--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Смотрины дома №1

Общая
171
51
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
nurs
23.05.2016
Всем доброго дня! Уважаемый "Андор" устройте день открытых дверей, чтобы все желающие смогли посмотреть квартиры в живую. Сейчас идет в основном внутренняя отделка. На всех этажах квартиры одинаковые. Достаточно будет, например, организовать доступ на первый этаж в выходной день на 1 час утром.
brjullic
23.05.2016
зачем?
Добрый день! К сожалению, это не возможно из соображений безопасности. На строительной площадке работают 2 башенных крана.
nurs
25.05.2016
А можно тогда расширенное видео сделать по квартирам? 30-60 секунд на квартиру.
Добрый день! Расширенное видео прогулки по дому будет в ближайшее время.
axora
20.06.2016
Добрый вечер! Когда же будет видео прогулка по квартирам?
Видеоотчет от 21.06.2016

https://www.youtube.com/watch?v=sZgYopfS1JY

Телефон: (831) 288-9-101
Официальный сайт: www.краснаяполянанн.рф/
Официальное сообщество Вконтакте: vk.com/krasnajapoliana
Официальное сообщество Facebook: https://www.facebook.com/krasnajapoliana
Следуйте за нами и следите за новостями Twitter: twitter.com/gkandor
Официальный Instagram: instagram.com/gk_andor
Смотрите наш официальный канал: www.youtube.com/channel/UC6WA3BG7rpR7a2HunHqrssw
bu-ma
22.06.2016
Не видно особого прогресса внутри дома. Квартиры полгода назад так же выглядели.
В 5-ом доме уже розетки и выключатели поставили, в подъезде плитка лежит.

И камера уже неделю не работает, чтобы не видно было как рабочие весь день на балконах стоят курят?

В общем есть опасения, что к сентябрю все успеют сделать(
LotuSR
23.06.2016
Вообще по плану сдача дома в 2017 году, если обещают сдать раньше времени, то и нечего кипиш поднимать.
konan13
23.06.2016
Нечего тогда в заблуждение вводить. Люди тоже рассчитывают, когда им сроки сентябрем называют при покупке.
так ведь это менеджеры по продажам сроки называют....а они ни за что отвественности не несут )))))))
Надо реально смотреть на вещи, продажники вам наговорят и наобещают золотых гор, лишь бы только продать. Мне казалось, что уже никто не верит продажникам.
Продажники сродни самым последним библейским героям ;-) маму родную за 1 серебрянник продадут ))))
В договоре четко прописано - 1 квартал 2017 года, вот на это и нужно смотреть...
У Андора есть некоторая практика сдавать чуть раньше срока, но это уже - сдадут, так и счастье!

Мы тоже ждем -не дождемся, когда уже сдадут дом :-)
konan13
07.07.2016
не дураки и понимаем, договор читали и риски предусмотрели. Не помрем, в конце концов, даже если вообще не сдадут))))
но и отвечать за свои слова (продажники суть представители того же Андора) должны, в данном случае имею полное право на весь интернет сообщить, что слова с делом расходятся у Андора. На то он и интернет.
с этой стороны - да. Введение в заблуждение.
У всех застройщиков расходятся!))). Риск - благородное дело!). Если не нужно срочно въезжать и есть где жить! Да, и деньги не последние...)
Добрый день! Розетки и выключатели в доме No1 устанавливаются. В данный момент производится укладка плитки. В следующем видеоотчете мы зафиксируем эти процессы.

В данный момент работоспособность камеры восстановлена.

С уважением ГК Андор

Телефон: (831) 288-9-101
Официальный сайт: www.краснаяполянанн.рф/
Официальное сообщество Вконтакте: vk.com/krasnajapoliana
Официальное сообщество Facebook: https://www.facebook.com/krasnajapoliana
Следуйте за нами и следите за новостями Twitter: twitter.com/gkandor
Официальный Instagram: instagram.com/gk_andor
Смотрите наш официальный канал: www.youtube.com/channel/UC6WA3BG7rpR7a2HunHqrssw
brjullic
09.07.2016
В новом видеоотчете видно, что розеток и выключателей еще нет...
nurs
31.08.2016
Дамы и господа! Счастливые обладатели квартир! Завтра начало первичного осмотра квартир!Обращаю внимание на следующие основные моменты:

1. Замер общей площади квартиры, а также каждого помещения отдельно.
2. Осмотр полов, стен и потолка на отклонения по горизонтали и вертикали. Выявление неровности поверхностей, трещин и подтеков и т.д.
3. Проверка электрики. ( щиток, автоматы, напряжение на розетки и освещение)
4. Проверка водоснабжения. (трубы, изоляция, счетчики, краны)
5. Проверка канализации. (трубы, разводки и подводы, напор воды, запах и т.д.)
6. Проверка отопления. (проверка радиаторов, труб, подключения. Если приемка в отопительный сезон, то проверяется подача воды)
7. Проверка вентиляции. (соответствие количества воздуховодов, работа вытяжки)
8. Проверка несущих конструкций. (стыки между плит, протечки, стяжка пола и т.д.)
9. Проверка окон. (отсутствие щелей)
10. Входная дверь. (правильность установки; зазоры, функционирование замка).
и прочее...

Просьба всех желающих высказываться о качестве отделки. Заранее, спасибо!
bu-ma
04.09.2016
Необходимо ли подписывать акт осмотра, если были найдены недостатки?
Или подпись ставится после их устранения?

Немного напрягает 3 пункт в акте:
3. <<Дольщик>> принимает квартиру в том состоянии, как она есть на момент осмотра, претензий к качеству строительно-монтажных работ, качеству внутренней отделки квартиры не имеет.
К сообщению прикреплен файл:
153582924-akt_osmotra_kvartir_stroitelny.docx   (15 Kb)   Скачать файл
Marker32
05.09.2016
Где Вы взяли эту форму акта? Я подписывала совершенно другой, и там не было такого пункта.
bu-ma
05.09.2016
В группе 1-го дома, вконтакте.
Ну нет и больно хорошо, спасибо)
bystrrov
08.09.2016
Товарищи.как проходят просмотры?!!! что-то мало отзывов. делитесь инфой пожалуйста! Может быть есть какие-то особенности, на что нужно обратить особое внимание.спасибо
bystrrov
10.09.2016
Вчера ходили на предварительный осмотр квартиры, у нас двушка на 15 этаже.Очень понравилось все!
Впечатление осталось хорошее.В квартире чисто. Стены ровные, углы выведены,пол залит ровно, в ванной комнате сделана гидроизоляция пола,розетки и выключатели на месте,канализация, трубы, батареи с экранами ,подоконники,все в порядке!Счетчиков пока нет никаких, но это на данный момент. Ручек на окнах нет. все поставят позже.Пожарная сигнализация, и даже какая-то розетка в прихожей как будто для радио.Свет и воду проверить не удалось т.к. их еще нет.
Прораб сказал что к отопительному сезону все готово.
В подъезде доделывают мелкие недочеты. Во дворе готовятся устанавливать детскую площадку,
Поразил вид из окна, у нас окна выходят на город, вид обалденный, и что интересно шум машин не слышен.
Всем желаю таких же впечатлений.
A_Lifanov
11.09.2016
Хороший отзыв. В какой секции у вас квартира?
bystrrov
11.09.2016
секция 1.привет всем соседям
за вид на город не переживайте, там уже запланирована стройка через дорогу. если такой же ЖК поставят, то будем смотреть на него... у меня тоже на город окна)
konan13
03.10.2016
там же "торговый центр" написано будет.
а 19 этажных торговых центров в России не строят))
а чё бы и непостроить , это же Россия!!!, невозможное возможно)))
konan13
10.10.2016
значит будет отличный вид на очередное чудо света)
Marker32
14.09.2016
Всем здравствуйте!
Смотрели с супругом квартиру 1 числа. У нас двушка.
Все те же недочеты , описанные выше- отсутствие фурнитуры на окнах, счетчики и воду пока не посмотреть.Но это у всех так, позднее все доделают. Просто в акте не забудьте указать. В целом, впечатление хорошее,нам все понравилось. Стены, пол, потолок-все ровное. Необычно- высокие окна на лоджии.))) Смотрите дверцы, встроенных в стену счетчиков. Сестра смотрела свою квартиру, у нее эта дверца отвалилась, но это мелочи, конечно....) смотрите отверстия и подводы к канализации, у нас, например, канализационное монтажное окно на кухне и в санузле было зацементировано.
спасибо за замечания.

счетчики и фурнитуру всегда выдают в день выдачи ключей - чтобы не сперли просто - это во всех новостройках так.
nurs
23.09.2016
Смотрели с мужем свою однушку. Порадовало две батареи в комнате. Метраж на 0,3 м2 оказался больше.
Из недостатков. Вытяжка из кухни проходит по потолку санузла (смотрится ужасно) и светильник на противоположной стене от входа в санузел. Радио точка для чего, да еще и сломанная? Не было отверстия под трубы между кухней и санузлом.
В целом квартира на четверку!
brjullic
24.09.2016
метраж вы сами измеряли? или строители при вас измеряли?
nurs
24.09.2016
сами
brjullic
25.09.2016
а они предоставляли обмеры или сравнивали с договором?
nurs
25.09.2016
Вы меня извините, конечно, но строителям делать больше нечего?
brjullic
25.09.2016
почему строителям? я не знаю кто измерять должен. бти или еще кто
nurs
25.09.2016
Дом не сдан! Какое БТИ?
это не вы с лазерным уровнем приходили?)
Gato99
01.10.2016
На неделе был первичный осмотр квартиры в доме No1, 3 секция, 19 этаж, 506А (однокомнатная).
Итог: достаточное печальное зрелище ((((

Что лучше всех удалось - так это вид из окна и балкона на заволжские дали ))) ...
Помимо стандартных несоответствий: мусор в квартире, отсутствие счетчиков и фурнитуры на окнах, кривые оконные откосы, заваленные мусором размером с крысиную нору вентиляционные каналы на кухне и в санузле,
было обнаружено существенное несоответствие строительной документации.

Правда доброжелательные и понимающие строители (которые показывали квартиру) терпеливо поясняли сроки устранения этих несущественных замечаний, но и они были поражены качеству строительства в тот момент когда обратили внимание на ширину проема в санузел - 65 см!!! (в строительной документации должно быть 80 см). Казалось бы, если была возможность расширить дверной проём за счёт стены, но ситуация усугубляется тем что стены как таковой нет. Проём в санузел - это щель между стеной в коридор подъезда и вентканалом.

Все зафиксировали, сфотографировали ждем решения по объекту.

Но тут я описываю свои впечатление от первых смотрин) и потому оно честно говоря, не очень (((

Андор - шустрая и ушлая (в хорошем смысле) компания так что думаю мы найдем совместное решение и этого вопроса.

Не впервой! А лифт конечно жалко он уже потрепан и видны следы строительного вандализма(
Вот как то так)
bystrrov
02.10.2016
Дааа печальный отзыв! Несколько раз перечитали ваш отзыв,ничего существенного кроме эмоций.
Первый раз слышу ,что дверной проем в сан. узлы 80 см.,везде двери 60 см плюс на коробку, а вот в комнаты и кухню по 80 см двери.
Лифт изнутри закрыт фанерой как раз для того ,чтобы строители его не испоганили.
В 1 секции по крайней мере именно так, все закрыто,кроме кнопок.
Оконные откосы хозяева сами при ремонте ровнять будут.
Квартира то без ремонта "под ключ"сдается,не забыли?
Насчет вент. каналов, тоже все странно,что за крысиная нора?
Видимо пришли с негативным настроением.Вот и результат.
Из-за таких привередливых дольщиков дом будет еще долго без хозяев!!!!
A_Lifanov
02.10.2016
По поводу лифта. Лифт изнутри закрыт подручными материалами, оставлены места для кнопок и циферблата, так этого как раз и хватило чтобы циферблат расчертить в линеечку... На месте прораба надо было каждому строителю пи***лей дать, чтоб не повадно было вандализмом заниматься.
65 см это маловато.. для потолна 60 см надо минимум 68.. т.к. коробка плюс как раз 4-6 см (зависит от двери которую выберете, но обычно конечно 4) и и около 4 см надо чтобы по уровню дверь поставить.. вдряли проемы иделально ровные. Вобщем тяжко будет конечно ставить дверь.
счетчики и фурнитуру никогда не выдают - все своруют - известный факт, не понимаю чего паниковать из за этого.

Мусора возможно много у вас т.к. последний этаж.. видно просто в вашей квартире был склад.. ну или типа того... давно заметила.. что строители найдут какую нито квартиру... и все в ней... не повезло.
Gato99
06.10.2016
Очень радует, что вы несколько раз перечитали отзыв о первом посещении квартиры!
Это конечно же эмоции) и я об этом написал.

По существу вопроса теперь: рад что вы теперь знаете что дверной проём в санузел согласно строительной документации по данному конкретному объекту именно 80 см, а не 60 см и не 75 см. Соответственно приличную ванну не просунуть туда никак не разрушив стену идущую в вент канал и внешний коридор).

Короткая поездка в лифте до 19 этажа позволила всё же заметить изуродованный индикатор этажей (табло с циферками красного цвета) изрезанный внимательным строителем. Именно в 3 секции для информации.
Оконные откосы сдаются именно на данном этапе строительства и кромка откоса должна совпадать с уровнем черновой штукатурки на стенах и это, к сожалению не было сделано. А хозяевам несомненно есть еще куда вложить средства для доведения квартиры до необходимого уровня комфорта).
Крысиная нора - это образное выражение возникшее от размеров вентиляционного люка призванного обеспечить нормальный (достаточный) приток воздуха в жилое помещение и потому что не имеет выхода как крысиная нора, поскольку забита строительным мусором). Кстати настроение было отличное и остается поскольку квартир без проблем не бывает! Главное правильно и точно указать на недостатки для устранения и быстрого приёма квартиры, а не бегать потом по различным разовым "хотелкам".

Привередливость (конструктивная) на данном этапе - очень важное свойство жильцов и будущих хозяев дома, что бы долго и счастливо в нём жить потом))).

Спасибо Вам за то, что прочитали отзыв и сподвигли меня ответить вам )
наконец и мы посмотрели.

была приятно удивлены что работают лифты.. а то на 16 этаж я уже готовилась подниматься морально.

В подъездах так чисто и хорошо уже. Прям приятно идти. НАм сразу подсказали что написать кто показывал квартиру. Впринципе что то нового мы еще не нашли. Перепады стены в 5 мм.. это шикарно. перепад пола от угла до угла по диагонали в 1,5 мм - это тоже я считаю для стяжки замечательно. Подоконник у нас был кстати.

конечно студия кажется просто крошкой... особенно пока без ремонта.

нас заверили что сдавать дом планируют ДО НГ.
mefis
22.09.2016
Подскажите как отключить радиоточку в квартире? И можно сделать это за ранее?
Вопрос в том числе и к Андору.
мы не первый раз в новостройке живем - мы просто замазывали все. Если кому то надо подтверждение что ты не пользуешься - вызывали.. толи из жэка толи из вот компании которая обслуживает эту радиоточку - там смотрели что нет у нас в квартире никакой точки - и все.
Все так, я тоже замазывал и забывал, никаких проблем с этим не было.
nurs
06.10.2016
Добрый день, а кто-нибудь замерял входной дверной проем?
Marker32
18.10.2016
Вот и у меня тот же вопрос: "Размер входной двери измерял кто-нибудь?"
Ответьте кто-нибудь, пожалуйста.
Alexx47
13.05.2017
небольшой фотоотчет с приемки квартиры vk.com/priemka_kvartir_novostroika?w=wall-43856921_3514
mum777
06.04.2017
ДУ! Обменяю 2 студии (в 1 и во 2 доме) на двухкомнатную квартиру в ЖК Красная поляна (в любом из 4 домов)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем