--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Геологические изыскания на земельном участке

Нужен совет
814
35
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
nswalerijj
13.12.2017
Имеется участок для Ижс. Сейчас идёт процес подготовки проекта строительства дома. Встал вопрос о цокольном этаже, точнее я хочу цокольный этаж, а многие отговаривают в том числе и проектировщики. Помогу ли геологические изыскания почвы на участке для определения целесообразности застройки цоколя, не будет ли его подтоплять. Есть на форуме представители фирм занимающихся геологическими изысканиями? Можно ли это сделать в зимнее время?
Геологические изыскания вам больше нужны для расчёта фундамента и определения его типа и конструкции.
Будет ли подтоплять цоколь или нет, будет зависеть от того, как качественно вы сделаете гидроизоляцию фундамента.
Фундаменты в основном подтапливаются верховодкой по весне, а значит лучше сделать изыскания весной. Хотя в изысканиях обычно пишут, что уровень грунтовых вод - такой то, но возможно поднятие уровня в период снеготаяния - на столько-то..
Изыскания можно делать в любое время года.
Не нарвитесь на шарлотанов.. Обращайтесь к проверенным организациям с хорошей репутацией. была тут темка, где изыскания сделали не в полном объёме.
Есть пара-тройка организаций с которыми периодически сотрудничаем.
Делайте геологию - много чего интересного и полезного вам расскажут и проектировщики будут вам благодарны!
dml
14.12.2017
Сто раз подумайте, нужен ли вам цоколь. Пройдите по соседям и поговорите с ними, затапливает ли их весной. Цоколь теоретически можно хорошо гидроизолировать, только нет гарантии, что лет через 5-7 вода не найдет дырочку. При высоком УГВ не советую делать цокольный этаж, сам это проходил, сейчас построил дом без цоколя, не жалею, да и по стоимости цокольный этаж выходит дороже, чем обычный. Погреб сделал себе отдельно стоящим.
imos
14.12.2017
У меня вопрос про погреб. Почему вы сделали его отдельно стоящим? Мы отказались от цоколя в проекте, но погреб хотим сделать под домом.
imos писал(а)
Почему вы сделали его отдельно стоящим? Мы отказались от цоколя в проекте, но погреб хотим сделать под домом.

Ибо должна быть хорошая вентиляция, и прохладно.
Под домом вы сможете хранить только банки, овощи лежать там не будут!!!!

У меня знакомый в мае месяце кушает свои яблоки...!!!!
Я когда увидел их немного охренел))))
dml
15.12.2017
Полностью с вами согласен, в отдельно стоящем погребе легче поддерживать температурный режим, да и дешевле он в итоге получается, тем более, что ходите вы туда не каждый день
IrinaKolc
22.12.2017
Я также ем свои яблоки в мае. Хотя лежат на одной полке с картофелем и в одном погребе. Погреб в неотапливаемом гараже в ГСК. Еще много от сорта яблок зависит. Антоновка более-менее до Нового года только лежит, в феврале еще не аппетитно выглядит.
IrinaKolc писал(а)
Погреб в неотапливаемом гараже в ГСК.

начнем с этого.
и вентиляция хорошая.
IrinaKolc
27.12.2017
Вентиляция наверное хорошая- две 150 трубы- одна под потолок, другая под пол.
Но конденсат очень сильный, т.к плохая теплоизоляция погреба, на потолке (граница тепла и холода) капли воды выступают.
Сейчас вообще 0,5 метра на полу воды грунты наполнили, правда и яблок в этому году не храню.
rimnn
27.12.2017
Утеплите потолок пенопластом и верха стен-не будет так сыриться.
IrinaKolc
27.12.2017
Не вижу для себя смысла- конденсат наблюдается только в самые морозные дни- максимум 2 месяца, да и овощи- яблоки хранятся до мая прекрасно.
Если только параллельно с заменой пола в гараже можно совместить и утепление погреба).
Ведь утеплять надо снаружи погреба.
rimnn
27.12.2017
Это не утепление, а нейтрализация конденсирующей поверхности. Утеплять погреб не нужно. Воды из подпола можно сбрасывать в септик либо вырыть таковой для таких вод. Если нужно-нарисую схему для Вас.
IrinaKolc
22.12.2017
В периметре дома погреб будет теплым, очень много придется уделить внимание по теплоизоляции такого погреба.
rimnn
14.12.2017
Как участок? Позволяет сделать дренажное отведение? И даже если не позволяет-есть решения.
Сам подвал трудно сделать непроникаемым, так как дом садиться и гидроизоляция может нарушиться. В строительстве применяется обсыпка фундамента глиной-она держит,но вода может продавливать внутри контура дома, особенно в местах вывода коммуникаций (водопровод, канашка). Есть варианты с гильзами и активным насосом отведением. Но успех зависит от старательности и компетентности подрядчика. Если применить весь комплекс мер и найти старательных работников то ничего невозможного нет, строят ведь под водой. Возможно подрядчики не уверены в своих работниках и неохота как следует контролировать или не знают что и как делать.
Могу предложить проект в 3д на все решения. Сами увидите что все должно сработать. Если есть достаточные средства и необходимость в цокольном этаже -то отказываться от него не стоит.
Ведь в нем можно много чего раместить и баню и погреб и склады и мастерские с тренажерным залом и гараж и скважину (с уже приглубленным колодцем). Тем более сейчас когда столько материалов.
rimnn писал(а)
Сам подвал трудно сделать непроникаемым, так как дом садиться и гидроизоляция может нарушиться. В строительстве применяется обсыпка фундамента глиной-она держит,но вода может продавливать внутри контура дома, особенно в местах вывода коммуникаций (водопровод, канашка). Есть варианты с гильзами и активным насосом отведением. Но успех зависит от старательности и компетентности подрядчика. Если применить весь комплекс мер и найти старательных работников то ничего невозможного нет, строят ведь под водой. Возможно подрядчики не уверены в своих работниках и неохота как следует контролировать или не знают что и как делать.

Скажите ради чего весь этот онанизм? ради 100 квм где вечно холодно?
rimnn
15.12.2017
Баню, гараж, погреб- тоже на что то надо строить. А стены можно утеплить, как и настроить температурный режим в отдельно взятой комнате.
не понял сути вашей мысли.
rimnn
15.12.2017
Если все это хозяйство разместить в цоколе то оно и окупится. И насколько комфортнее иметь это под одной крышей и в шаговой теплой доступности.
баня в подвале + погреб это полная бредятина.
мастерскую еще можно, но не более.
картошка в таком погребе пролежит не более трех недель.
rimnn
15.12.2017
В отдельной комнате цоколя за счет приточки холодного воздуха и отсутствия утепления стен с нутри,будет сохраняться погребная температура круглый год. Для нее свои пироги для других комнат свои. Все элементарно. Просто и легко осуществимо. Если руки свои то и недорого.
еще раз!!!!!
есть люди у которых яблоки по 9 месяцев лежат, там настоящий погреб.
то что под домом то это лажа, а не погреб.
только банки хранить.

у погребов есть свои секреты, и с домом они ни как не уживаются.
rimnn
16.12.2017
Тут речь не о том какой вариант лучше или хуже, а о том что есть технологические возможности для устройства цоколя вне зависимости от уровня грунтовых вод. И о том какие есть резоны все же на него потратиться.
IrinaKolc
22.12.2017
Потом тебе это еще и в налог на дом вмажут
Тема близка, т.к у самого в доме заложен гараж, погреб, котельная и возможно сауна.
как может идти процесс проектирования если вы не утвердили проектировщику задание на проектирование по части этажности здания???
если есть возможность разместить все помещения на надземных этажах и не будет противоречия с их прямым функциональным назначением, то лучше без подвала\цоколя, но в определенных ситуациях без него не обойтись, тут нужно смотреть все в комплексе, понимать какой набор помещений дб, что за участок, много факторов. Грунтовые воды не повод отказываться, если есть деньги конечно, существует комплекс мероприятий по борьбе. Геологический отчет покажет УГВ в динамике, весной он будет другой. После постройки дома третий, после установки дренажа и ливневки четвертый. Геологию делайте обязательно - грамотный конструктор может сэкономить Вам больше чем цена отчета.
nswalerijj писал(а)
Помогу ли геологические изыскания почвы на участке для определения целесообразности застройки цоколя

Нет, не помогут.
Походите по знакомым, и посмотрите что у них в цоколе, и как часто они туда ходят.
У соседа в цоколе курилка, котельная, и 2 банок солений и варений.
Цоколь 120 квм.
Зато отопления нажирает 40% от всего потраченного.
IrinaKolc
22.12.2017
Зачем для таких нужд отапливать цоколь? Там сама земля должна поддерживать плюсовую температуру, как батарея.
apmmap
21.12.2017
40 тыщ-цена вопроса, я как услышал, так сразу и отказался от геологоразведки)
Тогда уж от строительства дома надо отказываться.. Недешёвое это удовольствие.. Не только на стадии строительства, но и эксплуатации..
apmmap
21.12.2017
все имеет свою цену, дом, который вы приводите в сравнении, будет не чета геологоразведке, хотя ради справедливости нужно признать, под башеньку в стиле Сан-Джиминьяно или в Ингушском стиле, делать необходимо.
Да, оно так и стоит
Себе делать не стал просто перезаложился на эти деньги по запасу прочности и всё
sustav
21.12.2017
не дай Бог потом при построенном доме узнать стоимость усиления фундаментов и несущих конструкций из-за слабых грунтов.
seryoga77
21.12.2017
геологические изыскания помогут, если они будут правильными...
во-первых: вы будете знать какой у вас грунт, и исходя из этого - уже можно что-то проектировать - как вариант - фундамент...
во-вторых: вы будете знать какой на вашем участке УГВ (уровень грунтовых вод), исходя из этого - опять-же: фундамент, дренаж, стоимость цокольного этажа...
в-третьих: полноценный цокольный этаж "строят", когда очень маленький участок... - "лишние" 100 м2 жилого пространства - никогда не лишние)), но он будет стоить дороже раза в полтора чем обычный...
...всегда можно сделать "полуцоколь": метр в "земле" и два - "над", расходы на зем.работы, бетонирование, гидроизоляцию, дренаж и проч. - меньше, а необходимая площадь и естественное освещение - есть)))
-Zodiac-
27.12.2017
nswalerijj писал(а)
точнее я хочу цокольный этаж

Подумайте 100 раз
Добрый день, если решитесь на погреб или цоколь, можем предложить гидроизоляционные смеси, как добавки в бетон, так и обмазочным способом исключение протечек по принципу блокировки микротрещин в структуре бетона. Применение в бассейнах, погребах, при строительстве цокольных этажей.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Картина акварелью зимний пейзаж 39см на 29см в рамке

Картина акварелью зимний пейзаж 39см на 29см в рамке с креплением. Отличное украшение интерьера, придающее индивидуальность и свой...
Цена: 950 руб.

Запасные части бульдозеров XCMG

Запасные части гусеничного хода, ножи отвалов и коронки рыхлителей бульдозеров XCMG TY160, TY230 и TY320 со склада. Гарантия на...
Цена: 25 000 руб.

Противоугон П-43 ГОСТ 32409-2013 из наличия и под заказ

Пружинный противоугон П-43 ТУ 32ЦП 811-95 из наличия предлагаем. Противоугон П-43 – элемент верхнего строения жд пути,...

Ковёр или палас безворсовый коричнево-песочный 2.75 на 4м

Продаю ковёр-палас безворсовый (висел на стене, состояние отличное)
Цена: 2 289 руб.

Бетонщик в офис
договорная
Полная занятость
Техник по комплексному обслуживанию
22 000 руб.
Полная занятость
Бетонщик на СТО
договорная
Полная занятость
Отделочник
договорная
Полная занятость