Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Ипотека, МК первоначальным взносом. Кто-нибудь оформлял?
89
97
Поделиться
Добрый день!
Мы хотим взять ипотеку и первоначальный взнос оформить маткапиталом. Если детям 3 года уже было бы, то у нас хватило бы и на прямую сделку, но сейчас только ипотекой. В сбербанке вчера уверяли, что такую заявку нам не одобрят. Почитали в интернете, большинство рекламного рода статьи, но и правда получается, что не все банки в восторге от такого варианта ипотеки. Вычитали, что ВТБ 24 выдаёт ипотеку с МК первоначальным взносом.
Может кто сталкивался?
Мы хотим взять ипотеку и первоначальный взнос оформить маткапиталом. Если детям 3 года уже было бы, то у нас хватило бы и на прямую сделку, но сейчас только ипотекой. В сбербанке вчера уверяли, что такую заявку нам не одобрят. Почитали в интернете, большинство рекламного рода статьи, но и правда получается, что не все банки в восторге от такого варианта ипотеки. Вычитали, что ВТБ 24 выдаёт ипотеку с МК первоначальным взносом.
Может кто сталкивался?
Постою, послушаю :))
теме, ап
теме, ап
ВТБ не дает уже с декабря 2014 года ипотеки, где МК первоначальный взнос....
и сбер правильно Вам сказали....
оформляют Ипотеку с первоначальным взносом денежным и далее Вы можете подать документы (хоть в первый месяц) на перечисление МК в банк для погашение ипотеки
и сбер правильно Вам сказали....
оформляют Ипотеку с первоначальным взносом денежным и далее Вы можете подать документы (хоть в первый месяц) на перечисление МК в банк для погашение ипотеки
Nata30 писал(а)
оформляют Ипотеку с первоначальным взносом денежным и далее Вы можете подать документы (хоть в первый месяц) на перечисление МК в банк для погашение ипотеки
оформляют Ипотеку с первоначальным взносом денежным и далее Вы можете подать документы (хоть в первый месяц) на перечисление МК в банк для погашение ипотеки
Этот вариант мы уже отсеяли. У нас достаточно денег+МК для покупки дома. Я с области.
Но если мы деньгами вносит первоначальный взнос, 2 месяца платим, там большинство идет на проценты, основной долг почти не закрывается. Через 2 месяца ПФ вносит 453 тыс. руб, а из них бОльшая часть уходит на проценты, точно никто не говорит, но и 50% МК может уйти в погашение процентов. А основной долг останется. И в итоге нам ещё закрывать и закрывать эту ипотеку.
Если нормального варианта ипотеки не найдется, то придется ещё 1,5 года на съемной квартире жить.
так у вас есть деньги на первый взнос, но вы к ним еще хотите маткапитал приплюсовать прально?
а как может уйти 50% МК в погашение %? это что за арифметика?
а как может уйти 50% МК в погашение %? это что за арифметика?
А вот такая арифметика. Мы разлетелись тогда, счастливые, купим наконец-то. Ага... Нас сестра мужа тормознула. Они пролетели на автокредите. Им чуть-чуть не хватило терпения, чтобы накопить, и взяли кредит, мол закроем через пару месяцев. Пришли через 2 месяца с деньгами на закрытие, а им такое насчитали, что они потом больше года выплачивали.
Я после этого подруге позвонила, она в сбербанке работает. Она мобильный свой передала девушке из кредитного отдела, та сказала, что закрытием кредитов не занимается, но при приходе большой суммы, проценты с неё возьмутся не за 1 месяц, а много больше, могут от 453 и 200 тысяч на проценты кинуть.
Я после этого подруге позвонила, она в сбербанке работает. Она мобильный свой передала девушке из кредитного отдела, та сказала, что закрытием кредитов не занимается, но при приходе большой суммы, проценты с неё возьмутся не за 1 месяц, а много больше, могут от 453 и 200 тысяч на проценты кинуть.
извините, похоже на бред:
"но при приходе большой суммы, проценты с неё возьмутся не за 1 месяц, а много больше, могут от 453 и 200 тысяч на проценты кинуть. ? ". Что это за условия такие ипотечные?))
ежемесячно с вас снимать будут % согласно кредитному договору и графику платежей, эти % вы можете сами посчитать на калькуляторе, в Экселе, как угодно. Проценты начисляются на сумму основного долга. При досрочном внесении определенной суммы ( в вашем случае, МК), она вся идет в зачет основного долга, при этом он уменьшается, вам перестроят график платежей - ежемесячная сумма процентов станет тоже меньше.
Вы или что-то не так поняли, либо по телефону с вами говорил укуренный сотрудник Сбера.
при такой схеме - когда внесете МК на 2 месяца позже, вы теряете только проценты с 453 000 (или сколько он там) за 2 месяца, грубо говоря при 14% ставке ипотеки за кредит в 450 000 вы отдадите за год банку 63 000, за 2 месяца сами посчитайте)
"но при приходе большой суммы, проценты с неё возьмутся не за 1 месяц, а много больше, могут от 453 и 200 тысяч на проценты кинуть. ? ". Что это за условия такие ипотечные?))
ежемесячно с вас снимать будут % согласно кредитному договору и графику платежей, эти % вы можете сами посчитать на калькуляторе, в Экселе, как угодно. Проценты начисляются на сумму основного долга. При досрочном внесении определенной суммы ( в вашем случае, МК), она вся идет в зачет основного долга, при этом он уменьшается, вам перестроят график платежей - ежемесячная сумма процентов станет тоже меньше.
Вы или что-то не так поняли, либо по телефону с вами говорил укуренный сотрудник Сбера.
при такой схеме - когда внесете МК на 2 месяца позже, вы теряете только проценты с 453 000 (или сколько он там) за 2 месяца, грубо говоря при 14% ставке ипотеки за кредит в 450 000 вы отдадите за год банку 63 000, за 2 месяца сами посчитайте)
много плюсов сюда.....тоже всё читала и не могла понять о каких бешеных процентах в 200 тысяч идет речь, и что возьмутся не за один месяц, а много больше
ПыСы..вот страховка бешеная, это да((( банки отказывают без неё(
ПыСы..вот страховка бешеная, это да((( банки отказывают без неё(
а страховка какая? жизнь и здоровье сбер не принуждает страховать сейчас... а имущество - на небольшую сумму долга выходит копейки
ну не копейки все таки(((( кредит на 400000 принудили (предложили) застраховать квартиру, дав четко понять, без страховки в кредите будет отказ.....
итог сумма страховки в 28 тыр....не хило так получилось(
итог сумма страховки в 28 тыр....не хило так получилось(
28 тыр-скорее всего страхование жизни+страхование конструктива+внутренняя отделка.
Из всего этого обязателен только конструктив-его так же как и жизнь можно застраховать в аккредитованной банком СК-получится дешевле в разы, внутренняя отделка- в довес идет.
отказ от страхования жизни ведет к повышению ставки на 1%.
Из всего этого обязателен только конструктив-его так же как и жизнь можно застраховать в аккредитованной банком СК-получится дешевле в разы, внутренняя отделка- в довес идет.
отказ от страхования жизни ведет к повышению ставки на 1%.
на 28 тыр это страховка квартиры....кредит выдавали только при условии страховки...насчет конструктива и отделки не знаю, в договоре этого ничего не видела
А если это правда?
Давайте поугадываем эту кривую логику.
Есть график погашения и ежемесячный платеж. Пусть 10 000. И в начале срока проценты занимают бОльшую часть этой суммы. Приходит вместо 10 тысяч 450. Это 45 месяцев. По графику делят на процент и основной - всё, почти весь МК на проценты ушёл... Пересчет-то будет только после этого платежа.
Вот если бы с этими деньгами придти закрывать и сначала пересчитать, то может и не так страшно будут цифры выглядеть.
Давайте поугадываем эту кривую логику.
Есть график погашения и ежемесячный платеж. Пусть 10 000. И в начале срока проценты занимают бОльшую часть этой суммы. Приходит вместо 10 тысяч 450. Это 45 месяцев. По графику делят на процент и основной - всё, почти весь МК на проценты ушёл... Пересчет-то будет только после этого платежа.
Вот если бы с этими деньгами придти закрывать и сначала пересчитать, то может и не так страшно будут цифры выглядеть.
девушка, милая, возьмите бумажку и калькулятор, не надо вам тут логику вашу применять, пожалейте нас, хоть и пятница, но это слишком
:-D
Так я в декрете, у меня каждый день то суббота, то воскресенье :-D
ох.
вот смотрите.
вы берете кредит 500 000 сроком на 2 года.
ставка 14%, аннуитетные платежи.
тогда ваш ежемесячный платеж будет: ОКРУГЛЕННО 24 000.
В первый месяц из этих 24 000 - 18 200 пойдет в счет основного долга, и 5800 - проценты за пользование кредитом. (то есть спустя месяц долг станет не 500 000, а 500 000 - 18 200 = 481 800).
В следующем месяце вы снова вносите 24 000. Из них уже 18 400 идет в погашение основного долга, а проценты - 5600 ( 14% от 481 800). Основной долг снова уменьшается (481 800 - 18 400 = 463 400).
в третьем месяце вы решаете внести МК - 453 000.
по графику платежей вы должны банку в этом месяце 5400 процентов. Вот гасите их, и закрываете ипотеку маткапиталом. Все!
чтоб было понятнее, давайте в этом примере внесем не МК - 453 000, а например лишние 100 000 которые у вас откуда-то взялись.
Итак, третий месяц.
Долг - 463 400. Месячные проценты - 5400. Досрочное погашение - 100 000. Из них - 5400 идут на проценты, 18 600 - на погашение основного долга (согласно графику!), 76 000 - тоже на погашение основного долга!!!! никакие проценты с этой суммы у вас больше не удержат!!!! только положенные графиком 5400! И ваш долг общий банку станет - 463 400 - 18 600 - 76 000 = 368 800, вам перестроят график платежей, при сохранении срока в 2 года ежемесячный платеж станет меньше, и так далее.
Вроде не наврала с расчетами, но даже если наврала (пятница) схема понятна в любом случае?
При внесении досрочного большого платежа никакие проценты свыше графика у вас удержать не могут!
вот смотрите.
вы берете кредит 500 000 сроком на 2 года.
ставка 14%, аннуитетные платежи.
тогда ваш ежемесячный платеж будет: ОКРУГЛЕННО 24 000.
В первый месяц из этих 24 000 - 18 200 пойдет в счет основного долга, и 5800 - проценты за пользование кредитом. (то есть спустя месяц долг станет не 500 000, а 500 000 - 18 200 = 481 800).
В следующем месяце вы снова вносите 24 000. Из них уже 18 400 идет в погашение основного долга, а проценты - 5600 ( 14% от 481 800). Основной долг снова уменьшается (481 800 - 18 400 = 463 400).
в третьем месяце вы решаете внести МК - 453 000.
по графику платежей вы должны банку в этом месяце 5400 процентов. Вот гасите их, и закрываете ипотеку маткапиталом. Все!
чтоб было понятнее, давайте в этом примере внесем не МК - 453 000, а например лишние 100 000 которые у вас откуда-то взялись.
Итак, третий месяц.
Долг - 463 400. Месячные проценты - 5400. Досрочное погашение - 100 000. Из них - 5400 идут на проценты, 18 600 - на погашение основного долга (согласно графику!), 76 000 - тоже на погашение основного долга!!!! никакие проценты с этой суммы у вас больше не удержат!!!! только положенные графиком 5400! И ваш долг общий банку станет - 463 400 - 18 600 - 76 000 = 368 800, вам перестроят график платежей, при сохранении срока в 2 года ежемесячный платеж станет меньше, и так далее.
Вроде не наврала с расчетами, но даже если наврала (пятница) схема понятна в любом случае?
При внесении досрочного большого платежа никакие проценты свыше графика у вас удержать не могут!
Вы несете бред......Вам сейчас половина форума может показать график платежей, и нет никаких бешеных процентов о которых Вы пишите.....
и переплат в 200 тысяч за два месяца....
и переплат в 200 тысяч за два месяца....
Так мы так же считали. На калькуляторе, и у нас всё замечательно получалось. Я была в шоке, когда мне сказали, про такой вариант развития событий. А если учесть квартплату за съемную квартиру, то вообще получалось, что ипотека выгоднее.
да мало ли кто вам там чего сказал по телефону? позвоните мне сейчас, я вам и не такое могу сказать, будете верить? верить в первую очередь нужно своим мозгам, и математике - наука все-таки точная, да.
Вы в банке работаете?
Дело в том, что и при личном разговоре с работниками банка, некоторые вопросы по нюансам остаются без ответа. Мы туда уже несколько раз ездили. Те, кто оформляют заявки на кредиты, говорят, что они не знают тонкостей закрытия кредитов.
Дело в том, что и при личном разговоре с работниками банка, некоторые вопросы по нюансам остаются без ответа. Мы туда уже несколько раз ездили. Те, кто оформляют заявки на кредиты, говорят, что они не знают тонкостей закрытия кредитов.
Нормально там все. При приходе мат капитала снимутся только начисленные на этот день проценты с даты последнего платежа. Даже если что-то пойдет не так. Пишите претензию и все исправят. У банка просто нет вариантов. Законом запрещено.
Мы хотим первоначальным взносом маткапитал + какую-то сумму наличными. С тем рассчетом, чтобы у нас сумма ипотеки была небольшой и чтобы закрыть её потом деньгами, которые под матрасом зажали. Махинаторы)
не пройдет у Вас так.....Вы обязаны будете банку показать полную стоимость квартиры..... Вам же будут давать ипотеку на всю квартиру, а не часть маленькую)))
то есть квартира 3мил, вносите своими деньгами (они считаются первоначальным взносом), например 2 мил плюсом к нему могут посчитать МК (тоже как первоначальный взнос), и остаток какой будет, вот его посчитают под проценты и как ипотеку
Пусть меня поправят, если я вдруг не права, но это делается именно так насколько я знаю
то есть квартира 3мил, вносите своими деньгами (они считаются первоначальным взносом), например 2 мил плюсом к нему могут посчитать МК (тоже как первоначальный взнос), и остаток какой будет, вот его посчитают под проценты и как ипотеку
Пусть меня поправят, если я вдруг не права, но это делается именно так насколько я знаю
Мы не в Нижнем, цены другие. Мы собираемся купить дом, округленно за 1 млн. 450 т МК + у нас есть 500-550 т. Пусть первоначальным взносом будет МК 450 +350 наличкой = 800 тысяч. Т.е сам кредит всего на 200 тысяч. В первый же месяц вносим эти 200 тысяч и после пересчета остаётся... Неизвестно, сколько остаётся. Но останется.
А если маткапиталом закрывать, то первоначальный взнос выше 500 тысяч нельзя, так как капитал не весь израсходуется.
Что на 200 тысяч проценты, а что на 500 тысяч.
Если бы у нас денег не было бы, то было бы проще, денег нет - плати, сколько просят, годами. А у нас есть вариант, либо ждать 1,5 года и с кредитом не связываться, либо сколько-то переплатить, то наконец-то жить в своём доме.
А если маткапиталом закрывать, то первоначальный взнос выше 500 тысяч нельзя, так как капитал не весь израсходуется.
Что на 200 тысяч проценты, а что на 500 тысяч.
Если бы у нас денег не было бы, то было бы проще, денег нет - плати, сколько просят, годами. А у нас есть вариант, либо ждать 1,5 года и с кредитом не связываться, либо сколько-то переплатить, то наконец-то жить в своём доме.
Что Вам мешает взять ипотеку на дом стоимостью 1мл.н. рублей с первонач. взносом наличкой 500 тысяч? Вам насчитают % на остаток в 500 тысяч. Открывают Вам ипотеку, вы получаете дом, переезжаете в него и потом несёте доки в ПФ, что у вас ипотека и Вам нужен мат.капитал на её погашение, а?
Я выше расписала, каким подводным камнем меня напугали.
Меньше слушайте укуренных.
И Вы видимо не понимаете как досрочное погашение сокращает долг...нет, точно не понимаете.
И Вы видимо не понимаете как досрочное погашение сокращает долг...нет, точно не понимаете.
Честно, не понимаю. Мы не берем кредитов, мы предпочитаем за наличку всё брать.
да им без проблем можно оформить 400 налом+ 450 маткап (как первоначальный)....на остаток в 150 тыр им насчитывают проценты, погасят через месяц.....
правда за такое досрочное погашение их могут в банке в черный список закинуть, но за то с домом будут))))))))))))))
правда за такое досрочное погашение их могут в банке в черный список закинуть, но за то с домом будут))))))))))))))
Только там тоже не дураки) Зачем им давать нам так легко купить дом? Они же на нас зарабатывают))
даааа, конечно...если только сидят именно в Павлово и мечтают, чтобы именно Вы без дома остались....
другие оформляют, а Вам не дадут)
у меня подруга полгода назад взяла дом в деревне сумма 1400, первоначальный взнос 600 + МК 450 оформила как первоначальный итог 350 тыр у ней пошли в ипотеку.....погасили через два месяца и счастливо в своем дому всё лето провели)
другие оформляют, а Вам не дадут)
у меня подруга полгода назад взяла дом в деревне сумма 1400, первоначальный взнос 600 + МК 450 оформила как первоначальный итог 350 тыр у ней пошли в ипотеку.....погасили через два месяца и счастливо в своем дому всё лето провели)
Спасибо! Ничто так не успокаивает как реальный пример)
Не, чтобы дали ипотеку без выноса мозга лучше вначале маткапитал не светить, лучше им потом погасить уже имеющуюся ипотеку и сПФ проще по бумажкам, и потом почти все банки ипотеку дают на остаток суммы не менее 300 тысяч.
ну вот про остаток менее 300 тыр не знала(((((( выше написала, у меня подруга оформила весной первоначальный + МК....правда по банкам побегала, многие отказываются на дом в деревне давать ипотеку, но сделали все таки)
Если сумма кредита меньше 300 тысяч банки дают только потребительский кредит, т.к. на такую сумму и меньше ипотеку им не выгодно давать.
ну, вот этот момент я упустила....написала выше, они оформляли 350 тыр, но закрыли через 2 месяца
Учтем. Спасибо!
Средства МК перечисляются в банк только на покрытие основного долга. Никакие проценты МК гасить НЕЛЬЗЯ.
Обратитесь в ПФ на консультацию, желательно не по телефону.
При чём тут автокредит и МК и ипотека, вообще не понимаю. МК автокредит никаким способом не покрывает.
Обратитесь в ПФ на консультацию, желательно не по телефону.
При чём тут автокредит и МК и ипотека, вообще не понимаю. МК автокредит никаким способом не покрывает.
Елена_Гр писал(а)
Средства МК перечисляются в банк только на покрытие основного долга. Никакие проценты МК гасить НЕЛЬЗЯ.
Средства МК перечисляются в банк только на покрытие основного долга. Никакие проценты МК гасить НЕЛЬЗЯ.
Мы обязательно на следующей неделе заедем в ПФ, после изучения вопроса. А можно узнать, где так четко описано применения МК?
Ответила на свой пост.
Я сама в ПФ работаю. Закон об использовании средств МК в интернете можно найти и на сайте ПФ. Три года уже в декретном, но полагаю, что ничего не изменилось.
Обязательно в понедельник-вторник заедем в ПФ, вряд ли что изменилось, но надо убедиться. Спасибо!
Zerrr писал(а)
Если нормального варианта ипотеки не найдется, то придется ещё 1,5 года на съемной квартире жить
Если нормального варианта ипотеки не найдется, то придется ещё 1,5 года на съемной квартире жить
кмк,не очкуйте и наберитесь терпения! Кризис только начинается.
Через полгода-год отказавшие вам банки будут вам звонить,уговаривать принести деньги от которых сегодня отказываются.И цены просядут ещё ниже.
Мы МК погасили основной долг по ипотеке, а не проценты.
Замечательно! Гора с плеч)
Мат капитал идет на погашение основного долга, вы пишете, простите, ерунду.
берем так через связь-банк
какова процентная ставка?
12
это на вторичное жилье....или на этапе стройки? и на какой срок 12%? насколько знаю от сроков и проценты зависят)
строящееся жилье, на 12 лет
Спасибо, посмотрим.
мы так брали ипотеку аж в 2012 в Нике. А в чем сейчас такая сложность?
не дает Ника сейчас, если маткапитал идет первоначальным взносом......наличку им надо
Наташ, буквально месяц назад узнавала этот вопрос по Нике, они меня заверили, что работают с МК как с первоначальным взносом, но при условии что мы должны внести наличными 5%
озвучили, что первоначальный взнос наличкой 15% + МК.....так можно
Это на вторичку или новостройку? Я валяюсь кому что говорят
мы вторичку узнавали.....НО в любо случае, без налички не дают.....а раньше были программы, наличку вообще не вносить, МК шел как первоначальный взнос
мало того, что говорят кому что.....так когда приходит подтверждение, то могут менять, суммы, сроки и проценты, в любую сторону.....вот и итог....
прикидываешь одно, по факту выдают другое(((
прикидываешь одно, по факту выдают другое(((
Я в шоке, я про новостройку узнавала
так у Вас вообще на первоначальный нет? Один маткапитал только?
да, хотели так оформить......раньше оформляли без проблем, теперь нет
раньше так тоже не оформляли в Нике. По крайней мере, когда мы оформляли. Должна быть первоначально сумма определенная, в процентном соотношении от стоимости квартиры. Квартиры сейчас дорогие, маткапитал никак до этого процента не дотягивал :-D даже тогда.
ну почему же)))))) однушка в строящемся дому (как выше пишут просят 5% первоначального)
так вот если брать однушку на этапе фундамента, то она 2100000, 5% это 105000.....
маткапитал тоже считают первоначальным, но наличку они все равно хотят видеть))))
мне уже эта тема неинтересна, я маткапитал в другое направляю, но помню изучала капитально полгода назад)))
так вот если брать однушку на этапе фундамента, то она 2100000, 5% это 105000.....
маткапитал тоже считают первоначальным, но наличку они все равно хотят видеть))))
мне уже эта тема неинтересна, я маткапитал в другое направляю, но помню изучала капитально полгода назад)))
эээ...в строящийся дом по-моему вообще нельзя маткапитал было вкладывать (по крайней мере тогда), т.к. там в доле должны быть все члены семьи, должно быть свидетельство о собственности. А какое свидетельство и какая собственность, если дома еще нет? Там по-моему выдается бумажка другая, когда покупается квартира на этапе строительства, а только после сдачи дома - свидетельство о собственности, насколько я поняла.
в строящемся точно можно))) сейчас)
многие знакомые покупали именно на этапе фундамента квартиры, и вкладывали туда маткапитал
Поверь с 2012 очень много изменилось в ипотеках и условиях....может к сожалению, а может к лучшему
многие знакомые покупали именно на этапе фундамента квартиры, и вкладывали туда маткапитал
Поверь с 2012 очень много изменилось в ипотеках и условиях....может к сожалению, а может к лучшему
эх, проценты б изменились обратно бы, до уровня 2012 года :(
А то мы еще одну ипотеку брать планируем, но под такой процент, как у нас был - фиг найдешь
А то мы еще одну ипотеку брать планируем, но под такой процент, как у нас был - фиг найдешь
Можно вас расспрошу про МК на дом? Можно в привате)
Какие доки и на каком этапе им тащить: паспорт, св-во на землю, разрешение на строительство и чеки? Это можно после 3-х лет ребенка, но до окончания строит-ва, я правильно поняла?
Какие доки и на каком этапе им тащить: паспорт, св-во на землю, разрешение на строительство и чеки? Это можно после 3-х лет ребенка, но до окончания строит-ва, я правильно поняла?
Вы меня распросить хотите на дом частный? просто я строю именно свой дом в деревне, про это знаю...про то как покупать квартиру в многоэтажном доме на этапе строительства через МК, знаю что можно, но как и когда не знаю)
про частный дом, уже разобралась с доками, могу подсказать)
про частный дом, уже разобралась с доками, могу подсказать)
Именно про ИЖС :)
ну если про ИЖС.....тут два варианта вытащить материнский...
либо на этапе строительства двумя платежами, то есть сначала 200 тыр, потом после того как будет фундамент, стены, крыша...приносите бумагу о том, что этот этап строительства завершен, как говорится деньги использованы по назначению...
после этого перечислят остаток......
либо второй вариант, после того как дом введете в эксплуатацию, то есть все доки на дом будут на руках, можете оформить компенсацию за строительство, то есть получить всю сумму сразу.
Если следовать первому пункту, то все что Вы написали, только чеки не нужны....доказательством будет, то что после того как Вам перечислят 200 тыр, то Вы через полгода должны будете принести бумагу, выданную там же, где получали разрешение на строительство, о том, что у Вас есть стены, фундамент и крыша.....после этой бумажки Вам перечислят вторую часть маткапитала
либо на этапе строительства двумя платежами, то есть сначала 200 тыр, потом после того как будет фундамент, стены, крыша...приносите бумагу о том, что этот этап строительства завершен, как говорится деньги использованы по назначению...
после этого перечислят остаток......
либо второй вариант, после того как дом введете в эксплуатацию, то есть все доки на дом будут на руках, можете оформить компенсацию за строительство, то есть получить всю сумму сразу.
Если следовать первому пункту, то все что Вы написали, только чеки не нужны....доказательством будет, то что после того как Вам перечислят 200 тыр, то Вы через полгода должны будете принести бумагу, выданную там же, где получали разрешение на строительство, о том, что у Вас есть стены, фундамент и крыша.....после этой бумажки Вам перечислят вторую часть маткапитала
это все делается, если ребенку уже 3 года есть.....
Спасибо большое! То есть, если через полгода после первой части МК я не возведу на фундамент стены и крышу, то печалька грядет?)) Заберут первую часть?
такие моменты я не уточняла.....меня интересовало, чтобы как можно быстрее получить всю сумму)) а насчет не возвести стены и крышу, не интересовалась) я наоборот хочу возвести быстрее)
в строящемся сейчас можно МК, правда готовность его должна быть 70 процентов))) ура)
Мы в Павловском районе. Выбор кредитных организаций у нас чуть меньше. Со Сбербанком оказалось не так всё просто. В Россельхозбанке в декабре вообще глаза вытаращили "А с чего Вы взяли, что Вам дадут ипотеку с тремя иждивенцами?" (я в декрете), даже не знаю, пойдем ли мы туда теперь. Муж уже согласен и в Нижний за ипотекой ехать, но мы в нижегородских банках только начали разбираться.
я тоже тогда была в декрете и тоже трое иждивенцев :) брали 800 тыс.
мне сбер не дал, но у нас гражданский брак.
ой, тут можно и не сомневаться даже, что доходы совокупно считать не будут :-)
Добрый день.Сейчас занимаюсь этим вопросом, рассматриваем квартиру в новостройке. Такой вариант предлагает сбербанк только (ну что я смогла найти), но под 14-15% годовых. Ника не работает с такой системой. Мы сейчас рассматриваем вариант покупки по программе жилье для Российской семьи, но это только Окский берег и еще комплекс рядом с ним, не помню как называется. По программе ЖРС Ника предлагает ипотеку с первым взносом 5% наличкой по 10,5% годовых.
Спасибо! Пойду посмотрю сайт Ники, второй отзыв уже о ней (правда не совсем еще понимаю, о какой Нике речь).
так в Нике будет именно тот вариант, о котором Вы выше написали, что Вы его отсеяли.....
и Ника с тремя иждевенцами тоже начнут мусолить((( в итоге процент повысят и сроки ипотеки
и Ника с тремя иждевенцами тоже начнут мусолить((( в итоге процент повысят и сроки ипотеки
у нас Ника, я в декрете была на тот момент и трое детей :) даже четверо (дочка у супруга от первого брака), все нормально дали. Процент у нас 10,6...но сейчас по-моему уже нет таких процентов.
сейчас не процентов таких, не условий.....
нас двое детей и я иждивенцы у мужа....такое расписывают, что волосы дыбом встают((((( муж работает давно на одном месте,да ещё и в госструктуре при погонах, зарплата официальная, нормальная......в итоге практически отказали в Нике.....сумму урезали, процент подняли....смысла в ипотеке когда тебе вместо стоимости квартиры, предлагают ипотеку на половину)
нас двое детей и я иждивенцы у мужа....такое расписывают, что волосы дыбом встают((((( муж работает давно на одном месте,да ещё и в госструктуре при погонах, зарплата официальная, нормальная......в итоге практически отказали в Нике.....сумму урезали, процент подняли....смысла в ипотеке когда тебе вместо стоимости квартиры, предлагают ипотеку на половину)
сама сейчас удивляюсь: как мы тогда эту аферу провернули с покупкой квартиры, в последний вагон прыгнули прям
повезло) у меня голова тогда другими вещами была занята)))
Ну, я всё равно его вытащу, может даже и к лучшему, что тогда не потратила)
Ну, я всё равно его вытащу, может даже и к лучшему, что тогда не потратила)
Мой муж ещё и работу сменил, предприятие, где работал и он, и я, на грани закрытия колеблется. В декабре будет полгода на новой работе и пойдем по банкам.
Не пойму почему вы пишите про 3 детских года. По законодательству с июня можно воспользоваться МК в качестве первоначального взноса не дожидаясь 3 лет. И Вы пишете, что тогда бы обошлись без ипотеки. Ссылку на закон могу дать позже,когда смогу зайти с компа.
Знаем мы про закон. Можно выдавать такие кредиты, но не обязаны. Троём мужу в сбере по ушам ездили, что такое ему не одобрят, только время зря потеряет.
С другой стороны понятно. Мы читали вчера по двойное субсидирование. Маткапитал и по молодой семье, например. Но мы согласны по общим условиям, лишь бы маткапитал повыгодней использовать. Мы же не собираемся 10 лет платить.
С другой стороны понятно. Мы читали вчера по двойное субсидирование. Маткапитал и по молодой семье, например. Но мы согласны по общим условиям, лишь бы маткапитал повыгодней использовать. Мы же не собираемся 10 лет платить.
Опять не поняла. Вы в первом посте пишете, что у вас хватает наличные +МК на всю сделку. Зачем Вам ипотека? Или вы хотите часть наличных оставить.
Так 3-х лет ещё нет, напрямую нельзя, без ипотеки. А так дом хочется...
Понятно, перечитала закон еще раз.
Скиньте мне ссыль закона,его приняли точно?что мк можно использовать до 3 лет?
Извините, перечитала закон еще раз. Ввела Вас в заблуждение. На покупку только после 3-х лет. В качестве первоначального взноса по кредитам и займам - со дня рождения. base.garant.ru/12151286 .(ст 7 п.6.1)
сейчас не то время, чтобы в качестве 1 взноса принимать МК
И это правда. И то, что на работу ещё не вышла, тоже минус...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.