--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Кто разводился с разделом имущества, зайдите в тему, пожалуйста

О личном (дела сердечные, семейные вопросы)
2249
76
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Оксан@
05.02.2016
Решилась я таки на развод. У нас двое детей 5 лет и 3 года. Квартира в ипотеке (сумма осталась маленькая), купленная с использованием мат.капитала, т.е. доли должны быть, я так полагаю, по 1/4, дача по 1/3, у младшей доли нет и машина. В районном суде говорят, что раздел только после развода. Разводиться мы будем без помощи адвоката, там вроде не сложно, а вот с разделом нужен ли адвокат? Через какое время я смогу получить в итоге деньги с проданного имущества? Или может быть так, что муж не даст все это добро продать и нам так и придется жить под одной крышей? Может кто-то из вас через это проходил и сможет мне посоветовать. Выслушаю любые истории и мнения.
раздел имущества возможен до развода, вас дезинформировали. Но без адвоката это будет сложно. Знакомая проходит это. Процесс очень небыстрый, у нее все тянется с лета еще. Возможно, если муж у вас будет согласен со всеми предложениями, то будет быстрее.
В районном суде сказали только что, раздел только после развода. Как же еще по-точнее узнать, если в самом суде так говорят?
до развода раздел имущества оформляется соглашением, в суде- после развода. Вам все-таки нужен хотя бы грамотный юрист по семейному праву
aolegovna
05.02.2016
Чот наврали вам в районном суде. Можно подавать одновременно в одном иске и развод, и раздел имущества.
Если у вас с мужем все по любовно решено,до проще заключить брачный контракт до развода, и он вступит в силу с момента расторжения брака,мы так делали,все законно и быстро потом оформили,каждый свое.
Спасибо! Надеюсь, что муж все-таки адекватный человек и мы сможем договориться...
Oly3
05.02.2016
Развестись можно за 1-2 судебных заседания, а имущество делить годами. Как Вам уже сказали, все зависит от того как настроены муж и жена на дележку имущества
Ужас((((((((((( Но это делать все равно надо...
elilka
05.02.2016
годами? вот это даа.. и как же люди выдерживают(
Oly3
05.02.2016
хорошо, если все решается уже в первой инстанции, но дело то может дойти и до верховного, там месяц здесь месяц
Если б месяц!!!!!!!!
Написала вам в приват.
Homutova
05.02.2016
Постою послушаю, тоже актуально.
Chupsik
05.02.2016
Где-то читала, что по квартире, которая в ипотеке, лучше договориться еще до развода. К сожалению, не помню подробностей, просто это четко запомнилось. Что-то с составлением документа по выплате остатка долга...
Homutova
05.02.2016
А если, например, не получается договориться супругам и долг еще большой? Под молоток пустят по решению суда, не знаете?
Chupsik
05.02.2016
Это, наверное, связано с тем, чтобы до развода договориться кто ответственным останется по долгу и не продавать квартиру. Я, к сожалению, подробности не помню, может кто еще вам подскажет...
Oly3
05.02.2016
долг тоже пополам делится
Homutova
05.02.2016
Про пополам понятно. А разъехаться то есть варианты при разводе, или так и придется под одной крышей жить пока ипотека погашена не будет. Я имею ввиду - может ли суд постановить продать ипотечную недвижимость с условием погашения долга деньгами, вырученными с продажи.
Gladyusha
05.02.2016
Homutova писал(а)
может ли суд постановить продать ипотечную недвижимость с условием погашения долга деньгами, ...

это вы и сами можете сделать, без суда, было бы желание обоих "супругов"
ипотечные квартиры и без разводов спокойно продаются. Про тонкости конкретной сделки нужно узнавать в вашем банке.
Homutova
05.02.2016
Ясно, спасибо. Без суда не обойтись, к сожалению т.к. не "все супруги" согласны.
Я могу ошибаться, но Вы сейчас на эмоциях, не торопитесь, обдумайте все спокойно, желаю принять Вам верное решение!
Madness
07.02.2016
судя по предыдущей теме-думать уже не о чем
Я зашла Вас поддержать! Считаю, что приняли правильное решение.
п.с. уже неделю каждый день вспоминаю ту Вашу тему...
Спасибо)))
Плюш
05.02.2016
Оксан@ писал(а)
купленная с использованием мат.капитала, т.е. доли должны быть, я так полагаю, по 1/4

в смысле "я так полагаю?". Вы не знаете, какие доли у детей? Вообще доля ребенка может быть как 99/100, так и 1/100 при оформлении квартиры при участии маткапитала. Любая. Свидетельство о собственности на детей есть?
GavMyau
05.02.2016
Думаю, что так как квартира еще в ипотеке - то детям доли еще не выделены. (есть только нотариально заверенное соглашение о выделе долей после выплаты ипотеки)
Плюш
05.02.2016
ответила ниже :)
Думаю, что свидетельства нет, поскольку ипотека еще не погашена. Оформить собственность на детей можно только после снятия обременения.
Плюш
05.02.2016
Вы неправы. У нас квартира в ипотеке, доли выделяли при покупке. Тут решает каждый сам, либо у нотариуса оформлять обязательство выделить долю, либо сразу выделить.
И мне так кажется, в обязательстве бы должна прописываться сама доля... ну, это я чисто логически предполагаю :-D но логика с нашими законами часто никак не вяжется. И вот если этого не прописано, то с чего сразу 1/4? Муж может взбрыкнуть и предложить вообще одну милионную выделить каждому ребенку :) поэтому вот тут вилами на воде писано.
GavMyau
05.02.2016
У вас очень лояльный банк (кстати, какой?) Обычно банки "не любят" детей в собственниках квартиры, которая находится у них в залоге. Так как такую квартиру с молотка в случае чего будет сложнее пустить.

Плюш писал(а)
И мне так кажется, в обязательстве бы должна прописываться сама доля...

Полностью с вами согласна. В суде было бы значительно меньше исков о разделе имущества)
А то при разделе женщина считает, что всем по 1/4; мужчина - что доли соизмеримы сумме мат. капитала, а суды то так, то сяк считают)
Плюш
05.02.2016
мы в Нике брали по АИЖК :) собственника 4, детям по 1/6, нам с мужем по 1/3 решили. Брали в 2012 году. Они сами предложили на выбор либо у нотариуса обязательство оформить, либо сразу доли. Кстати, тут тож подводный камень, наверное. У нас сейчас еще дочка родилась, у которой доли в квартире нет, получается :) а если б было нотариальное обязательство, то, как я понимаю, мы должны были выделить всем.
Мне так кажется, что даже если в залоге у банка квартира без выделенных детям долей, все равно ведь будут проблемы. Обязательство выделить доли есть, а квартиры, допустим, нет, банку в собственность перешла. Хотя... голову сломаешь с этими квартирными вопросами.
Зато теперь знаю определенно... если такое обязательство оформлять, сразу надо прописывать долю, а то можно влететь, понадеявшись на порядочность мужа :(
Практика последних лет такова, что банки отказывают в ипотеке при наличии детей собственников. Поскольку реализовать квартиру с детьми собственниками крайне проблемно. А вот насчет мужа согласна, думаю будут большие проблемы с выделением долей.
Плюш
05.02.2016
вообще да, мы ипотеку брали в самый благоприятный, как сейчас оказывается, период. По самым низким ставкам и с приемлемыми условиями. Таких ставок ни до, ни после этого периода уже не было. И, конечно, условия ужесточились.
А муж может вообще сказать, что у него 50%, а доли детей можешь из своей выделять :( и даже через суд неизвестно, что получится.
FancyM
05.02.2016
Логическое предположение не верно, уж извините, в обязательстве дли не прописываются обычно. Просто обязательство выделить.
Плюш
06.02.2016
вот это-то и самое страшное, как я написала. В таком варианте муж может сказать, что ему 50%, а доли детям пусть жена из своей половины выделяет. Либо выделить одну милионную.
FancyM
06.02.2016
Если раздел имущества будет в суде, то муж может сказать что угодно, а решение будет принимать суд.
Плюш
06.02.2016
тоже не очень утешительно, суд обычно делит 50 на 50. Максимум, что возможно - выделение долей в процентном соотношении суммы маткапитала и стоимости квартиры. Это явно не 50% (по 25% на каждого ребенка).
Eva_
06.02.2016
Очень вероятно что суд обяжет выделить доли на детей пропорционально сумме мат. капитала. Например 453000 :4=113250 руб на человека. Квартира стоит допустим 2000000 руб. 113250 от 2000000 равно 1/17 доли в квартире на одного ребёнка. В итоге получаем по 15/34 у мамы, 15/34 у папы и по 1/17 у детей
Плюш
06.02.2016
вот-вот :(
NSW
06.02.2016
В нотариальном обязательстве не прописывается конкретный размер долей.
Плюш
06.02.2016
очень плохо это для ТС (((
Наташ,они ипотеку еще не выплатили,поэтому видимо детям доли еще не выделяли.
Плюш
05.02.2016
вот и ж@па в том, что если в обязательстве выделить долю на написано 1/4, то б/м может сказать "а с какого фига такая давай 1/100!"
Да,ты права,доля может быть любая хоть 1/100
Kitana
05.02.2016
Просто поддержу..
Уж больно скоротечное у Вас решение.
Я не предлагаю жить с курилкой, но не пожалеете ли? Считаю, что надо бы шанс дать...
Да он и не звонит даже,ничего ему не надо(((
Kitana
05.02.2016
Ну конечно в нем сейчас кипит. Иногда надо остыть и осознать.
Развод по желанию сторон - это быстро. Но обратно уже сложнее.
Раздел имущества по желанию сторон может происходить в любое время, вне зависимости от развода. Вы можете состоять в браке и разделить совместно нажитое имущество. Что касается получения денег, то не очень поняла каких, ведь вы будете просить признать з а собой , с учетом интересов несовершеннолетних детей доли в совместно нажитом имуществе, и лишь по машине, целесообразно просить денежную компенсацию за причитающуюся Вам долю. А вот после окончания суда вы можете продать принадлежащие вам доли и приобрести на них иное имущество. Если же вы по соглашению сторон договоритесь о мирном итоге дела, в том числе, если супруг или вы согласитесь выплатить друг другу компенсацию, то тогда за одним из вас признается право на имущество целиком, а другой получает компенсацию за его доли. Не поняла на ком зарегистрирована на сегодняшний день квартира на праве собственности?
Собственность совместная
если совместная, то имеет смысл договориться о совместной продаже жилья, если нет желания или возможности кому-то остаться то и дальше жить в квартире, при продаже долями существенно потеряете в деньгах. А если квартира в залоге в силу закона, пока вы не переоформите часть на детей( смотрите свидетельство о государственной регистрации права) то потом при продаже необходимо будет получить согласие РОНО для продажи доли детей.
Вы меня извините,я выскажусь.Может быть не очень деликатно.Но тут дело такое...Видела Ваш пост о том,что пипетку нашли,благополучно ее выложили на всеобщее обозрение, ну там много ненужного думаю услышали,накрутили себя.
Дайте себе время,дайте время и ему. Не все так плохо,как вам показалось.Поберегите свой брак.Чуточку хотя бы...
В жизни бываю вот такие узенькие места ,когда нужно "пролезать" вдвоем ....Как бы вот донести свою мысль...Ребятишки же у вас,вы же не просто так в никуда их рожали ,семью строили...Вы поймите,марихуана -это не диагноз.Это возможно и временное явление.Ну вот бывают помутнения рассудка.У каждого по своему.
Подумайте стратегически,это так тяжело разрушать все! А потом -готовы оставаться одной ? Я вас отговариваю от опрометчивых поступков.Дайте время -не горячитесь. Детки потом страдать могут.И вы и он...
Да это понятно,что можно пожалеть... А вдруг нет? Да и не могу я смириться с его пристрастием. Не могу..
Как я люблю таких советчиков... "Марихуана - не приговор", "временное помутнение рассудка" и все вот это вот... О чем-то можно было б вести речь , если бы он хотя бы шел на разговор, что-то пытался изменить, боялся потерять и проч. А он - ноль, испарился и все. Может, конечно, остынет через недельку, но и тогда еще не поздно будет. А вот девушке стоит суетиться начать сейчас, потому что он может там и не остывать, а тоже готовить плацдарм для отступления, пытаясь оставить ее и детей с голой оппой. Уж сколько тут историй было. Поэтому если придет - один разговор, можно будет думать, а пока только собирать вещи и пытаться максимально обезопасить материально детей и себя
Zaika22
05.02.2016
С квартирой ничего не понятно. Когда купили в ипотеку? Сколько свидетельств?
Если я правильно понимаю ситуацию: сначала гасите ипотеку, потом выделяете долю второму ребенку, а только потом возможен раздел. Т.е. если Вы купили квартиру до рождения детей, то доли будет 3 и они не будут равными.
Остальное просто пополам.
1. Муж действительно может не захотеть ничего делить.
2. Денег можно никогда не дождаться.
Мой совет: до реальной продажи квартиры или перечисления денег никуда не съезжать.
Квартиру купили,когда младшей был год. Ипотека+мат капитал. Св~во дали одно, там совместная Собственность и нотар.обязательство о выделении долей детям после выплаты ипотеки
Я разводилась с мужем при таких же исходных данных. квартира в ипотеке, совместная собственность. Прогноз адвоката: суд примет решение о разделе собственности и пропишет каждому свою долю в квартире. НО на практике представьте себе - продать квартиру нельзя, разменять тоже- она же в ипотеке.. жить вместе?? я договаривалась с бывшим мужем ,выплачивала ему часть его доли сразу - крупной суммой и помесячно платила ему сумму... короче, выплачивала ему его долю. ага. зато он съехал от нас и снимал спокойно квартиру.
Кстати, доли детей у меня в договоре нет.
Zaika22
06.02.2016
Совместная собственность кого: вас с мужем или ребенка тоже?
Eva_
06.02.2016
Тоже считаю, что сгоряча такие вопросы не решаются. Дайте себе и ему время, ведь может еще все образуется, и он поймет что не надо ему это.... Развод - это самый последний шаг на вашем совместном пути. Ну может свернул он с верного пути сейчас, а потом вернется обратно, поймет что без вас не может и забросит все баловство свое. Дайте мужику хоть один шанс. Пока его нет, успокойтесь, не думайти ни о каком разделе имущества. Когда муж появится, а он непременно объявится, спокойно сядьте и поговорите. Если уж он скажет:курить не брошу, тогда и обдумайте вместе, как вы будете делить имущество при разводе, кто где будет жить, что делать с ипотекой. А пока не накручивайте себя раньше времени.
По поводу дележа имущества: здесь вам конкретно ни кто ничего не скажет, т.к. все ситуации разные и очень много всяческих нюансов. Если что очень советую нанять адвоката, потому что вы, как мне видится в семейном праве "0". Я могу вам накидать не менее 10 вариантов развития событий, а у судьи может быть 11ый...
Я сейчас ни в коем случае не оправдываю вашего мужа,курить травку ,для меня неприемлимо,но помню,была тема про накопление денег,и вы писали,как вы живете на 10т,а остальные откладываете,может быть он просто устал в таком режиме жить? зарабатывая деньги,но не имея возможности их тратить куда он хочет.
Meysi
06.02.2016
вот это память у вас!)
ну я тоже ту тему помню )))
Просто меня тогда очень поразила позиция Оксаны и ее умение одевать детей в бренды на 10т,ну и подруга напомнила.
Meysi
06.02.2016
У меня какие-то такие моменты тоже откладываются, бывает, но без ников)))
Вот ник-то мне подруга и напомнила :))
Я сразу в теме травокурения вспомнила ник, а вчера уж с тобой удостоверились поиском :-)
:-)
Lapec
06.02.2016
А киньте, пожалуйста, ссылку на ту темку)
Lapec
06.02.2016
Благодарю)
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, это можно сделать хоть до развода, хоть во время, хоть после. Нотариусов, судов, адвокатов и тп для этого не надо, в простой письменной форме заключаете соглашение, две подписи и все. Единственное зачем вам может потребоваться юрист, так это для составления этого соглашения, если вы сами не можете. А можно просто скачать пример в интернете и сделать под себя, тут уже как вам удобнее и спокойнее. Еще как вариант дележа имущества - брачный договор, заключаете, описываете там все имущество, подлежащее разделу, после чего разводитесь и ничего делить не нужно. Брачный договор заключается у нотариуса.
FancyM
06.02.2016
Вроде как соглашение о разделе имущества с 01.01.2016 требует нотариального удостоверения. Детально в вопрос не вникала, обращаю лишь внимание для ТС, чтобы учли, т.к. если это нововведение приняли, то без нотариуса соглашение будет недействительным.
Не знала, спасибо.
FancyM
07.02.2016
С 01.2016 нотариусам вообще много полномочий отдали по недвижимости. Но вникнуть детально пока не было времени.
Я знаю, тоже со всем не ознакомилась.
Plaly
06.02.2016
Когда я писала заявление на развод в районный суд, там был пунктик : что-то на детей и имущество не каких спорных вопросов ....
Вот там и надо написать о спорном вопросе о имуществе . хотя у нас меняется все каждый год, может уже и не так.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Джинсы JeeJay 158

Джинсы Глория джинс широкие, трубы, в отличном состоянии, высокая посёлка, талия примерно 65 см, размер 158 +, длина в пол.
Цена: 1 000 руб.

Заяц плюшевый

Мягкая игрушка ручной работы для детей, в подарок. Высота без учёта ушей 30 см. Мягкий плюшевый.
Цена: 800 руб.

Платье-сарафан

Размер 152, но подойдут и на рост меньше-больше, , на любую комплекцию. Налёт один раз на мероприятии.
Цена: 700 руб.

Новая пижама р 140-150

Продам новую пижаму, оказалось впритык р 152, лучше на рост поменьше. Ф. Глория джинс, цена на бирке 899.
Цена: 700 руб.