--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

этапы строительства

35
122
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
ekaterina222
21.09.2014
вчера заезжали на стройку,вставляют окна,это радует :-)
Екатерина, добрый день! Мы с мужем - будущие хозяева квартиры No6 на втором этаже. Следим за процессом стройки из окна жилого дома, который находится напротив новостройки. Бабушки у подъезда шепчутся, что в доме уже кто-то делает ремонт!
Добрый день)))рады слышать!!!
Наверное еще рано,до сдачи еще год.....хотя что там еще год делать....
давно вы купили?мы в мае 69 квартира на 8 этаже!
мы купили в марте))) с утра до вечера по дому дядечки в оранжевых касках бегали) сейчас вон что-то варят около дома сидят) не боялись так высоко брать?)
нет)))вот сейчас думаем надо было еще выше....вид красивый с высоты)))
А самого начала стройки цены сильно выросли?мы в мае покупали,квартира на 100 т.р. дешевле стоила!Сейчас квадратный метр 59т.р.,было 57 за двушку!
а я боялась, лифт может сломаться,а чем ниже тем проще подняться))) мы брали уже по 59...как раз после повышения!
ну надеемся что не сломается!сегодня поедим смотреть что там сделали...может попросится на стройку,хочется уже зайти в дом)))нужно все замерить и к ремонту готовится!дел там много....
как успехи? впустили в дом???
нет не пустили,приехали в 7 вечера,поздно уже было,там во всю второй дом лепят!
В нашем свет в коридорах горит,окна вставляют!
там где окна нет,это моя кухня...
ух ты, как здорово!!!))) значит, если придти к ним пораньше, пустят в дом?)
мне кажется можно договорится)))
Мы заходили, бродили. Пускаюс с жбс-риэлти. Вид с 5 этажа
ну и как там?))) что внутри?))) что есть?) а чего пока нет? когда обещают сдачу?
Лифтов нет, отделки на 5этаже, по крайней мере, нет. Видели проводку, других коммуникаций не видели. Говорят, в этом году дом будет готов, но теплоэнерго может затянуть процесс подключения. На другой день нам говорили, что возможно будуть сдавать вместе со вторым домом для упрощения
ого...какой поворот событий..до второго дома ой как далеко ещё(((
Koltiki
27.10.2014
Вы внутри не фотографировали?
Внутри не получилось на фото передать какую-либо картину. Одно могу сказать:перегородки не из кирпичей, а из блоков
В декларации написано про это!
А у нас так и не получается попасть туда!
А вы как пытались? Сами или ваш агент отказал?
Сами,мы в выходные только можем!в прошлый раз по времени поздно было!
А выходные можно туда попасть?
Мы когда с агентом ходили, нас несколько раз останавливали, допрашивали кто такие, агент разъяснял, что из агентства- пропускали
читаю проектную документацию на жилой дом No 2:
"Внутренние межквартирные стены, стены между помещениями общественного назначения - из силикатного пустотелого кирпича; межкомнатные перегородки - из силикатного кирпича."
откуда тогда блоки?

то же написано и для жилой дом No1.
к тому же в документации указано:
"Строительством предусматривается улучшенная отделка всех помещений, исключая встроенные помещения общественного назначения."
вот интересно, что под этим подразумевается?

З.Ы. проектную документацию скачал с сайта застройщика
www.jbs5.ru/prices/proect2_1.htm
Сегодня муж заезжал в ЖБС-риелти. Те говорят,что дом будет готов в лучшем случае не ранее второй половины весны. Скорее всего срок лето - начало осени.
жаль....
что там так долго можно делать.....!?квартиры же без отделки....
черновая отделка дошла только до 3го этажа, по ночам свет горит в квартирах, и днём и ночью трудятся)
сегодня звонили им,спрашивали можно ли посетить стройку!?
ответили нет,только весной можно будет!!!
artem87
25.10.2014
В свое время (ноябрь 2013г.) присматривался к однушке. Тогда цены на квартиры были такие:

1-комнатные общей площадью 28,62 кв.м. (жилая 17,95 кв.м.;) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 545 480 руб.)
1-комнатные общей площадью 29,09 кв.м. (жилая 18,58 кв.м.;) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 570 860 руб.)
1-комнатные общей площадью 29,1 кв.м. (жилая 18,51 кв.м.;) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 571 400 руб.)
1-комнатные общей площадью 36,42 кв.м. (жилая 15,61 кв.м.; кухня 8,78 кв. м.) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 966 680 руб.)
1-комнатные общей площадью 37,31 кв.м. (жилая 16,26 кв.м.; кухня 8,75 кв. м.) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 2 014 740 руб.)
1-комнатные общей площадью 30,2 кв.м. (жилая 14,01 кв.м.; кухня 7,49 кв. м.) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 630 800 руб.)
1-комнатные общей площадью 27,92 кв.м. (жилая 17,49 кв.м.;) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 507 680 руб.)
1-комнатные общей площадью 28,73 кв.м. (жилая 18,31 кв.м.;) - 54000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 1 551 420 руб.)
2-комнатные общей площадью 49,29 кв.м. (жилая 26,82 кв.м.; кухня 10,02 кв. м.) - 52000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 2 563 080 руб.)
2-комнатные общей площадью 50,87 кв.м. (жилая 28,13 кв.м.; кухня 10,37 кв. м.) - 52000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 2 645 240 руб.)
2-комнатные общей площадью 48,36 кв.м. (жилая 25,68 кв.м.; кухня 8,89 кв. м.) - 52000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 2 514 720 руб.)
3-комнатные общей площадью 74,04 кв.м. (жилая 44,74 кв.м.; кухня 9,85 кв. м.) - 52000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 3 850 080 руб.)
4-комнатные общей площадью 87,22 кв.м. (жилая 49,24 кв.м.; кухня 11,22 кв. м.) - 52000 руб. за 1 кв. м. (Общая стоимость: 4 535 440 руб.)
жаль что я не знал(((((
слышал, что с этой недели еще поднимут цены на кв.м.
Со вчерашнего дня цены подняли
подняли только они, или это тенденция по всего нижегородскому рынку?
в "удачном" известно на сколько изменилась стоимость 1 кв.м.?
Подозреваю, что поднятие приурочили с регистрацией в ФРС, все-таки это другой этап в строительстве. Цены повысились с 63 до 65, с 59 до 63 - однокомнатные, другими квартирами не интересовались
а разве регистрация была?
Со слов агента
сейчас цены

Метраж Этаж Цена за кв.м Стоимость квартиры
КВАРТИРЫ-СТУДИИ
28,12/17,49/-- м2 - планировка 2-3 этажи 63 000 руб/кв.м 1 771 560 руб.
28,63/20,67/-- м2 - планировка 4-12 этажи 63 000 руб/кв.м 1 803 690 руб.
28,8/18,31/-- м2 - планировка 2-3 этажи 63 000 руб/кв.м 1 814 400 руб.
28,9/18.30/-- м2 - планировка 2-3 этажи 63 000 руб/кв.м 1 820 700 руб.
29,09/18.58/-- м2 - планировка 4-12 этажи 63 000 руб/кв.м 1 832 670 руб.
29,10/18.51/-- м2 - планировка 4-12 этажи 63 000 руб/кв.м 1 833 300 руб.
ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
30,13/14.3/7.6 м2 - планировка 2-12 этажи 65000 руб/кв.м 1 958 450 руб.
36,42/15.61/8.78 м2 - планировка 2-12 этажи 63 000 руб/кв.м 2 294 460 руб.
37,31/16.26/8.75 м2 - планировка 2-12 этажи 63 000 руб/кв.м 2 350 530 руб.
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
48,36/25.68/8.89 м2 - планировка 2-12 этажи 61 000 руб/кв.м 2 949 960 руб.
49,29/26.82/10.02 м2 - планировка 2-12 этажи 61 000 руб/кв.м 3 006 690 руб.
50,87/28.13/10.37 м2 - планировка 2-12 этажи 61 000 руб/кв.м 3 103 070 руб.
ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
71,73/44.74/9.85 м2 - планировка 2-12 этажи 59 000 руб/кв.м 4 232 070 руб.
это уже на 3-й, 4-й дома(слышал, что разрешение на строительство уже получено)?
в первых двух как мне казалось почти все пристроено уже давно.
Это цены на 2 дом, квартиры еще есть в продаже. 3 дом уже начали строить (фундамент льют) и продажи начались (насчет цен не в курсе)
сегодня спрашивал, сказали что когда 3-й дом будут строить они еще не знают. по 3-му и 4-му дому, кроме получения разрешения на строительство, никаких работ не производилось.
Alex633
31.03.2015
новые фото
Alex633
31.03.2015
Alex633
31.03.2015
Землю разравнивают,скоро цветочки сажать...)))
Alex633
31.03.2015
Alex633
31.03.2015
Alex633
31.03.2015
По мне очень красиво и качественно!
artem87
01.04.2015
Спасибо за фото!
Alex633
02.04.2015
Всегда пожалуйста!
Сделаны правда еще 13 марта
Alex633
02.04.2015
А как там подъезд и коридор?лифты?
вот сейчас думаю,надо ли штукатурить пеноблок?
Был на 10 и 11 этажах, там еще 13.03 коридоры покрашены были, двери стояли, лифтов не было, но подготовка была, под кнопки вырезы были
Alex633
03.04.2015
а фото коридора нет?какого цвета?
пол в коридорах еще не делали?мне говорили что плитка будет...
По мне, так надо пеноблоки "подмазать"!
Alex633
02.04.2015
так я и риэлтору говорю,надо под штукатурить....она отвечает что они и так ровные,их не штукатурят!
Кстати рулеткой не разрешила померить комнаты!
Ровные конечно, но хуже точно не будет!
странно как то, а мне даже помогала размеры снимать...
Alex633
02.04.2015
И как с размерами,отклонения от проектных есть?
Тут было приятно, +- пара сантиметров, в пределах нормы! Хотя в квартирах могут быть отличия... но будем надеяться что у всех все ОК будет)
Alex633
02.04.2015
Это хорошо)))
Alex633
02.04.2015
А насчет ремонта не спрашивали,можно ли его делать до сдачи дома?
Риелтор сказала что, что может быть кому то и разрешат, а может нет... как это понимать не знаю даже))
Alex633
02.04.2015
надо проситься)))настаивать))
А как у вас распределительный щит,будите с ним что делать или он нормально стоит?
Так пол дома новоселье отпразднует до сдачи)))
с щитком проблем не будет) Я 7 лет электромонтером отработал, сейчас инженер в эл.бюро! И распред. коробки смотрел, надо "допиливать"
Alex633
02.04.2015
Вот и я про тоже....
Хочу переносить его над дверной проем и в стену вмонтировать,а что там внутри даже не смотрел!
Alex633
02.04.2015
Распред. коробки у меня в квартире сильно торчат наружу,надо было глубже топить!
Ну может быть совсем немного утопить стоит, у себя точно переделаю, скрутки не понравились...
Я не посмотрел тоже... если счётчики в квартирах, то перенос такой не прокатит! Высота установки счетчика 1.8 метра, нормы... могу посодействовать в электрике, это моя стихия;-)! Качество гарантирую, почти соседи все таки))
Alex633
03.04.2015
Про 1.8 не знал,счетчике в квартире будут!
Жаль....значит что то другое придумаю!
Спасибо большое,ели что я к вам!
Меня Алексей зовут,8 этаж 69 квартира!
Очень приятно, Глеб 11этаж 106)
так сейчас пластика полно красивого, можно во внутренний переделать! У нас черновая отделка, так что будем делать сразу под себя
Alex633
03.04.2015
Да вот что-то вроде этого хотел
elektro-expres.ru/shity/plas...ct/view/148/1182
Да у меня там прихожая должна была встать,а щит не дает!
Щиток хороший и цена нормальная)! посмотрел сайт магазина, ценники адекватные, дешевле чем в толедо даже, правда ассортимент не велик...
Alex633
03.04.2015
И только сейчас заметил входную дверь)))
)))двери там пипец, но видео и хуже! Обычное полотно, ровненькое всё)
Alex633
03.04.2015
в деревню приспособлю это полотно)))
если конечно получится все!
Получится)! Кстати на всякий случай сотовый, если по электрике вопросы будут 89063672043
Alex633
03.04.2015
Запишу спасибо!
Покрупнее немного)
Alex633
03.04.2015
А фото коридора нет?какого цвета?
пол в коридорах еще не делали?мне говорили что плитка будет...
Вот честно говоря даже не отложился в голове цвет... был под впечатлением от квартиры)
а Вы давно там были?
Alex633
03.04.2015
в конце января,там только отштукатурено было все,дверей не было,коридоры были еще не сделаны!
А пол в коридоре сделан?
А там на фото даже видно, из квартиры, стены окрашенные и плитка лежит)!
Alex633
03.04.2015
Видно,что что то лежит)))Но непонятно)))
Дорогие мои соседи! Вокруг нашего дома убрали синий забор и уже возят щебёнку) Наверняка скоро будут асфальтировать придворовую территорию!
Alex633
16.07.2015
да -да,посмотрите фото я делал на той недели!
Alex633
06.04.2015
коридор
Alex633
06.04.2015
Dennnnnn
08.04.2015
Интересная фотография! Удивляет железная дверь в коридоре. Зачем она нужна?!
Alex633
08.04.2015
Я не знаю зачем,но на плане она есть!
Она стоит рядом с моей двушкой и это хорошо,тамбур не надо делать))))
Koltiki
08.04.2015
Видимо, чтобы хоть как то разделить этот длинный и узкий коридор:)
А что, уже лифты поставили?
Alex633
08.04.2015
Затрудняюсь ответить,думаю что нет!
Dennnnnn
09.04.2015
Посмотрел в планировке, и правда есть дверь на три квартиры со стороны окна коридора. Дверь страшновата, с окошком как в камере)). Наверное окно необходимо, чтобы дневной свет с улицы доставался не только владельцам трех крайних квартир))), но и остальным жильцам!?
Alex633
09.04.2015
Наверно...)))
Но от него мало толку,не солнечная сторона и коридор слишком длинный,по этому дверь стоит!То есть посмотрел налево,а за тем на право,гармония......
С правой стороны,где трешка окна совсем нет!!!
Насколько я знаю эти двери ставятся по пожарным нормам! Вроде при длинне коридора более 50 метров они должны быть! Как то так)
artem87
29.07.2015
Сегодня пришло на почту:

