Обращение в технадзор

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Каспер

14.02.2016

Уважаемый Константин Александрович!

Прошу Вас провести внеплановую проверку работы лифтов в д.9 ул.Вятская г.Н.Новгорода. Инициирование нами указанной проверки вызвано обеспокоенностью жителей за состояние лифтов в нашем доме и безопасность пользования ими.

Д.9 по ул.Вятская в Приокском районе г.Н.Новгорода введен в эксплуатацию в 2009г. С момента ввода дома в эксплуатацию в конструктивных элементах здания стали появляться трещины, в т.ч. в несущих и ограждающих конструкциях. По мнению экспертов, причинами дефектов несущих и ограждающих конструкций являются неравномерные осадки фундамента дома, которые возникли вследствие:

- ненадлежащего проведения изыскательских работ (недостаточный объем изысканий, ошибки в выборе методов проведения изысканий, неверная оценка полученной инженерногеологической информации, отсутствие прогноза изменения инженерно-геологических и гидрогеологических условий в период эксплуатации жилого дома);

- были допущены ошибки при проектировании (при выборе типа фундамента, типа и длины свай, определении их несущей способности и оценке осадки фундамента);

- были допущены отклонения от проектных решений при строительстве и нарушения технологии производства работ (при производстве свайных работ имели место нарушения, связанные с глубиной забивки свай и величиной расчётного отказа; при армировании, утеплении и выполнении кирпичной кладки стен).

Эти нарушения привели к тому, что сначала – ещё в 2010-2011гг. на первом подъезде появился «разделительный» шов, который с кровли по подвал включительно разделил пополам два стояка квартир – «однушки» и «двушки». По оси лифтовой шахты 2-го подъезда дом «накручивается» как по спирали. Вертикальное отклонение визуально очевидно. Второй подъезд «рвет» сверху вниз по «трешкам», и снизу вверх по соседним «двушкам». Так, плита перекрытия кв.77 на 10м этаже второго подъезда, отошла от стены, примыкающей к шахте лифта и от фасадной стены, а плита перекрытия кв.42 на первом этаже того же подъезда лопнула поперек прихожей – просматривается свет из подвала. В стене, смежной с машинным отделением 2-го подъезда в сентябре 2015г. образовалась сквозная трещина, рост которой очевиден даже при визуальном осмотре. 06.12.2014г. по дому объявлен режим ЧС.

В ноябре 2015г. было проведено экспертное обследование дома. «В результате проведенного обследования установлено:

- за период с февраля 2014 г. по ноябрь 2015 г. количество дефектов строительных конструкций многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Вятская Приокского района г. Н.Новгорода увеличилось;

- выявленные ранее дефекты во многих местах увеличились в размерах (т.е. наблюдается увеличение деформаций);

- увеличение количества деформаций строительных конструкций указывает на продолжение неравномерной осадки фундамента и строительных конструкций жилого дома;

- продолжающиеся неравномерные деформации несущих строительных конструкций здания без принятия мер по усилению фундаментов и поврежденных ограждающих и несущих конструкций жилого дома создают предпосылки к потере их несущей способности, что дает основание признать его состояние аварийным.

Выявленные дефекты строительных конструкций приводят к снижению их несущей способности, серьезному нарушению нормальной работы оборудования (лифтов, вентиляции и т.п.), а также могут привести к потере устойчивости и механической прочности здания.

На основании результатов оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, ул.Вятская, дом № 9 установлено, что здание находится в аварийном состоянии. Существующие дефекты создают опасность жизни и здоровью людей, проживающих в данном доме.»

25.01.2016г. по инициативе МЧС было произведено визуальное освидетельствование технического состояния лифтов с участием представителей МЧС, обслуживающей организации – ООО «Лифтсервис», представителя ТСЖ «Вятская 9» и Государственного инспектора ВОУ «Ростехнадзор» Шишкина А.А.. В Акте указано, что в ходе проверки нарушений не выявлено, допускается дальнейшая эксплуатация лифтов при условии осмотра строительной части лифтов раз в 15 дней.

Жители жалуются на то, что при движении кабину лифта трясет, ощущаются толчки, слышен скрежет. Создается ощущение, что кабина задевает обо что-то. Двери кабины самопроизвольно открываются - закрываются. При проверке была заслушана информация гл.инженера С.Ю. Честнова о том, что остановки лифтов за последние полгода происходили по 2 раза каждый лифт. Это не соответствует действительности, т.к. остановки лифта в доме происходят регулярно, бывает что по нескольку раз за один день. При этом, со слов представителя ООО «Лифтсервис» они эти остановки не видят, в связи с чем выезд сотрудников «Лифтсервиса» происходит по телефонному звонку об остановке лифтов от председателя ТСЖ «Вятская 9» . Указанная информация, сообщенная при осмотре председателем ТСЖ «Вятская 9» госинспектору Шишкину А.А. была услышана, но, по нашему мнению, не принята к сведению

Кроме того, А.А. Шишкин видел трещину в стене машинного отделения 2-го подъезда. Трещина сквозная, идет по стене, смежной с кв.77 указанного дома, и являющаяся ограждающей конструкцией лифтовой шахты, находится в постоянной динамике.

После указанного осмотра и составления акта, неполадки в работе лифтов продолжились. Исходя из обеспокоенности жителей за безопасность пользования лифтами, особенно пользования лифтами малолетними детьми и невозможность осуществления за ними контроля в рабочее время, мы были вынуждены с 05.02.2016г. приостановить эксплуатацию 2-х лифтов из 3-х имеющихся в доме – по собственной инициативе.

На основании изложенного, прошу Вас провести внеплановую комиссионную проверку работы лифтов и дать оценку возможности эксплуатации лифтов жителями дома с учетом состояния строительных конструкций дома (Технический отчет ООО «Нижегородстройдиагностика»), а также выводы по результатам инженерно-геологических изысканий (Отчет ОАО «Фундаментпроект»).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях