Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Собрание дома Суворова, 6 от 28 ноября, договор с УК подписали или нет?
Хочу спросить
17
22
Поделиться
Я так и не понял, договор с УК подписали или нет???
Тут пишут, что подписали www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108093965
А тут, что нет www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108226743
Что у вас там было-то на самом деле ???
А то у пр-та Олимпийского, 5 завтра собрание, хотелось бы действовать в одном русле ...
Тут пишут, что подписали www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108093965
А тут, что нет www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108226743
Что у вас там было-то на самом деле ???
А то у пр-та Олимпийского, 5 завтра собрание, хотелось бы действовать в одном русле ...
Собрание проходило прямо в подъезде. На площадку между 1 м и 2 м этажом поставили стол, где расположились Луконин, главбух УК. Рядом стояли представители охранной фирмы и еще кто-то. Жители расположились на лестницах и площадках 1 и 2 этажа. Освещение там на датчиках, лампочки периодически вырубались, на них топали. В подъезде малость прохладно, ноги замерзли. В общем не очень удобно было.
Сначала долго готовились - выбирали председателя, секретаря, счетную комиссию собрания. Потом выбирали совет дома. Потом уже перешли к УК. Сначала присутствовавшая бухгалтер попугала непомерными расходами и сложностями, связанными с созданием ТСЖ. Может быть и так, ведь сейчас ТСЖ можно только на один дом содать, а у нас всего 36 квартир. Луконин попугал непомерной ответственностью: мол один общий газовый счетчик стоит..., день егт простоя стоит 180тыс... В общем выбрали управление УК. Перешли на обсуждение заключения договора с нашей УК. Хочу отметить, что на тот момент ни проекта договора никто не читал, ни тарифов не знал. Их огласили только в этот момент. По поводу расторжения Луконин с бухгалтером в один голос запели мол "в любой момент", "как решит общее собрание"... Предложили посмотреть как в тексте написано, никто, понятно, смотреть не стал.
Сначала долго готовились - выбирали председателя, секретаря, счетную комиссию собрания. Потом выбирали совет дома. Потом уже перешли к УК. Сначала присутствовавшая бухгалтер попугала непомерными расходами и сложностями, связанными с созданием ТСЖ. Может быть и так, ведь сейчас ТСЖ можно только на один дом содать, а у нас всего 36 квартир. Луконин попугал непомерной ответственностью: мол один общий газовый счетчик стоит..., день егт простоя стоит 180тыс... В общем выбрали управление УК. Перешли на обсуждение заключения договора с нашей УК. Хочу отметить, что на тот момент ни проекта договора никто не читал, ни тарифов не знал. Их огласили только в этот момент. По поводу расторжения Луконин с бухгалтером в один голос запели мол "в любой момент", "как решит общее собрание"... Предложили посмотреть как в тексте написано, никто, понятно, смотреть не стал.
т.е. каждому собственнику дали вот такой бланк (см. рис.) и большинство поставило "за" до пункта "Согласование условий договора управления"
Далее пока не голосовали. Так?
Далее пока не голосовали. Так?
Бланк дали на приемке квартир, т.е. на собрании у всех он уже был.
У меня интернет отрубился, предыдущее сообщение не полное, дописываю:
... Голосование прошло довольно забавно, Луконин задал три вопроса: "за", "против", "воздержался", резюмировал - "единогласно "за", хотя ни одной поднятой руки я не видел вообще. :-D К этому времени прошел уже час, народ поредел, оставшиеся порядком устали и жаждали перейти к насущным вопросам. Первейший - доступ в подъезд. Обсудили домофон, озвучили цену, провели сбор денег. Вместе с деньгами сдавали заполненные бланки. Коснулись вопросов отсутствия интернета, установки светофора (вроде про три месяца идет разговор, Луконин говорит, что его машину на нашем повороте разбили), охраны и видеонаблюдения, снятия охраны на въезде (обещали до нового года убрать), согласование перепланировок, установки кондиционеров и спутниковых тарелок, еще что-то подобное... Я ушел.
