--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Соседская баня.

Правовые вопросы
1745
40
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Уважаемые форумчане, может быть у кого-то была аналогичная ситуация и кто-то сможет подсказать, с чего начинать, куда обратиться в первую очередь? Суть проблемы в том, что сосед строит баню на расстоянии меньше метра от стены нашего сарая, который пристроен к жилому дому. На втором этаже этого сарая сеновал, там всегда хранится сено и солома, на первом этаже дровник. Дым от банной трубы будет идти прямиком в окна нашего дома, но это не самое страшное, куда страшнее перспектива полыхнуть всем порядком,так как у нас очень плотная застройка. Добавлю, что сарай наш зарегистрирован, есть на плане участка, строился прежними хозяевами дома - бабушкой, с разрешения прежней соседки.
СНиП 30-02-97 <<Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения>>;
СНиП 2.07.01-89 <<Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений>>.
Я уже все СНиП перечитала и понимаю, что строительство этой бани нарушает все нормы, но добрым словом с этими соседями не договориться.
Помнящая имя Ворона писал(а)
добрым словом с этими соседями не договориться.

Тогда остается только суд.
А пожарная инспекция не может дать предписание?
Попробуйте.
может
Ужас какой, доведите дело до конца обязательно - у нас у соседа совсем недавно баня загорелась, хорошо хоть не возле нашего дома - у них баня на другом конце участка. С соседями ссориться, конечно, не очень хорошо, но у вас именно тот случай, когда другого выхода нет. Мне кажется, что вам надо сигнализировать в местную администрацию.
С этими соседями мы в ссоре давно, так что хуже уже не будет. А старая баня у них уже не раз горела. Частенько топят пьяной компашкой, поэтому мы и боимся.
NEI
02.05.2019
да...у нас в поселке зимой баня сгорела на улице .люди там хорошие.не пьют.так получилось..страшно было.ужас(но там единичная постройка-просто баня и все.а тут у вас все рядом)
Marvary
03.05.2019
знаю лишь, что надо ковать железо, пока идет стройка. у нас у мамы такая же проблема, купили дом ей, а там участок узкий, и соседи с обеих сторон понастроили вплотную дом и баню..поздняк метаться , сказали юристы. а у вас еще можно, но надо быстрее, могут остановить стройку и заставят убрать.
задрали уже эти люди глупые, им пофиг, законов они не знают и знать не хотят
Они не то чтобы не знают, они плюют на все законы. Конфликт весь начался с того, что он велел маме снести её деревянный пристрой
, а это - кухня, прихожая, санузел, ванная, сени, холодные сени и большущий чулан, построить пристрой
из кирпича, а он до нашего пристроя дотянет только стену, и будет у него большой гараж. Естественно мама отказалась. На её век построенного ей хватит, а денег лишних у неё нет. Теперь его гараж залезает за нашу межу, и расстояние между стенами осталось на столько мало, что зимой снег оттуда не вычистить. Нашей стене по фигу, она деревянная, обшитая железом, а его стена мокнет, мёрзнет и трещит,. До кучи он забетонировал землю между стенами, талой воде деваться теперь некуда и она вся течёт к нему в гараж и стоит там до середины лета. Естественно в его бедах виноваты мы, а не его дурья башка.
Marvary
03.05.2019
Дураков много. Действуйте скорее, в земельный комитет или к юристу
mopoto
16.07.2019
Помнящая имя Ворона писал(а)
его дурья башка

точно)) идите к пожарникам и в администрацию заявление там расстояние должно быть до бани около 10м от жилого здания или 12м, смотреть надо по степени огнестойкости
У тети в соседях дяденька,судился с соседями с другой стороны,гараж они поставили,вплотную к его забору,года два судился,заставили сломать гараж.
Marvary
03.05.2019
А они это сделали , когда ваш сосед уже владел участком? У нас проблема в том, что мама купила дом с уже имеющимися строениями, типа раз прошлые хозяева молчали, значит все нормально.
да,участок его уже был
Теперь по новым правилам старые владельцы имеют право подать иск в суд в течении 36месяцев с момента постройки, дальше усе - право утрачено, пока не появится новый владелец, который тоже имеет право требовать снести(перенести) постройки, нарушающие СНиП. Мне сегодня это разъяснили.
Marvary
04.05.2019
Да вы что? Спасибо, надо маме сказать. А номер закона не знаете? Мы своих сносить не хотим, но хотим забор пополам поставить, и чтобы они водосточку со снегозадержателями поставили
Честно не знаю номер закона, будет время погуглю. Меня в первую очередь отправили в городской отдел архитектуры и строительства, потом к пожарникам, и только потом, если не будут исполнены их предписания, то в суд.
новый хозяин может потребовать снести старые постройки?
mopoto
16.07.2019
Помнящая имя Ворона писал(а)
по новым правилам старые владельцы имеют право подать иск в суд в течении 36месяцев с момента постройки, дальше усе - право утрачено, пока не появится новый владелец, который тоже имеет право требовать снести(перенести) постройки

интересно, как это? то есть придет новый владелец и что? здания который построены более 3 лет назад опять нервы мотать сносиь? ха
Apiss
05.05.2019
Вы сами-то сарай с нарушением построили. Да и дом похоже. На действие очень вероятно противодействие. Баню-то соседа заставят убрать, но и он может потребовать от вас убрать сарай и дом ;)
Может, но бестолку. Наш дом с 1960г. в размерах не менялся, все строения зарегистрированы вплоть до туалета, есть на плане и план этот подписан всеми соседями и им тоже. У нас был соблюдён отступ, но сосед этот отступ забрал в своё самовольное владение, снёс забор. По сути он строит баню на нашей земле. Земли мне не жалко, мне достаточно того, что осталось.
Apiss
05.05.2019
Ну, если вы так уверены, то действуйте. Чтобы подсказать вам как именно, нужно больше вводных данных. Например, где это (город, сельская местность, СНТ)? Категория земель? Основание землевладения и пользования домом? Дом одно-много квартирный? Произведено ли межевание земельных участков?
Это город, ИЖС, в собственности всё, частный дом с постоянным проживанием собственника, межевание произведено, всеми соседями подписано.
LukA
06.05.2019
Помнящая имя Ворона писал(а)
У нас был соблюдён отступ, но сосед этот отступ забрал в своё самовольное владение, снёс забор. По сути он строит баню на нашей земле.

Если эта земля оформлена по закону - то в суд, восстанавливать границы участка. Сейчас это выглядит так, что ваш пристрой тоже с нарушением построен.
marla070
06.05.2019
Я вам рекомендую все ваши проблемы подробно описать и направить в прокуратуру. Вы не можете знать всех нормативных актов, да и незачем становиться юристом, чтобы заявить о своих нарушенных правах. Прокуратура это именно тот орган, который надзирает за соблюдением законодательства. Так что пишите сразу туда. Так мол и так, считаю, что нарушаются мои права как собственника земельного участка, опасаюсь за жизнь, здоровье и безопасность. Прокуратура сама разберется, куда, в какое ведомство перенаправить ваше обращение. И как правило обращения, пришедшие в какую-либо госструктуру из прокуратуры рассматриваются гораздо шустрее чем те, что пришли напрямую от граждан. Вопрос у вас серьезный, так что не теряйте времени понапрасну. Пишите. Но есть нюанс. Разбирательство будет происходить в отношении размещения и ваших построек, и соседских, так что ваше положение тоже может ухудшиться, если выяснится, что у вас тоже с границами не все в порядке.
землю потому и надо жалеть что отступы меняются при захвате
mopoto
16.07.2019
Apiss писал(а)
он может потребовать от вас убрать сарай и дом

в сложившейся застройки, НЕТ) т к они построены до вступления в действие закона (название не помню о застройках) 2004г. точно
Вопрос с соседями решён мирным путём. Спасибо всем откликнувшимся.
marla070
07.05.2019
Вот и славно. )))))
Valerian
08.05.2019
Помнящая имя Ворона писал(а)
Вопрос с соседями решён мирным путём.


Это хорошо. Но интересно и как это получилось.
Elena5555
08.05.2019
Скорее всего после конструктивного диалога)))
mopoto
16.07.2019
не дочитала до конца) хорошо, а у нас только начало, поделитесь что накопали?)
У нас начальник пожарной инспекции в соседях. ;-) 8-) А еще приехал отец соседа - нормальный, вменяемый мужчина-работяга, который впринципе купил и отстроил им этот дом. Увидел баню, и сказал сыну, что он совсем сдурел. Теперь баню отстраивают в самом конце огорода, в углу. Тоже конечно с нарушением норм ( отступ от нашей межи менее метра), но мне она там не мешает - пусть строят.
mopoto
17.07.2019
Хорошо)когда адекватные соседи, а у нас вот тяжбы начинаются только-только
Аза
16.07.2019
Застрахуйте свой дом и сарай обязательно
Все застраховано. Спасибо!
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Материнские платы на запчасти и не только

Материнские платы на запчасти и не только Материнские платы и другие комплектующие Отправка в регионы после оплаты. Транспортной...
Цена: 3 000 руб.

Ручки для радиоаппаратуры. Приборов.и не только .

Ручки для радиоаппаратуры. Приборов.и не только Продажа только всего комплекта. Раздельно ничего...
Цена: 5 000 руб.

Трансформатор ALPNA ELETTRONICA (Италия)

Трансформатор ALPNA ELETTRONICA (Италия) Для радиолюбителей и не только. С интересного устройства . ( Неизвестного) Отправка в...
Цена: 2 000 руб.

Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.