Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Узаконить тамбур - кто через это проходил?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
3592
49
Поделиться
Собственно, у всех в нашем доме уже более 20 лет есть тамбур. Но никто не узаконил его. Перерыла кучу статей - не нашла как это сделать правильно. Готова этим сейчас заняться, пока не нашелся какой-нибудь обиженный умник, которому помешает чей-то тамбур, и все пойдут под снос...
Сегодня смотрела новую дверь, так мне в магазине сказали, что узаконить тамбур пара пустяков: собрать подписи собственников на лестничной площадке (вопрос только в том, что на общедомовую собственность, т.е. часть коридора дома, может претендовать и житель другого этажа) и "поговорить с ДУК". Тут второй вопрос: ДУК - это обслуживающая организация, каким образом они могут свое вето на тамбур дать?!
Девочки, кто этим занимался, расскажите как оно есть на самом деле.
Сегодня смотрела новую дверь, так мне в магазине сказали, что узаконить тамбур пара пустяков: собрать подписи собственников на лестничной площадке (вопрос только в том, что на общедомовую собственность, т.е. часть коридора дома, может претендовать и житель другого этажа) и "поговорить с ДУК". Тут второй вопрос: ДУК - это обслуживающая организация, каким образом они могут свое вето на тамбур дать?!
Девочки, кто этим занимался, расскажите как оно есть на самом деле.
Вашу бы энергию да в мирное русло...)
Ну, мне еще с должника деньги надо выбивать, так что энергию есть куда направлять )))
Это более полезное занятие
Мы узаконивали лет 6-7 назад. Подробности не помню, помню только - что подписи заставили собирать со всех жильцов дома - в доме два подъезда.
Вот то - что со всего дома - это похоже на правду (чем совет, что только со своего этажа).
А все должны согласиться или достаточно какого-то процента, т.к. часть квартир сдают в доме, поэтому найти всех собственников будет нереально.
А дальше куда нести? План надо делать? Кто его делает? Дорогое удовольствие? - Хоть примерно вспомните, пожалуйста.
А все должны согласиться или достаточно какого-то процента, т.к. часть квартир сдают в доме, поэтому найти всех собственников будет нереально.
А дальше куда нести? План надо делать? Кто его делает? Дорогое удовольствие? - Хоть примерно вспомните, пожалуйста.
Ходила в в администрацию района ( у нас Приокский), они сориентировали по документам. Согласитесь кажется 51 % собственников надо.. и план, да, рисовала.. блин, больше ничего кажется не помню..
Я тоже в Приокском живу. А по деньгам не помните сколько у Вас вышло (ощутимо по карману ударило или нет)?
Не помню, поэтому скорее всего не очень дорого
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном доме (ЖК РФ, статья 36, п.3).
Прям всех-всех? А если их не реально найти?
прямо всех всех
Источник? ещераз, источник один статья ЖК РФ - ЖК РФ не большой. прочитайте
Да мне уж неактуально. Я ту квартиру продала
Может быть внесли изменения в ЖК? Как тто же провели мне процедуру.. это был сейчас посмотрела свои записи - 2012 год
внесли и не только в ЖК, там еще пожарные добавили и много кто
Значит ужесточили, раньше проще было, хотя и достаточно геморройно
У нас узаконено присоединение тамбура. И совершенно точно что не 100процентов собственников были согласны.
бред, оспорить влет
Собирать нужно подписи всех собственников дома.
У тя осеннее обострение? Вроде бы зима на носу, в спячку пора! )))
А если по теме, то тамбур - это кусок общего имущества, поэтому тут действует то же правило что с подвалами и чердаками, чтобы поиметь тебе это имущество нужно согласие более половины собственников - это первый момент. Собрание собственников и голосование проходит через ДУК, т.к. они отвечают за обслуживание ОИ МКД, и, вероятно, они же должны будут передать тебе и соседям по тамбуру этот кусок ОИ во владение. Второй момент, я б на твоем месте уточнила у пожарников, не будут ли тебя за этот тамбур (а по сути) дверь дрюкать и если будут, то как можно это законно избежать. И третье, я чет не очень понимаю как вообще в дальнейшем будет числится эта площадь, совместное с соседями нежилое помещение в собственности, в аренде, как? Надо ли его как-то дополнительно оформлять в Росреестре? Че ты с ним делать будешь, если надумаешь квартиру продавать?
А если по теме, то тамбур - это кусок общего имущества, поэтому тут действует то же правило что с подвалами и чердаками, чтобы поиметь тебе это имущество нужно согласие более половины собственников - это первый момент. Собрание собственников и голосование проходит через ДУК, т.к. они отвечают за обслуживание ОИ МКД, и, вероятно, они же должны будут передать тебе и соседям по тамбуру этот кусок ОИ во владение. Второй момент, я б на твоем месте уточнила у пожарников, не будут ли тебя за этот тамбур (а по сути) дверь дрюкать и если будут, то как можно это законно избежать. И третье, я чет не очень понимаю как вообще в дальнейшем будет числится эта площадь, совместное с соседями нежилое помещение в собственности, в аренде, как? Надо ли его как-то дополнительно оформлять в Росреестре? Че ты с ним делать будешь, если надумаешь квартиру продавать?
Да, обострение. Я тогда меньше думаю и переживаю за долг, который надо выбивать. Соседей по тамбуру нет. Я одна в нём. Готова за него квартплату платить и хочу его в собственность.
Пожарники -не думаю, так как там ничего не было, апендикс коридорный. Хочу его. Официально, а не как у всех -незаконно.
Пожарники -не думаю, так как там ничего не было, апендикс коридорный. Хочу его. Официально, а не как у всех -незаконно.
Ир, в собственность никто не позволит. А вот законно можно. Уже в теме сказали, что нужно согласие всех собственников.
Всех не смогу :-(
Триша писал(а)
и хочу его в собственность.
и хочу его в собственность.
Прикольно!! Что уж не весь подъезд в собственность и платный вход всем сделать))
Так у каждого в подъезде есть свой тамбур.
Это общее имущество дома, и никто их в собственность не захватывает!)
Вы хотите просто бесплатно получить немного квадратных метров!
Вы хотите просто бесплатно получить немного квадратных метров!
Любые телодвижения с общей собственностью дома через подписи. Сначала нужно собрать 10% подписей от количества собственников (не квартир). С заявлением в ДУК. ДУК на основании этого заявления должен организовать собрание жильцов дома и провести кворум. На этом мероприятии должны проголосовать не менее 50% собственников. Обычно не набирается. Поэтому в первом заявлении лучше сразу указать «в случае, если кворум не соберётся, прошу организовать заочное голосование собственников», в этом случае всем этим людям ДУК должен отправить письмо счастья с бюллетенем. Они его заполнят и отнесут в ДУК)
У нас дом крайне не активный, посему не понесут они заявления :-(
Спасибо за порядок действий.
Спасибо за порядок действий.
У нас тоже. Но если мне надо что то сделать, я шуршу сама. Подключаю старших по подъездам. Но мы собираем обычно на общественные дела, не на личный тамбур.
Вообще считаю, что ерундой вы страдаете. Даже если лет через 20 всех обяжут снести тамбуры, они через некоторое время появятся назад, это же РФ.
Вообще считаю, что ерундой вы страдаете. Даже если лет через 20 всех обяжут снести тамбуры, они через некоторое время появятся назад, это же РФ.
У нас и на общественные дела народ вообще не собирается.
Каждый год у нас крайне плохо включают отопление. Могут в части дома не включить. Так народ готов мерзнуть, но не бодаться с ДУКом. Или не чистят дорогу к дому, тоже практически все молчат.
Просто будет очень обидно, если я сделаю ремонт сейчас, а через год - сносить... Поэтому тамбур деревянный, чтобы в случае чего - быстро разобрать и по деньгам бы не ударило...
Хотелось всё по закону, но понимаю, что больше нервов потрачу, привлеку к себе внимание, а результат - не увижу...
Каждый год у нас крайне плохо включают отопление. Могут в части дома не включить. Так народ готов мерзнуть, но не бодаться с ДУКом. Или не чистят дорогу к дому, тоже практически все молчат.
Просто будет очень обидно, если я сделаю ремонт сейчас, а через год - сносить... Поэтому тамбур деревянный, чтобы в случае чего - быстро разобрать и по деньгам бы не ударило...
Хотелось всё по закону, но понимаю, что больше нервов потрачу, привлеку к себе внимание, а результат - не увижу...
Ой, ну люди разные бывают. Я сталкивалась даже с таким
- поставьте подпись, будем около подъезда асфальтировать, дыры
- не поставлю, я дыры обхожу
Или
- поставьте подпись, будем парковку делать и детскую зону отдельно, асфальт на этой территории, забор, бордюры и озеленение
- не поставлю, потому что не верю, что сделают
- не поставлю, я машину на газоне нормально паркую
- не поставлю, у меня нет детей мне на детскую зону наср@ть
-я вас не знаю
Но не все такие, все же набираем мы голоса. Но это надо ходить и их собирать, разговаривать с людьми. И начинать нужно с себя. Потому как они мерзнут, а вам тоже все равно = Никто в ДУК не идёт. Так что вы в равных позициях по сути.
- поставьте подпись, будем около подъезда асфальтировать, дыры
- не поставлю, я дыры обхожу
Или
- поставьте подпись, будем парковку делать и детскую зону отдельно, асфальт на этой территории, забор, бордюры и озеленение
- не поставлю, потому что не верю, что сделают
- не поставлю, я машину на газоне нормально паркую
- не поставлю, у меня нет детей мне на детскую зону наср@ть
-я вас не знаю
Но не все такие, все же набираем мы голоса. Но это надо ходить и их собирать, разговаривать с людьми. И начинать нужно с себя. Потому как они мерзнут, а вам тоже все равно = Никто в ДУК не идёт. Так что вы в равных позициях по сути.
Я-то как раз в ДУК и звоню, и хожу. Решаю вопросы.
Правильно Вы написали про подписи. Несколько лет назад ДУК подделал подписи всех жильцов, типа мы все дружно проголосовали, что хотим платить больше ОДН. Покажите мне хоть одного дурака, который согласится с этим. Счета по ОДН выросли в несколько раз и стали по 500 с лишним рублей.
Народ возмутился. В общем, спустя пару лет, этим летом по квартирам ходила милиция собирала заявления с жильцов, чтобы завести дело на ДУК. И... вуаля!!! народ не стал подписывать эти заявления. Млять, как так-то?!
Правильно Вы написали про подписи. Несколько лет назад ДУК подделал подписи всех жильцов, типа мы все дружно проголосовали, что хотим платить больше ОДН. Покажите мне хоть одного дурака, который согласится с этим. Счета по ОДН выросли в несколько раз и стали по 500 с лишним рублей.
Народ возмутился. В общем, спустя пару лет, этим летом по квартирам ходила милиция собирала заявления с жильцов, чтобы завести дело на ДУК. И... вуаля!!! народ не стал подписывать эти заявления. Млять, как так-то?!
Согласие всех жильцов дома + документы из дука\жэка + разрешение от пожарных.
KatyaSarov писал(а)
жильцов
жильцов
не правильное слово
собственников)
всё, что вам выше написали, относиться к прошлым редакциям ЖК. сейчас однозначно 100% собственников должны проголосовать за то, что тамбур будет ваш (не этажа, не подъезда, все, включая помещения)
Всех найти не реально. Такое ощущение сложилось, что не выгодно у нас жить по закону. Тому подтверждение и ситуация с узакониванием тамбура и с ДТП, когда у виновника поддельный полис.
У нас в каких-то законах есть такое понятие как тамбур?
Почему? Тамбур - это общее имущество всех собственников помещений в данном доме, вполне логично, что если Вы захотели тамбур перевести в свою личную собственность - спросить разрешения у всех остальных. Не понимаю, где противоречие с законом?
Абсолютно всех найти нереально. Часть людей сдаёт квартиры, хотя бы их не реально найти. Поняла бы, если бы было процентов 90, но 100 %- я точно не смогу найти.
Вот вы знаете у меня на бывшей квартире сосед отхряпал себе часть тамбура. Дверь тамбурную поставил вплотную к моей двери - прям по косяку. То есть из-за этого тамбура его дверь мне поменять - проблема, длинномер занести в квартиру - проблема.
И по вашей логике он этот тамбур может узаконить, если соберет 90% согласия всех собственников кроме меня?
И по вашей логике он этот тамбур может узаконить, если соберет 90% согласия всех собственников кроме меня?
У меня на прежней квартире соседи сделали почти так. С свое время изучала СНиПы, там указаны на каком расстоянии должны находиться входные двери. Сейчас, конечно, подробностей не помню, что-то см 50-70, кажется. Думаю, найти в интернете не проблема
А можно я в вашей теме поинтересуюсь про тамбур: в тамбуре стоит соседский самодельный шкаф, соседи в квартире сами не живут, сдают. При этом шкаф демонтировать не соглашаются, авось когда-нибудь пригодится.
Шкаф не используется, закрыт, занимает половину тамбура, по второй половине ходят жильцы, в итоге стоит такой гроб на полтамбура, мы тамбуром пользоваться не можем, и что с ним делать хз.
Шкаф не используется, закрыт, занимает половину тамбура, по второй половине ходят жильцы, в итоге стоит такой гроб на полтамбура, мы тамбуром пользоваться не можем, и что с ним делать хз.
Пожарную инспекцию и ДУК"натравите" : заявление в 2 экземплярах. 100% эффект (проверено)
Пожарная инспекция наверное заставит демонтировать тамбур или нет? Я не уверена в законнности нашего тамбура, а пользоватся им в дальнейшем хотелось бы, но без этого шкафа бесполезного.
Тамбур : это на месте уже смотреть будут мешает или нет , но шкаф точно в течении 3 дней заставят убрать.
Спасибо за информацию)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.