--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Сделал рефинансирование в АИЖК под 9%

Как я брал (-а) ипотеку
5141
17
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
В сети
07.04.2018
Обратился на прямую в АИЖК, без комиссий получил ставку 9% годовых. НИКА отказала в рефинансирование по своим "внутренним" причинам.
Основное требование, остаток долга менее 50% от стоимости объекта недвижимости.
Оформил заявку через сайт, заполнил анкету, отправил копии документов по эл. почте. Оригиналы документов привез на оформление сделки.
Плюсы, получил скидку на страхование, не платил комиссию в НИКЕ.
Минус, делал оценку заново.
jukok
22.05.2018
Добавлю минус:
проценты по кредиту в имущественный вычет по пп.4п.1 ст.220 и п 4 ст. 220 НК РФ (вычет 3млн.руб) взять не сможете. т.к. АИЖК- не банк.
Пока я пришла к такому выводу.
Об этом не предупреждают агитаторы от АИЖК.
Имущественный вычет получен так же, в том же АИЖК
jukok
29.05.2018
при рефинансировании?
Пока видела письма Минфина о том.что при перекредитовании имущественный вычет не может быть получен, т.к. АИЖК не банк и Лицензию банка не имеет. Но этом письмо не мне лично адресовано. а кому-то ответом на вопрос (2 письма нашла в СПС).
Жду пока ответ Минфина лично мне)
У меня основной кредит был от АИЖК, сейчас я его там же рефинансировал
jukok
30.05.2018
Проценты по основному договору АИЖК можно , а вот про перекредитование под вопросом пока.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)
Часть вторая
Раздел VIII. Федеральные налоги (ст.ст. 143 - 346)
Глава 23. Налог на доходы физических лиц (ст.ст. 207 - 233)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Пункт 1
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.



4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
jukok
30.05.2018
Я отправляла заявку через сайт неделю назад. Но мне никто не перезвонил пока)) а полей в заявке было мало. Может под рукой у вас ссылка- куда Вы документы-сканы закидывали для перекредитования? Но мне несрочно. Раньше выхов все равно не займусь этим вопросом.
и еще- сколько времени нужно платить кредит для подачи заявки на перекредитование (уменьшение процентной ставки) в самом АИЖК?
Заявку подавал тут, дом.рф/mortgage/prod_perecredit/ Копии документов отправлял по эл. почте и в день сделки принес оригиналы(но их не проверяли *:) )
Заняло 2 месяца, т.к. я оформлял перепланировку, официально.
Нужно будет делать оценку заново.
jukok
01.06.2018
спасибо) Мне вчера перезвонили по моей заявке с сайта. Но процент предложили уже тот что имею
Snotra
04.06.2018
Подскажите, пожалуйста, когда вы делали рефинансирование, у вас представителем АИЖКа выступала Ника или какой-то банк?
Я отправил по ссылке указанной выше заявление через сайт, со мной связались на прямую из АИЖК, а потом передали их агенту, это не банк и не НИКА. Все оформил без комиссий, в отличие от НИКИ
Snotra
05.06.2018
Нас передали в банк, который работает с АИЖКа
Видимо, такое так возможно. У вас договор с АИЖК
jukok
20.06.2018
Мне пришел ответ Минфина: право на вычет по п.4.1 ст 220 НК РФ в части оплаченных процентов в АИЖК при перекредитовании у них из другого банка, я не имею. Речь про вычет в сумме 3млн рублей.
Т.е. например процентов по кредиту 600000 рублей, можно было бы за несколько лет вернуть себе НДФЛ 78000, но не получится.

Сотрудник АИЖК или ДОМ.РФ уверяли, что я НК РФ трактовала неверно, потому я и обратилась за обращением в Минфин.
holy-b-n
07.07.2018
добрый день. подскажите, пжст, где делали страховку, что за скидку удалось получить?
Делал в Ресо, скидку дали
holy-b-n
09.07.2018
спасибо
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов