--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

квартплата

9
29
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
sssmile
07.02.2014
Уважаемые соседи! Проверяйте свои квитанции прежде чем совершать оплату, точнее нормативы, которые там указаны. Мне вот вообще не засчитали показания счетчиков, оказывается нет в ЖЕКе сведений, что у нас опломбировка была в декабре, а может забыли, а может дураков ищут.... Будьте бдительны!!!
А я вот до сих пор не пойму, есть у нас льготы на электричество или нет.
Уже новые квитанции есть?
sssmile
07.02.2014
квитанцию за январь получили, повысили за содержание и отопление только для нашей 5 и 6 секции.
yulyusha
07.02.2014
Считают без льгот. Для их применения надо сначала прописаться наверное, а это пока невозможно,, так как свид-в о собственности нет.
yulyusha
07.02.2014
Кстати тарифы на содержание и ремонт жилья взяты из постановления по Нижнему Новгороду, которое устанавливает тарифы "ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ". То есть у нас получается способ управления пока до сих пор не выбран? Зачем же тогда всем раздают договора на управление домом ЖЭКом № 1 от октября 2013г?
mr.Andy
07.02.2014
Я пока не подписывал никаких договоров с ЖЭКом №1
И врят ли подпишу
могу ошибаться, но... в каком-то документе при подписании видел, что должен самостоятельно подписать договор с УК в течение 5 дней после подписания документа (возможно был акт - не помню).
А чем наш плох? Только факты, пожалуйста, кроме того, дом разваливается по частям (облезлые стены, отбившаяся плитка и т.д.-вопросы к застройщику. а не к УК)?
yulyusha
10.02.2014
На мой взгляд убираются они отвратительно в подъездах. За все это время уборщица мыла на этаже раза 3, не более, лестницы не мыли вообще. Установили домофонные двери в подъездах, но сделали это крайне некачественно и раздолбали стены, так что отколотая штукатурка теперь не только на совести застройщика, но и УК. У меня на этаже выбитое стекло в отапливаемом тамбуре уже более 2 месяцев не могут поменять, по словам управляющего осн причина этого - проблема с доставкой. За 4 месяца работы не удосужились изготовить таблички на подъездах и повесить почтовые ящики.
Почтовые ящики должны были повесить сегодня. (Правда, утром еще не было). Домофонные двери установили, но откосы и пороги будут делать только при плюсовой погоде, т.к. бетонные и штукатурные работы зимой лучше не выполнять. Уборщица одна, но давайте не забывать, что ведутся строительные работы, а отмыть сухую смесь с полов и прочую дрянь очень сложно.
Р.S. ИМХО: пусть и медленно, но люди работают. И еще: а с каких денег им делать много всего? Коммунальные услуги платят не все, частично у многих квартир еще нет хозяев. На что им делать все, что мы хотим? Я вот умираю хочу остекление лестничных клеток (6 секция), но понимаю, что за счет ЖЭК №1 остекление мне не установят и ,если пожарники дадут добро, то устанавивать надо будет за счет жителей нашей секции.
yulyusha
10.02.2014
Согласна, что пусть медленно, но все-таки кое-что делается, ведь по сравнению с ничем, лучше уж так "по-советски" Но ведь на самом деле, если бы УК изначально нормально выполняло свои обязанности хотя бы в отношении несчастных дверей, то и стены не были разбиты и не пришлось бы дожидаться лета, чтобы эти ляпсусы отремонтировать. Понятно, что сейчас везде грязь и строительные работы, но ,чтобы их отмыть надо хотя бы иногда убираться, а то следы разбитого осенью арбуза на лестничной площадке в нашем подъезде не исчезнут и к следующему году. Уборщицу конечно жаль и по идее надо бы нанять наверняка еще хотя бы одну. Но вопрос плохой собираемости квартирной платы говорит не только о совести жильцов, но и о качестве работы УК, которая не выбивает свои долги. А ПИК кажется все квартиры уже продал, след-но у них есть хозяева и есть с кого требовать задолженность.
Лично знаю людей, которые не платят коммуналку пока.
crossbill
10.02.2014
Почтовые ящики повесили, но повесили "вверх ногами". Не знаю, как в других подъездах, но в 4 подъезде - точно "вверх ногами", щель для почты смотрит в пол.
Наверное, опять "дружба народов" вешала...
в субботу ездил подписывать акт об устранениях замечаний, которые еще в июне прошлого года писал, ящики висят как положено)
льготы есть, если вы прошили счётчик заново. т.к. счётчики сейчас считают по старым нормативам (не помню точно, типа с 7 утра до 22ч.), а должны с 6 утра до 23ч. (спасибо нашему правительству за мозгоимение и нелишнюю трату денег на перепрошивку). соответственно всем считают по 3,39, НО согласно показаниям счётчика с даты опломбирования.
+ до опломбирования считают по соц.нормам (200квт на человека)
Позвольте изложить мысли вслух. Если что-то посчитал не корректно - "вэлком" )))
Грубо сейчас прикинул. у нашего дома нет 1го этажа. Общая площадь оставшихся квартир (без юр.лиц) 19.000 м2. Если взять за основу содержание и ремонт жилья как 25 рублей/м2 (у кого-то 24,92, у кого-то 26,53), то получаем 475.000 рублей в месяц.
Как мне пояснили в нашем ЖЭК №1, сумма эта расходится на охрану (допустим 20т/мес, хотя, ИМХО, её у нас нет) на уборку подъездов (допустим 20, в реале 10), на вывоз мусора (допустим 4.000р за машину, допустим вывозят в месяц по 32 машины = 128т), обслуживание лифтов (сколько - не знаю, пусть будет 20т.), на сам ЖЭК (давайте 50т.) + на "всякое" пусть ещё 100т.р. (налоги, не учтённые расходы).
В сухом остатке у нас 475.000 - 338.000 = 137.000 рублей. (в реале чувствую более половины).
Прошу не забывать, что дом наш 5 лет на гарантии с 2013г.
Высказался.
P.S.: на эти мысли подтолкнуло общение со знакомым (ранее на форуме уже говорил), когда они создали своё ТСЖ и у них на р/сч оседало примерно по 500т.р в месяц, которые спокойно тратили на дет.площадки, новые дороги (сами!).
P.P.S.: посчитал только 1 строку "Содержание жилья и текущий ремонт", а ещё бы хотелось разобраться с отоплением, но нет возможности ((( + не забываем, что считал без 1го этажа, а они тоже платят...
Ждём свидетельства о собственности...
jek1
20.02.2014
Добрый день! Хотелось бы знать кто вам давал пояснения. Они не верны.
yulyusha
20.02.2014
Если вышеизложенные расчеты не верны, то хотелось бы увидеть такие же подсчеты от ЖЭКа № 1. Если вы их предоставите в открытом доступе, думаю, что недоверия и вопросов к вам будет гораздо меньше.
Думаю. что расчеты лучше предоставить.
Уважаемые соседи, что ж Вы везде все только плохое-то видите, хорошего ничего не замечаете. А ведь к Вам (нам) вопросов не меньше: во-первых, кого мы нанимаем на работу (имею ввиду строителей), наше отношение к дому при подъеме материалов (грязь на 1-ом этаже, в лифте), производство шумных работ поздно вечером, брошенные на тротуарах машины, курение в лифте и т.д.
Я еще раз хочу напомнить, что квартплату платят не все, хотя многие уже живут (это видно по количеству незабранных квиточков).
ИМХО: я не знаю как будут развиваться дальнейшие отношения с ЖЭК, но уверена, что на сегодняшний день их расходы перекрывают наши с Вами уплаченные суммы за квартиру. И еще: для создания ТСЖ нужны грамотные и инициативные люди, а их среди тех, кто здесь общается пока не наблюдается, один сплошной треп и ничего больше.
+1 !
среди тех, кто здесь общается пока не наблюдается, один сплошной треп и ничего больше.

флаг Вам в руки
в квитанции написан телефон для связи с ЖЭК №1. по ним и звоню всегда/уточняю. брала трубку всегда девушка. сделайте мне расчёт, пожалуйста, по дому, если Вы компетентны в этом вопросе. я лишь сделал наблюдение и грубый расчёт.
Я тоже только треплюсь поэтому и пишу. Никого не хотела обидеть, но имела ввиду, что нет человека, который бы работал в сфере ЖКХ. Ну вот чего мы сделаем без такого человека? Какое ТСЖ? Ведь там и бухгалтер будет нужен, и юрист, и председатель, и расчетчик и т.д. А так соберемся мы толпой, поговорим и опять ничего не решим.
filipps
21.02.2014
Мне кажется, что на должности председателя, человек должен быть просто юридически грамотным и знакомым со сметами. Неужели не найдём такого во всём доме)))?
это смотря на какую зарплату :)
al_76
21.02.2014
Вопрос к жеку. Можно назначить управляющему нашим домом определённый час приёма жителей,хотя-бы раз в неделю в помещении охраны для решения текущих вопросов, а то телефонные переговоры по цепочке жэк-А.Е.-Бахтияр уже реально поднадоели. Хочется со своими вопросами прийти, оставить заявку, а там перезванивайтесь между собой сколько вам угодно. Спасибо за понимание!
+1
"Обожаю" людей, кто может сказать "не верно", но мотивированно ответить не может.
Дайте нам расклад по платежам. Пока я вижу ошибку только в цене за вывоз мусора (не 4, а 4,5т.р.). У меня нет желания переплачивать!
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов