--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Верховный суд разрешил россиянам отказываться от договора купли-продажи жилья.

Разговоры о недвижимости
46
14
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
OCV
29.03.2017
"Если квартира не соответствует обещаниям продавца, вложенные в покупку деньги можно вернуть
Россияне могут отказаться от договора купли-продажи квартиры в любой момент - такое решение принял Верховный суд РФ, когда пересмотрел результаты спора продавца и покупателя квартиры в Сочи, пишет <<Российская газета>>. По мнению суда, покупатель может требовать возврата уже уплаченных средств, если квартира оказалась совсем не такой, как обещал продавец.
Ранее покупателю жилья на вторичном рынке в Сочи приглянулась квартира, которая на деле оказалась совершенно непригодной для проживания. Мужчина охарактеризовал проблему так: <<В процессе пользования квартирой стали выявляться скрытые недостатки, не позволяющие использовать квартиру по ее прямому назначению>>. Он даже обратился в экспертную организацию, которая подтвердила наличие <<существенных недостатков>>. Но попытки вернуть деньги через местный суд и расторгнуть договор купли-продажи ни к чему не привели. Точку в споре поставил только Верховный суд России.
Суд отметил, что в 469-й статье Гражданского кодекса указано: если в договоре купли-продажи не прописаны условия о качестве товара, то продавец обязан передать его покупателю в таком состоянии, чтобы он был пригоден <<для целей, для которых товар такого рода используется>>.
В другой статье кодекса - 475-й - говорится, что если в товаре найдены <<неустранимые недостатки>>, покупатель по своему выбору может отказаться выполнять договор купли-продажи или потребовать замены товара на такой же, но качественный. Иными словами, покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть деньги, что он, собственно, и сделал.


Подробнее: https://ok-inform.ru/stroite...azhi-zhilya.html

Какие последствия для рынка будут, г. эксперты? Интересно, соседи-алкаши будут рассматриваться в качестве аргумента?
R_V_S
29.03.2017
Осталось определить термин " скрытые недостатки, не позволяющие использовать квартиру по ее прямому назначению".
Ещё бы написали, что возврат денег можно осуществить в течении 14 дней, после покупки товара!!! *rofl* *rofl* *rofl*
OCV
29.03.2017
Ну вообще, если покупаешь летом, то зимой может выясниться, что отопление нихт функционирен.
Неадекватные соседи тоже могут проявиться не сразу.
Отопление может "нихт функционирен" из-за дебилизма соответствующих структур.

А так, на самом деле, это всё хреновые "игры".
OCV
29.03.2017
vitold.ivanov писал(а)
А так, на самом деле, это всё хреновые "игры"

Для продавцов да. Интересно всё же каким сроком это будет ограничено.
OCV писал(а)
vitold.ivanov писал(а) <br> А так, на самом деле, это всё хреновые "игры"
<br> Для продавцов да. Интересно всё же каким сроком это будет ограничено. ...

И смогут ли недобросовестные заёмщики, таким хитрым образом, отбояриться от ипотеки?
Не смогут. Банк - третье лицо.
Спектр писал(а)
Не смогут. Банк - третье лицо. ...

Не факт!!! Дождёмся разъяснения ВС РФ....
Что тут дожидаться - договор купли продажи это одно обязательство, договор кредита другое, а договор ипотеки ( залога ) третье. При расторжении обеспечиваемого залогом обязательства, и переходе права собственности, наложенное обременение сохраняется и переходит к новому (прежнему) собственнику.

г.ы.... смешно получается, да...
Вот я почему и написал, что нужно подождать разъяснения...
Ога, и без объяснение причины или по причине - по цвету не подошла )))
Очередная бесмыссленная хрень от государства. Вернуть квартиру значительно проще, чем деньги, уплаченные за неё...
Спектр писал(а)
Очередная бесмыссленная хрень от государства. Вернуть квартиру значительно проще, чем деньги, уплаченные за неё... ...

Согласен на мульон процентов!! :-)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф х 350 вольт

Конденсaтoр АЕRОVОХ 4400 мкф x350 вольт 2штуки ТOpгa HHeтт Отправка в региoны пoсле оплаты сразу-Только- Оба Ценa 1800...
Цена: 1 800 руб.

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...

Подкладка КБ65 бу ГОСТ 16277-93 предлагаем к отгрузке

Подкладка КБ-65 ГОСТ 16277-2016, на складе в нескольких вариантах: новая, б/у. Доставка по России, или на самовывоз, с нашего...

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.