Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Многоквартирный дом или таунхаус на несколько семей
Флуд и общение
9
53
Поделиться
И ведь продолжаются темы то))
но почему не реализуются в таком виде...?
www.nn.ru/community/gorod/no...rds=AvtoSpets-NN
но почему не реализуются в таком виде...?
www.nn.ru/community/gorod/no...rds=AvtoSpets-NN
Читал тему. А давайте более конструктивно, перейдем так сказать к экономической части вопроса. Призывается человек, который хотел узнать в верхах, как они там смотрят на данные идеи. А мы тем временем:
1. Где стройка? Город, пригород, область?
2. Конструктив здания. Материал стен? Технология всего процесса. Призываются люди, понимающие в монолитном/каменном строениях
3. Экономика всего, приблизительно процесса. Себестоимость коробки с перегородками без отделки? Ит.д.
1. Где стройка? Город, пригород, область?
2. Конструктив здания. Материал стен? Технология всего процесса. Призываются люди, понимающие в монолитном/каменном строениях
3. Экономика всего, приблизительно процесса. Себестоимость коробки с перегородками без отделки? Ит.д.
Когда ранее ( несколько раз) собирались по данной теме, все упиралось именно в отсутствие инициативных людей, именно команды нескольких человек кто все это будет тянуть.
Физически на сегодняшний день уже всем понятно, что тема рабочая, понимают что себестоимость отличается в огромные разы, понимают что все неудобства и стеснения все равно не хуже чем хрущ ( допустим) за 2,5млн.,но кто все организует и будет " подпинывать" данных людей ( человека) так и нет... Зачем это все нужно?, просто все, много строителей ( да и просто людей) не могут себе позволить улучшить хоть как то жил.условия, ну а остальные.., ну кто отказался бы поиметь жилье детям, родителям, да хоть просто ради вложения, допустим метров 70-100 за 1-5 млн ( цены просто как пример, возможно и менее).
( лично я мог бы пойти одним из организаторов данного проекта, но не один, одному не вытянуть, сложно, )
Физически на сегодняшний день уже всем понятно, что тема рабочая, понимают что себестоимость отличается в огромные разы, понимают что все неудобства и стеснения все равно не хуже чем хрущ ( допустим) за 2,5млн.,но кто все организует и будет " подпинывать" данных людей ( человека) так и нет... Зачем это все нужно?, просто все, много строителей ( да и просто людей) не могут себе позволить улучшить хоть как то жил.условия, ну а остальные.., ну кто отказался бы поиметь жилье детям, родителям, да хоть просто ради вложения, допустим метров 70-100 за 1-5 млн ( цены просто как пример, возможно и менее).
( лично я мог бы пойти одним из организаторов данного проекта, но не один, одному не вытянуть, сложно, )
Если бы речь шла о деревянном строительстве, я бы помог связями с поставщиками пиломатериала и просто работами. О кирпичном/каменном/монолитном домостроении я к сожалению слышу только по-наслышке. Тема интересная, а уж для меня, как нуждающегося в жилье и подавно. Правда налика нет, но в кредитную ипотеку влезть готов.
Проект поддерживал бы с удовольствием, поиском тех же бригад, стройматериала по выгодным ценам, контроль качества т.д. Но не видя экономики, примерных цифр - пока не вижу смысла.
Проект поддерживал бы с удовольствием, поиском тех же бригад, стройматериала по выгодным ценам, контроль качества т.д. Но не видя экономики, примерных цифр - пока не вижу смысла.
Ипотеку на подобное никто не даст. Если только нет иного жилья, которое можно заложить на период стройки.
Тогда мутить с другим видом кредита, иначе я не участник :(
Многие фирмы окредитованны в банках,которые дают ипотеку, специально для того,чтобы ипотеку давать не под какое то конкретное жилье,а под строящееся. Единственный и самый важный момент,это земля в собственности на котором будет вестись строительство, иначе точно не дадут.
Очень интересно... Надо собираться и решать вопрос. Есть фирма которая все организует и построит... Проект подберем, участок тоже...
Ну конечно же, только в этом трабл ведь))))
( фирм как грязи у всех и т д, вопрос в " двигателе"), а Вы предлагаете дать Вам работу..,так читается по крайней мере))
( фирм как грязи у всех и т д, вопрос в " двигателе"), а Вы предлагаете дать Вам работу..,так читается по крайней мере))
Работа - это само собой... Но и общее руководство процессом возьмем на себя... Для начала надо начать регистрацию желающих строиться... Если наберется хотя бы 5-7 человек - уже можно собраться, обсудить первые шаги, назначить орг.комитет (финансы, надзор за строительством т.п.), определиться с проектом, с местом строительства и т.д. Потом еще люди подтянутся... Двинем информацию не только здесь, но и по моим сайтам...
Главное - нАчать...
Главное - нАчать...
Практически все верно пишите, но на мой взгляд ( он может быть неверным), в таком обществе должны принимать изначально нуждающиеся ( будущие собственники) и после того как они соберутся и порешают, уже находится исполнитель , а лучше ( в идеале) чтоб исполнителями по максимальной возможности они сами и были...
( вы же понимаете что фирма не проблема, и прораб наемный, так же как и бригады, зачем им Вы ?)
( вы же понимаете что фирма не проблема, и прораб наемный, так же как и бригады, зачем им Вы ?)
Сами никогда не соберутся... Поднимали уже эту тему несколько лет назад на другом форуме... Желающих оказалось много, кто-то с деньгами, кто-то работать готовы были... Но... хотели как лучше - получилось как всегда... как лебедь, рак и щука...
Я бы тоже в этот проект влез как участник, а не строитель...
Я бы тоже в этот проект влез как участник, а не строитель...
Ну вот, а начинали Вы ответом на вопрос- а не хотите ли вы просто заработать, ответом " работа само собой" ))
Да сыну жилье надо... У меня-то есть... На индивидуальный домик не тянет, даже с моей помощью... а в таунхасе осилили бы...
а велика ли разница между индивидаульным домом и долей в таун-хаусе?...если есть участок земли...плюсы съедают минусы))
Конечно разница велика... И в цене квадратного метра и в стоимости участка...
например?
и если брать за сравнение не стоимость кв.метра и стоимость участка, а стоимость жилья (дом или блок-квартира) и стоимость земли (за сотку) - тогда как?
например в В.Печёрах есть предложения от застройщика: блок на 2 этажа - 125 м2, земли - меньше одной сотки... "всего" за 6,4 млн, естественно без ремонта), насколько дешевле будет у Вас?
и если брать за сравнение не стоимость кв.метра и стоимость участка, а стоимость жилья (дом или блок-квартира) и стоимость земли (за сотку) - тогда как?
например в В.Печёрах есть предложения от застройщика: блок на 2 этажа - 125 м2, земли - меньше одной сотки... "всего" за 6,4 млн, естественно без ремонта), насколько дешевле будет у Вас?
Квартира в 125 м2 в таунхаусе не дороже 3,5 млн под ключ. Остальное - стоимость участка, наружных сетей и пр. - зависит от местоположения: город, пригород, дальний загород и т.д.
хорошо: месторасположение - в черте города (НН), как вариант - верхняя часть, 2-3 сотки...?
Стоимость сотки в верхней части города доходит до миллиона... А есть ли такие участки в 2-3 сотки? И поместиться ли на них дом с придомовой территорией?
По СНиПам карниз кровли дома, не должен быть ближе к границе участка, чем на 3 метра. Идеальный вариант все таки пригород, чем переплачивать за землю в городе.
И я того же мнения...
ну Вы же предлагаете: и проект "подобрать", и участок, и услуги по строительству, как вариант" таун-хауса, по стоимости блока-квартиры я "услышал" - про участок пока нет, вряд-ли площадь придомовой территории у блока в таун-хаусе будет больше, чем 2-3 сотки - Вопрос: сколько будут стоить эти 2-3 сотки, ну или по другому: какова стоимость сотки земли в тех вариантах, которые Вы готовы подобрать? - так понятнее??
