Ощущается как +14

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Песнь об ипотеке...

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)

2300

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Горгона

28.02.2018

Девы, кто ипотеку недавно оформлял/мониторил, поделитесь, пожалуйста, где повыгоднее да поудобнее? И как сейчас вообще квартиры продаются? Рынок подвижный или так себе?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

merelin_monro

28.02.2018

Я недавно оформила на сайте ДомКлик, это дочка Сбера. Мне понравилось, очень удобно, минимум беготни. Сначала написала заявку на желаемую сумму, через 10 дней мне одобрили гораздо большую сумму. Так как квартиру решили оформлять сами, без агентов, взяла у продавцов копии всех необходимых документов и отправила их фото на сайт. Ещё наверное дней через 10-12 пришёл ответ, и приглашение на оформление сделки. Вам назначается персональный менеджер, который в режиме онлайн (конечно же в рамках рабочего времени) отвечает на все ваши вопросы, сделку назначают строго по времени, в удобное для вас время. Все в одном месте, без очередей, и оплата та мне же происходит, и документы они же отправляют на электронную регистрацию. По времени заняло часа 2-2,5.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

28.02.2018

10 дней??? Мне через 10 минут ответ пришёл, через 20 - одобрение. С учётом того, что времени было часов семь вечера))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

merelin_monro

28.02.2018

Нууу, мне точно не через 10 минут пришёл ответ!!! Возможно на следующий день, это не столь важно)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Горгона

28.02.2018

Тоже на дом клике?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

28.02.2018

Ага

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джемка

28.02.2018

Оценку вроде еще нужно проводить?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

merelin_monro

28.02.2018

Да, как только поучила одобрение, сразу же заказала оценку. Вот наверное они и делали 10 дней, поэтому у меня отложился такой срок))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Princesska

01.03.2018

А справка о доходах? За какой период, тоже в электронном виде при подаче заявки?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

merelin_monro

01.03.2018

У меня зарплатная карта Сбера, поэтому справка вообще не понадобилась. У них все прозрачно)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

anastasya241

28.02.2018

На сайте тинькова оставляла заявку. Они по банкам партнерам рассылают. В некоторых выгоднее через них предложение чем напрямую в этих банках.
Удобно, все в одном месте и сразу с ряд банков(которые вы сами выберете) заявка.
Тиньков потом предлагает платгые услуги, но можно отказаться, базовый пакет ничего не стоит.
Интересное предложение было от аижк с плавающей % ставкой. Но это только если на небольшой срок брать, имхо. Иначе опасно.
Рынок квартир еле живой. Но там где цены ниже движение есть. Мы искали-искали, нашли в итоге то что надо и ниже рынка по цене.
На авито в избранное объявления добавляла, тоже гляжу, что поинтереснее было продалось уже

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vip17

28.02.2018

Рынок недвижимости сейчас полностью подчинен покупателям, у кого деньги - тот диктует условия, поэтому если продавцу нужно продать, можно не плохо сторговать цену. Продают в основном агенты, через них можно одобрить ипотеку практически в любом банке. Как правило, и у застройщиков, и в агентствах недвижимости есть ипотечный брокер, который отправит Вашу заявку хоть в 20 банков, и Вы выберете подходящий вариант.Брокер если что должен быть бесплатный или условно платный, и не платите агентам деньги за подбор квартиры, т.к. их услуги оплачивает продавец

Тут выше писали про сбер, он оооочень долго все делает, да и ставки есть ниже, и условия есть мягче

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ANI@

28.02.2018

Смотря какую недвижимость покупать - у меня из под носа перед НГ квартиру за 4.5 млн увели тут же: я думала кто ж купит, вот я щас подумаю... новый дом, хорошая отделка и в неделю квартиры нет!
Далее я уже покупала тоже за неделю и опять даже торга не вышло нормального - продавец не соблазнился моей наличкой: у меня есть ипотечники, я лучше чуть подожду. Так что у меня не сложилось впечатления, что рынок недвижимости был подчинен мне как покупателю да еще с наличными деньгами.
Конечно, теперь вот хрущевку буду долго продавать - типа у народа денег нет:) рынок стоит!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Alkesta

01.03.2018

Хорошие варианты в соотношении цена/качество никогда долго не задерживались. Долго продают нестандартные квартиры, например, однушки площадью под 60м2 или большие трешки-четырешки. Продавцы с завышенными ожиданиями - это вообще отдельная категория.
Из моих знакомых, родных и друзей, кто хотел, все в течение предыдущего года улучшили свои жилищные условия.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Millanna

01.03.2018

Плюсуюсь. Мы свою квартиру по аналогичной цене за 3 недели продали. Тоже новый дом, ремонт. Агенты ванговали, что продавать будем не менее полугода. У нас покупатель с наличкой был. Рынок жив и бодр!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

01.03.2018

Не правда Ваша)) Выставила квартиру в начале февраля. Просмотров-штук по 5 в неделю стабильно,кто с наличкой, кто-ипотечники, а вообще мне всё равно, мне ничего покупать не надо,в чистой продаже и не тороплюсь,поставила за год-полтора до того как "очень надо продать,сроки жмут". Двум "желающим" уже отказала, они стали в наглую меня двигать по цене, при том, что в телефонном разговоре было озвучено, что максимальный торг в пределах 50 т.р., так они пришли на просмотр,вижу, что хотят,глазки горят,начали придираться по мелочам, чтобы ещё цену уронить))), мне-смешно, но вида не подаю,спрашиваю: "Какова ваша цена?" (ради прикола) и просто офигеваю- на 300 т.р. меньше моего ценника))) Ну я и послала их.... поискать их вариант) Начитались вот таких "писателей", что сейчас рынок для покупателей, ан нет-не срастается. Рынок-живее всех живых. Жизнь продолжается))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vip17

02.03.2018

а за Вашу цену что же не берут , если уж рынок так жив?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

02.03.2018

Все чего-то выжидают))),думают,что квартиры за 3 копейки отдавать начнут)). Ню-ню....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vip17

02.03.2018

так может Вы тоже выжидаете, что квартиры за дорого брать начнут? :-D
по адекватной цене квартиру купят и выжидать не будут, спрос на квартиры есть,просто не по конским ценам

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

02.03.2018

Я ничего "без может" не ожидаю,просто не тороплюсь.Ещё месяца не прошло с подачи объявления,это так, к слову.
Цена более чем адекватная,только люди некоторые не очень...))))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vip17

02.03.2018

Вы сначала продайте выше рынка и быстро

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ДОлька80

02.03.2018

Продам,всему своё время)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

08.03.2018

Если я вижу обьявление, которое висит уже хотя бы второй-третий месяц, у меня вопрос. Значит что-то с этой квартирой не так, нунафик ее)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

08.03.2018

Одной мне только никто чтоли не подчиняется?))) что 9 лет назад покупала квартиру возненавидела всех агентов, что сейчас опять этот квест. Это какая-то особая каста непонятных мне людей. Для чего они вообще существуют? Еще бы рынку не стоять!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vip17

08.03.2018

этот бизнес, на мой взгляд, скоро сойдет на нет, т.к. сейчас инфа о квартирах в продаже в открытых источниках с удобным поиском, объявление о продаже может подать даже школьник, плюс к этому раньше агенты могли выступать типа "гарантами" сделки (ну в 90-х), сейчас агент ни за что не отвечает, только получает деньги за то, что присутствует на просмотре квартиры и принимает вместо Вас звонки
не бей лежачего работа

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

08.03.2018

Так ещё бы они работали. Я тут в одну квартиру пытаюсь вторую неделю прорваться - одна чума тупо не пришла на просмотр (хорошо что я за 20 мин позвонила и не поперлась никуда в метель), второй с пятницы по понедельник не абонент, а на неделе я вот тоже не могу. потом появилась третья строка - эта же квартира уже от третьего агентства, тоже я вам щас перезвоню, перезвонил через полдня (для меня это не "щас"))) и сказал позвоню завтра. Ну и как блин мне купить эту квартиру??? И что за хозяева там, у которых интернета нет и обращаются в третье АН вместо чем самим объявление повесить?..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Сладкий поцелуй

09.03.2018

О, один в один у нас история -говорит,перезвоню в течении часа .в итоге -позвонила на след день.тоже третья неделя пошла как квартиру посмотреть пытаемся

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zaycev_net

09.03.2018

И как вот ему не стоять этому рынку?...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Оксана2009

01.03.2018

Оформляли ипотеку перед самым НГ. Если берете не новостройку, то выгодные условия давала Ника, Газпромбанк - 9,2%. Мы в итоге взяли в Транскапитале, у них есть платная услуга, чтобы понизить % по ипотеке до 7,9%. Мы все посчитали, как выгоднее и в итоге снизили до 8,4%. Заявку подавала онлайн, буквально а след.день перезвонили - задали несколько уточняющих вопросов и вечером пришло одобрение. Далее уже работала с местным филиалом. Можно позвонить сразу в филиал и договориться на консультацию. В принципе все быстро и удобно. Документы выслала электронно и оригиналы только на саму сделку принесли.

Наша квартира продалась относительно быстро - месяца за 3, но мы цену снизили через месяц, когда поняли, что либо надо двигаться в цене либо сидеть и ждать "своего покупателя".

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

СветуляА

01.03.2018

Вчера оформляла). ВТБ, зарплатный клиент, 9,45%

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

9038745804

01.03.2018

в декабре взяли в Россельхозбанке под 9%

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ОрхидеяСтайл

01.03.2018

Сначала квартиру выбираем, потом ипотеку берем. Или надоборот?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Горгона

01.03.2018

Я сначала бюджет одобряю, потом квартиру выбираю

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

puff

03.03.2018

Выбрали квартиру, потом заявку подавали.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

natty_m82

01.03.2018

Посмотрите Нику

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Котофейк@

01.03.2018

Квартиры плохо продаются по средней рыночной цене, если ставить нижнюю планку (хотя мы думали продадим дешевле, т.к. была убитая), уходит быстро, мы за 10 дней продали квартиру.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Korlenochka

01.03.2018

Только что взяли в Российском капитале(АИЖК) под 10,25%, брал муж у него зарплата официальная минималка. Свою однушку в новостройке продали очень быстро, и считаю что дорого, действительно повезло с покупателем. Покапатель брал в металлинвестбанке первый взнос 5%. Если у вас есть зарплатная карта, лучше сходить в этот банк узнать условия, так будет и проще и дешевле.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях