--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Хочу продать 3-ку на пр. Союзный и купить коттедж

СДАМ / ПРОДАМ
25
88
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Хочу продать 3-ку на пр. Союзный и купить коттедж в Сормово или Автозаводе, кто предложит варианты?
На какие суммы рассчитываете? И в продаже, и в покупке.
суммы одинаковые. без доплат
papa-lisi
02.02.2016
Таки Ви считаете что они еще остались?
Любители бетонометров.
Взамен собственного дома с в\у.
если вы считаете то дерьмо, которое сейчас строят из пенопласта с утеплителем в виде целлофана домами со всеми удобствами- то оно конечно
Цып@
03.02.2016
ну так и меняйте ваше дерьмо на это дерьмо. смело!
)))
именно этого и хочу
papa-lisi
03.02.2016
Эт Ви так считаете.??
Шо обладатели коттеджей прям все недоумки.
И ст-троили из картона с целлофаном.
))))
я ни чье мнение ни о домах, ни о квартирах не спрашивала, кроме как здесь потрепаться негде?
я ещё 5 лет назад был подобного мнения , а недавно построил это https://www.forumhouse.ru/threads/327313/ и больше кирпич ( и тем более дерево ) меня не интересуют ..
logan-nn
22.02.2016
интересный проект, пиши еще
вот верх доделают , мебеля поставлю и будет немного фотографий с реальными ценниками по работам , а не хотелки местных фантазёров .
pover.su
03.03.2016
В вашем случае просто 10ка лям допустимый бюджет...многие этим не располагают, не судите их строго...
:)
таки даже при ограниченном бюджете в 3-4 миллиона по этой примитивной технологии можно получить 150-200 метров по полу и это не стоимость строительства , а стоимость всего " домовладения " с крыжовником , малинкой и всякими яблоньками на участке с газончиками по периметру . но местное население предпочитает бетонные клеточки по 60 крублей за квадрат ( практически без отделки ) , а это явно намекает на отсутствие мозга ( или его промытость ) однако ..
78628
14.04.2016
Второй раз натыкаюсь на ваш дом. Просто хочу сказать, что это офигительно круто!
Пожалуй так выглядит дом в котором я бы хотел жить.
примерно через 17 лет он будет в продаже .
78628
14.04.2016
Не, я надеюсь осилю такую постройку.
Саш, а что за 17 лет ты себе отмерил?
а через 17 лет я выкину младшенькую на вольные хлеба и мне станет лишнего этих площадей . куплю себе лесничество на керженце и буду там главным лесником , а неглавные лесники и лесничихи будут порядок блюсти и дань приносить ..
если за младшенькую хороший калым получить, то можно рассматривать лесничество в Шервудском лесу
нафинг нафинг . там мерзкий климат и куча мерзких россиянцев .
Мечтай дальше. Трешка на союзном - 5 млн. , Коттедж на автозаводе 15 млн. Без доплат? Обострение что ли? Или с Июльских Дней выпустили?
коттеджи за милу душу и за 6 . и за 5 .продаются. здесь эмоции выплескивают или с недвижимостью работают? я вроде и не говорила ни площадь которая мне нужна. ни район, в советском районе и за 30 есть. и что из этого следует. Ты брюнетка сначала говорить научись, а потом уж и на июльские сходишь, а то и там тебя не поймут
с черновой отделкой тоже сойдёт?
Drowt
03.02.2016
За 5 лямов это будет что то совсем паршивенькое - маленькое и требующее вложений. Начните с того что проедте и потрогайте руками то что продают за 5млн. Лучше брать с собой человека кто соображает в сантехнике, отоплении и т.д. Для понимания домик метров 200, среднего качества с простенькой чистовой отделкой стоил около 25к квадрат....года 2 назад + земля. Стоимость строительства точно в кризис не упала.
Какие 5 млн? Там и 4 не получится,это ж Сормово,как и Автозавод - край мира.
ДОлька80 писал(а)
Сормово,как и Автозавод - край мира.

лучше быть на краю попы, чем внутри неё)))
Ну так это бесспорно)))
Жить на автозаводе, за 15миллионов? Это кого там с июльских-то дней выпустили!?))) жить в гетто, стоять в пробках, учить детей вместе с пролетариями Мончаги и Веденяпина...
Гехалуц писал(а)
Жить на автозаводе, за 15миллионов?
Так вы доедьте до Стригино и посмотрите, какие там домики, кто там живет )
И да, я пролетарий с Веденяпина, могу поспорить, что образование у меня лучше, чем у вас. Гораздо )
Да ну? Неужели МГУ или МГИМО?
Хуево вас в мгу учили. Или не тому. Жопы таким пороть надо сызмальства.
seryoga77
04.02.2016
15 лямов за автозавод - это, конечно, перебор, но ведь с дури-то и х@й можно обос@рать (эх, опять забанят меня на неделю, но из песни, как говорится....), что уж так-то остро реагировать на "хотелочные фантазии" брюнеток...
а так, по остальному, Вы заблуждаетесь - чем ваши дети лучше детей пролетариев с вышеназванных улиц? у вас есть докУмент, подтверждающий вашу голубую кровь и дворянское "тяжёлое" наследие?
или так.... "быдловато-колхозное" происхождение "прорывается"?
Чем дешевле жильё, тем больше всякого рода "ннеблагопоучных" людей там живёт. Я думаю, никто не станет спорить, что в малосемейках на Мончаге и в 7небе(Цветах, Подкова, Медвежке и т.д.) люди явно разного уровня живут. От достатка до интеллекта!
seryoga77
04.02.2016
ну, я, допустим, спорить не буду, но тогда - встречный вопрос: где же тогда живут "благородные особи", ну и их отрыски конечно же? мне это интересно чисто профессиально...
Blinks
05.02.2016
Минина - печерская
seryoga77
06.02.2016
спасибо - буду знать
Мещера ещё. Из новостроек.
oxygirl
17.02.2016
Мещера?))))) Ха, вот так и кровь голубая))))
Mishwka
07.02.2016
в цветах тоже отморозни полно.
Но одинхрен, меньше, да?
Mishwka
07.02.2016
естесственно))!!
К вопросу о 15 млн..)
Вообще, поражаюсь любви российского народа именовать гордо коттедж любое строение))) разговорилась как-то с одной знакомой, говорит мне, типа живу в коттедже) выяснилось в итоге, что это обычный маленький дом с практически удобствами на улице...
В моем понимании, коттедж это совершенно другое.
Mishwka
07.02.2016
https://ru.wikipedia.org/wiki/Коттедж
все сходится .так что знакомая правильно называет свое жилище))
djabel
08.02.2016
Вы что курите? 15 миллионов. Чем не варианты вот например:

1) гипернн/prodazha-domov/dom-selo-blizhnee-borisovo-kstovskiy-rayon-id1723146
2) гипернн/prodazha-domov/kottedzh-selo-blizhnee-borisovo-kstovskiy-rayon-id1519293

Как раз стоят столько же сколько трешка на Союзном
seryoga77
04.02.2016
проще продать Вашу трешку и на эти деньги построить домик, предварительно "обзведясь" кусочком земли там, где надо, и домик построить такой, как Вам надо, а не то, что продаётся - в таком случае есть какая-то гарантия, что денег, полученных от продажи - хватит
сейчас на рынке продаж в основном домики, которые были построены именно для продажи... о каких-то соблюдениях норм и правил (СНиП, ГОСТы) - можете просто забыть((
ORUDZHEK
04.02.2016
Как у Вас все просто получается))) Вы попробуйте сначала "обзавестись" вменяемым кусочком земли в нормальном месте Сормовского,скажем, района, не в низине, ровный, правильной формы, с подводом всех коммуникаций не в 50-150 метрах (чтоб газ не втридорога тянуть), а рядом с домом, да еще чтоб и ветка газовая желательно государственная была, чтоб дяде чужому не платить)) И по документам чистый чтоб был, да в собственности, да чтоб с центральным водопроводом желательно)) И за вменяемые деньги. Не в каком-нибудь КП.
А потом со строителями пуд соли "скушайте". Хороших строителей, которые построят по СНиПам и ГОСТам, не так-то просто найти. И в смету уложитесь еще с ними.... В противном случае и с недостроем можно посидеть.
Хороший кирпичный дом приличных денежек стоит, а всякие пено-газо-каркас-говно дома-это еще может быть....
И годик перекантоваться где-то на съемной квартире..
Проходили-знаем...
seryoga77
04.02.2016
пробовал - в курсе: что и как - примерно знаю, про строителей тоже немножко в теме - "жадные" они, это да))) про "чужих" дядь тоже наслышан...
а если Вы, допустим, домик с УЧАСТКОМ решили брать, думаете вы за вышеперечисленное платить не будете? - зря так думаете...
seryoga77
04.02.2016
но, Вы, конечно же, всегда можете жизнерадостно и с позитивом ответить ТС - что это вполне реально: поменять без доплат трёху на союзном на коттедж там-же, ну или где-то там...
будут подобные реальные варианты - дайте знать, я Вам комиссионные проценты отбашляю
ORUDZHEK
04.02.2016
Я прекрасно знаю, сколько стоит приличный дом, даже не коттедж, в Сормовском районе-сама в нем живу, постороенный мною лично. И в трешку переезжать не собираюсь))
Сама, как и Вы, была удивлена желанием ТС поменять трешку на коттедж. Это нереально!!! ТС может претендовать только на дом старой постройки, так как участок в нашем районе в хорошем месте стоит порядка 2 млн.+коробка+коммуникации+внутренняя отделка))
Ну или на свежий дом в пригороде Нижнего.
seryoga77
04.02.2016
вот и я так же считаю...
думаю, что "изначально" Вы меня просто не поняли) у меня бывает такое, что немного "пространно" объясняюсь))
Johni_D
04.02.2016
Задумка хорошая, но дом лучше построить, найдите землю где место нравиться и постройте. За лето вполне можно все сделать. В результате будет в два раза выгоднее. ) По стройке можете обращаться.
Natalie K
05.02.2016
"За лето вполне можно все сделать"))))))))))
а потом осенью въехать,,, и долгими зимними вечерами заниматься отделкой, электрикой, отоплением,,,, к следующей зиме можно успеть...
Johni_D
05.02.2016
ну и?
Natalie K
06.02.2016
А жить где?
Johni_D
04.02.2016
За 4 млн можно построить отличный дом, с большим навесом для машин.
seryoga77
04.02.2016
что за дом? из какого материала?
Johni_D
04.02.2016
Он комбинированный, то что спереди где навес это кирпич то что сзади 2 этажа это каркас с утеплением 200.
seryoga77
04.02.2016
так 4 или 2,5? непонятно...
Johni_D
04.02.2016
2,5млн., обошёлся тот что на фото. Выше писали что квартира которую ТС хочет продавать стоит 5 млн. из этого расчета 1 млн., на землю и за 4 млн., строимся с отделкой примерно квадратов от 150 до 200.
seryoga77
04.02.2016
)))
seryoga77
04.02.2016
из "сип"-панелей не строите?
Johni_D
04.02.2016
Из чего угодно строим, все зависит от клиента и его желаний, сейчас много разных технологий.
seryoga77
04.02.2016
тут вот на "соседнем" форуме "прошла" инфа, что дом из СИП панелей "стоит" 10-12 тыр. за квадрат.. с отделкой, при "выходе" 20-25 - очень неплохая маржа получается)
Johni_D
04.02.2016
Например вот этот обошелся клиенту в 2,5 млн, без отделки но с газом, водой, канализацией и отоплением 110 кв.м.
seryoga77
04.02.2016
фотка ни о чём - видно только красиво сделанный сайдинг и профлист красного цвета на заборе, навес для авто, конечно, хороший, но это как-бы "воздух", стоимость квадрата получается 20 с лишним тыр.без отделки
Johni_D
04.02.2016
Так он уже продан, я его для примера привел.
seryoga77
04.02.2016
ну, всё равно - есть же наверняка и другие фото... так сказать - товар "лицом", где будет видно сам дом, а не "подъзд" к нему - это так ...полезный совет)
Этот дом - каркасник на трубах.
seryoga77
06.02.2016
и...?
Это не дом.
seryoga77
08.02.2016
с учётом не очень большого первоначального капиталла на постройку дома - это спорный факт...конечно можно "запланировать" кирпичный дом на "ленте" или свайно-ростверочном фундаменте, или на "плите", но если денег - "впритык", то получается жёсткая экономия на материалах и исполнении, и ни к чему хорошему это не приводит((
Не в этом дело, я просто его видел и был там, мне жаль тех кто его купил.
seryoga77
08.02.2016
всё так плохо?
Угу, ниже правильно сказали - домик на лето.
Не буду утверждать, может память подводит, но там вроде утеплитель 150 мм., и стоит не на винтовых сваях, а просто на трубах с пятаками.
А чем винтовые сваи лучше труб?
Многим.
Самое простое - винтовая ввинчивается и встаёт намертво, опираясь на лопасти, а трубу поставили в яму и засыпали.
Так винтовая, когда ввинчивается, все равно "траншею" делает.
Я, когда дачу строили (каркасник обычный), кучу информации перелопатила по сваям этим и решила не делать. Т.к., как минимум, и сами сваи должны быть хорошего качества, и тщательно соблюдаться технология завинчивания, а и с тем, и с другим проблемы. Плюс малый опыт использования винтовых свай в отличие от труб. В общем, глобального преимущества нет у них.
У себя, в итоге, под дачу сделали мелкозаглубленную ленту. И по цене вышло дешевле, чем винт. сваи.
Не собираюсь устраивать полемику по сваям и трубам, это к строителям на строительный. Суть в том, что ДАЧНЫЙ дом, продали как дом под ПМЖ, поэтому выше правильно сказали, что лучше строить самому, чем покупать готовый новострой.
С этим согласна.
Хотя строить, конечно, дело нервное.
) Нервное, но временное, а в жить в дачном - постоянное .
действительно, ни о чем!
кстати, о навесе... Учитывая российскую зиму, место под авто лучше делать закрытым... Но как летний домик неплох.
seryoga77
06.02.2016
))), хотя, если "поднять" старые проекты и общие рекомендации по проектированию частных домов в нашей средней полосе, то - "закрытый" гараж и, как вариант, "соединённый" с жильём - это стопроцентная вонь бензина в доме(((, а открытый навес для машины - это вполне нормальный "вариант" гаража
Учитывая русскую зиму место под авто должно быть именно открытым. А также учитывая весну и осень. Машина сгниет в закрытом помещении без вентиляции. У меня был аналогичный навес, никаких проблем с машиной не было.
я бы его рассматривала исключительно как домик на лето
Johni_D
07.02.2016
Если средства позволяют, можно и замок Шереметьева летним домиком считать ))))))
Найдете участок до 1,5млн уложимся.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Пеcкoразбрacыватель. КДМ

Пpодaм полуприцeп тракторный РС 03 . Oбоpудование pаcпpедeляющee пoлупpицeпное. Пеcкoразбрacыватель. КДМ. Поливомоечнoe обоpудoвaние нa...
Цена: 500 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.