Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Посоветуйте грамотного юриста по жилищным вопросам
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
1185
18
Поделиться
Добрый день!
Поделитесь, пожалуйста, контактами проверенных юристов, разбирающихся в вопросах недвижимости.
Суть проблемы кратко:
Куплена квартира в доме, который на момент покупки был признан аварийным.
Получено уведомление о сносе дома в срок до 1.05.22.
Важно понимать четко какую компенсацию можно получить, что берется в расчет. И другие нюансы.
Может у кого-то был такой опыт.
Буду благодарна любой информации.
Поделитесь, пожалуйста, контактами проверенных юристов, разбирающихся в вопросах недвижимости.
Суть проблемы кратко:
Куплена квартира в доме, который на момент покупки был признан аварийным.
Получено уведомление о сносе дома в срок до 1.05.22.
Важно понимать четко какую компенсацию можно получить, что берется в расчет. И другие нюансы.
Может у кого-то был такой опыт.
Буду благодарна любой информации.
help....
На юридическом Королева белочек,Хам и huk (вроде так пишется). Они по недвижимости часто на вопросы отвечают.
спасибо
весело у вас будет
Да веселого мало на самом деле...но вообщем-то и не до эмоций.
Надо получить максимум информации, поэтому и обратилась на форум.
Хотелось бы консультацию специалиста именно по этим вопросам.
Надо получить максимум информации, поэтому и обратилась на форум.
Хотелось бы консультацию специалиста именно по этим вопросам.
о том и пишу, что гемор будет, занижение выплаты и суды, которые едва ли интересы государства ущемят
Добрый вечер! Дальше Вам администрация предложит подписать соглашение о выкупе. Они проводят оценку, указывают сумму в соглашении. Вы либо соглашаетесь с ней либо нет. Если нет, дальше будет суд о принудительном выкупе. Раньше граждане на этом этапе шли в определённые конторы и проводили там экспертизу, Оценка обычно отличалась от предложенной администрацией. Эту сумму взыскивали по решению суда. Ну и конечно стоит понимать, что решения суда исполняются далеко не в день их вынесения. Есть ещё вариант получить взамен жильё. Но тут есть нюансы, не по всем домам это возможно. Ну и конечно же, дают метр за метр, а не по количеству зарегистрированных
и правда, зачем самим судиться, дождаться, пока администрация в суд подаст и подготовиться к процессу...
Сейчас практика такова, что собственникам ничего не "дают", а выплачивают компенсацию. Поэтому если квартира в собственности, а не в соцнайме, я бы сразу про получение метров забыла. Расселяют только соцнайм, собственникам деньги в зубы и пока.
По крайней мере, таковы мои наблюдения во время работы в муниципалитете в прошлом году, в том числе с обращениями по таким вопросам.
Автор, это надолго, и какую-то вразумительную компенсацию бы сможете получить, только если будете за каждую копейку драться в суде. Другая сторона будет всячески затягивать и саботировать этот процесс.
Как вас угораздило, не зная всего этого, купить квартиру в аварийном доме, спрашивать не буду.
ЗЫ: узнайте срок расселения своего дома в районной администрации. Это легко может оказаться как 2024, так и 2030 год по плану. И эти сроки тоже могут быть не соблюдены. Нарушения сроков сноса дома - тоже обычное дело, по факту это может произойти через пару лет, например.
По крайней мере, таковы мои наблюдения во время работы в муниципалитете в прошлом году, в том числе с обращениями по таким вопросам.
Автор, это надолго, и какую-то вразумительную компенсацию бы сможете получить, только если будете за каждую копейку драться в суде. Другая сторона будет всячески затягивать и саботировать этот процесс.
Как вас угораздило, не зная всего этого, купить квартиру в аварийном доме, спрашивать не буду.
ЗЫ: узнайте срок расселения своего дома в районной администрации. Это легко может оказаться как 2024, так и 2030 год по плану. И эти сроки тоже могут быть не соблюдены. Нарушения сроков сноса дома - тоже обычное дело, по факту это может произойти через пару лет, например.
единственного жилья не имеют права лишить, интересно как это компенсируется "деньгами в зубы и пока"
Спасибо за ответ.
По поводу сроков я так поняла, что все уже точно решено, т.к. изначально сроки стояли на 31.12.22, а в уведомлении прописано, что сроки перенесены на 01.05.22
Попала конечно из-за своей юридической неграмотности, при продаже проговаривалось, что дом в ветхом фонде, под расселение, но типа мы уже и ждать устали и верить, т.к. сроки уже переносились не раз с 15го года, и все это весьма туманная перспектива...а вообще, если уж и случится, то расселят...
Я, как простой обыватель, думала, что стандартная схема при расселении-предлагают жилплощадь, если не устраивает договариваешься о компенсации...
Дом мне показался довольно крепким, а сама квартира вообще была в идеальном состоянии...на это и купилась...
При заключении договора в агентстве среди прочих бумаг появилось письмо о том, что дом признан аварийным, что включен в программу...и сроки реализации до 31.12.22, но, т.к. уже была четкая нацеленность на эту квартиру, и надежда на то, что сроки перенесут, то не заострила на этом внимание.
Потом уже...начала копать и выяснила, что в 19м году внесли поправку, от том, что тем кто купил после признания статуса аварийного максимум, что могут получить-это сумма по договору купли-продажи.
Во такая история...об эмоциональном принятии решения и незнании закона.
Мне сейчас нужно проконсультироваться какие шаги предпринимать для того, чтобы получить сумму по договору, т.к. предлагать будут конечно меньше.
И узнать, может есть какие-то механизмы поддержки в таких ситуациях...
По поводу сроков я так поняла, что все уже точно решено, т.к. изначально сроки стояли на 31.12.22, а в уведомлении прописано, что сроки перенесены на 01.05.22
Попала конечно из-за своей юридической неграмотности, при продаже проговаривалось, что дом в ветхом фонде, под расселение, но типа мы уже и ждать устали и верить, т.к. сроки уже переносились не раз с 15го года, и все это весьма туманная перспектива...а вообще, если уж и случится, то расселят...
Я, как простой обыватель, думала, что стандартная схема при расселении-предлагают жилплощадь, если не устраивает договариваешься о компенсации...
Дом мне показался довольно крепким, а сама квартира вообще была в идеальном состоянии...на это и купилась...
При заключении договора в агентстве среди прочих бумаг появилось письмо о том, что дом признан аварийным, что включен в программу...и сроки реализации до 31.12.22, но, т.к. уже была четкая нацеленность на эту квартиру, и надежда на то, что сроки перенесут, то не заострила на этом внимание.
Потом уже...начала копать и выяснила, что в 19м году внесли поправку, от том, что тем кто купил после признания статуса аварийного максимум, что могут получить-это сумма по договору купли-продажи.
Во такая история...об эмоциональном принятии решения и незнании закона.
Мне сейчас нужно проконсультироваться какие шаги предпринимать для того, чтобы получить сумму по договору, т.к. предлагать будут конечно меньше.
И узнать, может есть какие-то механизмы поддержки в таких ситуациях...
Жилищным кодексом предусмотрено, что размер возмещения определяется по рыночной стоимости
Очень все долго по таким делам (( Как я получала такую компенсацию - дом был не пригоден для проживания с 2010 года, в 2011 был признан аварийным со сроком сноса середина года, в 2013 подписан договор выкупа, деньги пришли с трехмесячной просрочкой, и потом ещё в 2014 я взыскала проценты за просрочку. То есть 4 года полноценной работы, любое действие администрации - только после претензии или обращения в суд. Кстати, дом до сих пор не снесен. По сумме была оценка оценочной компанией, нас устроила.
надо же...до сих пор не снесен.
я думала сроки устанавливаются, если уже найден инвестор, застройщик, которому не терпится освоить лакомый кусочек.
очень печальная практика....
я думала сроки устанавливаются, если уже найден инвестор, застройщик, которому не терпится освоить лакомый кусочек.
очень печальная практика....
Нет, в моем случае дом признали аварийным, т.к. он был не пригоден для жизни.
Ветхий фонд и аварийный немного разные статусы. У вас тогда какой?
Аварийный, как я и написала...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.