Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Подскажите про налог на продажу кв и налоговый вычет при покупке
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
10
32
Поделиться
Всем здравствуйте! Извините если подобное обсуждалось сто раз, просто сегодня узнала что возможно сможем улучшить жилищные условия совсем скоро.
Есть квартира, в собственности менее 3 лет, "до кризиса" покупалась за 2 млн 500 тыс, сейчас продадим за такую же стоимость. Так понимаю должны будем государству 13%. И сразу берем в ипотеку квартиру ну, например, за 4 млн, еще ничего не смотрели конкретного.
Подскажите какой будет налоговый вычет за купленную кв? От какой суммы считается? "Проданная" квартира оформлена на меня, а ипотека будет на мужа, я в декрете (но наверное я как созаемщик пойду? Но я этот момент еще не уточняла). Может ли вычет и налог идти взаимозачетом, если например буду в налоговую обращаться я? А если вычет будет больше налога с продажи, как он будет распреляться? В интернете читала про вычеты, но в голове сумбур.
Спасибо.
Есть квартира, в собственности менее 3 лет, "до кризиса" покупалась за 2 млн 500 тыс, сейчас продадим за такую же стоимость. Так понимаю должны будем государству 13%. И сразу берем в ипотеку квартиру ну, например, за 4 млн, еще ничего не смотрели конкретного.
Подскажите какой будет налоговый вычет за купленную кв? От какой суммы считается? "Проданная" квартира оформлена на меня, а ипотека будет на мужа, я в декрете (но наверное я как созаемщик пойду? Но я этот момент еще не уточняла). Может ли вычет и налог идти взаимозачетом, если например буду в налоговую обращаться я? А если вычет будет больше налога с продажи, как он будет распреляться? В интернете читала про вычеты, но в голове сумбур.
Спасибо.
в каком году покупалась, продаете за эту же стоимость,в каком году ?вычеты получали? в каком году будет покупка? квартиру готовую покупаете,не ДДУ? как кого будет офрмлена новая квартира и кто был собственником старой?
каждый договор отдельно,независимо от муж-жена
каждый договор отдельно,независимо от муж-жена
Покупалась на меня до брака в феврале 14 по дду, дом сдан в октябре 14, свид-во о собственности с марта 15-го. Продавать ее планируем в январе-феврале 17, за 2500, она же и была куплена за 2500 в феврале 14. Покупать планируем готовую, собственниками будут я и муж...
Возврат налога то по купленной в 14-15 году получали?
нет, никогда ни разу не получали возврат, даже не обращались
https://spikcompany.ru/freeadvice/nalog-s-prodazhi/собственность у вас с марта 2015, в этом случае( если не получали вычет-возврат) :
налог равен = продажная стоимость - сумма понесенных затрат., то есть в вашем случае ноль
декларацию сдавать будете,где приложите дду,квитки об оплате, или платежны поручения,ДДу и прочие доки.
ПРАВИЛА 2016 ГОДА!, если продаете в этом году то так, что в следующем будет не смотрела
налог равен = продажная стоимость - сумма понесенных затрат., то есть в вашем случае ноль
декларацию сдавать будете,где приложите дду,квитки об оплате, или платежны поручения,ДДу и прочие доки.
ПРАВИЛА 2016 ГОДА!, если продаете в этом году то так, что в следующем будет не смотрела
при покупке,если не было возвратов-вычетов,сможете их сделать,если были-то другая ситуация
спасибо за ответ! ранее не возвращали налоговый вычет на текущую кв. спасибо!
Налог платят с прибыли, а у Вас ее нет
спасибо, поняла
налог заплатите с разницы (документально подтвержденной), если она будет, только вроде декларацию в любом случае надо будет подать, если менее трех лет собственность.
спасибо за ответ!
у вас не будет налога, точнее он будет равен 0, если вы продадите за 2500 или дешевле, надо будет только все это задекларировать.
ага, спасибо! все уже поняла и вздохнула с облегчением))))
Чисто житейский совет: так не делать.))) Поскольку сейчас у Вас есть личное жилье, а будет совместно нажитое.)))
ой, да ладно вам. И сиди трясись всю жизнь. В старой квартире, зато своей.
В этой ситуации только можно выделить пропорциональную часть в новой квартире, оформить её на маму ТС (а мама - дарственную).
Но такое недоверие и махинации брак не укрепляют.
При необходимости через несколько лет ТС в суде может с лёгкостью доказать, что полквартиры её по праву, куплены на добрачные деньги. Но эти же полквартиры она получает и как супруга.
Если оформит полквартиры на маму, то в случае чего получит 1/3 квартиры (1/2+1/4), т.е. в плюсе около миллиона (1/4 кв=миллион).
Но стоит ли этот миллион недоверия, разлада?
Муж будет говорить: твоя квартира - ты и делай ремонт, мебель покупай. Ну и вообще в шоке и ужасе будет. Какая это семья?
А выход, какой вы предлагаете?
1.ничего не продавать, жить в старой
2.ждать, пока муж сам с нуля 4 миллиона заработает? Или пусть муж тоже за 2 млн кв покупает, будут жить в тесноте, но у каждого по квартире.
3.махинации с дарственной, которые обозлят мужа, посеют недоверие
В этой ситуации только можно выделить пропорциональную часть в новой квартире, оформить её на маму ТС (а мама - дарственную).
Но такое недоверие и махинации брак не укрепляют.
При необходимости через несколько лет ТС в суде может с лёгкостью доказать, что полквартиры её по праву, куплены на добрачные деньги. Но эти же полквартиры она получает и как супруга.
Если оформит полквартиры на маму, то в случае чего получит 1/3 квартиры (1/2+1/4), т.е. в плюсе около миллиона (1/4 кв=миллион).
Но стоит ли этот миллион недоверия, разлада?
Муж будет говорить: твоя квартира - ты и делай ремонт, мебель покупай. Ну и вообще в шоке и ужасе будет. Какая это семья?
А выход, какой вы предлагаете?
1.ничего не продавать, жить в старой
2.ждать, пока муж сам с нуля 4 миллиона заработает? Или пусть муж тоже за 2 млн кв покупает, будут жить в тесноте, но у каждого по квартире.
3.махинации с дарственной, которые обозлят мужа, посеют недоверие
Выход я предлагаю купить новую совместно нажитую. Свою сдавать. Остальное дело Ваше. Я лично знаю 2 семьи, где мужья бросили своих жен, после того как они отказались по такой схеме менять жилье. И знаю кучу семей где женщины остались на улице после такого. В суде Вы можете доказывать что-угодно, кому-угодно и сколько-угодно. Когда я заканчивала институт у сокурсницы подруга 9 лет в суде уже доказывала. То, что Вы отсудите еще надо физически получить, а это совсем другая история.
А если муж/мужчина говорит, что твое жилье ты и делай - значит женщину устраивает такой мужчина.
PS у каждого свое представление о семье. Я на Ваше не претендую)))
А если муж/мужчина говорит, что твое жилье ты и делай - значит женщину устраивает такой мужчина.
PS у каждого свое представление о семье. Я на Ваше не претендую)))
Ну то есть сиди в старой квартире и жди, когда муж 4 млн заработает? И мужу при этом объясняй, что "своё" ты продавать не будешь, а он чтобы новое общее покупал.
Я за, чтобы мужья много работали, но тут пренебрежение, наплевательство на другого.
С нуля квартиру купить очень сложно.
Я за, чтобы мужья много работали, но тут пренебрежение, наплевательство на другого.
С нуля квартиру купить очень сложно.
или ещё лучше: ты сиди с зарплатой "мне на заколочки", а муж паши аки конь и покупай квартиру за 4 ляма и более и это совместно нажитое.
Налог платить надо будет
там как то рассчитываеться кадастровая ст-ть *0.7 коофицент получаеться некая сумма и вот с той цены которая сейчас будет в дкп вы вычитаете эту некую сумму и с большей суммы платиться налог
а лучше позвоните на горячую линию и вам там всё объяснят 88002222222 налоговая
там как то рассчитываеться кадастровая ст-ть *0.7 коофицент получаеться некая сумма и вот с той цены которая сейчас будет в дкп вы вычитаете эту некую сумму и с большей суммы платиться налог
а лучше позвоните на горячую линию и вам там всё объяснят 88002222222 налоговая
ДД! Если Вы в одно отчетном периоде продаете и покупаете жилье (улучшаете свое положение), то не будете платить налог, только нужно подать декларацию. Лучше оформляйте сделки в следующем году, чтобы все получилось в одном отчетном периоде, но вернуть налоговый вычет с новой купленной квартиры Вы сможете только в 2018 году. Если Вы квартиру покупаете за 3, 4, 5, 6 млн. руб., то все равно налоговый вычет будет исчисляться только с 2-х млн. руб., то есть максимум 260 тыс. руб. Вы сможете получить. Квартиру новую лучше оформлять на одного собственника, это для того, чтобы у другого потом была возможность воспользоваться налоговым вычетом.
Ипотека будет оформляться обязательно на обоих супругов, муж заемщик, Вы созаемщик, это обязательное условие (на то она и ипотека), а оформить квартиру лучше только на кого-нить одного. Налог Вы начнете возвращать через год, после покупки квартиры и только тот, который Вы или муж вернули за год государству, то есть 13 % от з/п. Если налог за год составляет 40-50 тыс. руб, то будете каждый год подавать декларацию, для возврата налога, пока из государства не выберете 260 тыс. руб.
Кроме того, если Вы берете ипотеку, то Вы также можете вернуть 13% с процентов ипотеки. То есть каждый год Вы в банк будете отдавать проценты за пользование кредитом, с этих процентов Вы также можете вернуть 13% (налоговый вычет). Данный вычет можно возвращать до тех пор, пока не погасите всю ипотеку.
Вроде бы все подробно написала, если что-то не понятно спрашивайте.
Ипотека будет оформляться обязательно на обоих супругов, муж заемщик, Вы созаемщик, это обязательное условие (на то она и ипотека), а оформить квартиру лучше только на кого-нить одного. Налог Вы начнете возвращать через год, после покупки квартиры и только тот, который Вы или муж вернули за год государству, то есть 13 % от з/п. Если налог за год составляет 40-50 тыс. руб, то будете каждый год подавать декларацию, для возврата налога, пока из государства не выберете 260 тыс. руб.
Кроме того, если Вы берете ипотеку, то Вы также можете вернуть 13% с процентов ипотеки. То есть каждый год Вы в банк будете отдавать проценты за пользование кредитом, с этих процентов Вы также можете вернуть 13% (налоговый вычет). Данный вычет можно возвращать до тех пор, пока не погасите всю ипотеку.
Вроде бы все подробно написала, если что-то не понятно спрашивайте.
Спасиибо! Еще в приват черкну.
А можно вернуть налоговый вычет только за себя? Если покупка жилья была на детей, мужа и жену в равных долях. За их доли я могу получить вычет? ( Муж за себя не может, он не работает).
И если часть материнский капитал, то с него наверное не возвращают, да?
И если часть материнский капитал, то с него наверное не возвращают, да?
Да, с мат. капитала не возвращают. Вы можете вернуть только свою часть, но она уже будет не максимум 260 тыс. руб с 2-х млн., а только 130. Почитайте инфу на сайте налоговой инспекции, там очень подробно и понятно все написано.
Вот так раз и прочитала что и за доли детей могу вернуть себе и за мужа, если он пишет заявление, что у него возврат 0
У детей доли с мат. капитала? Если да, то чего за них возвращать? За детей Вы можете социальный налоговый вычет вернуть, а имущественный, я точно сказать не могу, но по-моему нет, потому что доли у детей с мат. капитала, а с него налог не возвращается. За мужа можно, но при этом, он больше не сможет воспользоваться данной услугой при покупке другой квартиры.
Почему у детей доли с мат.капитала?)
Просто доли у всех равные и часть суммы оплачена при покупке мат.каптталом. вычитаем из общей суммы мат.капитал, а со своей чисто затратной разницы возвращаем. Муж вообще не может воспользоваться, он у меня не работает официально.
Ну короче у вас хотела проконсультироваться, а получается сама все разъясняю. Спасибо. Я думала вы все нюансы знаете.
Просто доли у всех равные и часть суммы оплачена при покупке мат.каптталом. вычитаем из общей суммы мат.капитал, а со своей чисто затратной разницы возвращаем. Муж вообще не может воспользоваться, он у меня не работает официально.
Ну короче у вас хотела проконсультироваться, а получается сама все разъясняю. Спасибо. Я думала вы все нюансы знаете.
Да потому что, дети еще ничего не заработали и налоги не заплатили, чего им возвращать то? Имущественный налоговый вычет возвращается только работающим гражданам, которые платят налоги, а не всем подряд иждивенцам! И на мужа Вы тоже ничего не получите, по этой же причине. Вы не путайте вычеты: имущественный с социальным.
Вы не правы. Ролители могут получит вычет за детей. Но вот дети уже в будущем не смогут его получить или получат с той суммы, которая осталась( родиьели за них получили вычет с 700тычяч, с 1300 дети смогут получить)
А вот и нет, с 14 года за детей вычеты получают родители. В том и дело, что дети еще ничего не заработали, чтобы на что-то купить имущество. Родители покупают им доли из своих доходов.
Я про вернуть за мужа точно не знаю, но за детей вычет точно можно получить.
За мужа можно, если он напишет заявление что отказывается от возмещения.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Особые дети
Реальные ответы и задания ВСОШ Обществознание 5,6,7,8,9,10,11 класс |Москва 77 регион 19 сентября 2024 года
- coqcute@vk.com
1
Наши дети
Проверенные задания и ответы ВОШ ВсОШ Обществознание Москва 77 регион 2024 19 сентября 5 6 7 8 9 10 11 12 классы
- user_282727015
1
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.