Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Помогите понять сообщение от ФНС?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
450
12
Поделиться
Мой вопрос им был такой- если я купила квартиру ,например за 2 млн.руб., и продаю ее до окончания 5 л. срока- тоже за 2 млн.руб, буду ли я платить налог с продажи, ответ во вложении-честно -затрудняюсь с пониманием,помогите разобраться...
Дело в том,что наши продавцы купили квартиру в конце 2016 за определ.сумму ,попросили нас указать в договоре(в 2017 г) эту же сумму, объяснив это тем,что только в таком случае не будут платить налог,но я помню, что налог вроде платится в любом случае,если не прошло -сейчас 5 лет.Запуталась...
Дело в том,что наши продавцы купили квартиру в конце 2016 за определ.сумму ,попросили нас указать в договоре(в 2017 г) эту же сумму, объяснив это тем,что только в таком случае не будут платить налог,но я помню, что налог вроде платится в любом случае,если не прошло -сейчас 5 лет.Запуталась...
Если суммы одинаковые - то налог платить не надо, а вот декларацию подавать всё равно придётся.
ЗЫ вложение не смотрела.
ЗЫ вложение не смотрела.
Вот я так и предположила,но то,что мне написали-лучше бы вообще ничего не писали))
Они Вам пишут ,что если объект куплен до 01.2016 то применяются старые нормы ,а если после то новые и тут еще появляется понятие кадастровая стоимость,нужно сравнивать рыночную и кадастровую стоимость,отсюда и рассчитывать налог ,я так это понимаю.
Скачать файл не могу, но, насколько знаю, налог платится в случае "приобретения выгоды", то есть если продали дороже, чем покупали. Т.о. гос-во как бы страхует людей и рынок от перекупов - инвесторов, если б не было этого налога, ситуация на рынке (не кардинально, конечно), могла бы быть другой.
А так по этой логике - вы как бы "пожили" и продаёте по необходимости ;-) .
Но если вы продаёте не дороже, чем покупали - то налог, раньше по крайней мере, не платился.
Не заступаюсь ни за кого, ни за гос-во, ни за граждан, просто пишу, что знаю.
А так по этой логике - вы как бы "пожили" и продаёте по необходимости ;-) .
Но если вы продаёте не дороже, чем покупали - то налог, раньше по крайней мере, не платился.
Не заступаюсь ни за кого, ни за гос-во, ни за граждан, просто пишу, что знаю.
Пустельга писал(а)
налог платится в случае "приобретения выгоды", то есть если продали дороже, чем покупали.
налог платится в случае "приобретения выгоды", то есть если продали дороже, чем покупали.
Спасибо!
С 2016 года новый порядок.
По недвижимому имуществу, приобретенному по договору купли-продажи
Менее пяти лет в собственности
Облагается НДФЛ в размере 13%:
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и ценой покупки недвижимости.
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб.
Т.е. нужно еще смотреть кадастровую стоимость на момент регистрации недвижимости.
Вам написали вот что: если цена продажи больше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то в качестве дохода (который можно потом уменьшить на покупную стоимость) берется цена продажи. Если цена продажи меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то берется кадастр. стоимость, умноженная на 0,7.
Например, кадастровая стоимость 3 млн, Если продали квартиру за 2,5 млн, то за доход от продажи берется 2,5млн, т.к. 3млн*0,7=2,1 млн, что меньше, чем 2,5. Если продали за 2 млн, то доходом признается 2,1 млн, т.к. 2 меньше, чем 2,1 млн. И уже из определенной суммы доходва будет вычитаться покупная стоимость и определятся налог.
По недвижимому имуществу, приобретенному по договору купли-продажи
Менее пяти лет в собственности
Облагается НДФЛ в размере 13%:
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и ценой покупки недвижимости.
- C разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб.
Т.е. нужно еще смотреть кадастровую стоимость на момент регистрации недвижимости.
Вам написали вот что: если цена продажи больше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то в качестве дохода (который можно потом уменьшить на покупную стоимость) берется цена продажи. Если цена продажи меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, то берется кадастр. стоимость, умноженная на 0,7.
Например, кадастровая стоимость 3 млн, Если продали квартиру за 2,5 млн, то за доход от продажи берется 2,5млн, т.к. 3млн*0,7=2,1 млн, что меньше, чем 2,5. Если продали за 2 млн, то доходом признается 2,1 млн, т.к. 2 меньше, чем 2,1 млн. И уже из определенной суммы доходва будет вычитаться покупная стоимость и определятся налог.
Ага,спасибо!
Значит ,сначала определяем ,что будет считаться доходом от продажи-или кадастр. стоимость*0,7(с случае если она больше продажной цены),или продажная цена,в случае если она больше чем кадастр.стоимость*0,7
И потом будет считаться разница между ценой покупки квартиры нами и продажной ценой потенц. покупателям, и если здесь суммы равные -то налог браться не будет,т .к. не с чего,так?
Я правильно Вас поняла?
Значит ,сначала определяем ,что будет считаться доходом от продажи-или кадастр. стоимость*0,7(с случае если она больше продажной цены),или продажная цена,в случае если она больше чем кадастр.стоимость*0,7
И потом будет считаться разница между ценой покупки квартиры нами и продажной ценой потенц. покупателям, и если здесь суммы равные -то налог браться не будет,т .к. не с чего,так?
Я правильно Вас поняла?
Вы меня правильно поняли.
Спасибо!)
Все верно вам написали
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.