за общую инфо по городу, где чего "доходит" я в курсе
за общую инфо по городу, где чего "доходит" я в курсе
А что Вы за контора? Хотя бы несколько причин, почему обращаться к Вам, а например, не в МММ. Раскройте хоть один из своих сайтов.
Здесь нельзя... Реклама, забанят...
Так скажите на ушко в приват. Иначе как же с Вами можно иметь дело, не зная кроме имени ника, ничего.
Да к тому же даже уровня у Вас нет...
Да к тому же даже уровня у Вас нет...
Сказал...
Услышал)
Я думаю, не мне одному интересно. Могу поделиться на ушко с желающими?
Конечно надо делиться... Народ должен знать своих героев...
мм...
так не интересно, хотим видеть активы компании с оценкой не менее стоимости проекта и уставной не 10 руб. )))))))))))
так не интересно, хотим видеть активы компании с оценкой не менее стоимости проекта и уставной не 10 руб. )))))))))))
вот сюда не заходили...
www.nn.ru/community/build/st...obrat_stayu.html
www.nn.ru/community/build/st...obrat_stayu.html
вы считаете это одно и тоже ?))
Ссылкой поделился с Вашего согласия...
У меня есть пара вопросов...
А, может, и не пара
У меня есть пара вопросов...
А, может, и не пара
Задавайте... Можно и встречу заинтересованных лиц организовать...
1. почему на вашем сайте в контактах много руководящих должностей, а номера телефонов совпадают. и тех всего 2 и то сотовые
2. как могут уместиться должности директора и бухгалтера на одном сотовом номере телефона, а главного инженера, отдела продаж и отдела кадров на другом
3.почему в разделе "отзывы" так красиво все расписано, а вреале, чтоб свой оставить. нужно просто пройти тест на да/нет/может быть
как написать свой?
2. как могут уместиться должности директора и бухгалтера на одном сотовом номере телефона, а главного инженера, отдела продаж и отдела кадров на другом
3.почему в разделе "отзывы" так красиво все расписано, а вреале, чтоб свой оставить. нужно просто пройти тест на да/нет/может быть
как написать свой?
Все телефоны - мои... Все под контролем... Бухгалтер удаленный - упрощенка... Минимум бюрократии...
АнтиДот писал(а)
нужно просто пройти тест на да/нет/может быть
нужно просто пройти тест на да/нет/может быть
Пишите внизу в комментариях...
Мне пожалуйста черкните, может и я удивлюсь и заинтересуюсь)
ну ка
я желающий - шепни мне, а..))
Может быть примерно так это должно выглядеть?:
Договор участия в долевом строительстве
Предметом договора участия в долевом строительстве является строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с передачей соответствующего объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
С учетом норм Закона N 214-ФЗ можно сформулировать следующие признаки договора участия в долевом строительстве:
1) участие в долевом строительстве (создании) объекта недвижимости является первоначальным способом возникновения права собственности участника долевого строительства, так как возникает новая вещь, которая ранее никому не принадлежала;
2) объектом договора участия в долевом строительстве является индивидуально определенный объект (жилое или нежилое помещение), который входит в состав другого объекта недвижимости, и исполнение обязанности по созданию (возведению) объекта долевого строительства невозможно без исполнения обязанности по созданию (возведению) всего объекта недвижимости, в состав которого он входит и вне рамок которого существовать не может;
3) предметом договора является деятельность застройщика по обеспечению строительства (создания) объекта долевого строительства;
4) наличие различных целей у сторон договора: застройщик заинтересован получить прибыль, для чего осуществляет деятельность по обеспечению строительства (создания) объекта недвижимости, а участник долевого строительства -- получить в собственность определенный договором объект долевого строительства в указанный в договоре срок после получения застройщиком разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию;
5) стороны договора: застройщик, обязанный иметь на праве собственности или на праве аренды земельный участок, который предоставлен под возведение объекта долевого строительства, и участник долевого строительства, вкладывающий денежные средства в строительство объекта недвижимости.
С учетом совокупности указанных признаков договор участия в долевом строительстве определяется как самостоятельный договор, обладающий самостоятельными предметом, объектом и характерными признаками.
Таким образом, по договору участия в долевом строительстве:
-- одна сторона (застройщик) обязуется обеспечить строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать в предусмотренный договором срок соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства;
-- другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор участия в долевом строительстве
Предметом договора участия в долевом строительстве является строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с передачей соответствующего объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
С учетом норм Закона N 214-ФЗ можно сформулировать следующие признаки договора участия в долевом строительстве:
1) участие в долевом строительстве (создании) объекта недвижимости является первоначальным способом возникновения права собственности участника долевого строительства, так как возникает новая вещь, которая ранее никому не принадлежала;
2) объектом договора участия в долевом строительстве является индивидуально определенный объект (жилое или нежилое помещение), который входит в состав другого объекта недвижимости, и исполнение обязанности по созданию (возведению) объекта долевого строительства невозможно без исполнения обязанности по созданию (возведению) всего объекта недвижимости, в состав которого он входит и вне рамок которого существовать не может;
3) предметом договора является деятельность застройщика по обеспечению строительства (создания) объекта долевого строительства;
4) наличие различных целей у сторон договора: застройщик заинтересован получить прибыль, для чего осуществляет деятельность по обеспечению строительства (создания) объекта недвижимости, а участник долевого строительства -- получить в собственность определенный договором объект долевого строительства в указанный в договоре срок после получения застройщиком разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию;
5) стороны договора: застройщик, обязанный иметь на праве собственности или на праве аренды земельный участок, который предоставлен под возведение объекта долевого строительства, и участник долевого строительства, вкладывающий денежные средства в строительство объекта недвижимости.
С учетом совокупности указанных признаков договор участия в долевом строительстве определяется как самостоятельный договор, обладающий самостоятельными предметом, объектом и характерными признаками.
Таким образом, по договору участия в долевом строительстве:
-- одна сторона (застройщик) обязуется обеспечить строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать в предусмотренный договором срок соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства;
-- другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
А можно получить разрешение на строительство таунхауса на участке, который входит в ТИЗ?
Считаю это неправильным подходом. Никаких "инициативных людей" в проекте быть не может. Либо строят все, разделяют задачи и решают. Либо строит застройщик, потом продает с наваром. Иначе одни будут ехать на других и все.
Далее, нормальная цена будет если решать задачи не в лоб. Скажем земля, позвонили в агенство вам дали ценник скажем 8млн за участок в городе. Вы пошли его купили. При этом скажем хозяин участка мог продавать его в 2 раза дешевле. И так на каждом этапе строительства. Смекалка, усердие, иногда риск могут опустить стоимость квадратного метра, а могут задрать до небес.
Далее, нормальная цена будет если решать задачи не в лоб. Скажем земля, позвонили в агенство вам дали ценник скажем 8млн за участок в городе. Вы пошли его купили. При этом скажем хозяин участка мог продавать его в 2 раза дешевле. И так на каждом этапе строительства. Смекалка, усердие, иногда риск могут опустить стоимость квадратного метра, а могут задрать до небес.
Типа ап...
это уже многоквартирный дом....
а таунхаус - жилой дом сблокированного типа с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
а таунхаус - жилой дом сблокированного типа с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Зато такой дешевле будет, чем с отдельным выходом из каждой квартиры...
Но и оформление этого будет сложнее чем хауса..
Все же важнее не как и что делать описывая тут, а конкретное собрание желающих, и там уже дать всем высказаться, установить допустим инициативную группу,которая соберет всю инфу ( с разными вариантами), выслушать еще раз народ, (собрав несколько собраний), и вот только потом, создать отдельный чат и обсуждать...
После чего группа предложит несколько вариантов места ( не 15 а именно несколько (допустим 3), так же с материалами итд итп, иначе хаос в прямом смысле будет, но и без обсуждения низя...
Допустим, есть народ который может сказать
" я всю жизнь на Мончаге тусуюсь с корешами своими, и ща через 40 лет не хочу это менять" , я понимаю его, у самого бабулька от туда,соответственно и сам там провел много времени из детства, но это не значит,что я своим детям желаю того же..
Канавино, Сормово итд, ОКБМ , думаю не будем оговаривать насколько он опасен или не очень опасен... Остается верхняя часть, Минина и площадь Горького оставляем мультимиллионерам и БананаМаме ( уважаю но я пас)), осталась, Кузнечиха,Дубенки,Подновье и ТИЗ Надежда..
Кузнечиха пока не коня не воза (досих пор), да многие живут, пытаются итд, и если вы и ваши дети не планируют в свою семью школ, дет садов, магазинов итд, то наверное можно ( я и многие так же пас),Дубенки -стоимость земли с коммуникациями такова что нуждающиеся купят квартиру и еще останется на приличный джип)),Подновье- подновье ш(с)тука красивая)), но каждый год ждут либо оползня лидо длинных рук "всемогущих" когда их либо снесут, либо скажут что "по законам чемпионата мира вы хреново тут выглядите". За город ?, очень много говорят,
"фигли, ехать сто ка же, фигли есть магазины,фигли все одно и тоже"
Я считаю ( и думаю много таких), что так как на пенсию к грядкам я еще не готов, поэтому мне есть различие, городской садик иди отсутствие вообще его, городской маркет жене или ларек с испорченными двух недельными пельменями, школа в городе или полуразрушенная в деревне, гулянье по городу моего сына ( да не известно пока в какой компании,но за ранее известно в какой деревенской..) Хотя сам очень люблю деревню(летом с шашлыком, озером итд)....
Осталось Афонино, и ТИЗ Надежда, и там и там в шаговой доступности школы ,сады, гипермаркеты и транспорт, и там и там есть коммуникации (уже), и там и там земелька еще не равна 3х комнатной квартире,..
Вот что нужно решать, вот о чем думать и спорить на первых собраниях, а не кто поставит тупо коробку или просчитает это все, и уж тем более кто будет строить..
Все же важнее не как и что делать описывая тут, а конкретное собрание желающих, и там уже дать всем высказаться, установить допустим инициативную группу,которая соберет всю инфу ( с разными вариантами), выслушать еще раз народ, (собрав несколько собраний), и вот только потом, создать отдельный чат и обсуждать...
После чего группа предложит несколько вариантов места ( не 15 а именно несколько (допустим 3), так же с материалами итд итп, иначе хаос в прямом смысле будет, но и без обсуждения низя...
Допустим, есть народ который может сказать
" я всю жизнь на Мончаге тусуюсь с корешами своими, и ща через 40 лет не хочу это менять" , я понимаю его, у самого бабулька от туда,соответственно и сам там провел много времени из детства, но это не значит,что я своим детям желаю того же..
Канавино, Сормово итд, ОКБМ , думаю не будем оговаривать насколько он опасен или не очень опасен... Остается верхняя часть, Минина и площадь Горького оставляем мультимиллионерам и БананаМаме ( уважаю но я пас)), осталась, Кузнечиха,Дубенки,Подновье и ТИЗ Надежда..
Кузнечиха пока не коня не воза (досих пор), да многие живут, пытаются итд, и если вы и ваши дети не планируют в свою семью школ, дет садов, магазинов итд, то наверное можно ( я и многие так же пас),Дубенки -стоимость земли с коммуникациями такова что нуждающиеся купят квартиру и еще останется на приличный джип)),Подновье- подновье ш(с)тука красивая)), но каждый год ждут либо оползня лидо длинных рук "всемогущих" когда их либо снесут, либо скажут что "по законам чемпионата мира вы хреново тут выглядите". За город ?, очень много говорят,
"фигли, ехать сто ка же, фигли есть магазины,фигли все одно и тоже"
Я считаю ( и думаю много таких), что так как на пенсию к грядкам я еще не готов, поэтому мне есть различие, городской садик иди отсутствие вообще его, городской маркет жене или ларек с испорченными двух недельными пельменями, школа в городе или полуразрушенная в деревне, гулянье по городу моего сына ( да не известно пока в какой компании,но за ранее известно в какой деревенской..) Хотя сам очень люблю деревню(летом с шашлыком, озером итд)....
Осталось Афонино, и ТИЗ Надежда, и там и там в шаговой доступности школы ,сады, гипермаркеты и транспорт, и там и там есть коммуникации (уже), и там и там земелька еще не равна 3х комнатной квартире,..
Вот что нужно решать, вот о чем думать и спорить на первых собраниях, а не кто поставит тупо коробку или просчитает это все, и уж тем более кто будет строить..
Чтобы обработать один КП и найти вменяемые варианты (найти владельцев участков, узнать почем они готовы расстатся со своим участком и где он собтсвенно находится) ушло примерно 2 недели. Прорватся через весь файрвол земельных агентов и разобратся с коммуникациями это дикое усилие.
Обработать таким образом все КП чтобы собрать эти 3 классных предложения уйдут годы работы. Хорошие предложения желательно брать вчера. Сегодня после обеда их уже может не стать.
Т.е. на мой взгляд люди должны четко понимать где и что они ищут и на что готовы. Должны четко быть определены рамки. Нужно определится что именно и в какие сроски планиурется построить. Какие коммуникации нужны и т.д. Это до начала поисков.
Ну и на первых же собраниях нужно иметь некий план строительства и приблизительные сметы. Чтобы люди понимали из чего строим и в какие моменты какие затраты их ждут. Строительство можно размазать на 2-3 года и без всяких кредитов построить. А можно ввалить кучу бабла сразу. Тут вопрос принципиально-политический.
Скажем у меня есть пример из собственной практики, я хотел дом из дерева. А человек с которым я хотел строить таунхаус как оказалось после нескольких месяцев общения считал дом из дерева садовым домиком и признавал только железобетон.
Обработать таким образом все КП чтобы собрать эти 3 классных предложения уйдут годы работы. Хорошие предложения желательно брать вчера. Сегодня после обеда их уже может не стать.
Т.е. на мой взгляд люди должны четко понимать где и что они ищут и на что готовы. Должны четко быть определены рамки. Нужно определится что именно и в какие сроски планиурется построить. Какие коммуникации нужны и т.д. Это до начала поисков.
Ну и на первых же собраниях нужно иметь некий план строительства и приблизительные сметы. Чтобы люди понимали из чего строим и в какие моменты какие затраты их ждут. Строительство можно размазать на 2-3 года и без всяких кредитов построить. А можно ввалить кучу бабла сразу. Тут вопрос принципиально-политический.
Скажем у меня есть пример из собственной практики, я хотел дом из дерева. А человек с которым я хотел строить таунхаус как оказалось после нескольких месяцев общения считал дом из дерева садовым домиком и признавал только железобетон.
тема реализуется сплошь и рядом. Самый простой путь ее реализовать это покупается участок, делится пополам, строится таунхаус на двух этих участках. Чем больше людей тем сложнее договорится. Поэтому 2-3 человека оптимально. Больше уже начинается геморой, что куча обсуждения и ноль работы.
Второго человека просто так искать в интернете будешь от полной безнадеги. В человеке ты должен быть уверен на все 100. Таких людей с которыми я бы начал строить очень немного. От того те кто строят особо и не выносят эти темы.
Второго человека просто так искать в интернете будешь от полной безнадеги. В человеке ты должен быть уверен на все 100. Таких людей с которыми я бы начал строить очень немного. От того те кто строят особо и не выносят эти темы.
Так все и останется на уровне флуда на форуме, нужно делать встречу и там спорить, за или против чего либо, почему и т д...
На встрече тоже все останется на уровне флуда)
Правда, если с пивом встречаться, то хоть флудить будет интереснее)
Правда, если с пивом встречаться, то хоть флудить будет интереснее)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.