Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как передавать деньги?
Разговоры о недвижимости
3
97
Поделиться
При сделке купли-продажи.
Итак, ситуация. Я обычный покупатель, не агент. Есть участок на продажу в черте города, все необходимые документы собраны. Была предварительная договорённость с продавцом, что деньги передам ему через банковскую ячейку.
У меня деньги налом, то есть не кредит, не ипотека. Приношу и отдаю, как я надеялась, в банковскую ячейку. Никаких левых справок (из дурки\нарки) не прошу, соглашаюсь, что часть барахла продавана будет лежать в гараже до нового года. В общем все вкусности для продавана.
Спустя 2 недели, продаван заявляет, что не хочет ячейку, а хочет перевода наличности на его счёт в Сбере до похода в Росреестр на заключение сделки. Я в этом вижу мошенническую схему и отказываюсь.
Знаю, что он с февраля продаёт свою недвигу.
Что делать мне? На другие схемы, включая аккредитив, он отказывается. Говорит, что хочет получить деньги здесь и сейчас.
Это он дурак? Или аферист?
Итак, ситуация. Я обычный покупатель, не агент. Есть участок на продажу в черте города, все необходимые документы собраны. Была предварительная договорённость с продавцом, что деньги передам ему через банковскую ячейку.
У меня деньги налом, то есть не кредит, не ипотека. Приношу и отдаю, как я надеялась, в банковскую ячейку. Никаких левых справок (из дурки\нарки) не прошу, соглашаюсь, что часть барахла продавана будет лежать в гараже до нового года. В общем все вкусности для продавана.
Спустя 2 недели, продаван заявляет, что не хочет ячейку, а хочет перевода наличности на его счёт в Сбере до похода в Росреестр на заключение сделки. Я в этом вижу мошенническую схему и отказываюсь.
Знаю, что он с февраля продаёт свою недвигу.
Что делать мне? На другие схемы, включая аккредитив, он отказывается. Говорит, что хочет получить деньги здесь и сейчас.
Это он дурак? Или аферист?
Не исключены оба варианта.
А вообще классика жанра в отношениях между продавцом и покупателем.
А вообще классика жанра в отношениях между продавцом и покупателем.
Ага. Предыдущая сделка сорвалась, там со стороны продавца был агент. Она когда про ячейку услышала, сказала, что так только в Москве делают, а она не умеет :) Она только умеет деньги взять и очередь в Росреестре занять.
Вариантов для относительно безопасной передачи денег я вижу несколько, но самый простой, на мой взгляд, это ячейка.
И такие вот сложности...
Вариантов для относительно безопасной передачи денег я вижу несколько, но самый простой, на мой взгляд, это ячейка.
И такие вот сложности...
так все правильно. агент продавца отстаивал интересы СВОЕГО клиента. и если для продавца был удобен расчет только налом и только перед регистрацией сделки - значит вы как покупатель им не подходите с вашей схемой расчетов.
Когда агент отстаивает интересы своего клиента - это как раз понятно.
Сказала бы, что клиент настаивает на наличности, то стали бы думать дальше.
Но когда агент говорит, что не знает как работать с ячейкой, и отказывает в сделке, упирая именно на то, что ЕЙ неудобно, и про клиента ни слова, это как?
Сказала бы, что клиент настаивает на наличности, то стали бы думать дальше.
Но когда агент говорит, что не знает как работать с ячейкой, и отказывает в сделке, упирая именно на то, что ЕЙ неудобно, и про клиента ни слова, это как?
M.B писал(а)
это как?
это как?
это вам наврали))
Неее, я потом сходила в директору, аванс забрать. Она подтвердила, что "ситуация не рядовая, агент растерялась, ну и наговорила мне всякого лишнего-обидного" (с).
А может и правда наврали.
Собственно чего пост написала. Я то думала, что деньги через ячейку передавать - ситуация распространённая, тем более при чистой продаже. А тут 2 раза подряд столкнулась с полным неприятием этой схемы, вот и подумала, может я где-то ошибаюсь.
А может и правда наврали.
Собственно чего пост написала. Я то думала, что деньги через ячейку передавать - ситуация распространённая, тем более при чистой продаже. А тут 2 раза подряд столкнулась с полным неприятием этой схемы, вот и подумала, может я где-то ошибаюсь.
мне в одной сделке сбер отказался ячейку оформлять, расплачивались налом
Интересно как.
А чем мотивировали отказ?
А чем мотивировали отказ?
а вот так. сделка была с не гражданином РФ
Где-то враньё.
Я обе квартиры в этом году продавала хохлам, в смысле гражданам Украины.
Кстати, они хорошие хлопцы, не позволю их обижать.
И ячейки прекрасно оформлялли.
Я обе квартиры в этом году продавала хохлам, в смысле гражданам Украины.
Кстати, они хорошие хлопцы, не позволю их обижать.
И ячейки прекрасно оформлялли.
вы продавали, а я покупала. сбер объяснил что не сможет проконтролировать!!! чистоту сделки и поэтому ячейку нам не оформит. а сбер единственный банк был, который работал с ячейками по субботам
Значит, не вызываете Вы доверия у Сбербанка! :)))
скорее продавец не вызвал доверие)
Переговоры и еще раз переговоры. Если компромисс не найден, значит, эта покупка не Ваша.
а почему бы, если уж такое недоверие, в самом росреестре не передать деньги или сумма неподъёмная?
И как это снимет риски, стесняюсь спросить?...
Отказывайтесь. Нарушающий договоренности может и передумать продавать, а деньги будет по суду возвращать десятилетиями.
либо рискуйте либо платите агенту
Чем поможет огент? Что-то в мозгах у продавана исправит?...
предложит схему расчетов, которая устроит обоих
через Огенство за определённый %? :-)
зачем?
в данном случае, я согласна с barishman, ТС и так предлагает разные варианты продавану, а тот ни в какую. хотя нельзя исключать, что мож попадётся болтливый Огент и уболтает какую-либо из сторон :-)
а какие ТС еще варианты кроме банковской ячейки предлагала?
Аккредитив, например.
Извините, но за время поисков я на таких агентов насмотрелась, что лучше уж сами-сами, и дело даже не в том, что платить им не хочется.
Например, до этого планировала покупать другой участок, со стороны продавца был агент. Она как услышала, что я ячейку предлагаю, заявила, что так только в Москве делают, а она не умеет.
Ну и куча других, "милых" пустячков с другими агентами, вроде: "А зачем вам выписка из ЕГРП? Думаете у бабушки-продавца могут быть какие-то обременения?" Мне не сложно самой справку заказать, но сам подход нравится :)
Например, до этого планировала покупать другой участок, со стороны продавца был агент. Она как услышала, что я ячейку предлагаю, заявила, что так только в Москве делают, а она не умеет.
Ну и куча других, "милых" пустячков с другими агентами, вроде: "А зачем вам выписка из ЕГРП? Думаете у бабушки-продавца могут быть какие-то обременения?" Мне не сложно самой справку заказать, но сам подход нравится :)
так опять таки все правильно. для продавца эта выписка из ЕГРП не нужна, соответственно и агент продавца не будет напрягаться что бы ее получить. Кто платит агенту тот и диктует условия сделки
"Кто платит агенту тот и диктует условия сделки" - сделка заключается между двумя людьми, агент всего лишь посредник.
А если с моей стороны будет агент, и со стороны продавца агент, то кто условия диктует? :)))
Я вот считаю, что тот, кто рискует деньгами, тот вправе диктовать свои условия, тем более они не из разряда экзотики.
А если с моей стороны будет агент, и со стороны продавца агент, то кто условия диктует? :)))
Я вот считаю, что тот, кто рискует деньгами, тот вправе диктовать свои условия, тем более они не из разряда экзотики.
тот, кто круче и опытнее))
зы: просто я помню как мой агент продавца квартиры на нужные мне условия прогибал. Мат стоял на весь сбер, я и не думала, что взрослый мужик может такие истерики закатывать
зы: просто я помню как мой агент продавца квартиры на нужные мне условия прогибал. Мат стоял на весь сбер, я и не думала, что взрослый мужик может такие истерики закатывать
Мужика "нагибали", а он, типа, должен был молча раздвинуть булки и нагнуться?
Вы так активно защищаете бестолковых агентов, что создаётся ощущение...
Вы так активно защищаете бестолковых агентов, что создаётся ощущение...
просто у меня было много сделок как с агентами, так и без участия риелторов. Без агента у меня был отказ в регистрации сделки, а агент мне такую сложнейшую цепочку вытянула, что никаких денег не жалко.
зы: я часто работаю с агентами по аренде. Так клиенты от агентов самые адекватные с минимальным набором косяков, жильцы нашедшие меня без посредников уже похуже, а полнейший неадекват идет от информагентств, вот этих я даже до просмотра квартиры стараюсь не допускать
зы2: как то раз при покупке земли мне агент продавца вообще не сказал когда будет сделка и очень удивилась, почему я ей в 7 утра дверь не открыла, когда они под дверью мерзли
зы: я часто работаю с агентами по аренде. Так клиенты от агентов самые адекватные с минимальным набором косяков, жильцы нашедшие меня без посредников уже похуже, а полнейший неадекват идет от информагентств, вот этих я даже до просмотра квартиры стараюсь не допускать
зы2: как то раз при покупке земли мне агент продавца вообще не сказал когда будет сделка и очень удивилась, почему я ей в 7 утра дверь не открыла, когда они под дверью мерзли
Кстати, то кто молча не раздвигал булки как раз накануне кинул своего агента на полтинник, а мне соответственно скинул с квартиры 25 тыр)
Прелесть Интернета - говори что хочешь, никто не проверит :)
Сперва Вы писали - мой агент нагибал продавца на нужные мне условия, а потом вдруг уточняете, что типа это продавец передумал, и вообще он гад - кинул своего агента! :)
Вы перечитывайте свои предыдущие посты, чтобы не было путаницы :)
Сперва Вы писали - мой агент нагибал продавца на нужные мне условия, а потом вдруг уточняете, что типа это продавец передумал, и вообще он гад - кинул своего агента! :)
Вы перечитывайте свои предыдущие посты, чтобы не было путаницы :)
а сами читать не пробовали? у моего продавца изначально был агент, от услуг которого он в последствии отказался. У меня (покупателя) был свой агент, который и вел всю цепочку сделок.
Вы иногда выходите из полемического запала :)
А то постите, что в голову приходит, а потом рассказываете подробности, которых не было в начальной версии (и возникает ощущение, что Вы просто врёте экспромтом, чиста для куража :))
А то постите, что в голову приходит, а потом рассказываете подробности, которых не было в начальной версии (и возникает ощущение, что Вы просто врёте экспромтом, чиста для куража :))
может вы просто плохо понимаете написанное?
Ну, да... Тут такой ясный, поистине пушкинский слог, а я его никак их не осилю :)
А зачем прогибать на условия уже в банке? Заранее не договорились?
заранее договорились, но в сбере продавец попытался "передумать"
Ха, это мне ещё повезло, что продавец до регистрации сделки передумал, скандала в банке я бы не пережила :)
без разницы -дурак или аферист
рисковать не стоит
рисковать не стоит
Я сегодня присмотрела 3 участка, продавцов агенты представляли. Сразу уточняла, что если соглашусь купить, готовы ли с ячейкой работать. Все трое ответили, что без проблем, даже учитывая альтернат, и откуда растут ноги такого странного вопроса :)
Так что рисковать не буду.
Так что рисковать не буду.
В Кстовском районе примерно 85% сделок с землей - только по доверке на агента, так что и собственника не увидишь даже на сделке
Я строго в Нижнем участок ищу, тут ценники сильно выше, чем в Кстовском районе.
Если бы участок стоил тыщ 500, то может так и не заморачивалась с ячейкой.
Если бы участок стоил тыщ 500, то может так и не заморачивалась с ячейкой.
Кстовский район он сильно разный))
Я знаю. Есть престижные места, вроде Зелёного города.
Ну если так интересно, то мне не хочется передавать 2500 т.р. продавцу до сделки. Много это или мало, судить не мне. За себя скажу, что неохота потом бегать по судам, в случае проблем.
Ну если так интересно, то мне не хочется передавать 2500 т.р. продавцу до сделки. Много это или мало, судить не мне. За себя скажу, что неохота потом бегать по судам, в случае проблем.
Скажи мне как ты относишься к деньгам и я скажу кто ты (с) Есть нормальные люди и сделка с ними проходит легко, т.е. и расчет без проблем и доки быстро сдашь и недвижку передашь без проблем. А есть мозготрахи, которые над каждой тыщей трясутся, вот у них то доков на сделку не хватает, то еще какой гемор приключается. Вот от таких клиентов лучше держаться подальше. и денег не надо и их самих не нать.
Поняла вас. Вы агент, со всеми вытекающими выводами.
Я нормальный человек, и сделки со мной проходят легко, благо в этом году продала 2 квартиры, без агентов с моей стороны. Со стороны покупателей был и агент, был и просто покупатель. Каждая квартира продалась за месяц. Безо всякого напряга.
"Скажи мне как ты относишься к деньгам и я скажу кто ты (с) " - о да, я люблю свои деньги. И не готова ими рисковать. Не надо меня обвинять в мозготрахе, я просто, как агент имени себя, себя же пытаюсь обезопасить.
Я нормальный человек, и сделки со мной проходят легко, благо в этом году продала 2 квартиры, без агентов с моей стороны. Со стороны покупателей был и агент, был и просто покупатель. Каждая квартира продалась за месяц. Безо всякого напряга.
"Скажи мне как ты относишься к деньгам и я скажу кто ты (с) " - о да, я люблю свои деньги. И не готова ими рисковать. Не надо меня обвинять в мозготрахе, я просто, как агент имени себя, себя же пытаюсь обезопасить.
Я совсем не агент, но со стороны продавца земли вы еще большая мошенница. Он мало того, что денег не получил, так еще и распишется везде что претензий по оплате к вам не имеет. И кто тогда помешает вам не оплатить землю? или вы честная, а продавец земли мошенник?
Недвижимость, в натуральном виде, никуда не денется - ни земля, ни квартира!
А деньги - кирпичик нарезанной бумаги можно запрятать в любую щёлку и никто их не найдёт!
Поэтому покупатель всегда рискует больше!
И никакой суд не заставит продавца отдать все деньги сразу, если он этого не захочет!
Не понимаю, зачем Вам надо придуриваться и делать вид, что не понимаете этих очевидных вещей!
А деньги - кирпичик нарезанной бумаги можно запрятать в любую щёлку и никто их не найдёт!
Поэтому покупатель всегда рискует больше!
И никакой суд не заставит продавца отдать все деньги сразу, если он этого не захочет!
Не понимаю, зачем Вам надо придуриваться и делать вид, что не понимаете этих очевидных вещей!
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
...кто тогда помешает вам не оплатить землю? ...
...кто тогда помешает вам не оплатить землю? ...
Возможно, "условия выемки содержимого ячейки"?
Или "условия перечисления средств с аккредитива"...
З.Ы. Не тупите (или не делайте вид, что тупите)
это если рассчитываться будут через ячейку/аккредитив. А если налом после регистрации сделки?
Продолжаете нести бред?...
Такого никто не предлагал
Такого никто не предлагал
так как предлагали продавца не устраивает.
как руководитель отдела продаж) одного из нижегородских застройщиков предложите ТС безопасный вариант расчетов или только критиковать можете?
как руководитель отдела продаж) одного из нижегородских застройщиков предложите ТС безопасный вариант расчетов или только критиковать можете?
Стойте, стойте...
Давайте по порядку:
ТС предлагал сейфинг, аккредитив, частичную предоплату, и НЕ ПРЕДЛАГАЛ(!!!) постоплату с прописанным в договоре (акте) "что претензий по оплате к вам не имеет"
Дык какого же ражна Вы несёте бредятину относительно:
"кто тогда помешает вам не оплатить землю?"
"А если налом после регистрации сделки?"
"так как предлагали продавца не устраивает. "
Более того, Вы додумались до полной ереси:
"со стороны продавца земли вы еще большая мошенница" Это уж вообще за гранью!!! Хоть один аргумент?!!
З.Ы. Я ("как руководитель отдела продаж одного из нижегородских застройщиков" - откуда инфа, кстати?) ничего предлагать не буду, поскольку это элементарные вещи - предложат (уже предложили) и без меня.
Чисто моё мнение - интуитивно кажется, что данный продаван вряд-ли мошенник (иначе согласился бы на предоплату в 50% и затем слился) Скорее всего - он просто тупоголовый упертый баран, никому не доверяет, всего боится, "я раньше всегда делал так и всё тут". С ним нужно чтобы кто-то поговорил, незаинтересованный, кто объяснит отсутствие рисков для него в схемах с ячейкой и т.п.
З.Ы.2. Меня вот, что смущает - почему владелица "своего собственного сайта" на котором организованы "курсы по обучению секретам работы с недвижимостью" несет подобную чушь и просит предложить такие элементарные вещи как схемы безопасного расчета по сделкам с недвигой
Давайте по порядку:
ТС предлагал сейфинг, аккредитив, частичную предоплату, и НЕ ПРЕДЛАГАЛ(!!!) постоплату с прописанным в договоре (акте) "что претензий по оплате к вам не имеет"
Дык какого же ражна Вы несёте бредятину относительно:
"кто тогда помешает вам не оплатить землю?"
"А если налом после регистрации сделки?"
"так как предлагали продавца не устраивает. "
Более того, Вы додумались до полной ереси:
"со стороны продавца земли вы еще большая мошенница" Это уж вообще за гранью!!! Хоть один аргумент?!!
З.Ы. Я ("как руководитель отдела продаж одного из нижегородских застройщиков" - откуда инфа, кстати?) ничего предлагать не буду, поскольку это элементарные вещи - предложат (уже предложили) и без меня.
Чисто моё мнение - интуитивно кажется, что данный продаван вряд-ли мошенник (иначе согласился бы на предоплату в 50% и затем слился) Скорее всего - он просто тупоголовый упертый баран, никому не доверяет, всего боится, "я раньше всегда делал так и всё тут". С ним нужно чтобы кто-то поговорил, незаинтересованный, кто объяснит отсутствие рисков для него в схемах с ячейкой и т.п.
З.Ы.2. Меня вот, что смущает - почему владелица "своего собственного сайта" на котором организованы "курсы по обучению секретам работы с недвижимостью" несет подобную чушь и просит предложить такие элементарные вещи как схемы безопасного расчета по сделкам с недвигой
M.B писал(а)
Я в этом вижу мошенническую схему и отказываюсь.
Я в этом вижу мошенническую схему и отказываюсь.
можно подробнее?
К примеру. Перечисляю деньги на счёт покупателя, мы даже подписываем договор, а в Росреестр он не идёт.
Или отдаю деньги, договор подписываем, потом отдаём документы на регистрацию, а регистрацию приостанавливают по какой-то причине. Продавец уехал в Таиланд на зимовку. Имеет на это право.
Ну и много других примеров можно придумать.
В общем то у меня есть приятельница, грамотный юрист и одновременно риэлтор. Вот ей доверяю. Но она живёт в другом городе. Так что консультирует по подобным рискам заочно, так бы её наняла без вопросов, но она сама говорит, что у меня задача простейшая, и смысла её вызывать никакого нет.
Или отдаю деньги, договор подписываем, потом отдаём документы на регистрацию, а регистрацию приостанавливают по какой-то причине. Продавец уехал в Таиланд на зимовку. Имеет на это право.
Ну и много других примеров можно придумать.
В общем то у меня есть приятельница, грамотный юрист и одновременно риэлтор. Вот ей доверяю. Но она живёт в другом городе. Так что консультирует по подобным рискам заочно, так бы её наняла без вопросов, но она сама говорит, что у меня задача простейшая, и смысла её вызывать никакого нет.
покупала землю, деньги соответственно заплачены. Был отказ в регистрации сделки, агент предложил либо деньги вернуть либо доки переделать.
Я ваше мнение учла и поняла. Вы настаиваете на том, что лучше мне нанять агента на простую сделку.
Но я не вижу никаких гарантий того, что если сделку не зарегистрируют, то агент от покупателя будет за это отвечать.
Но я не вижу никаких гарантий того, что если сделку не зарегистрируют, то агент от покупателя будет за это отвечать.
мне вообще пофиг, как вы сделку проведете)) деньги ваши вам и рисковать
Конечно-конечно, но агента, изначально, вы предложили нанять.
Так предлагайте дальше?
Так предлагайте дальше?
это форум, он предполагает общение. Изначально было предложено 2 варианта: или агент или рискуйте самостоятельно)
Агент что-то гарантирует?!
"Информационные услуги"! И если возникнет проблема, то она будет проблемой только покупателя!
Ваш троллинг туп до невозможности!
"Информационные услуги"! И если возникнет проблема, то она будет проблемой только покупателя!
Ваш троллинг туп до невозможности!
если агент профи- во 1 их ответственность застрахована, а во 2: вот болячку по интернету лечите или все же ко врачу идете?
И какая это ответственность?
Если сделка не состоится, то агент (агентство, страховая компания) вернёт неудачливому покупателю 100% суммы?
Эти обсуждалось уже тыщу раз - никто, ни за что _материально_ не отвечает! (хотя деньги берут все, с удовольствием)
Если сделка не состоится, то агент (агентство, страховая компания) вернёт неудачливому покупателю 100% суммы?
Эти обсуждалось уже тыщу раз - никто, ни за что _материально_ не отвечает! (хотя деньги берут все, с удовольствием)
у меня был отказ от регистрации сделки- накосячили с документами. Агент предложил или вернуть все деньги сразу или исправить документы. В итоге переделывали документы.
Вы похоже забыли о чём эта тема :)
Деньги уже будут у продавца! Как агент сможет вернуть эти деньги?!
Не отвечайте на вопрос, а лучше расскажите ещё одну историю из своей жизни, никак не относящуюся к заданному вопросу :)
Деньги уже будут у продавца! Как агент сможет вернуть эти деньги?!
Не отвечайте на вопрос, а лучше расскажите ещё одну историю из своей жизни, никак не относящуюся к заданному вопросу :)
ну так предложите свой вариант расчетов. или только критиковать можете?
Дык, уже предлагали - плюнуть на этого продавана! :)
Продаёт с февраля, к нему пришёл человек с наличкой, а он выкобенивается - ячейку не хочу, аккредитив не хочу, а хочу прям щас наличку!
Куйца ему солёного - пусть и дальше "продаёт" :)
Тем более, есть и другие варианты
2,5 млн это не десять копеек, чтобы подавать их "на бедность"
Продаёт с февраля, к нему пришёл человек с наличкой, а он выкобенивается - ячейку не хочу, аккредитив не хочу, а хочу прям щас наличку!
Куйца ему солёного - пусть и дальше "продаёт" :)
Тем более, есть и другие варианты
2,5 млн это не десять копеек, чтобы подавать их "на бедность"
С агентом рисковать веселее? Кто защитит такого результата:
1. продаван получает деньги
2. деньги испаряются
3. продаван никуда не идет
4. продаван уезжает на мальту на пару лет
Как в таком случае поможет агент? :)
1. продаван получает деньги
2. деньги испаряются
3. продаван никуда не идет
4. продаван уезжает на мальту на пару лет
Как в таком случае поможет агент? :)
если агент - это не бабушкабывшийвоспитательдетсадас педобразом, то он вообще такого варианта событий не допустит
Как? Какими методами?
Отберет паспорт у продавца? Заключит страшный договор (тройное ХА)?
Отберет паспорт у продавца? Заключит страшный договор (тройное ХА)?
Замежевали мне участок, оказалось, 2 точки у меня у соседа в огороде, у него там уже и мангал стоит на том месте, и яблоня растёт. А ещё 2 точки оказались на грунтовой дороге, т.е. по моему участку проходит дорога, а за ней сразу колхозное поле. Ну и напоследок, из самого участка местные устроили свалку. Что делать? (с)
Если не лень, то поищите тут ИР землю в Толмачево покупала и сразу вляпалась по всем фронтам. Хотите по ее стопам? да ради Бога
Если не лень, то поищите тут ИР землю в Толмачево покупала и сразу вляпалась по всем фронтам. Хотите по ее стопам? да ради Бога
Извините. Я задаю конкретный вопрос: какими методами агент может обеспечить защиту покупателя от некорректного поведения продавана (кидка по описанной мною схеме).
Конкретный ответ: платите деньги- научу
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
Конкретный ответ: платите деньги- научу ?
Конкретный ответ: платите деньги- научу ?
Сколько?
2,5млн*3%- сами сосчитаете?
Лучшим выходом было бы сказать, что поторопилась, не вникла в вопрос, но Вы тупо гнёте свою линию! А теперь дошли и до стандартной отмазки "агентов" :(
И агент застрахован от чего? От неправомерных действий продавана? Простите, не верю. :)
ну так не пользуйтесь услугами агентов. в чем проблема?
Вы уж определитесь - нанять агента или не пользуйтесь? :)
А то агитируете за агентов, а когда прижимают неудобным вопросом, то сразу - не пользуйтесь! :)
А то агитируете за агентов, а когда прижимают неудобным вопросом, то сразу - не пользуйтесь! :)
Я задаю конкретный вопрос. Мне важен ответ.
агент может предложить схему расчета, которая исключит риски
в каком месте в вашей схеме участвует агент?
если бы сделку курировал агент, то схема была бы принципиально другой. Если интересно какой конкретно- могу научить, но за деньги. Еще вопросы есть?
если бы сделку курировал агент, то схема была бы принципиально другой. Если интересно какой конкретно- могу научить, но за деньги. Еще вопросы есть?
т.е. не знаете?
Воспользуйтесь аккредитивом.
Плюсую. IMHO единственный вменяемый метод.
продавец против аккредитива
Я бы воспользовалась :)
Таких надо слать лесом.
Как только продаван получит деньги, он резко потеряет интерес к дальнейшим телодвижениям, будите к нему на поклон ходить и упрашивать чтоб он попой шевельнул.
Отдайте 50% до, 50% после.
Отдайте 50% до, 50% после.
лучше 1/5 до и остальное после
Это точно))
Любая сделка это компромисс, адекватный продавец согласится на 50/50 . А если продаван начинает парить мозг и категоричничать, то может он и особо продавать-то не хочет. "это <<ж-ж-ж>> -- неспроста!", нафиг он такой нужен.
Любая сделка это компромисс, адекватный продавец согласится на 50/50 . А если продаван начинает парить мозг и категоричничать, то может он и особо продавать-то не хочет. "это <<ж-ж-ж>> -- неспроста!", нафиг он такой нужен.
И на этот вариант не согласен.
Да в общем-то уже не актуальная тема, начала искать другие участки.
Да в общем-то уже не актуальная тема, начала искать другие участки.
Удачи
Аккуратнее с участками в городе. Очень много ИЖС участков по градостроительному плану попадают в зону не пригодную для строительства жилого дома... Обязательно сверяйте границы участка с актуальными красными линиями у архитектора района.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.