--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

продажа квартиры с несовершеннолетним и ипотека

Прочее (о детях и родителях)
3000
15
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Zakotuskaaa
03.02.2018
Добрый день! Прошу, поделитесь опытом. Ситуация такая: продаем квартиру, у меня с дочкой по 1/8 на каждую(вместе 1/4), 3/4 на моем свекре. Его приспичило продать квартиру. Новую квартиру без ипотеки для нас с дочкой не купить. Вопрос в следующем: дает ли одобрение банк на ипотеку, если опека заставляет выделить в ипотечном жилье долю на несовершеннолетнего (дочери 14 лет). Какие требования у опеки к покупаемому жилью? И вообще с чего начать: идти в банк за ободрением ипотеки или в опеку. За ранее спасибо.
997
03.02.2018
всех подробностей не в курсе, но одно точно знаю: опека в принципе не одобрит сделку по продаже недвижки, если у несовершеннолетнего собственника доли не просто не будет выделена доля при покупке новой жилплощади, но и условия жизни ухудшатся по сравнению с тем, что есть. бывают, конечно, случаи, когда сотрудники опеки раздолбайски относятся, но на то есть ещё и законный представитель ребёнка, чтобы настоять на соблюдении прав ребёнка.
Сейчас пытаемся оформить ипотеку. В банке сказали, что без разницы кого мы впишем собственниками - только мужа, нас с ним, нас с ним и детьми. Сказали, что это только от нашего делания зависит.
требования к приобретаемому жилью- примерно одинаковая стоимость и схожие жилищные условия. Сначала идти в банк. одабривать ипотеку. а потом в роно. тк им надо обещать конкретную квартиру. которую вам одобрит банк с указанием адреса
laylay8
02.03.2018
А Вы в каком банке оформляете ипотеку?
Сбер
1. Банк одобрение даст. Но не каждый. Точно даст Сбер. Скорее всего даст Ника.
2. Метров должно быть не меньше, качество нового жилья не хуже
3. Сначала надо взять ипотеку.
Всем спасибо большое за помощь. Теперь план действий понятен.
Ksankaaa
05.02.2018
если еще актуально) тоже сейчас этим же занимаемся: и первое, что надо сделать, найти покупателей на свою квартиру и подобрать себе альтернативу, после этого собрать все документы на обе квартиры, если опека дает одобрение, то уже сделку купли-продажу оформляйте с использованием кредитных средств
если не секрет в какой банк планируете обращаться? в втб 24, например, звонила на горячую линию, ответили, что выделить долю в ипотечном жилье на несовершеннолетнего можно только после снятия обременения с жилья. Иными словами отказали. Правда, может имеет смысл обращаться непосредственно к банковскому менеджеру, по телефону мало ли что скажут.
Ksankaaa
05.02.2018
мы в сбер заявку подавали, они сказали им все равно)
спасибо большое. Очень признательна.
lestia
05.02.2018
Спрошу в вашей теме: можно ли продать квартиру если там прописан несовершеннолетний, но он не является собственником?! Как в этом случаи действует опека?
вам не нужно разрешение опеки.
Не нужно разрешения опеки, мы продавали свою квартиру, где прописаны были вместе с ребенком, просто в ДКП прописали сроки выписки из квартиры.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Новая футболка 152-158

Хлопковая футболка, ОГ 40
Цена: 350 руб.

Платье р 134

В новом состоянии, одели раз на кружок. По низу отделка фатином с блеском. С небольшим начёсом.
Цена: 500 руб.

Юбка плиссе 122-128

в отличном состоянии
Цена: 300 руб.

Новая юбка 38-40

Куплена по распродаже, приятная ткань, карманы, есть молния, на девочку подростка или худенькую девушку. Талия до 60 см
Цена: 500 руб.