Ощущается как +17

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Вопрос по ипотеке! Очень важный

У меня вопрос

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

karamelka61

06.07.2016

Вопрос возможно глупый, но все таки задам..,
Скажите пожалуйста, почему когда рассчитывается ипотека,процент первоначального взноса рассчитывается от стоимости приобретаемого объекта а не от суммы ипотечного кредита?
Пример: 1800 -квартира , кредит 1150. Так вот стоимость кредита рассчитывается от 1800, а нет 1150. Почему???

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

08.07.2016

Это кто вам так считает то? Проценты начисляются на ту сумму что вы заняли у банка, а не на стоимость объекта.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

karamelka61

08.07.2016

Проценты за кредит да, но процент первоначального взноса от стоимости приобретаемого объекта. Я о первоначальном взносе , а не процентах за кредит.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

08.07.2016

Так от чего же тогда первоначальный взнос считать? От расстояния до Луны?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

karamelka61

08.07.2016

почему считается от суммы квартиры, а не от суммы кредита????
Ведь часть стоимости квартиры я погашаю своим первоначальным взносом...
может я конечно чего то недопонимаю..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

08.07.2016

Стоит 100р, вы внесете 20р, кредит 80р, что тут не так?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

karamelka61

08.07.2016

Непонятно что банк "накладывает лапу" и на мою часть тоже. Брал бы в залог не всю квартиру а на например 1/4, а так получается банку принадлежит вся квартира и в случае к примеру финансовой несостоятельности заемщика и продажи квартиры ни факт, что ты свою часть денег вернешь, а вот банк по любому вернет.Вот это очень раздражает....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

09.07.2016

Банк страхуется от резкого падения цен на недвижимость, залог всегда должен быть больше кредита.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

karamelka61

09.07.2016

Да я это тоже в банке сказала, но блин меня то кто будет страховать от резкого падения цен на недвижимость. Я то свои деньги тоже теряю, притом вернуть я их не смогу, в отличие от банка.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

KPlus

09.07.2016

А кто будет банк страховать от резкого роста цен и инфляции? Так что вы тут в равных условиях и оба принимаете на себя некоторые риски. Ну или можешь попытаться подписать доп согл с банком что если после 20 лет срока ипотеки квартира упадет в цене, то банк страхует тебя и доплатит до ее первоначальной стоимости, а если вырастет в цене, то наоборот, ты страхуешь банк и вернешь ему сумму сверх той цены что была.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях