Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вопрос по порядку оформления дачного участка
Правовые вопросы
303
36
Поделиться
Добрый день уважаемые дачники!
Решил заняться оформление участка зарегистрированного на отца жены (ему заниматься этим не сподручно, да и не охота уже).
В общем так - участок получали от ж/д в 1992 году, какие то документы на руках есть, но по большому счёту это филькина грамота. Хотелось бы узнать с чего начать, куда идти и к кому обращаться. Участок находится в Богородском районе д.Зименки снт "Весна".
В дополнение к своему участку есть идея забрать брошенный более 20 лет назад соседний участок. Знаю точно, что его не приватизировали, хозяйка по указанному в документах снт адресу не проживает уже давно. Новых координатов нет.
Надеюсь на грамотные и квалифицированные ответы (советы) людей, кто прошёл этот тернистый путь или кто этим занимается профессионально))
Решил заняться оформление участка зарегистрированного на отца жены (ему заниматься этим не сподручно, да и не охота уже).
В общем так - участок получали от ж/д в 1992 году, какие то документы на руках есть, но по большому счёту это филькина грамота. Хотелось бы узнать с чего начать, куда идти и к кому обращаться. Участок находится в Богородском районе д.Зименки снт "Весна".
В дополнение к своему участку есть идея забрать брошенный более 20 лет назад соседний участок. Знаю точно, что его не приватизировали, хозяйка по указанному в документах снт адресу не проживает уже давно. Новых координатов нет.
Надеюсь на грамотные и квалифицированные ответы (советы) людей, кто прошёл этот тернистый путь или кто этим занимается профессионально))
А задайте этот вопрос на форуме нижегородских юристов- www.nn.ru/community/biz/jurist/
С теми документами что есть сходите в МФЦ, а там скажут что надо принести и откуда...
мы тоже в 1993 году- но не получали а покупали, есть свидетельство с печатью , что участок принадлежит мне( документ выдан в 1993 году)
Это оказалась не филькина грамота, а документ, на основании которого мне выдали выписку в МФЦ, что это моя собственность
Это оказалась не филькина грамота, а документ, на основании которого мне выдали выписку в МФЦ, что это моя собственность
МФЦ в Нижнем? На местоположение участка это ни как не влияет?
у меня участок тоже рядом с вашим (Надежда-1)
Ходила в свой МФЦ-Автозавод
Ходила в свой МФЦ-Автозавод
Спасибо. Попробую
только не забудьте взять документы того, кому этот участок первоначально был выписан
С первой частью вопроса становиться относительно понятно. А вот со второй как быть?
Может сталкивался кто?
Может сталкивался кто?
в подобной ситуации обращалась в Администрацию района со справкой о том, что хозяин от уччастка отказался
в Администрации сказали, что этот участок им нужно выставить на торги
... а там кто купит.
при оценке в 30"000 руб за сотку - было 210"000 руб за участок в 7 соток на песке - сочли, что дорого и от затеи отказались.
собственники продавали участки в СНТ за 100"000 руб.
... может, в каждой избушке свои погремушки... - и вопрос может решаться по-другому
в Администрации сказали, что этот участок им нужно выставить на торги
... а там кто купит.
при оценке в 30"000 руб за сотку - было 210"000 руб за участок в 7 соток на песке - сочли, что дорого и от затеи отказались.
собственники продавали участки в СНТ за 100"000 руб.
... может, в каждой избушке свои погремушки... - и вопрос может решаться по-другому
Юрист изучил имеющиеся документы и сказал, что по суду будем лишать права собственности и признавать приобретательское право собственности за нами (для этого надо 15 лет пользовать брошенный участок)
VVN52 писал(а)
Знаю точно, что его не приватизировали,
Знаю точно, что его не приватизировали,
т.е.- это собственность Государственная.?!
- кого тогда лишать собственности?
самозахват Государственной собственности - и признать по суду право собственности тех, кто самозахватил... через 15 лет?!
= так бы всю Россию порасхватали..))
... или я чего-то не понимаю?
Данные участки выдавались в собственность с выдачей "свидетельства о праве собственности на землю" на основании которого государственные органы регистрируют землю за конкретным человеком. Т.е. в настоящее время данный участок находится в собственности конкретного человека, но об этом знают только данный гражданин и архив районной администрации выдававшей землю. Однако посторонний человек ни занять ни оформить этот участок не может, т.к. любой суд признает это незаконным. Поэтому и требуется решение суда о прекращении права собственности одного гражданина и переходу его к другому.
Вот как то так
Вот как то так
VVN52 писал(а)
требуется решение суда о прекращении права собственности одного гражданина и переходу его к другому.
Вот как то так
требуется решение суда о прекращении права собственности одного гражданина и переходу его к другому.
Вот как то так
решение суда о прекращения прав - просто от постороннего гражданина на том основании, что ему приглянулся участок...?! - как-то сомнительно...
желающих перекроить Россию было бы множество.
... "переходу его к другому лицу" - купля-продажа.
какие у вас есть преимущества, к примеру, когда б желающих на него было целая армия?
как администрацию, как собственника участка, можно принудить продать участок именно Вам ? - пусть и решением суда - ведь спора нет никакого? - почему через суд?
у Администрации просто выкупить...
Администрации эта земля уже не пренадлежит. В ГК РФ есть такое понятие как приобретательная давность (ст.234)
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Напишите какие документы у вас есть?
И по второму вопросу, надо знать каким образом выдавали эти участки, если сразу в собственность то пока только купля-продажа и не важно сколько лет не было хозяйки. Если с последующей приватизацией, то в этом случае можно оформить.
И по второму вопросу, надо знать каким образом выдавали эти участки, если сразу в собственность то пока только купля-продажа и не важно сколько лет не было хозяйки. Если с последующей приватизацией, то в этом случае можно оформить.
Паспорт участка и свидетельство какое-то. Завтра к вечеру скажу точно.
В те года в собственность вроде бы не давали (хотя утверждать не буду, надо глянуть на документ)
В те года в собственность вроде бы не давали (хотя утверждать не буду, надо глянуть на документ)
Если документ не свидетельство о праве собственности на участок и нет записи в ЕГРП, то с 01.01.2017 участок является бесхозным.(муниципальным)
Пожалуйста, не пропадайте с форума, рассказывайте регулярно, как решаете вопрос.
Пожалуйста, не пропадайте с форума, рассказывайте регулярно, как решаете вопрос.
Свидетельство на белом листе, формата А4, на котором написано, что земля выдана тогда то, тем то органом, то му то...? ДА? номер тел. у вас в привате, как увидите позвоните, тут писать долго и про участок соседки расскажу
Спасибо. Завтра как найду бумаги позвоню
Бумагу нашёл. Но звонить думаю уже поздно. Завтра в районе обеда если позвоню нормально будет?
Звоните:)
"Телефон абонента выключен или находится вне зоны действия сети" (с)
Спасибо за консультацию.
Запрос пока не удалось отправить по причине того, что: "раздел временно недоступен.
Проводится актуализация контента подразделов в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ <<О государственной регистрации недвижимости>> и подзаконных нормативных правовых актов"
Будем ждать.
Запрос пока не удалось отправить по причине того, что: "раздел временно недоступен.
Проводится актуализация контента подразделов в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ <<О государственной регистрации недвижимости>> и подзаконных нормативных правовых актов"
Будем ждать.
Как говорится - не прошло и года ;-) а в моем случае прошло ещё больше))
Оформление участка потихоньку идет. Прежде чем идти в МФЦ сделал межевание (ну и соседи заодно глядя на меня)). Процесс относительно быстрый. Если все соседи в наличии, так сказать, и разногласий по границам нет то вся процедура займёт меньше месяца, но если рядом брошенный участок, как в моем случае, то процесс затянется почти на два месяца - необходимо подавать объявление в газету для согласования границ брошенного участка и только по истечении 30 дней границы считаются согласованными. Параллельно с этим решил всё-таки выяснить - как оформить брошенный участок находящийся в собственности. Проконсультировавшись с юристом он меня обнадёжил - имеется такая судебная практика, когда суд лишает права собственности прежнего владельца. Ну чтож, будем попробовать))) Лишать права собственности и признавать собственность сразу за новым владельцем (т.е. за мной) будем пробовать сразу в одном иске.
ЗЫ председатель утверждает с пеной у рта, что отсудив (купив) ещё один участок член СНТ должен заплатить еще один вступительный взнос =-D :-)))
Оформление участка потихоньку идет. Прежде чем идти в МФЦ сделал межевание (ну и соседи заодно глядя на меня)). Процесс относительно быстрый. Если все соседи в наличии, так сказать, и разногласий по границам нет то вся процедура займёт меньше месяца, но если рядом брошенный участок, как в моем случае, то процесс затянется почти на два месяца - необходимо подавать объявление в газету для согласования границ брошенного участка и только по истечении 30 дней границы считаются согласованными. Параллельно с этим решил всё-таки выяснить - как оформить брошенный участок находящийся в собственности. Проконсультировавшись с юристом он меня обнадёжил - имеется такая судебная практика, когда суд лишает права собственности прежнего владельца. Ну чтож, будем попробовать))) Лишать права собственности и признавать собственность сразу за новым владельцем (т.е. за мной) будем пробовать сразу в одном иске.
ЗЫ председатель утверждает с пеной у рта, что отсудив (купив) ещё один участок член СНТ должен заплатить еще один вступительный взнос =-D :-)))
ДВ! Наверное,настало время Вам ознакомится с Уставом вашего СНТ. Особенно в части отчуждения брошенных участков,находящихся в собственности и уплаты всяких взносов.
Здравствуйте! Я уже давно ознакомился с Уставом СНТ и он у меня есть в электроне и даже с планируемыми изменениями ;-)
И каков там порядок уплаты взносов? Председатель может говорить что угодно.Устав Вашего СНТ-Ваше все.
Дословно не скажу, но то что ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ взнос оплачивает человек вступающий в СНТ и все это точно. А председатель пытается доказать, что вступительный взнос оплачивается гражданином при приобретении участка, даже если этот гражданин уже является членом СНТ.
Так Устав Вам в помощь, ткните его носом в соответствующий пункт. Вы вообще не обязаны вступать в СНТ, в этом случае и вступительный взнос платить не нужно, останутся только целевые.
Я то это понимаю, ребята у насэто понимают, но как нормально, спокойно ему это объяснить, вот в чем вопрос.
Вы и не обязаны ему ничего объяснять.Есть Закон о садоводстве,шлите его туда, не тратьте нервы зря.
Спасибо
VVN52 писал(а)
зарегистрированного на отца жены
зарегистрированного на отца жены
нужно найти в архиве Распоряжение, по которому этом участок выдавался
= в Свидетельстве есть Автор такого Распоряжения
нужно это распоряжение показать в Росреестер
- там скажут, какие документы донести.
в Росреестре правила время от времени меняются.
межевание, возможно нужно уже на этом этапе...
На неделе поеду за документами по межеванию и потом в МФЦ
МФЦ Вам в помощь.
Не знаю как в других, но в Сормове в МФЦ работают действительно хорошие люди, все объяснят (я вроде не глупый но мне 3 раза объясняли про кадастр, про выписке,).
Главное слушать и записывать.
Не знаю как в других, но в Сормове в МФЦ работают действительно хорошие люди, все объяснят (я вроде не глупый но мне 3 раза объясняли про кадастр, про выписке,).
Главное слушать и записывать.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.