Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Где самостоятельно (без агентов) продают/покупают квартиры?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
7423
189
Поделиться
В темах о недвижимости многие писали, что продавали и покупали жилую недвижимость самостоятельно (без агентов). А на каких площадках искали и размещали объявления? Авито/циан/домклик? (Мне что-то одни агенты попадаются...)
Авито
В основном, самостоятельные продавцы размещаются на Авито. Но если подходящий вариант продается от агентства, ничего страшного в этом нет. Просто знайте, что услуги агента оплачивает тот, кто их заказывает, т.е. в данном случае продавец, и Вы ничего платить агенту продавца не должны (даже если вдруг попросят).
Да вот пара фейков уже попалась от агентов... Расстраивает перспектива потратить время впустую (но похоже, надо с ней смириться...)
На каком сайте попались фейки? Обычно на гипере много просроченных объявлений. На Авито, в основном, актуальное, т.к.реклама дорогая.
А так да, в этом деле надо иметь терпение)
А так да, в этом деле надо иметь терпение)
На гипере и (вроде) на циане
Фейков очень много, из порядка 30 выбранных объявлений в интересующем месте, живых оказалось только 7, так что надо запастись терпением))) Звонишь, а там "продано", "вот сидим документы подписываем на сделке", "продавец уехал в отпуск", "у продавца сдохла собачка, ушел в запой" и т.д. и т.п.))) Я открывала сайт, выбирала кучку объявлений, обзванивала, "живые" записывала в табличку экселевскую, с комментариями, чтобы понимать с первого взгляда про какой вариант написано, потом звонила ещё раз и договаривалась на просмотры, за вечер чтобы по 2-3 их было.
а ещё на фейковые объявления на сайтах можно "пожаловаться", с авито помогает, на гипере не заметила
На гипернн надо перейти в полную версию сайта и нажать на дизлайк, тогда поможет
*передала ваше замечание, чтобы эту кнопку нарисовали в мобильной версии сайта*
*передала ваше замечание, чтобы эту кнопку нарисовали в мобильной версии сайта*
Спасибо за информацию.
Про отпуск уже слышала, про собачку и прочее пока нет. У ваших продавцов фантазия побогаче будет (ну или у меня еще все впереди)
Про отпуск уже слышала, про собачку и прочее пока нет. У ваших продавцов фантазия побогаче будет (ну или у меня еще все впереди)
обычно фейки по халявным ценам
Не, цена нормальная.
Мне кажется, ваше замечание больше к съему относится.
Про тот вариант мне все-таки удалось поговорить с агентом (другой, более общительной видимо). Сказала, что продавец передумал.
Мне кажется, ваше замечание больше к съему относится.
Про тот вариант мне все-таки удалось поговорить с агентом (другой, более общительной видимо). Сказала, что продавец передумал.
тут уж агент не виноват, люди и годами могут продавать и приостанавливать продажу, и передумывать. Альтернат искать например, в соседней теме годами ищут люди желаемую квартиру.
Мы продавали с агентом, с нашего покупателя она взяла еще 20тыс., с договором, как сопровождение сделки. Почему так тогда? Агент молодец?)) Или может у нас продажа муторная немного была, дети-собственники, договор к-п у нотариуса, или это не влияет.
Иногда бывает, что покупателю требуются дополнительные услуги (например, связанные с ипотекой, страховкой, продажей их квартиры и т.п.).
Но бывает и такое, что требуют просто так, ни за что (не понимая, что этим портят репутацию риэлторам вообще и свою собственную в особенности). В этом случае можно смело отказываться от оплаты того, чего не заказывали.
Но бывает и такое, что требуют просто так, ни за что (не понимая, что этим портят репутацию риэлторам вообще и свою собственную в особенности). В этом случае можно смело отказываться от оплаты того, чего не заказывали.
Да, покупатель брал ипотеку.
сейчас объясню, как она это сделала:
мы покупали квартиру - я сама искала, обзванивала всех, договаривалась о просмотрах. Вечером приезжал муж и ехал смотреть.
Потом нашла квартиру рядом с нами - пошли вечером смотреть вместе - агент не смогла приехать, показывали сами хозяева. Потом попросили посмотреть еще родителей, оценить, так сказать, объективно - покупка серьезная, не дешевая. Им уже показывали хозяева + агент+ подруга агента.
Приняли решение, муж приехал в офис агентства... и они начали его разводить, мол, вы тут постоянно ходили, квартиру смотрели, всех напрягали, с вас еще + пара десятков тыс. руб. Мы ж вам ее нашли! ))))))
В итоге, муж не согласился на их условия, мне позвонила агент, я сказала, что если эта суета не закончится, мы откажемся от сделки, всё.
В итоге купили, без дополнительных доплат и договоров.
мы покупали квартиру - я сама искала, обзванивала всех, договаривалась о просмотрах. Вечером приезжал муж и ехал смотреть.
Потом нашла квартиру рядом с нами - пошли вечером смотреть вместе - агент не смогла приехать, показывали сами хозяева. Потом попросили посмотреть еще родителей, оценить, так сказать, объективно - покупка серьезная, не дешевая. Им уже показывали хозяева + агент+ подруга агента.
Приняли решение, муж приехал в офис агентства... и они начали его разводить, мол, вы тут постоянно ходили, квартиру смотрели, всех напрягали, с вас еще + пара десятков тыс. руб. Мы ж вам ее нашли! ))))))
В итоге, муж не согласился на их условия, мне позвонила агент, я сказала, что если эта суета не закончится, мы откажемся от сделки, всё.
В итоге купили, без дополнительных доплат и договоров.
в каком агенстве такие "чудеса"?
Адрес, было несколько лет назад
Ещё сверху стоимости?
Возможен такой вариант: договорились на такую ту сумму, хорошо. Сколько то из этой суммы платится агентству, а в договоре на покупку квартиры будет обозначена стоимость квартиры за вычетом этой суммы.
Возможен такой вариант: договорились на такую ту сумму, хорошо. Сколько то из этой суммы платится агентству, а в договоре на покупку квартиры будет обозначена стоимость квартиры за вычетом этой суммы.
Услуги в итоге оплачивает покупатель, сумма за агента включена в стоимость.
Квартира в любом случае продастся по рыночной цене, с этой точки зрения для покупателя неважно агент продаёт или хозяин.
Если покупатель самостоятельный, а продавец с агентом, то в правильном и прозрачном варианте в договоре купли-продажи указывается вся сумма, уплаченная покупателем продавцу. А уже потом продавец рассчитывается с агентом по своему договору.
Если покупатель самостоятельный, а продавец с агентом, то в правильном и прозрачном варианте в договоре купли-продажи указывается вся сумма, уплаченная покупателем продавцу. А уже потом продавец рассчитывается с агентом по своему договору.
Тигра-мур
писал(а)
Просто знайте, что услуги агента оплачивает тот, кто их заказывает, т.е. в данном случае продавец, и Вы ничего платить агенту продавца не должны (даже если вдруг попросят).
это вы о чём? юморите? за ВСЁ платит покупатель, услуги агента входят в цену квартиры!
Да, именно, что входят в цену. А квартира продаётся по рыночной цене, то есть расходы покупателя не должны зависеть от наличия или отсутствия агента у продавца.
Вот когда что-то необоснованно требуют с покупателя сверх этой цены, это неправильно.
Вот когда что-то необоснованно требуют с покупателя сверх этой цены, это неправильно.
Мы на авито продавали. Сначала нас окружили агенты и даже мы с ними несколько месяцев пытались продавать (это было нашей ошибкой, но договор мы заключать отказались, поэтому ничего им не платили), потом отказались от их участия - поставили цену которая была реальной (на 120тыс дешевле) и за 3 недели вышли на сделку.
ЗЫ тут главное адекватную цену поставить (промониторить подобные квартиры в таких же домах в Вашем микрорайоне, с таким же по качеству ремонтом)
ЗЫ тут главное адекватную цену поставить (промониторить подобные квартиры в таких же домах в Вашем микрорайоне, с таким же по качеству ремонтом)
если договор не заключали то продавали не с агентами а наудачу наперегонки. Какой спрос с агентов? какая оплата такая и работа. Вы бы сами стали так работать?
Я сама когда продавала убедилась в этом. Потом другую уже квартиру продала с агентом по рекомендации, дороже, чем рассчитывала и в нужный мне срок. С тех пор вижу разницу.
Лучше выбрать хорошего агента и работать конкретно с ним. Или самостоятельно продавать.
Я сама когда продавала убедилась в этом. Потом другую уже квартиру продала с агентом по рекомендации, дороже, чем рассчитывала и в нужный мне срок. С тех пор вижу разницу.
Лучше выбрать хорошего агента и работать конкретно с ним. Или самостоятельно продавать.
Размещала на циане (больше всего звонков), домклике, яндекс недвижимости, авито, гипер нн.
При регистрации на циане пришлось предъявлять паспорт?
У нас там размещаются объявления от агентства, а когда я хотела личное объявление разместить, затребовал фото с паспортом. По-моему, это наглость, поэтому не стала там свое размещать.
У нас там размещаются объявления от агентства, а когда я хотела личное объявление разместить, затребовал фото с паспортом. По-моему, это наглость, поэтому не стала там свое размещать.
Нет, не было такого. Но я прошлым летом размещала, может что-то изменилось.
О, на яндексе вроде повеселее (на первый взгляд)
мерси
мерси
Авито, домклик
Мы покупали без агента, но у продавца был агент, они и платили. Смотрели на Авито, гипернн
Так то сумма за это идёт в вашу стоимость , платили именно вы. Без них вышло бы дешевле
Когда продавали выставила везде где можно, у покупателей для интереса спросила где они увидели объявление,сказали, что на авито ( продали за 2 дня)
Сами покупали смотрела все сайты,обычно все объявления дублируются
Сами покупали смотрела все сайты,обычно все объявления дублируются
Bupyc
писал(а)
продали за 2 дня
Ого :)
мне бы такие скорости
Сама не ожидала , ребёнок был собственник, (выложила заранее, думала долго буду продавать ) ещё и неделю ждали когда ему исполнится 18,а потом сделка была.
Покупатели сказали что давно искали квартиру и уже несколько смотрели, моё объявление увидели им понравилась и взяли, можно сказать уже тепленкие были.
Покупатели сказали что давно искали квартиру и уже несколько смотрели, моё объявление увидели им понравилась и взяли, можно сказать уже тепленкие были.
размещали везде - авито, циан, домклик. Продавали через домклик.
Я сейчас выставила на продажу квартиру при помощи агента. Его услуги оплачивать буду только я в случае продажи.
Так что для покупателя нет разницы, он-то комиссию за услуги не оплачивает)
Так что для покупателя нет разницы, он-то комиссию за услуги не оплачивает)
Дело даже не оплате комиссий (хотя и в ней тоже), а бесполезной трате времени (вот например, понравились два объявления от агентства - так одно оказалось фейком (то ли устарело, то ли что...), а по другому агент даже не дал(а) себе труда перезвонить (с другой стороны даже хорошо, скорее всего тоже фейк).
Мы тоже искали прошлым летом квартиру и многие агенты, даже не перезванивали. Просмотришь квартиру и задашь уточняющий вопрос, обещают перезвонить и не перезванивают.
Сейчас смотрим ещё вариант покупки, так набираешь агента, ой а вариант уже продан подъезжайте в офис там ещё посмотри что-нибудь для вас.
А ещё вот я как продавец закладывала цену услуг агента в стоимость продажи и это очень условно, кто-то вон себе меньше берет, в кто-то как я соточку сверху набавляет к желаемой сумме
Сейчас смотрим ещё вариант покупки, так набираешь агента, ой а вариант уже продан подъезжайте в офис там ещё посмотри что-нибудь для вас.
А ещё вот я как продавец закладывала цену услуг агента в стоимость продажи и это очень условно, кто-то вон себе меньше берет, в кто-то как я соточку сверху набавляет к желаемой сумме
Тут уж ничего не поделаешь, либо это время придется потратить Вашему агенту, либо Вам самим)
Да и самостоятельные продавцы бывают очень интересные. Например, у них в порядке вещей требовать невозвратный залог, т.е. с односторонним обязательством покупателя.
Да и самостоятельные продавцы бывают очень интересные. Например, у них в порядке вещей требовать невозвратный залог, т.е. с односторонним обязательством покупателя.
Покупатель оплачивает цену на порядок выше. Многие продавцы озвучивают сколько им надо на руки, дальше агенты накидывают свою комиссию.
Ко мне приходила девушка с агентом смотреть квартиру, цену он ей при мне озвучил на 120 тыс дороже, чем я продавала, а мое цену был еще торг заложен) в итоге она сама нашла мое объявление, приехала без агента и заплатила на 120 тыс меньше)))
Агенты, которые пытались продать мою квартиру тоже не хило так накидывали. Но я сама параллельно продавала и у меня просмотров было больше. В итоге сама и продала за две недели.
Человек, у которого мы покупали, упорно не хотел скидывать, цена у него была очень неровная, я думала это торг, но когда он уперся, поняла, что это комиссия агента))) получается, что эту неровность мы заплатили его агенту. Хоть и говорят, что агенту продавца платит продавец, но по факту покупатель))
Ко мне приходила девушка с агентом смотреть квартиру, цену он ей при мне озвучил на 120 тыс дороже, чем я продавала, а мое цену был еще торг заложен) в итоге она сама нашла мое объявление, приехала без агента и заплатила на 120 тыс меньше)))
Агенты, которые пытались продать мою квартиру тоже не хило так накидывали. Но я сама параллельно продавала и у меня просмотров было больше. В итоге сама и продала за две недели.
Человек, у которого мы покупали, упорно не хотел скидывать, цена у него была очень неровная, я думала это торг, но когда он уперся, поняла, что это комиссия агента))) получается, что эту неровность мы заплатили его агенту. Хоть и говорят, что агенту продавца платит продавец, но по факту покупатель))
Всякое бывает. Но я вижу своими глазами объявления, которые опубликовал агент. Цена там указана именно та, о которой мы договорились.
Но в нее ведь заложены комиссионные?
рынок один, если цена слишком дорогая торговаться можно или купить где дешевле.
С чего собственникам продавать слишком дешево, если самостоятельно продают? В деньгах терять икто не хочет и на рынке как известно 2 дурака.
С чего собственникам продавать слишком дешево, если самостоятельно продают? В деньгах терять икто не хочет и на рынке как известно 2 дурака.
Я о другом.
о каком другом? почему агентов не нанимают - чтобы самим эти деньги получить
Princesska писал(а)
Покупатель оплачивает цену на порядок выше
Покупатель оплачивает цену на порядок выше
Вы наверняка не понимаете значения слова ,,на порядок".
явно
Princesska писал(а)
Агенты, которые пытались продать мою квартиру тоже не хило так накидывали. Но я сама параллельно продавала и у меня просмотров было больше.
Агенты, которые пытались продать мою квартиру тоже не хило так накидывали. Но я сама параллельно продавала и у меня просмотров было больше.
Я тоже продавала, агенты выставляли прибавляя свою комиссию. Это вообще бесполезно, даже немного вредит, т.к. непонятно кто продает в итоге, когда много объявлений от разных агенств на одну квартиру и похоже что с квартирой что-то не так.
Либо с одним агенством работать которое будет реально заниматься продажей либо самостоятельно продавать - пришла к такому выводу.
Нет, похоже, что к продавцу навязалась кучка агентов, по-моему это элементарно. Я сама выбирая квартиру видела кучу таких объявлений, да еще с разной ценой))) звонила туда, где дешевле)))
Один может оказаться дураком или разводилой, для неопытного продавца это провал. У сама лично и моя подруга сталкивались с теми, кто усердно убеждал снизить цену, например, чтобы продать быстрее. Плюнули в итоге, послали, цену подняли и продали без них)))
Мне на самом деле без разницы я продам или агент, сколько я хочу получить сразу озвучиваю, в этом случае я ничего не теряю. Но можно пролететь, связавшись с идиотами, которые все запорят. И будь продавец неопытным или неграмотным в этих вопросах, проглотил бы за милую душу все, потом проблем огреб бы. В очередной раз убедилась, хочешь сделать хорошо - сделай сам.
Один может оказаться дураком или разводилой, для неопытного продавца это провал. У сама лично и моя подруга сталкивались с теми, кто усердно убеждал снизить цену, например, чтобы продать быстрее. Плюнули в итоге, послали, цену подняли и продали без них)))
Мне на самом деле без разницы я продам или агент, сколько я хочу получить сразу озвучиваю, в этом случае я ничего не теряю. Но можно пролететь, связавшись с идиотами, которые все запорят. И будь продавец неопытным или неграмотным в этих вопросах, проглотил бы за милую душу все, потом проблем огреб бы. В очередной раз убедилась, хочешь сделать хорошо - сделай сам.
я и говорю либо самостоятельно продавать и не разрешать плодить фейки, либо работать со "своим" агентом, который будет в интересах нанимателя работать.
Бывают еще и дезинформирующие покупателей объявления, т.к. продавец например не готов уступать на сумму комиссии. Потом ваша реальная цена уже "дорого".
Бывают еще и дезинформирующие покупателей объявления, т.к. продавец например не готов уступать на сумму комиссии. Потом ваша реальная цена уже "дорого".
как думаете, почему у вас больше просмотров было? - начинаю продавать свою, договорилась с агентом встретиться )
Не знаю, цену выше накидывали я думаю. Я выставляла цена+торг, они моя цена+ своя комиссия. У меня просмотры были каждый день, по выходным только не показывала. Агенты 1-2 раза в неделю приходили на показы.
Размещали и смотрели везде, но в итоге и купили, и продали через Авито
На многих вышеперечисленных сайтах есть фильтры, по которым можно найти именно собственников. На яндекс недыижимость можно даже изменение цены мониторить . А так да, тоже везде разместила: авито, яндекс, циан, гипернн, домклик.
мы продавали и покупали сами в ноябре-декабре 2020, агенты были с другой стороны, соответственно у покупателя и продавца. Мы размешали объявления на авито (бесплатно) и гипере(платно), купили по объявлению с авито.
Авито разве бесплатно размещает объявления? Вроде здесь писАли, что объявления по недвиге везде платные.
Бесплатно
только 1 можно бесплатно в разделе недвижимость
Хорошо хотя бы одно, часто недвигу не продаем.
если ставишь "собственник", то бесплатно одно объявление
А как они это отследят? Если например, другое объявление с привязкой к другому No тел будет?
Когда выставляется квартира на продажу от собственника часто в объявлении есть фраза: агентам не беспокоить.
Когда продавец хочет продать квартиру покупателю, то нужно иметь в виду, что люди с двух сторон должны быть юридически грамотные...
Но чаще ""грамотней"" - один... и это продавец.
... и начинается общение глухого со слепым - у каждого правда своя... да и ее больше у продавца, так он считает - от юридических до финансовых вопросов...
При отсутствии времени, знаний ... и пр. люди приглашают агентов для представления их интересов.
Во многих сферах продаж есть торговые представители...
Но только агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
Так никто никого не заставляет... и в заложники не берут...
Когда продавец хочет продать квартиру покупателю, то нужно иметь в виду, что люди с двух сторон должны быть юридически грамотные...
Но чаще ""грамотней"" - один... и это продавец.
... и начинается общение глухого со слепым - у каждого правда своя... да и ее больше у продавца, так он считает - от юридических до финансовых вопросов...
При отсутствии времени, знаний ... и пр. люди приглашают агентов для представления их интересов.
Во многих сферах продаж есть торговые представители...
Но только агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
Так никто никого не заставляет... и в заложники не берут...
marfusha6-1 писал(а)
агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
Я одна из тех кого они бесят. Продавала квартиру всего 1 раз и мне этого хватило. Когда приходят говорят у нас есть покупатели, лишь бы только попасть к вам и начинают разводить на 170 000 за свои услуги,чтобы так же как и я выставили квартиру на сайты ? Они даже ответственность никакую не несут . Уж лучше нотариусу заплатить.
Bupyc писал(а)
Уж лучше нотариусу заплатить.
Уж лучше нотариусу заплатить.
нотариус оказывает услугу:
- берет паспорт и сверяет фото с живым лицом.
- задает разные вопросы - проверка участников сделки на дееспособность.
- своей подписью и печатью скрепляет согласие участников сделки.
нотариус никогда не контролирует передачу денег... = ему важно услышать только ""да, переданы""...
а что там передано и каким образом - его это не интересует...
и в сделку прикладывает пакет документов на объект, который ему дали стороны сделки.
нотариус никогда не будет:
- собирать пакет документов на объект... = а он не всегда один и тот же ... да и советов на такие темы не раздает.
- решать рабочие и спорные вопросы по сделке, и тем более, когда идет цепочка из продаж и встречных альтернативных покупок.
- участвовать в предварительных переговорах со сторонами сделки и готовить ее, как реальный вариант.
Покупатель без агента не в состоянии деньги передать, а продавец такой недотепа, что сам не додумается об оплате?)))
Какой пакет документов? Выписка?)))
Нотариус заказывает справки о дееспособности сторон сделки, на глаз это уже давно не определяют. Выписки и о банкротстве.
Мне агент так <<нарешала>> вопросы, что сделка сорвалась. Причем разошлись мы прямо на сделке в банке, а покупатесь на тот момент уже успела ипотечный договор оформить, все страховки оплатить (благо их вернуть можно), туеву кучу денег заплатила сберу за всякие проверки и договор. Короче подвела всех. И у нее был месяц (!!!) на то, чтобы решить все вопросы. Затем на следующий день нашла новых покупателей и с ними сделка тоже сорвалась!)))
Какой пакет документов? Выписка?)))
Нотариус заказывает справки о дееспособности сторон сделки, на глаз это уже давно не определяют. Выписки и о банкротстве.
Мне агент так <<нарешала>> вопросы, что сделка сорвалась. Причем разошлись мы прямо на сделке в банке, а покупатесь на тот момент уже успела ипотечный договор оформить, все страховки оплатить (благо их вернуть можно), туеву кучу денег заплатила сберу за всякие проверки и договор. Короче подвела всех. И у нее был месяц (!!!) на то, чтобы решить все вопросы. Затем на следующий день нашла новых покупателей и с ними сделка тоже сорвалась!)))
как так? почему 2 раза сорвалось?
Дура потому что. Потому что все вопросы решаются на берегу, а не накануне. И решаются в первую очередь с тем, чьи интересы представляешь. Это в первом случае. Во втором последний пункт аналогично + неумение продуктивно выстроить диалог и объяснить элементарные вещи. На самом деле обе ситуации глупые дальше некуда и насколько надо быть бездарным и тупым человеком, чтоб из-за этого сорвать две сделки!
по описанию больше похоже что вы что-то не поняли и уперлись, сорвав тем самым обе сделки. Иногда людям просто не объяснишь при все желании даже элементарные вещи, если человек не слышит.
Я-то как раз поняла))) и та сторона поняла)) не поняла что натворила только агент, затем повторив ту же ошибку.
Один раз продавал и один раз покупал. Оба раза с агентами. Не понимаю, на предмет чего могут не поладить покупатель и продавец в банке, если всё
уже заранее обговорено в договоре : цена, способ расчета, сроки выписки, вывоза мебели и передачи ключей.
Это покупателя и продавца должно беспокоить, а не агента.
Агент сводит покупателя и продавца, продавливает интересы того, кто его нанял,и на этом всё. В банк нужно идти, уже обо всем договорившись. Если там вдруг всплывают невыясненные вопросы, вина продавца и покупателя. В чем вина агента, вы так и не сказали.
уже заранее обговорено в договоре : цена, способ расчета, сроки выписки, вывоза мебели и передачи ключей.
Это покупателя и продавца должно беспокоить, а не агента.
Агент сводит покупателя и продавца, продавливает интересы того, кто его нанял,и на этом всё. В банк нужно идти, уже обо всем договорившись. Если там вдруг всплывают невыясненные вопросы, вина продавца и покупателя. В чем вина агента, вы так и не сказали.
Ключевое слово заранее! Но когда накануне сделки всплывают вопросы, на выяснение которых у агента был месяц (!!!), причем выяснять агент их начала не обговорив предварительно со мной .... а я против оказалась. А та сторона, которой уже закинули удочку, очень даже за. На этом и не сошлись. И второй раз та же история.
Вы все правильно пишите <<чьи интересы представляет>>. Получилось наоборот.
Вы один раз продавали, а я четыере. Из них один раз с агентом, тк собственников было несколько и мне не хотелось ж... рвать и время тратаить, когда другие к этому усилия не прикладывают, а деньги получат. Получилось хреново и очень долго. Другие три раза сама, в один из которых один была допущена эта курица, сорвавшая две сделки подряд. Теперь точно могу сказать, агенты только мешают. Сама я все делаю намного быстрее, четче и лучше, вообще без каких-либо проблем. Покупала всегда без агентов.
Вы все правильно пишите <<чьи интересы представляет>>. Получилось наоборот.
Вы один раз продавали, а я четыере. Из них один раз с агентом, тк собственников было несколько и мне не хотелось ж... рвать и время тратаить, когда другие к этому усилия не прикладывают, а деньги получат. Получилось хреново и очень долго. Другие три раза сама, в один из которых один была допущена эта курица, сорвавшая две сделки подряд. Теперь точно могу сказать, агенты только мешают. Сама я все делаю намного быстрее, четче и лучше, вообще без каких-либо проблем. Покупала всегда без агентов.
Princesska писал(а)
Сама я все делаю намного быстрее, четче и лучше, вообще без каких-либо проблем.
Сама я все делаю намного быстрее, четче и лучше, вообще без каких-либо проблем.
Согласен с вами. Теперь, когда я прошел сделку, я понимаю, что отдавать немалые деньги, с одной стороны, ни к чему, тк получить пару справок и сдать документы в МФЦ вообще не проблема. Безопасность сделки гарантирует не агент, а аккредитив. С другой стороны, денег мне не жаль, агент мне нашла покупца и ходила показывать квартиру раз 5, а мне с другого конца города таскаться- ну, его нафиг. Тут от человека зависит, есть ли у него энергия на показы и насколько критична сумма 60 тыс.( я столько отдал). Надо еще одну квартиру продавать и я думаю, опять привлеку агента. Чет лень мне через весь город ездить на показы.)
И, все же, если не секрет, по каким конкретно вопросам вы не сумели договориться? Цена вас явно устроила, способ расчета не обсуждается - ипотека без вариантов. Что еще может быть? Не томите душу, прям заинтриговали.)
Если коротко, пуляла документы сразу в два адреса, покупателю и мне (я продавец). В первом случае это были совершенно ненужные документы, от прочтения которых я чуток охренела и сказала свое категорическое нет. Покупательница за них вцепилась руками и ногами, а на сделку так вообще принесла распечатанные в своей редакции с еще большим бредом. Собственно там же и была послана.
Второй раз пульнула в две стороны дпк, а мне там два пункта о моей ответственности не понравились. Естественно, когда исключив их, агент направила повторно покупателю, те испугались и соскочили, подумав что что-то тут нечисто. Несмогла объяснить им почему так быстро выходим на сделку - потому что у меня все давно готово и мой альтернат того гляди соскочит после первого срыва.
Как можно быть настолько глупой и два раза не согласовав все со мной, отправлять документы второй стороне? Мелочь, глупость, но все пошло лесом в итоге.
Но, как говорится, все что ни делается, все к лучшему. Покупатель у меня нашлась адекватная, послушная, альернат я нашла лучше, чем был.
И еще один опыт с агентом. С агентом моего продавца. Тетка грамотная, опытная, но на таких невыгодных для него условиях продала его квартиру нам, шо капец. А тогда спрос на недвижку был адовый, осень прошлого года. Как она дословно сказала лучше синица в руках. Только продавец кипятком сикал месяц, увидит ли он свои деньги... мы честные, увидел. Но я б таких как мы покупателей послала бы))))
Второй раз пульнула в две стороны дпк, а мне там два пункта о моей ответственности не понравились. Естественно, когда исключив их, агент направила повторно покупателю, те испугались и соскочили, подумав что что-то тут нечисто. Несмогла объяснить им почему так быстро выходим на сделку - потому что у меня все давно готово и мой альтернат того гляди соскочит после первого срыва.
Как можно быть настолько глупой и два раза не согласовав все со мной, отправлять документы второй стороне? Мелочь, глупость, но все пошло лесом в итоге.
Но, как говорится, все что ни делается, все к лучшему. Покупатель у меня нашлась адекватная, послушная, альернат я нашла лучше, чем был.
И еще один опыт с агентом. С агентом моего продавца. Тетка грамотная, опытная, но на таких невыгодных для него условиях продала его квартиру нам, шо капец. А тогда спрос на недвижку был адовый, осень прошлого года. Как она дословно сказала лучше синица в руках. Только продавец кипятком сикал месяц, увидит ли он свои деньги... мы честные, увидел. Но я б таких как мы покупателей послала бы))))
Теперь всё понятно. Я попросил агента прислать мне предварительный договор, прислали. Оказалось, его сочинило не агентство, а покупатель. Я только потребовал деньги перед сдачей доков в МФЦ, а покупатель хотел аккредитив.
Остальное в ДКП устроило.
Поехали в банк, я получил деньги переводом на счет, покупец расписку. Потом поехали в МФЦ.
Ваша агент действительно бестолочь. Как можно ехать в банк, не согласовав ДКП с обеими сторонами?
Остальное в ДКП устроило.
Поехали в банк, я получил деньги переводом на счет, покупец расписку. Потом поехали в МФЦ.
Ваша агент действительно бестолочь. Как можно ехать в банк, не согласовав ДКП с обеими сторонами?
Не, в первом случае дкп был давно согласован, сберовский ипотечный договор, куда мы вносили немного изменений. И вот казалось бы все давно обсудили и накануне агент шлет какую-то ересь. Это не дкп и не приложения, это некие соглашения. Два. Которые совершенно не нужны с юридической стороны, тк единственное что нужно - это дкп, который уже давно согласован. И накидывают мне кучу ответственности с фактической стороны. И шлет их нам обеим одновременно, как оказалось.
Во втором случае дкп, но тоже сразу в два адреса.
Во втором случае дкп, но тоже сразу в два адреса.
Princesska писал(а)
Теперь точно могу сказать, агенты только мешают.
Теперь точно могу сказать, агенты только мешают.
всегда умиляет когда по 1-2 случаям делают глобальные выводы.
"Просто у вас агента хорошего не было" (с)
По двум.
А он мне зачем, если я сама все могу и у меня это получается лучше и быстрее? И в этом я убедилась во второй раз.
По скольким случаям на ваш взгляд можно сделать вывод? Учитывая, что покупка-продажа квартиры дело не из повседневных?)))
А он мне зачем, если я сама все могу и у меня это получается лучше и быстрее? И в этом я убедилась во второй раз.
По скольким случаям на ваш взгляд можно сделать вывод? Учитывая, что покупка-продажа квартиры дело не из повседневных?)))
если вам не нужен то незачем.
по скольким - не знаю. Тоже сталкивалась с "проблемными" агентами. Теперь понимаю почему. Я сторонник варианта "своего" специалиста в любой области, тем более что дело не из повседневных и риски велики.
по скольким - не знаю. Тоже сталкивалась с "проблемными" агентами. Теперь понимаю почему. Я сторонник варианта "своего" специалиста в любой области, тем более что дело не из повседневных и риски велики.
непонятно только какая ошибка) и как вы, будучи настолько подкованы допустили недопонимания в условиях сделки.
А недопонимания допустила и внесла как раз-таки не я. Единственный документ на подписание сторонами - это договор, условия которого были давно согласованы. Больше ничего не надо. Только акт при передачи, до которого дело не дошло. И, вауля, накануне агент шлет какую-то ересь.
теперь понятно, когда вы написали выше подробнее.
соглашение на часть суммы без договора было?
соглашение на часть суммы без договора было?
Аванс? Это покупатель в агентство вносила.
Или вы про ересь, которую прислала агент?
Или вы про ересь, которую прислала агент?
про ересь)
завидую...
такие критики могут раздавать только те, кто ""и швец, и жнец, и на дуде игрец..."" = во всех областях знаний и работ...
... как можно объять необъятное...?!
= только когда уж родиться со всеми способностями сразу.
такие критики могут раздавать только те, кто ""и швец, и жнец, и на дуде игрец..."" = во всех областях знаний и работ...
... как можно объять необъятное...?!
= только когда уж родиться со всеми способностями сразу.
Вы явно переоцениваете себя и недооцениваете всех остальных)))
а что нужно, чтобы я была оценена по достоинству...?!
Ничего не нужно. В том числе считать окружающих беспомощными дураками))
Princesska писал(а)
В том числе считать окружающих беспомощными дураками))
В том числе считать окружающих беспомощными дураками))
это мои слова...? где такое мною сказано?
... или ваши личные чувства или факты? ... одно с другим не путаете...?!
Из вашего поста выше))) про передачу денег, переговоры и пакетище документов в виде одной выписки)))
в ипотеку 1 выписка?
кого-то вы тут обманываете
кого-то вы тут обманываете
Для ипотеки правоустанавливающие документы, которые у собственника. Их агент по шкафам собирать будет?)))
подруге хорошо помог агент при продаже в ипотеку, да, некоторые сам брал. Не только правоустанавливающие там нужно, не вводите в заблуждение людей.
Какие еще?))
Зы: я два раза ипотечникам продавала, если что.
Зы: я два раза ипотечникам продавала, если что.
Наверное-выписка из лицевого счета с отсутствием задолженности и выписка из ЕГРН,которые тоже спокойно может собственник квартиры заказать и получить. Тоже продавали ипотечникам квартиру,сбор документов составил пару дней,один раз до ЖЭКа прогулялись с ребёнком, и раз до МФЦ. Отсканировали и отправили покупателю вместе с правоустанавлмвающими и все.
Во-во. Выписку из егрн вообще можно онлайн заказать, а выписку из лицевого счета постороннему человеку не дадут, только по доверенности, это надо еще с агентом к нотариусу прогуляться и заплатить за эту доверенность)) но проще и бесплатно до жэка)) сейчас у нас тсж, так даже ходить за выпиской из лс не пришлось, в почтовый ящик положили в тот же день.
вот мне интересно (возможно и другим тоже):
- у Вас есть реальное юридическое образование?
- или какия-то обрывочнакя информация выдается за знания?
- у Вас есть реальное юридическое образование?
- или какия-то обрывочнакя информация выдается за знания?
У вас знаний точно нет, поэтому не вижу смысла вести с вами о них диалог))
Princesska писал(а)
У вас знаний точно нет
У вас знаний точно нет
ну, типа ""эксперта"" видно, прям открытым текстом.
куда уж мне, дурочке-с-переулочка...
Когда родители хотели купить мне гостинку, агент обнаружила, что у хозяйки сын в тюрьме, а муж без вести пропавший, и отказалась с это квартирой работать. А родители бы купили не глядя, прописан-то один человек - хозяйка.
Если муж и сын не собственники и не отказники от приватизации, а квартира уж очень хороша,то не все так страшно.
Но так,конечно, всегда есть вариант найти квартиру без лишних проблем.
Но так,конечно, всегда есть вариант найти квартиру без лишних проблем.
Они наверное там прописаны были и она это увидела в выписке из л/с.
Если это не отказники от приватизации,то их по суду можно выписать, как не членов семьи нового собственника. Прописка не равно собственность. Если они тоже собственники и их права в результате сделки пострадают, то другое.
Они не были прописаны. От приватизации отказались, но имели право на пожизненное проживание.
А где они были прописаны? Такие временно выбывшими указываются в выписке. Отказников смотрят в выписке из домовой книги, сопоставив тех, кто приватизировал и тех, кто был прописан. И в приватизационном деле. Если в другом месте прописаны, то они уже отпочковались от семьи собственника, с которым имеют право на пожизненное проживание. Понятно, что лишнего гемора никто не хочет, проще найти беспроблемный вариант, если свет клином не сошелся.
Конечно документы надо смотреть, никто не говорит о покупке не глядя. Даже помидоры в магазине наверное покрутите, пощупаете, а не тухлые ли, прежде чем клась в корзину.
Конечно документы надо смотреть, никто не говорит о покупке не глядя. Даже помидоры в магазине наверное покрутите, пощупаете, а не тухлые ли, прежде чем клась в корзину.
По месту пребывания. Если про заключенного агент заранее знала и получила с него отказ, то о пропавшем без вести узнала только в день сделки, когда мы уже с деньгами пришли.
Нет, если отказники есть, то в документах видно их всех. Либо муж не отказник, пропал раньше приватизации, либо оба есть в документах, выше написала в каких.
Квартира могла быть куплена в браке с пропавшим.
Ну и общаться с тюремщиком тоже ещё то удовольствие.
Ну и общаться с тюремщиком тоже ещё то удовольствие.
Так я и написала, что сложности будут, если муж может быть собственником. И да, связываться с уголовником неприятно.
Он может быть не собственником, но нужно его согласие. А если не нужно как без вести пропавшего, то нет гарантий, что он не вернётся и не создаст проблем покупателю.
Поэтому таких вариантов, действительно, лучше избегать.
Поэтому таких вариантов, действительно, лучше избегать.
А если действительно он объявится через какое то время и заявит свое несогласие, то сделка будет аннулирована? Деньги должны будут вернуть покупателю, а если они уже потрачены?
Это уже дело перетекает в судебную плоскость с непредсказуемым результатом.
Поэтому покупатели и стараются избегать таких вариантов, а агент должен предупредить о потенциальных проблемах.
Поэтому покупатели и стараются избегать таких вариантов, а агент должен предупредить о потенциальных проблемах.
Не глядя даже молоко в магазине нельзя покупать, просроченное может быть.
В магазине просрочку сложно купить. Вот брала несколько раз молоко Приволжское, срок нормальный, а кислое.
у меня так с городецким было, не беру больше его
У меня с городецким ни разу проблем не было :) Я на нем выросла. Но его сложно найти. Обычно княгининское берем.
В этом случае только к вангам. Никто вам не скажет что в запечатанной бутылке, только срок годности - посмотрят за ваши деньги)))
Если сохранились контакты агента, сообщите, пожалуйста лс.
Ой, это было 10 лет назад, какие контакты...
да полно еще всего бывает. Удивляюсь как люди сами покупают.
При этом работа агента рассматривается как "несуществующий сбор документов которые и так есть", ага. Или "достаточно правоустанавливающие посмотреть".
При этом работа агента рассматривается как "несуществующий сбор документов которые и так есть", ага. Или "достаточно правоустанавливающие посмотреть".
Так ровно в них и смотрят отказников, если говорить о приватизации. Где еще вы это увидите?
кроме этого еще много нюансов. Выше уже писали, что эти товарищи необязательно зарегистрированы, а право пожизненного проживания имеют.
Да и потом, каждый специалист в своей сфере и не обязан знать все по другой. Профессия агент по недвижимости на то и есть, чтобы и риски все видеть. Понятно, что в каких-то случая можно самостоятельно все сделать и прокатит, особенно если агент с другой стороны есть. Но я бы поостереглась, хотя бы сопровождение беру как правило.
Да и потом, каждый специалист в своей сфере и не обязан знать все по другой. Профессия агент по недвижимости на то и есть, чтобы и риски все видеть. Понятно, что в каких-то случая можно самостоятельно все сделать и прокатит, особенно если агент с другой стороны есть. Но я бы поостереглась, хотя бы сопровождение беру как правило.
Так если выписался, то нет уже этого права.
Все есть в документах. Вы думаете у агентов голос сверху?)))
Все есть в документах. Вы думаете у агентов голос сверху?)))
Спокойно покупают и продают. Насчитала 11 сделок за последние 15 лет у своей семьи - и покупки, и продажи, все было без агентов. Самые геморройные сделки были тогда, когда на другой стороне был агент. Пример - покупали в прошлом году квартиру, она была взята женщиной в ипотеку до брака, потом женщина вышла замуж, в браке погасила ипотеку. В этом случае тоже нужно согласие супруга на продажу, тк ипотека гасилась в браке из общих денег, и если вдруг муж после продажи заартачится и пойдет в суд - то последствия могут быть непредсказуемыми, вплоть до отмены сделки и выделения ему доли. Мы попросили это согласие, агентша усиралась и говорила, что оно для сделки не нужно, она реально об этом не знала и продавцу не сказала. Конечно, сделка бы и без него прошла, но нам вот это нафиг было не надо. Продавец пошла на прием в фрс и ей подтвердили, что нужно согласие. Агентша в итоге была послана лесом, учитывая, что мы позвонили по объявлению самого собственника.
А как она обнаружила? какие доки нужно заказать, чтоб сидельца и безвести пропавшего обнаружить. Сейчас покупаем комнату, актуально.
Не знаю, я же не агент. Наверно выписка из домовой книги (раньше так называлось, сейчас не знаю).
Спасибо) страшно так...
Bupyc писал(а)
Я одна из тех кого они бесят.
Я одна из тех кого они бесят.
есть 2 вида работ:
= работник не участвует в поиске работы... - ему ее предоставляет работодатель
( когда работодатель находит и кладет работу на один край стола... работник работу выполняет... и кладет ее на другой край стола... потом эту работу работодатель ... или кто там сдает...)
он сидит на своей работе и никого вне своей работы не бесит...
= работник самостоятельно ищет работу, работает эту работу и потом ее сам и сдает...
(как себе представляете агента, сидящего в офисе за столом...?!... какую работу он должен работать... молча, сам с собой вести беседу...?!
это работа живого общения с людьми, причем с постоянно меняющимися вводными условиями...
задача агента стабилизировать постоянно меняющиеся условия задачи)
удивляюсь одному: как можно 1 опыт по сделке принять за 100% и утверждать, что типа ""все они одним миром мазаны""?
т.е. вы не пользовались услугами, продавали 1 раз сами и делаете какие-то выводы? оригинально)
а нотариус какую ответственность несет? купит новую квартиру вам в случае чего?
а нотариус какую ответственность несет? купит новую квартиру вам в случае чего?
Я покупала несколько раз и 2раза из этого были у продавцов агенты, а один раз была покупка без агентов.
Услугами не пользовалась, мне хватает их разговоров
Услугами не пользовалась, мне хватает их разговоров
а, ну тогда конечно) выборка огонь)
marfusha6-1 писал(а)
Но только агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
Но только агенты всех выбешивают... = потому что за услуги нужно платить свои кровные... и считается, что бесполезные и бездельникам...
потому что система такая. Работа неофициальная как правило, берут всех. Реально хорошего агента который будет действительно представлять интересы клиента, а не свои и по мере возможности, сложно определить, учитывая общую неграмотность населения в вопросе что это такое и зачем вообще нужно.
Mammam писал(а)
берут всех.
берут всех.
в 90-х годах было массовое сокращение разных работников и специалистов
... и все рванули в недвижимость
считалось, что языком трындеть - это главное для успешной работы.
за годы ничего не изменилось... = в кризисы в недвижимость приходят новые люди, мечтающие очень хорошо заработать.
... но не знающие, с чем столкнутся на новом поприще...
да, но они и уходят быстро, создав плохую репутацию всей сфере.
Mammam писал(а)
создав плохую репутацию всей сфере.
создав плохую репутацию всей сфере.
вот.
о чем и хочу сказать.
сама профессия родилась из болтовни товарок на завалинке...))
из этих корней она несет привкус рыночного торгашества... - непривлекательный привкус.
но!!! в 90-х годах в новую профессию пришли специалисты с высшими образованиями, когда развалились целые предприятия...
пришли инженеры всех мастей, патентоведы, учителя, доктора... и пр.пр.
кто-то уже ушел в силу возраста...
другие сделали карьеру в этой сфере и других сопричастных предприятиях...
а счас в профессию идут люди, которые видят быстрые и большие деньги... образование здесь никто не спрашивает...
им главное - деньги себе добыть...
потому и бегают наперегонки со всеми...
вот кстати, когда мы продавали квартиру, приходили агенты с покупателями и агентов было видно сразу, кто продажник хороший, а кто совершенно даже в природе человеческой не разбирается :)
я на авито свою выставила...
Тутли писал(а)
Мне что-то одни агенты попадаются...)
Мне что-то одни агенты попадаются...)
они тролят всех...
мне тоже звонили по 5-7 чел в день, прорывались посмотреть какие-то клоуны с неадекватными покупателями, просили адрес почты что б договор выслать - как только подпишем, сразу продадут квартиру - " сейчас нафоткаю профессионально - у меня много потенциальных клиентов". Потом начинают выкладывать на всех доступных ресурсах и от своего имени. Далее я повышала цену, а на этих ресурсах квартира висела дешевле. В итоге я звонила в агентства, грозила что обращусь в полицию, если их агенты они не снимут свои объявления. В половине случаев снимали, но не все. Поэтому гоните в шею сразу и всех, даже не разговаривайте!
Думаю, что они находят все же лохов - поэтому никогда не прекратят свой наглый звон. Несколько нормальных покупателей в итоге было - я выбрала без ипотеки, они все были без риэлторов. Самой пришлось договор делать, выписку егрн в инете взяла, записала в МФЦ - все решаемо и не страшно. 50-150 тыс. это точно не стоит. Удачи!
В некоторых агентствах принята система работы по холодным звонкам. Видимо, да, пока ещё это работает, но в долгосрочной перспективе, мне кажется, сослужит плохую службу нам - риэлторам, т.к. портит отношение людей к нашей работе.
Кроме того, клиенты, взявшие первого пришедшего агента, и особенно те, которые распространили свой объект по нескольким агентствам, чаще остаются недовольными.
В результате этими холодными звонками агентства портят и свою репутацию, и чужую заодно.
Кроме того, клиенты, взявшие первого пришедшего агента, и особенно те, которые распространили свой объект по нескольким агентствам, чаще остаются недовольными.
В результате этими холодными звонками агентства портят и свою репутацию, и чужую заодно.
Тигра-мур писал(а)
портит отношение людей к нашей работе.
портит отношение людей к нашей работе.
а сколько я узнала новых агентств) причем зарегили где-то за Уралом, а здесь дочерняя фирма и пр.
один мужик раз 5 звонил (квартира в чистой продаже была), так интересно болтал и в итоге прислал мне договор посмотреть. Вроде бы сначала смешно, но потом понимаешь какая хрень подстерегает тех, кто не любил в детстве читать. Сколько захотят, столько и возьмут (( и ничего не доказать, окрыленные клиенты подпишут все.
Или с размаху - без меня не продадите, покупатели купят только то, что я скажу)
Очень дискредитируют профессию.
Это к нам в город нагрянули так называемые "федеральные" агентства с московскими привычками и порядками.
И на мой взгляд, нарушили то равновесие, которое в определенной степени было достигнуто между нами - местными риэлторами и клиентами.
А в целом, Вы правы, прежде чем начинать работу с агентом, надо в спокойном режиме заранее всё обсудить, прочитать и тогда принимать решение. В этом случае, скорее всего, всё пройдёт хорошо.
И на мой взгляд, нарушили то равновесие, которое в определенной степени было достигнуто между нами - местными риэлторами и клиентами.
А в целом, Вы правы, прежде чем начинать работу с агентом, надо в спокойном режиме заранее всё обсудить, прочитать и тогда принимать решение. В этом случае, скорее всего, всё пройдёт хорошо.
так рождалась профессия
www.youtube.com/watch?v=41VItjDGmis
www.youtube.com/watch?v=41VItjDGmis
На авито и домклике. С остальных одни агенты звонят, особенно с Юлы.
Я свою на Авито выставила. Обратила внимание, что на нём чаще просмотры. Но тоже агенты звонят и предлагают свои услуги. Хотят заработать и на покупателях и на продавце. В своем объяление написала собственник.
+к авито.
и плюс - собственник может написать хорошее объявление, а агент непрофессиональный пишет объявление сухие и маловлекущие к просмотрам (встречала такие на просторах сайтов).
и плюс - собственник может написать хорошее объявление, а агент непрофессиональный пишет объявление сухие и маловлекущие к просмотрам (встречала такие на просторах сайтов).
при разговоре по телефону, когда с первых слов не понимаете, кто звонит - агент, или покупатель = то спрашиваете об этом и определяетесь.
агенту отвечаете, что услуги по продаже вам не требуются.
однако будете рады, когда агент придет со своим покупателем.
агент не будет просто ради экскурсии пыль по дороге гонять и ножки топтать, чтобы просто так водить людей по квартирам...
а вот среди потенциальных покупателей много людей, которые находятся просто в процессе задумок и фантазий...
но в реальности они ходят по рынку без денег... = но зато хотят все посмотреть и пощупать изображая готовность к сделке.
с ними решайте сами - показывать, или не показывать...
- это только ваша ответственность.
агенту отвечаете, что услуги по продаже вам не требуются.
однако будете рады, когда агент придет со своим покупателем.
агент не будет просто ради экскурсии пыль по дороге гонять и ножки топтать, чтобы просто так водить людей по квартирам...
а вот среди потенциальных покупателей много людей, которые находятся просто в процессе задумок и фантазий...
но в реальности они ходят по рынку без денег... = но зато хотят все посмотреть и пощупать изображая готовность к сделке.
с ними решайте сами - показывать, или не показывать...
- это только ваша ответственность.
Мое мнение.
Первое, агент с каждой стороны - это перебор. Если хочешь увеличить время на обсуждение деталей и уменьшить свой бюджет, тогда заведи себе агента :)
Второе - если хотите продать побыстрее, то без агента. Агенты как говорят,- "в среднем квартира продается до трех месяцев". Но если продавец сам выставит по адекватной цене, то квартира уйдет максимум в течении недели. А особенно, если квартира нормальная по физ. состоянию и с нормальной юридической историей.
Также любимая песня агентов, - да как вы сами будете продавать, вас замучают звонками, как вы будете в телеф. разговоре распознавать агентов. В итоге - не так страшен черт как его малюют :)
Да и полагаться в наше время на агента, ну кто он такой, - их такая тьма, столько квартир на рынке не продаётся, сколько агентов. и есть ли юрид. образование и порядочный ли он как человек и агент. И надеется на него полностью, не перепроверяя, очень страшно.
Первое, агент с каждой стороны - это перебор. Если хочешь увеличить время на обсуждение деталей и уменьшить свой бюджет, тогда заведи себе агента :)
Второе - если хотите продать побыстрее, то без агента. Агенты как говорят,- "в среднем квартира продается до трех месяцев". Но если продавец сам выставит по адекватной цене, то квартира уйдет максимум в течении недели. А особенно, если квартира нормальная по физ. состоянию и с нормальной юридической историей.
Также любимая песня агентов, - да как вы сами будете продавать, вас замучают звонками, как вы будете в телеф. разговоре распознавать агентов. В итоге - не так страшен черт как его малюют :)
Да и полагаться в наше время на агента, ну кто он такой, - их такая тьма, столько квартир на рынке не продаётся, сколько агентов. и есть ли юрид. образование и порядочный ли он как человек и агент. И надеется на него полностью, не перепроверяя, очень страшно.
Варвара-краса. длинная коса писал(а)
Первое, агент с каждой стороны - это перебор.
Первое, агент с каждой стороны - это перебор.
к примеру, продавец продает квартиру через агента...
приходят покупатель с агентом, с которым он ищет квартиру, а может быть и продали свою...
вопрос: кому нужно тут, ""на переправе"" отказаться от агента, а по сути от специалиста, который с клиентом уже много прошли...? кто кому должен довериться...?!
напрасна озабоченность, что все заточено на деньги...
вопрос не только в деньгах, но в свободном времени ,которое человек может потратить на продажу своей квартиры или поиск нужной.
продавали квартиру несколько раз: первый раз в 2010 году. Не было сайтов, все объявления через газеты. Естественно нужен был тогда агент, она нашла покупателей, которых привел еще один агент, в итоге накрутили себе и мой агент, и агент покупателей. Но агент покупателей тогда считаю что вообще не подготовил людей к сделке. Т.к. они брали квартиру в ипотеку, люди были молодые и видимо и в банке у них всё тоже агент решал, только забыла им рассказать, что им нужно квартиру застраховать в день сделки, еще какие-то там сборы заплатить, а денег у них не было на это вообще. И пока мы сидели в банке, парень бегал по друзьям в поисках денег.
в 2017 году уже продавали и покупали сами. Сайтов куча, у меня было свободное время, которое я могла потратить на объявления/разговоры/показы/просмотр документов. Покупатель либо сам с агентом придет, если сам, то либо с ипотекой, если нет, то на этот случай можно юриста нанять, а для себя мы тоже в ипотеку брали, документы сначала сами смотрели, потом в конце концов и банк проверяет свой залог и лучше чем я, вряд ли кто-то еще знает что мне нужно. Поэтому искали сами, от некоторых квартир,хотя они очень понравились, отказывались, т.к. после ознакомления с документами там было не всё так чисто, в итоге квартиру купили, где участвовал агент продавца, ему сверху ничего не платили, т.к. для нас никаких услуг он дополнительно не оказывал.
Как вывод от этого опыта, если есть время я бы продавала сама. Пока искали себе квартиру, столько раз натыкалась на агентов, и в большинстве случаев, им даже лень было показывать квартиру, т.е если бы они нашу квартиру продавали, то я считаю, что по времени это было бы гораздо дольше. а за безопасность сделки они все равно никакой ответственности не несут, а ознакомиться в правоустанавливающими документоами можно и самостоятельно, но опять же при наличии времени.
продавали квартиру несколько раз: первый раз в 2010 году. Не было сайтов, все объявления через газеты. Естественно нужен был тогда агент, она нашла покупателей, которых привел еще один агент, в итоге накрутили себе и мой агент, и агент покупателей. Но агент покупателей тогда считаю что вообще не подготовил людей к сделке. Т.к. они брали квартиру в ипотеку, люди были молодые и видимо и в банке у них всё тоже агент решал, только забыла им рассказать, что им нужно квартиру застраховать в день сделки, еще какие-то там сборы заплатить, а денег у них не было на это вообще. И пока мы сидели в банке, парень бегал по друзьям в поисках денег.
в 2017 году уже продавали и покупали сами. Сайтов куча, у меня было свободное время, которое я могла потратить на объявления/разговоры/показы/просмотр документов. Покупатель либо сам с агентом придет, если сам, то либо с ипотекой, если нет, то на этот случай можно юриста нанять, а для себя мы тоже в ипотеку брали, документы сначала сами смотрели, потом в конце концов и банк проверяет свой залог и лучше чем я, вряд ли кто-то еще знает что мне нужно. Поэтому искали сами, от некоторых квартир,хотя они очень понравились, отказывались, т.к. после ознакомления с документами там было не всё так чисто, в итоге квартиру купили, где участвовал агент продавца, ему сверху ничего не платили, т.к. для нас никаких услуг он дополнительно не оказывал.
Как вывод от этого опыта, если есть время я бы продавала сама. Пока искали себе квартиру, столько раз натыкалась на агентов, и в большинстве случаев, им даже лень было показывать квартиру, т.е если бы они нашу квартиру продавали, то я считаю, что по времени это было бы гораздо дольше. а за безопасность сделки они все равно никакой ответственности не несут, а ознакомиться в правоустанавливающими документоами можно и самостоятельно, но опять же при наличии времени.
С правоустанавливающими все же стОит ознакомиться даже при отсутствии (свободного) времени.
Ekaterina Knufhg писал(а)
нанять
нанять
мне вообще не нравится это слово...
что-то в нем есть такое... пренебрежительно-унизительное отношение к тому, кого ""нанял"" уже заранее... - на самом начальном этапе.
не к каждой профессии подойдет это слово...
кого можно нанять...?!
агента, слесаря, дворника, адвоката, няню, ... - того, кто оказывает услуги, которые мы и сами типа можем выполнить... но - чаще из-за экономии времени обращаемся к ним с просьбой... ну, и признание того, что умения в деле у них чуть больше, чем нашего собственного.
дворнику в профессии важна прилежность.
слесарю нужно еще и умения и знания...
няне нужны и прилежность и умения и знания и душевность...
адвокату недостаточно знать законы = важнее умение их применить... - некоторые адвокаты не умеют применять законы...
агент по сути совмещает все эти профессии...
эта профессия как айсберг - основная часть его скрыта под водой... - однако о нем судят только по видимой части...
агенты, как и люди разных профессий, бывают разные...
одни вытянут сделку любой сложности... = а другие способны только на простейшую и чистую продажу и на самые быстрые деньги.
но вот о профессии часто судят по этим последним... - суетящимся в поисках быстрого успеха.
мне больше нравится слово - ""пригласить"" - оно не унижает никого... оно подразумевает равноправие.
а с другой стороны мы ""идем на прием"" к уважаемым людям других профессий, и за ценой не постоим...
Кмк, "наняли"- вполне адекватное слово. Платишь деньги, работают для тебя или на тебя, поэтому и "наняли". А " приигласили", это в гости, для души и за бесплатно. Тогда уж в пору полиции и врачам скорой помощи обижаться за слово "вызвали", т.к. так и про женщин с низкой социальной ответственностью говорят...
Вы-то сами - ваша профессия на работу нанята...?
... или приглашена?
... или приглашена?
Меня не коробит от слова "наняли",если вы про это. Меня "пригласили" на собеседование, обе стороны все устроило и меня "наняли" на работу . У меня есть "руководитель", я его "подчинённый сотрудник". Не вижу ничего унизительного в этих терминах и не пытаюсь притянуть за уши не нужную здесь толлерантность.
МуммиМамма писал(а)
"наняли"
"наняли"
есть ""две большие разницы"", когда предприятие наняло работника и когда человек нанимает работника.
все зависит от самих людей.
... однако, люди нанимающие ведут себя типа ""по-барски"" - относятся как к холопам... - со всеми вытекающими...
тогда это не вопрос терминологии, а вопрос воспитания отдельных людей, что помешает им "пригласить" вас и вести себя по-барски?
МуммиМамма писал(а)
а вопрос воспитания отдельных людей,
а вопрос воспитания отдельных людей,
а кто этим должен заняться...?!
есть же формула ""клиент всегда прав""
...= замкнутый круг.
Воспитание человека и свой уровень комфорта работы с ним можно определить уже при первом общении, обычно "баре" и хамы видны сразу. Вас никто не неволит работать на неприятных вам людей и не заниматься их воспитанием, не думаю, что взрослого человека возможно перевоспитать...
абсолютно согласна.
но, набегавшись и наобщавшись со многими, соглашаются на тех, кто пред ними заискивает и преклоняется... - обещают все... = так нарываются на недобросовестно относящихся к профессии.
... и потом клянут всех.
но, набегавшись и наобщавшись со многими, соглашаются на тех, кто пред ними заискивает и преклоняется... - обещают все... = так нарываются на недобросовестно относящихся к профессии.
... и потом клянут всех.
а когда работа совмещаети и ""деньги"" и ""душу""...?! как тогда?
это как работать с родственниками и знакомыми. Лучше этого не делать. Работа есть работа.
потому при невозможности проведения чисто технической работы и есть отказы.
типа ""себе дороже"".
типа ""себе дороже"".
я бы поостереглась такого агента с советскими понятиями и обидами.
Нанять - нормальное слово. Агент работает на того кто его нанял, а не как в случае выше непонятно зачем и на кого. Это означает чьи интересы представляет, иначе это не работа на результат для клиента, а дело случая и работа на комиссию чисто, опять же как в случае выше.
Нанять - нормальное слово. Агент работает на того кто его нанял, а не как в случае выше непонятно зачем и на кого. Это означает чьи интересы представляет, иначе это не работа на результат для клиента, а дело случая и работа на комиссию чисто, опять же как в случае выше.
Mammam писал(а)
я бы поостереглась такого агента с советскими понятиями и обидами.
я бы поостереглась такого агента с советскими понятиями и обидами.
предполагаете работу агента - чисто техническую работу.
в быстрой сделке по чистой продаже - это так.
но, когда люди, к примеру, рзъезжаются и режут свою жизнь по-живому... = там такие трагедии происходят... люди болеют, рождаются и умирают... и вся работа просто расползается... чуднАя жизнь в стране - тоже не посленее дело...
техническая работа - там далеко не главная...
= главное найти психологический баланс между всеми участниками, увязать все это с законами, нормами и правилами... и с самой жизнью...
= вот это = главное из главных = это в какую категорию записать?
Мне кажется, агент должен быть достаточно безэмоциональным, чтобы как раз четко и грамотно действовать в сложных ситуациях. Если рефлексировать по поводу каждого клиента-или сам быстро выгоришь, или ничего дельного не выйдет.
МуммиМамма писал(а)
Если рефлексировать по поводу каждого клиента-или сам быстро выгоришь, или ничего дельного не выйдет.
Если рефлексировать по поводу каждого клиента-или сам быстро выгоришь, или ничего дельного не выйдет.
вот.
потому и отказываются агенты от многих работ.
но все претензии к кому = в агентам, конечно.
marfusha6-1 писал(а)
отказываются агенты от многих работ
отказываются агенты от многих работ
ага, зачем же тролят все объявления и навязываются?
ничего личного, но гонишь в дверь - они лезут в окно!
я понимаю, что не все... но и очереди к ним не стоят.
звонили и очень культурные - предлагали сопроводить сделку за 10 тыщ, но таких было 2, а других с мая по октябрь мне штук 100 позвонило((
ищут клиентов - с кем бы поработать.
люди в активном поиске.
выясняют и, желая успехов, отключаются.
... не одни и те же прозванивают постоянно...?!
... да хоть тыщу прозванивают разные... - они активны в рыночных условиях.
= это люди, выживающие в свободных рыночных отношениях.
...))
- а выбешивает это тех, кто ""не бегает за своей работой"", а сидит ровно на попе и кому работу кто-то (типа работодатель) приносит на рабочее место.
люди в активном поиске.
выясняют и, желая успехов, отключаются.
... не одни и те же прозванивают постоянно...?!
... да хоть тыщу прозванивают разные... - они активны в рыночных условиях.
= это люди, выживающие в свободных рыночных отношениях.
...))
- а выбешивает это тех, кто ""не бегает за своей работой"", а сидит ровно на попе и кому работу кто-то (типа работодатель) приносит на рабочее место.
жизнь, как она есть...
и за годы ничего не меняется
кто-то в писатели, кто-то в агенты...
www.youtube.com/watch?v=PVCDsMpq4cQ
и за годы ничего не меняется
кто-то в писатели, кто-то в агенты...
www.youtube.com/watch?v=PVCDsMpq4cQ
выставляли на всех доступных сайтах, с некоторых потом в течение пары лет звонили )) И искали там же (мне понравился домклик, там можно подписаться на конкретные интересующие дома и есть доп информация по дому).
Вот только с ЦИАН дружбы не получилось, они по ошибке меня забанили, потом умоляли вернуться, но тут уже я их слал лесом ))
Пришел к выводу, что не надо бояться агента, надо поставить его в жесткие рамки: хочешь продавать или помогать в подборе недвижимости? ОК, за поиски вариантов плачу 3 (5, 7, 10 и т.д.) тыс. руб. На большее не согласен. Если будут какие-то еще услуги - помощь в проверке, оформлении и юридическая поддержка - можно обсудить что почем. Просто отдавать полтинник за непоймичто - не согласен(на).
В итоге, агент у которого мы квартиру купили очень грамотно все организовал и денег взял только с продавца.
Вот только с ЦИАН дружбы не получилось, они по ошибке меня забанили, потом умоляли вернуться, но тут уже я их слал лесом ))
Пришел к выводу, что не надо бояться агента, надо поставить его в жесткие рамки: хочешь продавать или помогать в подборе недвижимости? ОК, за поиски вариантов плачу 3 (5, 7, 10 и т.д.) тыс. руб. На большее не согласен. Если будут какие-то еще услуги - помощь в проверке, оформлении и юридическая поддержка - можно обсудить что почем. Просто отдавать полтинник за непоймичто - не согласен(на).
В итоге, агент у которого мы квартиру купили очень грамотно все организовал и денег взял только с продавца.
Агента сдадите? :)
сдам )
Не уверен, что он работает по профилю и дальше
Андрей зовут
Не уверен, что он работает по профилю и дальше
Андрей зовут
За свою жизнь продала 4 квартиры, все через Авито. 3 без посредников, 1 с участием агента - у покупателей была длинная цепочка. Агент прилагался.
Купить без агента, наверное, сложнее, чем продать. Без агента квартира уходит практически сразу, если цена в рынке.
А Вы в каком районе ищете?
Купить без агента, наверное, сложнее, чем продать. Без агента квартира уходит практически сразу, если цена в рынке.
А Вы в каком районе ищете?
Караваиха, Суриковский (пока там)
А вот еще вопрос уважаемой аудитории: на одну квартиру три объявления. Два от разных агентств и одно от собственника. Кому позвонить? (Цена одинаковая у всех).
Или лучше не связываться?
у меня уже паранойя
Или лучше не связываться?
у меня уже паранойя
Можно пообщаться с ними со всеми и выбрать самого адекватного)
покупать то в любом случае у собственника
С нормальным агентом может быть намного проще и приятнее вести дело.
Лично мне больше нравится проводить сделки с адекватными агентами, которые всё знают, им не надо говорить ничего лишнего. Они сами объясняют своим клиентам все нюансы и помогают согласовывать условия сделки.
А когда вторая сторона самостоятельная, то приходится работать за двоих) Особенно если это продавец.
Лично мне больше нравится проводить сделки с адекватными агентами, которые всё знают, им не надо говорить ничего лишнего. Они сами объясняют своим клиентам все нюансы и помогают согласовывать условия сделки.
А когда вторая сторона самостоятельная, то приходится работать за двоих) Особенно если это продавец.
Позвонить собственнику. Так было у нас: позвонили по объявлению, там агент, назначил встречу пришли, посмотрели, попросили обсудить торг. Нас выставили, агент сказал, что позвонит, когда обсудят. Не позвонил, дальше динамил, дальше динамил собственники, потом квартиру продали другим (там ещё другие проблемы были, на которые мы не согласились). Но в середине истории выяснилось, что при первой встрече агент был не их. Он просто выставил их объявление. А они думали, что агент наш. Потом, когда мы пришли с другим агентом (уже нашим), заподозрили нас неизвестно в чем, и не захотели продавать нам
А я смотрю 2 объявления от разных агенств ,от собственника не найду.
Интересно с каким из агенств заключён у продавца договор, а какое агенство выставило просто от себя , как понять? *scratch*
Интересно с каким из агенств заключён у продавца договор, а какое агенство выставило просто от себя , как понять? *scratch*
Мне ничего не приходит на ум, кроме как сразу спросить у агента, заключен ли такой договор.
Обычно собственники любят авито - там можно вывесить 1 объявление бесплатно.
у меня не было договора ни с кем, но агенты вламывались, фоткали и вывешивали - потом звонили, типа я продам по вашей цене, вы ничего не теряйте и пр.
Покупатели увидели на циане, пытались связаться с агентом, который вывесил. Но ему показывать я больше ничего не собиралась - достал, отвали, я тебя не звала. Они 2 недели ждали, бедные) Потом нашли на авито уже меня - купили.
у меня не было договора ни с кем, но агенты вламывались, фоткали и вывешивали - потом звонили, типа я продам по вашей цене, вы ничего не теряйте и пр.
Покупатели увидели на циане, пытались связаться с агентом, который вывесил. Но ему показывать я больше ничего не собиралась - достал, отвали, я тебя не звала. Они 2 недели ждали, бедные) Потом нашли на авито уже меня - купили.
ANI@ писал(а)
я продам по вашей цене,
я продам по вашей цене,
А ему 50 тыр отстегни =-O
Может ни с каким. Ко мне несколько агентов навязались, сразу сказала, что никакие договоры заключать не буду, хотите продавать - продавайте, приведете реального покупателя - отлично, тогда пообщаемся. Параллельно сама продавала. Кто-то просто с несколькими агентами работает, видела такие объявления, где куча от агентств, а от собственника нет.
Собственнику конечно.
На Авито всегда продавали и покупали.
Недавно был весёлый случай, нашла объект, созвонились, посмотрели с агентом, все устроило. Позже договорились на встречу с хозяевами, а они пришли и говорят- мы передумали ))) агент был в шоке, так и ушли ни с чем))
Недавно был весёлый случай, нашла объект, созвонились, посмотрели с агентом, все устроило. Позже договорились на встречу с хозяевами, а они пришли и говорят- мы передумали ))) агент был в шоке, так и ушли ни с чем))
Marvary
писал(а)
агент был в шоке
Начинающий, наверное :)
Я вот пару недель на этом рынке "потерлась", и меня уже таким не шокируешь ))
Я свою квартиру на гипермаркет не нашла, мы с риэлтором на пару варианты подбирали.
Продавал нашу и покупал эту уже агент)
Продавал нашу и покупал эту уже агент)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.