Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+1 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+1 °C
Вечер 1°C
Ночь 1°C
Завтра -4°C
Подробно
 6
Пробки
6 баллов
Движение затруднено
66.4438
Курс USD ЦБ РФ на 18 января
66.4438
-0.3179
Все курсы валют
75.633
Курс EUR ЦБ РФ на 18 января
75.633
-0.502
Все курсы валют
16+ Строительный форум: ответы на строительные вопросы, обсуждение строительных компаний
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Дачная амнистия - кто не успел, тот опоздал...

Stone house 11.02.2018 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. Утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры нужно заплатить государственную пошлину — 350 рублей, иметь разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок и подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. Если до этого права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать, обратившись в управление, в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Те документы, которые поступят специалистам до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действующим сейчас. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
nikrhjrjlbk 11.02.2018 «ответить»
У нас полдеревни без регистрации домов стоит и ничего. ладно домов, там участки то далеко не у всех зарегистрированы...
Stone house 11.02.2018 «ответить»
До выборов не тронут... А потом начнут прижимать за незаконное строительство - уже на законных основаниях..
nikrhjrjlbk 11.02.2018 «ответить»
Ну можно же регистрировать не только по дачной амнистии? да и разговоры об её отмене года три или четыре слышу..

Кстати, а на кой ляд дом регистрировать если газа нет и не предвидится, а земля один чёрт в собственности?
металл нн 11.02.2018 «ответить»
Если отберут землю для госнужд ( ну или просто отберут ), то за дом без регистрации не выплатят.
nikrhjrjlbk 11.02.2018 «ответить»
И всё? иными словами в мухосранске регить смысла совсем нет?
металл нн 11.02.2018 «ответить»
Так то да, если уж совсем копеечное и ненужное место. Хотя китайцы вон на ДВ ничем не брезгуют.
nikrhjrjlbk 11.02.2018 «ответить»
у нас любое копеечное место площадью сотов в 20 под полмульта кадастровой и не важно в мухосранске или где ближе.. потому наверное и нет смысла ещё и дома к налогу подводить
Дед Банзай 14.02.2018 «ответить»
Stone house писал(а)
До выборов не тронут... А потом начнут прижимать за незаконное строительство - уже на законных основаниях..

в деревнях вообще по барабану на это.
sercas 11.02.2018 «ответить»
дом не регистрировал... но!!! налог в прошлом году начислили.. вот первоначальная цена: участок покупал за 500 , на нем был фундамент в документах купли -продажи фигурировала сумма на него согласно материалам и работам в 300 ..вот как в налоговой за прошлый год посчитали: кадастровая стоимость участка 500 , а кадастровая стоимость фундамента обозначена в сумму 1,8 это в 6 раз повысили.. у соседа весь 3х этажный дом имеет такую стоимость , еще для примера: рядом каменный дом примерно такой же площади имеет стоимость в 230 т.р. :)... пока была доступна кадастровая оценка участков , то было видно что более половины участков (в моей деревне) не зарегистрированы, хотя на участках дома десятилетиями уже стоят. т.е. не только дома не зарегистрированы, но и участки. Такая ситуация - везде , и чтобы народ не возмущался на соседей, публичную видимость кадастровой цены участков( и домов) в прошлом году закрыли.
Stone house 11.02.2018 «ответить»
sercas писал(а)
дом не регистрировал...

Еще можно успеть до 1 марта... Главное - заявление подать. Наши власти непредсказуемы - что-то придумают после 1 марта, а скорее после 18-го...
sercas 11.02.2018 «ответить»
народ ждет указ царя : введение моратория на повышение налогов сроком 10-15 лет. после такого указа можно регистрировать.

и чтобы налог за квадратный метр занимаемой площади на участке был для всех одинаковый (вне зависимости места расположения, вне зависимости материала), из космоса без проблем все видно. Это для того, чтоб небыло бюрократии в этом вопросе .. которая все сжирает.
Прагмат 11.02.2018 «ответить»
ОптимизЬм дело хорошее...
Electromen2010 11.02.2018 «ответить»
sercas писал(а)
более половины участков (в моей деревне) не зарегистрированы

Межевание участков не проведено - вот их на карте и нет - свидетельства на участки у людей скорее всего есть. У вас по документам в налоговой скорее всего незавершённое строительство или разрешение на строительство просроченно, а в нем дом под 600м2 - просто на фундамент налог не пришлют.
sercas 11.02.2018 «ответить»
на карте участки есть , видны границы..есть или нет свидетельства мне этого неведомо. дома на участках имеют номерацию. но я не об это пишу, а про неправильность учета...



p.s. от старого владельца мне досталось разрешение на строительство (по плану там два этажа и нет никаких 600 метров), а также два свидетельства на землю и на фундамент...естественно такие же свидетельства оформлены на мое имя.
sercas 11.02.2018 «ответить»
сейчас проверил : в свидетельстве написано " незавершенное строительство", а в налоговой квитанции "жилой дом"
In_search_of 11.02.2018 «ответить»
никто кадастровую стоимость не закрывал, на карте Росреестра все отображается.
Но народ шкурят просто адски. Пример из новопокровского->
sercas 11.02.2018 «ответить»
когда Вы её последний раз открывали ? и что под словом "все отображается" имели ввиду
/////
это где Вы такое смогли получить ?
In_search_of 11.02.2018 «ответить»
только что открывал, даже скриншот с мобильной версии прикрепил, на котором кадастровая стоимость дома указана. Для участков тоже эта стоимость указана.
На сайте росреестра тоже всё можно посмотреть
sercas 11.02.2018 «ответить»
дайте пожалуйста прямой линк в личку...
уже не нужно со смартфона доступ есть..
@NTi 19.02.2018 «ответить»
Кириллл 13.02.2018 «ответить»
Какой налог с этой суммы получается, если дом не на пенсионера зарегистрирован?
In_search_of 13.02.2018 «ответить»
Вообще вроде в городе ставка сейчас 0.2% на недвижимость дороже 10 лямов, т.е. с 11 лямов 22 тысячи в год.
Кириллл 14.02.2018 «ответить»
Упс... Попадалово... Отопление за год стоит дешевле, если газом.
martovsky 19.02.2018 «ответить»
Это по кадастровой если 10 млн вообще хоромы.
In_search_of 19.02.2018 «ответить»
Так вон выше скриншот. Дом в Новопокровском 250 квадратов - 11 лямов
martovsky 19.02.2018 «ответить»
Ну то есть он не стоит 11 млн?
In_search_of 19.02.2018 «ответить»
Не, ну в принципе рыночная стоимость вполне может быть такой.
(18+) 14.02.2018 «ответить»
к бане в 2 этажа это относится?
Stone house 14.02.2018 «ответить»
Точно не скажу...Но вроде как все постройки на участке должны регистрироваться... Дом, баня, гараж, хозблок... курятник и собачья будка...
орЛИКер 19.02.2018 «ответить»
Stone house писал(а)
курятник и собачья будка.

))) ну уж .... временные ж сооружения
Stone house 19.02.2018 «ответить»
Stone house писал(а)
С 2018 года все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Поэтому придется платить налог за сарай, туалет и баню.
орЛИКер 19.02.2018 «ответить»
Stone house писал(а)
сарай, туалет и баню.

тут вопросов нет,
а вот собачник курятник -нет, сегодня он на этом месте ,завтра вообще собаки нет
Stone house 19.02.2018 «ответить»
За все платить будете... Даже за теплицы с огурчиками...

ok.ru/video/536085795209
martovsky 19.02.2018 «ответить»
Насколько я понимю из сюжета это планируется слелать в течение 2018 года.
Stone house 19.02.2018 «ответить»
После выборов и начнут...
mopoto 21.02.2018 «ответить»
Можно ссыль на документ - постановление
Stone house 21.02.2018 «ответить»
В Российской газете опубликовано и на сайте Минфина... Гугл в помощь...
Прагмат 14.02.2018 «ответить»
Регистрации подлежат сооружения на капфундаментах
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ 15.02.2018 «ответить»
нет, на хозпостройки услуга по РнС не предоставляется, если есть лишние деньги на налоги просто делаете техплан и несете в мфц
nikrhjrjlbk 19.02.2018 «ответить»
На днях Минфин России дал разъяснения о том, что баня, сарай, теплица, летняя кухня и все остальные нежилые строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. На каждое отдельно стоящее сооружение надо зарегистрировать право собственности и платить за него налог. Кроме того, Минфин разъяснил: пенсионер освобождается от уплаты имущественного налога за один дом вне зависимости от его площади и за одно хозяйственное сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м. То есть за отдельно стоящую баню пенсионер может не платить, а вот за сарай или летнюю кухню налог придётся отдать. При этом важно помнить, что летняя кухня может не числиться в базах данных налоговой как хозяйственное сооружение, а значит, в её отношении может применяться повышенная налоговая ставка (например, 0,5% вместо стандартной 0,3%, как в Подмосковье). Поэтому лучше позаботиться об идентификации объекта и подать в налоговую инспекцию документы, подтверждающие вид постройки. Затем вам пересчитают налог с учётом пониженной ставки.


Это пипец товарищи...
Stone house 19.02.2018 «ответить»
nikrhjrjlbk писал(а)
Это пипец товарищи...

