Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Научите продавать квартиру
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
3559
74
Поделиться
Всем привет.
Возникла необходимость продать квартиру в Нижнем, Автозавод, малогабаритка, но двушка, на данный момент живут квартиранты. Посмотрела ценовой диапазон, выставила на авито и циан. Пошли звонки от агентов, которые естественно хотят помочь продать мою квартиру. Один даже готов привести мне якобы потенциального покупателя на днях, в общем, мне нужны советы по поводу продажи - я боюсь сама буду продавать долго, нюансов я не знаю, расскажите хоть какие документы нужны для продажи, насколько долго их придется собирать самостоятельно. И если это будет не живые деньги, а ипотека с мат капиталом - тогда мне будет больше заморочек как продавцу, или примерно одинаково?
Всё же склоняюсь к обращению к агенту, НО надо же его выбрать. К тем кто звонит сам у меня не доверительное отношение, думаю лучше по рекомендации найти агента.
Ну и вообще, буду рада любым советам по продаже. И какова последовательность действий, если будет реальный покупатель без участия посредников (которые всё подскажут)
Возникла необходимость продать квартиру в Нижнем, Автозавод, малогабаритка, но двушка, на данный момент живут квартиранты. Посмотрела ценовой диапазон, выставила на авито и циан. Пошли звонки от агентов, которые естественно хотят помочь продать мою квартиру. Один даже готов привести мне якобы потенциального покупателя на днях, в общем, мне нужны советы по поводу продажи - я боюсь сама буду продавать долго, нюансов я не знаю, расскажите хоть какие документы нужны для продажи, насколько долго их придется собирать самостоятельно. И если это будет не живые деньги, а ипотека с мат капиталом - тогда мне будет больше заморочек как продавцу, или примерно одинаково?
Всё же склоняюсь к обращению к агенту, НО надо же его выбрать. К тем кто звонит сам у меня не доверительное отношение, думаю лучше по рекомендации найти агента.
Ну и вообще, буду рада любым советам по продаже. И какова последовательность действий, если будет реальный покупатель без участия посредников (которые всё подскажут)
Продавала сама
каждый раз))
на Автозаводе показывали как раз квартиранты, со стороны покупателей был агент, агент в общем то и за меня все документы собрала)) бесплатно для меня.
Покупатели платили + 50 тыс к моей сумме, агент сказала что квартиру по этой цене и не крайний этаж они смотрели больше 4 месяцев, все не подходило...
Крайний раз была ипотека - банк дал список документов, которые я должна предоставить, список никаких затруднений не вызвал))
Не переживайте - все получится!
каждый раз))
на Автозаводе показывали как раз квартиранты, со стороны покупателей был агент, агент в общем то и за меня все документы собрала)) бесплатно для меня.
Покупатели платили + 50 тыс к моей сумме, агент сказала что квартиру по этой цене и не крайний этаж они смотрели больше 4 месяцев, все не подходило...
Крайний раз была ипотека - банк дал список документов, которые я должна предоставить, список никаких затруднений не вызвал))
Не переживайте - все получится!
ох, спасибо.
Подскажите, на какой улице продавали и если не секрет цену.
У меня двухэтажки народной стройки
Подскажите, на какой улице продавали и если не секрет цену.
У меня двухэтажки народной стройки
Прошлым летом продавала на Южке, в пятиэтажке. Неактуально, боюсь по цене будет
Двухэтажки народной стройки в конце Московского шоссе и на выезде из Сормова. По цене - они Ваши конкуренты, если у покупателя нет привязки к автазу
Мы сами продавали через авито. Если будет ипотека (у нас ипотека как раз была), вообще мне показалось даже проще. Банк всю сделку контролировал. и мы , и покупатель были без агента.
Подскажите пожалуйста ( у нас как раз завтра продажа квартиры ипотечникам через сбербанк)- через какое время примерно они переводят сумму продавцу? Мне сказали после регистрации в уфмс (типа сам банк все документы туда отправляет и получает соответственно), а потом уже продавцу переводит деньги на счёт.
Сами продавали квартиру. Главное - цена. Если она немного ниже среднего по району на аналогичные квартиры, то пойдут звонки и просмотры. Агентов отшивала сразу. Говорила, что платить вам не собираюсь, если хотите посмотреть с покупателями - пожалуйста, но от меня не получите ни копейки ни при каких условиях. В агентских базах размещать не разрешала свое объявление, однако оно всё равно появилось на домклик от агента с ценой, выше нашей на размер агентских. Я не поленились, позвонила руководству агентства и высказала всё, что о них думаю. Было очень много просмотров и звонков от покупателей без первоначального взноса, которые просили указать завышенную цену сделки, написать фальш расписку о получении нами первоначального взноса, чтобы остальное покрыл банки ипотекой. Таким отказывали сразу, старались выявлять их ещё на этапе звонка, чтобы не тратить время зря. В результате от подачи объявления до получения всей суммы за квартиру прошло 1.5 месяца, вся сделка шла через сбер с ипотекой и электронной регистрацией сделки. Ни на одном из этапов агент не понадобился.
спасибо, что поделились опытом! полезно для меня
вДольчеГаббана писал(а)
Было очень много просмотров и звонков от покупателей без первоначального взноса, которые просили указать завышенную цену сделки, написать фальш расписку о получении нами первоначального взноса
Было очень много просмотров и звонков от покупателей без первоначального взноса, которые просили указать завышенную цену сделки, написать фальш расписку о получении нами первоначального взноса
ооо, у меня такие тоже были)) когда первую кв продавали. Потом они свою якобы подругу-агента привели и она мне начала объяснять,что это нормально и "все так делают". На контр-аргументы дама-агент стала просто верещать. никогда этого не забуду ))))
Да, нас тоже убеждали, что это абсолютно безрисково. "Вы же получите вашу цену от банка". А потом сделка оспаривается на каком -нибудь основании и вы должны вернуть покупателю сумму, которая была указана в договоре. И в суде сумма в договоре - единственно верная. У нас квартира стоила 2.2 млн, покупатели просили в договоре указать 2.8 млн. Нормально так..
а известны ли случаи реальные, по которым такая схема проворачивалась?
агенты как заведенные говорят, "шо все так делают"))))
из моих знакомых так не делал еще никто
из моих знакомых так не делал еще никто
Нет, что так делают, я поверю. А что разводят потом, заставляя вернуть сумму, были случаи?
в интернете пишут. среди моего близкого круга не было, но и расписки никто не писал, и рисковать своими деньгами - ведь вДольчеГаббана написала подробно, у меня нет никакого желания.
Сюзаннаа писал(а)
А что разводят потом, заставляя вернуть сумму, были случаи?
А что разводят потом, заставляя вернуть сумму, были случаи?
думаете тут на форуме кто то может это достоверно сказать ?
Тут на форуме находится очень много народу, может кого-то или знакомых так уже обманули.
ну даже если таких не найдётся - вовсе не значит что этого нет.
именно-именно. все умные такие))
от нас тоже требовали расписку. что якобы мы у них часть денег уже взяли))
от нас тоже требовали расписку. что якобы мы у них часть денег уже взяли))
В таком случаи пишется 2 расписки-для банка и для продавца.
В случае отмены сделки вернуть нужно будет сумму по договору.
И в принципе вся схема очень похожа на мошенничество.
И в принципе вся схема очень похожа на мошенничество.
также как с занижением покупатели боятся, и многие другие схемы, но если правильно оформить риски минимальны в рабочих схемах. Юриста надо только, впрочем как и при любой сделке. А получить гемор можно из-за неграмотных риэлторов и без этих схем, еще миллион ситуаций бывает...
У нас была так называемая "сделка с завышением", расписку пишет и продавец, что получил, и покупатель, что продавец ему эту сумму вернул. После сделки расписка продавца рвется, а расписка покупателя остается у продавца. И да, такой тип сделки часто практикуется.
создавала тему про это
www.nn.ru/community/my_baby/...sa.html#newtopic
www.nn.ru/community/my_baby/...sa.html#newtopic
Мне эта информация для чего?
это вам решать)
вДольчеГаббана писал(а)
от покупателей без первоначального взноса, которые просили указать завышенную цену сделки, написать фальш расписку о получении нами первоначального взноса, чтобы остальное покрыл банки ипотекой
от покупателей без первоначального взноса, которые просили указать завышенную цену сделки, написать фальш расписку о получении нами первоначального взноса, чтобы остальное покрыл банки ипотекой
Я в шоке...... И есть такие идиЁты, что пишут?
продаваолачерез агента, не пожалела ни разу, до этого пробывала сама - не получилось:(
посоветуйте агента, на всякий случай)
кстати, мне ее на мм советовали, я потом с ней еще участок покупала.
Поищу, напишу вам в приват.
Поищу, напишу вам в приват.
спасибо! получила, запишу себе)
а можете тоже телефон дать? тоже квартиру продаем)
Напишите тоже пожалуйста в приват контакты, тоже хочу продать
ДД! Напишите тоже. пожалуйста. контакты агента Спасибо
Мне лень было ездить на показ , и продавала комнату в общаге, надо приукрашать)), и временем свободным не располагаю , поэтому наняла агента , на своих условиях . Предложила заняться продажей , как частное лицо, за цену вполовину обычных агенстких . Она помялась, подумала, но согласилась. Продала за 2 недели, цену сразу ставила разумную , правда агент хотела еще дешевле выставить )) Времени прошло много уже, контакт агента не сохранился
Ольгинка писал(а)
контакт агента не сохранился
контакт агента не сохранился
а жаль)))
в любом случае спасибо
При желании так любого можно нанять
Продала сама осенью свою квартиру. Тоже здесь создавала тему по продаже квартиры. Выставила на авито. Продала очень быстро первый покупатель пришел и квартира понравилась. Была ипотека не возникло ни каких проблем. У покупателя тоже агента не было. Банк высылает список документов какие нужно предоставить, сканируете отправляете. В дальнейшем Вам позвонят из банка и назначат день сделки. Удачи Вам в продаже )
спасибо большое!
И у Вас спрошу: подскажите пожалуйста ( у нас как раз завтра продажа квартиры ипотечникам через сбербанк)- через какое время примерно Сбер переводит сумму продавцу? Мне сказали после регистрации в уфмс (типа сам банк все документы туда отправляет и получает соответственно), а потом уже продавцу переводит деньги на счёт.
аннакр писал(а)
а потом уже продавцу переводит деньги на счёт.
а потом уже продавцу переводит деньги на счёт.
добрый день, я покупала через ипотеку сбера год назад квартиру;
да, деньги продавцам банк перевел после регистрации.
Да все верно после регистрации, примерно дней через 5-7 деньги были перечислены на счет.
Вот только завершили свою сделку. Продавцам деньги пришли ровно через 7 дней.
По весне продала и купила квартиру сама. Не первую. На Авито.
Больше нормальных фото. Подробное описание. Адекватная цена (у меня была выше среднего рынка, но сделан оооочень хороший ремонт, тут выкладывала, комменты были, что в жизни не продам по такой цене, продала и очень быстро)
Сделки были без ипотек, но с разрешением из Роно
Все сами оформляли, без агентов, у нотариуса купля-продажа
Никаких проблем не возникло
Сейчас в МФЦ все документы заказываются и потом регистрация и прописка там же возможна
Больше нормальных фото. Подробное описание. Адекватная цена (у меня была выше среднего рынка, но сделан оооочень хороший ремонт, тут выкладывала, комменты были, что в жизни не продам по такой цене, продала и очень быстро)
Сделки были без ипотек, но с разрешением из Роно
Все сами оформляли, без агентов, у нотариуса купля-продажа
Никаких проблем не возникло
Сейчас в МФЦ все документы заказываются и потом регистрация и прописка там же возможна
спасибо!
Простите, пожалуйста. А вы при продаже квартиры справки в БТИ заказывали? Или это тоже можно сделать через МФЦ?
Всё через МФЦ и через росреестр (вроде) онлайн
Спасибо!!
У Вас квартиранты будут жить во время продажи? Как они отнеслись? Помню, мы смотрели одну квартиру, показывали нам ее при квартирантах. Они на нас такими злыми глазами смотрели, как будто мы их из дома выгоняем, идешь по квартире, а тебе затылок взглядом сверлят, брр.. Хотелось уйти побыстрее.)
Нас агент учила, что перед приходом потенциальных покупателей квартира должна быть отмытой, максимально обезличенной (убрать все личные вещи) и в ней должно пахнуть свежезаваренным кофе. В идеале.))
Нас агент учила, что перед приходом потенциальных покупателей квартира должна быть отмытой, максимально обезличенной (убрать все личные вещи) и в ней должно пахнуть свежезаваренным кофе. В идеале.))
Я в первую очередь квартирантам и предложила выкупить, потому что цена у нас совсем не высокая для города, а к району они очень привязаны, с учетом мат.капитала им совсем не много надо брать ипотеку (по сумме), но они не хотят. Поэтому, скорее всего, будут жить, в надежде, что я не продам, наверное))
Квартиранты чистоплотные, по поводу свежезаваренного кофе конечно нет, этого я обеспечить не могу... Но посыл понятен, буду иметь в виду на всякий случай, спасибо.
Может будет покупатель, который захочет сразу сдавать квартиру, ему будет даже плюсом, что арендаторы уже есть
Квартиранты чистоплотные, по поводу свежезаваренного кофе конечно нет, этого я обеспечить не могу... Но посыл понятен, буду иметь в виду на всякий случай, спасибо.
Может будет покупатель, который захочет сразу сдавать квартиру, ему будет даже плюсом, что арендаторы уже есть
Если у вас чистая продажа, то переплачивать агенту за то, что он приедет несколько раз и покажет квартиру, мне кажется, очень расточительно ))) Даже при цепочках купли-прожажи ответственность агента, как они это преподносят, сильно преувеличена. Тем более, если ипотека, маткапитал и прочее, то сделка контролируется банком и ПФР. А при чистой продаже так вообще риски сведены к нулю, если уж на совсем откровенные аферы, описанные выше, не поддаваться, то все будет ок! Агенты сейчас берут 3-4% от суммы сделки. По поводу документов для регистрации: информация есть на сайте мфц, их немного (договор, акт приема-передачи, паспорта участников сделки, выписка из егрн, документы, подтверждающие право собственности на продаваемое жилье - договор купли-продажи или приватизации, свидетельство, если выдавалось). Возможно, еще забыла что-то. Если будет сделка через банк, то там выдадут перечень. При ипотеке остаток денег (все, что у покупателя в кредите) Вы сможете забрать после получения документов о регистрации (около недели). Если маткапитал без ипотеки,то, думаю, дольше 453 тыс ждать. По закону 1 мес и 10 дней после подачи документов.
Также продавала квартиру сама, у покупателя агентов не было. Зачем кому-то платить?? Все легко и просто через МФЦ,покупала женщина 70 лет, принесла деньги на сделку в целлофановом пакетике, а это считай несколько миллионов))
У меня также жил квартирант уже почти 5 лет как, старалась показывать в его отсутствие,т.к. не хотела этих самых взглядов,которые были,куда ж без них))),не хочется съезжать с насиженного места.
И еще никогда не доверяла и не доверю показ квартиранту, все делаю сама,как бы занята не была. Когда не успевала назначала сразу несколько просмотров на один день с небольшим интервалом,очень действенный и проверенный способ,подстегивает на покупку,кто реально заинтересован.
У меня также жил квартирант уже почти 5 лет как, старалась показывать в его отсутствие,т.к. не хотела этих самых взглядов,которые были,куда ж без них))),не хочется съезжать с насиженного места.
И еще никогда не доверяла и не доверю показ квартиранту, все делаю сама,как бы занята не была. Когда не успевала назначала сразу несколько просмотров на один день с небольшим интервалом,очень действенный и проверенный способ,подстегивает на покупку,кто реально заинтересован.
продавали квартиру сами сначала, смотрели агенты, покупатели. Так она висела пару месяцев. Потом решили нанять агента на условиях, что никакие контракты мы не подписываем, определили нашу стоимость сколько мы хотели бы получить на руки. В итоге агент нашел нам покупателя через день, сделка была совершена через неделю, сверху было накинуто 30 тыс которые мы и отдали агенту после получения денег от покупателя и оформления договора. Но толку от агента с нашей стороны вообще не было. Всеми документами, нотариусом занимался агент, которого нанимал покупатель для поиска квартиры
Если цена адекватная, то быстро уйдёт. Нам нужна была срочна продажа, поставили самую низкую цену по похожим. Было много звонков и показов (просили показывать после работы в основном), продали за 10 дней, тем кто сразу готов был выйти на сделку.
намного ниже ставили цену? торговались с нее еще?
На 50 ниже. Сторговали ещё. Но квартира у нас была под капитальный ремонт. А продавались все рядом в более менее нормальном виде.
Пара свежих вопросов! расскажите еще немного...
Допустим, есть покупатель и продавец, без агентов, без ипотек и м.капиталов, просто чистые деньги, и у меня как продавца совсем нет опыта продажи, как себя обезопасить в процессе сделки?
Есть рекомендованный агент, которая готова на юридическое сопровождение сделки (без поиска покупателя) за определенное вознаграждение, наверняка кто то пользовался такой услугой, в этом случае агент просто контролирует "правильность" сделки, подсказывает безопасные варианты передачи денег? Документы на квартиру для продажи всё равно собирает продавец? это долго? можно всё заказать через мфц или всё заказывается в разных местах?
Допустим, есть покупатель и продавец, без агентов, без ипотек и м.капиталов, просто чистые деньги, и у меня как продавца совсем нет опыта продажи, как себя обезопасить в процессе сделки?
Есть рекомендованный агент, которая готова на юридическое сопровождение сделки (без поиска покупателя) за определенное вознаграждение, наверняка кто то пользовался такой услугой, в этом случае агент просто контролирует "правильность" сделки, подсказывает безопасные варианты передачи денег? Документы на квартиру для продажи всё равно собирает продавец? это долго? можно всё заказать через мфц или всё заказывается в разных местах?
как вы быстро!) Поздравляю!
Доки собирает продавец. Зависит от количества собственников и правоустанавливающих документов. Агент для сопровождения подскажет что надо.
Доки собирает продавец. Зависит от количества собственников и правоустанавливающих документов. Агент для сопровождения подскажет что надо.
да пока поздравлять не с чем) звонят, интересуются, да, агентов пока отшиваю. Просто хочу морально подготовится всё таки к сделке, так сказать быть подкованной, а дальше как пойдет))
1 взрослый собственник, 1 прописанный (не собственник), квартира перешла по наследству очень давно
1 взрослый собственник, 1 прописанный (не собственник), квартира перешла по наследству очень давно
Вы деньги получаете)) какие Вам еще гарантии безопасности нужны??
если есть покупатель, имхо, вам не нужно сопровождение сделки за деньги
если есть покупатель, имхо, вам не нужно сопровождение сделки за деньги
вот как безопасно эти деньги получить? через банковскую ячейку? перевод на р/сч? это делается до или после регистрации?
"отменить" позже перевод покупатель ведь уже не сможет, если деньги пришли на р/сч продавца?
"отменить" позже перевод покупатель ведь уже не сможет, если деньги пришли на р/сч продавца?
все рекомендуют брать только наличку
перевод вроде как отменить можно
ячейка - доп.расходы
как то не возникало таких вопросов) каждый раз получаю-отдаю деньги, пишу-пишут расписку, далее МФЦ
перевод вроде как отменить можно
ячейка - доп.расходы
как то не возникало таких вопросов) каждый раз получаю-отдаю деньги, пишу-пишут расписку, далее МФЦ
Виртуалка писал(а)
получаю-отдаю деньги, пишу-пишут расписку, далее МФЦ
получаю-отдаю деньги, пишу-пишут расписку, далее МФЦ
вот, спасибо!
Аккредитив вместе с покупателями вносите в банк, они в заявлении указывают, что деньги вы получите после успешной регистрации сделки в реестре, когда в МФЦ будет все готово, вместе забираете и несете выписку в банк, получаете деньги (В сбере через 5 дней, в Россельхозе сразу, если закажете сумму за 3 дня до прихода)
в первой сделке моей участвовала агент, но мне как раз некогда было документы собирать, при ваших вводных данных агент 100% не нужен))
если продавец 1 собственник, то договор сами составьте и передачу денег через аккредитив делайте (2500-3000р в любом банке), главное правильно этот момент в договоре пропишите.
В МФЦ по документам хорошо консультируют - сходите не поленитесь
если продавцов двое, то у нотариуса можно договор купли-продажи заказать, а деньги также через аккредитив.
Если договор готов то всей заботы 2 часа - банк + МФЦ, и через 10 дней все готовое заберете.
В МФЦ по документам хорошо консультируют - сходите не поленитесь
если продавцов двое, то у нотариуса можно договор купли-продажи заказать, а деньги также через аккредитив.
Если договор готов то всей заботы 2 часа - банк + МФЦ, и через 10 дней все готовое заберете.
УменяИхДвое писал(а)
через аккредитив
через аккредитив
надо побольше узнать по этому вопросу. Думаю, такой вариант более надежен.
ДД! Недавно был опыт покупки за наличку через ячейку. По цене около 4 тыр (в Сбере). С продавцом, деньгами и заключенным договором приехали в Сбер, оформили аренду ячейки. Там машинка с детектором, в процессе пересчета проверили деньги, закрыли ячейку. Оформили Опись вложения в ячейку (сколько денег, за что ), в двух экземплярах (но это чисто для себя делали, она никому из рег органов не нужна). Ключ покупателю (он ячейку на свое имя арендует и деньги до перехода права собственности тоже пока его). В договоре со Сбером прописаны условия доступа к ячейке (рыба договора лежит на их оф. сайте). Потом в МФЦ отдали доки на регистрацию. Т.к. расчеты по договору не завершены на момент перехода права собственности на квартиру, то (если в договоре ничего об этом не пропишете) автоматически возникает обременение квартиры в пользу продавца. После регистрации права забрали в МФЦ доки (все вместе : продавец и покупатель) и с ними в Сбер. Там обменяли ключ на расписку от продавца в получении денег. Спустились в ячейку, продавец забрал деньги. Потом сразу поехали в МФЦ, где написали заявление о снятии обременения. Всё. Потом заказали для себя чистую выписку уже без обременения.
Добрый день, сколько метров и стоимость можно?
Добрый вечер! Сейчас как раз в процессе продажи квартиры нахожусь. Заключили предварительный договор, т.к. уезжаем отдыхать на 3 недели, но обе стороны заинтересованы в сделке, подстраховались так сказать. Мне так же агенты телефон обрывали, одна даже приходила говорила, мол мы завышенную цену поставили, хотя цена у меня была самая низкая. В итоге покупатель нашелся. Летом вяло было, к осени активность повысилась. Сейчас почти каждый день звонят на просмотры, но мы уже нашли покупателя. В общем, если адекватную цену поставите, то продадите сами. У меня конечно, сделка не сложная, т.к. я единственный собственник и собственность более 3-х лет, квартира без обременений.
Передача денег как будет происходить ?
ДД. А можно поподробнее про квартиру? Можно в приват. У нас родственник ищет как раз на Автозаводе.
пока сняли с продажи, немного изменились обстоятельства.
ок. Если что пишите, лучше в приват, т.к. здесь могу пропустить
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.