Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Жилая недвижимость начала дорожать?
Разговоры о недвижимости
3354
63
Поделиться
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит на рынке недвижимости?
На гипернн (в разделе аналитика) на графике видно, что цены начали расти. Я не специалист в этом деле, хотелось бы услышать мнение опытных людей.
Есть квартира, которую в планах хотим продавать, вот думаем, стоит ещё подождать роста цен или нет?
P. S. Если подобная тема уже была, скиньте, пожалуйста, ссылку. Я просмотрела, но не нашла подобной
На гипернн (в разделе аналитика) на графике видно, что цены начали расти. Я не специалист в этом деле, хотелось бы услышать мнение опытных людей.
Есть квартира, которую в планах хотим продавать, вот думаем, стоит ещё подождать роста цен или нет?
P. S. Если подобная тема уже была, скиньте, пожалуйста, ссылку. Я просмотрела, но не нашла подобной
Как снег растает - то немного подорожает. Ненадолго, пока летний сезон отпусков не начнется. А в октябре - ноябре традиционный рост цен с корректировкой на фактически сложившуюся к концу года инфляцию. В общем, если есть возможность подождать - ждите осени.
з.ы. кроме сезонности и роста инфляции особых предпосылок к подорожанию пока нет. Снижение ипотечной ставки до 8 % рынок не оживит, а планируемое подорожание новостроек за счет внедрения новых правил долевого строительства вряд-ли будет существенным.
з.ы. кроме сезонности и роста инфляции особых предпосылок к подорожанию пока нет. Снижение ипотечной ставки до 8 % рынок не оживит, а планируемое подорожание новостроек за счет внедрения новых правил долевого строительства вряд-ли будет существенным.
Ясно, спасибо за ответ!
Снижение ипотечной ставки до 8 % рынок не оживит
А оно предполагается? ВВП конечно в своем февральском обращении попросил это сделать, но ведь все еще вилами по воде
А оно предполагается? ВВП конечно в своем февральском обращении попросил это сделать, но ведь все еще вилами по воде
Путин пиарится... Есть и объективная причина - застой на стройках тянет за собой кризис у производителей стройматериалов, а это банкротства и потеря рабочих мест. Но в реале такое незначительное снижение особого эффекта не даст - уменьшится ежемесячный платеж на 2 - 3 тысячи... Чтобы оживить рынок, надо снижать более радикально, до 3 - 5 %, но при этом есть риск, что увидев наплыв покупашек, обрадованные застройщики не взвинтят цены на свои высотки. И в этом случае эффекта от снижения тоже не будет - то, что отберут у банков, возьмут себе застройщики. И смысл такого перераспределения ?
ну 3-5 % это в наших реалиях не реально))
За границей почему-то реально...
там меньше жадности и больше здравого смысла
Спектр писал(а)
За границей почему-то реально
За границей почему-то реально
там деньги печатают, а у нас рубли :-)
за границей реально 1,5 - 2,5%, и дифференцированная ставка в течении срока действия договора ипотеки.
А ещё наследникам можно передавать обязательства по невыплаченной ипотеке.
и ещё всё жутко долго, пару месяцев на предварительный договор (о намерениях), пару месяцев на одобрение ипотеки ( не резидент, наверно по этой причине долго ). Выход на сделку примерно спустя полгода с момента просмотра квартиры. Так что не только плюсы есть.
Спектр писал(а)
А ещё наследникам можно передавать обязательства по невыплаченной ипотеке. ...
А ещё наследникам можно передавать обязательства по невыплаченной ипотеке. ...
:)
а у нас нельзя? Или можно не передать - вступив в наследство?
У нас в порядке наследования передаются только долги. Банк вправе потребовать с наследника всю сумму и сразу. Ежемесячные выплаты в пределах комфортного платежа в течение нескольких лет - может и не согласовать.
ну заодно и напомните ставки по депозитам ..ну таам..заграницей..где ипотека -1.5-2%
0,7% например не редкость)))
У недвиги там есть и другие минусы, например более значительный налог на имущество, владеть будет достаточно накладно.
P.S. Это про Францию, возможно где то по другому.
У недвиги там есть и другие минусы, например более значительный налог на имущество, владеть будет достаточно накладно.
P.S. Это про Францию, возможно где то по другому.
0.7-1 это везде...а то и меньше..так что это надо помнить когда западную ипотеку в пример ставят
где конретно это реально? В швеции сестра платит 4.7%. В штатах сейчас 20% первоначальный взнос и 4.8% при идеальном кредитном рейтинге, а так и 5.7% может быть. Есть кредиты под 2.5% в европе, но это плавающая ставка, завтра если цб поднимит ставку до 3% то 5.5% придется платить.....это тот же вариант как с валютной ипотекой у нас....для людей со стальным очком
есть дешовые кредиты на авто, но это маркетинговые вещи, когда ставка спонсируется производителем, ровно как и у нас на отдельные модели подороже
есть дешовые кредиты на авто, но это маркетинговые вещи, когда ставка спонсируется производителем, ровно как и у нас на отдельные модели подороже
Германия, Франция, первоначальный взнос что то около 30%. Про ставку поинтересуюсь, договор вчера подписан, листов 10 на французском, юридическом французском ...
Меня другое зацепило ...
На НГ прокатился в Люксембург, тихо офигевал от стоимости земли, не сам Люксембург, Германия в шаговой доступности ... 11-13 соток что то около 495к евро. Но участки со всеми коммуникациями, дорожки все красиво сделаны. В посёлке уже есть детский сад и площадки для детей.
Меня другое зацепило ...
На НГ прокатился в Люксембург, тихо офигевал от стоимости земли, не сам Люксембург, Германия в шаговой доступности ... 11-13 соток что то около 495к евро. Но участки со всеми коммуникациями, дорожки все красиво сделаны. В посёлке уже есть детский сад и площадки для детей.
Так точно. Земля сама по себе не стоит ничего, стоит место и инфраструктура
если хрущ, то не тяните, и продавайте скорее хоть за сколько-нибудь!
типа процент по ипотеке растёт и денег у народа нет совсем - т.е. спроса нет вообще!
я этим летом мамину трёшку хрущ решил продать - и фиг вам! спроса вообще нет! под видом покупашек приходят только жуликоватые риэлторы))) ну думаю, трындец! выставил цену на 10% ниже рынка (по авито), плюс первому же покупателю скинул 200 тысяч в качестве "торга"))) вот он, лошара, и повёлся на этот развод))) там же весь подъезд пропах старушатиной))) в-общем продал! денег мизер правда - машина дороже стоит...
типа процент по ипотеке растёт и денег у народа нет совсем - т.е. спроса нет вообще!
я этим летом мамину трёшку хрущ решил продать - и фиг вам! спроса вообще нет! под видом покупашек приходят только жуликоватые риэлторы))) ну думаю, трындец! выставил цену на 10% ниже рынка (по авито), плюс первому же покупателю скинул 200 тысяч в качестве "торга"))) вот он, лошара, и повёлся на этот развод))) там же весь подъезд пропах старушатиной))) в-общем продал! денег мизер правда - машина дороже стоит...
Он самый... Но у нас однушка, думаю её легче продать, чем трешку.
Хоть за сколько продавать, честно говоря, не хочется, хочется по рыночной стоимости.
(Про лошару посмеялась)))
Хоть за сколько продавать, честно говоря, не хочется, хочется по рыночной стоимости.
(Про лошару посмеялась)))
alex! писал(а)
выставил цену на 10% ниже рынка (по авито), плюс первому же покупателю скинул 200 тысяч в качестве "торга"))) вот он, лошара, и повёлся на этот развод)))
выставил цену на 10% ниже рынка (по авито), плюс первому же покупателю скинул 200 тысяч в качестве "торга"))) вот он, лошара, и повёлся на этот развод)))
кто лошара-то? :)
надышался, под медицинской вентиляцией)))
во-во :)
alex! писал(а)
200 тысяч в качестве "торга"
200 тысяч в качестве "торга"
если это доход за полмесяца, почему бы и нет? :-)
Денег у народа не появилось - даже Росстат говорит, что седьмой год подряд народ стал беднее, так что с чего рост цен возможен мне непонятно.
Я тоже не знаю, прогнозы вроде были, что к 2020 году после спада, цены на недвижимость начнут расти (не помню откуда инфа)
Нам в 2000 году коммунизм обещали! Что-то не наблюдаю.
Предложений по новому строительству будет меньше, значительно. Вот и думайте.)
Значит спрос на вторичку повысится?
В правильном направлении думаю, или ошибаюсь)
В правильном направлении думаю, или ошибаюсь)
почему в будущем времени? НН - антилидер по вводу уже сколько лет подряд! и ничего...
Антилидер>> среди чего?!
"...по вводу...". Вопрос "куда" будет ?
А кто- то спрашивал аналитические данные по стране!?
Да, в данный момент цены подрастают, и Спектр дал вполне вероятный прогноз. Но это если не случится каких-нибудь кризисов)
Вот Вам ссылка на прогноз ) Очень скорый )
youtu.be/pJtROAMO6Qc
youtu.be/pJtROAMO6Qc
Блин, я подумала, что Спектр - это может издание какое-то, или сайт тематический, про недвижимость. Думала, ссылку скинут, почитаю)))))
А спектр - это Вы))
На ники не обращала внимания, читая ответы
А спектр - это Вы))
На ники не обращала внимания, читая ответы
Не возьмусь загадывать)
Я вообще за то, чтобы решать задачи по мере их поступления.
Опять же актуальность продажи зависит от того, куда планируется потратить полученные деньги. Например, если будет приобретаться валюта, то надо думать об изменении курса и т.д.
Я вообще за то, чтобы решать задачи по мере их поступления.
Опять же актуальность продажи зависит от того, куда планируется потратить полученные деньги. Например, если будет приобретаться валюта, то надо думать об изменении курса и т.д.
Было несколько объектов у меня в избранном, спецом пометил последить. Всё распродалось, но там продаваны скидывали регулярно. Мониторю определенный район с ликвидной недвигой, всё дешевое выгребли, остались дорогие квартиры.
В общем спрос есть, роста я не видел, забирают хорошее подешевле. Что висело дорогим, так и висит.
В общем спрос есть, роста я не видел, забирают хорошее подешевле. Что висело дорогим, так и висит.
...если президент заговорил о ипотечных каникулах, то просрочка по ипотечным платежам не просто имеет место быть - она растет и не является единичным явлением, она становится системной...
Зы это знаково...выброс ипотечных квартир на рынок может быть...выселять в на меньшую площадь разрешили
Зы это знаково...выброс ипотечных квартир на рынок может быть...выселять в на меньшую площадь разрешили
Уже несколько лет говорят про выброс ипотечных квартир на рынок. Ипотечные квартиры, действительно, продаются, но на цены особо не влияют, т.к., как правило, продаются без больших проблем таким же ипотечникам.
позавчера в Кстати показывали про купивших ипотечную квартиру
vk.com/kstatinn?w=wall-42490093_1266125
первая часть "марлезонского балета" от 26 февраля
vk.com/kstatinn?w=wall-42490093_1266125
первая часть "марлезонского балета" от 26 февраля
Думаю, подобное может случиться и с не ипотечной квартирой.
Бывает, смотришь квартиру, указанную в "чистой продаже", а там прописаны и живут и туманно заявляют, что им есть куда уехать.
Бывает, смотришь квартиру, указанную в "чистой продаже", а там прописаны и живут и туманно заявляют, что им есть куда уехать.
обычно такое бывает когда квартиру покупают дешевле рынка, без осмотра, только по документам
Вангую. До мая пойдет немного рост. Потом стагнация до июля. Потом опять рост на фоне счетов эскроу. Истерика (т.е. рост быстрее) до октября. Потом стагнация. После нового года спад.
Спрос на новостройки растёт
Позволю себе ещё пару комментариев. По моим любимым комплексам : ЖК Белый Город и Первомайский, цены достигают уровня 2014 года, состояние рынка сейчас очень разогретое! Я не предполагал такого повышени.
...пишите ещё)
Зы кто на разогреве?
Зы кто на разогреве?
Гелиос в Печёрах подняли цену на 15-18%, Красная Поляна , Москва Град. Везде поднятие цен!
Анкуд парк с декабря подняли цены процентов на 15
Ваши влажные фантазии??
а чем Вам нравится белый город? рассматривали там покупку,но панельные новостройки совсем расстраивают
Всем добра) писал(а)
а чем Вам нравится белый город?
Насколько я понимаю, главным образом тем, что он имеет отношение к их продажам :о)
а чем Вам нравится белый город?
понятно,справедливо :)
Да, рынок пошел вверх. Все ликвидные предложения с начала года распродались.
..ещё раз спасибо)
рост в среднем +10+15%
это и хрущ и новострой?
вторичка Москва
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.