Ощущается как +12

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

НН - лидер роста стоимости 1 кв.м. жилья в РФ по итогам последних 5 лет

Разговоры о недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

horntail

11.04.2016

Наверное, будет многим статья с РБК интересна:
Города скрытого потенциала: где в России дорожает жилье
Жилая недвижимость в России дешевеет. К такому выводу независимо друг от друга пришли различные международные компании, в числе которых Knight Frank и Global Property Index. В зависимости от методики оценок темпы падения стоимости российского жилья оцениваются от -0,4% до -15,3% за последний год; отдельные аналитики даже называют Россию страной с самой быстро дешевеющей недвижимостью в мире.

Между тем в России есть города, продемонстрировавшие значительный рост цен на квартиры за последние пять лет. По просьбе «РБК-Недвижимости» аналитики федерального портала «Мир квартир» нашли шесть таких мегаполисов. Этим городам не помешало даже удешевление в 2015 году: несмотря на снижение цен за последние 12 месяцев, в перспективе пяти лет все перечисленные населенные пункты показали положительную динамику. Москва и Санкт-Петербург в исследовании не учитывались.

Нижний Новгород
•Рост цен с 2010 года: 45%
Наилучшую динамику за последние шесть лет показал Нижний Новгород: здесь стоимость 1 кв. м выросла на 45%, подсчитала компания «Мир квартир». Такой прирост частично объясняется большим объемом новостроек, сданных в эксплуатацию за последние годы: вышедшие на рынок квартиры в готовых домах оцениваются выше старого жилого фонда и повышают среднюю стоимость 1 кв. м в городе. Значительный объем новых домов с просторными квартирами также привел к тому, что Нижний Новгород поставил рекорд среди городов-миллионников России по средней площади одного объекта: по данным онлайн-сервиса объявлений «Циан», средняя площадь квартиры в столицы Приволжья равна 58,8 кв. м. Большие значения зафиксированы только в Москве и Санкт-Петербурге, где средняя площадь составляет 63,1 и 61,6 кв. м соответственно, говорится в отчете «Циана».

По состоянию на начало апреля 2016 года 1 кв. м в нижегородских квартирах оценивается в 65,6 тыс. руб., утверждает «Циан». Самыми прибыльными объектами в перспективе последних двух лет стали трехкомнатные квартиры, подсчитали в «Яндекс.Недвижимости». Такие объекты в Нижнем Новгороде обеспечили своим владельцам доходность в 18,67% при условии покупки в 2014 году, сдачи в аренду по рыночной ставке на протяжении двух лет и последующей продажи в 2016 году. Тем не менее в долларовом эквиваленте подешевели все нижегородские квартиры, заключили в «Яндекс.Недвижимости». Такая тенденция характерна не только для Нижнего Новгорода, но и для всех населенных пунктов страны без исключения, утверждает «Яндекс».

Про прочих лидеров можно прочитать по ссылке:
realty.rbc.ru/articles/07/04/2016/562950000688127.shtml

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Батькович

11.04.2016

как был в 2013 метр вторички в среднем по 64 тыр так он в 2016 и остался. по данным гипера. где рост ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

11.04.2016

Не знаю, брала в 2011 свежую вторичку в достаточно престижном месте - 47 тысяч было за метр, рядом первичка была в той же цене, но сдавали дом через полгода.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

11.04.2016

horntail писал(а)
Города скрытого потенциала

Осталось только понять, потенциала чего :о) Если где-то что-то росло ускоренными темпами без особых на то причин, то не означает ли это, что в перспективе оно с прочими регионами подравняется? То есть в лучшем случае замедление темпов роста и стагнация (что наблюдаем уже сейчас), а в худшем снижение.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Sosedochka

11.04.2016

но вообще соотношение размера средней з/п и стоимости кв.м. далеко не в пользу НН, учитывая тот факт, что городом с 2010 года фактически правит строительное лобби

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DimN

11.04.2016

Об чём и спич. Рост цен в отдельно взятом городе явно обогнал скромные возможности его жителей.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

english_lady

12.04.2016

нельзя не согласиться, но уровень цен определяется не только спросом его жителей. НН часто рассматривают для переезда жители других регионов, много товарищей с Севера и из Сибири едут, для них наши цены нормальные.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Корабли Лучшие ответы и варианты ВОШ Астрономия 10 класс Сириус 24 сентября 2024 регионы - 01, 05, 07, 08, 09, 11, 15, 20, 23, 26, 29, 29, 34, 35, 51, 53, 60, 61, 80, 81, 82, 84, 85, 92 - user_282750487 24.09.2024 в 09:04:06 1

Опалиха кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам - Kateika777 18.09.2024 в 15:11:00 1

Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам - Kateika777 18.09.2024 в 15:06:59 2

Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39 - Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1

Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!! - dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8

Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская - Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10

Земельный форум Покупка участка - Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1

Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф? - Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.

Кольцевые переключатели из СССР и Импортные

Кольцевые переключатели из СССР и Импортные 21 штука Цена за всЁ 3500 руб Отдельно ничего НЕ ПРОДАЮ . Отправка в регионы после...
Цена: 3 500 руб.

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
Цена: 250 руб.