Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Начало заселения, ремонт
В данной теме более 200 сообщений, переключите вид форума в ленту
Понятно
430
445
Поделиться
Друзья, вот скоро и наша третья очередь будет достроена.
Давайте знакомиться.
И хотелось бы вам задать несколько с этим связанных вопросов.
1. через сколько после сдачи вы смогли получить ключи и начать делать ремонт?
2. когда вы начали платить за квартиру и сколько?
3. насколько основательный ремонт вы делаете, то есть сейчас спустя время есть ли усадка дома? есть ли резон сразу класть плитку и т.д.?
4. какие работы вы сразу решили доделать по квартире? например, вскрыли затирку межплиточных швов и заново запенили их и т.д.?...
Спасибо заранее, давайте общаться))))
Давайте знакомиться.
И хотелось бы вам задать несколько с этим связанных вопросов.
1. через сколько после сдачи вы смогли получить ключи и начать делать ремонт?
2. когда вы начали платить за квартиру и сколько?
3. насколько основательный ремонт вы делаете, то есть сейчас спустя время есть ли усадка дома? есть ли резон сразу класть плитку и т.д.?
4. какие работы вы сразу решили доделать по квартире? например, вскрыли затирку межплиточных швов и заново запенили их и т.д.?...
Спасибо заранее, давайте общаться))))
И мне интересно было бы послушать :)
Но так всего и за всех не опишешь, да и у многих, если не у каждого, свои ответы на Ваши вопросы - в общем по всякому, но в целом дом сдали в конце 12-го, вроде как и обещали. Кто-то получил ключи в числе первых, а кто-то, как я например, тянули до последнего (я получил в начале марта 13-го, не хотелось лишний раз коммуналку платить... :) ) - опрашивали кому и как срочно нужна была жилплощадь, нам не горело. С ремонтом я так же не спешил - начал в октябре прошлого года. Кому прям было совсем туго делали ремонт по-минимуму и тут же въезжали - одни из первых жильцов, самые закалённые, приняли на себя все неудобства нового дома. Вроде даже пытались делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию. Например, у меня сосед по площадке в ноябре уже сделал разводку труб, часть электрики добавил, и что-то даже шпатлевал, но в итоге до сих пор не живут.
Квартплата начинается с момента подписания акта приёмо-передачи, До этого момента застройщик сам содержит дом (тепло, электричество, вода и т.п.). Платили по счётчика и нормативам, так что количество зарегистрированных никак не влияло.
По ремонту: заменил электрику с добавлением новых точек, сделана стяжка (пол разноуровневый, в итоге получилось под порого входной двери), стены не штукатурил, а надо было бы, но некоторые стеновые плиты завалены, и штукатурить по маякам показалось накладно, в общем забил на это дело, а вот затирку швов лучше бы сбил - углы выполнены безобразно. Да и стены сами по себе далеки от идеала. В общем, это зависит от того, на сколько Вы готовы вкладываться в отделку. Есть и перепланировка. Но окна не менял, входная дверь, разумеется, заменена. Плитка уложена сразу, пока ничего не отваливается, да и врядли уложите от пола до потолка, чтобы сжало и отколупило - я всё же думаю, что монолитные ж/б-плиты дают минимальную усадку - всё же делают на заводе, да и от момента изготовления, до момента начала работ по отделке проходит достаточно времени. Другое дело на сколько прогнутся плиты перекрытия - это уже не предсказуемо, да и сами плиты перекрытия, как и сстеновые панели лежат с уклонами, поэтому лучше сразу натяжной потолок. Да и многое зависит, от того, кто и как будет делать отделку, и чем, и на какие средства, и в какие сроки... :)
В общем, всего и сразу не вспомнить - лучше конкретно спрашивайте. Начните с того, какая у Вас квартира... ;)
Квартплата начинается с момента подписания акта приёмо-передачи, До этого момента застройщик сам содержит дом (тепло, электричество, вода и т.п.). Платили по счётчика и нормативам, так что количество зарегистрированных никак не влияло.
По ремонту: заменил электрику с добавлением новых точек, сделана стяжка (пол разноуровневый, в итоге получилось под порого входной двери), стены не штукатурил, а надо было бы, но некоторые стеновые плиты завалены, и штукатурить по маякам показалось накладно, в общем забил на это дело, а вот затирку швов лучше бы сбил - углы выполнены безобразно. Да и стены сами по себе далеки от идеала. В общем, это зависит от того, на сколько Вы готовы вкладываться в отделку. Есть и перепланировка. Но окна не менял, входная дверь, разумеется, заменена. Плитка уложена сразу, пока ничего не отваливается, да и врядли уложите от пола до потолка, чтобы сжало и отколупило - я всё же думаю, что монолитные ж/б-плиты дают минимальную усадку - всё же делают на заводе, да и от момента изготовления, до момента начала работ по отделке проходит достаточно времени. Другое дело на сколько прогнутся плиты перекрытия - это уже не предсказуемо, да и сами плиты перекрытия, как и сстеновые панели лежат с уклонами, поэтому лучше сразу натяжной потолок. Да и многое зависит, от того, кто и как будет делать отделку, и чем, и на какие средства, и в какие сроки... :)
В общем, всего и сразу не вспомнить - лучше конкретно спрашивайте. Начните с того, какая у Вас квартира... ;)
Спасиб. Плиту стандартную - на выброс?)))
Отопление не меняли?
У нас трешка 75 которая.
Отопление не меняли?
У нас трешка 75 которая.
от себя немного добавлю.
Плиты естественно ставили свою, газовая панель отдельно, духовой шкаф отдельно. Можете продать если захотите )
батареи отопления поменены все т.к. убоги по дизайну и не та теплоотдача которая нужна.
Трешка такая же.
Плиты естественно ставили свою, газовая панель отдельно, духовой шкаф отдельно. Можете продать если захотите )
батареи отопления поменены все т.к. убоги по дизайну и не та теплоотдача которая нужна.
Трешка такая же.
А элекктрику меняли? заново перекладывали проводку полностью? с чем связано?
Плита пока стоит стандартная, кашеварит, для нужд пока вполне хватает, духовку тоже пользуем. Но это больше от безвыходности, чем из принципа. Кухня была куплена в Максидоме по акции за 35 тыр. Индивидуальный проект обходился в 240 тыр. + техника. Решили повременить.
Отопление поменял сразу, поставил биметаллические Royal, подводку целиком сделал стальную, "по-правильному".
Электрику менял поскольку существующая разводка по проекту меня не вполне устраивала, и по заверению электриков, менявших её, сделана не совсем правильно - решил потратиться.
У меня 90 м2.
Можете прошерстить архив форума ( www.nn.ru/community/house/zarechny/?do=archive), может там ещё чего интересного встретите, тем более касаемо квартир Вашей площади.
А вообще, сходите на объект, возможно Ваша квартира уже собрана - можно всё увидеть своими глазами, пофотографировать и неспеша планировать объём работ. в любом случае, спрашивайте, интересуйтесь - чем смогу, помогу, и думаю, не я один.
Отопление поменял сразу, поставил биметаллические Royal, подводку целиком сделал стальную, "по-правильному".
Электрику менял поскольку существующая разводка по проекту меня не вполне устраивала, и по заверению электриков, менявших её, сделана не совсем правильно - решил потратиться.
У меня 90 м2.
Можете прошерстить архив форума ( www.nn.ru/community/house/zarechny/?do=archive), может там ещё чего интересного встретите, тем более касаемо квартир Вашей площади.
А вообще, сходите на объект, возможно Ваша квартира уже собрана - можно всё увидеть своими глазами, пофотографировать и неспеша планировать объём работ. в любом случае, спрашивайте, интересуйтесь - чем смогу, помогу, и думаю, не я один.
Сори... тупанул... попутал подводку с проводкой и ОЧЕНЬ удивился) А сообщение-то уже не удалишь)
электрику меняли всю полностью, т.к. необходимо было делать новые точки, да и честно сделана она коряво. сделано на каждую комнату по 2-3 автомата в зависимости от потребителей.
Ремонт делал с дизайнером
Ремонт делал с дизайнером
по умолчанию выключатели как в совке на высоте 2 метров?
вы стробили стены и опускали вниз выключалки?
вы стробили стены и опускали вниз выключалки?
да
...и розетки, розетки ещё по несколько штук в группы объединял. В ванной нет питания вытяжки и розетки для стиралки/фена - их тоже надо. На кухне тоже розеток лишних не бывает, тем более силовых цепей. Ну и соответственно автоматы на разные группы потребителей, выключателей - чтоб не вся квартира разом.
Штроба называется... канал для укладки провода по стене.
Штроба называется... канал для укладки провода по стене.
как в старых панельках - ничего не хватает....
Ну скажем так: необходимый минимум имеется, но так как дом "повышенной комфортности" или "семейный комфорт" ну или как-то так... ну в общем, при возможности лучше предусмотреть по-максимуму всё, что может пригодиться (2-3 розетки в зоне телевизора+LAN, выключатели на разные группы светильников и подсветку, отдельную проводку под бра... ну в общем от фантазии пожеланий к будущему месту поживания), благо вроде проект не требуют, а должны были бы, в том числе на смену конвекторов "от застройщика" на батареи. Любое изменение инженерных сетей требует согласования, но кто ж за всем уследит и на это все (многие) закрывают глаза, но случись чего, то всё на ответственности собственника, поэтому и на перепланировку, любую, надо хотя бы проект, даже если Вы пока не собираетесь её узаконивать (например, квартира в залоге у банка, а они тоже не очень любят перепланировки, как и то, что залоговые квартиры сдаются в аренду, но ведь всех не проверишь)
Вооот.
Вооот.
По поводу розеток совет: делайте с запасом в каждой точке (на 2 шт. больше запланированного количества), т.к. их всегда не хватает))) Когда делал проводку думал, что все что можно предусмотрел, а по факту уже штуки четыре двойников-тройникков по квартире стоит))) И плюсуюсь к Proxima: "тащите" витую пару во все зоны телевизоров от общей коммутационной точки квартиры.
Подскажите пожалуйста, какая ширина дверей в трёшке 75 метров?
Все проемы сделаны под полотно 80см, но в кухне проблема с вытяжкой, если ставить дверь больше 72 см. с открыванием внутрь, то она будет упираться в вент. канал. В туалет и ванну я поставил 60, но возможно влезет и больше.
В общем-то проёмы все стандартные: в санузлы по 60 см, в комнаты по - 80 см. С входной дверью могут быть нюансы - мне пришлось расширять на где-то 6-8 см.
Другое дело, что дверные коробки могут быть разной ширины при стандартной ширине дверного полотна - мне в ванную пришлось проём расширять. В кухню и гостинную двери и вовсе решил не ставить.
Или вот в каркасных перегородках (это ужас!) проёмы могут быть завалены (уже, шире, наперекосяк), сами перегородки "вертолётом" - при облицовке коробки обналичником будут щели, или дверь завалена (дверь или открывается или закрывается). Впрочем это всё так же актуально и для монолитных панелей (у меня в ту же ванную дверь сама закрывается - я не возражаю).
Перегородки из ГВЛ собраны на каркасе из деревянного бруса 50*50, который категории качества..... пожалуй какой-нибудь Ж.
Другое дело, что дверные коробки могут быть разной ширины при стандартной ширине дверного полотна - мне в ванную пришлось проём расширять. В кухню и гостинную двери и вовсе решил не ставить.
Или вот в каркасных перегородках (это ужас!) проёмы могут быть завалены (уже, шире, наперекосяк), сами перегородки "вертолётом" - при облицовке коробки обналичником будут щели, или дверь завалена (дверь или открывается или закрывается). Впрочем это всё так же актуально и для монолитных панелей (у меня в ту же ванную дверь сама закрывается - я не возражаю).
Перегородки из ГВЛ собраны на каркасе из деревянного бруса 50*50, который категории качества..... пожалуй какой-нибудь Ж.
Спасибо за такой подробный ответ..
ДД! Для какого размера входной двери вы расширяли проём?
не могу найти Вашу старую тему, помню, что читала)) под каким предлогом тянули с подписанием доков? нам тоже несрочно. и может есть фотки перепланировки ванной или фото самого проекта? хочется оценить.. была в квартире без перепланировки, тоже нормально. пора начинать думать про всем это)) спасибо, что помогаете всем на форуме
Ну мы не то чтобы тянули под-каким-либо предлогом... Сама агент предлагала, что если нам не срочно, то она лучше уделит время тем, кому "горит", а побегать там приходится. Мы не возражали - просто нам было не срочно, жить было где. На ремонт денег небыло.... платить квартплату за пустую квартиру тоже не хотелось... В общем, подписали акт только в начале марта, одними из последних. И то потому что соседи сверху и снизу уже вовсю творили ремонты, и нужно было, в частности, менять стояки ХВС и ГВС, а чтобы получить доступ в квартиру нужны ключи... ну и вот. И решил по-тихоньку менять под себя квартиру... К сожалению, в последствии обстоятельства сложились так, что многие планы пришлось кардинально поменять и на отделку согласился второпях на почти первых попавшихся свободных отделочников - сильно пожалел, РемЭксперта (ИП Челышев) категорически не советую!
Фоток нет, да и не понятно на них что изменилось... Фото проекта тоже не делал, но там ничего особенного - если оч надо, то можно и поискать...
Главным образом увеличили кухню за счёт коридора (коридор сузился - кухня увеличилась в длину), перенесена стенка в ванной за счёт прихожки (ванная стала шире - уместились ванная 70*160, инсталляция, раковина 70 см и полноформатная стиральная машина с сушкой), на лоджии снят облицовочный кирпич (аккурат ушёл на возведение новой стены в ванной), в холле (прихожей) и спальне сделаны гардеробные комнаты, в детской же псевдо-кладовка снесена... Вот, в кратце из перепланировок.
По инженерным сетям: заменены стальны конвекторы на биметаллические радиаторы (с подводкой от стояков стальными трубами - варил сварщик, рекомендованный Галиной, сделано всё добротно), перенесён полотенцесушитель, естественно вся сантехразводка своя (квартра сдаётся только с вводами в квартиру), полностью протянута своя электропроводка (жаль, с исполнителями не повезло), полностью уложена стяжка по всей квартире - в итоге пол в прихожей приходится аккурат под верхнюю кромку порога входной двери.
На стенах решил было сэкономить, но лучше б потратился на штукатурку - вывести более-менее шпатлёвкой не удалось (обои скрадывают многие недочёты, но плинтус выдаёт, да и если опытным взглядом пробежаться...)
Собственно, а у Вас какая квартира? Какой площади? Если есть вопросы - пишите в личку... Может, ещё чем смогу помочь.
Фоток нет, да и не понятно на них что изменилось... Фото проекта тоже не делал, но там ничего особенного - если оч надо, то можно и поискать...
Главным образом увеличили кухню за счёт коридора (коридор сузился - кухня увеличилась в длину), перенесена стенка в ванной за счёт прихожки (ванная стала шире - уместились ванная 70*160, инсталляция, раковина 70 см и полноформатная стиральная машина с сушкой), на лоджии снят облицовочный кирпич (аккурат ушёл на возведение новой стены в ванной), в холле (прихожей) и спальне сделаны гардеробные комнаты, в детской же псевдо-кладовка снесена... Вот, в кратце из перепланировок.
По инженерным сетям: заменены стальны конвекторы на биметаллические радиаторы (с подводкой от стояков стальными трубами - варил сварщик, рекомендованный Галиной, сделано всё добротно), перенесён полотенцесушитель, естественно вся сантехразводка своя (квартра сдаётся только с вводами в квартиру), полностью протянута своя электропроводка (жаль, с исполнителями не повезло), полностью уложена стяжка по всей квартире - в итоге пол в прихожей приходится аккурат под верхнюю кромку порога входной двери.
На стенах решил было сэкономить, но лучше б потратился на штукатурку - вывести более-менее шпатлёвкой не удалось (обои скрадывают многие недочёты, но плинтус выдаёт, да и если опытным взглядом пробежаться...)
Собственно, а у Вас какая квартира? Какой площади? Если есть вопросы - пишите в личку... Может, ещё чем смогу помочь.
Добрый День! Вы написали, что протягивали электрику. А автоматы не переносили в квартиру?
доброго времени суток , можно задать несколько вопросов касаемо ремонта? Т.к вы как ни как прошли уже этот путь. Мы из 3 очереди интересуют вопросы по ремонту: толщина стяжки пола, как были добавлены новые эл.точки , подскажите контакты сварщика по замене батарей отопления и приблизительную стоимость ?
Стяжка была переменной толщины: от 2 до 6 см, вроде бы.
Новые электро точки были добавлены путём штробления борозд для укладки провода, выдалбливания гнёзд под подрозетники или от существующих точек просто штробы вниз и новые места под подрозетники. Новую разводку вели по потолку, всё равно всё закрылось подвесными и натяжными потолками.
Замена 4-ёх конвекторов обошлась ровно в 20 тыр с материалами (трубы, фурнитура для подвески и подводки, электроды) и день работы. Контакты надо поискать... Найду - скину в личку.
По звукоизоляцию: журчание в санузлах слышно )))) особенно в утренней тишине. Обычно ничего не слышно, но до тех пор пока соседи сверху не начнут активно топать (ребёнок прыгает, бегает например) или двигать чего-либо по полу (столы и стулья), да и просто разговоры слышны, но не во всех комнатах, или если прислушиваться и в полной тишине. )) В общем не напрягает, к тому же сказывается общая "гулкость" помещения - наполнить её сразу не получается, стены пустые, в комнатах по-минимуму мебели...
Новые электро точки были добавлены путём штробления борозд для укладки провода, выдалбливания гнёзд под подрозетники или от существующих точек просто штробы вниз и новые места под подрозетники. Новую разводку вели по потолку, всё равно всё закрылось подвесными и натяжными потолками.
Замена 4-ёх конвекторов обошлась ровно в 20 тыр с материалами (трубы, фурнитура для подвески и подводки, электроды) и день работы. Контакты надо поискать... Найду - скину в личку.
По звукоизоляцию: журчание в санузлах слышно )))) особенно в утренней тишине. Обычно ничего не слышно, но до тех пор пока соседи сверху не начнут активно топать (ребёнок прыгает, бегает например) или двигать чего-либо по полу (столы и стулья), да и просто разговоры слышны, но не во всех комнатах, или если прислушиваться и в полной тишине. )) В общем не напрягает, к тому же сказывается общая "гулкость" помещения - наполнить её сразу не получается, стены пустые, в комнатах по-минимуму мебели...
Можно тоже координаты человека по замене батарей. Спасибо!
А какие трубы у батарей ставили, сталь или полипропилен?
Еще очень интересует звукоизоляция квартир?
А как с тамбурами, раньше в совковых домах часто отгораживали..
читал - что здесь с этим строже...
как в новых домах с этим?
читал - что здесь с этим строже...
как в новых домах с этим?
как договоритесь с соседями
интересует какая у вас сейчас квартплата...
а то вон на форуме казакова про 8-9 тыщ пишут с трешки..
у нас также?
а то вон на форуме казакова про 8-9 тыщ пишут с трешки..
у нас также?
Это как свет палить и воду лить, а остальное - постоянка: содержание и ремонт, ОДН, отопление...
8-9 - это очень много, иначе бы не писали. Сколько за 75м2 платят - не знаю, за 90 - порядка 6-ти.
8-9 - это очень много, иначе бы не писали. Сколько за 75м2 платят - не знаю, за 90 - порядка 6-ти.
У нас за 75 порядка 5,5 т.р. Но это много даже при наших тарифах
скажите, а счетчики на батареи не ставили?
Вы имеете ввиду тепловой счётчик? :)
Нет, здесь это не прокатит.... мне объясняли что и как да почему, но я сейчас, за давностью, уже не воспроизведу ответ. В общем, нет и не получится. Ну или это очень сложно.
Нет, здесь это не прокатит.... мне объясняли что и как да почему, но я сейчас, за давностью, уже не воспроизведу ответ. В общем, нет и не получится. Ну или это очень сложно.
У нас за однушку получается 3,5-4 т.р. в среднем. кажется дорого
у меня за однушку в старом доме ЖСК меньше 2 т.р.
вот я и говорю - дорого((
у нас 75, платим 4,5-4,8 в мес
экономные?)
получается, что "да", но вот я -не понимаю сколько надо вылить воды и сжечь электроэнергии, чтобы 8-9тыс платить, круглосуточно что ли:)?
Кондиционер(ы), электрические тёплые полы, бытовая техника да и просто свет в нескольких комнатах - это по электричеству. Слив холодной воды из ГВС, просто чаша ванной по-больше объёмом... В итоге по-немногу, а набегает, тем более, что цены на услуги и ресурсы растут. Так и получается.
Всем добрый вечер! откликнитесь, кто купил и живут в этом микрорайоне! Что скажете? Что устраивает? Что не устраивает? Как Вам качество постройки? Стоит ли брать здесь квартиру?
Собственно, весь форум только об этом. Читайте от и до, по диагонали и не пропускайте Архив - там тоже много чего полезного и интересного.
У нас однушка 36,6, ходили смотрели свою, нам понравилось, померили, уже прикидываем как что ставить и делать.
У вас, как я понимаю, в 3-ей очереди? Какой подъезд? Этаж? Как прошли? Спасибо за ответы...
Прошли с агентом, через которого покупали квартиру. На стройку водят показывать, без проблем, только чтобы строители не работали, да и детей не пускают. Да 3-я очередь, 3 подъезд, его уже построили и крышей закрыли. Перегородок в нашей квартире ещё не было, вход в кухню и над кладовкой. Окна стоят Самарской фабрики. Стены оштукатурены, ровненькие, полы тоже. Пол в ванной не залит. Канализация стоит, газовые трубы есть. По квадратным метрам почти сошлась, чуток больше, чуток меньше, в сумме нормально. Лифт стоит, на площадках терпимо, мусор выносят. Мы довольны.
>>Стены оштукатурены, ровненькие, полы тоже.
наивный
стены тут никто штукатурить не будет, тем более полы выравнивать, начнете ремонт, и увидите какое тут все "ровное"
наивный
стены тут никто штукатурить не будет, тем более полы выравнивать, начнете ремонт, и увидите какое тут все "ровное"
Всё познается в сравнение, живу в кирпичном доме, так у нас глазами видно, какие были стены, без маечков и лазерных измерителей, пока приличный ремонт не сделали. Тут панели, а они глазами ровные. А вообще то, меня зовут Татьяна, на всякий случай.
Мы делаем ремонт во 2 очереди.на стего ушло 80 мешком штукатуруки а на пол 125 мешков наливной пола.так что я бы не говар ил про ровность стен и пола?
Агент сказал, чем выше этаж, тем ровнее квартира, давайте не будем спорить. Мы с нетерпением ждем сдачи, у нас только положительные эмоции. Вчера гуляли в парке, смотрели на дом. До закрытия всего дома крышей осталось чуток.
Самовнушение - сильная штука)
Зачем покупать квартиру там, где Вам не нравиться. Купите в том доме где всё гуд, а лучше сами постройте и тогда ругать будете только себя.
Где написано, что мне не нравится моя квартира? Речь идет о "ровности" стен и полов в ней. Они не ровные. Перепад по полу в зависимости от комнаты (у нас 3-шка в 1-ой очереди) достигал 10 см (если не больше, сейчас уже точно не помню, т.к. относительно давно дело было). Лично у Вас, наверно, т.к. этаж выше, и пол на лоджиях "за под лицо" с порогом сделан и окна не на полтора метра от уровня пола подняты.
А в плане самому построить: я не спрашивал Ваших советов, о том, что и как мне делать и, насколько помнится, не давал подобных советов Вам.
Короче, как в сове время классик написал: "блажен, кто верует"...
А в плане самому построить: я не спрашивал Ваших советов, о том, что и как мне делать и, насколько помнится, не давал подобных советов Вам.
Короче, как в сове время классик написал: "блажен, кто верует"...
По мне,при выборе квартиры,ориентироваться на отделку от застройщика вообще смысла не имеет!Надо смотреть на место ,район,инфраструктуру,транспорт и т.д.
А отделка от застройщика ВСЕГДА далека от идеала.С этим надо либо смириться,либо всё делать на начальном этапе по правилам.
А отделка от застройщика ВСЕГДА далека от идеала.С этим надо либо смириться,либо всё делать на начальном этапе по правилам.
Ура, ура! Дом весь построили и закрыли крышей. Окна остались только на 9 этаже. Только не понятно почему лоджии не застекляют. Ждем с нетерпением, когда пустят ремонт делать.
ждите когда забор уберут...и нам счастье и вам хорошо
спасибо
как сдадут в конце первого квартала, так и пустят ремонт делать.
В конце первого квартала, точно позднее не будет?
Вопрос ко второй очереди.
Когда получили св-во о собственности? Знаю что пустили делать ремонт в сентябре 2013 года.
Есть ли газ во второй очереди, когда обещают, если нет?
Вопрос ко второй очереди.
Когда получили св-во о собственности? Знаю что пустили делать ремонт в сентябре 2013 года.
Есть ли газ во второй очереди, когда обещают, если нет?
позднее не должны вроде, им же пени пойдут. да и вроде у них не было задержек.
+1
ок, будем ждать, был опыт неудачный в жизни с новостройкой, ждали несколько лет, хотя купили по переуступке, когда дом был построен и даже стоял с отоплением.
мы в феврале самые последние подписали акт приема передачи, получили свидетельство в июне
спасибо за ответ, а газ есть?
Вы подписали акт приема передачи квартиры или акт на разрешения делать ремонт?
Вы подписали акт приема передачи квартиры или акт на разрешения делать ремонт?
газа нет еще, подписывали акт приема передачи и только после его подписания ключи отдали для ремонта
посмотрите пожалуйста как точно называется документ который Вы сначала подписали.
если так - Акт No ***
приема - передачи выполненных строительно- монтажных работ
это не акт передачи квартиры.
если так - Акт No ***
приема - передачи выполненных строительно- монтажных работ
это не акт передачи квартиры.
подписали договор приема передачи квартиры и только после этого отдали нам ключи
спасибо за ответ
"Газ" не раньше получения свидетельства.
это понятно, просто что-то очень долго первую очередь подключали к газу
Это разве долго)) в некоторых новостройках годами нет газа. Еще многое зависит от жильцов, как быстро договор подпишут, документы принесут . Наш стояк организованный был , поэтому самым первым из подъезда дали.
Полностью согласен с myxas. Все только от организованности жильцов зависит. ДУК в данном случае никаких препятствий не чинит.
подскажите кто живет на первых этажах. как пол? сильно холодно?делали ли теплый пол или и без этого можно обойтись. а еще у кого трешка 75 метров. Можно фото кухонного гарнитура
мы не на первом, пол не холодный...на бетон линолеум самый толстый положили...в носках ходить не холодно
спасибо за ответ.планирую плитку в прихожую и кухню .вот думаю, с подогревом придется или можно обойтись?.подскажите,кто в курсе
плитка сама по себе холодная, у нас где я живу (не в этом доме) в ванной и на кухне пол с подогревом от электричества, я им сейчас не пользуюсь, оч. много нагорает за свет...если вас это не напрягает, то сделайте, пол приятный когда теплый от плитки))))
А разве в третьей очереди на первом этаже квартиры есть, нам говорили, что это офисные помещения будут?
да,есть.офисные тоже будут,но с краю дома
ник то фото так и не поделится?
У нас четвертый этаж. Теплый пол на кухне. Можно и без него обойтись. В других комнатах пол не холодный.
а фото кухонного кухни в трешке 75 ни кто не выложит?
Почему-то лоджии не застеклены, не уж то так и сдадут без остекления, боюсь что решили на этом сэкономить(((
Мы тоже по этому вопросу переживаем. Интересно, а как в 1 и 2 очереди, когда стекло пакеты на лоджии начали ставить.
не переживайте застеклят ))
Всем привет!!! Есть у кого либо информация о ходе строительства, когда сдача дома?
Лоджии так и не остеклили(((
Лоджии так и не остеклили(((
На сайте отчет о ходе строительства от 14 января 2015 года повесили. Кран убрали.
В документах 1 квартал, а он уже начался.
В документах 1 квартал, а он уже начался.
Когда покупали квартиру, агент сказала чтобы рассчитывали на апрель. Тоже периодически смотрю строительство онлайн. Главное что движение есть.
Спасибо за апрель. На майские бы ремонт сделали.
А кто-нибудь увеличивал площадь санузла, есть такие?
У нас однушка, через стенку от санузла клодовка, мысль была увеличить санузел. Но скорее всего поставим стиралку в клодовку.
Я увеличивал ванную за счёт прихожки в трёшке (90 м2). Сосед сверху поступил так же (точнее, я, глядя на его "манёвр", решил повторить). Сосед сверху соседа сверху тоже увеличивал санузел за счёт прихожки. Соседка в однушке объединяла кладовку и санузел (кладовка ни то, ни сё...). В других квартирах не бывал, но не исключаю что мы далеко не одиноки.
А к чему вопрос? Со всеми хотелками в проектную организацию (списки "рекомендованных" выдаются ДУКом) с вариантами и желаниями по перепланировке и... Ваша мечта может стать реальностью.
А к чему вопрос? Со всеми хотелками в проектную организацию (списки "рекомендованных" выдаются ДУКом) с вариантами и желаниями по перепланировке и... Ваша мечта может стать реальностью.
Хотим увеличить и ванную и туалет за счет коридора, кладовки нет. Вопрос в законности и стоимости) сколько стоило если не секрет? То есть это реально узаконить, так?
Узаконить реально. Нужен только проект перепланировки, разработанный проектной организацией. Цена вопроса - сейчас трудно сказать, но года 2 назад мне проект обошёлся в 15 тыр+2 тыр за коррекцию, за пару недель. Только проект. Узаканивание потребует ещё переделку техпаспорта, соответственно свидетельства и прочей переоформительской тягомотины. Я ограничился пока проектом - продавать не собираюсь, жить ещё долго, а за это время мало ли чего ещё изменить надумается, для комфортного проживания. Да и квартира в ипотечном залоге у банка, а там по-разному относятся к различного рода изменениям (всё-таки в совместной собственности с Банком :) ). Но законный проект со всеми согласующими и утверждающими имеется, и даже разок пригодился, дабы "узаконить" шумные работы по сносу бетонной перегородки...
Главное - не грубить с перепланировками и не самовольничать, с умом и опытом подходить к решениям, а то последствия могут быть непредсказуемыми...
С ванной ещё объяснимо, но туалет.... чего и для чего его увеличивать? Чтобы раковину повесить? И в каком варианте планировки квартиры Вы хотите всё это проделать? тем более, если нет кладовки, то за счёт чего? Сноса дверного проёма? Тогда от коридора ничего не останется, или от кухни.... Или что там смежное? Возни много, а толку-то?
Главное - не грубить с перепланировками и не самовольничать, с умом и опытом подходить к решениям, а то последствия могут быть непредсказуемыми...
С ванной ещё объяснимо, но туалет.... чего и для чего его увеличивать? Чтобы раковину повесить? И в каком варианте планировки квартиры Вы хотите всё это проделать? тем более, если нет кладовки, то за счёт чего? Сноса дверного проёма? Тогда от коридора ничего не останется, или от кухни.... Или что там смежное? Возни много, а толку-то?
У нас видимо совершенно разные планировки, тк у нас если увеличивать ванную, то и туалет увеличить логично. Кладовок у нас нет, а кухня вообще в другом конце. Да, хотим туда раковину, это удобно.
Товарищи, а что слышно с застеклением лоджий!? Процесс ведь небыстрый, время идет, а пока что тотальная тишина...
Эта тема с лоджиями действительно напрягает.
Будут ли вообще их стеклить?
Будут ли вообще их стеклить?
Застеклить согласно ДДУ должны... Иначе как?!
Есть информация, что лоджии стеклить не будут( . Информация от агента.
А причины не озвучили? Просто интересно... Остекление лоджий вписано в состояние квартиры по ДДУ ведь.
Похоже будут компенсировать
Какие причины, что сказал агент? Про компенсировать тоже агент сказал?
Единственная версия (подчеркиваю версия и не более): стоимость оконных конструкций увеличилась в связи с событиями последнего времени, моржа застройщика, если она вообще осталась, не укладывается в те "скромные" рамки, к которым он привык, вот, и остается только "компенсация", которой точно на застекление не хватит.
Но не расстраивайтесь, окна от застройщика из серии "третий сорт - не брак", так что лично по мне лучшее добавить и заказать в нормальной фирме, нормальную оконную конструкцию из нормального профиля с нормальной фурнитурой и с нормальной установкой. Благо сейчас выбрать есть из чего и из кого.
Опять же можно, причем совсем не сложно, самостоятельно удалить несколько рядов кирпичной кладки на лоджиях и заказать конструкцию большего, чем запланировано по проекту, размера и выглядывать из окна уже как белый человек, а не стоя на цыпочках (моей жене и ребенку реально так приходилось делать, пока уровень пола на почти 150 мм не подняли).
Но не расстраивайтесь, окна от застройщика из серии "третий сорт - не брак", так что лично по мне лучшее добавить и заказать в нормальной фирме, нормальную оконную конструкцию из нормального профиля с нормальной фурнитурой и с нормальной установкой. Благо сейчас выбрать есть из чего и из кого.
Опять же можно, причем совсем не сложно, самостоятельно удалить несколько рядов кирпичной кладки на лоджиях и заказать конструкцию большего, чем запланировано по проекту, размера и выглядывать из окна уже как белый человек, а не стоя на цыпочках (моей жене и ребенку реально так приходилось делать, пока уровень пола на почти 150 мм не подняли).
Заказать это хорошо, но я лично против чтобы удаляли кирпичи, т.к. нет общего единого вида дома, начнется кто во что горазд.
Так уже началось. У нас в 1-ой очереди много кто так сделал. Я уж молчу про всем известную блат-хату на 6-ом этаже.
С другой стороны тех же внешних блоков кондиционеров все по-навешали "кто во что горазд", тоже "единый вид дома" портя. И что теперь их не устанавливать? На мой взгляд в своей квартире можно и нужно делать так, как тебе удобно, но при этом не за счет других в широком смысле этого понятия.
P.S.: Сам, если что, окна на лоджиях не менял и не опускал из экономическо-практических соображений, кондей не ставил из-за "мнененужности", т.е. не читал, но и не осуждаю)
С другой стороны тех же внешних блоков кондиционеров все по-навешали "кто во что горазд", тоже "единый вид дома" портя. И что теперь их не устанавливать? На мой взгляд в своей квартире можно и нужно делать так, как тебе удобно, но при этом не за счет других в широком смысле этого понятия.
P.S.: Сам, если что, окна на лоджиях не менял и не опускал из экономическо-практических соображений, кондей не ставил из-за "мнененужности", т.е. не читал, но и не осуждаю)
согласен с вами, не советуйте хотя бы новичкам ))
Просветите, пожалуйста, чем же/кем же блат-хата на 6-ом этаже известна? ))
Т.к. ей владеет человек имеющий непосредственное отношение к ГК "Кварц", то окна на лоджиях в ней изначально были сделаны "по уму", а не как у всех остальных. И о волшебство, в данном случае застройщику было абсолютно пох на те якобы требования, по которым высота кирпичной кладки лоджии так "талантливо" спроектирована.
Понятно, спасибо! Все равны, но кто-то равнее...
а темно с такими окнами высокими?
зависит от того на какую сторону выходят )
у нас север-юг
у меня комарова, двор )
Все относительно. Лично по мне не критично. У нас в квартире лоджии на разные стороны (на тр. линию и во двор), естественного света хватает везде. Сторона окна которой выходят во двор, более "светлая" там солнце в первой половине дня. Сторона вдоль трамвайной линии "теневая".
А нам агент сказала, что лоджии застеклят, только (зачем-то!) ждут когда потеплее будет. Специально на прошлой неделе звонила - узнавала.
Какая противоречивая информация поступает... Жуть! Что же, будем ждать конца первого квартала, а там будет видно.
Вести с полей- вчера уже точно решили стеклить лоджии.
Благодарим за такие быстрые новости. ;-)
А что вообще слышно, февраль на носу? Забор стоит.
а что, забор должен упасть? ))
там благоустройство делают, на камере видно.
раньше середины марта забор точно не уберут.
там благоустройство делают, на камере видно.
раньше середины марта забор точно не уберут.
смотрим мы вид с камеры и каждый выходной мимо гуляем
Выше писали, ждите когда забор уберут, знающие люди из первой и второй очереди.
Выше писали, ждите когда забор уберут, знающие люди из первой и второй очереди.
Звонила только что в "Кварц", спрашивала по поводу лоджий, ответили что застеклят, и переживать не стоит)
Помимо лоджий ещё и придомовую территорию надо облагораживать: тротуары, дорожки, газоны... Понятно что с посадками до весны, но вот с укладкой того же асфальта, брусчатки - как с ними поступят? Вот где интрига-то! ;)
А так да, возня какая-то происходит, котельная работает (одна из труб дымит), только видимо всё самое интересное, вся движуха внутри, снаружи практически ничего не происходит (хотя мне сложно судить - самое активное время провожу вне дома, естессно на работе).
И да, вот что интересно: для чего столько труб-дымоходов понаставили? Помимо котельной... Пекарня будет?
А так да, возня какая-то происходит, котельная работает (одна из труб дымит), только видимо всё самое интересное, вся движуха внутри, снаружи практически ничего не происходит (хотя мне сложно судить - самое активное время провожу вне дома, естессно на работе).
И да, вот что интересно: для чего столько труб-дымоходов понаставили? Помимо котельной... Пекарня будет?
Сейчас в доме кладут плитку на площадках в подъездах. Были там в выхи, видели.
Вы с агентом были?
Нет.
вроде только две трубы поставили?
Добрый вечер!мрй вопросик, наверно будет к 1 и 2 очереди-подскпжите подалуйста-кто живетна 1 этажах и за стенкой назодиться шахта лифта-сильно слышно лифт???? Спасибо
нахожусь на третьем, кухня граничит с лифтом, ничего не слышно )
Спасибо)
Смотрю строительство онлайн. Нам что на снег дорогу кладут? Что за новые технологии.
они подготовку делают, асфальт не клали еще.
там сперва роют по полотну дороги небольшую яму, песок туда, щебень, потом помельче щебень и только потом асфальт.
конечно тоже есть сомнения по качеству подготовки зимой, но т.к. сдача дома в конце марта (скорее всего, вряд-ли раньше успеют), а кран убрали в конце декабря, то тут без вариантов когда делать дороги.
там сперва роют по полотну дороги небольшую яму, песок туда, щебень, потом помельче щебень и только потом асфальт.
конечно тоже есть сомнения по качеству подготовки зимой, но т.к. сдача дома в конце марта (скорее всего, вряд-ли раньше успеют), а кран убрали в конце декабря, то тут без вариантов когда делать дороги.
Со стороны парка и фока асфальт уже осенью сделали, а вот во дворе, плохо если на снег.......
со стороны парка башенного крана с рельсами небыло )
меня больше другой вопрос волнует - когда будут сносить гаражи перед домом (со стороны парка) ?
и когда благоустройство со стороны комарова сделают, а то этот ж/б забор напрягает
меня больше другой вопрос волнует - когда будут сносить гаражи перед домом (со стороны парка) ?
и когда благоустройство со стороны комарова сделают, а то этот ж/б забор напрягает
говорят - гаражи не будут сносить (нельзя! в собственности они)
Хотелось бы понять откуда информация про гаражи. Это ведь бывшая территория хлебзавода. Да и не пользуется ими никто последние пару лет. Не хотелось бы иметь эту гадость перед своими окнами.
Мое мнение, гаражи служат "естественным" ограждением стройплощадки в совокупности с забором. Строительство не окончено, зачем их сейчас ломать, чтобы ставить забор? Думаю пойдут под снос в последний момент вместе демонтажем всего забора.
Вообще, в гаражах до начала строительства был автосервис и мойка простенькая, но потом они закрылись. Надеюсь, потому, что знали, что скоро их снесут. Только сегодня гуляла в парке и конечно, если гаражи оставят, это будет ужасно(
информация из неофициального источника, так скажем
Естественным ограждением они не служат, изнутри они так же забором обнесены как вся стройплощадка.
Естественным ограждением они не служат, изнутри они так же забором обнесены как вся стройплощадка.
Ну, тогда не знаю, сами развалятся или поможет кто, вдруг. Хотя, раз не функционируют уже год, значит решали с ними как-то вопрос, наверное.
по гаражам - не выйдет ничего. они в муниципальной собственности и официально оформлены. порушить просто так не могут, выкупить не смогли.
периодически вижу, как там появляется народ в гаражах, так что не заброшены и хлама внутри много - никуда не собираются собственники.
можно многое узнать тут..
maps.rosreestr.ru/PortalOnli...nno&cls=cadastre
в том числе про обособленность котельных от домов.
периодически вижу, как там появляется народ в гаражах, так что не заброшены и хлама внутри много - никуда не собираются собственники.
можно многое узнать тут..
maps.rosreestr.ru/PortalOnli...nno&cls=cadastre
в том числе про обособленность котельных от домов.
сделал на всякий запрос по правам собственности на гаражи. посмотрим, что ответят)
без денег делать не захотели... увы.. тогда облом))
Прошла информация, что вчера вечером в программе тк. Волга "Домой" был сюжет о сдаче 3 очереди нашего дома.
Сегодня повторение программы в 12.15
Сегодня повторение программы в 12.15
Передача выходит в субботу и повторяется в четверг, судя по программе и сайту Волги, так что передача была от 7 февраля 2015 г., я так полагаю, но в архиве ее еще нет.
Вопрос к 1 и 2 очередям, кто где телевизор в кухне крепил? Там, где вентшахта, крепил кто-то?
Да, крепили на стене, где вент шахта.
Вы советовались со строителями или еще кем-то? Нам сказали это опасно.
Советовались. А чем опасно не сказали?
Нет, просто предостерегли.
Тоже крепил, проблем не возникло
Сегодня общалась по поводу сдачи дома, сказали в марте. Остекленение балконов начали. На камере не видно, может кто мимо ездит или ходит, видно....????? Это правда???
сегодня вечером буду проезжать мимо гляну отпишусь
ок
Нам тоже агент сказала что начали.
Вчера вечером проезжал мимо не видел чтоб где то были остекленные лоджии.
спасибо, в выхи сходим, посмотрим, может что измениться
сегодня проезжала,ничего в остекленении не изменилось
зачем врут????
стеклят первые эттажи снаружи дома точно!!!!!!!
спасибо за инфу, очень рады.
Проезжаю рядом каждый день, подтверждаю, стеклят с наружной стороны и уже не только первый этаж, так понял со второго подъезда начали.
Сегодня гуляли в парке, 6 подъезд 1,2 этаж поставлены рамы, 2 подъезд один стояк уже все этажи- балконы сделаны, а второй стояк этого подъезда 1-4 этаж готово. 5 подъезд подымают рамы на спец. веревках. Все работы со стороны парка и фока. Сегодня работают в трех местах.
Со двора тоже 1-2 этажи застеклили
застеклено много..
частично 2 подъезд снаружи, меньше 6ой, 5ый, 3тий..
быстро делают остекление лоджий/балконов
частично 2 подъезд снаружи, меньше 6ой, 5ый, 3тий..
быстро делают остекление лоджий/балконов
стеклят со стороны парка )
уже и первый подъезд пошел...
Добрый вечер. Высоту потолков подскажите,пожалуйста .
2,5
2,55
Господа, будущие соседи! Кто богат новостями по поводу сдачи дома? Что слышно?
Да, очень актуально!
а сами в кварц не звонили?
на сайте меня отправили к агенту.
так я и говорю про позвонить!
Разговаривал с агентом, сказала сдача конец марта - начало апреля. Ходил смотреть квартиру (4 подъезд) на предыдущей неделе, в подъезде оставалось по мелочам доделать. Работают маляры-штукатуры. В квартире осталось буквально только пару щелей замазать и лоджии застеклить.
спасибо за информация
Добрый день! Скажите, а Вы с агентом ходили смотреть или сами? Рабочие пускают? Тоже бы хотелось сходить посмотреть квартиру))
Здравствуйте! Позвонил агенту и попросил показать мне квартиру, она пошла мне навстречу. Съездил один без агента.
Спасибо за ответ) Агент о чем-то договаривалась на стройке, чтобы Вас пропустили? Просто мы живем в двух шагах, вот и думаю, то ли сходить посмотреть, то ли уж дождаться сдачи дома))
Агент кому-то позвонила, сказала если кто остановит и спросит куда идёте, сказать, что Зоя Ивановна в курсе и если возникнут проблемы звоните мне. Посмотреть можно до 4х часов дня, потом вроде как подъезды закрывают.
Сегодня муж был стройке. С агентом не договаривались, зашел поздоровался со строителями, и прошел дальше,ни кто вопросов не задавал. Лифты работают, в квартиры двери деревянные стоят, лестничные площадки проштукатурены, покрашены, номера этажей нарисованы, в квартирах чисто, мусор убран, балконе со стороны парка и торец дома( у 6 подъезда) застеклены, со стороны двора, не смотрел. Вчера наш агент сказала, что все идет в соответствие с графиком, ключи будут передавать начиная с 1,2 подъезда.
Агент сказала, что на этой недели ключи передадут первому и второму подъезду...
У нас первый подъезд, пока не звонили.
вчера вечером ходила на стройку с агентом, сказала, что пока тишина, каждый день разная информация...в 5-ом подъезде, мусор, грязно...еще рабочие работают...вообщем в марте наверно не сдадут дом...
Не наверно, точно не сдадут
Судя по тому что вижу через камеру и проезжая мимо раньше второй половины апреля или даже конца апреля не сдадут.
Им еще на улице благоустройство делать - дороги асфальтировать, ровнять территорию, детскую площадку делать, деревья втыкать в землю.
Да и обычно госкомиссия дома не с первого раза принимает, а пишет замечания и недочеты которые нужно устранить.
Так что хорошо, если на первомай или на 9-е мая начнут давать ключи. По договору у них есть весь второй квартал на то чтоб отдать нам ключи.
Судя по тому что вижу через камеру и проезжая мимо раньше второй половины апреля или даже конца апреля не сдадут.
Им еще на улице благоустройство делать - дороги асфальтировать, ровнять территорию, детскую площадку делать, деревья втыкать в землю.
Да и обычно госкомиссия дома не с первого раза принимает, а пишет замечания и недочеты которые нужно устранить.
Так что хорошо, если на первомай или на 9-е мая начнут давать ключи. По договору у них есть весь второй квартал на то чтоб отдать нам ключи.
асфальт закатают за день! заселет и брусчатку уложат!
лучше бы коробку спортивную разместили
лучше бы коробку спортивную разместили
брущатку вроде уже уложили, а вот асфальт... технику привести на стройку день уйдет, на сами работы 2-3 дня уйдет, а до этого нужно чтоб лед и снег растаял на уложенной щебенке или как-то убрать это все, а это время.
армяне на лед и горячий асфальт закатают
брусчатка, выложена ужасно, волнами, я еще у агента спросила, будут ли перекладывать, она ответила как-то неуверенно: наверно.
Звонили агенту, сказала что дней через десять, начнут потихоньку отдавать ключи. Как я я поняла начнут действительно с первого подъезда.
Сюжет из программы "Домой" т/к Волга о ЖК "Заречный" и Дом Мещера Центр (от середины февраля)
www.youtube.com/watch?v=UiRYl5m6Mhw#t=32
www.youtube.com/watch?v=UiRYl5m6Mhw#t=32
Спасибо
Что слышно про сдачу дома?
Агент звонила. Начинают передачу ключей с понедельника: 1, 2 и 3 подъезд.
нам тоже позвонили. УРА! УРА! УРА!
как же я Вас понимаю ) поздравы )
Большое спасибо, а теперь по строительным магазинам.
))) а как же дизайн и составление сметы? )
В однушки 36,6, не смешите меня. Расходы должны соответствовать стоимости объекта.
Надеюсь это не розыгрыш первого апреля)))
Вот и я про это думаю, у нас третья квартира, должны быть в числе первых по логике, но никто не звонил. Хотя в нашей квартире рабочие жили, может последним отдадут.
Сами позвоните агенту и спросите. Ключи выдавать начнут с 7 апреля, по 8 квартир в день, сначала 1,2,3 подъезды.
Агент сегодня сама позвонила)) Всех поздравляю!! Ура товарищи))))
Я так понимаю мы с вами соседи) У нас квартира No 1. Тоже еще не звонили с агентства.
В агентстве сказали, что дом уже сдан и передача квартир начнется в начале апреля
А почему тогда не все лоджии застеклены? И на официальном сайте нет отчета, что дом сдан.
с кучами щебня вместо благоустройства и незастекленными лоджиями непринимают в эксплуатацию дома, даже зимой
На сайте новости по 3-ей очереди, заходите смотрите.
Скоро пойдем проверять техническое и качественное состояние квартиры (формулировка из акта приема-передачи выполненных строительно-монтажных работ) и подписывать этот акт.
Знающие люди подскажите на что обращать внимание, к чему придираться, а на что можно и закрыть глаза. Идти надо подготовленным. Заранее спасибо.
Знающие люди подскажите на что обращать внимание, к чему придираться, а на что можно и закрыть глаза. Идти надо подготовленным. Заранее спасибо.
Вы, по возможности, какой-нибудь кратенький фотоотчёт после "приёмки" выложите сюда. Было бы очень интересно! ;-)
хорошо
Заранее благодарен и весь в ожидании!
выше есть сообщения мои, мы были в сентябре, перемерили квартиру-метраж, для покупки стройматериалов, почитайте.
Ага, спасибо, гляну.
отчет ниже, ключи получили
не забудьте проверить вытяжку, стеклопакеты (как открываются/закрываются, уплотнители на раме), снять показания счетчиков.
спасибо
Да, на след. неделе приглашают.
На самом деле у нас мало что есть смотреть.
Осмотрите в каком состоянии батареи и их кожухи (если не будете менять учтите что кожухи от некоторых видов строительной грязи очень сложно отмыть).
Проверьте обязательно работоспособность всех выключателей и розеток (они конечно под замену, но это надо чтоб убедиться что провода не "перебиты")
На входную дверь внимания обращать не стоит потому как все равно на выкид.
Осмотрите водопроводные и канализац. стояки и вводные краны.
Окна и откосы повнимательнее осматривайте, могут быть сложности с открыванием-закрыванием (должны будут настроить их если что), царапины и повреждения.
Стыки стен, стен и потолка я б осмотрел.
Газовый счетчик осмотреть и газ. плиту на предмет повреждений.
Если есть желание можно проверить тягу в вентканалах (кухня, туалет).
Вот вроде и все что вспомнилось на вскидку.
На самом деле у нас мало что есть смотреть.
Осмотрите в каком состоянии батареи и их кожухи (если не будете менять учтите что кожухи от некоторых видов строительной грязи очень сложно отмыть).
Проверьте обязательно работоспособность всех выключателей и розеток (они конечно под замену, но это надо чтоб убедиться что провода не "перебиты")
На входную дверь внимания обращать не стоит потому как все равно на выкид.
Осмотрите водопроводные и канализац. стояки и вводные краны.
Окна и откосы повнимательнее осматривайте, могут быть сложности с открыванием-закрыванием (должны будут настроить их если что), царапины и повреждения.
Стыки стен, стен и потолка я б осмотрел.
Газовый счетчик осмотреть и газ. плиту на предмет повреждений.
Если есть желание можно проверить тягу в вентканалах (кухня, туалет).
Вот вроде и все что вспомнилось на вскидку.
спасибо за подробный ответ
Газовый счетчик осмотреть и газ. плиту на предмет повреждений-на сайте написано, что этого ещё нет, попозже.
Газовый счетчик осмотреть и газ. плиту на предмет повреждений-на сайте написано, что этого ещё нет, попозже.
А как сделать так, чтобы все сообщения было видно?
Тема стала большая, поэтому она теперь в таком виде. Можно только открывать каждый вопрос нажав на плюс около вопроса.
ну,кто стал сегодня счастливым обладателем ключей ? признавайтесь!!!
Нам в пятницу обещали отдать. Сказали, что даже если косяки будут, все равно акт надо подписать. А недочеты указать прямо в нем. У 1 и 2 очереди также было?
да, так же
Я правильно поняла, что Вы собственник квартиры их 3 очереди? Если да, то предлагаю объединиться для того чтобы внести изменения в договор с Арсеналом. Мне уже предложили встретится с юристом Арсенала, т.к. сотрудники Кварца ответить на мои вопросы, возникшие по договору, не смогли.
Добрый вечер! Какие там в доках косяки, проконсультируйте общественность?! Я может тоже приму участие в выносе мозга этой замечательной организации, которая хочет нас ...
Спасибо что Вы ответили. Я вкратце описала свои замечания в теме счетчики. А если в целом договор составлен очень запутано, чтобы в нем не разобраться. Присоединяйтесь, чем больше будет возмущенных тем быстрей они пойдут на уступки и на исправления договора. На данный момент я отказалась принимать квартиру и подписывать данный договор.
А почему квартиру отказались принимать? Или одно следует из другого?
Да. Я вкратце написало в теме вопрос по счетчикам.
здравствуйте, хотела бы отметить, что в договоре о долевом участие в строительстве дома номер 2 прописано, в каком состоянии будет передана квартира дольщику (собственнику):
-установка двухтарифного счетчика учета электроэнергии
- установка счетчиков учета горячей и холодной воды
-разводка газового оборудования с установкой газового счетчика и фильтра
_установка газовой плиты и др.
Непонятно, почему группа компания "Кварц" отказывается решить эту ситуацию?!
Это нарушения договора, тогда компания "Кварц" может понести ответственность в суде.
-установка двухтарифного счетчика учета электроэнергии
- установка счетчиков учета горячей и холодной воды
-разводка газового оборудования с установкой газового счетчика и фильтра
_установка газовой плиты и др.
Непонятно, почему группа компания "Кварц" отказывается решить эту ситуацию?!
Это нарушения договора, тогда компания "Кварц" может понести ответственность в суде.
Непонятно... Откуда у вас данные, что "Кварц" отказывается это делать!?
выше написано вот это...
да и потом приемка квартиры должна соответствовать договору...
dmitrygis писал(а)
т.к. сотрудники Кварца ответить на мои вопросы, возникшие по договору, не смогли.
т.к. сотрудники Кварца ответить на мои вопросы, возникшие по договору, не смогли.
да и потом приемка квартиры должна соответствовать договору...
в договоре если есть, значит или пишем претензию и непринимаем квартиру, или в акте указываем перечень недостатков которые они должны устранить
Новичек, а вам ремонт не горит? Если отказаться принимать, неизвестно насколько это затянется. Мы вот просто снимаем. Хотя согласна, что Кварц должен соблюсти свои обязательства.
Первые две очереди строительства сданы жильцам практически на таких же условиях, что и предлагаются Вам - многие уже живут, и вроде как ничего... Хотя да, есть нюансы - с некоторыми претензиями к УК Арсенал лично я не согласен. А Вас не устраивает, помимо пунктов в Договоре (это да, отдельная история - возможно в чём-то есть отличия от наших, не проверял и не буду), только отсутсвие счётчиков на момент приёмки квартиры, в части технического состояния? Или есть ещё существенные замечания? Просто интересно как оно, в новом доме, которые несколько отличается от первых двух очередей, да и от дома на Казакова. Вроде должны были в частности решить вопрос с вентиляцией, разводкой ГВС, ещё что-то... да и трубы вентиляции не дают покоя - что это выходит с первых коммерческих этажей? :) Учитывая, что они, эти площади, судя по растяжкам, ещё не пристроены. То, что стены завалены, пол не по уровню - этого не переделать, только выводить за свой счёт. Стеновые конструкции из кирпича и ГВЛ на каркасе из деревянных брусков тоже лучше под свой контроль взять... Проверить работу оконной фурнитуры, наличие и качество отделки, целостность откосов, подоконников, порогов, отливов... Есть ли тяга (не забиты ли вент.каналы мусором строительным) - окна вент.каналов уже будут заделаны решётками. Как заделаны русты и швы на стыках панелей (при ремонте лучше вскрыть и заделать по-новой - вполне возможно что там много мусора), как сварены трубы отопления, водоснабжения... Как смонтированы трубы канализации... Нюансов много, всего с ходу не перечислить! И счётчики тут далеко не первая необходимость - они есть в наличии, никуда не денутся.
Про счётчики писал, что они будут установлены БЕСПЛАТНО в Вашем присутствии как владельца квартиры - вы пока ею всё же не владеете... Парадокс: деньги уплочены, числится за Вами, но без приёмки она всё ещё во владении застройщика. Да и зачем они Вам сейчас, счётчики-то? Стояки многие будут менять - всяко их по-новой устанавливать, и уже платно (прейскурант цен есть на сайте Арсенала)... Электрику всю установят так же, в Вашем присутствии.
И Ваше беспокойство так же понятно, но оно того не стоит, поверьте.... то ли ещё будет, поберегите силы. Хотя если удастся Вам что-то изменить в свою пользу - честь Вам и хвала...
Про счётчики писал, что они будут установлены БЕСПЛАТНО в Вашем присутствии как владельца квартиры - вы пока ею всё же не владеете... Парадокс: деньги уплочены, числится за Вами, но без приёмки она всё ещё во владении застройщика. Да и зачем они Вам сейчас, счётчики-то? Стояки многие будут менять - всяко их по-новой устанавливать, и уже платно (прейскурант цен есть на сайте Арсенала)... Электрику всю установят так же, в Вашем присутствии.
И Ваше беспокойство так же понятно, но оно того не стоит, поверьте.... то ли ещё будет, поберегите силы. Хотя если удастся Вам что-то изменить в свою пользу - честь Вам и хвала...
Да, проясните, пожалуйста, спорные/неоднозначные/неполные/неконкретные по-вашему мнению пункты и моменты.
Мы из 3 очереди, да. Какие изменения? Мы пока даже договор не видели. Если честно вообще нет желания его подписывать.
Поясните, пожалуйста. Если мы не подписываем акт, что дальше? Устраняют ли недочеты и в какие сроки? Если подписываем, тот же вопрос. Агент сказала, что без подписания он будет у них просто лежать, недочеты не устранят. И еще. Если подписываем акт, мы будем обязаны подписать договор с Арсеналом? Как быть, если подписывать его мы пока не хотим, по причинам описанным выше? Нам не отдадут без этого ключи, или применят иные санкции?
Акт не подписывала и ключи не получала. Но вчера была на квартире. Там есть администратор здания зовут Зоя, она находиться в 1подъезде кв.2. Она дала нам ключи мы сходили посмотрели и все замечания ей сказали. Она сказала что позвонит застройщику чтобы устранили. По поводу счетчиков, я агенту сказала, что квартиру без них принимать не буду, т.к. они должны быть установлены согласно договора, она обещала данный вопрос порешать, но еще не звонила. А по поводу Арсенала, что можно сказать, договор подписывать в любом случаи будем, т.к. застройщик ему уже все передал, хотелось бы только внести кой какие изменения в договор.
Да было также. Только вот никто после подписания акта устранять эти косяки не стал. Требуйте это до подписания акта.
Добрый вечер! Получили сегодня ключи от квартиры. Лично у нас претензий нет (только окна отрегулировать). Подписали акт-приемки., подписали договор с Арсеналом. Записались на установку счетчиков воды и электричества. Так как без их установки не возможна подача воды и электроэнергии.
Поздравляю! Желаю только приятных хлопот! ;)
Гляжу, сегодня появился детский комплекс на площадке... В доме уже идут какие-то работы - интересно, застройщики или владельцы? Видел хозяев (судя по всему) на лоджии второго этажа первого подъезда... Легковые машины присутствуют у дома. Фронтальный погрузчик вчера с песком возился.
Кстати, а кто-нибудь интересовался, может пояснить: для чего возвели пристенок до 5-го этажа у котельной?
Гляжу, сегодня появился детский комплекс на площадке... В доме уже идут какие-то работы - интересно, застройщики или владельцы? Видел хозяев (судя по всему) на лоджии второго этажа первого подъезда... Легковые машины присутствуют у дома. Фронтальный погрузчик вчера с песком возился.
Кстати, а кто-нибудь интересовался, может пояснить: для чего возвели пристенок до 5-го этажа у котельной?
Думаю изза шума от котельной. По расчету уровень шума в квартирах превышал нормы видимо. Они и установили эту стенку-отражатель.
так как они ее запусти при открытых я не мог понять, что шумит и это напротив, а ух там еще хлеще
Кстати городок то могли и другой привезти )
Когда обещали поставить?
ДД! Мы сегодня получили ключи. На установку счетчиков записали на след. четверг.
Поздравляем! Сделайте небольшой фотоотчет... Уж очень хочется посмотреть! ))
Есть замечания? Вы из первого подъезда? Мы из второго, все ждем.
Мы тоже из второго с первого этажа. Фотоотчет мы не делали, смысла в этом не вижу. Особо претензий нет. Плиты относительно ровные. За что заплатили, то и получили. Иллюзий не было. Не совсем мне понятна разводка воды в санузле(трешка 75)- стояк горячей воды в одном месте , а холодной в другом. Газовая труба далековато от вентканала. Батареи на выброс, но предварительно необходимо предоставить "некий" отчет о теплоотдаче новых радиаторов. Установили домофон, дали один ключ( два докупили), сказали скоро подключат.
Тоже интересует фотоотчет. Спасибо заранее
а что вы хотите на фотоотчете увидеть? голые бетонные стены.... у них может быть все хорошо , а у кого то плита кривая
Ну как.. Подъезд, лифт, ремонт в подъезде и т.п. Просто сейчас нет никакой возможности что-либо принять и посмотреть, а ведь столько времени ждем!
пока вы не заехали в подъездах и лифтах норм ))
...а как начнут заносить и выносить всё негабаритное, тяжёлое и сыпучее и в первые же пол-года весь лоск пропадёт, так что платить на капремонт вполне даже актуально с самого начала: через лет 5 аккурат надо будет проводить первый косметический ремонт в местах общего пользования... :)
И да, фотографии не передают всего эффекта "ВаУ!!!" от своего нового жилья... Даи серые стены не дают фокусироваться фотику, свет от вспышки теряется... В общем, фотки некудышные получаются, не дают представления в общем.
И да, фотографии не передают всего эффекта "ВаУ!!!" от своего нового жилья... Даи серые стены не дают фокусироваться фотику, свет от вспышки теряется... В общем, фотки некудышные получаются, не дают представления в общем.
Не пугайтесь, в подъезде нормально, чисто.Сегодня получили ключи. Мы из второго подъезда. Лифт обшит на время строительных работ гипсокартоном, специально ,чтобы не испортили стены лифта при перевозке грузов. Полы измеряли лазерным уровнем:разница по всем комнатам 1 см (трешка) ( По моему не критично, достаточно наливного пола небольшой толщины). Стены нужно шпаклевать. Окна нужно регулировать, после того, как открыли некоторые створки , не смогли их закрыть обратно. Вобщем ничего критичного, все записали в акте. Ожидала худшего. Записались на установку счетчиков, через два дня все поставят, можно будет пользоваться водой и электричеством. Оплата за воду и эл-во с момента установки счетчиков, которые должны устанавливаться в присутствии владельцев квартиры, а не до того как вы идете подписывать акт на выполнение строительно монтажных работ. Все правильно, не пугайтесь, что в договоре написано, что счетчики уже должны быть установлены до того, как вы приняли квартиру. Удачи.
Благодарю за наше "успокоение"! ;-)
Спасибо! Хорошего Вам ремонта!=)
Убедили, спасибо!
Забрали ключи. Вопрос к предыдущим очередям, была ли у кого-то плохая вытяжка? Поправили ли? Вопрос к 3 очереди, у всех вытяжка хорошая, что-то никто не писал. У нас ее почти нет, можно сказать.
И вот еще, все что ли делали/собираются делать проект при перепланировке?
И вот еще, все что ли делали/собираются делать проект при перепланировке?
что значит нет??
Бумажку приложили, падает. Агент сказала, что дома у нас эконом классса, и на большее мы не должны рассчитывать. Бред. Написали в акте, надеемся, устранят.
а вы тягу в вытяжки проверьте зажженой спичкой, мы так проверяем...
Прикольно агент сказала))) Значит в домах эконом-класса мы должны провонять все жаренными котлетами что ли??? Забавно...
Я жила в панельке возрастом около 30 лет (свечка), все в порядке было с вытяжкой, а это еще тот эконом...
Жду, когда меня пригласят на осмотр квартиры (у нас 4 подъезд). Мы особо не торопимся с ремонтом, летом начнем, но интересно, как нам перепланировку сделали.
Я жила в панельке возрастом около 30 лет (свечка), все в порядке было с вытяжкой, а это еще тот эконом...
Жду, когда меня пригласят на осмотр квартиры (у нас 4 подъезд). Мы особо не торопимся с ремонтом, летом начнем, но интересно, как нам перепланировку сделали.
А вам строители делали, в трешке? Да, агент нас выбесила. Это мы должны были придти, и радоваться куче Г, простите, посередине комнаты. А че, эконом класс же. Тогда Окский берег, это бомж-класс?) там еще дешевле квартиры.
Не, мы в двушке. Объединяли спальню с прихожей, чтобы сделать гостиную и ванную с туалетом тоже объединяли. На стадии строительства муж ездил в проектное бюро ,и нам за небольшую оплату сделали изменение проекта ,но как живьем, еще не видели. Мы хотели кухню аркой еще объединить с залом, но слишком узкая получалась - ни туда ни сюда. А насчет агентов - мы тоже думаем, что наш - не очень, это видимо у всех так))) Менеджер одна, с которой мы как раз подписывали все договоры (агент как секретарь сидел), мне тоже показалась нагловатой и какой-то звездной что ли. Остался неприятный осадок, но что делать. Хотелось именно в этом районе, здесь все родители буквально в шаговой доступности и в новом доме.
А в большой комнате сделали спальню?
Ага)) У нас прибавление первенцем ожидается в конце лета, как раз надеемся переехать. Гостей мы редко дома принимаем, важнее для нас комфортная спальня, чтобы всем места хватило)
А нам сказали, что только прихожую можно с комнатой объединить, не первый раз врут. А можно контакты проектного бюро и стоимость в личку?
Я думаю ,что сейчас уже проектное бюро Вам не поможет, мы меняли проект и отдавали его в Кварц сразу же, пока наш этаж не был построен. Ванную можно объединить, так как стены между ванной и туалетом - не несущие.
Все остальное - намного сложнее, поскольку в бетонном доме все стены (т.е. где плиты) несущие и можно в них только арки делать, причем небольшого размера, в нашем случае. Мы решили, что это не имеет смысла, потом сложнее будет квартиру продать.
А если нужно было бы, то до постройки квартиры надо ехать в проектное бюро, согласовывать изменения в проекте, затем везти проект в Кварц, чтобы они отдали застройщику, ну или они телефон инженера давали, не помню уже. На заводе изготавливаются отдельные плиты для квартиры - с аркой, за них нужно заплатить отдельно. Ну и все. По крайней мере, нам так объясняли очередность наших действий.
Сейчас, когда дом построен, этого сделать нельзя. Тем более, до получения свидетельства, его просто не выдадут, как нам сказали.
По стоимости - не помню, это было больше года назад, телефон спрошу у мужа, может остался. Если да - напишу.
Еще Вы спрашивали про несущие стены. Все стены в бетонном доме являются несущими, поэтому перепланировки нужно обязательно согласовывать ,чтобы потом не было трещин в стенах и проблем ни у Вас и у соседей по стояку. Поэтому-то и жилье в бетонных домах считается эконом-класса. Конечно, есть "умельцы", люди, которым по фигу и они творят в своей квартире, что хотят. От этого никто не застрахован. К сожалению, большинство не думает об окружающих и не мыслит немного на перспективу. В других темах уже обсуждалась перепланировка, поищите по поиску, почитайте.
Насколько я помню про трешку (мы ее сначала собирались брать, потом отказались по некоторым соображениям). Там точно можно объединить прихожую с комнатой, там перегородка, ну и ванную с туалетом. Между кухней и комнатой можно арку, но это делается на заводе, поскольку в стене есть несущие конструкции, которые нельзя задеть.
Многовато написала, конечно, надеюсь пригодится информация))
Все остальное - намного сложнее, поскольку в бетонном доме все стены (т.е. где плиты) несущие и можно в них только арки делать, причем небольшого размера, в нашем случае. Мы решили, что это не имеет смысла, потом сложнее будет квартиру продать.
А если нужно было бы, то до постройки квартиры надо ехать в проектное бюро, согласовывать изменения в проекте, затем везти проект в Кварц, чтобы они отдали застройщику, ну или они телефон инженера давали, не помню уже. На заводе изготавливаются отдельные плиты для квартиры - с аркой, за них нужно заплатить отдельно. Ну и все. По крайней мере, нам так объясняли очередность наших действий.
Сейчас, когда дом построен, этого сделать нельзя. Тем более, до получения свидетельства, его просто не выдадут, как нам сказали.
По стоимости - не помню, это было больше года назад, телефон спрошу у мужа, может остался. Если да - напишу.
Еще Вы спрашивали про несущие стены. Все стены в бетонном доме являются несущими, поэтому перепланировки нужно обязательно согласовывать ,чтобы потом не было трещин в стенах и проблем ни у Вас и у соседей по стояку. Поэтому-то и жилье в бетонных домах считается эконом-класса. Конечно, есть "умельцы", люди, которым по фигу и они творят в своей квартире, что хотят. От этого никто не застрахован. К сожалению, большинство не думает об окружающих и не мыслит немного на перспективу. В других темах уже обсуждалась перепланировка, поищите по поиску, почитайте.
Насколько я помню про трешку (мы ее сначала собирались брать, потом отказались по некоторым соображениям). Там точно можно объединить прихожую с комнатой, там перегородка, ну и ванную с туалетом. Между кухней и комнатой можно арку, но это делается на заводе, поскольку в стене есть несущие конструкции, которые нельзя задеть.
Многовато написала, конечно, надеюсь пригодится информация))
Если можно напишите пожалуйста о проектной организации которая делала для вас проект перепланировки? Проект делался задолго до ввода дома в эксплуатации, отсюда вопрос, откуда у них информация о технических характеристиках и размерах квартиры? В каких размерах была стоимость проекта? У меня аналогичная ситуация, хотел то же сделать перепланировку до постройки квартиры. Заранее спасибо.
К сожалению, ничего не могу Вам написать ,т.к. всем занимался мой муж и это было довольно давно. Но скажу, что по факту, нам так сделали, что лучше бы не делали(( Сами строители несмотря на наличие проекта оставили нам ту стену, которую мы собирались убрать, а стену объединенной ванной и туалета не возвели. Если все таки нужна информация, то у мужа ник Rodimus Prime, пишите ему в приват.
Я думала у нас агент не очень:)
Наш агент была просто аховая, я считаю некомпетентная, она уволилась. Это не агент с нами ездила, а менеджер))) с очень высоким самомнением..
А, ну, если 'менеджер', тогда , конечно, можно хамить клиентам)
Если будете ломать что-то бетонное, лучше иметь проект под рукой - будет чем прикрыться... Если же всё исключительно из ГВЛ/ГКЛ, то можно и не афишировать изменения - всё равно временно, продавать вряд ли соберётесь в ближайшее время, а за время жития может ещё чего поменяется.
При продаже ведь не обязательно делать обмеры БТИ (можно без замеров), главное, чтоб покупателя это устроило...
Если квартира ипотечная, в залоге у банка, то вроде как должно быть согласие банка на изменения, в теории - на практике вроде закрывают глаза на это...
При сдаче дома на каждую квартиру составлен обмер БТИ, и при регистрации прав (оформлении свидетельства) выпускается техпаспорт согласно проектным размерам и планировкам, если планировка не производилась в момент строительства, опять же по проекту. При проведении перепланировки и её узаканивании придётся всё это проделывать заново: обмер БТИ, техпаспорт, свидетельство... Муторно.
Я ограничился проектом перепланировки - квартира пока в залоге у банка, после расплаты по долгам всё равно переделывать свидетельство, вот тогда можно и перепланировку узаконить, за одно...
И да, тягу бумажкой (листом бумаги) не проверяют... ну точнее, это не свовсем правильно - лучше зажигалку, правильно советуют... Если б вентокно было единственным отверстием наружу, в квартире жарко, а на улице мороз, то вполне возможно что и "присосало" бы, а так... У меня лопатки вытяжки в ванной начинают крутиться после того, как там хорошенечко прогреешься и откроешь дверь в ванную. Можно открыть окно на микропроветривание и услышать как зашумел воздух, и в вентокно устремится поток воздуха - вот тогда есть вероятность, что лист бумаги присосётся....
При продаже ведь не обязательно делать обмеры БТИ (можно без замеров), главное, чтоб покупателя это устроило...
Если квартира ипотечная, в залоге у банка, то вроде как должно быть согласие банка на изменения, в теории - на практике вроде закрывают глаза на это...
При сдаче дома на каждую квартиру составлен обмер БТИ, и при регистрации прав (оформлении свидетельства) выпускается техпаспорт согласно проектным размерам и планировкам, если планировка не производилась в момент строительства, опять же по проекту. При проведении перепланировки и её узаканивании придётся всё это проделывать заново: обмер БТИ, техпаспорт, свидетельство... Муторно.
Я ограничился проектом перепланировки - квартира пока в залоге у банка, после расплаты по долгам всё равно переделывать свидетельство, вот тогда можно и перепланировку узаконить, за одно...
И да, тягу бумажкой (листом бумаги) не проверяют... ну точнее, это не свовсем правильно - лучше зажигалку, правильно советуют... Если б вентокно было единственным отверстием наружу, в квартире жарко, а на улице мороз, то вполне возможно что и "присосало" бы, а так... У меня лопатки вытяжки в ванной начинают крутиться после того, как там хорошенечко прогреешься и откроешь дверь в ванную. Можно открыть окно на микропроветривание и услышать как зашумел воздух, и в вентокно устремится поток воздуха - вот тогда есть вероятность, что лист бумаги присосётся....
А вы что ломали? У нас не у банка и продавать не будем. Сколько отдали за проект?
Про демонтаж уже писал здесь или в других ветках, да и не раз уже - повторяться очередной раз не стану. Простите, лень.... )))
Полагаю, цены на проект несколько изменились за пару лет... У меня вышло что-то около 17-ти, с проведением коррекции.
Полагаю, цены на проект несколько изменились за пару лет... У меня вышло что-то около 17-ти, с проведением коррекции.
У кого в первых очередях трешки 75 м, скиньте, пожалуйста, план, где указано какие стены несущие. В личку можно. Буду очень признательна.
В 1 и 2 очередях есть те, кто оставлял стеклопакеты застройщика и утеплял лоджию? Не дует ли из окон, стоит ли оставить эти стеклопакеты?
утеплил, стекла надо поменять 1го мало (
Ясно, спасибо. А вы не совмещали кухню с лоджией?
у меня балкон в зале
Несущие стены все, кроме одной (стена между комнатой 11,8 м2 и прихожей) она из гипсокартона на деревянной конструкции.
еще перегородка между ванной и туалетом и между ванной-туалетом и прихожей ненесущие, хоть и железобетонные.
ясно, спасибо
мы делали дизайн-проект в 2 квартирах этой планировки, соответственно осталось много вариантов)) покажем, обращайтесь))
Подскажите. Если вывести батарею на лоджию какие-нибудь документы нужны для этого? Или можно ни с кем не согласовывать?
Если хотите на законных основаниях это сделать, то обязательно нужно. Это влечет увеличение отапливаемой площади квартиры.
Обязательно нужно делать расчет утепления лоджии чтоб доказать что теплопотери не увеличились и чтоб не заморозить батарею. Согласовывается с теплоснабжающей организацией, управляющей компанией. Если это связано с перепланировкой, то еще с администрацией ленинского района.
Обязательно нужно делать расчет утепления лоджии чтоб доказать что теплопотери не увеличились и чтоб не заморозить батарею. Согласовывается с теплоснабжающей организацией, управляющей компанией. Если это связано с перепланировкой, то еще с администрацией ленинского района.
Подскажите, жители предыдущих очередей! Те кто менял батареи, делали для этого проект? ТСЖ обязывает это делать, дурдом какой-то. Можно ли как-то это обойти?
почему дурдом? вы можете весть стояк заморозить выводом батареи на балкон
а так у многих думаю поменяны на др
а так у многих думаю поменяны на др
То есть все делали проект? Слабо верится. Я на балкон ничего выводить не собираюсь.
там отвечали про вывод батареи отопления на балкон, вот и расписали, что нужно согласование.
но и dearhouse.ru/radiatory/zamena-radiatorov-otopleniya-soglasovanie/
но и dearhouse.ru/radiatory/zamena-radiatorov-otopleniya-soglasovanie/
Радиаторы отопления и стояки относятся к общедомовому имуществу и за них отвечает Домоуправляющая компания, т.е. если они потекли и вы затопили соседей снизу, то отвечает ДУК и она будет возмещать ущерб. Соответственно, если вы заменили стояк и радиаторы отопления без согласования с ДУК, то в случае аварийной ситуации уже вам придется компенсировать убытки, нанесенные соседям.
Я не про согласование с дук, а про проект говорю, который стоит немало.
немало это сколько? и за какой проект? (то-ли вынос на лоджию, то-ли просто замена батареи)
Мы сейчас живем в 16этажке на бульваре Заречном, здесь тоже УК есть - ЖУК называется). Когда делали ремонт, меняли батареи во всей квартире, никакого согласования и прочего не было.
А уж насчет проекта, это вообще странно. Какой там может быть проект при замене простых батарей (если без переноса куда либо)?
Если сегодня встречу соседей, которые переносили батарею на лоджию (есть такие) то спрошу. К нам приходил сантехник из ЖУКа только по счетчикам воды, опломбировать.
Вспоминаю, как здесь квартиру принимали...Претензий особо не было, с нами строитель знакомый ходил, только по окнам. А потом долго не заезжали, не делали ремонт и сглупили - не поменяли входную дверь. Так кто-то из ушлых соседей нам свое окно с трещиной поставил (среднюю часть окна в зале), воспользовавшись тем, что видимо ключи одинаковые у всех. Дверь не была сломана))
А уж насчет проекта, это вообще странно. Какой там может быть проект при замене простых батарей (если без переноса куда либо)?
Если сегодня встречу соседей, которые переносили батарею на лоджию (есть такие) то спрошу. К нам приходил сантехник из ЖУКа только по счетчикам воды, опломбировать.
Вспоминаю, как здесь квартиру принимали...Претензий особо не было, с нами строитель знакомый ходил, только по окнам. А потом долго не заезжали, не делали ремонт и сглупили - не поменяли входную дверь. Так кто-то из ушлых соседей нам свое окно с трещиной поставил (среднюю часть окна в зале), воспользовавшись тем, что видимо ключи одинаковые у всех. Дверь не была сломана))
Вообще если обратиться к нормативным документам, то все, что вы хотите изменить в новой квартире отлично от первоначального проекта - замена входной двери, окон, радиаторов отопления, стояков, увеличение или уменьшение дверных проемов, установка арок, изменение эл.проводки и т.п. и даже установка кондиционера является перепланировкой. И как бы это бредово не звучало - по закону надо оформлять все изменения по правилам. Но, в нашей стране каждый сам себе строитель и дизайнер...
Ну, есть и переборы в своевольническом дизайне наших сограждан (типа снесение несущих конструкций), но и законы местами несовершенны, мягко говоря))
Мне тоже сегодня звонил наш агент, приглашает на осмотр и выдачу ключей на следующей неделе. У нас 4 подъезд, 7 этаж. Собираемся или в среду или в пятницу утром, как муж сможет.
Напишу потом и свой отчетик))
Мне тоже сегодня звонил наш агент, приглашает на осмотр и выдачу ключей на следующей неделе. У нас 4 подъезд, 7 этаж. Собираемся или в среду или в пятницу утром, как муж сможет.
Напишу потом и свой отчетик))
Очень ждем! ))
А подскажите пожалуйста, происходили ли в доме во время ремонта квартир протечки системы отопления, водоснабжения по вине ремонтных бригад или по вине самих жителей?
Обещанный отчет.
Получили ключи (3 шт от входной двери, 2 шт почтовый ящик, 1 шт домофон + 2 шт купили по 150 руб каждый)
Подписали акт и договор. На акте написали недочеты, все они касались окон и подоконника.
Вытяжка на кухне хороша, листок бумаги А4 держит. А вот в сан.узле тяга есть, но листок не держится.
В квартире чисто. Выключатели, место под люстру, розетки установлены, много, правда криво. Домофон провода проведены, радио точка сделана и звонок.
Лифт обшит, работает на подъем, на этаже называет этаж.
В подъезде чисто, очень перила высокие.
Всё понравилось, записались на установку счетчиков (3 шт).
Показания передавать до 20 числа каждого месяца, возможно несколькими способами. Тарифы по оплате висят на доске объявлений в подъезде.
Получили ключи (3 шт от входной двери, 2 шт почтовый ящик, 1 шт домофон + 2 шт купили по 150 руб каждый)
Подписали акт и договор. На акте написали недочеты, все они касались окон и подоконника.
Вытяжка на кухне хороша, листок бумаги А4 держит. А вот в сан.узле тяга есть, но листок не держится.
В квартире чисто. Выключатели, место под люстру, розетки установлены, много, правда криво. Домофон провода проведены, радио точка сделана и звонок.
Лифт обшит, работает на подъем, на этаже называет этаж.
В подъезде чисто, очень перила высокие.
Всё понравилось, записались на установку счетчиков (3 шт).
Показания передавать до 20 числа каждого месяца, возможно несколькими способами. Тарифы по оплате висят на доске объявлений в подъезде.
Информативно. Спасибо!
Спасибо, прям захотелось заехать поскорее...=)
А по подоконникам какие недочеты? В какие сроки обещали устранить все?
Администратор Галина записывает недочеты, по окнам накопит несколько квартир и вызовет работников исправлять. Царапины глубокие на подоконнике в кухне.
После установке счетчиков попросила обязательно проверить все выключатели, розетки и лампочки.
После установке счетчиков попросила обязательно проверить все выключатели, розетки и лампочки.
А какие кто трубы у батарей планирует ставить? Стальные или полипропилен?
мы ставили биметал
Товарищи, господа соседи!!! Какой кабель бросить для интернета, чтобы потом по квартире не валялся, а сейчас спрятать и как? От щитка до квартиры, а там разветвитель будет или прям до компа?
И ещё очень большая проблема, ПОЧЕМУ ЛИФТ В ВЫХОДНЫЕ НЕ РАБОТАЕТ?????????
Объявление на доске перед подъездом с 8 до 16 без выходных. Звонили по телефону в этом объявлении, аварийка, ответили, добро на выхи не было, только рабочие дни.
И ещё очень большая проблема, ПОЧЕМУ ЛИФТ В ВЫХОДНЫЕ НЕ РАБОТАЕТ?????????
Объявление на доске перед подъездом с 8 до 16 без выходных. Звонили по телефону в этом объявлении, аварийка, ответили, добро на выхи не было, только рабочие дни.
кто-нибудь из 1,2 очереди подскажите,пожалуйста,батареи сразу под замену?
мы не меняли, аккуратно покрасили и все :)
Мы тоже не меняли. Пока все норм. не текут))) Зимой жара в кв. (чем ниже на улице градус, тем выше в кв). Сегодня +25 дома. У нас 1 этаж
заложить utp 6 категории и желательно пару, про запас. У меня в каждую комнату так при ремонте было сделано.
Только наверное стоит брать экранированный кабель, чтобы в процессе эксплуатации не было никаких наводок т.к. после ремонта мало вероятно, что его получиться поменять.
ИМХО тянуть кабель стоит только к технике, у которой нет Wi-Fi (тв, тв-приставки...) А так сделать в коридоре нишу (поближе ко входу в квартиру), где можно будет установить wi-fi роутер, завести туда кабель провайдера и питание и пользоваться Wi-Fi
ИМХО тянуть кабель стоит только к технике, у которой нет Wi-Fi (тв, тв-приставки...) А так сделать в коридоре нишу (поближе ко входу в квартиру), где можно будет установить wi-fi роутер, завести туда кабель провайдера и питание и пользоваться Wi-Fi
спасибо
Подскажите где можно купить потолочные карнизы для светодиодной подсветки? Спасибо
спасибо
Доброе утро!
В среду получили ключи от нашей квартиры)) Как и обещала, мини отчет.
Проверили все, насколько смогли, пользовались подсказками с этой темы.
Вытяжка везде хорошая, по окнам, подоконникам претензий нет никаких. Ну стены конечно кривоваты, но этого следовало ожидать, нас это не пугает. Вид из окон меня очень порадовал: из-за высоты не видно дурацких гаражей слева, зато парк весь перед нами, верхушки его деревьев старых, выглядит очень приятно)) Квартира показалась очень уютной.
Насчет нашей перепланировки, которая была сделана через проект НБ, забавно получилось. Стену, которую мы просили убрать (между комнатой и прихожей) оставили, а вот стены и входа в объединенную ванную с туалетом нет, просто нет...Причем проект муж возил сам в строительную компанию. Но мы решили ,что так даже лучше, сделаем стену из гипсокартона и вход там, где нам надо. Подписали акт, записались на установку счетчиков.
Порадовали подъезды, чисто, красиво, приятный цвет стен. Лифт ,кстати, фирмы ОТИС, кто-то там выше и давно писал, что вот в Гагаринских высотах ОТИС, а у нас нет.
Очень странным показалось расположение стояков горячей и холодной воды, впервые вижу, чтобы они была с разных сторон, на разных стенах. Думаем теперь ,что с этим делать. Если у кого есть опыт, поделитесь)) Так как ванная совмещенная, то это совсем неудобно, придется 2 короба делать ,чтобы их скрыть.
Да и кухонька, конечно, мала(( И сейчас (живем у родителей) и до этого (хоть в старом доме) были кухни не меньше 10,5 метров. Конечно, я догадывалась, что 8,2 - это мало, но в сравнении с моими 12,5 - ну очень мало. Но что делать))) Будем думать, как получше это обыграть, благо нас всего будет двое и совсем-совсем малыш.
Ну, вот собственно и весь отчет. В целом мы очень довольны, чего и всем желаю!!!
В среду получили ключи от нашей квартиры)) Как и обещала, мини отчет.
Проверили все, насколько смогли, пользовались подсказками с этой темы.
Вытяжка везде хорошая, по окнам, подоконникам претензий нет никаких. Ну стены конечно кривоваты, но этого следовало ожидать, нас это не пугает. Вид из окон меня очень порадовал: из-за высоты не видно дурацких гаражей слева, зато парк весь перед нами, верхушки его деревьев старых, выглядит очень приятно)) Квартира показалась очень уютной.
Насчет нашей перепланировки, которая была сделана через проект НБ, забавно получилось. Стену, которую мы просили убрать (между комнатой и прихожей) оставили, а вот стены и входа в объединенную ванную с туалетом нет, просто нет...Причем проект муж возил сам в строительную компанию. Но мы решили ,что так даже лучше, сделаем стену из гипсокартона и вход там, где нам надо. Подписали акт, записались на установку счетчиков.
Порадовали подъезды, чисто, красиво, приятный цвет стен. Лифт ,кстати, фирмы ОТИС, кто-то там выше и давно писал, что вот в Гагаринских высотах ОТИС, а у нас нет.
Очень странным показалось расположение стояков горячей и холодной воды, впервые вижу, чтобы они была с разных сторон, на разных стенах. Думаем теперь ,что с этим делать. Если у кого есть опыт, поделитесь)) Так как ванная совмещенная, то это совсем неудобно, придется 2 короба делать ,чтобы их скрыть.
Да и кухонька, конечно, мала(( И сейчас (живем у родителей) и до этого (хоть в старом доме) были кухни не меньше 10,5 метров. Конечно, я догадывалась, что 8,2 - это мало, но в сравнении с моими 12,5 - ну очень мало. Но что делать))) Будем думать, как получше это обыграть, благо нас всего будет двое и совсем-совсем малыш.
Ну, вот собственно и весь отчет. В целом мы очень довольны, чего и всем желаю!!!
А по каким причинам вы решили объединить санузел?
По нашему желанию иметь более менее большую ванную комнату)) и возможность установки угловой ванной. Сейчас у нас тоже объединенная, тоже примерно 4,5 квадрата, очень удобно, несмотря на то ,что нас живет трое взрослых. Правда, мы встаем все в разное время, очередей нет))
Спасибо.
Спасибо за ваши впечатления! ;-)
Всем привет, хотела уточнить, ни у кого нет проблем с мобильной связью в квартире? (у нас 2 под 2 этаж) Мегафон, не ловит вообще((
Еще есть вопрос проведен ли Дом.ру, у домов первых двух очередей? Или какой Интернет у вас?))
Еще есть вопрос проведен ли Дом.ру, у домов первых двух очередей? Или какой Интернет у вас?))
1 этаж. Проблемы со связью есть. У меня МТС. Разговариваю по тел в основном у окна((((
дом ру и рт есть, Рт были сразу, домру позже пришет
У нас Билайн и тоже проблемы- 1под, 2эт, разговариваем только у окна (
у нас 6 этаж и та же песня
А скажите пожалуйста долго проект делали по перепланировке и сколько он обошелся?)
Добрый день! Я не помню (это было более года назад), и занимался этим исключительно мой муж. Если у него будет время, сам напишет.
здравствуйте! Подскажите, кто увеличивал размер окон на лоджии за счет сноса рядов кирпичной кладки? Согласовывался ли с кем этот вопрос? Как технически это было сделано и кем? получился ли нужный эффект (светлее ли стало в комнате?) ?
Ну это вам повезло:) у нас в первой очереди стоит лифт не ОТИС))
лифт забавный, но бегать по этажам ловить его тяжко. и в выходные не работает. интересно, когда его в нормальном режиме включат.
я звонила, сказали что в выходные включат, но в эти выходные мы не были в квартире, не проверяли.
Не в субботу не в воскресенье лифт не работал...
в субботу не проверял, а в воскресенье все этажи обежал, нигде лифт не открылся
сегодня опять звонила по этому вопросу, ответили, что пока 70% заселения не будет, лифт работать не будет в выхи.
Т.е. просто так ездит?)
А что слышно про сроки устранения недостатков?
нам вчера окна отрегулировали, теперь открываются.
А вы давно ключи получили?
13 апреля
Странная у них очередность, мы получили 10 марта.
Нужно самим звонить администратору или агенту, иначе ничего не двигается
И снова здравствуйте вопрос к жильцам из первых домов, подскажите кто живет угловой в двушке с большой прихожей и коридорами, холодно ли зимой в прихожей и коридорах при закрытых дверях в комнаты ведь там ни отопления ни каких теплых стояков не проходит, есть ли перепад температуры? Не хочется выходя из теплой ванны замерзать или заранее стоит позаботится и и установить доп. обогрев?
Соседи 3 подъезда. Подскажите что за кабель протянут на 5 этаже от щитка к щетку, ну очень криво и некрасиво по потолку?
Для интересующих лифт в 3 подъезде работает все выходные, спасибо Арсеналу, пообещали и сдержали обещание.
Для интересующих лифт в 3 подъезде работает все выходные, спасибо Арсеналу, пообещали и сдержали обещание.
Скажите, а у вас была стяжка полов при сдаче квартиры.
Обнаружил, что у нас нет, а у кого-то есть...
как у вас?
Обнаружил, что у нас нет, а у кого-то есть...
как у вас?
мне сказали что только на 1-м этаже делали стяжку т.к. подвал "холодный" и соответственно полы пришлось им утеплять.
в долевке посмотрите перечень, с чем должны сдавать квартиры, там стяжки нет.
Добрый день. Подскажите в 1 квартире на кухне ниша за газовой трубой. Кто чем закрывает? Или оставляет так
гипсухой
В санузле (совмещ.) пол весь в трещинах, отделочники сказали что нужно менять-заливать заново. Кто-то с этим сталкивался? И что делать?
У нас стяжка была вся в трещинах, трещины были и поперечные и продольные....
Обратилась к прорабу, а затем начальнику СМУ (стройки)....
снимали стяжку, стяжку убрали ниже на 10-12 см. стало...
Нам выделили деньги и мы на них купили керамзит и ГВЛ, будем делать сами...
Очень недовольны качеством данного жилья, а как угол откосов был не развернутый, а во внутрь завернутые...
Обратилась к прорабу, а затем начальнику СМУ (стройки)....
снимали стяжку, стяжку убрали ниже на 10-12 см. стало...
Нам выделили деньги и мы на них купили керамзит и ГВЛ, будем делать сами...
Очень недовольны качеством данного жилья, а как угол откосов был не развернутый, а во внутрь завернутые...
ДУ! Расскажите, кто знает, сколько денег надо готовить на оформления свидетельства (гос.пошлины и какие). Как долго делали его. Какие документы надо отдать агенту или ничего не отдавать? Поделитесь опытом.
Сегодня ходили в Кварц. Отдали Договор ДУ и кредитный договор с банком под расписку и 8000 руб.
спасибо, нам тоже позвонили, тот же список.
Здравствуйте скажите пож за что просят 8000 рублей. В акте оказания услуг прописано что что все услуги оплачены в полном размере а сейчас требуют еще какие то 8 тысяч за что?
Это гос.пошлина в БТИ, кадастр, ГУЮНО. В ДУ написано про гос.пошлины. За услуги мы уже оплатили 3,2 %
Четыре тысячи с каждого собственника.
странно, у нас один собственник, а взяли 8 тысяч.
Аналогичная ситуация.
большую часть из этих 8 тысяч стоит паспорт бти, а он не зависит от количества собственников.
госпошлина это 1 тысяча на одного собственника, если мне память не изменяет.
госпошлина это 1 тысяча на одного собственника, если мне память не изменяет.
!
У нас трешка 92 кв.м.. Поделитесь , пожалуйста, опытом ремонта.
это как поделиться?
Подскажите у кого как с оформлением документов?
Кому уже выдали свидетельство?
Прошло 2 месяца как взяли деньги и доки, а свидетельства на квартиру всё нет, начали кормить завтраками.
Кому уже выдали свидетельство?
Прошло 2 месяца как взяли деньги и доки, а свидетельства на квартиру всё нет, начали кормить завтраками.
мне в начале июля сказали что в сентябре свидетельство будет
спасибо за ответ
Соседи, у кого есть фотка из трешки на 92 кв.м. комнаты с кладовкой, до ремонта или во время ремонта, скиньте? Нужна очень, просто по зарез!
Нам выдали вчера.
ок
Д.Д., подскажите пож. у вас свидетельство о собственности цветное?
нет бумажка белая, тоже очень удивилась, какая то не серьезная.
Спасибо, а то уж мысли всякие появились....
Подскажите пжл, тамбурную дверь где заказывали? Во сколько вышло нестандартное полотно дверное 2мм толщиной?
Что слышно про пуск газа?
Вам газовую плиту привезли? Звонила, сначала ответ был в начале ноября завезут всем плиты. Позвонила 2 ноября, ответ нет денег на их приобретение. Когда будут, никто не знает.
А кому звонили?
Сначала в Арсенал, они по цепочке дали телефон начальника от застройщика, который занимается этими вопросами.
Звонила в управляющую компанию по поводу пуска газа, разговаривала с Галиной. Оказывается, надо предоставить им копию свидетельства на собственность и ксерокопию паспорта. Когда все собственники сдадут документы в управляющую компанию, они приступят к подготовке пуска газа, установят газовые счетчики и плиты.
Объявление с такой информацией висели в подъезде, мы уже давно отнесли.
как они эти объявления вешают ещё долго будут документы собирать, у нас объявления о натяжных потолках уже чуть ли не на потолке, а про сдачу документов скромно в уголочке, в лифте хотя бы прикрепили. Не прочитал бы на форуме, так бы и не узнал, что надо сдать документы на газ
ок
Уважамые собственники!!! Активнее относите документы в УК, из 250 квартир сдали только 86! Так мы газа долго не дождемся, а многие уже живут.
И еще, пожалуйста, не сверлите с 12.30 до 15.00, в это время спят дети!
И еще, пожалуйста, не сверлите с 12.30 до 15.00, в это время спят дети!
мы отнесли доки, ремонт закончили, живем, очень хотим газ
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить, и можно ли (вдруг вам известно) их скан-копии прислать на e-mail уполномоченному сотруднику?
Спасибо!
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить, и можно ли (вдруг вам известно) их скан-копии прислать на e-mail уполномоченному сотруднику?
Спасибо!
Как я уже писала выше, надо предоставить копию свидетельства на собственность и ксерокопию паспорта. На счет сканов сомневаюсь, созвонитесь с Галиной, но это действительно минутное дело!
терпите, все хотят заехать побыстрее
А мы уже заехали, но живем без газа. Как-то не очень готовить на маленькой электроплитке. А доки почему-то не несут..
все так готовили , у вас кто то не живет вообще и не знает что и как , в первой очереди запускали по стоякам газ.
я не думаю что в первой половине 2016 у вас вообще с газом, что то получится.
а терпеть это я про перфораторы.
я не думаю что в первой половине 2016 у вас вообще с газом, что то получится.
а терпеть это я про перфораторы.
А ничего что закон есть о том, что нельзя шуметь с 12.30 до 15.00? Штраф от 500 и выше.
Огласите пожалуйста что это за закон такой и когда приняли? Видимо я что-то пропустил.
я так предпологаю говорят за московский закон!
Представляете, это нижегородский! В этом году приняли, вот ссылка procnn.ru/ru/10/46/573/
Ознакомьтесь, пожалуйста, внимательно. Больше всего бесит, что начинают сверлить именно в это время, потому что мой ребенок в это время спать должен.
Ознакомьтесь, пожалуйста, внимательно. Больше всего бесит, что начинают сверлить именно в это время, потому что мой ребенок в это время спать должен.
от оно чо с 4го ноября вступил в силу, но 2 варианта , терпеть или жаловаться в полицию
А по человечески люди уже не понимают, да? Детей ни у кого наверное нет и войти в ситуацию сложно?
Закон отличный, но на первый раз будут ограничиваться предупреждением.
Если предупреждение сработает, то это же здорово! Значит люди хоть что-то понимают.
там рабочие , им пох , а если еще и не русские рабочие то тем более.
ну или вычислить где и подойти объяснить
ну или вычислить где и подойти объяснить
Ну вот да, к сожалению, у нас принят такой подход, что всем на всех плевать..
В апреле 2015. procnn.ru/ru/10/46/573/
где этот закон есть?
Вообще в подъездах объявления висят со ссылкой, но там время неправильное, по факту нельзя шуметь с 12.30, а не с 13.00.
Почему в теме постоянно затираются новые сообщения? Вот сейчас - показывает 15 новых сообщений, зашла в тему всего одно новое. Неужели здесь пишут секретные вещи?
Вы плюсики откройте слева и всё увидите.
Я в курсе про плюсики. Если в ветках появляются новые посты - эти ветки открыты. А здесь (не только в этой теме) посты тупо затерты модераторами.
я всё вижу, больше 300 постов
Да я тоже вижу, что больше 300 постов. Но я вчера заходила на форум - новых сообщений в этой теме не было, а сегодня захожу - у меня показывает 15 новых сообщений, т.е. вчера-сегодня в теме общались. А постов от 09.12 и 10.12 в теме нет.
Жители и делающие сейчас ремонт! Кто сталкивался с перепланировками, подскажите куда обращаться в случае если соседи снесли пол квартиры без согласования с кем-либо? Это не наши соседи, но в нашем доме на Арктической, 20. Знакомые рассказали, это под ними. Снесены несущие стены, много. Проекта нет, усилений тоже. Куда жаловаться и могут ли проверить их квартиру соответствующие органы?
в первую очередь в Управляющую компанию и администрацию заявления надо написать о незаконной перепланировке и о сносе несущих стен.
Уже обращались туда. Ответили, что это не к ним.
на каком этаже снесли? хоть не на нижних?
случаем, не про 4 этаж?
9 этаж. Но не сомневаюсь, что они не одни такие. Мне так никто ничего не посоветовал, к сожалению. Обещали дать телефон тех директора, пропали.
А подъезд какой?
3й. Почему-то все интересуются, но не предлагают выход из ситуации.
техдиректора арсенала?
Застройщика вроде как.
Кстати про 4 этаж, вы не знаете что там так усердно ломают последние 2 недели? Грохот страшный, вибрация по полу сильная.
Отвечаю!
Валится спам и реклама , эти посты скрываются.
Валится спам и реклама , эти посты скрываются.
Понятно, а то думала может какие-то важные посты жильцов удаляются)
Скрываются сообщения исключительно рекламного содержания (преимущественно предложения отделочных услуг), согласно правилам форума...
Хотя, согласно тем же правилам, можно и по-больше сообщений закрыть, особенно адресованные конкретным людам, всё то, что можно переслать через сервис приватных сообщений.
Хотя, согласно тем же правилам, можно и по-больше сообщений закрыть, особенно адресованные конкретным людам, всё то, что можно переслать через сервис приватных сообщений.
Соседи! Что известно? Когда будут газовые плиты раздавать и счетчики на газ ставить?
Смотрите обьявления у себя в подьезде. Сегодня 08.06.2016 устанавливали счётчики на газ в 3 подьезде. Про плиту: размер у неё 50 на 50, могут дать за неё компенсацию, в размере 3000 руб
Спасибо за ответ, нам 7 июня поставили счетчик. Вопрос??? Кто знает, что за плиты раздают, стоит её брать или лучше компенсацию.
Дадут плиту самую элементарную. Я думаю, лучше купить то, что нравиться и по качеству лучше. Что бы сразу вам вашу плиту установили и не париться с дальнейшей переустановкой. ИМХО
спасибо
Компенсация по-моему смешная,самая дешевая плита с духовкой стоит не менее 5 т.р.
Полностью согласна.
А кто нибудь менял в доме стандартные радиаторы от застройщика на биометаллические? Если кто то менял поделитесь, были ли какие то сложности с заменой?
Тоже интересует. Напишите как у вас дела с заменой батарей?
Здравствуйте! Предлагаем наши услуги по созданию интерьера вашей квартиры. Небольшую часть работ можете посмотреть в портрете в галерее.
Цена на дизайн-проект о- 400 руб/м2. Стоимость по системе "всё ключено". Т.е. разработка концепции интерьера,визуализация,все рабочие чертежи, авторский надзор.
Так же выполняем высококачественную отделку "под ключ", включая электромонтажные,сантехнические работы. Предоставим смету,договор,гарантию, привезём все материалы по оптовым ценам, покажем готовые объекты. Опыт работы 8 лет.
Звоните (телефон в портрете) Илья или пишите в личку. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Звоните в удобное для вас время
Цена на дизайн-проект о- 400 руб/м2. Стоимость по системе "всё ключено". Т.е. разработка концепции интерьера,визуализация,все рабочие чертежи, авторский надзор.
Так же выполняем высококачественную отделку "под ключ", включая электромонтажные,сантехнические работы. Предоставим смету,договор,гарантию, привезём все материалы по оптовым ценам, покажем готовые объекты. Опыт работы 8 лет.
Звоните (телефон в портрете) Илья или пишите в личку. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Звоните в удобное для вас время
Добрый день, занимаюсь установкой натяжных потолков, а так же устанавливаю потолочные гардины, споты и т.д на уже имеющийся тел 8-920-253-25-72 Егор
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.