Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как оформить садовый участок, сделать межевание и узаконить постройки.
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
738
47
Поделиться
Девочки подскажите пожалуйста, вы все знаете. Я в этом вопросе чайник.
Есть садовый участок в Богородском р-не. Документы на него оформлялись лет 20 назад через дарственную, вроде сами документы действительны, собственник прописан.
С того времени появились на участке дом, баня и разные мелкие постройки, которых естественно в документах нет. Плюс не делалось межевание, а я слышало что оно необходимо для каких то манипуляций с участком (дарение, переоформление, продажа, вступление в наследство и т.д.).
Вроде пока никаких действий с участком делать не хотим, но все равно хочется привести документы в нормальное состояние. А именно сделать межевание и сделать новые документы уже со всеми постройками на них, возможно переоформить участок на другого человека (но это пока не факт).
С чего начать, подскажите? Можно ли все сделать в Н.Новгороде или обязательно тащиться в Богородск. И где вообще делают межевание (возможно бред, но я слышала сейчас не надо на место никого вызывать, а все сделают, по фото со спутников). Ну и в какие инстанции обращаться.
Просьба тем кто в курсе рассказать все подробнее (что, куда и в каком порядке), т.к. я вообще не в курсе данной темы. А собственник мама пенсионерка, которую не хочется лишний раз гонять по инстанциям.
Есть садовый участок в Богородском р-не. Документы на него оформлялись лет 20 назад через дарственную, вроде сами документы действительны, собственник прописан.
С того времени появились на участке дом, баня и разные мелкие постройки, которых естественно в документах нет. Плюс не делалось межевание, а я слышало что оно необходимо для каких то манипуляций с участком (дарение, переоформление, продажа, вступление в наследство и т.д.).
Вроде пока никаких действий с участком делать не хотим, но все равно хочется привести документы в нормальное состояние. А именно сделать межевание и сделать новые документы уже со всеми постройками на них, возможно переоформить участок на другого человека (но это пока не факт).
С чего начать, подскажите? Можно ли все сделать в Н.Новгороде или обязательно тащиться в Богородск. И где вообще делают межевание (возможно бред, но я слышала сейчас не надо на место никого вызывать, а все сделают, по фото со спутников). Ну и в какие инстанции обращаться.
Просьба тем кто в курсе рассказать все подробнее (что, куда и в каком порядке), т.к. я вообще не в курсе данной темы. А собственник мама пенсионерка, которую не хочется лишний раз гонять по инстанциям.
Ищите кадастрового инженера, который работает по Богородскому району. Он приедет, обмерит земельный участок, составит техплан, направит в кадастровую палату, там присвоят кадастровый номер. По постройкам тоже к кадастровому инженеру, также составляют техплан и ставят на кадастровый учет.
Спасибо, а где его искать?
В яндексе набираете: кадастровые инженеры в Богородске, найдется не один и не два).
В нижнем можно, на бурнаковской, может и через мфц сейчас можно тоже, не интересовалась. Можно ли с этого года без межевания, уточнить надо, я без него регистрировала. Смотрите сайт www.rosreestr.ru , там и публичная кадастровая карта, и документы, и даже телефон. Сами-то посмотрят, только декларацию вам составлять на домик и постройки, а номер там должен быть. Сходить надо пенсионерке 2 раза, один раз отдать документы, второй раз-забрать свидетельство. Запись в интернете.
Спасибо
Мы нанимали человека, у нас тоже Богородский район. Мы это все делали в 2016 году и по дачной амнистии успели. Не знаю она ещё действует или уже прикрыли ее. По деньгам вышло около 10000 р.
Не знаю финансовых возможностей ТС, у меня 100 рублей за землю и 200 рублей за домик + проезд 2 раза.
План для постановки на кадастровый учет (межевание) никак не 100 рублей стоит, не вводите в заблуждение. Росреестр без документов от землеустроителя ничего делать не будет.
Это сейчас наверное обязателен, я его не делала, все приняли, хотя "советников" .было...
Я вам даже скажу, что до 1 марта и сейчас без межевания документы обязаны принять. Там при продаже есть нюансы, а так нет пока
Я вам даже скажу, что до 1 марта и сейчас без межевания документы обязаны принять. Там при продаже есть нюансы, а так нет пока
То есть Вы утверждаете, что Вам поставили на учет участок без границ? Чудеса, право дело.
Это было предусмотрено дачной амнистией, номер есть на публичной кадастровой карте.
Как ранее учтенный объект можно поставить на учет. Но для этого нужно старое свидетельство на землю. Постановка будет бесплатной и без межевания.
Значит вы здорово съэкономили, нам стреляли координаты, через местную газету разыскивали одного собственника соседа. Мы приехали и просто забрали документы.
Во-первых, советую не поддаваться ажиотажу. Дачная амнистия в отношении садовых участков продлена до 31 декабря 2020, вы спокойно можете сделать это летом, а не сейчас, когда к вашему участку только на тракторе можно подъехать. Дом вам со спутника никто мерить не будет. ))
Во-вторых, закажите выписки на землю и на дом, чтобы понять, что у вас стоит на учете, а что нет. И с уже имеющимися документами подойдите на консультацию. (Это может делать не собственник).
А вот регистрировать придется вашей маме (собственнику), или оформляйте нотариальную доверенность, чтобы ее не таскать.
Во-вторых, закажите выписки на землю и на дом, чтобы понять, что у вас стоит на учете, а что нет. И с уже имеющимися документами подойдите на консультацию. (Это может делать не собственник).
А вот регистрировать придется вашей маме (собственнику), или оформляйте нотариальную доверенность, чтобы ее не таскать.
Спасибо!
Я не столько из за ажиотажа сколько из за имеющегося у меня свободного времени хочу всем заняться именно сейчас, ну или весной, летом в саду живем и с этим сложнее. С подъездом думаю проблем не будет, основную дорогу чистят, да и главное сейчас все узнать, а уже в марте или апреле действовать.
Про выписку поняла, спасибо, это можно на сайте www.rosreestr.ru сделать? А вот куда потом на консультацию идти, не подскажите? У нас Канавинский район, можно ли в ЕЦУ или только на Васютина эти дела решаются?
А про спутник это мамина идея))) ей кто-то сказал что так делают.
Я не столько из за ажиотажа сколько из за имеющегося у меня свободного времени хочу всем заняться именно сейчас, ну или весной, летом в саду живем и с этим сложнее. С подъездом думаю проблем не будет, основную дорогу чистят, да и главное сейчас все узнать, а уже в марте или апреле действовать.
Про выписку поняла, спасибо, это можно на сайте www.rosreestr.ru сделать? А вот куда потом на консультацию идти, не подскажите? У нас Канавинский район, можно ли в ЕЦУ или только на Васютина эти дела решаются?
А про спутник это мамина идея))) ей кто-то сказал что так делают.
Можно электронную выписку, можно через МФЦ. Надо плясать от того, что у вас уже есть и чего нет. Кадастровых инженеров лучше искать в районе, ближе к вашему саду. В БТИ района сходите, поспрашивайте у них, сколько будут стоить эти услуги. Скажите, что вам нужен только межевой план на землю, а технический, на дом, попозже. ))
Poodja писал(а)
Дачная амнистия в отношении садовых участков продлена до 31 декабря 2020
Дачная амнистия в отношении садовых участков продлена до 31 декабря 2020
Вы что-то путаете:
2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям...
(Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Это не дачная амнистия. У них участок уже в собственности.
А вот дачная амнистия:
До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")
Так что повод для паники есть
У ТС садовый участок. "Есть садовый участок в Богородском р-не.." У нее есть время до 2021 года, если еще не продлят. И это как раз самая настоящая дачная амнистия.
С ИЖС - по-другому. Там постепенно вносятся изменения.
С ИЖС - по-другому. Там постепенно вносятся изменения.
вы вообще прочитали ссылки на закон и мои комментарии? у них участок уже в собственности, а не в садовом товариществе. До 2021 года можно оформить участок в товариществе без торгов и бесплатно.
Им уже это не надо.
Им надо оформить постройки на участке, а это до 01.03.2018 - в упрощенном порядке
В ЧЕМ СУТЬ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
Понятие "дачная амнистия" скорее бытовое, чем юридическое. Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.
Объекты недвижимости, на которые распространяется дачная амнистия
Дачная амнистия распространяется, в частности (ч. 1, 2 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 17 ст. 51 ГрК РФ):
1) на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки);
2) объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках:
- объекты ИЖС (жилые дома);
- другие объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получения разрешения на строительство (гаражи, хозяйственные постройки, например бани, сараи).
Особенности регистрации прав на земельный участок
Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Для этого в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются (ст. 49 Закона N 218-ФЗ).
Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ).
Особенности регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке
В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект ИЖС, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме.
Обратите внимание!
Упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты ИЖС (без представления разрешения на ввод указанных объектов в эксплуатацию) возможен только до 01.03.2018 (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 191-ФЗ; ч. 7 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект в Росреестре потребуются следующие документы (ч. 1 ст. 14, ч. 3, 4 ст. 20, ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ; ст. ст. 51, 55 ГрК РФ):
- заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;
- технический план объекта ИЖС (предоставляется в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью подготовившего его кадастрового инженера) либо идентифицирующий номер технического плана в электронном хранилище, ведение которого осуществляется Росреестром;
- разрешение органа местного самоуправления на строительство объекта ИЖС (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанный документ запрашивается Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит его самостоятельно (п. 2 ч. 1 ст. 7 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ).
Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации, составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества (ч. 11 ст. 24, ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ).
Способы подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав
Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов (ч. 1, 2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883):
- непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
- в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.
Сроки действия дачной амнистии не установлены. Единственное исключение - объекты ИЖС. Представлять в Росреестр для регистрации права собственности на объект ИЖС только правоустанавливающий документ на земельный участок (без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешения на строительство) можно до 01.03.2018 (ч. 4 ст. 8 Закона N 191-ФЗ; ч. 7 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
Им уже это не надо.
Им надо оформить постройки на участке, а это до 01.03.2018 - в упрощенном порядке
В ЧЕМ СУТЬ ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?
Понятие "дачная амнистия" скорее бытовое, чем юридическое. Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.
Объекты недвижимости, на которые распространяется дачная амнистия
Дачная амнистия распространяется, в частности (ч. 1, 2 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 17 ст. 51 ГрК РФ):
1) на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки);
2) объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках:
- объекты ИЖС (жилые дома);
- другие объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получения разрешения на строительство (гаражи, хозяйственные постройки, например бани, сараи).
Особенности регистрации прав на земельный участок
Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Для этого в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления. Дополнительные документы для регистрации не потребуются (ст. 49 Закона N 218-ФЗ).
Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок. Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ).
Особенности регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке
В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект ИЖС, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме.
Обратите внимание!
Упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты ИЖС (без представления разрешения на ввод указанных объектов в эксплуатацию) возможен только до 01.03.2018 (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 191-ФЗ; ч. 7 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект в Росреестре потребуются следующие документы (ч. 1 ст. 14, ч. 3, 4 ст. 20, ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ; ст. ст. 51, 55 ГрК РФ):
- заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;
- технический план объекта ИЖС (предоставляется в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью подготовившего его кадастрового инженера) либо идентифицирующий номер технического плана в электронном хранилище, ведение которого осуществляется Росреестром;
- разрешение органа местного самоуправления на строительство объекта ИЖС (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанный документ запрашивается Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит его самостоятельно (п. 2 ч. 1 ст. 7 Закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ).
Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации, составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества (ч. 11 ст. 24, ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ).
Способы подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав
Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов (ч. 1, 2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883):
- непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
- в форме электронных документов через Интернет, например посредством официального сайта Росреестра.
Сроки действия дачной амнистии не установлены. Единственное исключение - объекты ИЖС. Представлять в Росреестр для регистрации права собственности на объект ИЖС только правоустанавливающий документ на земельный участок (без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешения на строительство) можно до 01.03.2018 (ч. 4 ст. 8 Закона N 191-ФЗ; ч. 7 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
Подскажите пожалуйста, я так поняла что мне надо искать инженеров которые составят мне кадастровый план участка со всеми постройками, а с этим планом и теми документами что у меня есть надо подавать документы в МФЦ и все?
все ж написано.
Если вы хотите, что бы дом в праве на собственность назывался жилым домом (с правом регистрации в нем), то у вас времени всего ничего (до 01.03.2018). А так можно его оформить как жилое строение (без права регистрации) в любое время, то же самое касается и остальных построек
Для более точной информации обратитесь в МФЦ или Росреестр, а не по форумам собирайте чушь
Если вы хотите, что бы дом в праве на собственность назывался жилым домом (с правом регистрации в нем), то у вас времени всего ничего (до 01.03.2018). А так можно его оформить как жилое строение (без права регистрации) в любое время, то же самое касается и остальных построек
Для более точной информации обратитесь в МФЦ или Росреестр, а не по форумам собирайте чушь
Ну надо же было с чего то начать:-) теперь я хоть представление имею куда обращаться и что делать. Спасибо!
Жилой дом на земельным участке с такой категорией земли можно признать только через суд. Опять вы в заблуждение людей вводите. ))
С этим да, переборщил
Это вы все путаете. Разберитесь сами в законах и не надо их сюда вываливать, они есть в общем доступе. )) Свидетельство о праве собственности 1995 г говорит о том, что права собственности в ЕГРН у них нет.
Постройки в упрощенном порядке они и будут регистрировать, но для этого им сначала нужно зарегистрировать право на землю. Упрощенный порядок предполагает право непредоставления дополнительных документов для регистрации ОКС и сокращенную гос. пошлину в размере 350 р.
С ИЖС вносились изменения.Теперь для оформления жилого дома нужно разрешение на строительство. Но зачем сейчас это обсуждать, есть речь идет о садовом участке с нежилыми постройками. Повторяю, дачная амнистия действует до 2021 г. Нежилые строения можно спокойно регистрировать и дальше по упрощенной системе.
Постройки в упрощенном порядке они и будут регистрировать, но для этого им сначала нужно зарегистрировать право на землю. Упрощенный порядок предполагает право непредоставления дополнительных документов для регистрации ОКС и сокращенную гос. пошлину в размере 350 р.
С ИЖС вносились изменения.Теперь для оформления жилого дома нужно разрешение на строительство. Но зачем сейчас это обсуждать, есть речь идет о садовом участке с нежилыми постройками. Повторяю, дачная амнистия действует до 2021 г. Нежилые строения можно спокойно регистрировать и дальше по упрощенной системе.
Ссылку на свою амнистию до 2021 года приведите, а то я ищу документы, а вы аргументы из под белого пальто достаете. Дачная амнистия в отношении построек за исключением ижс не имеет сроков
Ну может и дальше продлят, как было дело с приватизацией. ))
Ясно
У нас участок в собственности, есть "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1995 года, даже есть "Чертеж границ земель, находящихся в собственности" от 1994 года, но там даже старая дача не указана, а нового дома и бани еще и в помине не было, просто земля.
Мы хотим документы в порядок привести, чтобы было все с постройками на участке, ну и вообще чтобы не у кого вопросов не возникло о собственности, т.к. сад в очень хорошем месте, рядом с городом.
Мы хотим документы в порядок привести, чтобы было все с постройками на участке, ну и вообще чтобы не у кого вопросов не возникло о собственности, т.к. сад в очень хорошем месте, рядом с городом.
За кадастровым инженером можете обратиться в ГПНО Нижтехинвентаризация Богородский ф-л.
Спасибо
По порядку.
1. заказываете выписку из ЕГРН (она платная) или выписку о кадастровой стоимости (она бесплатная) на землю.
2. если есть кадастровый номер у ЗУ, то отправляетесь регистрировать земельный участок со старым Свидетельством от 1995 г.
3. если нет кадастрового номера, то с тем же свидетельством идете и ставите на учет как ранее учтенный объект. Потом получаете выписку о постановке на учет и регистрируете собственность.
4. Затем вызываете кадастровых инженеров для межевания земли и подготовки тех. плана дома.
5 с дисками приходите опять регистрировать: учет изменений ЗУ и право собственности на садовый дом.
Удачи вам!
1. заказываете выписку из ЕГРН (она платная) или выписку о кадастровой стоимости (она бесплатная) на землю.
2. если есть кадастровый номер у ЗУ, то отправляетесь регистрировать земельный участок со старым Свидетельством от 1995 г.
3. если нет кадастрового номера, то с тем же свидетельством идете и ставите на учет как ранее учтенный объект. Потом получаете выписку о постановке на учет и регистрируете собственность.
4. Затем вызываете кадастровых инженеров для межевания земли и подготовки тех. плана дома.
5 с дисками приходите опять регистрировать: учет изменений ЗУ и право собственности на садовый дом.
Удачи вам!
А вы уверены что надо 2 раза ходить?
Просто я сегодня позвонила в росреестр и мне сказали что если кадастровый номер не получен (а у меня видимо этот случай), то можно его получить при визите уже с планом.
Т.е. сначала сделать кадастровый план и межевание, потом прийти в мфц и уже подать документы на все сразу (и на получение кадастрового номера и на оформление участка и строений). А про выписку они вообще ничего не сказали, я конечно конкретно про нее не спрашивала.
И еще хотела вас спросить как вы считаете надо делать межевание или нет? Просто я так поняла что есть вариант поставить участок на учет как ранее учтеный (без межевания), а сделать просто кадастровый план строений. Или делать все сразу и межевание и строение. Наверное лучше сразу все, просто по цене разница в несколько тысяч.
Просто я сегодня позвонила в росреестр и мне сказали что если кадастровый номер не получен (а у меня видимо этот случай), то можно его получить при визите уже с планом.
Т.е. сначала сделать кадастровый план и межевание, потом прийти в мфц и уже подать документы на все сразу (и на получение кадастрового номера и на оформление участка и строений). А про выписку они вообще ничего не сказали, я конечно конкретно про нее не спрашивала.
И еще хотела вас спросить как вы считаете надо делать межевание или нет? Просто я так поняла что есть вариант поставить участок на учет как ранее учтеный (без межевания), а сделать просто кадастровый план строений. Или делать все сразу и межевание и строение. Наверное лучше сразу все, просто по цене разница в несколько тысяч.
На учет должен ставить собственник по новому закону. А вы с меж. планом как бы никто, пока права не зарегистрируете.
Попробуйте, может и пройдет у вас сразу право с межеванием, но не факт, от регистраторов много зависит, кто-то пропустит, кто-то нет. Тот вариант 100 %
Попробуйте, может и пройдет у вас сразу право с межеванием, но не факт, от регистраторов много зависит, кто-то пропустит, кто-то нет. Тот вариант 100 %
А по деньгам абсолютно одинаково. Один раз заплатите пошлину за регистрацию права на ЗУ. Один раз заплатите за межевой план кадастровым инженерам.
Спасибо
Poodja писал(а)
И с уже имеющимися документами подойдите на консультацию. (Это может делать не собственник).
И с уже имеющимися документами подойдите на консультацию. (Это может делать не собственник).
подскажите пож-та, куда идти на консультацию?
извините, Вы, похоже, разбираетесь в этих вопросах:
если в СНТ нужно зарегистрировать дачный домик и баню (без признания пригодным для проживания) нужно просто декларацию заполнить в МФЦ или все же нужен техплан? Спасибо)
если в СНТ нужно зарегистрировать дачный домик и баню (без признания пригодным для проживания) нужно просто декларацию заполнить в МФЦ или все же нужен техплан? Спасибо)
dieseldenis писал(а)
Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации, составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества
Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации, составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества
по форме плана и декларации см. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953
Техплан нужен обязательно.
Девочки, кто знает, прошу ответить.
Дача в СНТ в Богородск районе. Было какое-то розовое свидетельство, действующее вроде до 2011 года, оно утеряно. Больше никаких документов нет, кроме членские книжки садовода.
Нужно приватизировать дачу. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как двигаться дальше, желательно по пункт но. Эти действия необходимо совершить до марта 2018 года или есть время до 2020 года?
Дача в СНТ в Богородск районе. Было какое-то розовое свидетельство, действующее вроде до 2011 года, оно утеряно. Больше никаких документов нет, кроме членские книжки садовода.
Нужно приватизировать дачу. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как двигаться дальше, желательно по пункт но. Эти действия необходимо совершить до марта 2018 года или есть время до 2020 года?
Посмотрите на сайте Росреестра, данные по объекту недвижимости онлайн. Здесь можно посмотреть данные по правам на объект и реквизиты правоустанавливающих документов там же видно.
Данные по адресу объекта пробейте или на кадастровой карте объект найдите.
В конце концов закажите выписку из ЕГРН, можно также через сайт, если на электронку получить, то вроде 200 руб, если через МФЦ с печатями Росреестра то 400р.
Данные по адресу объекта пробейте или на кадастровой карте объект найдите.
В конце концов закажите выписку из ЕГРН, можно также через сайт, если на электронку получить, то вроде 200 руб, если через МФЦ с печатями Росреестра то 400р.
Спасибо большое:)
Здравствуйте, подскажите, вам удалось узнать до какого года можно оформлять дачу в собственность по упрощенной схеме?
Здравствуйте, я так поняла, что до 2020.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.