Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Продажа квартиры без агента
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
1054
23
Поделиться
Девочки, добрый день! С поаздником наступающим!!!
Подскажите мне прям вот пошагово( если кто имеет такую возможность) про продажу квартиры в области.
Имеем по 50% с дочкой, она совершеннолетняя, надо собрать пакет документов для продажи. Какие именно документы? Где их брать, в мфц города нн могу заказать?
Договор купли-продажи есть экземпляр на два собственника с одним р/с.
Как лучше оформить сделку и тд..и самый главный вопрос, оплату брать лучше наличкой? Но нам потом с деньгами из области ехать очково.
Вообщем жду наставлений, поддержки
И всем хорошего пятничнего настроения.
Модераторы, если темы выбрала не правильно, поправьте пжл, не баня меня.))
Подскажите мне прям вот пошагово( если кто имеет такую возможность) про продажу квартиры в области.
Имеем по 50% с дочкой, она совершеннолетняя, надо собрать пакет документов для продажи. Какие именно документы? Где их брать, в мфц города нн могу заказать?
Договор купли-продажи есть экземпляр на два собственника с одним р/с.
Как лучше оформить сделку и тд..и самый главный вопрос, оплату брать лучше наличкой? Но нам потом с деньгами из области ехать очково.
Вообщем жду наставлений, поддержки
И всем хорошего пятничнего настроения.
Модераторы, если темы выбрала не правильно, поправьте пжл, не баня меня.))
в области не продавала-но по поводу налички-не факт-может у вас ипотечники будут-тогда через банк и на р/счет всё
Или сделку можете в банке назначить и сразу на счет денег положить (это если боитесь то лучше в банке сделку)
Или сделку можете в банке назначить и сразу на счет денег положить (это если боитесь то лучше в банке сделку)
Не, там не ипотечники, берут кредит наличкой. Про сделку в банке, в поселке он вроде работает два раза в неделю всего...
Но мысль прааильная, можно на рабочий день банка назначить сделку
Но мысль прааильная, можно на рабочий день банка назначить сделку
Все операции были в области через сбер. Он там вездесущий. Нала не было, деньги на лс по паспорту можно положить. У нас были ипотечники, акредетивв через регистрацию сбера, в течении 7 дней деньги пришли на лс после перехода прав собственности в росреестре
Егрн в областном мфц брали? А какие еще нужны документы?
у Вас 2 собственника, сделка через нотариуса будет только.
если будет наличка никаких дополнительных документов не надо, выписку нотариус закажет, техпаспорт нужен для банка, если ипотека или если нужен покупателю то придется заказать в бти или мфц.
деньги можно через сбербанк на р\с перевести онлайн, нотариусы сейчас сами регистрируют сделки, в мфц ехать не нужно.
если будет наличка никаких дополнительных документов не надо, выписку нотариус закажет, техпаспорт нужен для банка, если ипотека или если нужен покупателю то придется заказать в бти или мфц.
деньги можно через сбербанк на р\с перевести онлайн, нотариусы сейчас сами регистрируют сделки, в мфц ехать не нужно.
Вот про нотариусов не совсем так. Они не регистрируют сделки, а направляют документы на регистрацию, как и мфц. И за выпиской потом к ним ногами ехать. Или заказывать в мфц, как вариант
Спасибо. Т.е. выписки заказать в мфц
А вы не подскажите какие именно надо доки? Только егрн один?
А вы не подскажите какие именно надо доки? Только егрн один?
А почему через нотариуса?
Я покупала двушку, тоде два собственника-нотариуса не было
Я покупала двушку, тоде два собственника-нотариуса не было
законы поменялись. Если продают всю квартиру целиком и без несовершеннолетних, то можно без нотариуса теперь.
А если 2 собственника и один другому продает свою долю, нотариус нужен?
Затрудняюсь, надо читать нормативную базу, а я совсем не юрист.
У нас было три собственника, и с договором все в МФЦ и вуаля)))
Может не обязательно через нотариуса, сейчас изменились законы, уточните
Если все собственники продают, без нотариуса. Нотариальная сделка, если не все собственники или один другому.
Не нужен вам нотариус) для расчётов используйте аккредитив или ЦНС Сбербанка. Около 4000 рублей стоит. У Райффайзена и Дом РФ аккредитивы бесплатные, может есть в области их отделения.
Можно и ячейку банка использовать, но это менее безопасно.
Деньги получите после перехода пс.
Очень советую не пожалеть 2000 на составление дкп.
Можно и ячейку банка использовать, но это менее безопасно.
Деньги получите после перехода пс.
Очень советую не пожалеть 2000 на составление дкп.
Спасибо за совет, покупатель сказал, что в мфц есть такая услуга, 2000 стоит.
А может подскажите такой момент.
Как передача денег должна проходить?
Мы сдаем доки на регистрацию сделки, а деньги когда? Перед передачей документов брать?
А может подскажите такой момент.
Как передача денег должна проходить?
Мы сдаем доки на регистрацию сделки, а деньги когда? Перед передачей документов брать?
Открывается аккредитивный (или номинальный) счёт в банке. В день сделки покупатель переводит деньги. Условие раскрытия - переход права собственности. Чтобы не ходить в мфц ещё раз, указывайте в дкп, что право залога у продавца не возникает.
А можно более подробно, не поняла про мфц..
Если расчет не происходит сразу, на квартире будет обременение - залог в пользу продавца, который надо будет идти снимать в мфц.
Если ваш покупатель не знаком с безопасными расчетами, можно уговорить его просто перевести деньги на счет, но учитывайте, что может быть комиссия за крупный перевод.
Если ваш покупатель не знаком с безопасными расчетами, можно уговорить его просто перевести деньги на счет, но учитывайте, что может быть комиссия за крупный перевод.
скачайте договор. выписка егрн на сайте - 70 р мне обошлась, запишитесь в мфц. деньги через сбер стоимость операции - бесплатно или 500 р как попадете. перевод со счета на счет. все.
не заводите никаких спец счетов, перед сделкой маме с обычного на пенсионный все перекинули покупатели
три года назад была сделка у меня - тоже самое я перекидывала, покупателю - в сберкнижке пропечатали, он так хотел
если ипотека - покупатели будут требовать всякие бумажки.но все сделает банк.
я продавала осенью маме с дочкой из области, перед этим они свою продали
но у них был странный покупатель, долго проверял - вдруг мошенники ( затягивал сделку
потом пытался наличными деньги в чУмадане принести, но все через сбер в итоге на обычный счет через кассу
есть еще процедура предварительного договора - мы ее тоже делали - от 20 до 50 тыщ аванс, там сроки прописала купли-продажи
не заводите никаких спец счетов, перед сделкой маме с обычного на пенсионный все перекинули покупатели
три года назад была сделка у меня - тоже самое я перекидывала, покупателю - в сберкнижке пропечатали, он так хотел
если ипотека - покупатели будут требовать всякие бумажки.но все сделает банк.
я продавала осенью маме с дочкой из области, перед этим они свою продали
но у них был странный покупатель, долго проверял - вдруг мошенники ( затягивал сделку
потом пытался наличными деньги в чУмадане принести, но все через сбер в итоге на обычный счет через кассу
есть еще процедура предварительного договора - мы ее тоже делали - от 20 до 50 тыщ аванс, там сроки прописала купли-продажи
Спасибо за развернутый ответ. Т.е.сначпла в сбер -переводим деньги, а потом уже в мфц передавать документы на сделку?
Кстати, может кому-то пригодиться информация, в мфц можно заказать выписку из домовой книги.
Кстати, может кому-то пригодиться информация, в мфц можно заказать выписку из домовой книги.
по правилам сначала идут в сбер и переводят деньги со счета на счет, потом в мфц регистрировать сделку
но осенью был треш с мфц , боялись как бы опять не закрыли из за короны - я смола записаться только на 9 часов утра, сбер еще не работал. Поэтому мы сначала в мфц сходили, потом в сбер. Покупатели хорошие были, тоже мама с дочкой - продали в области 2 квартиры и купили в н.н., никаких риэлторов у нас не было.
но осенью был треш с мфц , боялись как бы опять не закрыли из за короны - я смола записаться только на 9 часов утра, сбер еще не работал. Поэтому мы сначала в мфц сходили, потом в сбер. Покупатели хорошие были, тоже мама с дочкой - продали в области 2 квартиры и купили в н.н., никаких риэлторов у нас не было.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.