--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Продам двушку и однушку на Белинского д64

СДАМ / ПРОДАМ
7
71
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
dmitry_v8
11.07.2016
2х комнатная - 65 метров. Дом 2009 г.постройки. Квартира в центре города, без отделки Большая кухня, лоджия. Рядом ул. Тверская, Студеная, Славянская.
Цена 6.000.000 торг возможен
1-комнатная 52.7 м2 , 13 этаж, цена 5.000.000
тел 8-920-066-99-88
64 дом - это высотка, где спар, форт-нокс и прочие? Эх там жопа с парковкой, ужас.
p.s. поражают такие планировки - хата на 2 комнаты, общая площадь - 64 квадрата, кухня 15 квадратов, а сортир типа М и Жо, т.е. совмещённый. Пипец.
@ngry
11.07.2016
Прихожей нет в принципе - всю грязь будут растаскивать по квартире. Ни вел, ни коляску - негде поставить.
Да, да, да. Согласен полностью. А цена - 6 лямов. Жуть.
Хотя, тем, кто без детей, может и пойдёт.
MrDVP
11.07.2016
А надиктуйте, плиз, где не жопа с парковкой?
Смотря что считать "жопой". Там даже нет подземной парковки, есть у другого дома. Я прекрасно знаю тот район. Славянскую ещё достроят и Тверскую, заселят и будет там "лепота" Даже двора как такового нет. Можно, конечно, на пустыре у ЖК Ренессанс ставить авто, но что-то лично мне не очень нравится такая перспектива.
А да, жопы с парковками нет на своём земельном участке :-D
MrDVP
11.07.2016
Я не только знаю, но и ежедневно ставлю там автомобиль - место всегда нахожу либо во дворе, либо в проезде между домом и Белинкой.
Место в подземной парковке периодически продают - около 1,5 млн. ИМХО не нужна она за такие деньги...

P.S. про свой участок знаю..Пользуюсь этим вариантом))
Скажу честно, что во дворах у БЦ Башни с парковкой куда лучше дела обстоят, хотя в рабочее время там не протолкнуться. Во дворе бело-синего дома Белинка-Студёная тоже лучше место организовано, даже детская площадка есть, на Тимирязева 39-41-43 тоже лучше, чем у 64го дома по Белинке. У "вас" там наляпано домов слишком много, ни двора, ни кола. Куда там народ из дома по Тверской 5 будет ставить авто - мне непонятно. Ужасная планировка квартала. Но если нравится, то пожалуйста. Имхо.
Про планировку квартиры я уже писал :)
MrDVP
11.07.2016
Ну был был некий идеальный дом в центре с хорошими парковками, двором и ценой, то наверное там был и покупали все...Всегда приходится идти на компромиссы.
В тех домах, которые указали, мне меньше понравилось...

Приезжаю иногда к родителям на Культурку, парковаться гораздо сложнее...
MrDVP писал(а)
В тех домах, которые указали, мне меньше понравилось...

На вкус и цвет.
Но во дворе 62 и 64 дома народ паркуется задними колёсами на тротуаре, чтобы другие смогли проехать. Это явно говорит о плохой организации двора. Может, конечно, достроят дом на Славянской, уберут забор и будет получше с парковкой, но сомневаюсь.
@ngry
11.07.2016
хз когда достроят ... и достроят ли вообще. ВВСК знаете ли ...
MrDVP
11.07.2016
Да уж...Я удивляюсь, как они построили здание "Планета КВН" в Москве..
Ну там Путин и Собянин "курировали"...
Нет, нет, нет, я про тот полукруглый ансамбль в салатовых тонах, который именно на славянской. Его почти достроили, а вот ЖК Ренессанс из красных блоков да, строится крайне неторопливо. Во дворе со стороны школы потихоньку что-то делают у того дома. Утепляют, вроде, окна ставят... Но я ни разу не видел, чтобы кран там работал за последние года 2. Но охрана есть, значит таки дом для ВВСК играет хоть какую-то роль.
@ngry
13.07.2016
в доме по окружности - смотрели квартирку, к сожалению, там тогда трёшек не было. Для двушки 90 метров с длииииинными коридорами, без возможности перепланировки - ну ка нафик. Настроили не пойми чего - кому это нужно?
Ну кто-то же покупает, значит надо куму-то ) Большинство квартир там распроданы, по крайней мере не так уж и много объяв из того дома висит на сайтах недвижки. Хотя лично меня тот квартал совсем не притягивает.
MrDVP
11.07.2016
Не "задними колесами", а полностью на тротуаре(( т.е. во дворе как таковых тротуаров нет в принципе. Только остался проход со стороны Тверской к крайнему подъезду.
Но это не напрягает, если честно..
MrDVP писал(а)
Не "задними колесами", а полностью на тротуаре((

Ближе к тверской таки именно задними колёсами, а ближе к студёной (это уже дом 62) на тротуаре, верно.
MrDVP писал(а)
Но это не напрягает, если честно..
Либо вы лукавите, либо там не живёте и нет у вас семьи. Именно такое лично меня напрягало бы очень сильно.
@ngry
11.07.2016
основной минус - окна на дорогу, трамвай не слышно?
MrDVP
11.07.2016
Трамвай - это ерунда по сравнению с "гонщиками" и мотоциклистами))
@ngry
11.07.2016
Жил на Горького - доставали моцики, да ночная кафешка у Спутника.
Летом трамвай не только слышно, но и иногда даже чувствуется ) Сракеры и мотаки иногда напрягают, плюс грязища жуткая у тех, у кого окна на Белинку. Зимой, если стеклопакеты нормальные, тишина в квартире. Особенно у тех, у кого есть балкон )
@ngry
11.07.2016
Ой, а поделитесь опытом с теми "умничками", которые бросают свои машинки зимой на Тверской - хрен разъедешься, они похоже про отсутствие проблем с парковкой во дворе не в курсе? Ни с Белинского заехать, ни выехать - разъезжаемся с трудом. А особо доставляло, когда с грузовая с полуприцепом на разгрузку на Тверской 9(7) стоит - ахтунг.
MrDVP
11.07.2016
Машины по Тверской паркуют в основном работники близлежащих офисов...раньше они и во двор заезжали, а теперь шлагбаумы..
И если не комфортно там ездить, то и не надо..
evil nn
11.07.2016
Чем не нравится совмещённый сортир? Конечно, если жить в двухе вчетвером - неудобно, а для всего остального - самое то.
Лучше, конечно, два санузла в квартире, но для двушки это излишняя роскошь.
Даже если жить вдвоём, лучше раздельный сортир и ванную, ибо получится, что один человек занимает И компакт
(унитаз) И ванну, хотя пользуется чем-то одним. А второй в это время ждёт. Для семей с детьми однозначно раздельный надо, а если детей в семье 2 или 2е представителей женского полу, что лучше и 2 компакта иметь ) Имхо.
evil nn
11.07.2016
Вот именно, что имхо. На вкус и цвет все фломастеры разные. Я в предыдущей трёхе специально из раздельного один совмещённый делал по общему решению с женой - нам так гораздо удобнее.
И не надо про "однозначно" и всё такое - это только ваше мнение, совсем не все его разделяют.
evil nn писал(а)
нам так гораздо удобнее

просвятите меня, чем удобнее-то? Вдруг и мы перенимем ваш опыт.
Про детей и "однозначно" - я не знаю ни одной нормальной семьи с 2 детьми, которым было бы удобнее в квартире с совмещённым с/у.
evil nn
12.07.2016
С утра зашёл в санузел - сразу все дела сделал: посидел, подумал, потом сразу в душ (не натягивая, пардон за подробности, лишний раз трусы и не метаясь по коридору из одной двери в другую), тут же зубы почистил, побрился. Благодать! 8-)
Опять же - после посещения туалета можно сразу руки вымыть, а не ходить по квартире, хватаясь за ручки.
Agent_Smith писал(а)
Вам приятно будет сидеть на горшке, когда жена будет в одном с вами помещении, например, краситься? А ей приятно будет?

Вам приятно будет сидеть на горшке, когда жена будет в одном с вами помещении, например, краситься? А ей приятно будет?
А если один из вас уже занял унитаз "по большому" , а приспичило второму, то куда? На кухню в раковину?
gobsek
12.07.2016
я конечно не знаю как часто вы опорожняете желудок, или сколько времени ваша жена проводит за процессом приведения себя в порядок (возможно несколько часов), но описанная вами ситуация за 10 лет случилась два раза , да и то без особых последствий к всеобщему удовлетворению
совмещенный же санузел, опять таки на мой деревенский взгляд, выглядит гораздо симпатичнее..если не согласны, то давайте вы покажете фотки вашего сортира, а я своего и пусть общественность решит, чей красивее))
Фотки сортира - это вкусовщина, речь не о плитке в санузле. А о практичности. Если вам нравится совмещённый, то пожалуйста, а нам, с детьми, подавай раздельный )
evil nn
12.07.2016
Что за бред?
За все годы семейной жизни не разу не сидел на "горшке" в то время, когда в санузле был ещё кто-то. И с другими членами семьи такого не случалось. Питайтесь нормально, и не будет необходимости одновременно ломиться в сортир(ы).
У меня пока жена красится бывает, что я по-маленькому быстро забегаю перед дорогой какой. Мне было бы некомфортно в одном помещении с кем-то делать свои дела, пусть даже это жена. Если вас такое устраивает или вы по очереди ходите в сортир, то пожалуйста )
evil nn
13.07.2016
Я, собственно, не собираюсь вас переубеждать, смысл был в том, что совмещённый санузел - вовсе не недостаток (как вы считаете) предлагаемой к продаже квартиры, и у такой планировки есть достаточно много сторонников.
Равно как и раздельные сортир и ванна понравятся не всем.
Просто учитывайте этот факт, и всё.
Я, вроде, написал, что это сугубо моё личное мнение, нет? Не увидели? Поэтому для меня это как был недостаток, так и останется и мне не надо учитывать тот факт, что для кого-то это плюс. Никто, кстати, ни одного явного плюса так и не привёл. А то, что посрал и тут же подмыл, ну извините, меня и 2м не напряжёт пройти из одной комнаты в другую. Это форум, он нужен для общения, так что имею полное право. Ферштейн?
gobsek
13.07.2016
p.s. поражают такие планировки - хата на 2 комнаты, общая площадь - 64 квадрата, кухня 15 квадратов, а сортир типа М и Жо, т.е. совмещённый. Пипец. ?

вот ваша фраза, никакого ИМХИ там нет..это то и вызвало недоумение
андерстэнд?
Ветка про совмещённый с/у началась с вопроса evil_nn. И в первом же посте на его реплику я написал про ИМХО. Мой пост от 11.07.2016 в 21:04
evil nn
13.07.2016
Да нет, мой вопрос был задан именно после
Agent_Smith писал(а)
а сортир типа М и Жо, т.е. совмещённый. Пипец.

И в этом утверждении никакого имхо не было. Если бы было - то и дискуссия не состоялась бы.
Ну так ты спросил, я тебе свою мысль описал и добавил имху. Однако, ветка так и не закончилась, а уже в другое русло перешла )
evil nn
13.07.2016
Agent_Smith писал(а)
Никто, кстати, ни одного явного плюса так и не привёл. ...

А вы хотели, чтоб вам написали, что совмещённый санузел каждый день пять баксов в семейный бюджет приносит? *crazy*
Нет, я же раньше спрашивал, в чём цимус, может тоже перениму опыт, ан нет )
Кстати, если жить на первом этаже, то опять же лучше раздельный с/у, чтобы из одного сделать платный с отдельным выходом ) Тогда и не по 5$ будет приносить при грамотном подходе :-D
А зачем вообще в ванной краситься? Для этого другие комнаты есть в квартире
А зачем в квартире вообще жить? Для этого дома на собственной земле ИЖС есть. У вас сколько квадратов свой собственный дом?
gobsek
12.07.2016
соглашусь..всегда удивляли такие категоричные суждения -- совмещенный сортир это фуууууууу....с детьми да, вдвоем - во всех хатах, которые покупал последние 10 лет (а это 3 шт), делал совмещенный санузел, гораздо удобнее..на вопрос чем? первый - экономия места, в хрущах например - стиралку в раздельный не поставить, второй - гораздо эстетичнее (на мой взгляд) )
В данном случае - квартира совсем не хрущ, да и площадь позволяет. Кроме того, я понимаю действительно хрущи, где изначально такая планировка и отделять компакт от ванной очень проблематично, разговоров нет, но в новострое-то, где нет проблем с местом зачем это?
А в чём эстетичнее? Вам приятно будет сидеть на горшке, когда жена будет в одном с вами помещении, например, краситься? А ей приятно будет? Чисто эстетический вопрос.
Natalie K
13.07.2016
вам непонятно, чем совмещенные удобнее, а мне - почему она в ванной-то постоянно красится? купите ей туалетный столик и поставьте в спальне....
для меня тоже удобнее после туалета сразу помыть руки....
Мы, вроде не меня и мою семью обсуждаем. Речь про удобства совмещённого с/у. Я привёл уже несколько примеров, когда раздельный лучше. Контрпримеры будут или как?
Natalie K
13.07.2016
один пример на горшке, другой пример красится....контрпримеров нет...
Про детей не прочитали, не? Примеры-то удобства совмещённого будут или как?
Natalie K
13.07.2016
дети, неудобства несовмещенного:
1/ горшок грязный таскается туда/сюда.... Вылили/помыли/вылили....
2/ грязными руками хватаются за все ручки/двери....
мне неудобно.....
крашусь в спальне....
У вас грязно в туалете, что вдруг руки моментом становятся грязными и вы ручки трогаете? Да у вас в клавиатуре бактерий больше, чем под ободком унитаза :-P
Обычно люди тянутся к прекрасному, к большему, к свободе и пространству, хотят бОльшие площади, а вы, видио хотите взять и поделить объединить. Снесите стены тогда уж, чтобы не мешали. Удобнее будет ))) Меня не затруднит отнести детский горшок из туалета в ванную, а если вам тяжело горшок пронести 2м, то о чём разговор *crazy*
Ладно, не буду спорить.
gobsek
13.07.2016
давайте действительно не бум спорить ..НО вы сами признали люди тянутся к прекрасному, хотят бОльшие площади..а теперь честно - где бОльшая площадь - в обьединенном клозете, или в двух маленьких комнатушках (даже при формальном равенстве) в одной из которых перманентно красится жена, а в другой муж то по маленькому, то по большому
БОльшая площадь в бОльшей квартире. Остальное - фигня )
78628
13.07.2016
Natalie K писал(а)
для меня тоже удобнее после туалета сразу помыть руки.... ...

А в чём проблема в туалете раковину поставить для этого? Или нужно обязательно в ванной руки мыть? Это даже в советский планировках встречалось.
В современных мне больше нравится когда одна ванная комната и туалет в который душевая кабина встаёт.
В-52
12.07.2016
Да и гигиеничнее: руки вымыть, подмыться сразу же можно.
MrDVP
11.07.2016
Это в 3ем подъезде? В 17и этажной части т.е.? На каком этаже 2х комнатная?
djabel
11.07.2016
98 тыщ за метр. Опять из Кащенко психи сбежали?
KirBa
11.07.2016
Это ещё, как сказано в объявлении: "без отделки".
За все эти годы собственник так и не удосужился отремонтировать...
KirBa писал(а)
За все эти годы собственник так и не удосужился отремонтировать...

а зачем ему это, если например, он купил года 4 назад эту квартиру за 4 ляма, а теперь продаёт за 6? Может он её брал, чтобы не потерять деньги, которые у него были на тот момент. Зачем ему ещё лям на ремонт вкладывать?
djabel писал(а)
98 тыщ за метр.

Для начала - 91 тысяча за метр ) Во-вторых, завидуй молча тем, у кого есть такие деньги и может себе позволить такие квартиры.
dmitry_v8
12.07.2016
Двушка на 14 этаже из 17
Хм, где-то я об...ся, 92.5 тыщщи за квадрат получается, а не 91. странно.
dmitry_v8
12.07.2016
торг уместен
MrDVP
13.07.2016
Я в 2010г. по 55т. руб. за квадрат покупал, причем в более качественной кирпичной части дома....
Сыну уже можно отдельную прикупить, но за 90т. морально не готов....
dmitry_v8
13.07.2016
ну Вы уж совсем далеко назад взглянули в плане цен )
мы в 2004 году трешку за 780 т.р. покупали )
MrDVP
13.07.2016
Да вроде как вчера было)) быстро время летит.

И по теме - в соседнем доме (60а) двушку 71 кв.м. с ремонтом! за 6,5 млн. предлагают. Это пока и не торговались...
78628
13.07.2016
Это в строящемся доме? Или уже в готовом?
MrDVP
13.07.2016
Уже готовом, со свидетельством квартира была.
А когда строили по 75 вроде было...
78628
13.07.2016
Что-то очень сказочно звучит. В 2010-ом покупал на мещерке по большей цене...
UPD: Извините, не правильно посчитал :-)
MrDVP
13.07.2016
Я сильно торговался) а человеку нужны было быстрее обменять квартиру на деньги...Это было начало 2010, как раз оказалось дно цен в предыдущий кризис.
dmitry_v8
14.07.2016
ну так мы тоже готовы поторговаться )
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Формы для дорожных плит П30.18

Формы для дорожных плит П30.18 Оборудование для производства дорожных плит. Дорожные плиты - железобетонные изделия, применяемые для...
Цена: 162 000 руб.

Оформление резидентских виз в ОАЭ. ВНЖ Дубай

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу оформить ВНЖ и резидентскую визу в ОАЭ. Расскажу все о переезде в ОАЭ. Выполню услугу...

Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.

Ремонт насосов экскаватора.

Наше предприятие специализируется по ремонту узлов и агрегатов. Мы ремонтируем гидронасосы гидромоторы известных производителей...