Ощущается как +6

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Помогите понять сообщение от ФНС?

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)

449

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Мой вопрос им был такой- если я купила квартиру ,например за 2 млн.руб., и продаю ее до окончания 5 л. срока- тоже за 2 млн.руб, буду ли я платить налог с продажи, ответ во вложении-честно -затрудняюсь с пониманием,помогите разобраться...

Дело в том,что наши продавцы купили квартиру в конце 2016 за определ.сумму ,попросили нас указать в договоре(в 2017 г) эту же сумму, объяснив это тем,что только в таком случае не будут платить налог,но я помню, что налог вроде платится в любом случае,если не прошло -сейчас 5 лет.Запуталась...

К сообщению прикреплен файл:
181335856-scanknp2003.pdf (588 Kb) Скачать файл

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

LukA

08.08.2017

Если суммы одинаковые - то налог платить не надо, а вот декларацию подавать всё равно придётся.
ЗЫ вложение не смотрела.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Вот я так и предположила,но то,что мне написали-лучше бы вообще ничего не писали))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Вот,формат изменила

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

irina.0829

08.08.2017

Они Вам пишут ,что если объект куплен до 01.2016 то применяются старые нормы ,а если после то новые и тут еще появляется понятие кадастровая стоимость,нужно сравнивать рыночную и кадастровую стоимость,отсюда и рассчитывать налог ,я так это понимаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Пустельга

08.08.2017

Скачать файл не могу, но, насколько знаю, налог платится в случае "приобретения выгоды", то есть если продали дороже, чем покупали. Т.о. гос-во как бы страхует людей и рынок от перекупов - инвесторов, если б не было этого налога, ситуация на рынке (не кардинально, конечно), могла бы быть другой.
А так по этой логике - вы как бы "пожили" и продаёте по необходимости ;-) .
Но если вы продаёте не дороже, чем покупали - то налог, раньше по крайней мере, не платился.

Не заступаюсь ни за кого, ни за гос-во, ни за граждан, просто пишу, что знаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Пустельга писал(а)
налог платится в случае "приобретения выгоды", то есть если продали дороже, чем покупали.

Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ЮНА

08.08.2017

С 2016 года новый порядок.
По недвижимому имуществу, приобретенному по договору купли-продажи
Менее пяти лет в собственности
Облагается НДФЛ в размере 13%:
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и ценой покупки недвижимости.
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб.
Т.е. нужно еще смотреть кадастровую стоимость на момент регистрации недвижимости.
Вам написали вот что: если цена продажи больше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то в качестве дохода (который можно потом уменьшить на покупную стоимость) берется цена продажи. Если цена продажи меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то берется кадастр. стоимость, умноженная на 0,7.
Например, кадастровая стоимость 3 млн, Если продали квартиру за 2,5 млн, то за доход от продажи берется 2,5млн, т.к. 3млн*0,7=2,1 млн, что меньше, чем 2,5. Если продали за 2 млн, то доходом признается 2,1 млн, т.к. 2 меньше, чем 2,1 млн. И уже из определенной суммы доходва будет вычитаться покупная стоимость и определятся налог.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Ага,спасибо!

Значит ,сначала определяем ,что будет считаться доходом от продажи-или кадастр. стоимость*0,7(с случае если она больше продажной цены),или продажная цена,в случае если она больше чем кадастр.стоимость*0,7
И потом будет считаться разница между ценой покупки квартиры нами и продажной ценой потенц. покупателям, и если здесь суммы равные -то налог браться не будет,т .к. не с чего,так?
Я правильно Вас поняла?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ЮНА

08.08.2017

Вы меня правильно поняли.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

MagnoLia^

08.08.2017

Спасибо!)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

ёжики

08.08.2017

Все верно вам написали

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Мой малыш - Основной Поговорим про насморк? - А4 23.09.2024 в 17:53:31 34

Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Ответы олимпиада Школьный этап по биологии 2024-2025 - otvety_olimpiada_vsosh_vosh 23.09.2024 в 15:21:27 1

Мой малыш - Объявления. Общий Ответы олимпиада школьников всош вош биология 9 класс - otvety_olimpiada_vsosh_vosh 23.09.2024 в 13:08:18 1

Наши дети Последний шанс! | 23 Сентября | Реальные варианты и ответы на пересдачу ОГЭ 2024 | Все регионы РФ! - 588dione@starmail.net 23.09.2024 в 05:24:27 1

Девушка за рулем Ищу владельца синего Nissan по поводу ДТП на Пискунова 14.09 в 15:25 - hello_miu 23.09.2024 в 00:23:52 3

Бабский форум Ношеное белье - AlinaChepalino 23.09.2024 в 16:01:41 4

Мой малыш - Объявления: детская одежда Фирменные вещи на М (140-175 рост). Все сезоны - Ангел Мой 22.09.2024 в 19:19:20 3

Мой малыш - Объявления: детская обувь Сапоги Эва Хоппер , утепл., 24/ 25 р-р , (15-17 см) - 3_НДФЛ 20.09.2024 в 12:44:52 52

Объявления на НН.РУ - Для детей

Добавить объявление

Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков 1.35х2.75м

Купить детский манеж для детских учреждений Манеж высокий для Домов ребенка и Детских садиков ясельных групп 1.35х2.75м. Высота от...
Цена: 86 840 руб.

Платье-сарафан

Размер 152, но подойдут и на рост меньше-больше, , на любую комплекцию. Налёт один раз на мероприятии.
Цена: 700 руб.

Джинсы JeeJay 158

Джинсы Глория джинс широкие, трубы, в отличном состоянии, высокая посёлка, талия примерно 65 см, размер 158 +, длина в пол.
Цена: 1 000 руб.

Толстовка и футболки 146

Продам 3 ваши пакетом, размер 146. Белая, футболка 152 но тоже надо 146 лучше носить.
Цена: 500 руб.