--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Ход строительства - 2009

3
120
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
hitrec
04.02.2009
Как идет строительство, напишите пжлста
irver
05.02.2009
Мне сказали, что сейчас монтируется сантехнический узел в подвале.
hitrec
06.02.2009
как думаете сдадут в 1 квартале?
hitrec
06.02.2009
Состояние готовности: заканчивается остекление второго подъезда, начинаются внутренние отделочные работы.

Заключается договор долевого участия, который регистрируется в ФРС.
irver
06.02.2009
А вы тоже дольщик в этом доме?
hitrec
06.02.2009
собираюсь...вот и хотел узнать!
hitrec
06.02.2009
чтот мало нас(((
irver
06.02.2009
Съездите к застройщику, поговорите с директором. Покупать надо только у них.
hitrec
06.02.2009
почему?
hitrec
07.02.2009
Из-за чего произошла задержка сдачи дома. На таблице написано, что начало строительства дома 2 квартал 2006, срок окончания - 2 квартал 2008?
irver
09.02.2009
Как мне сказал Голованов, задержка произошла из-за стекольщиков.
hitrec
09.02.2009
понятно, почему вы говорите, что квартиры нужно покупать толькоо у застройщиков?
irver
09.02.2009
Дело в том, что к ним можно придти и сказать, есть столько то денег на такую то квартиру. Согласны? Там есть девушка Кира, которая утрясает различные варианты, попробуйте. Д
hitrec
09.02.2009
как думайте успеют сдать?
irver
09.02.2009
В 1 квартале - я думаю нет. Скорее всего 2 квартал, т.к. там еще нужно благоустр.территории, а пока снег об этом речи нет.
hitrec
16.03.2009
как дела на стройке, кто-н был?
anchik
13.04.2009
кто-н был на стройке, как там движутся дела
Была на стройке неделю назад, жительница дома первой очереди говорит, что к дому не подведены коммуникации.
hitrec
31.07.2009
Что нового, давно не был
DS-52
03.08.2009
Снаружи все также вялотекуще. Во внутрь не заходили.
irver
24.08.2009
Может быть надо организовать встречу с застройщиком, пусть расскажет о планах на окончание строительства
DS-52
27.08.2009
Как вы это себе представляете? Застройщик всячески пытается избежать этой встречи.
borisbu
03.09.2009
Я собираюсь заключить договор долевого участия с Госстроем НН. Кто что может посоветовать . Какая информация по строительству доступна ?
DS-52
03.09.2009
Да по сути кормят завтраками. Так что я бы Вам не рекомендовал с ними связываться.
borisbu
04.09.2009
Несколько дней назад я читал на форуме сообщение о том, что в течение 2008 г., т.е. до кризиса еще. по дому шла очень вялая работа. Сейчас я этого сообщения не вижу. Где оно ?
irver
08.09.2009
Была в воскресенье на стройке. Как сказал охранник, заканчивают штукатурить в 1 подъезде, все коммуникации подведены, отопление смонтировано, разводка воды сделана.
hitrec
10.09.2009
А почем предлагают за кв.м.?
hitrec
02.11.2009
Что все умерло?
DS-52
05.11.2009
Были на стройке с месяц назад. Все также медленноо... Отопления, похоже, не будет, а посему и отделка внутри отложится.
Только что осмотрели стройку снаружи. Кажется все глухо, даже света нигде не видно.
DS-52
27.12.2009
Насколько мне известно, электроподключение там было выполнено по временной схеме., которую отрубили за долги. То-бишь, техусловий на подключение нет, получить их стоит больших денег. Выводы делайте сами.
Уважаемые дольщики! Давайте организуем встречу в реале для определения наших действий! Надо начинать действовать, иначе дом никогда не достроят!
irver
21.12.2009
Я полностью согласна. Давайте попробуем договориться о встрече с Головановым.Я только что говорила с секретарем в офисе, обещает встречу на среду, давайте держаться вместе.
snyppi
24.12.2009
Лично мое мнение, что размещая на подобных форумах такие "страшилки", вы сами отпугиваете потенциальных дольщиков и тем самым оттягиваете оканчание строительства дома. Дом строится на деньги дольщиков, а если создавать панику и антирекламу, то ничего хорошего ждать не приходится. Не нужно истерить. Работа по строительству ведется, пусть и не такими темпами как хотелось бы. Я сама дольщица этого дома. Регулярно звоню в офис компании и получаю реальные ответы на свои вопросы о ходе строительства.
DS-52
27.12.2009
Это не страшилки, а реалии данной стройки.
snyppi
24.12.2009
Кому интересно, делюсь информацией о строительстве. Были буквально вчера на стройке. Сейчас идет установка лоджий, следующим этапом будут устанавливать входные метеллические двери, после нового года будет прокладываться теплотрасса (в данный момент идет согласование). После подачи тепла будет продолжена штукатурка (1-й подъезд уже оштукатурен). Уже сделана система отпления, водоснабжения холодного и горячего, канализация внутри дома, электропроводка по дому, сделаны выпуски канализации из дома. И планируется сдача дома в 1-м квартале 2010 года.
крис7
24.12.2009
полностью с Вами согласна...я вчера заключила договор на кватиру (мне сделали хорошую скидку).
Я разговаривала с Головановым,он мне все объяснил ....меня сопроводили на объект...работы ведуться сейчас устанавливают лоджии...и готовятся прокладывать теплотрассу .
Обещали сдать дом в 1 кв.2010 г.
irver
24.12.2009
Очень была бы рада данной ситуации, но к сожалению нас уже год кормят "завтраками" и "послезавтраками", реальную ситуацию не знаем, пыталась договориться о встрече с Головановым, но секретарь говорит, что он болен, наверно так и есть. Хорошо, что Вы написали всё так подробно.
крис7
24.12.2009
да...его и ко мне дергали ...говорили что он на больничном....радует то что работы там ведуться...и он не отказываеться от своих обязательств...при мне разговаривал по тел. с дольшиком честно не помню его фамилию.. извинялся ...сказав что морозы к сожалению задерживают работы....и обещал сдачу дома в самые что не наесть ранние сроки...
крис7
24.12.2009
я завтра поеду к ним в офис могу спросить у Ксении....когда нам лучше назначить встречу...или задать пару вопросов...
Taty77
25.12.2009
Хотели бы уточнить условия заключения договоров долевого участия у людей, которые уже его заключили - как говорится из первых рук. И какая реальная стоимость квартиры при оформлении?
сдали?!
нет, все еще "строят"
м-да... а мне то обещали еще год назад... зуб давали...
Всем обещали, а обещанного, как говорится, 3 года ждут...
ehan
01.04.2010
Дождались!!!!
ДОМ СДАН!!!!!!!!!!!!!!
Откуда такая инфа? Как его могли сдать без окон и дверей?????
Очень жестокая шутка!!!
ehan
09.04.2010
Был на стройке 3 апреля (суббота) поэтому внутрь не попал.
Выкладываю сделанные фоты
ehan
09.04.2010
ehan
09.04.2010
ehan
09.04.2010
ehan
09.04.2010
ehan
09.04.2010
И это называется сдан? Окна вставлены не везде, отштукатурен только 1 подъезд (квартиры, без штукатурки самого подъезда), коммуникации не подключены. В офисе сказали, что с 12 апреля начнут штукатурку 2-го подъезда, в течении месяца подключат коммуникации. Сдадут в конце лета, с начала лета можно будет делать ремонт. Как говорится, свжо придание, да верится с трудом...
Я там рядом проживаю, наблюдаю за строительством из окна, иногда хочется самой уже помочь этим чудо строителям, ну еле шевелятся, честное слово!
подскажите, как обстоят дела с домом на данный момент. Сдача планируется весной-летом?
ап
Электричество отключили за неуплату, так что никаких работ, как мне кажется, не проводится....
Еще есть вопросик. Можно ли делать ремонт до сдачи дома?
ehan
23.05.2010
Сегодня ходил на стройку. Общался с охранником, который сказал что на 7-м этаже в трешке хозяйка уже сделала ремонт, вплоть до мебели.
Второй подъезд до пятого этажа полностью отштукатурен, пятый этаж только лестничная площадка. Стяжкой пола и не пахнет.
На следующей неделе хотели воду подключать, но в подвале стоит вода, что затрудняет данную процедуру.
А еще мы регулярно общаемся с Головановым и он "кормит" нас завтраками по поводу сдачи уже 3-е лето. Если и можно ожидать результат, то ближе к зиме. Вопрос со светом не решен, пока только будет времянка, сейчас ищут подрядчика на подведение тепла-воды. А с хозяйкой этой трешки я общаюсь постоянно. Никакую мебель она не завезла туда, сделала кое-какие работы, но уж конечно не полный ремонт.
Новости со стройки! На днях снесли часть забора, начали разравнивать территорию и делать дорожки возле дома.
Привет, братья по"счастью"! да-а-а... Это еще ваш дом никак не сдадут. Значит нам еще долго ждать... Ждем-с на Радужной-Ковровской. Обещали к осени. Только не уточнили к которой. Это у нас уже третья будет. Когда покупали,нам сказали- что на Полтавской дом доделывают, скоро сдача и сразу за наш всерьез возьмутся. Был май 2008 г... Желаю вам скорейшего новоселья!
P.S. Может здесь есть дольщики и из нашего дама? 10-тиэтажка у нас.
vari
01.10.2010
Как дела свашим домом? Скоро новоселье?
сегодня видела, что асфальтировали дорожки со двора дома
Уважаемые дольщики, если кто-то из Вас желает взыскать неустойку за просрочку строительства дома и сдачи его-обращайтесь. меня зовут Михаил, помощник адвоката. имеется положительный опыт взыскания неустоек по Печерской гряде с Нижегородкапстроя. тел8-920-044-92-07
42
02.05.2010
Подскажите, какая сейчас стоимость квартир в этом доме?
Mr. Alex
01.02.2011
интересно что дальше...
zopuh1982
23.04.2011
Не подскажите,а дом сдали?
Mr. Alex
23.04.2011
насколько мне известно, на данный момент ещё нет
Этой стройке ГОССТРОЙ-НН уже точно пора присвоить имя - стройка века. С господином Головановым встречались год назад, также обещал сдать дом в августе 2010 г, потом в сентябре, потом к Новому году и до сих пор все сдает. А как можно сдать, если всю зиму и весну там все стоит на месте, так назывемое сезонное строительство. Задайте вопрос - что там сделали с первого раза и не переделывали? - все: окна, электропроводку, подводку теплотрассы, отделку, плитку на пол в 1-м подъезде и т.д. А это деньги дольщиков! И сейчас много недоделок во всем! Безхозяйственность сплошная и очковтирательство дольщикам. Убрали забор - так это на них администрация надавила! А что дальше то? Если позвонить и спросить в их офис: А когда (в каком году) к дому подведут силовой кабель питания? Он не газифицирован и это очень большая работа Услышите ответ-заготовку - на этапе согласования. Виноваты чиновники из администрации. Этот ответ они твердят второй год. как заклинание. Уже просто не смешно. А это весьма большая и важная работа! Рыть землю уже пора, на носу май 2011 год господин Голованов! Добиться с Головановым встречи невозможно, считается господом богом. Офисные барышни по телефону отвечают, что работы ведутся. Да, ходят около дома 1,5 человека с ведром и лопатой, а там кишить все должно, чтобы сдать дом и недостатки доделать. Работы там еще очень очень много! Просим городскую администрацию в лице Сорокина О.В. оказать реальное содействие в решении вопроса о завершении строительства и окончательной сдачи дома по ул. Полтавсая, 39 в кратчайшие сроки.
Делала официальный запрос по поводу ситуации с домом в правительство ниж. обл. Мне пришел ответ из министерства строительства Ниж. обл., что дом на контроле, сдача 2 квартал и все такое, ситуация сос ветом "висит", но как я поняла (еще и звонила в министерство), что там они ни черта не в курсе ситуации, верят тму, что говорит Голованов, а лапшу вешать и завтраками кормит он мастер.
verkhir
28.07.2011
А Вы знаете, что можно получить ключи!!!!
Кто-нибудь уже получил ключи? Ремонт начинать уже можно? Никак не выберусь сходить...
seraf
17.08.2011
да, ремонт уже можно делать. Некоторые уже сделали и делают в 1 подъезде. Некоторые поставили двери.В квартирах все работы завершены, даже поставлены розетки и автоматы.На дому объявление Дословно: "Уважаемые собственники Просим вас получить в УК ООО ЖИЛКОМХОЗ 83/4" приборы учета воды и электроэнергии. Место выдачи ул. Ковровскаяд.47 офис №1. Выдачаприборов производится при наличии: 1.Документа, удостоверяющего личность. 2. Договора передачи квартиры по отделку. С 9-17.00, кроме субботы и воскресен. Телефон 4328890. Подъезды выложили плиткой. Должны начать прокладывать силовой кабель питания. Появилась надежда заершения строительства.
ehan
23.08.2011
Вопрос!!!
Договора передачи квартиры по отделку... или Договора передачи квартиры в собственность?
ehan
23.08.2011
И еще вопрос...
Мне предложили подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия о том что "Срок окончания строительства - октябрь 2011года.
Есть кто подписывал такое дополнительное соглашение?
нам не предлагали, а Вы в суд не хотите подавать за просрочку?
ehan
25.08.2011
Доброго времени суток Наталья!
В данный момент не собираюсь, надо что бы дом сначала сдали, а потом..... мой юрист настроен решительно.
Еще юрист не советовал мне подписывать договор о передачи квартиры в собственность, есть много непонятных моментов. Например, что значит "для получения приборов учета электричества и воды" их должен устанавливать застройщик за свой счет.
Здравствуйте! Мне посоветовали требовать исключить некоторые пункты
или подписать договор приема передачи с протоколом разногласий.
Голованов, кстати, решать мирно дело с просрочкой не собирается и посылает... Всем дольщикам советую подавать в суд! А то" закушался" он, мне кажется! Надо наказывать таких рублем, да и нервишек пусть потратит...
seraf
29.08.2011
Рублем Голованова конечно можно наказать, но надо учитывать, что в данном случае мы делаеи удар и по себе. Прежде всего сейчас самое важное - сдача дома.
Дополниетельное соглашени о переносе срока сдачи - это Застройщик обязан сообщить в письменном виде дольщику о переносе сроков сдачи. Чего Вы опасаетесь, старый то договор с просрочкой у Вас на руках. А почему не делал этого раньше, так потому что сам не знал когда сдаст. Договора передачи квартиры в собственность Вас никто пока подписывать не заставляет -это либо Вы юриста неправильно информировали, либо он что=то не понял.
ehan
31.08.2011
Вы только последний пост читали?
seraf
31.08.2011
Не понял о каком пост идет речь?
verkhir
31.08.2011
Вчера была в офисе. Предлагают подписать акт приема-передачи квартиры в собственность, при этом есть пункт, что никаких претензий срокам сдачи не имею и доп. соглашение, что срок сдачи - октябрь 2011г.
seraf
31.08.2011
Тогда может подписывать не торопитесь. Подписывают только те, кто приступает к ремонту, т.к. иначе их не допустят в квартиру делать ремонт.Кстати - вероятно это прмежуточный акт-передачи, в котором ВЫ должны указать на недоделки, которые застройщик должен исправить.
verkhir
31.08.2011
Дело в том, что хотим начать отделку. Но по договору сдача дома должна была быть более 2,5 лет назад. Все штрафные санкции в договоре прописаны, не знаем, что и делать. Есть ли смысл в судебных делах?
seraf
31.08.2011
кто подал в суд, до сих пор ничего не получили. Попробуйте договориться. Кстати вот из-за начала отделки (так называемого "договора на оделку")и требуют поставить счетчики учета, т.к. при этом уже Вы лично для своих нужд начинаете тратить электроэнергтию и возможно воду.
"Кстати вот из-за начала отделки (так называемого "договора на оделку")и требуют поставить счетчики учета, т.к. при этом уже Вы лично для своих нужд начинаете тратить электроэнергтию и возможно воду"

Ага, лучше сказать, начинаете за все платить))) Что-то мне начинает казаться, что в наших рядах засланец)))
ehan
19.09.2011
Я не против поставить счетчики учета! Проблема в том, что мне предложили подписать "договор приема - передачи квартиры в собственность" (именно договор а не акт, что сильно смутило моего юриста) а не "договор на отделку". Встает вопрос законности такого договора, так как застройщик не может передать тебе собственность в не сданном доме (конечно если только по суду дом не признают недостроем, тогда можно получить зеленое свидетельство о собственности в недострое). Важный момент из двух если: 1) "договор приема - передачи квартиры в собственность" имеет юридическую силу 2) Вы не подписали дополнительное соглашение. Читаем пункт 3 этого договора: (напишу только ключевые фразы) Все обязательства ЗАКАЗЧИКОМ по договору выполнены надлежащим образом и в полном объеме... Претензий по объему, качеству и СРОКАМ ВЫПОЛНЕНИЯ не имеется. Так что "соломка" в двух местах постелена. И еще есть ощущение, что подписав этот договор будешь получать жировку не только за электричество и воду а и за всё остальное...
verkhir
19.09.2011
По-поводу сроков сдачи - встречайтесь с Головановым и договаривайтесь о компенсации.
verkhir
19.09.2011
По-поводу выставления счетов - они будут выставлять только после сдачи дома.
verkhir
19.09.2011
Но ещё одно - это договор на обслуживание. Тариф на тех.бслуживание - 19, 58 руб с кв.метра. Как Вам такой тариф?
На это они и расчитывают, что дольщики на себя возьмут все расходы, как говорится, что без лоха и жизнь плоха...
verkhir
31.08.2011
Все ясно, будем думать.
доп. соглашение к договору, как я понимаю, мы не обязаны подписывать, это они себе "соломку подстелили"
Удар по себе?! Да ему не дадут больше тянуть со сдачей дома в любом случае, слышала, что было указание всю незавершенку закрыть в этом году...
ehan
20.10.2011
Сегодня звонил в Госстрой-НН сказали что работает комиссия по приему дома.
Как здорово! Была в Госстрое 17 октября. Сказали, что Ваш дом уже сдали. А там еще только комиссия работает. А нам обещают к концу года сдать наш дом ( Радужная-Ковровская). Да только отопления там еще нет. И как они без него сдавать будут? Кудесники, да и только...
ehan
02.11.2011
Теперь задумался, а работает ли?
мне сказали, что постоянное электричество дали, пришла проверить...как висели "сопли" времянки, так и висят...врут и не краснеют!
seraf
12.11.2011
Силовой кабель питания в дом введен, но работает пока времянка. Почему не подключают его непонятно. Думаю из-за того, что придется сразу платить за электрознергию, а не хочется. Отопление есть во всем доме, это радует. Увеличилось число квартир, делающих отделку. Был на дому 12 ноября, действительно, висят провода времянки. Кстати и почтовых ящиков еще нет. В ГОССТРОЕ говорят, что процесс сдачи дома идет и в декабре сдадут. Будем в очередной раз надеяться.
Arny52
14.11.2011
Предлагаю грозить застройщику неустойкой. Получить 10% стоимости квартиры вполне реально. Вот телефон юр. фирмы, в которой это могут сделать по доверенности без затрат вашего времени - 436-23-33
P.S. Сори за спам, но ремонт за счет застройщика в вашем случае по-моему справедливо
seraf
14.11.2011
Для этого надо долго и упорно судиться за небесплатно, а получить неустойку можно только после решения суда и со счета застройщика. А Вы уверены, что деньги там будут?
Arny52
15.11.2011
В этом плюс компании, которую я рекомендую. У них система оплаты - по факту выйгранного дела. То есть Вы оформляете доверенность на представительство в суде и больше Вас не беспокоят. Они судятся и в случае успеха Вы получаете свои деньги минус гонорар фирмы(10-15%). То есть риск ноль, а шанс получить тысяч 200-300 всё же есть. Кстати, если скажете, что узнали о них от Дмитрия в интернете буду благодарен))
andronom
28.04.2012
Принял решение судиться силами собственной юридической службы. Иск подали буквально за несколько дней до сдачи дома с требованием о возврате уплаченных денежных средств и выплаты пеней. Если бы знал, что дом вот вот сдадут, то подождал бы подписания акта о приеме-передаче квартиры.
Конечно же после 5-ти летнего ожидания возвращать деньги в размере 53,5 тыс. за квадрат не имеет никакого смысла тем более, что возвращать их будут еще ровно столько же.
В результате Госстрой меня шантажирует тем, что квартиру мне передаст только в том случае, если я полностью откажусь от иска.
В переди долгие судебные тяжбы, думаю, что раньше сентября вопрос не решится.
Раз уж пошла такая пьянка, то предлагаю услуги своих юристов по взысканию пеней (ориентировочно 5-10% от стоимости квартиры) за чисто символическую цену 3 тыс. по факту положительного решения суда - девочкам на з/п. Для контактов 92-0000-50-10
swim
28.05.2012
Я не понял, акт приема передачи квартиры был подписан до сдачи дома госкомиссии????...
seraf
18.11.2011
На дому вывешено объявление. Дословно:
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ В СВЯЗИ С НАЧАТЫМИ РАБОТАМИ ПО УСТАНОВКЕ ПОДЪЕЗДНЫХ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ С ДОМОФОНАМИ ПРОСИМ ВАС ПОЛУЧИТЬ В ЖКХ КЛЮЧИ ОТ ДВЕРЕЙ. ОДНОВРЕМЕННО БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ СБОР ДЕНЕГ ЗА УСТАНОВКУ ДВЕРЕЙ! ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. КОВРОВСКАЯ д.47 ОФИС 1 тел. 432 88 90
Угу, через 100 лет, когда вселимся, дверь эта превратится в жалкое подобие... вот зачем она сейчас нужна??? есть железная дверь, ключи от которой можно раздать всем желающим. Мы, например, так и жили, пока в нашем подъезде все не вселились...
seraf
20.11.2011
Позвольте с Вами не согласиться. Готовы ли Вы гарантировать, что каждый из жильцов, каждый раз будет закрывать замок при входе или выходе. Уверен что нет, люди очень разные. А кто будет потом разбираться кто не закрыл замок? ВЫ? Или ВЫ готовы каждый день контролировать? Когда у Вас обдерут проводку или снимут что-то в подъезде? Я обычно это называю одним словом - демагогия.. Можно много спорить что лучше, как раньше.. и т.д.Главное понять, что это лучше в сегодняшней сетуации нам всем и безопаснее точно.Мы чего хотим?- Окончательного положительного результата и уже любой ценой. Или нам еще мало и хотим дальше обострений.Тогда ударимся в демагогию, вперед.
Не собираюсь спорить, каждый в этой ситуации преследует свою выгоду...
seraf
03.12.2011
Двери с кодовым замком поставили
seraf
19.12.2011
дом комиссии сдан, идет оформление документов
Legacy52
23.05.2012
При таких сроках строительства взыскивать неустойку обязательно. Почитайте - precedent-nn.ru/нежилые-помещения/90
Добрый день, господа. Подскажите пожалуйста, кто-нибудь уже оформлял доки на собственность? Расскажите как и что, пожалуйста..
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов