Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
-3 °C
Погода в Нижнем Новгороде
-3 °C
Вечер -6°C
Ночь -6°C
Завтра -4°C
Подробно
 4
Пробки
4 балла
Местами затруднения
66.4225
Курс USD ЦБ РФ на 13 декабря
66.4225
-0.0797
Все курсы валют
75.2168
Курс EUR ЦБ РФ на 13 декабря
75.2168
-0.4029
Все курсы валют
16+ Мельникова, 26а: форум дома в Автозаводском районе (АСК)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Фильтр
Тема

прогресс постройки

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
g@d 11.11.2014 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

пускай здесь будет)
g@d 18.11.2014 «ответить»
на первом этаже уже блоки пошли. заканчивают 5й этаж лить :)
g@d 01.12.2014 «ответить»
от 27 ноября фото
g@d 26.12.2014 «ответить»
от 15/12 и от 25/12
g@d 24.01.2015 «ответить»
сегодняшнее
e.maxa 28.01.2015 «ответить»
подскажите, а какая высота потолков в доме и не сдвинулся ли срок сдачи (4кв 2015)?
g@d 28.01.2015 «ответить»
2,75 по договору. на счет сдвигов не было информации.
Iradochkarada 06.02.2015 «ответить»
Спасибо за фотоотчет)
grays79 11.02.2015 «ответить»
Молодцы АСК, быстро строят!!!
g@d 12.02.2015 «ответить»
из свежего. до стандартной точки съемки не доехал.
заканчивают лить 11 этаж.
Iradochkarada 17.04.2015 «ответить»
А новеньких фотографий не будет?)
g@d 18.04.2015 «ответить»
сейчас почти постоянно в мск, сегодня планирую доехать до дома. будут фото
Vatrof 29.05.2015 «ответить»
02.04.2015
g@d 19.04.2015 «ответить»
g@d 19.04.2015 «ответить»
g@d 19.04.2015 «ответить»
Iradochkarada 12.05.2015 «ответить»
спасибо)
Vatrof 29.05.2015 «ответить»
06.05.2015
g@d 29.05.2015 «ответить»
сосед?
grays79 06.08.2015 «ответить»
А что, строительство заморожено?
Iradochkarada 10.08.2015 «ответить»
Насколько мне известно, сейчас работы внутри дома проводятся, трубы прокладывают для водоснабжения, электричество..Через месяц обещают начать остеклененее дома. И к новому году закончить стройку)
Iradochkarada 10.08.2015 «ответить»
Сегодняшнее
Iradochkarada 10.08.2015 «ответить»
g@d 13.09.2015 «ответить»
что то никаких движняков у нас нет.. Вроде в сентябре обещали ставить окна?
Зла 14.09.2015 «ответить»
Звонила, спрашивала, сказали с одной фирмой не стали заключать договор, нашли другую, заключили, теперь ждем. На стройке никого, каждый день в окно смотрю, иногда 2 рабочих ходят и все.
djannnn 22.09.2015 «ответить»
Доброго дня всем!
Кто-нибудь в курсе что там, на стройке, по состоянию на сегодняшний день происходит? Есть какое-нибудь движение или всё стоит?
Iradochkarada 24.09.2015 «ответить»
Добрый день! Позвонила, говорят на начало октября запланированы работы по застеклению дома.
мисис 24.09.2015 «ответить»
А вы не знаете, внутри дома какие работы ведутся? И что у них со сроками?
Iradochkarada 25.09.2015 «ответить»
Какие-то работы ведутся, знаю вентиляцию делают, а вообще как то урывками делают, где то на верхних этажах балконы не доложены даже, а снизу , скажем так под окнами первого этажа начали облицовку делать уже. Одним словом, кризис( Сроки сдвинут,конечно! Буду звонить в начале октября , про обещанные окна уточнять.
мисис 01.10.2015 «ответить»
Всем привет! Сегодня были на стройке, привезли окна,трубы. И говорят заканчивают делать крышу, работают допоздна, так как бояться дождя. А балконы не доложены, так это по проекту, они будут полностью застеклены. Звонили мы в офис нам сказали, что и подземной парковки не будет.(грунтовые воды)
g@d 01.10.2015 «ответить»
Больших трудов стоило попасть на стройку? ;)
Вчера проезжал мимо - по 1 этажу вентиляция уже проведена, стены заштукатурены.. окон не видел. Завтра проеду еще гляну :)
А балконы не доложены, так это по проекту, они будут полностью застеклены.

вот это нежданчик однако...
Звонили мы в офис нам сказали, что и подземной парковки не будет.(грунтовые воды)

т.е. они про них только сейчас узнали? о_О
мисис 03.10.2015 «ответить»
Дождались.
мисис 03.10.2015 «ответить»
g@d 03.10.2015 «ответить»
ураааааа
djannnn 08.10.2015 «ответить»
Звонил 06.10.15. Уверенно сказали что сдачу перенесут на первый квартал 16го.
мисис 08.10.2015 «ответить»
Добрый вечер. Сказали, что не успевают сделать. А то может и на второй,и на третий.
djannnn 08.10.2015 «ответить»
Добрый вечер. Не в курсе, что если задержат больше чем на квартал? Вроде если квартал, то норм, а если дальше то условия договора меняются, вплоть до расторжения и возврата денег... Не помню то ли по договору так, тол и по страховке...
мисис 10.10.2015 «ответить»
Кстати у на в договоре есть пункт:
- в случае если строительство дома не может быть завершено, а квартиры не может быть передана дольщикам в предусмотренный пунктом 1,4 настоящим договором срок (4 кв 2015),не позднее,чем за два месяца до истечения указанного срока направит дольщикам соответствующую информацию и предложения об изменений условий договора. (будет доп.соглошение?). Значит по договору нас уже в конце октября должны оповестить....
мисис 11.10.2015 «ответить»
фото стройки
мисис 11.10.2015 «ответить»
мисис 11.10.2015 «ответить»
vav-240179-2 15.10.2015 «ответить»
а еще страховка действует только до конца года, надеюсь и ее не забудут продлить...
vav-240179-2 15.10.2015 «ответить»
а по земле, на которой строится дом Вам что-нибудь ответили?
djannnn 16.10.2015 «ответить»
Звонил им пару месяцев назад, сказали есть такой косяк с землей, типо решаем...С тех пор новой информации от них нет...((
мисис 16.10.2015 «ответить»
Добрый вечер. А что, за косяк с землей? Если можно напишите подробней.
Сегодня звонила в АСК, разговаривала с маркетологом. Сроки точно переносят (на 2 квартала) и нас вроде того уведомят в конце октября.И страховку нам продлят. Причина вся в фасаде, зимой его сделать не возможно. Спросила почему, все лето не работали. Ответе ли, оформляли землю под стоянку которая будет рядом с домом. Короче все грустно(((
мисис 16.10.2015 «ответить»
На сайте АСК выложили Изменения к проектной декларации от 15.10.15. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома 29 февраля 2016г.
djannnn 18.10.2015 «ответить»
djannnn 08.07.15 в 12:52 <<ответить>>
Подскажите неграмотному ответ на такой вопрос:
дом располагается на земельном участке, предоставленном на праве АРЕНДЫ. Владелец земельного участка (на праве собственности) - некий Захарян А.К.
Вроде обычно застройщики строят на земельных участках, полученных в собственность, и после сдачи дома земельный участок передается в общую собственность дольщиков.
Тут же дольщикам будет передаваться дом С ПРАВОМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Вопрос - что с этим правом аренды делать-то? Платить дополнительно? А если собственник земельного участка не захочет больше предоставлять земельный участок в аренду, а захочет построить катедж на своем земельном участке? ?
djannnn 18.10.2015 «ответить»
А как понять страховку продлят, если уже наступит страховой случай и страховка должна будет "своё отработать"? Так можно постоянно продлевать и ничего не делать...
Banff 22.10.2015 «ответить»
Фасад зимой нельзя делать, а внутренние работы (внутренняя отделка, вентиляция, электрика, отопление) они зимой собираются делать или будут ждать весны?
vav-240179-2 19.10.2015 «ответить»
djannnn 19.10.2015 «ответить»
Даже окна крайне медленно вставляют...(((
мисис 19.10.2015 «ответить»
Добрый вечер. А вы выписку из ГКН заказывали?
djannnn 19.10.2015 «ответить»
Добрый вечер. Информация по земельному участку взята из проектной декларации с сайта аск, изменение от 13/10/2014. Дополнительно выписку из ГКН не заказывал. Юристы говорят вроде как часть участка земельного, даже если он в аренде, переходит в собственность собственнику квартиры пропорционально площади квартиры при оформлении права собственности на квартиру... Звонил в аск еще до разговоров с юристами и спрашивал: как так, участок в собственности у какого-то человека, вы построили дом на данном участке пока его арендовали, не успеете достроить, а собственник участка дальше аренду вам не продлит и скажет чтоб привели ЗУ в первоначальное состояние, и что делать?
В аск тогда сказали, что руководство этот вопрос решает, как договоримся с собственником выпустим изменения в проектную декларацию и разместим на сайте...воз и ныне там...
vav-240179-2 20.10.2015 «ответить»
кадастровый план
vav-240179-2 20.10.2015 «ответить»
vav-240179-2 20.10.2015 «ответить»
особенно интересно, что статус обновлен совсем недавно
djannnn 20.10.2015 «ответить»
Да,его тоже видел...кто-то говорил что данные на этом публичном плане часто бывают некорректны. Нужно в официальных органах уточнять. Все эти "вопросики" и перенос сроков сдачи оставляют ооочень неприятные ощущения. Предполагаемый срок сдачи,тот который 29.02.16 написали потому что разрешение на строительство заканчивается этой датой,что дальше-знать бы...
По договору застройщик должен уведомить за два месяца,что не успеет сдать, и вместе с тем направить ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА...Интересно что же пришлют в итоге)
vav-240179-2 20.10.2015 «ответить»
и еще интересная ссылочка:
kazstroysnab.ru/proektirovanie/obshhestvennye-zdaniya/zdanie-5/
djannnn 20.10.2015 «ответить»
Это че-то новенькое...что за хрень тут творится((
snusnubrik 21.10.2015 «ответить»
это здание которое строиться у дороги и к дому отношение не имеет
мисис 19.10.2015 «ответить»
Кстати балконные двери вставили....
мисис 24.10.2015 «ответить»
добрый вечер...
мисис 24.10.2015 «ответить»
мисис 24.10.2015 «ответить»
vav-240179-2 28.10.2015 «ответить»
Вчера пришло письмо о необходимости подписания доп. соглашения о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию. Сегодня с утра съездили, оформили. 29 февраля сказали, что конечно же ни чего готово не будет. Реальный срок это конец 2-ого квартала 2016 г. Старый оригинал договора забрали, теперь через 2 недели ждем новый с дополнениями.
Iradochkarada 28.10.2015 «ответить»
Письмо в ящик почтовый? Или на электронку? Мне пока что-то не приходило никуда
vav-240179-2 29.10.2015 «ответить»
В почтовый ящик. Дата от 20.10.15
g@d 28.10.2015 «ответить»
Старый оригинал договора забрали, теперь через 2 недели ждем новый с дополнениями

А стоило ли переписывать договор? В таком случае можно забыть о оплате просрочки со стороны застройщика?
Просто с хитрожопым отношением застройщика - в доверенности на регистрацию договора был еще пункт о разрешение на подпись акта приема-передачи квартиры 3м лицом(сотрудник застройщика)

Сегодня тоже просто пришло извещение по адресу заберу в выходные наверное...
djannnn 28.10.2015 «ответить»
Народ, кто что думает вообще по сложившейся ситуации? К юристу кто-нить ходил с документами и письмом? Мне еще не приходило письмо...
П.с.:стройка вроде медленно,но движется...
liga 29.10.2015 «ответить»
Это беспредел или застройщик пользуется деньгами.
Все лето простояли, осенью очнулись. Погода позволяет строится, окна думаю не проблема вставить, тем более заключить договор с оконщиками, эти окна делают почти в каждом гараже.
Рядом строящий дом быстрее построят чем 26А.
Вот если дольщик деньги просрочит с него сдерут неустойку по полной.
Надо забирать деньги и пусть достраивают. Или пусть платят неустойку за просрочку, тогда будет стимул строить быстрее.
Iradochkarada 03.11.2015 «ответить»
В сентябре на стройке с одним работником пообщались, он увольнялся, т.к по его словам з/п часто задерживали на месяц-два.

а договор уж придётся все-таки переделать под застройщика, с новыми сроками( пусть хоть на пару месяцев позже , но достроят нам дом
djannnn 03.11.2015 «ответить»
Доброго дня!
А зачем подписывать доп.соглашение? Доп.соглашение нужно застройщику, чтобы сроки сместить и ничего за это ему не было.
Думаю можно не подписывать доп.соглашение,пусть достраивают,чем дольше строят,тем больше с них можно спросить.
И размыленная у них формулировка в дом.соглашении,в ней нет конкретного срока.
мисис 05.11.2015 «ответить»
мисис 05.11.2015 «ответить»
мисис 05.11.2015 «ответить»
мисис 05.11.2015 «ответить»
Iradochkarada 08.11.2015 «ответить»
Добрый вечер! Есть какая -нибудь новенькая информация у кого? Стройка идёт? Доп.соглашение подписали?
djannnn 11.11.2015 «ответить»
Доброго дня! Вчера звонил, уведомил что не буду такое доп.соглашение подписывать. Сказали что я второй такой, все подписывают... Сказали стройка идет, все силы приложат и в феврале сдадут в эксплуатацию,после чего будет процедура передачи собственникам квартир. Так же сказали что изменения будут вносить касательно парковки,вместо подземной якобы прикупили земельный участок слева от дома,там будет наземная большая. Сказали звонить по любым вопросам,с радостью постараемся ответить... Как-то так.
g@d 11.11.2015 «ответить»
тоже подписывать не собираюсь. не звонил еще.
Зла 17.12.2015 «ответить»
До сих пор не подписала.
Leksan 27.01.2016 «ответить»
:) Я был первым... звонил им 29.10. Мне сказали, что большая часть дольщиков подписали доп. Жду повестку в суд...
g@d 27.01.2016 «ответить»
Leksan писал(а)
Мне сказали, что большая часть дольщиков подписали доп.

всем сказали... ни ума ни фантазии у людей...
djannnn 19.11.2015 «ответить»
Доброго времени суток! Кто-нить в курсе про страховую компанию, в которой аск застрахован и соответственно полисы у нас?
pkgsk15 25.11.2015 «ответить»
Добрый день!
pkgsk15 25.11.2015 «ответить»
Добрый день! Я житель дома напротив ул. Мельникова, 27 , вид из окна стройка дома 26 ул. Мельникова. Активность строителей резко спала хотя дом почти весь застеклили-это плюс, но есть и минус.

К дому до сих пор не подведены основные центральные коммуникации, а именно:
-Теплотрасса (проходит под дорогой, точка подключения ул. Мельникова, 27);
- Горячее водоснабжение (проходит под дорогой а потом вдоль дома, точка подключения ул. Мельникова, 26 первые подъезды );
-Холодное водоснабжение;
-Хоз.бытовая канализация;
-Электроснабжение по постоянной схеме(не уверен), но скорее всего нет.
- Не смонтированы счётчики на вводах в дом-не разрешат эксплуатацию ресурсо-снабжающие организации.
Утверждаю, т.к. видел проектную документацию.

Внутренняя разводка стояков отопления, ГВС, ХВС и монтаж радиаторов не закончен.
Отсутствует смонтированное лифтовое оборудование.
Окраска фасадов зимой-это нарушение технологии, т.к. краска будет лупиться и облетать.(проверено на ЖК Белый город, дом 5А) переделывали.

На счёт парковочных мест вместо автостоянки, могу порекомендовать связаться с Алексеем(старшим охранников) тел. можно узнать у охранников автостоянки - он наверняка в курсе дел.
Рекомендую обратить внимание на гаражи расположенные по ул.Лесной (ГСК 15, ул.Лесная, ГСК 15 Капот), доступность не более 10мин, цены ниже парковочных мест, возможность выполнить мелкий ремонт авто, кладовка на момент ремонта в квартире, наличие погреба. Вам в помощь: авито, сайт: pkgsk15.ucoz.net , гипернн и т.д и т.п..
Всем удачи, т.к. впереди много дел!!!
pkgsk15 28.11.2015 «ответить»
Фото из окна дома напротив.
pkgsk15 28.11.2015 «ответить»
pkgsk15 28.11.2015 «ответить»
pkgsk15 28.11.2015 «ответить»
pkgsk15 28.11.2015 «ответить»
Автостоянка работает и приносит своим хозяевам доход. Вы же не думаете, что они просто так откажутся от лакомового куска, наверное только после альтернативной замены(а это ой не малые деньги), а ведь место уже насижено. Да ещё на стоянке в основном машины стоят-это месячники (они проплачивают вперёд за месяц). Суточников не более 10 машин. От клиентов отбоя нет, стоянка на ночь заполняется на все 100%. Рядом все дворы и вдоль дорог наставления машинами. Думайте, где будет стоять Ваш авто? По этому жильцы дома рекомендую искать гараж в ближайшем ГСК. Вот сайт одного из них: pkgsk15.ucoz.net Либо присмотреться к подземному паркингу дома 29а.
Цена 450тыр- 15 м.кв.
Всем удачи, соседи дома на против!
pkgsk15 29.11.2015 «ответить»
28.11.2015-29.11.2015г. на стройке не души. Возникает вопрос: почему работы приостановились? Внутрянку делать можно: трубы, сантехника, двери, электрику, стоянки, батареи и т.д. Делов не початый край. Стройка вымерла?! Наверное, что-то не так?
pkgsk15 29.11.2015 «ответить»
https://rosreestr.ru/wps/por...=%2fSearchAction
Участок земли на публичной кадастровый карте и его характеристики.
https://rosreestr.ru/wps/por...id=152_243337031
djannnn 29.11.2015 «ответить»
Доброго вечера. Можете посмотреть завтра ( понедельник 30.11.15) какое движение на стройке? Если да,то отпишите что там движется/не движеться,есть ли кто?
pkgsk15 30.11.2015 «ответить»
30.11.15г. в 8-00 шел на работу не из окна, не через забор не одного строителя не видать, стройка стояла-наблюдал со стороны ларька (ул.мельникова, 27). Но стрела крана с субботы положение изменила.
мисис 30.11.2015 «ответить»
Добрый вечер. Были на стройке. Работают водопроводчики.
djannnn 01.12.2015 «ответить»
Добрый день! А что еще на стройке происходит? Что в какие сроки планируют сделать/доделать? В чем самые большие трудности?
Iradochkarada 01.12.2015 «ответить»
Добрый день! Сегодня звонила в Аск. проблема сейчас в минусовой температуре, по срокам не уточнили, но планируют специальными пушками создавать плюсовую температуру и в тёплых условиях работы продолжать.
djannnn 01.12.2015 «ответить»
Добрый день! Это жесть конечно, о какой минусовой температуре они говорят!? Пусть погоду посмотрят, зимы то еще не было, а они плачутся про минусовую температуру...Какой февраль такими темпами... Боюсь даже предполагать какие-либо сроки((
pkgsk15 01.12.2015 «ответить»
01.12.2015 в 17-00 проходил мимо. Света нет, а следовательно и работы тоже. Остекление застыло с субботы как было так и осталось. Какое тепло нужно строителям?- чтобы трубы тянуть или эл.проводку(не смешите-это лапша на уши). Дочь провожают в школу, так в 29а свет горит, строители прям на объекте живут и работают. Тепло пушками разгонять в дырявой коробке.:) холодов то ещё не было, а они уже мёрзнут-кто работает тот не мёрзнет, а потеет! Про февраль забудьте, т.к. наружных коммуникаций нет и делать не думают. Впереди пьяный месяц январь, к февралю только работать начнут. Поверьте я знаю что говорю. Пора трубить SOS!!! Вопрос: кто видел водопроводчиков- сколько их там на 14 этажей? И всё-таки подземная парковка будет или нет? Если нет, то что вместо неё- склады али офисы? Где аренда жирнее...
g@d 01.12.2015 «ответить»
мне интересно: ты квартиру купил в этом доме или просто так панику создаешь? попутно с пиаром своего сайта гск?
pkgsk15 01.12.2015 «ответить»
Сайт мой, по образованию инженер, живу напротив. Не от кого, ни чего, не скрываю. А как мозги Вам полощут, это вижу и говорю открыто вслух. Ещё вопросы-создатель форума... Форум создал, так развивай тему?!
Iradochkarada 02.12.2015 «ответить»
Добрый вечер! По поводу сроков, они не скрывают, что в феврале ничего не сдадут, но вроде как законно все! Ссылаются на ФЗ 214. 2-ой квартал 2016 наши сроки, но может и там что-то придумают(( очень неприятная ситуация, а что в наших силах сделать? Есть мысли, предложения?
djannnn 02.12.2015 «ответить»
Мыслей пока никаких, кроме интуитивного чувства,что нужно делать что-то, а не ждать от них чуда...Словоблудством они хорошо умеют заниматься,это да...Был бы друг юрист,может подсказал бы, а в интернете мусора полно в котором не разобраться...
мисис 02.12.2015 «ответить»
Добрый вечер. Я что-то не пойму, вас только наша стоянка интересует? Почему вы не интересуетесь подземной стоянкой строящегося дома, по ул. Мельникова 29а?
Я то же рядом живу и не надо говорить, что на 29а строители прям на объекте живут и работают. Где от этого толк. Все видно. На сайте сума сходят, так как не стен, не крыши и т.д.
Наталья1986 04.12.2015 «ответить»
Ребята по поводу дома на Мельникова 26а, родственник разговаривал с человеком который курирует стройки по автозаводскому району, он из Департамента строительства Автозаводского района , сказал, что застройщик надежный , дом достроят, вот на мельникова 29 а есть большие проблемы с финансированием
djannnn 05.12.2015 «ответить»
Можно узнать: Вы тоже в 26а купили квартиру? Если нет, то какими судьбами здесь? как обратиться в этот департамент строительства автозаводского района?
Наталья1986 05.12.2015 «ответить»
Нет, вложилась в 29 но думаю отказаться т к там большие финансовые проблемы , рассматриваю 26 дом для покупки, поэтому собираю информацию!! как обратиться не знаю, у меня родственники связаны со строительным бизнесом, поэтому тоже поинтересовалась этим домом
продолжение темы »
Redrum777 23.12.2015 «ответить»
продажа квартир от подрядчиков по цене дешевле застройщика
55.000 рублей за метр квадратный.
предновогодние скидки.
8-987-395-73-32
vav-240179-2 18.12.2015 «ответить»
Кто забрал подписанные доп. соглашения, что вам ответили по поводу страховки на следующий год?
djannnn 18.12.2015 «ответить»
Поддерживаю вопрос, ибо страховая банкрот, в аск пургу несут,мол все нормально...а реально задница полная, застройщик должен с 1 января продлить страховку с действующей СК, а это тоже деньги...
pkgsk15 22.12.2015 «ответить»
На улице оттепель(+5град.), а стройка замёрзла-ни души! Фото:
pkgsk15 22.12.2015 «ответить»
Фото:
Забавно, а раму вместо того чтобы вставить-просто убрали, чтобы ни кого не смущала.
pkgsk15 30.12.2015 «ответить»
Ну что-ж время подводить итоги.
С новым домом пока поздравлять ой как рано, а вот с Новым годом самое время.
Всех с наступающим Новым годом- здоровья, счастья и удачи!!!
Iradochkarada 30.12.2015 «ответить»
Спасибо!)) тоже хочу поздравить всех с наступающим Новым 2016 годом! ТерпениЯ и сил нам))
djannnn 31.12.2015 «ответить»
Присоединяюсь к поздравлениям! С Новым годом всех! Добра и удачи! Главное, желаю в Новом году получить свое жилье!?
djannnn 05.01.2016 «ответить»
Народ, всем привет! тут 04.01.16 проездом мимо ЖК Окский берег был, там два здания возводят, на каждом работяг по двадцать трудятся, стройка идет по полной... Сам сейчас не в городе, отсюда вопрос, кто нить мимо нашего 26а катался, там вообще жизнь есть? Идут какие работы?
Зла 05.01.2016 «ответить»
Нет никакой жизни, живу в соседнем доме.
g@d 05.01.2016 «ответить»
тоже проезжал мимо вчера - пусто.
pkgsk15 05.01.2016 «ответить»
Всё заморожено, ждут тепла-весна не за горами, глядишь и грачи прилетят. А серьёзно: здесь на форуме типа подрядчики барыжат квартирами по цене дешевле застройщика. Вот у них и поинтересуйтесь - собираются они дом доделывать и когда?
g@d 13.01.2016 «ответить»
АСК вызывают в суд в качестве ответчика...
вот это клиентоориентированность! Молодцы! работают.
пздец пздец.
djannnn 13.01.2016 «ответить»
С какой целью?
g@d 13.01.2016 «ответить»
сам еще не видел письмо, как по телефону родные сказали - подписание допника..
djannnn 13.01.2016 «ответить»
В принципе ожидаемо..Такая практика у застройщика водится, и большой процент выигранных дел застройщиком
Iradochkarada 14.01.2016 «ответить»
привет всем! вызывают тех, кто не подписал, правильно понимаю? что в этом случае ожидает тех кто не подписал?(я не подписывала)
Iradochkarada 14.01.2016 «ответить»
вообще за просрочку должны были бы нам бонус какой-то предложить: установить сантехнику или поставить хорошие двери...или что-то другое, а они в суд вызывают((
беспредел!
djannnn 14.01.2016 «ответить»
Вот такой вот беспредел, к сожалению...А в суде, если будут взывать (письма не видел), хотят обязать подписать доп.соглашение, чтоб взятки гладки были с застройщика...Казалось бы, русским по белому в законе- застройщик платит неустойку за каждый день просрочки, но на деле суд и законодательство-это масло масленное...Лучше б дом достроили.
мисис 14.01.2016 «ответить»
АСК вызывают в суд в качестве ответчика...??? А причем здесь допник?
Ответчик -- участник гражданского процесса, привлекаемый в качестве предполагаемого нарушителя прав истца.
g@d 14.01.2016 «ответить»
см ниже.
мисис 16.01.2016 «ответить»
16/01/2016
мисис 16.01.2016 «ответить»
см. на лоджии
мисис 16.01.2016 «ответить»
16.01.2016 2.
мисис 16.01.2016 «ответить»
16.01.2016.3
djannnn 16.01.2016 «ответить»
Как говориться - а воз и ныне там...
g@d 14.01.2016 «ответить»
за просрочку они должны выплачивать нормальные деньги (да суд занижает выплаты, но все равно)
защита-дольщиков.рф/calculator
просто прикиньте какие двери/сантехнику они должны поставить каждому что бы только закрыть 1 месяц просрочки.
не подписывайте никаких допников. там вообще никаких конкретных сроков!
g@d 14.01.2016 «ответить»
djannnn 15.01.2016 «ответить»
Да, за просрочку деньги нормальные... Тоже допник не собираюсь подписывать, звонил в АСК когда "письмо счастья" получил (доп.соглашение вообще без какой либо конкретики предлагают подписать) и объяснял по каким причинам не буду подписывать. Внятного ничего мне не сказали. Звоню второй день Наталье Михайловне на сотовый-не отвечает и не перезванивает. Кроме всего прочего застройщик прямо нарушает закон о страховании ответственности, т.к. страховые полисы, которые давали нам, действительны до 31.12.15, а Страхова компания МРСК банкрот, таким образом страховки нет, а по закону ОБЯЗАТЕЛЬНА.
Если не трудно, посмотрите интернет на предмет того, как суды встают на сторону застройщика и обязывают подписать допники. У меня это в голове не укладывается. Был бы нормальный допник, можно было поговорить, а это фуфло что нам предлагают я не понимаю как можно подписывать... Осталось 45 дней до сдачи, которую они обещают, как думаете, что будет с домом через 45 дней?
Iradochkarada 15.01.2016 «ответить»
Я писала ещё до НГ , звонила в АСК, сообщить, что не буду подписывать доп.согл, так вот мне открыто сказали, что в феврале не сдадут, через 45 дней увы не будет ничего кроме очередного кидалова(( Пора уже нам Аск в суд вызывать..
djannnn 15.01.2016 «ответить»
И какой срок сдачи Вам назвали?
Iradochkarada 15.01.2016 «ответить»
2 квартал 2016, говорили что-то про ввод дома в эксплуатацию, вроде как зимой не примут дом, т.к. территорию не смогут облагородить(деревья посадить и тп, а как они тогда в декабре хотели дом сдать непонятно)..,по ушам ездили в общем.
Iradochkarada 15.01.2016 «ответить»
Вот в письме собственно они и пишут "...Срок передачи Застройщиком объекта долевого участия (квартиру) участнику долевого строительства (Дольщику) согласовывается Сторонами не позднее трех месяцев со дня получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эскплуатацию в пределах срока разрешенного сторительства, определяемого на основании разрешения на строительство..."
А когда Застройщик получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию неизвестно..Сначала бы достроили.
g@d 15.01.2016 «ответить»
Если не трудно, посмотрите интернет на предмет того, как суды встают на сторону застройщика и обязывают подписать допники. У меня это в голове не укладывается. Был бы нормальный допник, можно было поговорить, а это фуфло что нам предлагают я не понимаю как можно подписывать... Осталось 45 дней до сдачи, которую они обещают, как думаете, что будет с домом через 45 дней?

Мой адвокат уже в поиске аналогичной практики в таких делах.
Допник тоже категорически не устраивает - в нем нет ничего.
Так же будем в суде давить на то - что предлагают подписать они - не соответствует действительности и никаких изменений по дому до 29 февраля не будет. А условия в предлагаем допнике кабальные - и понуждение к подписанию договора.

В АСК звонил - мычат что то невнятное. НИЧЕГО по срокам ответить не могут. Мое общение с ними на этом закончено. Дальше только через адвоката и суд.
djannnn 15.01.2016 «ответить»
Как ни звоню в АСК - говорят звоните Наталье Михайловне на сотовый. Я говорю не охренели ли, я ей три дня звоню в пустоту, последний раз вообще сбросила. Другие в АСК внятного ничего сказать не могут по срокам, кроме фразы "строим" от них ничего не услышать. И еще говорят типо от 29 февраля 3 месяца берем. Я их спрашиваю, какие три месяца? где вы об этом говорите? Дом введете в эксплуатуцию до 29 февраля? Ответ-строим...
Повестку в суд не присылали пока.
Iradochkarada 15.01.2016 «ответить»
извините, немного отвлекусь на др тему, подскажите, на услуги адвоката сколько в среднем нужно денег?
djannnn 15.01.2016 «ответить»
Тоже хотелось бы знать, планирую заняться если повестку пришлют...
g@d, можешь озвучить почем нынче адвокат по такому делу берет?
g@d 16.01.2016 «ответить»
15к+доверки 1,2к
g@d 16.01.2016 «ответить»
Повестку в суд не присылали пока

Письмо приносили в рабочее время, за меня его получал другой человек. С моего согласия конечно.
Так что на счет повестки - надо искать какой нибудь способ проверить - была или нет.
djannnn 16.01.2016 «ответить»
Ясно. Спасибо за инфу. А повестка как дойдет не знаю, мы с женой с утра до вечера на работе, дома больше никого, так что хрен знает) на работу может принесут)
djannnn 16.01.2016 «ответить»
Принесли сегодня, в субботу)
Iradochkarada 16.01.2016 «ответить»
и мне сегодня в СУББОТУ принесли извещение(
Iradochkarada 16.01.2016 «ответить»
А явиться уже в понедельник 18 января!
djannnn 16.01.2016 «ответить»
Жесть!
Если сможете, отпишитесь о происходящем...
g@d 17.01.2016 «ответить»
срок конечно фантастический.
ради интереса номер дду у вас какой? чем хоть руководствуются?
у меня 66
Iradochkarada 17.01.2016 «ответить»
Номер 94
Iradochkarada 17.01.2016 «ответить»
Я думаю написали тоже, что и вам. Что не было моего ответа на уведомление о переносе сроков ( хотя я позвонила и сказала , что ничего подписывать не буду). О том, что они со своей стороны выполнили обязательства по договору( уведомили за 2 месяца), также написали, что другие дольщики подписали ))
g@d 17.01.2016 «ответить»
также написали, что другие дольщики подписали ))

только ничего не подписывайте...
djannnn 17.01.2016 «ответить»
у меня 34, тоже звонил и говорил что в таком виде допник подписывать отказываюсь, долго слушал их болтовню, но в итоге сказал, что чтобы они не говорили, я позвонил уведомить что отказываюсь подписывать...на том и разошлись тогда...
Iradochkarada 17.01.2016 «ответить»
Адвоката не посоветуете?)) мне предлагают за 50 т.р. Сопровождение((((
djannnn 17.01.2016 «ответить»
Я не посоветую, только начал искать, у меня пока нет никого...
liga 17.01.2016 «ответить»
Показывают они себя не с лучшей стороны.
Репутация нарабатывается годами, а потерять можно за раз.
Не по-человечески как-то все с их стороны.
Не строят потому, что денег нет у них, то что сейчас продают (квадраты) на то и строят, все то, что сняли с первых продаж уже в другом проекте зарыто.

Можно было сделать собрание дольщиков и объяснить по-человечески, не успеваем, проблемы, подождите, компенсируем ожидание... почему как к скоту отношение, не понятно....

Допник тоже не подписывал.
g@d 17.01.2016 «ответить»
скинул тел своего. см приват.
скажите от Павла, по делу АСК :)
djannnn 19.01.2016 «ответить»
Добрый день! Можете написать что в суде было?
Iradochkarada 19.01.2016 «ответить»
Добрый вечер.суда не было, отложили заседание до 26 февраля.
djannnn 19.01.2016 «ответить»
Ух ты! А по какой причине перенос?
Iradochkarada 20.01.2016 «ответить»
Добрый вечер. Написала ходатайство с просьбой перенести, т.к получила письмо 16.01, а в суд явиться 18.01.
g@d спасибо за номер(пока ещё свои варианты пробую, если хорошего мало будет, наберу Вашему)
Сегодня ездила на стройку, оказывается не пускают туда уже(осенью еще без проблем можно было зайти). Продолжают ставить окна, сейчас застекляют балконы.
Iradochkarada 20.01.2016 «ответить»
Видны рабочие
g@d 20.01.2016 «ответить»
Iradochkarada писал(а)
Видны рабочие ...

весну почуяли?)) шевелиться начали?))
мисис 24.01.2016 «ответить»
23.01.2016
pkgsk15 27.01.2016 «ответить»
27.01.2016г. Застрелили фасад со стороны ул.Мельникова,27, начали устанавливать рамы на балконах.
Раффаэлка 27.01.2016 «ответить»
Всем доброго времени. Пишу с целью предупредить и, возможно, подготовиться к будующим проблемам. Я живу в доме на Гагарина, который так же строился данным застройщиком. Дом был сдан в Июле 2012, жильцам сразу предложили УК, которая является "дочерней" организацией застройщика. Со временем было принято решение об организации ТСЖ. С долгими препираниями со стороны УК, всё же организовали ТСЖ. Суды о перерасчетах по квартплатам, присвоение денег за рекламу на доме-это сейчас кажется мелочью. В этом году нам предстоит более интересное мероприятие. На нас подали в суд. Оказывается котельная стоит на балансе застройщика и дому не принадлежит. Этот пост создан с целью рассказать вам нашу историю и постараться не повторить наших ошибок.
liga 28.01.2016 «ответить»
В общем товарищи по ходу дом нам не светит в 2016г. прогнозы даёт неутешительные АСК, денег нет и от куда будут вытаскивать хз.
Другие застройщики хоть что то делают, шевелятся как то, АСК вообще замерли.
djannnn 28.01.2016 «ответить»
Добрый вечер!
Откуда информация имеется что в 2016 не сдадут? Это АСК сказали?
pkgsk15 28.01.2016 «ответить»
Данный дом будет подключен к тепловым сетям. Поставщик тепла ВЭС. Но будет АИТП-автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. С насосами и регулирующей арматурой. За работой АИТП-необходимо следить и своевременно обслуживать, от этого зависит как будет распределяться тепло. От наладки контроллера АИТП зависит экономия тепла, а в противном случае перетоп-за излишки тепла платят жильцы. Не помню проект, но возможны повысительные насосы на хол.воду. Общедомовые счётчики на тепло, хол. и гор.воду, эл.нергии. Это всё будующая кормушка АСК, над этим необходимо думать. За обслуживание всего этого деньги с жильцов и не малые. Организация ТСЖ -это решение возможных проблем, т.е. взять инженерию и не только в свои руки.
djannnn 29.01.2016 «ответить»
Добрый день! Срок сдачи дома на Гагарина был изначально июль 2012 или они также не вовремя сдали дом?
chasovoy 28.01.2016 «ответить»
Судя по фото стройки еще на полгода, еще и не известно что внутри здания...
все в суд, товарищи!
pkgsk15 30.01.2016 «ответить»
Без комментариев. Смотрите всё сами.
Ксати: В субботу 30.01.2016г. рабочих не видать, а на ул. Мельникова 29а -люди работают.
pkgsk15 30.01.2016 «ответить»
Ещё фото. Вид из окна дома напротив.
snusnubrik 01.02.2016 «ответить»
а ты что так переживаешь за наш дом?
pkgsk15 01.02.2016 «ответить»
Да-очень, не каждый день у тебя за окном дом то строится, то нет.
То подбрасывает от того что сваи забивают. То к дому не подойдёшь миксеры с раствором друг за другом стоят.
По скорее бы достроили и будет snusnubrik обживаться. А у переживающих появится ещё один магаз рядом с домом, да и синие заборы исчезнут.
Iradochkarada 01.02.2016 «ответить»
g@d отпишитесь, если не затруднит, как заседание прошло? Какие результаты?
g@d 01.02.2016 «ответить»
прошло заседание, меня на нем не было) был мой представитель
суд ждет от застройщика хоть какие-либо законные основания для подписания этого допника. В данный момент они их не видят.
из-за отпуска судьи - следующий раунд только 21 марта.
представители застройщика все так же просили подписать эту филькину грамоту, под предлогом ну а что жалко что ли?
Так же из разговора с застройщиком - нас, не подписавших, в районе 10-15 человек всего.
Хотят в ближайшем будущем собрать всех дольщиков и дальше ездить по ушам как нам необходимо подписать эти бумажки.
Строить вроде не отказываются, планируют к лету закончить)

В общем впечатление что особо им сейчас заняться нечем, поэтому ходят по судам.
Leksan 01.02.2016 «ответить»
Ну что, поздравляю с первым шагом! Вы так сказать, первопроходец в нашем деле. Мне тоже послезавтра идти в суд и тоже в автозаводский... Готовлю возражение на исковое заявление.
Leksan 03.02.2016 «ответить»
Прошло предварительное судебное заседание. Представитель ООО "АКС" предоставил судье информацию о дольщиках уже подписавших допник. Я предоставил возражение на исковое заявление. На том и разошлись. Следующее заседание суда назначено на 10.03.
Leksan 04.02.2016 «ответить»
Интересно еще получается вот, что. Основное судебное заседание назначается не раньше МАРТА, а в тексте искового заявления есть фраза: "на настоящий момент срок действия Разрешения на строительство ... - 29 февраля 2016 г. Соответственно, разрешение на ввод в эксплуатацию дома должно быть получено в срок до 29 февраля 2016 г." (намеренно переставил предложения местами). В просительной части заявления истец ссылается только на "разрешение на ввод дома в эксплуатацию", не указывая конкретную дату.
Т.е. в феврале (до 29.02) события могут развиваться по двум сценариям:
1) Кто-то из администрации города продляет срок действия "Разрешения на строительство", а вместе с тем отодвигает дату получения "разрешения на ввод дома в эксплуатацию" и сроки передачи квартиры. Тогда это должно стать для суда наглядным примером ущемления прав дольщиков. Поскольку застройщик сможет в будущем сколько угодно раз и на какой угодно срок отодвигать дату передачи квартиры вне зависимости от желания дольщиков.
2) Вряд ли это случится, но АСК оставляет срок действия "Разрешения на строительство" без изменений и тогда половина их аргументов может лететь в корзину.

Касаемо п. 1.
Согласно п. 20 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации: "Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органами, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве."

Скорее всего заявление было подано застройщиком еще в декабре 2015 г. И разрешение на строительство будет продлено без особых проблем. Наверняка у АСК есть поручительство банка, тогда и действующие страховки (об отсутствии которых говорили выше) застройщику ни к чему для продления разрешения на строительство.

Я далеко не юрист, может в чем-то ошибся или чего-то не учел... Но в моем понимании картина вырисовывается именно такая.
vav-240179-2 04.02.2016 «ответить»
Раз АСК так до сих пор ни с кем не заключила договор страхования гражданской ответственности застройщика, проблем со страховкой не было бы если только АСК подпадала под пункт 2 б) закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 13 июля 2015 года) (редакция, действующая с 1 октября 2015 года)" где написано: "Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:.... б) наличие собственных средств в размере не менее чем один миллиард рублей, в том числе уставного капитала в размере не менее чем 120 миллионов рублей. Будем надеяться, что такие деньги у них есть. но я на всякий случай 01.02.2016 написал запрос по поводу этого в инспекцию государственного строительного надзора нижегородской области. жду ответа.
Зла 02.02.2016 «ответить»
Не собираюсь ничего подписывать, на 10.02 назначен суд. Приду расскажу.

В окно смотрю за стройкой, никого, только кран по ветру поворачивают.
pkgsk15 03.02.2016 «ответить»
Эл. энергию (необходимую мощность) похоже не дали, в тёмное время суток света нигде нет. Обратил внимание снег даже не топтаный, охрана за периметром стройки не следит, спит что-ли. Рамы на балконах вяло ставят, но не застекляют. В общем сами всё видите.
g@d 05.02.2016 «ответить»
сегодня ехал мимо дома, на ущербных балконах работали сварщики - так понимаю делали ограждение.. это со стороны пр Бусыгина
djannnn 05.02.2016 «ответить»
Тоже проезжал. Тоже видел со стороны Бусыгина на верхних балконах троих человел, с другой стороны еще одного видел внизу дома сос тороны улицы возился...Позвонил на территорию, вышел, как я понял, охранник. Спросил его сколько человек работает - сказал 8. Спросил какие работы выполняют - сказал что-то с окнами и балконами. Спросил внутри еще много дел? - сказал вроде как отмостку скоро лить будут + коммуникации внутренние еще доделывать. Больше он ниче не знает. Сегодня в суде (Ленинский районный) предвариловка была - юрист позвонил в суд, документы по электронной почте приняли, идти не пришлось. Следующее заседание 15.03.16.
gverona 05.02.2016 «ответить»
Доброго времени суток, Уважаемые товарищи по несчастью!!!
На свою беду, мною была куплена квартира в этом доме, хотя жила и так в не плохих условиях, но сейчас это уже не важно.
Мне, как и многим из Вас пришло судебное извещение, в соответствии с которым, я присутствовала на суде, в качестве ответчика (сами понимаете по какому вопросу). Не буду много говорить, я с конкретным предложением к Вам...
Поскольку я уже была в судебном заседании 27.01.2016 г. (второе 18.02.2016г.) и пришла я на него подготовленная, точнее с <<возражением>> составленным практикующим юристом (если кого заинтересует его ФИО, сообщу приватно), так вот...
Это предложение для тех, кто хочет грамотно выйти из этой ситуации.
Поскольку все наши договоры типовые, следовательно, в возражении надо поменять только номер квартиры и ещё чуть-чуть.
Продаю моё <<возражение>> по сходной цене.
По всем вопросам пишите, отвечу, договоримся.
g@d 06.02.2016 «ответить»
djannnn писал(а)
Спросил внутри еще много дел?

посмотреть бы что там внутри..
djannnn 06.02.2016 «ответить»
Это да,только кто туда пустит...
pkgsk15 06.02.2016 «ответить»
Никого не видно.
pkgsk15 06.02.2016 «ответить»
Смотрите сами.
pkgsk15 06.02.2016 «ответить»
Ещё фото.
Инфо для справки расстояние между домом ул. Мельникова 26а и 27 всего 44,5метра измерено лазерным дальномером.
pkgsk15 09.02.2016 «ответить»
А, что с 10 по 14 этаж балконы застекляться не будут? Проходил мимо обратил внимание- ограждение на балконах выполнено из арматуры. Это экономия или проект?
Кстати с 8ч.00мин. люди работали, сварка -болгарка, наверное доделывают балконы.
pkgsk15 10.02.2016 «ответить»
Теперь ясно с 11 по 14этаж балконы будут застекляться от пола до потолка. Ограждение из арматуры видимо для безопасности. С 8ч.00мин. люди работают, сварка -болгарка на 1этаже.
g@d 11.02.2016 «ответить»
со стороны пр бусыгина поставили рамы на балконы, с одной стороны точно. с обратной стороны - пока глухо(
pkgsk15 13.02.2016 «ответить»
Иришаааа 14.02.2016 «ответить»
Всем доброго времени суток! Делюсь последней информацией. Недавно было предварительное суд. заседание. Представитель застройщика явилась, забитая девочка, юрист видимо их компании. Вобщем, могу сказать, что судья на нашей стороне. Судья спросил у истца, ну вот вы щас хотите изменить срок, а цену вы не хотите увеличить? Вам же это будет выгодно...)) Ребят, у застройщика НЕТ законных оснований через суд принудительно изменить условие договора. Поскольку я юрист, помогла мужу с написанием отзыва на исковое. И поскольку все мы из "одной лодки", кому нужно, берите пожалуйста отзыв! Просто вставьте свои данные, обязательно отправьте отзыв истцу заказным письмом с простым уведомлением о вручении, а так же, возьмите отзыв и несколько его копий с приложениями к нему на суд. заседание! для суда и для истца (на случай если по почте им не успеет дойти).
К сообщению прикреплен файл:
140045872-otziv_na_isk.docx   (19 Kb)   Скачать файл
Leksan 15.02.2016 «ответить»
Здравствуйте, Иришаааа! Благодарю Вас от имени всех, кому поможет Ваш отзыв. Не перевелись еще бескорыстные люди! А то чуть выше кто-то уже предлагал: "... Продаю моё <<возражение>> по сходной цене...".
Кстати, если я правильно понимаю, в случае выигрыша в суде, можно подать иск о взыскании с "АСК" стоимости юридических услуг?!
Иришаааа 15.02.2016 «ответить»
Не за что! ..да уж)) продают свой отзыв))) а то,что адвокат просит вести это простейшее дело за 50 т.р. кто-то писал..))) На самом деле я думаю АСК не планировали выигрывать в суде, они планировали испугать людей, и многие я думаю подписали допники под страхом суда и вообще самой перспективы быть ответчиком, многие вообще никогда не сталкивались с судом, и тем более не были ответчиками. Вот на чем планировало сыграть АСК. Если вы будете обращаться к юристу, то да, в этом же отзыве можно будет просить о взыскании суммы за услуги представителя, в этом случае вам нужно будет представить договор м/у вами и юристом, и документ, подтверждающий оплату этих услуг, но на практике, суды часто снижают эту сумму. Я вам советую брать отзыв и идти самостоятельно отстаивать свои интересы, там нет ничего сложного, если хотите, напишу вам речь, которую в суде вы прочитаете вместе с передачей отзыва.
Leksan 16.02.2016 «ответить»
Спасибо! Но у меня этот шажок уже позади... Я уже ходил на предварительное судебное заседание. Отзыв мне помог написать юрист за скромное вознаграждение. Вряд ли я сам смог бы описать на бумаге ситуацию юридическим языком... а, как я понимаю, для судьи не подкрепленные ссылками на какие-то статьи доводы - это просто слова и эмоции. Их можно высказать во время судебного заседания.
С судом я связываюсь первый раз в качестве ответчика, поэтому есть некоторое чувство волнения, но чувство справедливости (нежелание быть обманутым) превалирует. Читать их предложения просто смешно: "обязуемся передать квартиру когда-нибудь...".
А по поводу "испугать людей", Вы абсолютно правы. Я ни сколько не сомневался, что получу повестку в суд. Подобная практика застройщиков уже не впервой встречается и на просторах интернета об этом уже полно всякой информации.
Iradochkarada 16.02.2016 «ответить»
Да, я тоже хочу сказать вам Иришаааа большое спасибо!
Иришаааа 17.02.2016 «ответить»
Не за что! Пользуйтесь на здоровье) У нас в марте будет основное суд. заседание, так что отпишусь о результатах
мисис 18.02.2016 «ответить»
Добрый вечер. Наша семья благодарит вас за ваш поступок. Не каждый человек готов бесплатно оказать такие услуги в наше время. Респект вам.
Иришаааа 18.02.2016 «ответить»
:-) Не за что! Была рада помочь) Если будут вопросы пишите!
pkgsk15 18.02.2016 «ответить»
Со стороны мельникова 27 поставили рамы на балконы-100%. Стёкол пока нет.
pkgsk15 06.03.2016 «ответить»
Со стороны мельникова 27 застрелены балконы на 85%. В выходные и праздники видимо работать не будут. На неделе были замечены сварщики -впечатление делают перила в подъезде(варят и красят на улице, а потом заносят и устанавливают).
P.s. Юмор: Весна пришла -строители прилетели!
Straxu 20.02.2016 «ответить»
Сегодня были на суде. АСК продлили лицензию. Хотят продлить сроки строительства до 10.01.2017
djannnn 20.02.2016 «ответить»
Вот это да(((( По подробнее можно о том что было в суде? Что за лицензия? Что как вообще? Суд что?
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
Изменение иска в суд с продлением сроков строительства до 10.01.2017.
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
Лицензия продлена до 10.01.2017
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
В аргумент переноса срока строительства геологическое исследование. Мол нам пришлось переделывать проект.
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
Администриция1
К сообщению прикреплен файл:
140510786-imag1550.zip   (2.2 Mb)   Скачать файл
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
2
К сообщению прикреплен файл:
140510860-imag1551.zip   (2.85 Mb)   Скачать файл
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
3
К сообщению прикреплен файл:
140510948-imag1553.zip   (2.36 Mb)   Скачать файл
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
4
К сообщению прикреплен файл:
140511050-imag1555.zip   (2.43 Mb)   Скачать файл
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
5
К сообщению прикреплен файл:
140511098-imag1557.zip   (2.1 Mb)   Скачать файл
straxu 2 20.02.2016 «ответить»
В суде истец (точнее их было аж 2, два адвоката на меня одного) предоставил все документы, что я выложил, копии доп. соглашений тех кто подписал продление сроков до 10.01.2017, я предоставил отказ, объяснил, что мной договор выполнен в полном объеме и претензий по выполнению мной договора у исца нет, что данное геологическое исследование не может являться аргументом для переноса сроков строительства, что если они хотят могут судится с этой компанией а не со мной, сказал что истец не оформляет страховку уже 2 месяца не объясняя причин, вобщем суд перенесли на 23 марта. Теперь всем вручат тот же перечень документов с уточнением сроков.
djannnn 20.02.2016 «ответить»
Спасибо за конкретику.
Что ж так плохо то все с ними(((
Leksan 10.03.2016 «ответить»
Сегодня в 12:00 должно было состояться основное судебное заседание. Но представитель Истца просто забыл прийти... Заседание перенесено на 14:00. То по двое приходят, а то вообще забИвают... Бардак!!!
djannnn 10.03.2016 «ответить»
Если не сложно,отпишитесь по результатам заседания... Я 15 марта пойду
Leksan 10.03.2016 «ответить»
О результатах написал чуть ниже...
Leksan 15.03.2016 «ответить»
djannnn, как прошло заседание?
Перенесли?
Leksan 20.02.2016 «ответить»
Ну что, АКС молодцы! Я предполагал это в своем посте 04.02.16 в 10:51... Все так и вышло: "заявление было подано застройщиком еще в декабре 2015 г. И разрешение на строительство будет продлено без особых проблем.".
Leksan 25.02.2016 «ответить»
Пугает решение рабочей группы ИСГНО.
1) П.6 - до 27.06.2016 утвердить проект;
2) затем в течение года осуществить мероприятия по освобождению земельного участка (п.7);
3) и уже после этого АСК может начать строительство автостоянки...
Не смог найти информацию о минимальном кол-во машино-мест, необходимого для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Не упёрлось бы это в строительство злополучной парковки. А то и разрешение на строительство будет продляться не один раз...
djannnn 09.03.2016 «ответить»
Народ, на сайте АСК измы к декларации выкинули... В 16 году чувствуется дом не сдастся(((
К сообщению прикреплен файл:
141835300-12022016.pdf   (107 Kb)   Скачать файл
Leksan 10.03.2016 «ответить»
Прошло очередное судебное заседание. Истец принес доп. документы и уточнил свои требования (см. в прикрепленных документах). Суд назначил новую дату судебного заседания (конец апреля).
Все так, как я и предполагал: пока не будет построена парковка, разрешение на ввод дома в эксплуатацию они не получат. Представитель пообещал сдачу дома к концу года, посмеявшись: "пока мы тут по судам мотаемся, дом как раз и достроят...".
Не подписавших допники - 15 дольщиков (10 из них проходят по автозаводскому районному суду). Не продано около 20 квартир в доме, денег нет, поэтому они вынуждены брать кредиты на строительство парковки (с его же слов).
К сообщению прикреплен файл:
141908296-utocnenie_pravovoy_pozicii_i_iskovih_trebovaniy.pdf   (623 Kb)   Скачать файл
Leksan 10.03.2016 «ответить»
Во всем виновато ГАУНО <<Управление госэкспертизы>> ( :-)) как бы смешно это не звучало...), которое вынесло положительное заключение по проекту. А потом какая-то ООО-шка все еще раз перепроверила и сказала, что на болоте дом не построишь!!! Забавно... Вот тебе и " Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"!
djannnn 10.03.2016 «ответить»
Бред какой-то с этим проектом. Вся информация по грунтовым водам, геология грунтов и т.д. должна быть известна на стадии выполнения инженерных изысканий, на основании которых принимаются те или иные проектные решения. Экспертизу и инженерные изыскания и проектная документация проходят. Мутная история. АСК-мудаки. Мамаева избегает, в офисе не появляется,телефон не берет, офисные работницы пургу несут,видимо их натренировали что нужно говорить... Еще один год без хаты, в лучшем случае...
Leksan 10.03.2016 «ответить»
Немного осведомлен о работе Жилстроя. Они всегда проводят геологические исследования планируемой к застройке территории и только после этого прорабатывают проект. АСК пошла по другому пути (скорее всего желая сэкономить) - применить уже опробованный проект в другом районе без предварительных исследований грунта и без адаптации под все это уже имеющегося проекта. НО не зря говорится, СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ. АСК все-таки пришлось нанять контору для исследования грунта. А теперь свои проблемы и халатность пытаются переложить на дольщиков. Может чуть попозжа они и доплатить нас попросят?! Строительство наземной парковки никак не входило в их планы...
djannnn 10.03.2016 «ответить»
Тогда не понимаю как возможно получить положительное заключение на проект, сделанный без инженерных изысканий. Вообще картина не складывается
Leksan 10.03.2016 «ответить»
Вот и у меня не укладывается это в голове... Надо бы найти это заключение. Скорее всего, нужно искать здесь: ugenn.ru/services/conclusion/
pkgsk15 12.03.2016 «ответить»
Вопросы:
1. А проект кто-нибудь видел? План подвала со стоянкой машин - в проекте может её нет!!! Или каждому показали планировку его квартиры, а остальное не Вашего ума дело.
2. Если уровень грунтовых вод на основании обследования стал выше, то и гидроизоляцию на этот уровень необходимо делать выше. А это кто-то делать собирается? Или лишнее, денег всё равно нет....

ООО АСК- как застройщик показало себя с наилучшей стороны: лживость, скрытность, не умеющая отвечать за свои действия, прикрывающая свои бездействия бумагами оформленные задним числом.
Своими действиями АСК сделало себе антирекламу!
Leksan 13.03.2016 «ответить»
Проект не видел, но судя по проектной декларации (которую АСК представило на сайте) сейчас ведется незаконное строительство (незаконное, потому что не соответствует проекту - до сих пор речь идет о доме с подземной стоянкой). Из всех чертежей и схем у дольщиков есть только планы квартиры, которые указаны в ДДУ. Если конечно кто-то из дольщиков не запросил предоставить ему полную информацию о строящемся доме.

Кстати, наземную парковку будет строить компания ЗАО "КОМПАНИЯ "ССТ" по СОГЛАШЕНИЮ с ООО "АСК". Как вы думаете, кто хозяин обоих компаний...? Интересно, что это за "ход конем"?!
djannnn 13.03.2016 «ответить»
Жесть... Мамаевы закрутились...
Может кто-нить в курсе, возможно ли такое: компания АСК обанкротиться для того чтобы не выплачивать неустойку дольчикам, а какая-нить ЗАО "КОМПАНИЯ "ССТ" потом будет заканчивать строительство. Или в таком случае ЗАО "КОМПАНИЯ "ССТ" должна будет выполнить обязательства по неуплате неустойки??
(ЗАО "КОМПАНИЯ "ССТ" как пример, возможно любая другая фирма)
Leksan 15.03.2016 «ответить»
В случае, если кто-либо другой будет "выкупать" права на достраивание дома, то автоматически на него переходят все обязательства перед дольщиками, в том числе и неустойка. Хотя, может быть и лазейка какая-то существует на этот счет... В нашем законодательстве всякое может быть (исключения, изменения, дополнения, упущения). :-)))
Leksan 10.03.2016 «ответить»
А вот и инфа по стоянкам: нижнийновгород.рф/upload/getODA/depdoc99750.html
"4.13. Для жилых домов, строящихся или реконструируемых на территории города Нижнего Новгорода, следует предусматривать места для постоянного хранения автотранспортных средств из расчета не менее 70% от количества квартир."
Простой укладкой асфальта вокруг дома не обойтись. Похоже определяющим действительно будет строительство стоянки, конечно, при условии, что они как и обещают закончат наружную отделку к лету. И не видать нам ключей от квартир пока парковку не построят...
С ними блин одни расстройства! Куда не плюнь - везде косяк! Кстати, страховку делать они так и не собираются?!
Redrum777 14.03.2016 «ответить»
Продажа квартир от подрядчика по цене 45.000 за квадрат на все квартиры.
дщом сдается 2 квартал 2016 года
8-987-395-73-32
Leksan 15.03.2016 «ответить»
ДОМ не сдадут во 2-м квартале 2016 г.!!! Надо быть реалистами.
Кстати, уважаемый "Redrum777", вы подписали допник с АСК? Почему тогда озвучиваете этот срок, а не первый квартал 2017 г.???
Redrum777 15.03.2016 «ответить»
Продажа квартир от подрядчика по цене 45.000 за квадрат на все квартиры.
дом сдается 1 квартал 2017 года
8-987-395-73-32
Leksan 15.03.2016 «ответить»
... совсем другое дело... :-)))
Leksan 15.03.2016 «ответить»
Вчера просмотрел материалы дела в суде. На 20.01.2016 не подписавших допники 27 человек (а не 15, как говорили представители АСК) из 82 ДДУ. Причем на мой взгляд, это скорее всего большинство реальных будущих жителей этого дома. Немало ДДУ подписано с подрядчиками и банком (который выдавал кредиты на стройку). Они по-любому подписали допник.
Есть идея (даже желание) найти всех несогласных дольщиков (будущих жителей) с новыми сроками сдачи дома. Совместно написать просьбу в администрацию, чтобы разрешили сдать дом до завершения строительства парковки (с обязательным условием достроить ее в течение определенного срока). Мы по крайней мере сможем заселиться в свои квартиры, начать делать ремонты, водить детей в школу с начала учебного года 01.09.2016.
Есть какие-то мысли по этой теме?
g@d 15.03.2016 «ответить»
Leksan писал(а)
Вчера просмотрел материалы дела в суде. На 20.01.2016 не подписавших допники 27 человек (а не 15, как говорили представители АСК) из 82 ДДУ.

ни ума ни фантазии. здесь то зачем им врать? АСК включите мозг уже! начните говорить правду и строить!
Leksan писал(а)
Есть идея (даже желание) найти всех несогласных дольщиков (будущих жителей) с новыми сроками сдачи дома.

Тоже думал над этим, но здесь на человек 8 всего, максимум 10 :)
на сколько знаю контактные данные дольщик в общем доступе отсутствуют
Leksan писал(а)
Мы по крайней мере сможем заселиться в свои квартиры, начать делать ремонты, водить детей в школу с начала учебного года 01.09.2016.

достроили бы и доделали все что осталось.
как же достало каждое утро ездить до детского сада *wall* *wall* *wall*
djannnn 15.03.2016 «ответить»
Найти всех непонятно как... А строители могу сделать этапы/очереди строительства- например первая очередь-дом, вторая очередь-стоянка. Тут думаю не в стоянке дело, она только прикрытие
Iradochkarada 15.03.2016 «ответить»
Неплохая идея по поводу коллективного письма в администрацию! Я согласна!