--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Новостройки Бора. Что выбрать?

Бор
454
40
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Выбор стоит между новым домом на Степана Разина недалеко от вокзала и двнадцатиэтажками на Маяковского напротив стекольного. Кто что посоветует? Или, вообще, отговорит.
mr.Roki
05.12.2016
На Степана Разина, вроде как дом уже сдан, поэтому риски минимальны. Проект по качеству простой 5 этажей кирпич. Планировки ужас, все малогабаритное.
На Маяковского, до сдачи еще 1год, как заявлено. Проект ни простой, с технической стороны. Но планировки лучше, если есть деньги конечно на большую квартиру.

Что-бы сильно не задумываться, обратите внимание на Парк Горького.

Отговорить могу только от вложений в проект, где был бывший водочный завод, как спускаться с ул.Ленина от Сергиевской церкви.
А чем парк горького отличается от стекольного? Вроде квартиры и там и там большие. А на спуске от сергиевской церкви тоже что-то строится? Даже и не знала)
mr.Roki
06.12.2016
Технологией, степенью застройки, в ПГ много квартир на продаже уже в сданном доме.
Deepest
07.12.2016
mr.Roki писал(а)
малогабаритное

у меня брат купил однушку на Разина, однушка с кухней на 10 квадратов - я может чего не понимаю, но по мне это уже не малогабаритное квартира...
Deepest
07.12.2016
Deepest писал(а)

Пардон за мой французский... поторопился)
mr.Roki
07.12.2016
а общая площадь какая?
Deepest
08.12.2016
43 метра вроде
А туда уже заселились?
Deepest
09.12.2016
обещали 4 квартал, реально ждёт на днях... заминка была на месяц, я думаю из-за разрешений по газу после взрывов. Может и к лучшему, а вдруг реально перепроверяли (слабо верится, но всё же..).
Не знаю точных цифр, но продавалась эта квартира дороже чем на намыве
А вы не знаете случаем, а контингент в этом доме, вообще, какой?
Deepest
09.12.2016
не в курсе, думаю и брат не в курсе... не тот человек)
проще как заедет я спросить могу... так что стукните в личку если интересно будет..
Но по логике, я думаю в любом новом доме больше адекватных людей и молодых семей.. если это не расселение какое-нибудь
Хорошо, стукну) я тоже думаю, что адекватные семьи должны быть, но мало ли...
Deepest
12.12.2016
Сегодня сдают квартиры владельцам)
mr.Roki
08.12.2016
Исключения конечно бывают, но судя по предложения https://www.avito.ru/bor/kva...0%B8%D0%BD%D0%B0

от 29кв.м до 39кв.м

много студий.
Deepest
09.12.2016
Я не в курсе, может это и исключение какое. Возможно Вы и правы по общей картине...
Я уж высказался, потому что не просто слышал,
а не посредственно знаю про квартиру брата)
Johni_D
07.12.2016
может лучше дом себе построить?
Не...не любитель
у нас 12-тиэтажка на Первомайской вроде как не распродана.
А на намыве - дорого?
От кв.м. зависит. Трешки в основном от 3500, двушки от 2500.
Deepest
07.12.2016
из плюсов на Разина-своя АГВ, близость к вокзалу, канатка и т.д., ещё дают в подвале сарайку)))
Meg@VaD
07.12.2016
Из минусов - котлы(т.н. агв) навьен - говно
ну уж котелок на крайняк и поменять не сложно.
Meg@VaD
07.12.2016
В 2016 это сопоставимо со стоимостью квадратного метра ;) А то и все два.
Deepest
09.12.2016
За то есть возможность к развитию))
когда при центральном отоплении вообще никуда..
Gleb2
19.12.2016
Отзыв по Степана Разина:

- Дом П-образной формы мощно усиливает звуки во дворе. Хлопнул дверцей машины - неприятное громкое эхо. Может потому что сейчас там пустовато.
- Круговой въезд во дворе узковат. Постоянно будет не хватать места для парковки внутри двора. Низкий бордюр располагает к парковке на тротуаре.
- Неудачное расположение входа у подъездов 4, 6 - https://i.imgur.com/wQYMQCU.png - кондиционеры будут капать на людей, выходящих из подъезда.
- Я конечно не знаток кирпичной кладки, но такое примыкание отмостки лоджии кажется мне несовсем надежным https://i.imgur.com/e1nuq95.png
- Любят делать дверные проемы в углу - https://i.imgur.com/hTPWs8Q.png - места под наличники дверей не хватает во многих местах.
- Шумный котёл. Реально напрягает.

Но это мелочи. Плюсов больше. Расположение. Кирпич. Прямые стены и потолки. Отсутствие чистовой отделки (которую всё равно пришлось бы пределывать). Цена.
Gleb2
20.12.2016
- Окна лоджии (не в гостинках) открываются только в сторону. Откидываться через верх не умеют.
- Напротив через дорогу постоянно дымит какое-то мутное образование.
- Сомнительный контингент в непосредственной близости от дома https://i.imgur.com/jImE3qR.jpg (кто проезжал мимо тот поймёт).
Вы там преобрели жилье?
Gleb2
20.12.2016
Да. Выбрал Разина за близость к вокзалу и минимальные цены за трешки.
А вы - это муж жена и дети?) Извините за вопрос, просто интересно узнать местных жителей....
Gleb2
20.12.2016
Бельчуша писал(а)
А вы - это муж жена и дети?

Нет, я - это только я.
Соседи по подъезду (из тех что видел) - две семьи.
Вообще, неочень активно люди ремонт начинают. Вчера вечером приезжал, свет был только в одной квартире.
Главное, на мой взгляд, что среди местных жителей нет бесплатных социальных переселенцев.
Чет вам одному трешки многовато должно быть)))) соц переселенцев нет, Слава Богу, но этот дом не участвует в программе и не под расселение построен. И, кстати, да, почему то неактивно заселяются и раскупают то неактивно. На сайтах много двушек и трешек в продаже висит.
Gleb2
20.12.2016
Бельчуша писал(а)
и раскупают то неактивно. На сайтах много двушек ...

Да, непроданных квартир еще прилично.
Но и дом немаленький.
Одних только трешек всего штук 30.
Кстати, представитель застройщика выразил уверенность, что за 2017 год все остатки разойдутся.

В общем я считаю что самое главное - это расположение дома, близость к инфраструктуре и центру.
Для Разина/Луначарского всё в пешей доступности - магазины, дет. сады, школы, возкал, канатка.
А вы покупали уже в сданном доме или еще на этапе строительства?
Gleb2
20.12.2016
На этапе строительства. В 2015 ДДУ составляли.
А вот школы вы говорите рядом. Знаю только вторую. Или еще какие ближе есть?
Gleb2
20.12.2016
22, 2, 5, 6
https://i.imgur.com/vKe9Zqp.png
Вообще если есть вторая, то близлежащие можно не рассматривать.

От Парка Горького всё подальше если сравнивать:
https://i.imgur.com/MBwYGLq.png
Слышала просто, что туда попасть сложно, только по прописке, уж не знаю на сколько правда. Да и относится ли данный дом к этой школе.
mr.Roki
20.12.2016
В срок дом сдали? Как понял была задержка и приличная?
Gleb2
20.12.2016
Срок по ДДУ - окончание IV квартала 2016.
Сдали в декабре.
Формально срок соблюдён.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов