--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Дачная амнистия - кто не успел, тот опоздал...

Флуд и общение
1814
72
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Stone house
11.02.2018
1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. Утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры нужно заплатить государственную пошлину — 350 рублей, иметь разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. Если до этого права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать, обратившись в управление, в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Те документы, которые поступят специалистам до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действующим сейчас. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
У нас полдеревни без регистрации домов стоит и ничего. ладно домов, там участки то далеко не у всех зарегистрированы...
До выборов не тронут... А потом начнут прижимать за незаконное строительство - уже на законных основаниях..
Ну можно же регистрировать не только по дачной амнистии? да и разговоры об её отмене года три или четыре слышу..

Кстати, а на кой ляд дом регистрировать если газа нет и не предвидится, а земля один чёрт в собственности?
Если отберут землю для госнужд ( ну или просто отберут ), то за дом без регистрации не выплатят.
И всё? иными словами в мухосранске регить смысла совсем нет?
Так то да, если уж совсем копеечное и ненужное место. Хотя китайцы вон на ДВ ничем не брезгуют.
у нас любое копеечное место площадью сотов в 20 под полмульта кадастровой и не важно в мухосранске или где ближе.. потому наверное и нет смысла ещё и дома к налогу подводить
Stone house писал(а)
До выборов не тронут... А потом начнут прижимать за незаконное строительство - уже на законных основаниях..

в деревнях вообще по барабану на это.
sercas
11.02.2018
дом не регистрировал... но!!! налог в прошлом году начислили.. вот первоначальная цена: участок покупал за 500 , на нем был фундамент в документах купли -продажи фигурировала сумма на него согласно материалам и работам в 300 ..вот как в налоговой за прошлый год посчитали: кадастровая стоимость участка 500 , а кадастровая стоимость фундамента обозначена в сумму 1,8 это в 6 раз повысили.. у соседа весь 3х этажный дом имеет такую стоимость , еще для примера: рядом каменный дом примерно такой же площади имеет стоимость в 230 т.р. :)... пока была доступна кадастровая оценка участков , то было видно что более половины участков (в моей деревне) не зарегистрированы, хотя на участках дома десятилетиями уже стоят. т.е. не только дома не зарегистрированы, но и участки. Такая ситуация - везде , и чтобы народ не возмущался на соседей, публичную видимость кадастровой цены участков( и домов) в прошлом году закрыли.
sercas писал(а)
дом не регистрировал...

Еще можно успеть до 1 марта... Главное - заявление подать. Наши власти непредсказуемы - что-то придумают после 1 марта, а скорее после 18-го...
sercas
11.02.2018
народ ждет указ царя : введение моратория на повышение налогов сроком 10-15 лет. после такого указа можно регистрировать.

и чтобы налог за квадратный метр занимаемой площади на участке был для всех одинаковый (вне зависимости места расположения, вне зависимости материала), из космоса без проблем все видно. Это для того, чтоб небыло бюрократии в этом вопросе .. которая все сжирает.
ОптимизЬм дело хорошее...
sercas писал(а)
более половины участков (в моей деревне) не зарегистрированы

Межевание участков не проведено - вот их на карте и нет - свидетельства на участки у людей скорее всего есть. У вас по документам в налоговой скорее всего незавершённое строительство или разрешение на строительство просроченно, а в нем дом под 600м2 - просто на фундамент налог не пришлют.
sercas
11.02.2018
на карте участки есть , видны границы..есть или нет свидетельства мне этого неведомо. дома на участках имеют номерацию. но я не об это пишу, а про неправильность учета...



p.s. от старого владельца мне досталось разрешение на строительство (по плану там два этажа и нет никаких 600 метров), а также два свидетельства на землю и на фундамент...естественно такие же свидетельства оформлены на мое имя.
sercas
11.02.2018
сейчас проверил : в свидетельстве написано " незавершенное строительство", а в налоговой квитанции "жилой дом"
никто кадастровую стоимость не закрывал, на карте Росреестра все отображается.
Но народ шкурят просто адски. Пример из новопокровского->
sercas
11.02.2018
когда Вы её последний раз открывали ? и что под словом "все отображается" имели ввиду
/////
это где Вы такое смогли получить ?
только что открывал, даже скриншот с мобильной версии прикрепил, на котором кадастровая стоимость дома указана. Для участков тоже эта стоимость указана.
На сайте росреестра тоже всё можно посмотреть
sercas
11.02.2018
дайте пожалуйста прямой линк в личку...
уже не нужно со смартфона доступ есть..
@NTi
19.02.2018
Какой налог с этой суммы получается, если дом не на пенсионера зарегистрирован?
Вообще вроде в городе ставка сейчас 0.2% на недвижимость дороже 10 лямов, т.е. с 11 лямов 22 тысячи в год.
Упс... Попадалово... Отопление за год стоит дешевле, если газом.
martovsky
19.02.2018
Это по кадастровой если 10 млн вообще хоромы.
Так вон выше скриншот. Дом в Новопокровском 250 квадратов - 11 лямов
martovsky
19.02.2018
Ну то есть он не стоит 11 млн?
Не, ну в принципе рыночная стоимость вполне может быть такой.
(18+)
14.02.2018
к бане в 2 этажа это относится?
Точно не скажу...Но вроде как все постройки на участке должны регистрироваться... Дом, баня, гараж, хозблок... курятник и собачья будка...
Stone house писал(а)
курятник и собачья будка.

))) ну уж .... временные ж сооружения
Stone house писал(а)
С 2018 года все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Поэтому придется платить налог за сарай, туалет и баню.
Stone house писал(а)
сарай, туалет и баню.

тут вопросов нет,
а вот собачник курятник -нет, сегодня он на этом месте ,завтра вообще собаки нет
За все платить будете... Даже за теплицы с огурчиками...

ok.ru/video/536085795209
martovsky
19.02.2018
Насколько я понимю из сюжета это планируется слелать в течение 2018 года.
После выборов и начнут...
mopoto
21.02.2018
Можно ссыль на документ - постановление
В Российской газете опубликовано и на сайте Минфина... Гугл в помощь...
Регистрации подлежат сооружения на капфундаментах
нет, на хозпостройки услуга по РнС не предоставляется, если есть лишние деньги на налоги просто делаете техплан и несете в мфц
На днях Минфин России дал разъяснения о том, что баня, сарай, теплица, летняя кухня и все остальные нежилые строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. На каждое отдельно стоящее сооружение надо зарегистрировать право собственности и платить за него налог. Кроме того, Минфин разъяснил: пенсионер освобождается от уплаты имущественного налога за один дом вне зависимости от его площади и за одно хозяйственное сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м. То есть за отдельно стоящую баню пенсионер может не платить, а вот за сарай или летнюю кухню налог придётся отдать. При этом важно помнить, что летняя кухня может не числиться в базах данных налоговой как хозяйственное сооружение, а значит, в её отношении может применяться повышенная налоговая ставка (например, 0,5% вместо стандартной 0,3%, как в Подмосковье). Поэтому лучше позаботиться об идентификации объекта и подать в налоговую инспекцию документы, подтверждающие вид постройки. Затем вам пересчитают налог с учётом пониженной ставки.


Это пипец товарищи...
nikrhjrjlbk писал(а)
Это пипец товарищи...

Присоединяюсь... Начнут с этого, потом каждый кустик посчитают, каждое дерево, каждую грядку...
mopoto
21.02.2018
похоже на то) пипец пи...дец
Да не гоните вы.
всем насрать.
Что не гоните? прошлым летом бегали какие то челы переписывали у кого что: где сарай, чьи бани и тп, мне тогда это странным показалось, но мысли про налоги были.
а может они вам забор обоссали?
Может и обоссали, только у меня забора нет))
зы:
А если у меня сарай на колесиках?
Значит будешь доказывать в суде что это не капитальное строение а прицеп незарегистрированый
stran-nik
20.02.2018
Подозреваю критерием при распознавании будет однотонность кровельного покрытия, а остальное хоть на колесиках, хоть на гусеницах, хоть на девственницах. Раскрашивайте кровлю под рельеф местности :-)

Докажите что прицеп - выпишут транспортный налог. А так выпишут на строение, без разницы же :-)
stran-nik
20.02.2018
да ну бросьте, чего они перепишут, на глазок площадь? Есть технические комплексы, распознающие спутниковые снимки, рисующие границы объектов, вычисляющие их площади. Именно они не могут отличить теплицу от сарая, сарай от сортира. Поскольку эту систему втягивают к себе наши налоговики то отсюда и берется налог на сортиры и теплицы.

Вангую о приближающейся моде на земляные крыши, землянки и дома холмики :-)
mopoto
21.02.2018
stran-nik писал(а)
моде на земляные крыши, землянки и дома холмики :-

точно)) то ж подумала об этом
и все на пенсов перевести
Успокоили... Дали все-таки разъяснение:

"Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости. Они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещения без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости, объяснили в Минфине."
Давали мне на дачном форуме телефоны двух кадастровых специалистов. Они говорят, что все эти Дачные амнистии, а точнее бучи, которые на форумах поднимают - это все полная фигня. 10тыс рублей, и юристы пригласят к вам на участок всех замерщиков и подготовят всю необходимую документацию, съездят куда надо и все отдадут.

Но только сейчас это нафиг делать никому не надо, потому что никаких региональных поручений трогать наши дачи нет, никому мы не нужны, и эта бюрократия только налогов добавит и все.

Спите спокойно и не раздувайте слонов
золотые слова
Если земли населённых пунктов(ЗНП) под индивидуальное строительство(ИЖС) и построено без нарушений градостроительных норм(ГСН) и нет рядом охранных зон, которые могут изменять - узаконить не проблема...и действительно можно спать спокойно
(18+)
17.02.2018
ваши бы слова, да богу в уши!
С 2018 года все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Поэтому придется платить налог за сарай, туалет и баню.

Только пенсионеры-инвалиды смогут полностью не платить имущественный налог за жилой дом, причем любой площади и любого назначения (жилого или нежилого), а также за одну хозяйственную постройку площадью не более 50 квадратных метров, пишет <<Российская газета>>.
ты уж хрень не неси неуч.
Регистрации подлежат капитальные строительства!!!!!
Но тебе в этих словах ничего понятно не будет, ибо надо быть хоть немного строителем что бы в капитальных строениях хоть немного понимать))))))
И тут вскрылся весь твой проф навык, у тебя сортир относится к кап строениям.))))
Дед Банзай писал(а)
ты уж хрень не неси неуч.

Это ты о себе? А газетку взять и почитать слабо? Или читать разучился? Много букв?
там такие же писаки как из тебя строитель)))
Дед Банзай писал(а)
у тебя сортир относится к кап строениям

Это не у меня - это в Минфине... У них видно мозгов столько же сколько у тебя...
mopoto
22.02.2018
Stone house писал(а)
в Минфине... У них видно мозгов

совсем нет у них их... видимо
стоит собачья будка, завтра нет собаки-нет будки
теплица- сегодня здесь- завтра там
и что каждый год этих замерщиков вызывать? ...это капец
<<Дачная амнистия>> может быть продлена
В ближайшие дни станет ясно, готовы ли власти сделать россиянам перед выборами еще и этот подарок

В Госдуму внесен законопроект о продлении до 1 марта 2020 года срока действия т.н. дачной амнистии. Если этот законопроект не станет законом в ближайшие дни, с 1 марта 2018 года Росреестр перестанет принимать документы у тех, кто хочет воспользоваться упрощенным порядком оформления прав собственности, и для них все станет сложнее и дороже.
nikrhjrjlbk писал(а)
В Госдуму внесен законопроект о продлении до 1 марта 2020 года срока действия т.н. дачной амнистии.

На все готовы ради рейтинга перед выборами... Еще бы кредитную амнистию узаконили... под шумок.
jushi
21.02.2018
Они еще обещанную налоговую не утвердили, какая там кредитная. Путин лично сказал, а ничего до сих пор не произошло. Эта дачная амнистия только для того и нужна, чтобы побольше строений граждане зарегистрировали, чтобы с них налог начислять. Только граждане не спешат ей пользоваться. Как бы вместо амнистии принудительную регистрацию не ввели.
jushi писал(а)
Как бы вместо амнистии принудительную регистрацию не ввели.

Так и будет... или регистрация с последующей оплатой налогов или конфискат как незаконное строительство.
Продлят до 2020 г.
Уже продлили... но не всем, а на те строения земля под которыми была куплена или досталась по наследству, или иным путем - до начала действия Закона о дачной амнистии...
в третьем чтении приняли поправки с заменой дат на 1.03.2020 в следующих законах:
ч.3 ст.8 ФЗ 191
ч.3 ст.47 ФЗ 221
ч.7 ст.70 ФЗ 218
теперь на подпись президенту и опубликование в течении 7 дней.
К сообщению прикреплен файл:
199154159-3_ctenie.doc   (35 Kb)   Скачать файл
это ничего не меняет по части получения РнС для регистрации ИЖД
zip52rus
02.03.2018
Продлили уже дачную амнистию с 01.03.2018
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
стекло,зеркала

Оптовая продажа стекла и зеркала в заводской упаковке от 2мм до 12мм, собственный автотранспорт(манипуляторы)

Ковёр или палас безворсовый коричнево-песочный 2.75 на 4м

Продаю ковёр-палас безворсовый (висел на стене, состояние отличное)
Цена: 2 289 руб.

Вывоз старой мебели

Здравствуйте!! Вывозим любую старую мебель из квартир, дач, частных домов, гаражей. Сами спускаем с любого этажа, если надо то и...

Диагностика гидравлики.

Ремонтно-сервисное предприятие выполняет ремонта восстановительные работы узлов и агрегатов гидравлического оборудования фирмы Hyundai,...

Бетонщик Группа компаний "ВВН"
40000 -
50000 руб.
Полная занятость
Монтажник
договорная
Полная занятость
Специалист по недвижимости ООО "ГОС-ЖИЛЬЕ"
20000 -
150000 руб.
Стаж работы 1-3 года, полная занятость