А на следующий день председатель совета дома прочитал врученный ему на подпись договор, вдумался в тарифы, и видимо пришел в ужас. Пошел к соседям, стал созваниваться с другими жильцами,... решили, что подписывать не стоит.
Теперь все. Ждем дальнейшую инфу.
У меня интернет отрубился, предыдущее сообщение не полное, дописываю:
... Голосование прошло довольно забавно, Луконин задал три вопроса: "за", "против", "воздержался", резюмировал - "единогласно "за", хотя ни одной поднятой руки я не видел вообще. :-D К этому времени прошел уже час, народ поредел, оставшиеся порядком устали и жаждали перейти к насущным вопросам. Первейший - доступ в подъезд. Обсудили домофон, озвучили цену, провели сбор денег. Вместе с деньгами сдавали заполненные бланки. Коснулись вопросов отсутствия интернета, установки светофора (вроде про три месяца идет разговор, Луконин говорит, что его машину на нашем повороте разбили), охраны и видеонаблюдения, снятия охраны на въезде (обещали до нового года убрать), согласование перепланировок, установки кондиционеров и спутниковых тарелок, еще что-то подобное... Я ушел.
А на следующий день председатель совета дома прочитал врученный ему на подпись договор, вдумался в тарифы, и видимо пришел в ужас. Пошел к соседям, стал созваниваться с другими жильцами,... решили, что подписывать не стоит.
Теперь все. Ждем дальнейшую инфу.
спасибо.
Вы так быстро отвечаете, что я поправить не успеваю :-[
Хотел добавить, что по всем вопросам бланка проголосовали по порядку, там прений не возникло, быстренько пробежались: Ежегодное собрание в 1 квартале, в 15 году не будет ибо смысла нет так часто, протоколы хранятся в УК.
Хотел добавить, что по всем вопросам бланка проголосовали по порядку, там прений не возникло, быстренько пробежались: Ежегодное собрание в 1 квартале, в 15 году не будет ибо смысла нет так часто, протоколы хранятся в УК.
DEN_di писал(а)
быстро отвечаете ... править не успеваю
:-[
быстро отвечаете ... править не успеваю
DEN_di писал(а)
на следующий день председатель совета дома прочитал врученный ему на подпись договор, вдумался в тарифы, и видимо пришел в ужас ...
Я по своему дому прикинул: на следующий день председатель совета дома прочитал врученный ему на подпись договор, вдумался в тарифы, и видимо пришел в ужас ...
2000 кв. м. * 25 руб./кв.м. = 50 000 руб в месяц или 1666 руб в день.
Т.е. при цене 100 руб.за нормочас работы дворника или уборщицы или электрика и т.д., планируется 16 нормочасов работы на мой дом.
Это ежедневно и только на уборку МОП и двора и на работу по заявкам.
Что там можно мыть и мести каждый день по 16 часов???
PS даже если половина суммы будет идти на зарплату директора, главбуха и прочих работников офиса УК, то 8 часов каждый день тоже много.
Не, а зарплата директора, главбуха? Они по 100р/час работать не будут. Потом ведь УК будет заниматься устранением косяков застройщика. вот деньги и нужны.
А косяки застройщика - это разве не гарантийный случай?
УК должна с застройщика деньги за это брать, по идее.
УК должна с застройщика деньги за это брать, по идее.
все просто. Косяки застройщика это гарантийный случай, но поскольку застройщику не хочется вкладывать свои деньги, то он их планирует собирать с нас и за наш счет устранять недостатки. Именно поэтому засройщик и так пугает ТСЖ, спешит делать собрания и делает афилированный ДУК.
В ТСЖ деньги на общий счет, ремонт ПОСЛЕ 5 ЛЕТ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА за счет жильцов, а до этого времени, видеонаблюдение, консъерж и пр пр пр Все в наших силах. Вот только вопрос, найдется ли в нашем доме человек, который не очканет взять на себя за зарплату эту ответсвенность
В ТСЖ деньги на общий счет, ремонт ПОСЛЕ 5 ЛЕТ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА за счет жильцов, а до этого времени, видеонаблюдение, консъерж и пр пр пр Все в наших силах. Вот только вопрос, найдется ли в нашем доме человек, который не очканет взять на себя за зарплату эту ответсвенность
есть такой
FAVorite01 писал(а)
Я готов возглавить ТСЖ, если выберет Правление ТСЖ (которое надо собрать из инициативных жильцов). Только есть нюансы: на каждый дом придется регистрировать отдельное ТСЖ и в них назначать руководителем Управляющего. У меня есть опыт работы ...
(c) www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=107868875
FAVorite01 писал(а)
Я готов возглавить ТСЖ, если выберет Правление ТСЖ (которое надо собрать из инициативных жильцов). Только есть нюансы: на каждый дом придется регистрировать отдельное ТСЖ и в них назначать руководителем Управляющего. У меня есть опыт работы ...
(c) www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=107868875
ну я то за. Есть с чем сравнивать. Особенно приятно, ежегодно на совете дома решать, куда же потратить 100 -150 тыс съэкономленых на отоплении дома за прошедшую зиму :-)
а регистрация присутствующих на собрании была ? а то велено с паспортами явиться и с дду, да ещё доверенность если не сам собственник присутствует Проверяли всё это ? и сколько времени на это уйдёт?
Ольгунечка писал(а)
а регистрация присутствующих на собрании была ? а то велено с паспортами явиться и с дду, да ещё доверенность если не сам собственник присутствует Проверяли всё это ? и сколько времени на это уйдёт? ...
а регистрация присутствующих на собрании была ? а то велено с паспортами явиться и с дду, да ещё доверенность если не сам собственник присутствует Проверяли всё это ? и сколько времени на это уйдёт? ...
Никакой регистрации не было.
ага, и + ежеквартальные путевки в Турцию за вредность))
Договор не подписан. Сегодня вечером встречались с директором и главбухом, пришли к компромиссу по поводу пунктов договора. По поводу тарифов изменений НЕ будет.
а в чем заключается компромисс?
ну вот сегодня и спросим у директора и главбуха :)
А если договор не подпишем, то что дальше будет?
Наш председатель совета дома так же как и от дома Суворова, 6 будет согласовывать пункты про 5 лет и про "для смены формы управления собственники должны доказать, что УК нарушил то-то и то-то".
Надо чтобы в договоре было "на 1 год" и "основание для смены формы управления достаточно было желание собственников, например, уменьшить тариф на ремонт и содержание".
Это моё имхо :)
Надо чтобы в договоре было "на 1 год" и "основание для смены формы управления достаточно было желание собственников, например, уменьшить тариф на ремонт и содержание".
Это моё имхо :)
Вот ещё полезная ветка, всё правильно там пишут www.nn.ru/popup.php?c=classF...pic_id=108324291
PS даже процитирую!
PS даже процитирую!
LM1983 писал(а)
надо не пункты 5.6; 5.7 пересматривать, а срок договора и условия его пролонгации (п. 6.1)
По моему мнению это самый простой и действенный способ смотивировать УК работать добросовестно.
Подписав сейчас договор сроком на 5 лет, даже пусть с изменением пунктов 5.6 и 5.7 росторгнуть договор в одностороннем порядке выйдет себе дороже, УК всеми правдами и неправдами постарается чтоб мы никуда от них не ушли.
А так все просто, отработал год, жилцов все устроило, продлили договор, работайте дальше...
Только вот почему то УК, по всей видимости, не спешит идти нам на встречу, что логично, ведь работать действительно придется!
надо не пункты 5.6; 5.7 пересматривать, а срок договора и условия его пролонгации (п. 6.1)
По моему мнению это самый простой и действенный способ смотивировать УК работать добросовестно.
Подписав сейчас договор сроком на 5 лет, даже пусть с изменением пунктов 5.6 и 5.7 росторгнуть договор в одностороннем порядке выйдет себе дороже, УК всеми правдами и неправдами постарается чтоб мы никуда от них не ушли.
А так все просто, отработал год, жилцов все устроило, продлили договор, работайте дальше...
Только вот почему то УК, по всей видимости, не спешит идти нам на встречу, что логично, ведь работать действительно придется!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.