Съезжают квартиранты (жили более двух лет). Теперь перед выбором-сдавать дальше или продать?! Продавать рано или поздно всё-равно хотели. Знающие по Мещерской недвижимости, подскажите, как сейчас обстоят дела с ценами? Что посоветуете? Исходные данные: двушка стандартной планировки (47 кв.м, кухня 7, лоджия), в 9-ти этажке, рядом с детской поликлиникой, ул. Есенина. Этаж 7-й. Состояние хорошее, жилое (сами жили до этого, квартирантами не убитая), есть современная мебель (свою почти всю оставили - большой шкаф-купе зеркальный, стенка, комод, 2-сп кровать, кухонный гарнитур, диван (купили с квартирантами напополам, возможно оставят), ну и по мелочам), есть необходимая быт.техника (холод, стиралка, п/м, тв, микроволновка). В собственности более 3-х лет.
Стоит ли держать квартиру под ЧМ (многие советуют, что надо, а я не вижу смысла)?
ПС. над объявлением пока думаю,т.к. не решили ещё-продавать или сдавать.
Спасибо, значит мой ориентир около 3-х вроде как верный) . Это примерно цена июля 2014 года, соседка в нашем доме продала аналогичную за 3,1. Потом вроде цены упали, мы решили подождать, а сейчас, получается поднялись или вернулись?!
МаринаА писал(а)
...Потом вроде цены упали, мы решили подождать, а сейчас, получается поднялись или вернулись?! ...
Цены падают...
Не зная состояния квартиры трудно прогнозировать...
Просто у всех разное понятие хорошего состояния...
А так может и цена существенно ниже...плюс возможны всякие обременения: ипотека, РОНО и т.д.
Жутко симпотишная писал(а)
тем боком, что там метро будет к 2018 году, а это обычно стоимость квартиры повышает. Вопрос насколько далеко эта квартира от метро находится ...
Это в Москве, а не в "деревне Гадюкино"!!! :-) :-) :-)
ну что ж вы так город миллионник-то обзываете. Метро-это всегда большой плюс, я с удовольствием буду в центр ездить на метро без пробок, когда оно будет на Мещере
Речь про аренду, конечно. Типа дороже можно сдать, ну так говорят. Моё мнение, если и можно, то всего-то на 1-2 месяца (а если вдруг квартиранты уже живут-их на улицу?!), ну заселишь неизвестно кого, а они хз что с квартирой сделают и ищи их потом... Поэтому и пишу, что смысла не вижу)
да я тоже сдаю. правда только в НН.
и динамику тоже вижу.
две предпосылки не назову, просто думаю
1 - через какое то время ситуация в мире стабилизируется, причём непредсказуемо, это может хоть завтра произойти, а может через 3 года, политика она сука такая непредсказуемая. договорятся, поделят Сирию, Украину и тд, цены на нефть пойдут в рост, за ними снова будет рост недвижки.
2 - деньги у какой то части народа ещё есть, в этом году вон зафиксирован чуть ли не кратный рост туризма в Доминикану, а все кризис-кризис :) на улице количество машин в ценовой категории 1-2 млн только увеличивается. так что думаю что ещё какое то время недвижка будет в застое, но через год-два потихоньку народ привыкнет к новым условия, и рынок будет оживать
как то так, всё имхо, могу ошибаться.
а вы почему думаете что не вырастут? они всегда растут, вопрос времени.
кстати, по квартирам в Мск, если не секрет конечно, можете рассказать, по чём покупали, сколько вложили в ремонт, почём сдаёте, думаю в этом направлении.
проще сдавать один\два объекта в Мск, чем десять в НН
хотя тут получается "все яйца в одной корзине"
плюс надо жить ближе к Мск, чтобы оперативно реагировать.
а какая ситуация в мире должна стабилизироваться ? кризиса в мире нет . кризис только в россии из за дешевой нефти и санкций , которые никто отмнять не собирается , даже наоборот придумывают все новые и новые.
не вижу предпосылок роста нефти в ближайшие три года , не вижу разрешения военного конфликта в сирии и в украине. не вижу никаких политических и экономических реформ в россии. ни реформ с сфере оплаты труда , здравоохранении и образовании, ни притока инвестиционного капитала из за рубежа. власть я так понимаю еще 6 лет собирается вести такую же социальную и экономическую политику ? если да ,то простому народу денег не видать ,будем дальше затягивать пояса и работать только на еду и коммуналку. вангую застой в экономике еще на 6 лет и двукратное падение рубля за это время. падение цен на недвижимость в рублях на 20-30% , в валюте на 50-60%.
1. ну эт никто предсказать не может.
знакомый на работе закупился баксами как они расти начали.
сейчас сидит волосы рвет, ждет роста...
и главное - я вижу прямую взаимосвязь между уровнем инвестиций регион и ростом благосстояния. а это связано и с политической системой, с уровнем и доступностью кредитов ну и в целом привлекательностью региона (мы с тем же Татарстаном и Калугой - как пример- очень проигрываем).
2. Доминикана не правильный пример. Они просто ценник понизили. я даже сейчас в сезон могу найти предложения на 5-6 дней всей семьей и уложится в стольник. Чего ранее не было. (опять же помог низкий курс бакса).
авиасейлс да норм
но это именно перелёт, страховку, визу, отель, трансфер, тогда надо всё самому.
а вот разным "хот турам" я не особо верю, так как у них туры предлагаются с учётом минимального тарифа на авиа перевозку, а при покупке туры выясняется что нужно доплатить за билеты.
Цена в руб./кг в зависимости от...(!)
Агар-агар - натуральный растительный пищевой загуститель.
Преимущество в сравнении с животными... Цена: 1 997 руб.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.