Ощущается как +13

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

покупка гаража. проконсультируйте пожалуйста?

СНИМУ / КУПЛЮ

1312

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Mishwka

21.10.2020

Всем экспертам доброго дня! хочу приобрести кирпичный гараж в гаражном кооперативе. скажите как проходит данная процедура и какие документы вообще должны быть у продавца? что смотреть, проверять?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

беженец

21.10.2020

Смотреть на гараж, в первую очередь. И на кооператив. Тут сейчас начнут говорить, чтобы обязательно собственность была, да только это отнюдь не главное! Вот место, ширина проезда(у меня, например, с эвакуатора, типа Валдай, машина прямо в бокс заезжает, ширина проезда метров 25-30), наличие людей, т.н. "гаражных жителей", которые постоянно там работают. Это очень важно! Иногда машину бросаю перед воротами на две недели, даже мысли нет, что кто-то что-то украдёт. Целый бокс дорогостоящего инструмента... На АФ тема была, обворовали гараж в каких-то ипенях. У нас такого нет. Правда цена за бокс с членской книжкой стартует от 300т.р. за набор кирпичей, ворота и крышу под ремонт.
Ну и да, желательно, чтобы были ЛЭП высоковольтная, газопровод, у нас ещё коллектор с оборонного предприятия под землёй проходит, строить там никогда ничего не разрешат, как минимум при нынешнем Царе.
Опять же, не лишним будет ОТ(до трамвая 300метров, удобно, иногда пригождается и быстрее, чем на таксо!), асфальт до кооператива и нормальная дорога внутри него(у нас асфальтовая крошка). Уборка снега зимой. Освещение. Наличие подземных вод в яме и погребе.
Но главное в самом начале написал. Люди, которые могут помочь, подварить, присмотреть. Без местных даром не надо, никакая сигналка не спасёт.
В общем, подземных камней полно, на самом деле. Приматривался к ГСК "Медик", бюджет до 0,5млн. Нет, не стоит оно того. Мне проще доехать до своего гаража, чем щемиться и терпеть неудобства, в пешей доступности.
Если что интересно ещё, спрашивай.
А так респект! Начинание хорошее. Удачи в поисках.
Напиши район, интересно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mishwka

21.10.2020

CСпасибо за развернутый ответ! учту. гараж в конкретном кооперативе интересен там их всего штук 30. на Родионова.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

профессор Шварценгольд

09.03.2021

И только у них оформлена земля в собственность, эти самые?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alex Hobotoff

10.03.2021

Mishwka писал(а)
в конкретном кооперативе интересен там их всего штук 30. на Родионова

вы на форумы пишите конкретный адрес/карту, возможно конкретно и скажут. На Родионова кое-где в кооперативах проблема с документами или очевидно, что все идет под снос вскоре, но стараются помалкивать. говорите с соседями и кто тусуется рядом. председателю на слово не верьте - канальи те еще бывают (сталкивался)

оплату аренды земли / налогов просите показать

а вообще - арендовать поспокойнее будет. ИМХО все ГСК в долговременной перспективе под вопросом.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Смить

10.03.2021

согласен ..с гаражами только аренда ...недорого и спокойно и даже выгодно.. аренда /стоимость гаража (окупаемость не один десяток лет)!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mishwka

12.03.2021

гаражи на родионова за лентой . В деревне Новой. название гск не знаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

чиж

25.02.2021

Мы тоже предполагали , что строить ничего не будут.Собственно под гаражами и не строят, но изымают их как прилегающую территорию к строительству.В нашем государстве никогда всего не учтёшь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

top52

21.10.2020

Все как и с любой недвижимостью. Право собственности, ДКП, долги, и всей честной компанией на регистрацию.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

10.03.2021

Обычно председатель в курсе, что нужно и как действовать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Testosteron

14.03.2021

Проверьте долги, ежегодную плату. Поговорите с председателем, если ли проблемы у кооператива.
По гаражу - крыша, подтопление, ворота осмотреть, пол. Если гаражик узкий, то рулевую рейку или полуось не вытащить. Смотря с какой целью покупается.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Опалиха кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам - Kateika777 18.09.2024 в 15:11:00 1

Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам - Kateika777 18.09.2024 в 15:06:59 2

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 13.09.2024 в 16:38:04 58

Корабли Ищу медсестру на дом - Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Колесотокарный станок 1ак200 для обточки колес вагонов и тепловозов

Прайс-лист на изготовление колесотокарных станков 1ак200 для обточки колесных пар вагонов и тепловозов без выкатки в 2024г 1.Мобильный...
Цена: 3 360 200 руб.

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...