Старт продаж квартир в доме No3 ЖК <<Удачный>>

Агентство недвижимости <<ЖБС-риэлти>> - официальный представитель застройщика ОАО <<Железобетонстрой No5>> - сообщает о начале продаж квартир в новом строящемся жилом доме No 3 ЖК <<Удачный>> в границах улиц Лобачевского, Коммуны в Сормовском районе. novostroy nn.ru/dosie/?d=4347

Предлагаем квартиры площадью от 28 кв.м (квартиры-студии) до 87 кв.м (4-комнатные квартиры).

Передача квартир под заселение будет осуществляться в соответствии с договором в 2017 г.
Koltiki
30.07.2015
У них почти 4 месяца назад была открыта предварительная запись на этот дом. Сейчас сваи вбивают.
Dilam
02.08.2015
где бы планировки квартир-этажей посмотреть внятные?
в поисковике наберите ЖК Удачный
или в офисе продаж по ул. Федосеенко, 44А, территория завода "Железобетонстрой No5" с 9-17, кроме субб., воскр.
Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста! У нас квартира-студия. В общей жилой комнате, где должна быть кухонная мойка, не проведены трубы под воду и слив. Так и должно быть?
Вечер добрый! Водопроводной разводки по проекту не предусмотрено, 2 крана на стояках и канализационный стояк с заглушкой вот и все что будет.
Добрый день! Верно, разводку вы делаете сами из с/у и канализацию и воду.
Спасибо за ответ!
звоните 225-88-80
пришлем планы по электронке
Dilam
03.08.2015
Спасибо,нашёл тут в темах :)
МиМо
11.08.2015
А какие работы сейчас ведутся во втором доме??
Добрый день!

Внутренние отделочные работы, стяжка пола, штукатурка стен, проводят электрику.
terpelova
12.08.2015
Почём стяжка пола?
Koltiki
13.08.2015
Стяжка входит в стоимость квартиры :)
Киса22, а на каком этаже идут отделочные работы? Отопление и водоснабжение по дому уже сделали?
на всех этажах, т.к работают разные бригады. Электрика, сантехника, лифты, стяжка, штукатурка, кровля.
черновая отделка, в т.ч. и стяжка пола входит в стоимость квартиры
serg554
13.08.2015
интересно когда сдача второго дома будет
киса22 писал(а)
стяжка пола входит в стоимость квартиры


а по первому дому известно когда сдача?
гос.комиссия прошла, дом сдан, ждем получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и присвоения почтового адреса.
отлично.
т.е. остались лишь формальности?
можете сказать, в течении какого времени владельцы квартир получат свидетельство на собственность и смогут уже приступить к собственному ремонту?

з.ы. посмотрел ваш профиль, фио.
правильно ли я подозреваю, что Вы тот самый красивый менеджер продаж АН ЖБС-5?
Akkanakh
20.08.2015
там все женщины очень даже ничего: и Светлана, и Мария и Екатерина =)
согласен ))
передача квартир под ремонт начнется быстрее, чем оформление квартир в собственность. По срокам информации пока нет.
А номер вашей квартиры можно узнать?
я на будущее узнаю, т.к. вы мне продали квартиру из второго дома
83
наверно 94
Koltiki
08.09.2015
В третьем доме доделывают фундамент
Для четвертого уже привезли сваи, так что скоро будут квартиры в четвертом продавать :)
Есть какие новости по второму дому? На какой стадии готовности внутренняя отделка?
Koltiki писал(а)
Есть какие новости по второму дому? На какой стадии готовности внутренняя отделка? ...

присоединяюсь к вопросу.
Koltiki
01.03.2016
Фото от 28 февраля
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов