--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Налоговый вычет за квартиру как получить

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
21
26
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Подскажите как правильно написать расписку в получении денег при покупке квартиры, чтоб потом можно было с ней вернуть налоги? Квартира с мужем по 1/2, налог надо вернуть нам обоим.
Я запуталась с интернетом и сайтом налоговой. Налоговики пишут, что у них надо писать заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. А интернет советует написать две расписки, что от каждого супруга продавец получил по столько то рублей. Как верно будет? Наверняка вы сталкивались с этим вычетом, подскажите, пожалуйста:)
Покупали с мамой квартиру на двоих. В договоре купли-продажи фигурировали обе. Возвращали с ней вычет пополам. На каждого заполняли декларацию каждый год. Расписку с продавца точно никакую не брали.
sivkovana
10.03.2017
А как вы переводили деньги продавцу?
Я покупала дом. 50% ипотека, 50% у меня была наличка - за наличку получила расписку от продавца
И за ипотеку надо брать расписку, ведь он их тоже от вас получил.
sivkovana
10.03.2017
Ипотечные деньги я переводила со своего счета на счет продавца - у меня чек. А нал своими руками в ручки продавца положила - мне за нее расписку дали. Бланк расписки взяла в инете - продавец заполнял от руки (паспортные данные, сумму)
Sibyll
10.03.2017
Если был банковский перевод, то расписка не нужна. Подтверждением будут чеки, выписки - что есть.
Всю сумму наличкой, раньше сбербанк ипотеку на руки давал.
Может конечно, и была расписка, но к нотариусу не ходили точно.
она "на коленке" пишется
Ну да, возьмите на всякий. Хуже-то не будет)
Может забыли, что не брали?) как без нее то? А в налоговой вы писали заявление о распределении денег между вами?
Может и была, но если только от руки. Вы когда с декларациями придете в налоговую, они Вам всё дадут, что надо написать) Что-то я не парилась такими вопросами в свое время. Кстати часть уплаченных процентов тоже возвращается.
Писали вровень на каждого.
То есть две расписки все-таки писали, да?
В одной все указали.
если у вас квартира оформлена в долевой собственности, то вычет будет получать каждый на свою долю, что бы у вас не было в расписке. Чтобы оформлять соглашение, по которому вычет получает только один собственник, надо было оформлять в совместную собственность - это разные юридические термины. Оформлять в совместную собственность выгодно, когда у одного из супругов официальная з/п существенно больше - мы с мужем так и сделали, при этом второй из супругов может в следующий раз воспользоваться вычетом в полном объеме. Но это надо было делать при оформлении квартиры.
Спасибо за подробный ответ, хотела плюсануть и, конечно, промахнулась)
Delfaaa
10.03.2017
А неработающий пенсионер.купивший кв.. Интресно может выплату получить?
нет
Delfaaa
10.03.2017
А если он одно продал.а другое купил и чуть добавил и ни разу в жизни вычетом не пользовался?

Тоже в пролете?(
Вы же вычет получаете ровно на сумму уплаченного налога. Нет официальной з/п, нет налога, нет вычета.
Asik
10.03.2017
Если только перестал работать, то там для пенсионеров есть оговорка, что чуть больше лет можно подать. Уточните в налоговой.
Delfaaa
10.03.2017
Давненько неработающий.там инвалидность по онкологии еще бонусом

В налоговой чот все по разному вещают(
Sibyll
10.03.2017
разъяснения Минфина были разные. по основной версии вернуть можно за три года, предшествующие году выхода на пенсию
Sibyll
10.03.2017
Если квартира в долевой (по 1/2, как вы пишете), то получить вычет каждый может только со своей доли. Если договор один и там вы оба указаны покупателями, то и расписка может быть одна, где, опять же, указываетесь вы оба в качестве плательщиков и вписываются суммы (по 1/2 от общей стоимости). Заявление о распределении вычета для налоговой составляется только в случае совместной собственности. Если еще не определено-долевая или совместная-выбор надо делать исходя из возможности вернуть налог каждым (размер зарплаты и ее официальность). Если сейчас вы в декрете и налогооблагаемого дохода нет, то вычет сможете начать получать только после выхода из декрета, с началом получения зарплаты. Вычет по ипотечным процентам делится также, как и вычет по стоимости жилья.
Спасибо огромное за разъяснение:)
Можно еще вам вопрос по расписке? Продавец написал расписку за наличные, например, на 2 млн, а через несколько дней получил ипотечные деньги, допустим, 1 млн. Надо ли у него просить переписать расписку на всю сумму, т.е. 3 млн?
Sibyll
11.03.2017
Если ипотечные деньги ему отдали наличкой, то расписка на них нужна. Если это было перечисление через банк, то расписка не нужна, к декларации приложите квитанцию/платежное поручение
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Пуховик 116

Пуховик на тёплую зиму до -5-7 градусов, подойдёт для активного спорта, игр. Ф Мрдис, состояние отличное, кроме 2 х кнопок, молния...
Цена: 600 руб.

Платье-сарафан

Размер 152, но подойдут и на рост меньше-больше, , на любую комплекцию. Налёт один раз на мероприятии.
Цена: 700 руб.

Джинсы JeeJay 158

Джинсы Глория джинс широкие, трубы, в отличном состоянии, высокая посёлка, талия примерно 65 см, размер 158 +, длина в пол.
Цена: 1 000 руб.

Корректор осанки детской

Новый корректор осанки р S, покупала для дочери 13 лет, оказался маловат, подойдёт на 10-12 лет на неполного ребёнка..
Цена: 350 руб.