--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Подскажите! У кого окна на улицу Академика Сахарова?

Вопрос
2270
43
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
yuliyach
18.10.2017
Всем привет! Смотрим трешку в новых домах 10,11.
1. Но окна трёшек выходят на южную сторону и смотрят на сторону с дорогой Академика Сахарова. У кого окна выходят на эту сторону в квартирах? Слишком шумная улица, шум машин? Выхлопы от машин ощущаются и большой ли там поток машин идет?
Что из себя представляет вид на "ботанический сад"? Может кто фото сможет поделиться?
2 Сторона там южная, очень жаркая сторона? Как летом? Сейчас живем на восточно-северной стороне. Летом в комнатах более менее прохладно. На южной переживаю что свариться можно
3. Какой этаж в высотках лучше брать? 7,8,9 или 10,11,12? Как живётся на 7,8 этажах, если рядом другая высотка? Не загораживается ли свет?
Доброе утро!
Мы живем на 8 этаже, окна смотрят на дорогу. Вид из окна потрясающий в любое время года. Сейчас осенний лес с яркими красками. Зимой заснеженные деревья, летом зелень. В общем красота, соседних домов не видно и друг другу в окна не смотришь. Шум дороги напрягает не сильно. При закрытых окнах не слышно совсем, при открытых ночью если не спишь, бывает слышно. Но лично меня не напрягает. Единственный минус - это постоянно грязные окна (от дороги).
По поводу жары - солнце на нашей стороне в первой половине дня где-то до 13.00.
Но в это время мы на работе, окна занавешиваем плотными шторами, тогда в квартире не особо нагревается, а вечером уже нормально. А в выходные, как правило, уезжаем загород.
По поводу этажа сказать не могу, нам комфортно на 8 этаже. И сама бы стала покупать с 5 до 9 этажа, не выше.
yuliyach
18.10.2017
Спасибо! А выхлопами не пахнет с дороги? Там большой поток машин обычно проходит?

Как вы в целом довольны жк? Нас немного смущает удаленность от города. Работаем в Нижней части города. Не напрягает оттуда ездить в город/центр?
Запаха нет, поток средний.
Мы довольны, до центра недалеко, но у нас машина) А так ходят 2 маршрутки. Утром правда в одну из них влезть очень трудно, т.к. все едут на работу в сбербанк. Но это тоже решаемо, можно ходить на остановку Сбербанк и там садиться в пустую.
Anna3
18.10.2017
То что вы примерно увидите из ваших окон webcam1.tsvetynn.ru/cam1_orig.jpg в сторону ботанического сада.
При общении с представителями Застройщика в офисе продаж очень настойчиво требуйте высадки быстрорастущих деревьев по краю трассы Ак. Сахарова для защиты от шума и пыли!
yuliyach
18.10.2017
За фото спасибо) Сейчас квартиры так быстро разбирают, что что-либо требовать вообще не вариант, спрос есть, сегодня была квартира-завтра нет. Пока мы заморачивались на какую сторону окна будут выхолить) юг, север.. квартиры активно уходили..
Самые ближайшие к сдаче дома-это 10 и 11, то, что к трассе близко не очень хорошо, но муж уговаривает на ЖК Бураковский с видом на озеро, зато экология с выбросами нефтеотходов тут по нулям. ЖК Бурнаковский совсем не мой вариант, пусть будет у дороги, но Цветы)
А про дерево тоже думали) думаю, заставлю мужа посадить перед окном, может хоть к детям вырастет и сделает барьер от дороги, грязи и пыли..
Isaak
18.10.2017
быстро это когда старт продаж запланирован на понедельник, а в предыдущую пятницу уже 70% дома продано, а во вторник к обеду дом совсем весь продан. Щас вообще не продаются квартиры по сравнению с 2012-2014
yuliyach
19.10.2017
Новые дома 10 и 11 идут в ход по покупке квартир, в офис на бронь смогли попасть только по записи и то через два дня после звонка. В офисе тоже народа много, все что-то бронировали.. В 10 и 11 домах сейчас скидки по цене сделали, может поэтому такой ажиотаж. И цена более менее доступная, по видимости из-за дороги рядом) На днях открыли продажи в доме 14, который ближе к школе и не у дороги, вот там цены совсем другие) там однушка стоит почти как трешка у дороги) Цены в уже построенных домах очень кусаются, поэтому понимаю почему их не так активно берут.
Скидки в 10 и 11 домах не из-за дороги. Да и смысл их с 14 домом сравнивать? 14 дом другой, от слова "совсем": площадь квартир, планировка, коридоры, подъезды, эркеры. Вы в курсе, чем конкретно эти дома отличаются, кроме их расположения? Насчет однушки по цене трёшки: в вашей трёшке 63 м2, а в той однушке 43 м2.
Не надо Вам в Бурнаковский. Если работаете в нижней части города, посмотрите там жилье в нестарых домах (лучше кирпичных), только подальше от рубероидного завода и НМЖК.

А если хотите в Цветах, то мой Вам совет - берите квартиру на последнем этаже, пока она свободна. Если здесь никогда не были, перед покупкой надо приехать и лично посмотреть место рядом с домом и микрорайон.
yuliyach
19.10.2017
В нижней части совсем не хочется уже, запали на Цветы) и муж вроде как от ЖК бурнаковского отходит, у ЖК бурнаковского очень хитро все. Все кто купили там квартиру радуются озеру у дома, аллеям.. А, если капнуть подальше, то по последним новостям там нашли новые свалки с нефтеотходами, вид не только на озеро, а еще и на броский мост, вот оттуда грязи и шума скорее будет больше, чем от дороги у дома в Цвета. Не говоря уже о железнодорожных путях рядом и поездах.. Такшт радуйтесь, кто в Цветах и даже у дороги) надеюсь присоединимся
vip17
23.10.2017
шепните, чем так заманчив последний этаж?
Anna3
24.10.2017
Если уж и выбирать верхний этаж, то предпоследний.
Несмотря на наличие технического этажа пусть уж верхний сосед бодается с УК при возникновении протечки с крыши. Ну и чуть подальше от аппаратной лифтового хозяйства с шумными моторами...
Единственный плюс последнего этажа - панорамный вид (было бы на что смотреть).
vip17
26.10.2017
а если окна во двор? близко дома стоят друг к другу?
Отсутствием соседей сверху.
Daki@
19.10.2017
Шум дороги напрягает.
Выхлопов не чувствуется.
Окна быстро загрязняются.
yuliyach
19.10.2017
Выхлопов не чувствуется, уже радует) а какой у вас этаж? Мы пока на 9 остановились, повыше немного страшно кажется..
Daki@
20.10.2017
У нас 11, нужно было брать выше. Сейчас бы взяли 17). Не страшно точно
Зря от 19 этажа отказываетесь. Вы в 10 доме забронировали?
lionel12
21.10.2017
А не маловато ли 2 лифта на 180 квартир.
yuliyach
21.10.2017
АЛЁНКА27 писал(а)
Зря от 19 этажа отказываетесь. Вы в 10 доме забронировали? ...

Да, по планировкам вижу, что все разное в домах. Смотрим 10 дом. Планировки еще выбираем из вот этих:
yuliyach
21.10.2017
И вот такая вторая:
yuliyach
21.10.2017
В первой нравится кухня столовая большая, но зала отдельно нет и туалет с ванной побольше, во второй кухня небольшая, но зато есть зал. Вот думаю, что ближе и как лучше. Как вам планировки?
lionel12
21.10.2017
А зачем Вам зал,если кухня как зал. 1 вариант мне кажется получше
yuliyach
22.10.2017
Первый вариант -да, тоже привлекает, но остальные комнаты все поменьше. И там только после 17 этажа, все-таки непривычно нам так высоко
Не поняла насчет зала. Делайте зал в любой из трех комнат, если нужно. Кухня-столовая привлекает, конечно, но я бы не купила квартиру с окнами на ту сторону.
yuliyach
22.10.2017
Ну зал просто в моем понятие комната самая большая. А в варианте с кухней столовой получается зал вместе с кухней совмещены в кухню столовую. А остальные комнаты маленькие. Вчера были у вас в Цветах) -постояли и на 9 и на 17 этаже. На 17 вид конечно супер, но дорогу тоже слышно. Дорога показалась шумной, во двор окна тоже имеют вполне приличный вид и тишина) Тишина привлекает. Теперь вы опять в раздумье 9 этаж, но на дорогу с видом на лес или 17, но во двор.
А почему во двор не взяли бы? Из-за вида на лес? Даже дорога не смущает?
lionel12
22.10.2017
Шум от дороги приличный,особенно ночью слышно, когда тишина.А в дальнейшем поток машин будет только увеличиваться.
izatenat
24.10.2017
с окнами на дорогу напряжней всего летом с открытыми окнами спать, сильно напрягает шум от проезда машин и когда ремонт в 16 году ямочный делали, вообще караул, поток машин огромный, шума много, как только сделают нормальный выезд с новикова прибоя, то будет еще больше машин.
на 4 этаже очень шумно, гари нет, окна пачкаются быстро, на верхних этажах шума меньше.
lionel12
24.10.2017
А отчего-тогда окна то пачкаются, если гари нет,пыльно что ли?
Живем в 109 доме (этаж высокий). Основные окна во двор. Одно окно выходит не на дорогу, а всего лишь к подъезду (сбоку от дороги). Так вот оно грязное уже через 3 дня после мойки! Шум машин тоже ночью слышно в той комнате. Мы долго раздумывали между окнами на дорогу или во двор и решили, что лучше не такой завораживающий вид, зато ушам спокойнее. Но у нас был негативный опыт проживания на Родионова на низком этаже. Ночью казалось, что спишь на разделительной полосе посередине, а мимо грузовики едут.
Соотнесите все. Может хорошие окна решат проблему. Кто-то ставит кондиционер и окна не открывает совсем. А чумазые окна не сложно протереть, просто делать это чаще чем 2 раза в год (я наше злополучное раз в месяц протираю)
lionel12
25.10.2017
А что тут думать, если вы молоды и каждый день бухаете, то можно взять хату и с окнами на дорогу.
Т.е по вашему мнению у дороги живут одни алкаши, а поглубже в жк пенсионеры? ))
Мы с двумя детьми думали о том, как здорово просыпаться утром и замечать изменения в природе!!!
Lub0v
26.10.2017
В уже построенных домах остались квартиры и эти дома далеко от дороги, например, No15 по генплану (или он же 115к2). Есть 2-шка на последнем...
Lub0v
26.10.2017
Незаконченная новостройка No10, по 10 квартир на этаже - ужас, общага... Тут не до выбора вида из окна!
У нас 10 квартир на этаже. Правда 3 лифта, а не 2. Трудностей и неудобства не испытываем. Лифты работают, на этаже всегда чисто, и соседи у нас все замечательные.
lionel12
26.10.2017
Вы сами себе противоречите: любуетесь изменениями в природе через грязные окна и по ночам слушаете шум машин.
Окна относительно чистые (мою же), шум машин не слушаем (на ночь окна закрываем), а изменения в природе смотрим в лесу (окна во двор у нас)!
lionel12
27.10.2017
Вы мне нравитесь?
voina0000
28.10.2017
Живу в 109 доме на 19 этаже, окна немного выходят на лес (вижу его сбоку) и на дорогу.
Дорога не мешает совершенно, очень красивый вид. Шум есть, но он не напрягает, наоборот, нравится.
Поток машин небольшой. Ощущается свежий воздух и утренняя тишина леса, а не выхлоп автомобилей.
Ботанический сад прекрасен, туда обязательно нужно сходить, а смотреть на него каждое утро из окна - одно удовольствие.
Солнце будет светить утром и немного днем, соответственно, жарко быть не должно.
Летом у нас прохладно, а зимой тепло.
Вопрос выбора этажа - дело сугубо личное и зависит от предпочтений.
Я жила и на 8, и на 1, и на 3, а теперь вот на 19.
Если бы квартиру покупала сейчас - то она была бы опять на 19 (или на последнем) этаже.
Открывается шикарный вид и воздух чистый, соседей сверху нет.
Да, рядом напротив стоит еще один дом, вид на дом, конечно, не очень живописно, но если посмотреть на лес - все меняется.
lionel12
28.10.2017
Как все таки люди расхваливают свои квартиры. Оно и понятно деваться то некуда. Нет никаких минусов,даже шум машин успокаивает,а если лифт сломается, то это хорошая физ зарядка, 10 квартир на этаже это тоже плюс,соседи то хорошие.
Lub0v
30.10.2017
С одной стороны шумная, вонючая трасса, а с другой развалины цехов, хоз построек и частные гаражи которые вряд ли уберут - СОБСТВЕННОСТЬ!
См. webcam1.tsvetynn.ru/cam1_orig.jpg
Nik0laus
19.11.2017
В проектах новых домов нужно закладывать такие конструктивные решения которые не потребуют индивидуальных доработок в будущем. Например, уродливую отсебятину с кондиционерами.
В ЖК Караваиха предусмотрели аккуратные одинаковые контейнеры для кондиционеров. В которых всё предусмотрено для монтажа и есть заглушенные отверстия в стенах. Выглядит аккуратно.
Нужно тиражировать этот хороший пример другим застройщикам.
Нужны шумопылезащитные "лесополосы" из очень высоких деревьев отделяющие дома от трассы со всё более интенсивным движением.
Требуйте этого от "главного менеджера" в офисе продаж. Никто не обозначает проблемы - значит все хорошо...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем