Ощущается как +6

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Поделитесь опытом, оформление деревенского дома.

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Pipun

26.03.2012

Добрый день!
Подскажите, кто сталкивался - с чего начинать?
Выбрали дом в деревне, договорились по цене - какие дальнейшие действия по оформлению дома, земли? Где заключаем ДКП?
Куда идем оформлять документы? Ну и главный вопрос - когда отдаем деньги за дом?
Буду очень благодарен за совет.
Спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pipun

26.03.2012

Неужели никто не покупал дом в деревне и не оформлял документы?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KOIIIAK

26.03.2012

мы с женой покупали дом в Борском районе в 2006 году...

в тот момент старые хозяева хорошо знали какие документы необходимы (список там длинный).
Договор купли-продажи составлял и заверял районный нотариус (нотариус в НН этого сделать не мог, законы не позволяли), он же проверил наличие необходимых документов, сделал нужное количество копий и их заверил. Деньги отдавали тут же, в присутствии нотариуса. Потом все дружно пошли в Государственное Управление Юстицией.... в юстиции сказали, что какой-то бумажки ещё не хватает, её старые хозяева принесли позже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pipun

26.03.2012

в государственном управлении юстицией оформили все, что нужно было? и дом и землю? больше никуда не ходили?
т.е. по сути - все необходимые документы должны быть на руках у старых хозяев, и на основании их делается переоформление?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KOIIIAK

26.03.2012

в связи с тем, что у старых хозяев был документ о собственности дома, то оформляли только дом.
потом мы по дачной амнистии отдельной историей оформили землю. Кроме юстиции ходили только в сбербанк, пошлины оплачивать.

Да все документы должны быть на руках у старых хозяев, по сути - это их геморрой по подготовке документов. Но есть нюансы, например есть некоторые справки, которые действительны всего 7 дней. Тех. паспорт на дом тоже не вечен...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mamaSeny

26.03.2012

оч полезно, постою послушаю)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pjzon

26.03.2012

дубль 2..)))
До-ки н покупку дома.
..
- доверенность юристу для оформления сделки от его имени
- нотариально заверенное согласие супруа (супруги) продавца на продажу дома и земли
- нотариально заверенное согласие вашего супруга (супруги) на оформление преобретаемого дома на вас
- Св-во о гос регистрации права на дом
- Св-во о гос регистрации права на земельный участок
- Договор купли-продажи от предыдущего владельца
- АКТ
- Выписка из реестра объектов кап. строительтсва на территории области, где дом наодится
- тех. паспорт на жилой дом
- Справка из БТИ об отсутствии обременения права на жилой дом
- Кадастровый паспорт земельного участка
- кадастровый паспорт здания
- выписка из землеустраительного дела
- выписка из домовой книги, что никто в доме не прописан на момент продажи
- расписка от продавца на получения денег в качестве оплаты за приобретаемое имущество
- паспорт и инн

Деньги после подписания ДКП....
Перед сдачей на регистрацию...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pipun

26.03.2012

т.е. весь этот список док-ов должен быть у предыдущего хозяина, и потом мы себе оформляем такие же документы?
Как понимаю, все это может сделать юрист, кому выписывается доверенность для оформления сделки?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pjzon

26.03.2012

Pipun писал(а)
т.е. весь этот список док-ов должен быть у предыдущего хозяина, и потом мы себе оформляем такие же документы?

Ну да...

Pipun писал(а)
Как понимаю, все это может сделать юрист, кому выписывается доверенность для оформления сделки? ...

Вполне...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pipun

26.03.2012

спасибо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Inmo72

04.04.2012

Покупали домик в Семеновском районе. Помогал тамошний риелтор. У нас ситуация была очень сложная. Все сделал и за очень небольшие деньги. Если что могу его коордимнаты поискать. (он еще по Борскому району работает)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pipun

05.04.2012

спасибо
мы в другой стороне смотрим
вот и я думаю, что лучше всего обратиться к местным

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin200385

11.04.2012

Добрый день!А можно координаты риелтора?И сколько по Борскому р-ну он приблизительно берет ,ну или в Вашем случае? В приват.СПАСИБО

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

fifan

06.04.2012

Все документы должны быть у продавца! Кадастровые на дом/землю, дом и землю,справка БТИ на дом, свидет собственника, договор продажи(предыдущего хозяина и Вашего продавца) , либо договор дарения, права наследства, нотариально заверенные согласия супругов(как продавца, так и покупателя, если в браке) Вы покупатель? Вам то чО заморачиваться? Пускай продавец морочицца... Без необходимых все равно в конторе не прокатит! ПыСы:не обращайтесь к риэлторам (добрый совет) кучу(для кого 30 тыр - куча, для кого то конечно, не куча) бобла сэкономите! Все реально самим сделать, уйдет на неделю больше времени и на час больше мозговой активномти.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Верок

13.04.2012

Вот это наверное Вам поможет www.nn.ru/community/dom/dacha/?do=read&thread=1803870&topic_id=38302523

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Городской форум а вы узнаёте кого-нибудь на этой фотографии? - Бенефактор 23.09.2024 в 19:01:59 38

Мой малыш - Основной Сколько вы сдаете в фонд класса? - Юзер.ша 23.09.2024 в 19:01:27 37

Автофорум главный Схема газонов - Ysishki 23.09.2024 в 18:59:17 125

Флирт, Любовь, Знакомства Поговорим о Кирке. - KIROK 23.09.2024 в 19:00:33 262

Халявный (основной) Джемперы - клубочки 23.09.2024 в 16:31:15 13

Строительный форум (основной) ПАРИ НН - Stone house 23.09.2024 в 18:38:06 57

Клуб болельщиков Чемпионат РОССИИ 10 ТУР . с 27/09 по 29/09 . ПРОГНОЗЫ. - ШОК2 23.09.2024 в 16:01:34 2

Дачный. Основной. Ремонтантная клубника - Anhen 23.09.2024 в 15:35:59 5

Техно-форум Ищется разъём с DVD-RW..... - Вареник 23.09.2024 в 13:55:00 11

Объявления на НН.РУ - Дом

Добавить объявление

Новые низковольтные паяльники с выключателем

Новые низковольтные паяльники с выключателем Отправка в регионы после оплаты свыше 900 руб ТОрга ННЕТТ 6 штук с жалом ЭПСН-65 питание...
Цена: 350 руб.

Вольтметр переменный Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.

Гладильная доска с утюгом или по отдельности

Новая гладильная доска ножки металлические, подставка под утюг сбоку, обычная без наворотов, 500руб, советский утюг без функции...
Цена: 430 руб.

Телефон NOKIA - N3000 Made in Finland

Телефон NOKIA - N3000 Made in Finland МОНСТР Отличный для охотника. рыбаков садоводов - где не надо часто заряжать Отправка в регионы...
Цена: 2 200 руб.