--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Признание сделки не действительной?

Недвижимость и операции с ней.
272
46
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Доброго времени суток
Вопрос запутанный. Логически в принципе ответ понятен. Хочется на юридическом языке послушать (вернее почитать)
Вопрос: Может ли супруг признать сделку по недвижимости не действительной, вернув ее к примеру обратно в банк, тк жилье приобреталось с использованием ипотеки и в дальнейшем мат.капитала? Спустя 4 года проживания в новой кв. При этом не быть официальным мужем на момент сделки, а просто сожителем. В ипотечном договоре он не проходит
1. Супруга Вы придумали? Имеется сожитель?
2. Договор ипотеки офомила одинокая женщина?
3. Дети от кого появились и макткапитал на кого выдали?

Иск может подать любой по любому вопросу. НО! его отклонят... 146%...
1. Сейчас официальный брак, на момент сделки брак зарегистрирован не был. Сожитель частично финансировал ипотеку, НО в договоре не прописан никак.
2. Женщина в разводе
3. Второй ребенок от сожителя, мат.капитал на женщину (мать детей)
Оснований для расторжения договора ипотеки не вижу. Условия расторжения можно с банком обсудить, но это фантастика, чтобы банк что-то простил и т.д. Прсото принять квартиру и все деньги - может, возможно... А взад ничего не отдаст... с чего бы это???

Нынешний супруг чем так озадачился, почему чесаться начало?
Обиделся. Из детского стишка, забирай свои игрушки и не пИсай в мой горшок.
Чтобы купить другую хорошую кв и большей площадью, он продал свою квартирку небольшую. Теперь хочет все вернуть назад. Как было.
Квартиру банку, деньги супругу, детей на улицу. Хотя о детях вообще тишина.
У него есть определенное заболевание, что мешает оценивать серьезность всей ситуации. У него есть адвокат (откуда нарисовался неизвестно). Но он слепо ему доверяет и подписывает документы не глядя.
Печально, что еще один мужчина сошёл с ума... Но это его проблемы и его супруги... Ей надо срочно закон почитать о психиатрической помощи, видимо, и действовать... Муж не сможет ничего отменить, полагаю... На долю претендовать сможет, если докажет, что личные средсва вложил в чужую типа квартиру и т.д. Иск о разделе ... Примерно так...
Но почему же в чужую? Он там прописан с ребенком. И живет там же. Только не имеет собственности. Но он изначально все ребенку хотел. А теперь ни слова о нем
Если человек болен то это к врачу, а не к юристу... А если к юристу - я закон обозначил и т.д. Остальное требует ресурсов... поймите правильно... там адвокат типа сколько бабосиков поимел уже? А по закону сохранения надо и другую сторону так же подкрепить... :-)
Аэрокухня писал(а)
Обиделся. Из детского стишка, забирай свои игрушки и не пИсай в мой горшок.

так и не общайтесь с ним, ишь, обиженка какой, продал свою квартиру, деньги спустил непонятно куда, а теперь ещё и претендует на чужое имущество.
чем он докажет, что финансировал ипотеку?
Это $ от продажи его кв, которой по доверенности занималась его жена, на тот момент сожительница. Собственно для этого и продавали, чтобы купить больше и лучше
Так ему же все деньги были отданы, он их потратил на... хрен его знает на что! А сожительница на мамины-папины и от прежних сожителей... а вот и договор займа из духовки... :-)
Можно было и так. Он хочет, либо чтобы его Имя было прописано в договоре, что $ на ПВ от дяди Пупкина (это его адвокат научил), что оказывается можно было в договоре кредитном прописать ентот факт. Либо признать недействительным сделку. Там корыстные цели не у супруга, а его представителя. Сам же супруг периодически соглашается с тем, что он всего не понимает. Нов тоже время слепо верит адвокату. И на него подписал оч нехорошую доверенность с правом подписи.
На адвоката жалобу в палату и заяву в полицию плюсом прокурору... доверенность отозвать...
А в целом - пусть развлекаются, это жизнь взрослых людей, типа БДСМ, полагаю...
Супруге пора определиться...
Да, в том то и дело, что он так развлекается. Это мы уже поняли. И хочет задеть супругу как можно сильнее. Тк в свое время при ссорах, в его адрес тоже не милые вещи летели. Но особенно говоря, кто когда ругается комплименты оппоненту вывешивает. Да и в семейной жизни многие ругаются. А он теперь свою обиду в очень грязную игру превратил.
Надо принимат меры... но всё непросто...
А если он реально болен и развлекается, то вдвойне.... или в кубе...
Хук
13.12.2017
Ну ты .сейчас на говоришь жалобу в палату ..БДСМ :)
Что не так? :-)
Юристище писал(а)
а вот и договор займа из духовки... :-) ...

научите сейчас)
Тогда оговорочку сделайте, что экспертиза в силах установить искусственное старение документа
И что из того? Это сразу отмечается, малыш в микроволновку положил, играл... чего тут скрывать! :-)
*facepalm*
чей супруг?
Аэрокухня писал(а)
При этом не быть официальным мужем на момент сделки, а просто сожителем.

Мы же знаем, что по нормам ГК РФ можно, но пыль замучаешься глотать!
да-да
не был супругом на момент сделки
не участвует в ипотеке
оснований не вижу
да и потом, как он себе представляет, что папа хочет расторгнуть ипотеку и на улицу всю компанию, в том числе своего ребенка ? как при этом суд оценит , чем нарушены ипотекой его права и как именно
Он денег личных дал... но тут еще доказать надо... и болен он... как усматривается...
и ребенка своего он хочет выставить на улицу, потому что болен?
Ему его адвокат наобещал наверное золотые горы, или.. убедил в том, что у него все будет, что ему хочется. Хотя этот адвокат оч странную игру ведёт. На суде сказал что он просто представитель истца безработный. А по факту у него свое агенство недвижимости
Аэрокухня писал(а)
А по факту у него свое агенство недвижимости

И вообще - он Обама! :-D

А по делу есть что сказать? Вы вот про суд пишите. У супруги есть опора в лице юриста? Или есть адвокат со своим овощным ларьком?
Есть. Но с адвокатами, как с врачами. Сколько их столько и мнений.
Ха-ха... При живом адвокате на бесплатном форуме искать ответы... смешновато... Тут или текущего адвокат в расход или тупо расслабиться...
Ysishki
14.12.2017
Так он, значит, и не адвокат вовсе? Представитель? Может, и правда безработный. Может же учредитель агенства недвижимости нигде не работать.
Какая разница, кто представитель у истца? У ответчика не менее талантивый представитель, полагаю! :-)
Ysishki
14.12.2017
Юристище писал(а)
У ответчика не менее талантивый представитель, полагаю! :-) ...


Да уж .... "мы не стали отрицать этот факт.... ".
Я не обсуждаю поведение честных людей... :-D
Это право каждого... лечить или в гроб сходить...
Лично у нас складывается впечатление, что этот типа адвокат имеет свою корысть в этом деле. По мимо вознаграждения при выигранное деле. ТК истцу он представился как юрист. Конечно, если у него свое агенство он разбирается. Опять же черных риэлторов никто не отменял
Любой юрист имеет свой интерес (и корыстный в том числе, если угодно) ...
Ваши иные домыслы - это Ваши придумки... про ПО МИМО особенно впечатлило! :-)
Ysishki
14.12.2017
Риэлтор это не тоже самое, что юрист. Мы сейчас действительно просто сотрясаем воздух. Потому что вы говорите именно о признании сделки недействительной, а не о признании совместной собственности. Либо выделении доли пропорционально внесенным средствам до покупки и потраченных на оплату ипотеки уже в браке. Второй вариант более менее логичен, но что лежит в основании требований о признании сделки недействительной - вообще непонятно.
Понимаете, возможно все это туфта полная и юрист просто на бабки мужика разводит. А возможно, что есть какой-то нюанс, который вы не видите, не учитываете, а по сути нужно срочно уже бежать искать грамотного представителя.
Вы можете процитировать точно основание иска? По какой статье ГК сделка по мнению истца должна быть признана недействительной?
ГК РФ Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
так у вас суд уже идет?
забавно
Идёт, скоро иск признают! :-)
Так иск уже подан о признании сделки недействительной?
А представитель точно адвокат?)
А ваш представитель что говорит по поводу этого иска (он наверняка его читал, и опирается на документы и обстоятельства, присутствующие в материалах дела)? Или вы его проверить решили?
Мы не стали отрицать этот факт. ТК получение $ и сделка на покупку были в один день. Можно было нагло соврать, ТК у них доказательств нет. А человек болен. Имеет группу. И целый букет болячек с печальными последствиями.
Вы не стали - продолжайте самостоятельно гнуть выработанную линию... сотрясать воздух здесь - глупо, поймите правильно! Хотя я по сути много полезного выдал... можете это признать...
Воздух не сотрясаем. Форум для того и существует, чтобы писать. Каждый пишет о своем, о наболевшем. Иначе было бы пусто. Опять же. Жизнь штука такая. Может у кого то аналогичная ситуация. Человек в тему зайдёт и найдет ответ на свои вопросы
Вы тогда излагайте по существу, крепите сканы документов от сторон и т.д. Иначе бла-бла-бла получается...
Я не против и такого формата общения, только это НИОЧЕМ скорее...

А по сути любопыно было бы узнать, в какой стадии судебный процесс? Прочитать РЕАЛЬНЫЕ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ НА СЕГОДНЯ... Кратко суть возражений отвечтика относительно исковых. Вот тогда можно что-то с юридической колокольни обсуждать, а не с психиатрической... или бабской и т.д.
:-)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Гальваническое цинкование металла

Предлагаем вам уникальную услугу по цинкованию металла, которая позволит значительно увеличить срок службы и защитить изделия от...

Открытие Бизнеса в ОАЭ. Полное сопровождение

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я открою для Вас Компанию в ОАЭ с полное юридическим сопровождением. Большой опыт работы в этой...

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада.

Воск литейный, для ЛВМ. Модельный. МВС. Распродажа склада. - Имеет уникальную форму выпуска-гранулы, они быстрее растапливаются при...
Цена: 250 руб.

Формы для дорожных плит П30.18

Формы для дорожных плит П30.18 Оборудование для производства дорожных плит. Дорожные плиты - железобетонные изделия, применяемые для...
Цена: 162 000 руб.