Ощущается как +1

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Как там ипотека? % выросли?

Разговоры о недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

R-D

05.11.2014

"Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повышает ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5–1%"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

In_search_of

05.11.2014

Касательно "последнего вагона".
Вот пункт ипотечного договора в Сбербанке:
"В случае увеличения не менее чем на 25% числового значения ставки рефинансирования ЦБ РФ по сравнению с числовым значением указанной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, процентная ставка за пользование Кредитом (ее числовое значение) автоматически увеличивается на числовое значение прироста ставки рефинансирования ЦБ РФ".

Если ставка поднимется ещё на 1%, то банки затянут удавочку на ипотечниках потуже...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

05.11.2014

Не на 1%, а всего на 0.5%. И это для тех, кто взял ипотеку при ключевой ставке 8%. Если учесть, что такой она стала только 28-го июля, а до этого была 7.5% и меньше, то для многих колокол уже должен был прозвучать. Опять же, еще в феврале эта ставка была всего 5.5%, то есть 25-процентное повышение ключевой ставки было еще в марте, интересно, тогда Сбер пересчитал ипотеку всем своим заемщикам? Особых криков я не припомню, вообще ни одного возмущенного отзыва не было. То ли люди таки читали договор и были готовы (что маловероятно), то ли Сбер решил не применять этот пункт во избежание массовых самоубийств :о)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

beetle13

05.11.2014

Скорее люди к этому отнеслись с обычной фразой "тяжело, но можно...". Надеюсь нас еще будет ждать не одно повышение ставки.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kiss88

05.11.2014

Не знаю, что за договор - в моем такой фразы нет. Да и про ставку рефинансирования речь идет,,,а она с 2012г. - 8,25%,,,,

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

05.11.2014

А, ну да, невнимательно прочитал, что речь про ставку рефинансирования.

Видимо, выдержка из какого-то древнего договора, сейчас эта ставка действительно ни на что не влияет, поэтому указывать ее в договоре смысла нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

XavaSu

05.11.2014

где вы такой договор нашли? ему сколько, 10 лет?
не может банк повысить ставку в одностороннем порядке

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Батькович

05.11.2014

может! договоры разные бывают. За все не говорите. В сбере года три назад договоры такого плана заключали точно

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

XavaSu

05.11.2014

законодательство у нас одно на всю страну, и три года назад таких договоров в сбере не было. а когда и были - догадываетесь, почему вдруг исчезли?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Батькович

05.11.2014

у меня знакомый такой договор чуть не подписал. Там было именно изменение процентов со стороны банка в одностороннем порядке. Спасло то, что менеджер там знакомая(или родственница) работала. Удалили пунктик этот из договора, а в 2013 его в банк вызывали и вручили уведомление о повышении процентной ставки... Кхе кхе кхе! когда он им под нос сунул копию договора (без заветного пунктика) долго ругались и охуевали, но график прежним оставили.
А про законы... ну ну. Уповайте!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

07.11.2014

А какой банк был?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Батькович

07.11.2014

сбер. какое то отделение в советском р-не.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Kiss88

05.11.2014

Статья 29. Процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям кредитной организации

[Закон "О банках и банковской деятельности"] [Глава IV] [Статья 29]

По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

XavaSu

05.11.2014

значит надо внимательно читать договора. Но в Сберовском договоре сейчас такого пункта нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

05.11.2014

да я больше с смыслом понять- отпугнет или нет рост ставки по ипотеке народ

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kuplu

05.11.2014

R-D писал(а)
да я больше с смыслом понять- отпугнет или нет рост ставки по ипотеке народ ...

те, кто реально 20 лет лямку тянуть намерен, скорее да - а вот не знаю их большинство или нет
у всех разная ситуация
и опять же много неизвестных - в плане % первоначального взноса, размера оставшейся суммы оплаты и т.д. и т.п., чтобы судить отпугнет или нет

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

05.11.2014

ну как минимум 40% сделок оформляются по ипотеке на вторичку. это уже показатель

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

kuplu

05.11.2014

R-D писал(а)
рост ставки по ипотеке народ ...

да даже скорее не ставка, как первопричина, а общая Опа
недвига - это "одно из последних" о чем начинают думать, после того как "набить кишку", а перед этим подумать где заработать, чтобы было чем набить

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Прагмат

05.11.2014

R-D писал(а)
впрыгнуть в последний вагон

сдаётся мне, что это поезд ходит по кругу...если раньше был дорог каждый налогоплательщик, то сейчас каждый ипотечник...
и что-то вспомнилось животное движущееся по кругу за приманкой...ибо соотношение стоимость квм и средней зарплаты всё дурнее и дурнее

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

78628

06.11.2014

Вот интересно.
Вчера с утра на банкахРу в новостях было три подряд снижения процентов по кредитам. Правда не ипотечным. Точно помню, что один из банков был ХоумКредит - с 21.9 и 23.9 снижал до 19 для обоих тарифов.

UPD: райфайзен снизил до 18.9%. Сбер снизил ИПОТЕЧНЫЕ проценты по некоторым продуктам, правда добавил личное страхование.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Seavovk

06.11.2014

Новость от ОАО "Сбербанк России":
С 01.11.2014 г. в ОАО <<Сбербанк России>> процентные ставки по базовым и акционным продуктам изменяются на +0,5 п.п.
Также с 01.11.2014 г. по всем программам ипотечного кредитования вводится в действие особое условие - "Защищенный кредит".
Для клиентов в рамках данного продукта устанавливается скидка в размере 1 п.п.
Теперь минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам физических лиц составляет 12% годовых.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

06.11.2014

ну вот, поехали....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

07.11.2014

После нового года думаю вся ипотека до 14-15% вырастет, а пока дешевые деньги у госбанков еще не кончились.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

07.11.2014

кончились в рублях. все в валюту вбухали

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

07.11.2014

Там вроде бы некоторые деньги целевые у них, только на ипотеку. Или нет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

07.11.2014

нет

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

07.11.2014

Тогда сейчас ипотеку под 12-13% будут очень неохотно выдавать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

78628

07.11.2014

А я думаю, что банки будут сейчас впаривать "дешёвую" ипотеку для нынешних времён - 12-13%%, чтобы подсадить "на иглу" и через несколько лет получать доход. Правда я вообще оптимист в плане нашей экономики...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

07.11.2014

Не думаю. Под 9,5 государство раздаст только своей большой тройке Сберу, ВТБ и Газпрому, а остальные банки будут уже покупать у них по межбанку по 12-12,5%. Не будет вскоре в большинстве банков ипотеки менее 15% и остальных кредитов менее 20%.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

frost 0_0

08.11.2014

В начале года одобрили ипотеку в Сбербанке под 12 % . Летом под 13 % . Сейчас вот под 14 % =)
При том что у нас зарплатный проект плюс индивидуальное обслуживание т е менеджер по звонку приезжает к тебе в любую часть города и еще какие то плюшки, хотя не знаю как у других .

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

08.11.2014

а зарплатный проект у вас тоже в СБере?
странно, что такие высокие %

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

frost 0_0

08.11.2014

Ну да я написал же выше что зарплата в сбербанке.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

R-D

09.11.2014

вот это и странно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

09.11.2014

С зимы ждите 15%...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Сдам комнату в квартире в центре Сормова - brodaga74 02.05.2024 в 12:05:45 5

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Разгрузчик нерудных материалов ТР-2Д

Продается оборудование (в г. Пенза): Разгрузчик нерудных материалов ТР-2Д с двумя отвальными конвейерами в комплекте с ж/д путем под...
Цена: 6 500 000 руб.

Запасные части бульдозеров Liugong

Запасные части гусеничного хода, ножи отвалов, коронки рыхлителей бульдозеров Liugong CLG B160, CLG B230, CLG B260, CLG B320 со складов...
Цена: 24 000 руб.

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Гидравлика сервис.

Гидравлика сервис ООО на протяжении 13 лет занимается ремонтом гидронасосов, гидромоторов и гидрораспределителей. За время работы наше...