Присоединяюсь... Начнут с этого, потом каждый кустик посчитают, каждое дерево, каждую грядку...
mopoto 21.02.2018 «ответить»
похоже на то) пипец пи...дец
Дед Банзай 19.02.2018 «ответить»
Да не гоните вы.
всем насрать.
nikrhjrjlbk 19.02.2018 «ответить»
Что не гоните? прошлым летом бегали какие то челы переписывали у кого что: где сарай, чьи бани и тп, мне тогда это странным показалось, но мысли про налоги были.
Дед Банзай 19.02.2018 «ответить»
а может они вам забор обоссали?
nikrhjrjlbk 19.02.2018 «ответить»
Может и обоссали, только у меня забора нет))
Дед Банзай 19.02.2018 «ответить»
зы:
А если у меня сарай на колесиках?
nikrhjrjlbk 19.02.2018 «ответить»
Значит будешь доказывать в суде что это не капитальное строение а прицеп незарегистрированый
stran-nik 20.02.2018 «ответить»
Подозреваю критерием при распознавании будет однотонность кровельного покрытия, а остальное хоть на колесиках, хоть на гусеницах, хоть на девственницах. Раскрашивайте кровлю под рельеф местности :-)

Докажите что прицеп - выпишут транспортный налог. А так выпишут на строение, без разницы же :-)
stran-nik 20.02.2018 «ответить»
да ну бросьте, чего они перепишут, на глазок площадь? Есть технические комплексы, распознающие спутниковые снимки, рисующие границы объектов, вычисляющие их площади. Именно они не могут отличить теплицу от сарая, сарай от сортира. Поскольку эту систему втягивают к себе наши налоговики то отсюда и берется налог на сортиры и теплицы.

Вангую о приближающейся моде на земляные крыши, землянки и дома холмики :-)
mopoto 21.02.2018 «ответить»
stran-nik писал(а)
моде на земляные крыши, землянки и дома холмики :-

точно)) то ж подумала об этом
и все на пенсов перевести
Stone house 23.02.2018 «ответить»
Успокоили... Дали все-таки разъяснение:

"Государственной регистрации подлежит право собственности не на все хозяйственные строения и сооружения, а только на те из них, которые отвечают признакам объекта недвижимости. Они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещения без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых и дачных участках, не отвечающие указанным выше признакам (например, теплицы, некапитальные строения и сооружения), не являются объектами недвижимости, объяснили в Минфине."
banketnn (Pilot_nn) 14.02.2018 «ответить»
Давали мне на дачном форуме телефоны двух кадастровых специалистов. Они говорят, что все эти Дачные амнистии, а точнее бучи, которые на форумах поднимают - это все полная фигня. 10тыс рублей, и юристы пригласят к вам на участок всех замерщиков и подготовят всю необходимую документацию, съездят куда надо и все отдадут.

Но только сейчас это нафиг делать никому не надо, потому что никаких региональных поручений трогать наши дачи нет, никому мы не нужны, и эта бюрократия только налогов добавит и все.

Спите спокойно и не раздувайте слонов
nikrhjrjlbk 14.02.2018 «ответить»
золотые слова
Прагмат 14.02.2018 «ответить»
Если земли населённых пунктов(ЗНП) под индивидуальное строительство(ИЖС) и построено без нарушений градостроительных норм(ГСН) и нет рядом охранных зон, которые могут изменять - узаконить не проблема...и действительно можно спать спокойно
(18+) 17.02.2018 «ответить»
ваши бы слова, да богу в уши!
Stone house 18.02.2018 «ответить»
С 2018 года все нежилые строения, расположенные на дачном участке, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. Поэтому придется платить налог за сарай, туалет и баню.

Только пенсионеры-инвалиды смогут полностью не платить имущественный налог за жилой дом, причем любой площади и любого назначения (жилого или нежилого), а также за одну хозяйственную постройку площадью не более 50 квадратных метров, пишет <<Российская газета>>.
Дед Банзай 19.02.2018 «ответить»
ты уж хрень не неси неуч.
Регистрации подлежат капитальные строительства!!!!!
Но тебе в этих словах ничего понятно не будет, ибо надо быть хоть немного строителем что бы в капитальных строениях хоть немного понимать))))))
И тут вскрылся весь твой проф навык, у тебя сортир относится к кап строениям.))))
Stone house 19.02.2018 «ответить»
Дед Банзай писал(а)
ты уж хрень не неси неуч.

Это ты о себе? А газетку взять и почитать слабо? Или читать разучился? Много букв?
Дед Банзай 19.02.2018 «ответить»
там такие же писаки как из тебя строитель)))
Stone house 19.02.2018 «ответить»
Дед Банзай писал(а)
у тебя сортир относится к кап строениям

Это не у меня - это в Минфине... У них видно мозгов столько же сколько у тебя...
mopoto 22.02.2018 «ответить»
Stone house писал(а)
в Минфине... У них видно мозгов

совсем нет у них их... видимо
стоит собачья будка, завтра нет собаки-нет будки
теплица- сегодня здесь- завтра там
и что каждый год этих замерщиков вызывать? ...это капец
nikrhjrjlbk 20.02.2018 «ответить»
<<Дачная амнистия>> может быть продлена
В ближайшие дни станет ясно, готовы ли власти сделать россиянам перед выборами еще и этот подарок

В Госдуму внесен законопроект о продлении до 1 марта 2020 года срока действия т.н. дачной амнистии. Если этот законопроект не станет законом в ближайшие дни, с 1 марта 2018 года Росреестр перестанет принимать документы у тех, кто хочет воспользоваться упрощенным порядком оформления прав собственности, и для них все станет сложнее и дороже.
Stone house 20.02.2018 «ответить»
nikrhjrjlbk писал(а)
В Госдуму внесен законопроект о продлении до 1 марта 2020 года срока действия т.н. дачной амнистии.

На все готовы ради рейтинга перед выборами... Еще бы кредитную амнистию узаконили... под шумок.
jushi 21.02.2018 «ответить»
Они еще обещанную налоговую не утвердили, какая там кредитная. Путин лично сказал, а ничего до сих пор не произошло. Эта дачная амнистия только для того и нужна, чтобы побольше строений граждане зарегистрировали, чтобы с них налог начислять. Только граждане не спешат ей пользоваться. Как бы вместо амнистии принудительную регистрацию не ввели.
Stone house 21.02.2018 «ответить»
jushi писал(а)
Как бы вместо амнистии принудительную регистрацию не ввели.

Так и будет... или регистрация с последующей оплатой налогов или конфискат как незаконное строительство.
Профи 21.02.2018 «ответить»
Продлят до 2020 г.
Stone house 21.02.2018 «ответить»
Уже продлили... но не всем, а на те строения земля под которыми была куплена или досталась по наследству, или иным путем - до начала действия Закона о дачной амнистии...
Кириллл 28.02.2018 «ответить»
в третьем чтении приняли поправки с заменой дат на 1.03.2020 в следующих законах:
ч.3 ст.8 ФЗ 191
ч.3 ст.47 ФЗ 221
ч.7 ст.70 ФЗ 218
теперь на подпись президенту и опубликование в течении 7 дней.
К сообщению прикреплен файл:
199154159-3_ctenie.doc   (35 Kb)   Скачать файл
СУБРЕЙФОРЕСТРОВИЧ 02.03.2018 «ответить»
это ничего не меняет по части получения РнС для регистрации ИЖД
zip52rus 02.03.2018 «ответить»
Продлили уже дачную амнистию с 01.03.2018
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Натяжные потолки

Установка натяжных потолков, от простых до сложных, обращайтесь буду рад помочь.
Цена: 450 руб.

Продам трубу 1020х10 ПШ

Продам трубу 1020х10 п/ш, восстановленная под лежак, фаски механика, в наличии на складе 233 м/58 тонн.Цена 37000 с НДС.Местонахождение...

Демонтаж старых чугунных ванн 24/7

Демонтаж старых чугунных ванн из квартир с последующим вывозом по всему городу Нижнему Новгороду . Услуга для населения абсолютно...

Вывоз железной решетки

Демонтаж и вывоз железной решетки в утиль. Услуги по вывозу железа оказываем с 8:00 до 22:00. Приезжаем по звонку, в удобное для...

Сметчик Группа компаний "ВВН"
договорная
Стаж работы 3-5 лет, полная занятость
Электрик ООО "Энерго МИР"
от 22 000 руб.
Среднее образование, стаж работы 1-3 года, полная занятость
Агент по недвижимости, риэлтор Агентство недвижимости "Виват-Риэлти"
50000 -
150000 руб.
Средне-специальное образование, без опыта, полная занятость
Фото дня. Вид на Нижний Новгород из кабины вертолёта

«Бывали на борту вертолета? Я ни разу», — прокомментировал этот кадр нижегородец Игорь Иванов. Жители начали...

В Нижнем Новгороде погиб «великий рыбак»

Вчера в полдень во время работ на крыше пятиэтажки сорвался и погиб рабочий. Оказалось, что он был знаменит в кругу рыбаков, о его уроках...

Новая я. Преобразиться, стать красивее и моложе

Приятно удивиться, увидев себя в зеркале. Почувствовать себя другой. Стать ещё более желанной и привлекательной. Не об этом ли мечтает...

Фура вылетела на красный: нижегородка скончалась в больнице после страшной аварии

Вчера рядом с дилерским центром «Ауди» на Московском шоссе произошло ужасное ДТП: большегруз снёс легковушку на обочину. Людей.....