Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ТСЖ дома №7
Общая тема
23
60
Поделиться
Предлагаю обсуждение вопросов тсж осуществлять в этой теме
И сразу вопрос ребром: ТСЖ подразумевает как минимум председателя-кто из ИГ готов им стать?
Предлагаю собраться и обсудить.
В каком составе собраться?Только люди из ИГ,только люди из дома No7 или все кто хотел бы по этой теме пообщаться (жители других домов ГВ)?
собраться имхо реально будет тогда, когда ключи начнем получать.
здесь мало быть готовым, нужно быть подготовленным. Давайте попробуем узнать, кто вообще был когда-либо близок к данной теме?
Кроме того, если уж создавать тсж, так нужно ж на весь жк.
Сейчас уже поздно, постараюсь в понедельник найти время и выяснить, какую УК нам будут впаривать и можно ли это избежать.
Кроме того, если уж создавать тсж, так нужно ж на весь жк.
Сейчас уже поздно, постараюсь в понедельник найти время и выяснить, какую УК нам будут впаривать и можно ли это избежать.
А зачем на весь ЖК?
ТСЖ для одного дома вполне достаточно, не будут размываться средства и ответственность.
И так слишком много квартир, так что председатель должен быть с нервами из стальных канатов, чтобы строить людей и крячить всех неплательщиков... ТСЖ на весь ЖК - это какой же аппарат и штат должен быть? Тут уже надо целый офис снимать.
ТСЖ для одного дома вполне достаточно, не будут размываться средства и ответственность.
И так слишком много квартир, так что председатель должен быть с нервами из стальных канатов, чтобы строить людей и крячить всех неплательщиков... ТСЖ на весь ЖК - это какой же аппарат и штат должен быть? Тут уже надо целый офис снимать.
согласен, тсж д.б. в каждом из домов, смысла нет на весь организовывать, и помоему и незя так, максимум два дома что-ли.
А так, дома у нас новые, на гарантии, однозначно лучше тсж.
А так, дома у нас новые, на гарантии, однозначно лучше тсж.
сорри спутал, это по капремонт там ограничения, тсн на несколько домов можно в нашем случае.
Избежать УК не получиться. т.к. процесс передачи квартир и получения ключей растягивается минимум на 4месяца, а дом нужно содержать, платить КУ и т.п., застройщик либо сам этим занимается, либо ук выбирает.
Если мы на общем собрании примем решение по изменению формы управления домом с управляющей компании на самостоятельное управление, то этого можно избежать. Так как в этом случае, согласно Жилищного Кодекса, только собственники принимают решение с какой управляющей компанией им работать и в каком виде.
Поэтому, прежде всего нужно определиться с Председателем ТСЖ, Правлением ТСЖ , Счетной комиссией и ревизором ТСЖ. Так же нужно проработать Устав ТСЖ . Когда это все будет готово ( и обсуждено) мы сможем приступить к организации общего собрания собственников . А так же нужно будет подготовить сметы и рассчитать реальный тариф по содержанию жилья.
Поэтому, прежде всего нужно определиться с Председателем ТСЖ, Правлением ТСЖ , Счетной комиссией и ревизором ТСЖ. Так же нужно проработать Устав ТСЖ . Когда это все будет готово ( и обсуждено) мы сможем приступить к организации общего собрания собственников . А так же нужно будет подготовить сметы и рассчитать реальный тариф по содержанию жилья.
Немножко порядок перепутан. Сначала
1) создание инициативной группы собственников.
2) собрание очной формы или заочной собрание собственников, где должны быть решены вопросы о Председателе, Правление, Уставе. Все эти вопросы проводятся путем голосованием.
3) Регистрация ТСЖ в налоговых органах.
4) открытие счета и уведомление всех собственников.
5) уведомление Комитет по управлению имуществом и управление гор. хоз. администрации города НН
6) проведение собрания членов ТСЖ
7) Заключение договоров на обслуживание
Мне кажется, надо объединять все дома Гагаринских высот в один ТСЖ. Это позволит экономить на ЗП обслуживающего персонала и проще содержать междомовую территорию. Сделать территорию внутри домов закрытую, поставить видео наблюдение, шлагбаумы и т.д. В общем нужно собраться для начала.
1) создание инициативной группы собственников.
2) собрание очной формы или заочной собрание собственников, где должны быть решены вопросы о Председателе, Правление, Уставе. Все эти вопросы проводятся путем голосованием.
3) Регистрация ТСЖ в налоговых органах.
4) открытие счета и уведомление всех собственников.
5) уведомление Комитет по управлению имуществом и управление гор. хоз. администрации города НН
6) проведение собрания членов ТСЖ
7) Заключение договоров на обслуживание
Мне кажется, надо объединять все дома Гагаринских высот в один ТСЖ. Это позволит экономить на ЗП обслуживающего персонала и проще содержать междомовую территорию. Сделать территорию внутри домов закрытую, поставить видео наблюдение, шлагбаумы и т.д. В общем нужно собраться для начала.
Ключевое слово "собственники", а пока вы дольщики.
Позвонила таки. Как сообщили, что раз уж работают с СКС плюс, так и будут работать. то есть передадут ей управление домом, пока все собственники не изменят решение. Так же добавили, что спустя полгода после сдачи дома администрация должна провести конкурс на управление домом. Либо собрание. Но все после получения свидетельств.
Даже не знаю. Может нам всем попробовать найти УК и написать в Ойкумену, мол. вот УК, готовая нас принять, передайте дом ей?!
Все больше склоняюсь к идее, что по возможности нужно менять УК, а не создавать ТСЖ. Хотя бы для того, чтобы посмотреть на практику управления подобным домом.
Обмеров пока нет)
Даже не знаю. Может нам всем попробовать найти УК и написать в Ойкумену, мол. вот УК, готовая нас принять, передайте дом ей?!
Все больше склоняюсь к идее, что по возможности нужно менять УК, а не создавать ТСЖ. Хотя бы для того, чтобы посмотреть на практику управления подобным домом.
Обмеров пока нет)
Почитайте наш форум ЖК Маяк на Родионова, про СКС много узнаете не очень хорошего. Но от нее избавится будет ооочень тяжело( Мы уже 2 года боремся.
и на каком вы сейчас этапе избавления??? есть сдвиги в нужную сторону?
Есть только кандидаты на смену,которые сами организовывают собрания и голосование заочное.Ходят по квартирам и собирают голоса. Самим активистам это очень трудно сделать,так как много очень подводных камней в оформлении документации, да и на это время,нервы и деньги нужны.
Надеюсь,что в этом году получится уже избавится от СКС! Но опять же добровольно они доки не передадут в новую УК,уже готовят доки в суд,чтобы хотя бы так изъять.
Надеюсь,что в этом году получится уже избавится от СКС! Но опять же добровольно они доки не передадут в новую УК,уже готовят доки в суд,чтобы хотя бы так изъять.
Если не секрет какие кандидаты? за кого больше голосов?
Про себя скажу так, раз темы создал об инициаторстве и тсж, если бы имел физическую возможность на это - предложил бы сразу свою кандидатуру в председатели, но, жить в ГВ не собираюсь и нахожусь за много километров.Тем не менее участвовать в решении проблем, помогать, жить жизнью дома буду однозначно, т.к. люблю порядок.
Против ТСЖ. Сормовская или Приокская ДУК. Это проверено.
Только не Сормовскую ДУК.
Я считаю, что Ойкумене нужно создать свою УК, как делают многие застройщики, а директором избрать Филипова Е.И., я более чем уверен, что застройщик пожалел что связались с ООО "СКС +".
Если Евгений Иванович прочитает мое сообщение, то он вспомнит, что я ему говорил на празднике, когда сдавали наш дом (5 корпус).
Я считаю, что Ойкумене нужно создать свою УК, как делают многие застройщики, а директором избрать Филипова Е.И., я более чем уверен, что застройщик пожалел что связались с ООО "СКС +".
Если Евгений Иванович прочитает мое сообщение, то он вспомнит, что я ему говорил на празднике, когда сдавали наш дом (5 корпус).
выбором данной УК Ойкумена порядочно испортила себе репутацию...
Многие знают и понимают.
Думаю те кто переехал в ГВ из комплекса Жилстроя 40 лет победы, дадут положительную оценку этим двум ДУКам. Нужно лоббировать интересы...
А ЖК Цветы Сормовская ДУК обслуживает? Если да, то у жильцов очень много негатива относительно данной компании.
зато при всем негативе начальника участка в председатели ТСН переманивают ))) и на форуме он присутствует, жалобы в основном на бухгалтерию - на платежки
news.newnn.ru/news/54191
По рейтингу Сормовский ДУК занимает 4 место в Н.Новгороде
По рейтингу Сормовский ДУК занимает 4 место в Н.Новгороде
Это тоже вариант к размышлению. Так как у ук есть практический опыт, а это самое важное. Тсж тоже вариант, но необходимы профессиональные навыки и конкретная практика.
может быть наладить с ойкуменой диалог о выборе другой ук, а уже спустя год решать нужно ли Тсж или нас устроит нормальная ук?
может быть наладить с ойкуменой диалог о выборе другой ук, а уже спустя год решать нужно ли Тсж или нас устроит нормальная ук?
elvirkin писал(а)
Так как у УК есть практический опыт, а это самое важное.
Так как у УК есть практический опыт, а это самое важное.
Совершенно верно! УК либо имеет свой штат сотрудников, либо работает с какими-то обслуживающими организациями и должна иметь опыт как положительный, так и негативный (по фирмам).
ТСЖ же должно начать всё с налала, если нет никакого опыта. А это и поиск подрядчиков (с риском их возможного неудачного выбора), и отслеживание исполнения работ в соответствии с различными техническими регламентами и законодательством, и просто первоначальная организация всего этого процесса (разработка устава, регистрация ТСЖ, организационные вопросы тех же собраний (300 квартир - это не мало, как до всех докричаться, например, на улице? Или вообще за митинг несанкционированный принять могут! ))), и т. п. вопросы).
Для этого председатель и его приближенные (правление) должны быть либо полностью не заняты другой деятельностью, либо практически не заняты. Это одна из первейших составляющих. Другие составляющие - те, что должны двигать дело.
Хорошо, если есть опыт в этом деле, а еще кто-нибудь хотя бы из постоянных членов ТСЖ - юрист.
Поэтому, на данный момент также склоняюсь к УК, т. к. как бы не получилось в соответствии с известным выражением "Хотели как лучше, а получилось как всегда". Тем более еще неизвестно какое количество квартир сразу так и "оживет" после ввода в эксплуатацию.
Председатель и его правление как вы пишите должны быть не заняты другой деятельностью, то есть как я понял балбесы и тунеядцы, раз уж ничем по жизни не занимаются. Либо избранному председателю нужно будет уходить с основной работы и непосредственно заниматься домом, соответственно должна быть достойная зарплата.
я считаю, нужно застройщику организовать свою ук и работать на блага жителей жк, а не как пишут тсж, тсж когда НИКТО друг друга не знает, не здоровываются, и собираетесь председателя и правление выбирать, из кого?
я считаю, нужно застройщику организовать свою ук и работать на блага жителей жк, а не как пишут тсж, тсж когда НИКТО друг друга не знает, не здоровываются, и собираетесь председателя и правление выбирать, из кого?
LUTYI писал(а)
то есть как я понял балбесы и тунеядцы, раз уж ничем по жизни не занимаются.
то есть как я понял балбесы и тунеядцы, раз уж ничем по жизни не занимаются.
Занятость разная бывает, не нужно паясничать. Организация сей затеи требует много времени, иначе из нее ничего хорошего не выйдет. Причем, свободное время должно быть в рабочее время остальных организаций, а не в вечернее и ночное.
Продолжение дискуссии не вижу смысла. Про выражение паясничать вы перегнули, если хотите знать почему я могу вам в приват постучаться.
Пожалуйста! Но учтите, что есть люди более-менее свободные (и это так, если не встречали лично Вы, то это еще ничего не означает), которые могут заниматься, скажем так, общественной деятельностью. Другие же, не успевая оной заниматься, могут сделать хуже. Эту дискуссию здесь действительно здраво прекратить, я мнение изложил. Соглашаться или нет - личное решение каждого.
Я знаю, я работаю по 2-4 часов в день. Я меня нет начала и конца рабочего дня, как решу так и поеду в офис в зависимости от дел.
1) ТСЖ - Товарищество Собственников Жилья. Ключевое слово - СОБСТВЕННИКИ. Пока мы к оным не относимся. Так что можно только задумываться и оценивать варианты, пока есть какое-то время.
2) Принять решение может общее собрание жильцов. Опять же - где они, жильцы? Как, в первую очередь, юридически, так и физически - 50 %-й кворум сейчас собрать малореально. Так как полная информация о дольщиках только у Ойкумены, которая по понятным причинам ее не раскроет.
2) Принять решение может общее собрание жильцов. Опять же - где они, жильцы? Как, в первую очередь, юридически, так и физически - 50 %-й кворум сейчас собрать малореально. Так как полная информация о дольщиках только у Ойкумены, которая по понятным причинам ее не раскроет.
нам нужно уже сейчас этим заниматься, искать председателя и тп., т.к время передачи помещений не загорами-имхо сентябрь
Я и написал - задумываться и оценивать. Только из "мертвых душ" не выберешь. А живых, судя по соседней теме 9 из 301. Итого - 3 %, и то если так.
P. S. Ст. 161. ч. 13 ЖК РФ.
P. S. Ст. 161. ч. 13 ЖК РФ.
почему же 9? все дольщики поучаствуют и мы тоже!
Ваши предложения по их поиску и оповещению об общем собрании? Ну да, есть еще темка с переписью дольщиков, там побольше участников, но тоже далеко от кворума, думаю.
Всем привет. Думаю если у нас будет ТСЖ на один дом, это идеально. Будет с кого спросить и к кому обратиться, без поиска и лишней беготни. Вступление в существующую систему обслуживания считаю не разумной, в связи со следующим:
1) Наш дом новый, соответственно на данном этапе вложений в него не надо, да и если потребуется то возможно применения гарантийных обязательств застройщика (если применимо). Таким образом у соответствующих компаний есть шанс реализовать наши деньги (окольными путями) на исполнение обязательств перед другими домами (кап.ремонты и тд.) которые уже обветшали и заметно требуют вложений.
2) В связи с большими объемами которые набрали себе указанные компании мы мало когда добьемся себе должного внимания ожидая в очереди вызовов и заявок.
3) Проверить деятельность данных компаний в части расходования средств принципе не реально, все как правило заканчивается предоставлением в смету работ выполнение которых проверить не возможно.
4) Встречал я в жизни людей, имеющих практику работы в должности председателей сих организаций которые, просто откровенно рассказывали как и куда все уходило, и увы не пользу дома.
В общем готов участвовать в создании ТСЖ на сколько будет физическая возможность. Да и всякого рода сброд всегда помогу выпроваживать с того места, где дети хотели бы провести счастливое детство, не опасаясь наткнуться на шприц и разбитую бутылку.
1) Наш дом новый, соответственно на данном этапе вложений в него не надо, да и если потребуется то возможно применения гарантийных обязательств застройщика (если применимо). Таким образом у соответствующих компаний есть шанс реализовать наши деньги (окольными путями) на исполнение обязательств перед другими домами (кап.ремонты и тд.) которые уже обветшали и заметно требуют вложений.
2) В связи с большими объемами которые набрали себе указанные компании мы мало когда добьемся себе должного внимания ожидая в очереди вызовов и заявок.
3) Проверить деятельность данных компаний в части расходования средств принципе не реально, все как правило заканчивается предоставлением в смету работ выполнение которых проверить не возможно.
4) Встречал я в жизни людей, имеющих практику работы в должности председателей сих организаций которые, просто откровенно рассказывали как и куда все уходило, и увы не пользу дома.
В общем готов участвовать в создании ТСЖ на сколько будет физическая возможность. Да и всякого рода сброд всегда помогу выпроваживать с того места, где дети хотели бы провести счастливое детство, не опасаясь наткнуться на шприц и разбитую бутылку.
действительно интересно почитать форум Маяка) санта-барбара, практически. Мне уже не по себе от мысли, что нас это тоже может ждать. Очень надеюсь, что мы с вами, дорогие будущие соседи, будем жить мирно и дружно как завещал кот Леопольд.
www.nn.ru/community/house/rodionova/
www.nn.ru/community/house/rodionova/
В 2012 была создана УК СКС, которая взялась вести свою деятельность с ЖК "МАЯК" на котором они учились, как я понимаю, управлять МКД и изучать сферу ЖКХ, отсюда множество недовольств со стороны собственников, хотя со слов представителей УК дома строились, сдавались со множеством "косяков" (застройщик СУ-155) теперь данная УК взялась ещё и за ЖК "Белый город".
Из недр УК СКС в 2013 бала создана УК СКСплюс, которая взялась за ЖК "Гагаринские высоты" хочется верить, что из сотрудников которые уже что-то умели, но, точно не помню, вроде зимой произошла смена руководящих сотрудников, наверно не просто так провинились в чем-то, или наоборот.
Профессионалов всегда не хватает во всех сферах, они учатся, допускают ошибки, хочется верить, что они делают работу над ошибками и из них получится если не отличник, то хотя бы хорошист.
Из недр УК СКС в 2013 бала создана УК СКСплюс, которая взялась за ЖК "Гагаринские высоты" хочется верить, что из сотрудников которые уже что-то умели, но, точно не помню, вроде зимой произошла смена руководящих сотрудников, наверно не просто так провинились в чем-то, или наоборот.
Профессионалов всегда не хватает во всех сферах, они учатся, допускают ошибки, хочется верить, что они делают работу над ошибками и из них получится если не отличник, то хотя бы хорошист.
Это действительно так, люди не роботы и все имеют право на ошибку. Есть только 1 но - когда ты платишь деньги, то хочешь получать что-то достойное. Лично я не имею пока никакого опыта общения с СКСплюс, знакома только с темами о ней на нашем форуме. Но есть такое но - не хочется, чтобы они относились к жителям по свински.
Я по-прежнему склоняюсь к тому, что если ставить вопрос прекращения отношения с СКС,то лучше менять их на другую УК, а не создавать ТСЖ с нуля и без опыта в этой сфере.
Я по-прежнему склоняюсь к тому, что если ставить вопрос прекращения отношения с СКС,то лучше менять их на другую УК, а не создавать ТСЖ с нуля и без опыта в этой сфере.
А вот как будет вести себя УК по отношению к жителям решают сами жители, пуская все на самотек, отдавая "бразды правления" обслуживающей организации или ведут себя грамотно, не психуют и не фонтанируют эмоциями по каждому поводу, а четко, в рамках закона контролируют деятельность УК, и реализуют свои права как это все предписано правовыми нормами.
ок, расскажите как вы контролируете деятельность УК.
Собираю на УК компромат, в скором времени планирую идти просить миллион, как в романе И. Ильфа и Е. Петрова <<Золотой телёнок>>
Саш, прямая дорожка тебе в СУ СК РФ по НО.
)))))))
создавать ТСН в МКД на 300 квартир и более - это, на мой взгляд, безумство
в пятиэтажках это выглядит более реальным и уместным, чем в муравейниках
в пятиэтажках это выглядит более реальным и уместным, чем в муравейниках
Я бы даже сказал преступно создавать ТСН, ни в одном законе про него ничего не сказано )))))))))))
AguaRaider, вы нравитесь мне все больше и больше :) статейка ни о чем и ни ком, датированная 2013 годом и размещенная на !!! Тюменском сайте, для вас просто кладезь ценной информации для каждого))) а вот Гражданский кодекс РФ - не закон.
Я не говорю, что я все знаю и понимаю точно, я пытаюсь разобраться. Для этого и пишу здесь, чтобы если я что-то не так понимаю меня поправили. С ТСН поторопился привык к ТСЖ, все со временем меняется, вопроса ТСЖ не касался - в ГК РФ произошли изменения в прошлом году, теперь в курсе спасибо. Готов понести публичное наказание, назначайте время и место.
Мне приятно, что что у нас есть, такие люди как вы, разбирающиеся в законодательстве, но есть и те кто не читает законы или не все в них правильно понимает. В статье простым, общедоступным языком, на примере рассказывается как происходит выбор УК после ввода дома в эксплуатацию и как с нами собственниками обходятся.
Что вам в этой статье не нравится, что в ней расходится с законом и нашей действительностью, применительно к 2015г и НО? Не надо преувеличивать про кладезь.
Мне приятно, что что у нас есть, такие люди как вы, разбирающиеся в законодательстве, но есть и те кто не читает законы или не все в них правильно понимает. В статье простым, общедоступным языком, на примере рассказывается как происходит выбор УК после ввода дома в эксплуатацию и как с нами собственниками обходятся.
Что вам в этой статье не нравится, что в ней расходится с законом и нашей действительностью, применительно к 2015г и НО? Не надо преувеличивать про кладезь.
извините, я не хотела вас обидеть =) я вообще за мир, дружбу и жевачку!
давайте разбираться во всем вместе! Я вот более чем уверена, что на этапе получения ключей нам не удастся избавиться от УК.
давайте разбираться во всем вместе! Я вот более чем уверена, что на этапе получения ключей нам не удастся избавиться от УК.
но хотя бы получится взять ключики не подписывая с УК никаких бумаг и опросников?
Скоро узнаем, но я помню обсуждения при сдаче других домов. Ключи без подписания договора с ук не давали. Да, не очень законно. Но, чтобы правильно оформить данный факт, слишком много времени нужно потратить. А я хочу свою квартиру быстрее.
Это так же как со страхованием жизни, когда позарез нужно ОСАГО. Все знают, что незаконно нас принуждают заключить эти договоры, но соглашаются, экономя свое время и нервы.
Если честно, я до сих пор так и не озадачила себя изучением данной темы (ну про способы управления мкд), ибо и лень, и других дел много. Но не оставляю надежду, что, когда припрет, наверстаю.
Это так же как со страхованием жизни, когда позарез нужно ОСАГО. Все знают, что незаконно нас принуждают заключить эти договоры, но соглашаются, экономя свое время и нервы.
Если честно, я до сих пор так и не озадачила себя изучением данной темы (ну про способы управления мкд), ибо и лень, и других дел много. Но не оставляю надежду, что, когда припрет, наверстаю.
Я не против УК, я за переговоры. )))))))))
Если очень захотеть то можно. Но вопрос в другом, а надо, лучше станет? Может быть попробовать с этой УК добиться оптимальных условий для жителей. УК это коммерческая организация, у них свои цели у нас, собственников, свои, надо добиваться компромиссных решений и обоюдно выгодных отношений которые прописаны в договоре. Это как в притче про двух лягушек в молоке.
Как-то раз на жарком лугу в тени куста оставил косарь крынку с молоком. Молоко было прохладное и мокрое. Спасаясь от полуденной жары в крынку прыгнули две лягушки. Первая, поверив в безысходность, быстро утонула. Вторя же, напротив, видя кончину подруги страстно пыталась выбраться и... взбила молоко в масло, которое и помогло ей выбраться из крынки.
Вы узнавали у застройщика, что для управления выбрана УК СКС+, теперь просите организации встречи и задавайте свои вопросы по тарифу за содержание и ремонт, методике расчета за коммунальные услуги и т.д. и.п. до заключения договоров, пока есть время, потом будет не до чего, это последний дом в ЖК, и каждый раз все кончается на болтовне, до дел не доходит похоже.
Как-то раз на жарком лугу в тени куста оставил косарь крынку с молоком. Молоко было прохладное и мокрое. Спасаясь от полуденной жары в крынку прыгнули две лягушки. Первая, поверив в безысходность, быстро утонула. Вторя же, напротив, видя кончину подруги страстно пыталась выбраться и... взбила молоко в масло, которое и помогло ей выбраться из крынки.
Вы узнавали у застройщика, что для управления выбрана УК СКС+, теперь просите организации встречи и задавайте свои вопросы по тарифу за содержание и ремонт, методике расчета за коммунальные услуги и т.д. и.п. до заключения договоров, пока есть время, потом будет не до чего, это последний дом в ЖК, и каждый раз все кончается на болтовне, до дел не доходит похоже.
AguaRaider писал(а)
А вот как будет вести себя УК по отношению к жителям решают сами жители
А вот как будет вести себя УК по отношению к жителям решают сами жители
Сами жители ничего не решат, если у них нет одного хорошего организатора (единой головы). Это как стадо без пастуха - у каждого свое мнение или безразличие (вспомните басню "Лебедь, рак и щука").
Царя нам не хватает или отца народа. Мы стадо мильонов, которым нужен хозяин, чтобы покорно выполнять его пожелания.
Мы хотим чтобы было хорошо, но не хотим что-то для этого делать.
Может покричать Дед Мороз! Дед Мороз! Дед Мороз! - и он нас услышит, наш вождь?
Мы хотим чтобы было хорошо, но не хотим что-то для этого делать.
Может покричать Дед Мороз! Дед Мороз! Дед Мороз! - и он нас услышит, наш вождь?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.