Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Осмотр и передача квартир дольщикам. Дом №4.
Общая тема
178
202
Поделиться
А дом сдали уже? Не рано они собираются ключи передавать? Это точная информация, что со следующий недели будут уже передавать ключи и делать осмотр квартир c дальнейшей передачей для начала ремонта в ней?
как я понял - осмотры с подписанием актов осмотра (замечаниями)..
Позвонил в Ойкумена. Сказали, что осмотр начнётся с понедельника. Будут звонить на телефон и приглашать на осмотр - 17 этаж например будут показывать только в начале июля. А передача ключей только после сдачи дома в июле-августе. Так что ещё 2 месяца как минимум до часа X.
Из практики 3го дома. Если не терпится, и если грубых косяков нет - пишите "замечаний нет" и требуйте ключи. По идее раньше, чем дом будет сдан осмотров не должно быть, а раз сдан и при осмотре проблем нет, то и ключи на руки. А вот с документами и их оформлением в гос органах - это еще не скоро, но главное при наличии акта приема-передачи (при получении ключей) вы уже являетесь собственником со всеми вытекающими.
Я заходила в офис-это будет проиежуточный осмотр для устранения замечаний, чтобы не затягивать. Акт ввода дома в эксплуатацию еще не готов, поэтому окончательного акта приема-передачи с дольщиками не подпишут и ключи тоже ранен ввода в эксплуатацию не дадут. Ну так по закону конечно. Что касается квеличения площади у нас трешка больше на 2,5 ка м! Солидно к доплате! Будем думать, что делать, возможно судиться придется, мы не рассчитывли на такое серьезное изменение площади
это лично Вы замеряли или данные БТИ?
Интересно за счет чего такое увеличение площади получается, ведь это не полметра? У вас трешка угловая или в середине?
Это данные застройщика по результатам обмеров и лично мерили тоже-также есть увеличение, как то везде понесножку кухня, санузел, коридор
от того, что вы не рассчитывали на увеличение площади ничего не изменится - придётся доплачивать, почитайте повнимательней ДДУ, который вы подписывали при покупке своей квартиры. по 3-му дому то же много недовольных было и ничего, все нашли и доплатили
Я в курсе, но сама юрист и даже больше для практики интересно. Тем более, что такое увеличение площади без внесения изменений в проектную декларацию-нарушение, так как это уже изменение предмета договора
существенные изменения - более 5% от площади. Т.е. Если у вас 80 кв м. то при >5% - 4 кв.м. смело обращайтесь в суд и вы выиграете... Но у вас всего 2,5 кв. м. Так что бесполезно.
Можно ссылку на закон, который фиксирует, что существенное изменение площади-более 5%. Я только представление прокуратуры на этот счет находила.
любой договор можно оспорить вышестоящими законами, вопрос желания и терпения :)
ну если совсем заняться нечем или много лишних денег на юристов-адвокатов, то тогда безусловно
Fioremio, отметьтесь, пож-та, в теме www.nn.ru/community/house/vg/prevyshenie_ploshchadi_v_dome_4.html
Спасибо! Радостно)
Ну наконец то хоть свежее фото по Д.4. Спасибо.
А еще у нас во дворе будет собственный спортзал.Во дворе сделали площадку с тренажерами!
Сегодня ходила на осмотр своей крохи)))Впечатление хорошее.Но принимать не стала.Не проверила розетки-не было эл - ва.Стена в ванной не до выложена)) .Стяжка на балконе не устроила.Пол и стены ровные.Вентиляция работает.По метражу еще " не обрадовали".Дверь входная смешная.В офисе сказали,что после устранения недоделок и оплаты мной за лишние метры вручат ключики.Дмитрий принимал участие в приемке)), провел экскурсию по некоторым квартиркам. Расстроили штрафные санкции из-за Сбера, который четыре дня переводил мои денежные средства-это нарушило п4 договора.На территории (напротив входа) строят детскую площадку с особенным покрытием.Подъезд весёлый.
Мы на осмотре были 19 июня,квартира-студия 30,68кв.м. Электричества так-же не было,но будут еще проводится работы и это можно будет проверить при подписании Акта приема передачи квартиры.В Акте технического осмотра указали на выявленные недостатки ,которых было не много.В целом все понравилось.В офисе выдали уведомление на доплату за увеличение площади на 0.82 кв.м.Единственное ,что огорчило-это срок передачи ключей(ну и доплата конечно тоже).У нас в договоре указан "не позднее 01 июля 2014 года"(о чем я не однократно говорила и менеджерам, и начальнику отдела продаж Филлипову Е.И. ).Ключи дадут только после ввода дома в эксплуатацию и получения почтового адреса, так сказали и в офисе, и Дмитрий при осмотре.
Так когда ориентировочно будем ключи получать, есть примерные ориентиры?
Нам сказали, что в середине июля.
ДД! А можно у вас поинтересоваться: стены оштукатурены? Нам довелось случайно глянуть одну из квартир Вашего дома (мы дольщики 6 дома), так там просто были затерты межблочные швы, и менеджер нам сказал, что мол вот стены, готовые к финишной шпаклевке, гладенькие и бла бла бла... Но нас это не очень убедило. По факту на самом деле как?
нет,
чуток шлейф машиной затерты швы и все.
чуток шлейф машиной затерты швы и все.
Сегодня посмотрели квартиру...практически без замечаний.
сказали что ключи будут отдавать во второй половине июля.
сказали что ключи будут отдавать во второй половине июля.
Подскажите, какой у вас этаж?
11
Сегодня осматривали квартиру. Особых замечаний не было. Единственное, одно из окон было не отрегулировано - в верху между створкой окна и рамой был зазор примерно в 1см. Сказали, что окна пока отрегулировали до 13 этажа (у нас 21). Будем ждать исправления.
Так же при осмотре ванной обнаружил провод отходящий от розетки идущий в туалет и прикрепленный в стоякам с горячей и холодной водой. Как я понимаю это заземление. Но разве по правилам оно не должно быть сделано каким то отдельным образом, а не заземляться на водопроводные трубы? Кто знает?
Так же при осмотре ванной обнаружил провод отходящий от розетки идущий в туалет и прикрепленный в стоякам с горячей и холодной водой. Как я понимаю это заземление. Но разве по правилам оно не должно быть сделано каким то отдельным образом, а не заземляться на водопроводные трубы? Кто знает?
заземлять так нельзя, это уголовно наказуемо.
Помрет кто нибудь от удара тока, будут искать кто подключил.
Помрет кто нибудь от удара тока, будут искать кто подключил.
У нас с заземлением точно так же и тоже возник такой вопрос.
Это не заземление, а проводники дополнительной системы уравнивания потенциалов. Так положено.
Все правильно, это дополнительная система уравнивания потенциала. в серой коробке должна быть шина, куда приводят проводники (обязательно медный кабель не менее 4 кв. мм, желто-зеленый) от ванны, стояков гвс, хвс (если трубы п/п то на металлические элементы), от розетки (если таковая имеется во влажном помещении, то обязательно степень защиты не ниже ip44, с дифзащитой, и должна стоять как минимум на расстоянии 60 см от ванной или раковины, подключение на заземляющий контакт, но также не забываем, что на розетку от щита идет трехжильный кабель-фаза, ноль, защитный проводник) также все имеющиеся металлические предметы (подвесной реечный потолок, некотрые даже отдельно смесители подключают, чтобы током не щипали) от этой шины также идет медный проводник и подключается в щите на шину заземления.
Подскажите, пожалуйста, а что, заземления в щитке недостаточно? И в чем состоит опасность, если эту коробочку с проводом убрать?
смотрел сегодня квартиру. все понравилось... за исключением тети сидящей в офисе.
вместо того, что бы закончить со мной минутное дело, начала трем сисястым дамам пришедшим после меня рассказывать какие квартиры остались в продаже.
терпения хватило на 20минут(осмотр квартиры занял у меня 10мин.) после чего я высказал свое недовольство, и тут тетя соизволила принять подписанный акт.
вместо того, что бы закончить со мной минутное дело, начала трем сисястым дамам пришедшим после меня рассказывать какие квартиры остались в продаже.
терпения хватило на 20минут(осмотр квартиры занял у меня 10мин.) после чего я высказал свое недовольство, и тут тетя соизволила принять подписанный акт.
Сергей, ну Вы что) они-то свои деньги еще не отдали)
да да, у них было преимущество :)
А кто-нибудь в курсе? Дом 4 ввели в эксплуатацию?
И когда ключи собираются передавать, подписывать акт приёма-передачи?
Сегодня нам сказали, что бумаги на ввод в эксплуатацию уже подписаны, у них они появятся 10 числа, потом еще дней 5 на получение почтового адреса. Как то так вот.
Так что всех поздравляю, скоро будем получать ключики.
Так что всех поздравляю, скоро будем получать ключики.
Коллеги по счастью :-) , а у кого-нибудь есть полная инструкция-перечень досконального осмотра квартиры при приемке, со всеми нюансами - стены, полы, окна, вентиляция, электрика, водоснабжение, приборы учета, отопление и т.д. и их состояние, соответствие нормам. Короче, не с экспертом же из строительной конторы туда идти на приемку. Т.е. как машину покупаешь, чтоб ничего не забыть всё по списку проверять и галочками проставлять. Может в акте подробно всё есть?.. Просто я его еще не видел тоже.
Я к чему, скоро тоже предстоит приемка, и хотелось бы все возможные или ранее возникающие нюансы проверить, чтобы потом иметь минимум проблем и затрат на исправление того, что должно было сделано изначально.
Всем спасибо.
Я к чему, скоро тоже предстоит приемка, и хотелось бы все возможные или ранее возникающие нюансы проверить, чтобы потом иметь минимум проблем и затрат на исправление того, что должно было сделано изначально.
Всем спасибо.
Посмотрите тему про приемку дома 3, там по моему есть инструкция.
а можно ссылку? найти че то не могу
Что-то ссылка тему выдает, но в ней нет ничего. Может, глюк какой :-(
По форуму, ее тоже не найду никак...
По форуму, ее тоже не найду никак...
у меня все открылось, инструкция там есть
открыл после танцев с бубнами. Стандартно не хочет открывать текст темы ни в какую...
пролистайте чуть-чуть ниже, прикреплены 2 фото от 28.08.13 в 16:18
Прошу прощения за назойливость :-) а оригинал документа, чтоб распечатать можно было, опять только у меня не хочет открываться? :-(
спасибо)
Давайте я уж заодно оттуда файлик с выдержками выложу. Не редактировал, - текст сырой. Но кому некогда и этого хватит для беглого просмотра.
Всем, кто увидит в нем свои цитаты - огромное спасибо.
Всем, кто увидит в нем свои цитаты - огромное спасибо.
вообще в акте, что подписывать будете есть перечень.. не знаю на сколько Вам покажется подробный... но он есть. ....У нас при осмотре выяснилось, что не работает замок в входной двери, не было вообще проводов к звонку, не отрегулировано окно и щели между окном и стеной. Остальное все вродеб хорошо.
Сегодня позвонили по поводу передачи ключей от квартиры, т.к. я в командировке записался на пятницу )))) Ура! Ура! Ура!
Процесс пошёл )
Поздравляю!
Поздравляю!
Спасибо )))
Я тоже в понедельник ключи получаю.
А Вы с 1-х этажей?
вчера в офисе сказали, что первыми ключи получат те, кто оплатил доп. метры и у кого не было претензий по акту технического осмотра
6 этаж
19 этаж
2 этаж
Поздравляю Вас!!!
Поздравляю!!! Супер!!
Спасибо.Присоединяйтесь
А какой почтовый адрес присвоен дому ?
Дому №4 присвоен почтовый адрес пр. Гагарина, д.101, корп.2
Всё,ключи получены.
поздравляю! расскажите как прошло, что подписывали, куда ходили?
Квартиру до подписания Акта приема/передачи осматривали?
Ключи тоже получили. Расстроило одно , на площадке где стоят тренажеры находились посторонние лица и пинали ногами снаряд( видимо проверяли на прочность). Когда мы заедем все придет в негодность. И придется ремонтировать за наш счет. Думаю нужно решать вопрос о временном закрытии площадки. Ведь это наши деньги.
Раз пинали - значит уже примеряли, что логично. В прошлые выходные слышал разговор левых взрослых людей на нашей физкультплощадке площадке, на тему того чем проще демонтировать снаряды - ломом или монтировкой. Очень хотелось некоторым видеть их у себя на даче. Дай бог, если доживёт до заселения дома. Только верится с трудом.
да по моему итак было очевидно что тренажеры растащат в первые же дни или тупо изгадят, надеюсь хоть детские площадки не в первый год погибнут :(
Что за люди у нас такие?! Лишь бы все разтащить и разграбить! Варвары!!! А ведь при этом они ни рубля не вложили в это все!
Была недавно в Иране,казалось бы страна 3 мира, так там очень распространены такие уличные спортивные комплексы и никто никуда ничего не растаскивает, все приходят, занимаются и уходят.
Была недавно в Иране,казалось бы страна 3 мира, так там очень распространены такие уличные спортивные комплексы и никто никуда ничего не растаскивает, все приходят, занимаются и уходят.
так охранники же есть! они то зачем вообще нужны? для мебели? так тренажеры, в некотором смысле, тоже мебель)
на автозаводе в "водном мире" тоже есть тренажеры на улице.Но наверно их ставили позже,когда уже дома были заселены. пока не утащили,да наверно теперь уже и не дадут этого сделать. обидно будет если здесь все поломают до полной сдачи жилого комплекса.
Вчера позвонила управляющий компании и просила что то решать. Думаю обращение должно поступить от всех жильцов . Пока дом не заселен. Вход посторонних вообще должен быть ограничен. На детские площадки и на спортивную идут со всего микрорайона. У кого какие идеи будут давайте рассматривать.
Поздравляем! Интересно, а корпуса будут присваиваться по мере сдачи домов, т.е. первый дом пятиэтажка будет корпус 3, наш шестой корпус 4, пятый корпус 5, второй корпус 6, седьмой корпус 7.
Плюшевый писал(а)
пятый корпус 5
пятый корпус 5
наверное порядок будет другой, т.к. д. 101 корп.5 уже существует, это 9-14 этажный дом (бывший строительный №3)
Спасибо за инфу !!!!!
на здоровье!
Ключи получены. Брелок от шлагбаума и ключи от почтового ящика будут позже. Пока в доме постоянно дежурит охранник, который ночью запирает подъезд.
а днем заходить можно?
Можно проходить, лифты работают. Уже много строителей отделочников.
Сегодня получили заветные ключики! :)
Сначала посмотрели квартиру, потом подписали акт приема-передачи в офисе, там же за соседним столом оформили договор с УК. Заплатили 1100 руб. за брелок от шлагбаума, но выдадут его не скоро. Сначала наберут заявку на 100 брелков, потом будут программировать их в Питере. В общем, месяца через 2 получим. Ключики от почтовых ящиков они получили скопом, теперь им нужно разобрать, какой ключик к какому ящику подходит.
Сначала посмотрели квартиру, потом подписали акт приема-передачи в офисе, там же за соседним столом оформили договор с УК. Заплатили 1100 руб. за брелок от шлагбаума, но выдадут его не скоро. Сначала наберут заявку на 100 брелков, потом будут программировать их в Питере. В общем, месяца через 2 получим. Ключики от почтовых ящиков они получили скопом, теперь им нужно разобрать, какой ключик к какому ящику подходит.
Поздравляем.наискорейшего заселения.
Спасибо! До заселения еще далеко, но ремонт уже потихоньку начинаем!
Ксения, поздравляю Вас!!
P.S. Кстати, вчера во всех почтовых ящиках уже лежали какие-то бумажки. Кто-нибудь вынимал? Что там? Квитанция? )
P.S. Кстати, вчера во всех почтовых ящиках уже лежали какие-то бумажки. Кто-нибудь вынимал? Что там? Квитанция? )
реклама
Спасибо, Жень! Из ящика я вынимала - отделочники себя рекламируют.
инфляция значит, брелок на 100р успел подорожать
тоже ключики получили
мелкая неприятность - после утреннего осмотра оставил в квартире электрический пробник - уперли (сразу перекодировать замок не стали, чтоб счетчики опломбировали).
мелкая неприятность - после утреннего осмотра оставил в квартире электрический пробник - уперли (сразу перекодировать замок не стали, чтоб счетчики опломбировали).
Так кто пломбировал тот и упер...)))
радует одно-пробник полудохлый был, лампочка еле горела )
а у строителей остается дубликат ключей? или нам единственные экземпляры передают?
у строителей остается дубликат строительного ключа
после перекодировки специальном ключом(идет в комплекте) - строительный не работает.
после перекодировки специальном ключом(идет в комплекте) - строительный не работает.
У строителей (т.е. у ключника) есть только монтажный ключ, а у тебя есть комплект с монтажным, 4 рабочими и перекодировочным ключами.
Перекодировочный ключ ты провернёшь на 360 градусов с обеих сторон, после чего монтажный ключ работать перестанет. Единственными подходящими ключами станут 4 рабочих, которые имеются только у тебя.
Перекодировочный ключ ты провернёшь на 360 градусов с обеих сторон, после чего монтажный ключ работать перестанет. Единственными подходящими ключами станут 4 рабочих, которые имеются только у тебя.
спасибо друзья :)))
пожалуйста!
Проверяйте на протечку редукторов счетчиков воды. Приоткрывая отсекающие краны у меня два редуктора бракованных оказалось ,протекали. Пришлось менять.
Ну вот и мой черёд пришёл!
Ключики получены :)
Ключики получены :)
Поздравляю!!! Теперь времени на форум не будет ...дождапся )))
спасибо! не правда, время на форум я всегда найду! ;)
Женя, поздравляю! Дождались!!!
Примите наши поздравления! Ура, мы следующие!
Присоединяюсь! Ждем нашей очереди.
А разве следующие не 1 дом?)
Мы имеем в виду 25этажки. 4 дом сдан, сейчас сдаваться будет 1, потом наш.
насколько "сейчас" будет дома № 1 сдаваться? :)
Пока все идет как сказал Роман Евгеньевич на дне открытых дверей, 4 дом сдали в июне, в июле передача ключей, далее было озвучено, что дома будут сдаваться с промежутком в полтора месяца друг за другом 1,6,5,2 и в следующем году 7. Получается середина августа 1 дом сдача, октябрь 6 дом сдача, в ноябре ключи, ноябрь 5 дом сдача, в декабре ключи, декабрь 2 дом сдача, с ключами как успеют.
Поздравляем.что называется "дождались". Легкого ремонта и наискорейшего заселения))))
Пожалуй самая хорошая тема!
у меня вопрос...качество отделки 4-ого дома действительно значительно лучше? или просто все забили, чего взять с это застройщика...
Сегодня обмыл ключики . Без замечаний , стены ровные, кроме монолита и вент .шахт все затерто и беленькое. Единственно завтра должен прийти сантехник и установить регуляторы на батареи . Полы залиты ровненько и без трещин. Ключика от эл.щитка не обнаружил. Все ниши с трубами зашиты гипсокартоном, только окна вырезанны для лючков под счетчики и отсекающие араны. Молодцы ОЙКУМЕНА.
у меня тоже нет только ключиков от электрощитка, ни у кого их не видел, в остальном всё ок, респект ойкумене.
з.ы. Шериф, с приёмкой! ;)
з.ы. Шериф, с приёмкой! ;)
Поздравляю шериф !
Вот и у меня ключи! Со след недели во всю пойдет ремонт)
+1. При замерах квартиры сложилось впечатление что лишний метр появился в ванной, но только при условии что тот кто обмерял посчитал стояки. Больше лишний метр некуда списывать. 2 бетонные стены стояка не то что неотштукатурены, но и выпирают на 2-3 см. Пришлось нанимать раб силу, чтобы нарастили всю стену - 6 метров. Ещё одну стену даже не затёрли по швам. Но не хотелось ругаться и нервы трепать себе и другим. Так что пришлось выложить ещё 15 тыс за работы и материалы. Ойкумене просто огромный минус по качеству сданного жилья. И это только в одной комнате и ванне.
зачем ругаться?
написали б недочеты, они обязаны их устранить, вот и все.
у меня тоже есть недочеты, но правда не такие глобальные, да и ключики хотелось побыстрее получить.
написали б недочеты, они обязаны их устранить, вот и все.
у меня тоже есть недочеты, но правда не такие глобальные, да и ключики хотелось побыстрее получить.
+1
Есть такая штука - акт технического осмотра. Его специально придумали для тех, у кого есть претензии.
Совершенно непонятно с кем и самое главное для чего ругаться.
Я написал, всё устранили, Ойкумене огромный плюс )
Есть такая штука - акт технического осмотра. Его специально придумали для тех, у кого есть претензии.
Совершенно непонятно с кем и самое главное для чего ругаться.
Я написал, всё устранили, Ойкумене огромный плюс )
Мы писали претензии. Оплатили доп.метры. Прошло 3 недели. Пригласили на приемку квартиры, претензии не устранив при этом. Мы плюнули и ключи получили. Сами быстрее все сделаем как надо, нежели ещё 21 день ждать (и не факт, что устранили бы ). Так что.. А так мы уже ремонт начали. Быстрее начнешь - быстрее закончишь :)
хм, интересно, по каким параметрам Ойкумена выбирает, кому устранить претензии, а кому нет :)
претензий не писал. доп.метры оплатил. прошёл без 3х дней месяц. ни слуху ни духу.
то ж заметил что метров в ванной не хватает значительно, хз как обмеряли.
А у нас как раз ванная РЕАЛЬНО стала на 0,5 м больше. Одна стена относительно плана кладочных работ увеличилась в длину на 9 см.
Фоты в студию пожалуйста...?
Не могу выложить, так как сегодня уже маячки ставят и наращивают стену чтобы убрать это безобразие. Заглянул в соседние квартиры - такого уродства не было. Значит это мне только так не повезло.
интересно нас много еще? тех, кому ключи еще не отдали... За квадраты заплатили, 21 день (срок на исправление недочетов) тоже истек, а ключей так и нет.....
вообще не понятно сдали дом не сдали, ввели в эксплуатацию или не ввели.
Почему не понятно? Дом сдан и введен в эксплуатацию.
откуда известно?
на сайте ойкумены письмо в новостях за подписью Кондрашова :)
разрешение на ввод в эксплуатацию.
трёшки расположены справа от входа? или на ту сторону?
нет, со стороны входа только студии, однушки и двушки.
трёшки с противоположной (юго-западной) стороны.
трёшки с противоположной (юго-западной) стороны.
Обращайте внимание в Д.№ 7 подъезд с Ю-З стороны и трёшки все на пр-кт Гагарина. А студии на Ю-З. )))
слева от входа и на ту сторону
ну и вид там зачетный, по крайней мере не на дом
ну и вид там зачетный, по крайней мере не на дом
с нижних этажей там будет вид на парковку
Подскажите пожалуйста, если не сложно, много у кого было увеличение площади 3-х комн. квартир (76 кв.м.) и на сколько?
Рассчитывайте на 1.5 - 2 метра в среднем увеличение у трешек.
обсуждалось вот здесь www.nn.ru/community/house/vg/prevyshenie_ploshchadi_v_dome_4.html
почитайте тему
почитайте тему
а чё как мало??? (
Подскажите,знающие люди,в чем разница между серыми и белыми стенами на этом видео? Сама в этом не особенно разбираюсь,надо понять для планирования будущего ремонта(чтобы не навязали лишних работ).По договору часть стен оштукатуривается,часть-нет.Скажите,где здесь оштукатуренные-серые,белые или все,кроме выложенных зелеными блоками?
Серые , не оштукатурены- это капитальные простенки литьё и вентиляционные шахты, их нельзя сверлить штробить ... может привести к аварийной ситуации дома. А светлые это кладка блоками она малость ошлифована и покрыта тонким слоем штукатурки - эти простенки на ваше усмотрение ))) Смотрите схему этажа, то что заштриховано наклонными линиями это капитальное литьё, а то что не заштриховано это кладка простенков блоками. Ещё белым покрыто штробление проводки , такие полосы на стене.
Вон оно оказывается как... Спасибо,разъяснили)))
Установил унитаз и раковину ,чтоб рабочим можно было куда сходить и где руки помыть. После открывания отсекающих кранов выявил ,что в туалете и в ванной установлены бракованные редукторы, текли. Вызывал через заяву в УК сантехников ,те вызвали установщиков, сутки я потерял, но поменяли редуктора на другие.
это уже не "осмотр и передача квартир", а "осмотр достопримечательностей и видов из принятых квартир" )
красотища! вид обалденный!
завидую ((.
Много от кого слышал что текут редуктора, а что это такое( я далек от сантехнических работ))))) и как их проверить при осмотре квартиры?))))
ни как.
Потом, при подключении к воде, счетчики начинают пропускать воду.
при осмотре краны закрыты до счетчиков. (редукторы внутри них)
Для проверки можно закрутить заглушки, и открыть воду. По мне так это мелочь. на счетчики есть гарантия, заменят если текут.
P.S. у меня норм (брак везде бывает).
Потом, при подключении к воде, счетчики начинают пропускать воду.
при осмотре краны закрыты до счетчиков. (редукторы внутри них)
Для проверки можно закрутить заглушки, и открыть воду. По мне так это мелочь. на счетчики есть гарантия, заменят если текут.
P.S. у меня норм (брак везде бывает).
Все понял, Спасибо!!!
зачет.
Спасибо.
Уровень пола - наклон, разницу по комнатам не проверяли? углы 90град по поворотам стен, вертикальность стен не проверяли?
Спасибо.
Уровень пола - наклон, разницу по комнатам не проверяли? углы 90град по поворотам стен, вертикальность стен не проверяли?
С собой не было уровнемера, так лист бумаги А4 прикладывал вроде ровненько. мне понравилось. Приглашал мастеров для оценки ремонта ,сказали что квартира сделана прилично ,теперь редко встретишь таких застройщиков.
В ЖК Гагаринские высоты нет 17-этажных домов.
Да... тут что то автор ролика ошибся))).
Вопрос к дольщикам четвертого дома!
А сколько хоть примерно прошло между возведением коробки дома и его сдачей?
А сколько хоть примерно прошло между возведением коробки дома и его сдачей?
на сайте ойкумены в разделе ход строительства все наглядно можно увидеть
посмотрите ежемесячные фотографии на домостройнн.ру,
найдите и почитайте темы фотоотчётов о ходе строительства 4-го дома на форуме.
найдите и почитайте темы фотоотчётов о ходе строительства 4-го дома на форуме.
спасибо, уже посмотрела.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.