Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Коллеги, нужен совет по сдаче однушки близ Ярмарки...
СДАМ / ПРОДАМ
5870
38
Поделиться
Есть хатка у племяша, недалеко от Староярмарочного собора, сейчас ремонт доделываем, практически капитальный. Мысль думаю - сдать как есть, без мебели, без заморочек и подешевле, тыщ за 20-21 вместе с коммуналкой или всё же сделать красиво и сдать на 4-5 дороже? А это на минуточку 12х4=48 в год? На эти деньги либо я сам, либо арендатор может туда натащить всякого, хоть с Авито, хоть новья... Тем более сдавать планируем пару лет, это уже 96 тыр. Потом или продавать или дальше сдавать, как пойдёт. Плюсы, минусы, подводные камни? Что посоветуете? С учётом того, что квартир в этом квадрате вообще нет или висят 1-3 дня... :)
заберут под посуточную, какпитьдать
Лишь бы не было проблем с соседями... Так-то пофиг, но им наверное надо чтобы всё было как в гостиничке, с телевизорами-микроволновками и вот это вот всё? А ну как разнесут к херам всё гости дорогие? Боязно чот... :(
Мне знакомая, промышляющая посредничеством в аренде квартир( агент, короче) сказала, что квартир на долгосрочную аренду стало мало.
Я еще заметил, что очень много квартир сейчас сдается посуточно.
Кто их снимает? Неужели в НН вдруг стали приезжать толпы командировачных? Или мигранты снимают? Вряд ли, им в долгосрок надо.
Я еще заметил, что очень много квартир сейчас сдается посуточно.
Кто их снимает? Неужели в НН вдруг стали приезжать толпы командировачных? Или мигранты снимают? Вряд ли, им в долгосрок надо.
По данным РЖД мы на третьем месте по продаже билетов в город после Москвы и Питера. Турики прут не дуром, а номерного фонда в гостишках сильно не хватает! У меня друган грамотно замутил хостел ещё перед ЧМ2018 и ни разу не пожалел! :)
Идеальное место под посуточную аренду! Сдавайте сами посуточно или найдите проверенных людей (даже телефон могу дать)
Была и такая мысль, но отринул её как непродуктивную... Если самому заморачиваться, то это прям гемор, ключи, встречи, провожания, бельё, тьфу... Да и проблемы с соседями могут возникнуть, мало ли какие гости понаедут. Хотя место конечно козырное - и в стороне, и в людях. Пиццерия Печь прям напротив! :) Но показать знающим людям в общем-то не против...
если не секрет, какой процент берут "проверенные люди"?
Было 20, сейчас не знаю. Я свою пробовал сам сдавать чисто для опыты. Было домашнее задание в "Школе посуточной аренды". Спрошу, напишите если интересно что скажут
Добрый день.
Можно мне телефон этих проверенных людей? Рассматриваю вариант сдачи квартиры под управление.
Можно мне телефон этих проверенных людей? Рассматриваю вариант сдачи квартиры под управление.
место козырное, не спорю. из личного опыта - была у сестры комната в означенных домах. половина местных - алкоголики и сидельцы. на близлежащих улицах соответствующий контингент, его я и сама видела, когда работала в офисе на мануфактурной. продала она и не нарадуется.
- Были демоны, мы этого не отрицаем. Но они самоликвидировались! (с) :-D
Да вот и у меня тут родня жила беспокойная, да и сам в соборе работал года четыре, так что представляю о чём речь. Но в последнее время маргинального элемента стало в разы меньше, да и сам он как-то поутих... Остальные видимо перемёрли все...
Да вот и у меня тут родня жила беспокойная, да и сам в соборе работал года четыре, так что представляю о чём речь. Но в последнее время маргинального элемента стало в разы меньше, да и сам он как-то поутих... Остальные видимо перемёрли все...
Наверное он просто передох, этот маргинальный элемент. Когда я там был последний раз - алкашей не видел, а вот нерусских полно!
Sergo (forever young) писал(а)
Мысль думаю - сдать как есть, без мебели, без заморочек
Мысль думаю - сдать как есть, без мебели, без заморочек
Мне кажется, лучше будет прикупить основную мебель. Пусть и не новую уже. А то будут вносить-выносить, все углы посшибают и пол изуродуют. Холодильник желателен, но, тут сами думайте. Без него отсечется немалая часть потенциальных арендаторов. Как сдавать совсем пустую, я не знаю. Наверняка и на это спрос будет, но он будет ниже и цена меньше.
Холодильник, стиралка, плита газовая, душевая кабина - всё есть, всё современное! На кухне раковина тоже есть, но стрёмная, занимаюсь этим вопросом, но Авито чот совсем охренело, или люди тамошние... :) Два с половиной года назад я по той же схеме у другого племяша всю хату обставил недорого и быстро! А тут какой-то шлак да ещё и дорого... Я в шоке! =-O Короче выставим завтра, а по мебелям будем обсуждать с претендентами...
Sergo (forever young) писал(а)
тыщ за 20-21 вместе с коммуналкой
это реальная цифра? или хотелки?
тыщ за 20-21 вместе с коммуналкой
Это реальная цифра хотелок. :) Сегодня отфоткали, завтра выставим и пусть рыночек порешает! 8-)
Об остальном будем разговаривать с претендентами...
Об остальном будем разговаривать с претендентами...
А если преденты не появяться?
Так сдали уже! Ну, аванс забрали, скажем так... 8-) :-D
Место-то козырное! ;)
Место-то козырное! ;)
За сколько в итоге сдали? Однушка, двушка?
Договор ещё не подписан. Но уже в процессе. Однушка, без мебели, за 21 тыр.
www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/1-k._kvartira_29m_45et._3272738593
www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/1-k._kvartira_29m_45et._3272738593
Понятно раз такое г...ушло за эти деньги.надо повышать цену. Спасибо.
Я тоже несколько удивлен малым количеством и ценой сдачи квартир на А*Т0 Мещеры-Ярмарки.
Ценник: 22-24+счетчики.
При этом Гипep предлагает несколько вариантов по 11-12-15тыр + вся коммуналка (около 20 под ключ).
Даже захотелось прозвонить/сходить на просмотр - "леденцов". Сдается мне, что какой-то развод))
Ценник: 22-24+счетчики.
При этом Гипep предлагает несколько вариантов по 11-12-15тыр + вся коммуналка (около 20 под ключ).
Даже захотелось прозвонить/сходить на просмотр - "леденцов". Сдается мне, что какой-то развод))
С вероятностью 99 процентов развод.
А какая цена развод?
То, что около 10.
Тигра-мур писал(а)
То, что около 10.
То, что около 10.
такой цифры не звучало, 20 под ключ
11-12-15 прозвучало. 15+ возможно реально.
Но вообще на гипере очень много фейков было по аренде (и неактуальных по продаже), поэтому давненько не захожу туда.
Но вообще на гипере очень много фейков было по аренде (и неактуальных по продаже), поэтому давненько не захожу туда.
Спасибо
Dim0S писал(а)
При этом Гипep предлагает
При этом Гипep предлагает
Гипер превратился в откровенное дерьмо. Найдете там квартиры и по 13 и по 15 тыс. ))Зачем владельцы своими же руками топят свой сайт, делая из него нерабочую помойку - непонятно.
Это вы видать говна не видели... За такую цену это конфетка! :)
Цена не обозначает ценность. Договор заключили?
Да, сегодня. Все довольны.
Ауфф! Всё получилось! Всем спасибо за участие и советы! Как говорил незабвенный Дэн Коркоран в 1994 году нам, малышам неразумным, у каждого объекта есть своя цена и свой покупатель! Так что думаю сделал всё правильно. За 16 месяцев цена ремонта (и мой скромный процент за бензин и хлопоты) отобьётся и племяш будет настоящим рантье! 8-)
Может в этом и есть моё УТП (уникальное торговое предложение)? Делать из говна конфетку с повышением стоимости продажи/аренды? *dance2* Так что если у вас есть квартирки из-под бабушек - обращайтесь! Стоимость ремонта конечно выросла за последнее время, а куда деваться? Отделка White box всяко лучше чем душистое ретро! :-D
Может в этом и есть моё УТП (уникальное торговое предложение)? Делать из говна конфетку с повышением стоимости продажи/аренды? *dance2* Так что если у вас есть квартирки из-под бабушек - обращайтесь! Стоимость ремонта конечно выросла за последнее время, а куда деваться? Отделка White box всяко лучше чем душистое ретро! :-D
вся тема фейковая реклама?
Не смешите... Кому тут рекламировать и что? Полтора агента и ноль клиентов? :-D
Я на нн.ру примерно так с её основания, на что как бэ намекает трёхзначный айди. Раньше активно тусил, потом забил. Люди в курсе, люди меня знают. Так что какой-то гнилой наезд! 8-)
Я на нн.ру примерно так с её основания, на что как бэ намекает трёхзначный айди. Раньше активно тусил, потом забил. Люди в курсе, люди меня знают. Так что какой-то гнилой наезд! 8-)
В ссылке на ваше объявление о сдаче квартиры агенство фигурирует тоже по ошибке?
В смысле? Я же в самом начале указал, что квартира племяша. Я вложился в ремонт, поскольку есть время и деньги, а у него ни того, ни другого. А сдавал я её через другана-агента, с которым пуд окорочков съели в девяностых. Поскольку самому лениво отбиваться от сонма желающих. В чём вопрос-то? :-D
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Садоводческое товарищество
садоводческие товарищества в г. Павлово и его окрестностях.
- olgako4neva
1
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Мешки для строительного мусора полипропиленовые.
- astratreid
13
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.