Ощущается как -4

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

2-я очередь

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

juli_d

27.09.2014

Когда откроется продажа домов второй очереди?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tatfro

27.09.2014

Сейчас говорят, что в начале октября. Хотя ранее говорилось,что продажа начнется в конце сентября

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

27.09.2014

Ее уже по-сути начали строить, на след. неделе говорили, что уже разрешение получат.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tatfro

27.09.2014

что то не верится что ее строить начали

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

27.09.2014

Кто-нибудь был там в последние дни? Как идет строительство 1-ой и 2-ой очереди?
У нас предварительная бронь на 2-ю очередь. Обещали позвонить после 25-го, но пока тишина.
У кого ещё бронь? Есть новости? Просто мы сейчас не в Нижнем Новгороде.... Хочется свежих новостей :)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tatfro

28.09.2014

у меня тоже предварительная бронь на 2-ю очередь. Обещали позвонить, никто не звонил.. А выше было написано, что уже строительство 2 ой очереди началось

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

psixvoploti

29.09.2014

Мы были на стройке в субботу..вторая очередь начата... котлован вырыт..идет установка фундамента уже

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ded55

29.09.2014

Спасибо. То есть в первой очереди уже стены начали строить?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

29.09.2014

Должны

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

psixvoploti

30.09.2014

ничего не начали строить, занимаются второй очередью

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ya-vozduch

30.09.2014

Так надо начать деньги собирать за 2 очередь, вот пока все силы на нее и бросили

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ya-vozduch

30.09.2014

В договоре участия в долевом строительстве, который выложен на сайте пункт по ответственности застройщика звучит как 11.3. Застройщик несет ответственность перед Участником долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнения своих обязательств по настоящему договору в размерах, установленных Федеральным законом РФ.
Кто разбирается , что ожидать от застройщика при такой формулировке? ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ya-vozduch

30.09.2014

Нашла - в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона <<О защите прав потребителей>>, покупатель имеет право потребовать неустойку в размете 3% от уплаченной стоимости квартиры за каждый день просрочки.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

02.10.2014

А тем временем... Проектная декларация на 2 этап строительства 1 очереди (4 новых дома): akvarelnn.com/netcat_files/u...D1%8F%202014.pdf :) Итого уже 6 домов! Срок окончания строительства - 1 квартал 2016 года. Вот так вот...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

dbrick

02.12.2014

как эти дома будут располагаться относительно домов на Генплане 1,3,5,7 не знаете? они будут параллельно им или продолжением?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

02.10.2014

На сайте уже есть проектная декларация на 1 очередь (2 этап) - по сути 2 очередь). 4 дома

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

07.10.2014

Кого-нибудь уже приглашали на подписание договора?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

07.10.2014

Позвоните в офис и спросите, потому что разрешение на строительство и проектная декларация уже есть.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

07.10.2014

Они сами звонили и сказали, что подписание договора после 20-го. Вот и хотела узнать - у кого какие сроки

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

12.10.2014

На сайте выложили новый прайс. Это значит, что нам бронь делали по старой цене, а договор будут заключать по новой? Или цена из предварительной брони сохраняется? А то плюс 70 тысяч к цене - неприятный сюрприз! Особенно если обещали старт продаж раньше и деньги уже лежат и ждут когда их проплатят... и они за 2-3недели на 70 тыс не увеличатся.... печалька...
Просьба представителей Деметры ответить - развеять сомнения

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

12.10.2014

Есть группа в ВК, там ответ есть. Цена - по цене брони (т.е. что была при бронировании)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

13.10.2014

Прям от сердца отлегло! А то просто шок был - итак с сентября цена поднялась, да ещё с октября... Хорошо, что у нас бронь!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

999nusha

17.10.2014

У нас тоже бронь на вторую очередь сказали после 20 октября сообщат когда сделка будет .

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

02.12.2014

Кто-нибудь уже получил договор из ФРС на руки, оплатил? Мы ещё ждём...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

12.12.2014

Я сдавала 25.11.2014, позавчера позвонила в Деметру, сказали будет готов к концу следующей недели, так что жду 19.12.2014.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

12.12.2014

Их видимо копят-копят, а потом пачкой сдают...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

18.12.2014

Сегодня сама позвонила в Деметру, сказали, что зарегистрированный договор отдадут только после новогодних праздников. Причина - какие-то документы по межеванию то ли невовремя подали, то ли это межевание где-то регистрировали.... В общем, надежды обрести кавартиру хотя бы на бумаге до Нового года обратились в прах =(

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

18.12.2014

Нормальная практика... Под конец года многие строительные компании регистрируют свои объекты. Цена-то все равно не изменится, если вы заранее забронировали и уже регистрируется в ФРС.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

juli_d

18.12.2014

А у вас какой дом? А то нам уже зарегистрированный договор прислали... Непонятки...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

18.12.2014

У меня 1 очередь, мы еще летом купили. Дом 2, студия.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

19.12.2014

У меня дом No7. Сегодня прислали скан письма о приостановлении регистрации договора от ФРС, в котором написано, что приостановлено по той причине, что земельный участок, прописанный в моем договоре во-первых, снят с кадастрового учета аж с 20.01.2014г, а во-вторых, записи о праве аренды ООО "Деметра" на этот участок прекращены в едином гос реестре прав 27.11.2014г.

Таким образом, пишут они, отсутствие информации о названном земельном участке в гос. кадастре недвижимости, а также о правах на участок в едином гос. реестре прав позволяет установить недостоверность сведений, внесенных в договор. При этом я могу подать заявление о приостановлении регистрации не более, чем на 3 месяца.

Остается только ждать конца Новогодних праздников. Такой вот "сурпрыз"...

П.С. Письмо от 05.12..2014

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

19.12.2014

Там в договоре была ошибка с номером договора аренды, ее не исправляли, а внесли изменения в проектную декларацию. У нас 1 очередь находится на том же участке, что и Стрижи и там по сайту ФРС все в порядке. Уточни в ООО "Деметра".

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

19.12.2014

Скриншот. Так что участок на учете и аренда не менялась.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

оооДеметра

19.12.2014

Добрый день! Не волнуйтесь! Объясняю- у нас был большой земельный участок , потом мы подали документы на разделение его на более меньшие, и Ваш договор попал тогда, когда в договоре номер кадастрового был указан старый, а факт межевания участка уже произошел и кадастровый номер присвоился новый. Соответственно все такие договора мы переподадим снова ,и их отдадут после 3- 6 января.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

19.12.2014

А как же договор аренды на землю?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

20.12.2014

Я не поняла, а как так может быть - в договоре указан старый кадастровый, а фактически новый кадастровый. Этот новый где будет прописан? В каких документах?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

20.12.2014

Мне объяснили, что вам договор изменят. Просто участок застройки межевали (разделили на Стрижи и Акварель). Это коснулось только нескольких человек, сказали что после праздников исправят.
И указан не старый кадастровый, а до деления (у нас в первой очереди он был). А у вас уже будет указан новый кадастровый номер. Вот и всего-то)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

22.12.2014

Воот, а если договор будут изменять, значит его заново нужно переподписывать? А какже ипотечный (у меня ипотека)?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

22.12.2014

Изменят только проектную декларацию на сайте

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

26.01.2015

Получила договор 22.01.2015г. На нем стоит штамп, что зарегистрирован 11.01.2015г. В банк отдала 22.01.2015г. Этого же числа и оплатили, только вот от Застройщика пока не звонят, что деньги получили. Вот так-то.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

26.01.2015

Им нужно позвонить САМИМ, предварительно копию квитанции выслать на эл.почту. И уточнить пришли деньги или нет. Они сразу же посмотрят по бухгалтерии

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Maskarad

30.01.2015

Ничего не звонила, ничего не высылала. В четверг (29.1.2015) из "Деметра" сами позвонили и сказали, что деньги пришли.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

30.01.2015

Ну вот

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

artem92nn

26.01.2015

Кстати! По-поводу вашего СЮРПРИЗА. Участок большой земли поделили и теперь каждая очередь на отдельном участке, все так же в аренде у Деметры. Все порядок по сайту ФРС.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях