Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Подскажите, пожалуйста, про Агентство недвижимости "Золотой ключик"!
Разговоры о недвижимости
333
143
Поделиться
Стоит ли иметь с ними дело? речь идет о покупке квартиры через это агенство.
что у вас за сделка?
покупка квартиры
Планирую приобрести квартиру. Они требуют заключить договор на аванс 50 т. и сразу его оплатить. Проект договора на аванс не высылают, можно с ним ознакомиться столько в офисе перед заключением при наличии паспорта, что и напрягает...
А что за договор? На информационные услуги? Типа, они будут искать для Вас подходящий вариант?
Или Вы уже нашли вариант, который продаёт риелтор этого агентства?
Или Вы уже нашли вариант, который продаёт риелтор этого агентства?
Вариант подобрал, дал устное согласие на приобретение. Теперь агент говорит, что необходимо заключить договор на аванс за квартиру в размере 50 т, и мы начинаем работать. по его словам, аванс полностью возвратный..но поскольку договор я пока не читал, не могу знать его условий.
За квартиры вносится не аванс, а залог, и смысл его именно в невозвратности - он учитывается при окончательном расчёте, но если Вы передумаете покупать эту квартиру, то залог остаётся у продавца. А если продавец передумает, то он должен вернуть Вам двойную сумму залога.
Если вариант устраивает, то сходите и почитайте договор - всяко должны сперва дать почитать и только потом деньги.
Если вариант устраивает, то сходите и почитайте договор - всяко должны сперва дать почитать и только потом деньги.
наверное, предлагают, а не требуют, т.к. вы вправе отказаться от его заключения? с приобретаемым вариантом хорошо ознакомились, а то часто случаются сюрпризы, то цену в день сделки поднимут, то ещё что-нибудь выяснится
вот то то и оно. А Можно миновать договор на аванс и сразу перейти к заключению договора купли-продажи?
об этом лучше вы у них спросите, но не думаю, у них (АН) бизнес как раз на этих авансах построен, может потом вернут :-)
сейчас наберут ещё парочку таких же как вы покупашек и начнут между вами аукцион по голландской схеме проводить
сейчас наберут ещё парочку таких же как вы покупашек и начнут между вами аукцион по голландской схеме проводить
это как?
На повышение
И? Дориан и другие участники аукциона скажут: "ПНХ!", заберут авансы и уйдут. В чем бизнес то? На проезд до офиса развести?
далеко не всем авансы возвращают, часто пытаются зажать хотя бы часть суммы под предлогом частичного оказания услуги или вообще возложить вину за сорвавшуюся сделку
Аванс не обязывает стороны к исполнению договора. Даже если сделка сорвется по моей вине - вернуть его мне обязаны.
Хотя согласен, некоторых неграмотных людей и тут обманывают
Хотя согласен, некоторых неграмотных людей и тут обманывают
Если Вы сами нашли квартиру, то зачем Вам агентствами? Продавец продаёт через них?
Ниж-ка писал(а)
Если Вы сами нашли квартиру, то зачем Вам агентствами? Продавец продаёт через них? ...
Если Вы сами нашли квартиру, то зачем Вам агентствами? Продавец продаёт через них? ...
да, через них
Придётся внимательно изучать договор при передаче аванса...Если сами не справитесь, обязательно возьмите с собой грамотного агента.
да..для начала сам его почитаю
Аванс - возвратный (т.е. вы его заберете если что, - это же не задаток), а берут его, как гарантию.
Тупо психология: вы внесли 50тыс - вы не будете бегать в поисках более подходящего варианта - они снимут рекламу, будут спокойно подготавливать сделку.
Тупо психология: вы внесли 50тыс - вы не будете бегать в поисках более подходящего варианта - они снимут рекламу, будут спокойно подготавливать сделку.
да я не против, просто не очень знаком с практикой купли продажи квартир. Собственно , хотел в первую очередь узнать Ваше мнение об этом агенстве
ИМХО: Агентство как агентство, в темных историях не замечено. Лет 10 на рынке, несколько офисов, много агентов.
Не верю, что будет рисковать репутацией из за полтинника.
Не верю, что будет рисковать репутацией из за полтинника.
Ага и фотку где директорша из рук ВПШ грамоту принимает, всем подсовывают, как рекламу и гарантию :)
Ах из рук ВПШ?!! Ну после этого веры к ним нет, ага
Если такая хорошая репутация, то почему не дают прочитать договор заранее, дома, в спокойной обстановке, а приглашают в офис, сразу с паспортом и деньгами?
Скинуть потенциальному клиенту вордовский файл на почту, дело 10 секунд.
Самый логичный ответ - не дать клиенту вчитаться и вдуматься в смысл написанного.
Один из вариантов мухлежа в договоре (думаю, не единственный) написала чуть ниже horntail - не указан срок возврата аванса.
Скинуть потенциальному клиенту вордовский файл на почту, дело 10 секунд.
Самый логичный ответ - не дать клиенту вчитаться и вдуматься в смысл написанного.
Один из вариантов мухлежа в договоре (думаю, не единственный) написала чуть ниже horntail - не указан срок возврата аванса.
скорее всего - установка от начальства всех в офис затаскивать.
думаю, что если по человечьи агента попросить - скинет, вряд ли он заинтересован покупателя потерять.
думаю, что если по человечьи агента попросить - скинет, вряд ли он заинтересован покупателя потерять.
наотрез отказывается скидывать
А вы скажите, что тогда покупать не будете - скинет :-)
В договоре срок возврата аванса (если вдруг такое случится) не оговорен. Вообще. Договор читала, даже где-то было фото с него, хотя не уверена, что оставила на память. Сама хотела покупать квартиру, что они "застолбили", но потом нашла другую (март сего года).
ничего странного в этом авансе нет, люди просто хотят быть уверены в серьезности ваших намерений, не хотят просто так подготовить сделку, чтобы вы потом просто так не отказались, аванс возвратный, но как сказали ниже , на психологическом уровне он привязывает людей к выбранной квартире.
123213 писал(а)
не хотят просто так подготовить сделку
не хотят просто так подготовить сделку
всегда было интересно что под этим термином агенты подразумевают и зачем создают ореол таинственности.
Чтоб цену свою набить, зачем же еще.
Нормальное агентство, я раньше в нем работал, никто никого не кидает.
Аванс-это подтверждение ваших намерений.
Между нами-это подстраховка, чтобы продавец на сделке комиссию не зажал. Она уже лежать будет у них в качестве аванса. Если передумаете-аванс всегда возвращают без проблем, предупредите только, чтоб они его из банковской ячейки забрали.
Почему не скидывают по почте-тоже обьяснимо. Дома вы там начитаетесь, знакомым "юристам" напоказываете, они всякую хрень начинают нести, сам на практике это проходил. А так вы приходите в офис, и общение происходит живое, с квалифицированным менеджером или директором как правило, который может внятно ответить на ваши вопросы про договор.
Надеюсь помог, а то бреда сверху уже понаписали предостаточно.
Аванс-это подтверждение ваших намерений.
Между нами-это подстраховка, чтобы продавец на сделке комиссию не зажал. Она уже лежать будет у них в качестве аванса. Если передумаете-аванс всегда возвращают без проблем, предупредите только, чтоб они его из банковской ячейки забрали.
Почему не скидывают по почте-тоже обьяснимо. Дома вы там начитаетесь, знакомым "юристам" напоказываете, они всякую хрень начинают нести, сам на практике это проходил. А так вы приходите в офис, и общение происходит живое, с квалифицированным менеджером или директором как правило, который может внятно ответить на ваши вопросы про договор.
Надеюсь помог, а то бреда сверху уже понаписали предостаточно.
Да, думаю, так и есть
Никита Яковлев писал(а)
Почему не скидывают по почте-тоже обьяснимо. Дома вы там начитаетесь, знакомым "юристам" напоказываете, они всякую хрень начинают нести, сам на практике это проходил. А так вы приходите в офис, и общение происходит живое, с квалифицированным менеджером или директором как правило, который может внятно ответить на ваши вопросы про договор.
Почему не скидывают по почте-тоже обьяснимо. Дома вы там начитаетесь, знакомым "юристам" напоказываете, они всякую хрень начинают нести, сам на практике это проходил. А так вы приходите в офис, и общение происходит живое, с квалифицированным менеджером или директором как правило, который может внятно ответить на ваши вопросы про договор.
Это был такой сеанс саморазоблачения? :-D
Клиент придёт в офис, менеджер и юрист присядут ему на уши - это стандартный договор, все подписывают... И, не дай бог, случится какой-то косяк, то агентство по договору вообще ни за что не отвечает, но комиссию заплатить человек будет обязан!
Все договоры надо читать самому! Вдумчиво и тщательно!
Ни в коем случае не верить _словам_ менеджеров и юристов
Если что-то непонятно, и есть хоть тень сомнений, то обязательно консультироваться с независимым экспертом! А не с тем, кто хочет втюхать этот договор!
Вы еще про дважды два четыре расскажите)
В какой системе счисления?
Он гуманитарий :-D
Если для Вас это как дважды два четыре, то зачем Вы советовали доверяться объяснениям менеджера агентства?
И фактически оправдывали их жульничество с договором - не давать прочитать заранее, это попытка не дать человеку понять всех "нюансов" договора, которые будут не в его пользу (реальный пример уже был - не оговаривается срок возврата залога)
И фактически оправдывали их жульничество с договором - не давать прочитать заранее, это попытка не дать человеку понять всех "нюансов" договора, которые будут не в его пользу (реальный пример уже был - не оговаривается срок возврата залога)
Ага у нас все для человека и все бесплатно))
Если надо обьяснять-то не надо объяснять(с)
Если надо обьяснять-то не надо объяснять(с)
Вот аванс заранее с продавца - это разводилово. Меня так АН Монолит кинул в 2012 году. А работала с АН Берегиня- они не брали аванса - а взяли с продавца при получении им денег в банке (они вместе с ним ездили). Положили себе в сейф. и получила его риелтор толко тогда. когда из теперь уже нашей квартиры выписался последний из продавцов - по нашему согласию это произошло через 3,5 месяца после сделки...
До сих пор с ними советуюсь и всем их советую - очень порядочные и умные риелторы. Адимну поклон - ни разу не реклама. а констатация факта!
До сих пор с ними советуюсь и всем их советую - очень порядочные и умные риелторы. Адимну поклон - ни разу не реклама. а констатация факта!
была одна неприятная история с этим агентством.
Продавали свою квартиру. Продавали через нескольких агентов не заключая ни с кем договоры. Один раз и агент из агентства "золотой ключик" привел покупателей, которые уже правда раньше приходили с другим агентом (и агент из "золотого ключика" это тоже понял). На следующий день звонят из "золотого ключика" и говорят, что эти покупатели точно готовы вашу квартиру купить, приезжайте в агентство для оформления ДКП. Приехали в агентство, там то ли менеджер, то ли юрист их говорит, что покупатели чуть позже подъедут, но точно покупают квартиру. Но для того, чтобы оформить сделку, надо бы договор с нашим агентством заключить. И так как нам дали 100% гарантии, что сделка почти готова, подписали договор. Сразу после подписания договора с агентством нам говорят, что покупатели сегодня не могут по каким то причинам приехать. Потом вечером этого же дня звонят сами покупатели и говорят, что ни в какую не хотят через "золотой ключик" нашу квартиру покупать, а хотят через нашего агента, так как это намного дешевле получается. Выяснили так же, что эти покупатели "золотому ключику" вообще ни слова не говорили, что будут точно покупать нашу квартиру через них.
То есть в "золотом ключике" смекнули, что приведенный ими покупатель хочет квартиру купить через других агентов, и решили по сути обманным путем заставить продавцов подписать договор с агентством. И потом еще начали нам говорить, что мы должны им довольно крупненькую сумму компенсации по этому договору, т.к. заключили сделку с найденным ими покупателем помимо агентства.
Продавали свою квартиру. Продавали через нескольких агентов не заключая ни с кем договоры. Один раз и агент из агентства "золотой ключик" привел покупателей, которые уже правда раньше приходили с другим агентом (и агент из "золотого ключика" это тоже понял). На следующий день звонят из "золотого ключика" и говорят, что эти покупатели точно готовы вашу квартиру купить, приезжайте в агентство для оформления ДКП. Приехали в агентство, там то ли менеджер, то ли юрист их говорит, что покупатели чуть позже подъедут, но точно покупают квартиру. Но для того, чтобы оформить сделку, надо бы договор с нашим агентством заключить. И так как нам дали 100% гарантии, что сделка почти готова, подписали договор. Сразу после подписания договора с агентством нам говорят, что покупатели сегодня не могут по каким то причинам приехать. Потом вечером этого же дня звонят сами покупатели и говорят, что ни в какую не хотят через "золотой ключик" нашу квартиру покупать, а хотят через нашего агента, так как это намного дешевле получается. Выяснили так же, что эти покупатели "золотому ключику" вообще ни слова не говорили, что будут точно покупать нашу квартиру через них.
То есть в "золотом ключике" смекнули, что приведенный ими покупатель хочет квартиру купить через других агентов, и решили по сути обманным путем заставить продавцов подписать договор с агентством. И потом еще начали нам говорить, что мы должны им довольно крупненькую сумму компенсации по этому договору, т.к. заключили сделку с найденным ими покупателем помимо агентства.
Да одни их лохотронные "аукционы на повышение" чего стоят, что уж тут...
Они мне в итоге предложили квартиру с неполной суммой в договоре + расписка на отдельную сумму ( неотьемлемые улучшения) . Владелец квартиры хочет уйти от налогов, это понятно, но такая левая схема мне не по душе.
Вы знаете, работаю пятый год в недвижимости, не видел еще ни одного клиента, который добровольно хотел бы заплатить налоги, указав полную сумму.
Это обычная практика, ничего удивительного. Мало кто готов отдавать государству около 100 к
Это обычная практика, ничего удивительного. Мало кто готов отдавать государству около 100 к
Хочет уйти от налогов - квартира менее трёх лет в собственности?
Тогда это ещё один дополнительный риск для покупателя.
Тогда это ещё один дополнительный риск для покупателя.
да, менее 3 лет в собственности. И поэтому хотят указать сумму в договоре на 600т. меньше реальной. а какой тут дополнительный риск?
Можно нарваться на претензии от предыдущих владельцев.
Например, при продаже нынешнему владельцу, не были учтены интересы несовершеннолетних детей, или может всплыть не урегулированный наследственный спор прошлых владельцев.
В общем, чем больше срок владения, тем меньше вероятность нарваться на претензии предыдущих владельцев
Некоторые "риелторы" называют 3 года сроком исковой давности, но это не так. В зависимости от ситуации, таким сроком может быть и 5 и 10 лет.
Например, при продаже нынешнему владельцу, не были учтены интересы несовершеннолетних детей, или может всплыть не урегулированный наследственный спор прошлых владельцев.
В общем, чем больше срок владения, тем меньше вероятность нарваться на претензии предыдущих владельцев
Некоторые "риелторы" называют 3 года сроком исковой давности, но это не так. В зависимости от ситуации, таким сроком может быть и 5 и 10 лет.
понял, спасибо
так вы не лучше их,( Продавали через нескольких агентов ). наплодили рекламы.тратили время агентов и покупателей.
пробовали сначала через одного агента... Реальных покупателей агент практически не приводил. Зато очень часто приводил "левых" покупателей, которые почти и не смотрели квартиру и только говорили, что очень дорого (спрашивается, а нафига вообще тогда пришли, если цена слишком дорогая для вас). И после каждого такого покупателя агент упрашивал снизить цену. То есть вместо того, чтобы искать покупателей по нашей цене, агент старался всячески сбить цену, чтобы покупатели чуть ли сами пришли на такую низкую цену.
Так что лучше уж через нескольких агентов. Шансев продать намного быстрее таким способом
Так что лучше уж через нескольких агентов. Шансев продать намного быстрее таким способом
Да хоть полмира к продаже подключите, все равно дорого.
Ну че за бред?
Среднее время продажи квартиры-3-4 месяца.
Из них месяца три продавца нужно понижать по цене. Потому что 98% продавцов выставляют свои квартиры просто по заоблачным ценам.
Есть такое выражение у агентов: "поймать теплого клиента"-это когда вы намучались продавать и наконец снизили цену. А валите все на агента, и ищите другого. Он(другой агент) вас цепляет, продает по нормальной цене, которую из вас выбивал прошлый агент, и получает комиссионные. А вы думаете что первый агент говно, а второй молодец, хотя на практике не всегда именно так.
Ну че за бред?
Среднее время продажи квартиры-3-4 месяца.
Из них месяца три продавца нужно понижать по цене. Потому что 98% продавцов выставляют свои квартиры просто по заоблачным ценам.
Есть такое выражение у агентов: "поймать теплого клиента"-это когда вы намучались продавать и наконец снизили цену. А валите все на агента, и ищите другого. Он(другой агент) вас цепляет, продает по нормальной цене, которую из вас выбивал прошлый агент, и получает комиссионные. А вы думаете что первый агент говно, а второй молодец, хотя на практике не всегда именно так.
"Ворон ворону глаз не выклюет". Русская народная пословица. Ничуть не устарела.
Конечно, первый агент - говно, если не смог объяснить собственнику, что его ценовые ожидания завышены на 300...500...800 тысяч.
А если при этом ещё и раскрутил лоха на комиссию, то говно вдвойне!
PS: Не хочу разводить баянный срач про "риелторов"-дебилов, но не мог пройти мимо этого камента
А если при этом ещё и раскрутил лоха на комиссию, то говно вдвойне!
PS: Не хочу разводить баянный срач про "риелторов"-дебилов, но не мог пройти мимо этого камента
Нас они также пытались развести на договор, только мы не купились. Через недели 2 знакомые рассказали про ту же схему!!! Это у них уже стало стандартом! Люди, не покупайтесь на это!!!
Да в общем то и договор то подписали потому, что нам сказали, что покупатели прямо вот-вот подъедут для сделки, да и покупателей мы уже знали и знали, что квартира их заинтересовала.
Причем когда в этот же день вечером, когда уже сами вышли на контакт с покупателями и узнали, что никакой сделки вообще не планировалось с этим агентством, приехали в агентство для аннулирования договора из-за того, что нас ввели в заблуждение (а по сути обманули) - в "золотом ключике" ничего про это и слышать не хотели и стали пугать штрафными санкциями, прописанными в договоре... И на наше требование отдать нам или хотя бы показать их экземпляр договора, стали говорить, что его нет в агентстве, его забрал агент и уехал... Ладно хоть удалось поймать этого агента и забрать этот договор, не оставив агентству ни одного экземпляра.
Причем когда в этот же день вечером, когда уже сами вышли на контакт с покупателями и узнали, что никакой сделки вообще не планировалось с этим агентством, приехали в агентство для аннулирования договора из-за того, что нас ввели в заблуждение (а по сути обманули) - в "золотом ключике" ничего про это и слышать не хотели и стали пугать штрафными санкциями, прописанными в договоре... И на наше требование отдать нам или хотя бы показать их экземпляр договора, стали говорить, что его нет в агентстве, его забрал агент и уехал... Ладно хоть удалось поймать этого агента и забрать этот договор, не оставив агентству ни одного экземпляра.
Так а Вы прежде чем подписывать договор, не читали его что ли??? С агентствами надо быть осторожней именно из-за того, что прописаны могут быть какие-то штрафные санкции, какие-то расходы и прочее, что нужно оплатить при расторжении договора...
Повезло Вам выловить того агента и каким-то образом отобрать договор...
Но факт мошенничества с их стороны на лицо. И так они продолжают действовать и сейчас(((
Повезло Вам выловить того агента и каким-то образом отобрать договор...
Но факт мошенничества с их стороны на лицо. И так они продолжают действовать и сейчас(((
Ну так читали и знали про "штрафные санкции", но нас то по сути на сделку позвали в агентство, сказали, что покупатели вот вот подъедут для сделки. Да и покупателей этих уже знали и практически были уверены, что они у нас будут покупать квартиру.
Но агентству надо именно подписанный договор между нами и агентством, чтобы потом официально уже мы им по этому договору их вознаграждение бы отдали за сделку.
Вот и подписали этот договор только из-за сделки, на которую приехали. Без обещанной на этот день сделки естественно не подписывали бы.
Но агентству надо именно подписанный договор между нами и агентством, чтобы потом официально уже мы им по этому договору их вознаграждение бы отдали за сделку.
Вот и подписали этот договор только из-за сделки, на которую приехали. Без обещанной на этот день сделки естественно не подписывали бы.
Хорошо, что у Вас все благополучно закончилось и Вы смогли доказать им свою правоту! А то без записи разговоров с их стороны перед судом они были бы чисты, так как эти договоры юридически составлены так, чтобы все было на их стороне. Мы внимательно ознакомились с договором еще ДО того как к ним ехать, выделили эти пункты. В течении часа муж с ними разговаривал и все это время они говорили про мифического клиента... причем... клиент не видел еще квартиру, она могла и не понравится им....зато они говорили, что сделка уже у них в кармане... вот только мы в этот карман свои деньги вкладывать не захотели)))
у вас то хоть мифический был... Мы бы тоже усомнились в мифическом клиенте, которого не видели. Но у нас клиент реальный был. И так нагло врали нам про сделку с этим клиентом
Да уж( А как Вы контакты нашли того клиента?
В этот же день нам позвонил агент из другого агентства (который первоначально приводил этих клиентов) и сказал, что эти клиенты хотят через него покупать нашу квартиру. У этого агента и взяли телефон покупателей и уже у них выяснили, что они и не хотели через "золотой ключик" покупать и ничего им не обещали.
И кстати, этот агент из другого агентства работал с нами без договора и получил без проблем своё вознаграждение сразу после сделки.
И кстати, этот агент из другого агентства работал с нами без договора и получил без проблем своё вознаграждение сразу после сделки.
Так и к нам квартиру сколько раз приходили люди с агентами и те показывали квартиру, не боясь, потому что договор у них с покупателем, зачем им еще нужен договор с продавцом-то?!)) Лишние бумажки и лишнее вознаграждение только если.
Мы сами искали когда квартиру без агентства... нам квартиру показывали агенты и тоже без всяких договоренностей....
Только эти кругом видят кидалово...
Какие сами, таких и видят вокруг. По себе же судят)))
Мы сами искали когда квартиру без агентства... нам квартиру показывали агенты и тоже без всяких договоренностей....
Только эти кругом видят кидалово...
Какие сами, таких и видят вокруг. По себе же судят)))
Когда мы свою квартиру выставили на продажу - ох, уж и стремились заполучить нас в клиенты! И даже типа у них клиенты были и типа они сами где-то выложили на бесплатной основе объявления (мы их не видели и контакты там явно не наши)... но если у агентств есть клиенты на квартиру - они приходят с ними и показывают квартиру, а не дерут и с покупателя и с продавца комиссию! Договор тоже составлен был так, что даже если мы сами найдем покупателя - комиссию им должны. Я с ними бы никаких отношений не имела!
Natali1180 писал(а)
но если у агентств есть клиенты на квартиру - они приходят с ними и показывают квартиру, а не дерут
но если у агентств есть клиенты на квартиру - они приходят с ними и показывают квартиру, а не дерут
о, да приходят с клиентом, а вы потом с ним напрямую договариваетесь :)
Ага, конечно! Все мы прям такие, лишь бы в обход агентства! Другие агенты почему-то приходят сразу с клиентами и ничего. Потом агент задерживается и разговаривает по цене... Вы случаем не из этого АН? Они также пытаются манипулировать, что это мы такие нехорошие и в обход их можем пойти, а у них сделка видите ли сорвется...
Вы да, не такие - у вас это, наверное, на лбу написано :)
а вы считаете, что то, как в нашем случае, заставили обманом подписать договор - это нормально?
А Вы что какой грубый? Вам говорят и приводят несколько примеров, кто лично столкнулся, а Вы все о своем говорите, что они замечательные???
При таком подходе и отношении даже на форуме, Вы показываете, какое отношение к клиентам в агентстве6. Хамство, неуважение интересов клиентов и пр.
И не надо мне ничего доказывать. Вас спалили другие пользователи.. Кем бы Вы ни были. В России не принято распевать дифирамбы кому бы то ни было, КАК бы вас хорошо не обслужили, уж такова человеческая сущность, что придраться к любой мелочи готовы. А Вы так яростно защищаете агентство и будете утверждать, что не заинтересованы в этом??? Ха-ха... пойте эту песенку кому-нибудь другому)))
При таком подходе и отношении даже на форуме, Вы показываете, какое отношение к клиентам в агентстве6. Хамство, неуважение интересов клиентов и пр.
И не надо мне ничего доказывать. Вас спалили другие пользователи.. Кем бы Вы ни были. В России не принято распевать дифирамбы кому бы то ни было, КАК бы вас хорошо не обслужили, уж такова человеческая сущность, что придраться к любой мелочи готовы. А Вы так яростно защищаете агентство и будете утверждать, что не заинтересованы в этом??? Ха-ха... пойте эту песенку кому-нибудь другому)))
Я не работал/не работаю/не планирую работать в этой конторе - и этот аргумент вы используете, за неимением других, логических :)
А вам я написал, что мало кто будет, надеясь на порядочность неизвестного человека, на него работать - это наивно и глупо.
И не понимать этого - глупо
Если вы с этим утверждением - не согласны - это ваше право.
А вам я написал, что мало кто будет, надеясь на порядочность неизвестного человека, на него работать - это наивно и глупо.
И не понимать этого - глупо
Если вы с этим утверждением - не согласны - это ваше право.
Ну, конееечно! А логично 2 года подряд писать. какие они хорошие БЕЗ доказательств того, КТО Вы есть?!))))
Причем тут работать НА человека??? У агентств есть СВОИ клиентов и Вы обязаны им показывать квартиры, которые подходят им под описание! Не важно, являются ли хозяева этих квартир вашими клиентами или клиентами ваших конкурентов! Это рынок, детка!
Причем тут работать НА человека??? У агентств есть СВОИ клиентов и Вы обязаны им показывать квартиры, которые подходят им под описание! Не важно, являются ли хозяева этих квартир вашими клиентами или клиентами ваших конкурентов! Это рынок, детка!
Natali1180 писал(а)
? У агентств есть СВОИ клиентов и Вы обязаны им показывать квартиры, которые подходят им под описание!
? У агентств есть СВОИ клиентов и Вы обязаны им показывать квартиры, которые подходят им под описание!
влажные фантазии :)
боже какую херню вы несете)
А я Вас не заставляла читать)
Это не отменяет того факта, что я упомянул выше.
А мне плевать на ваше мнение
И это тоже не отменяет)
Natali1180 писал(а)
Вы случаем не из этого АН?
Вы случаем не из этого АН?
Если немножко погуглить, то находится отзыв про Золотой ключик на форуме "Жалобная книга" - www.nn.ru/community/gorod/bl...y.html?year=2014
И некто, с ником PPL1402, нахваливает там это агентство:
Ключик - реально очень хорошее агентство. с вежливым, грамотным, адекватным персоналом
агентство успешное - многие завидуют
агентство успешное - многие завидуют
Щёлкаем по нику PPL1402 и... попадаем в портрет РозариоАгро :-D
как всегда, у каждого своя правда: клиенты боятся, что их кинут агенты, агенты боятся, что их кинут клиенты, в итоге круг всеобщего кидалова и недоверия замкнулся
И чо?
Да ничё.
Наверное, это любовь, чистая и бескорыстная!
Наверное, это любовь, чистая и бескорыстная!
Если "наверное" и "ничо" - то и некуя свое мнение совать - особенно когда не с вами беседуют.
Касаемо отзывов - я много их оставлял - и положительных (ключик, выбор, модус) и отрицательных (несколько других агентств) - и что же я там ВЕЗДЕ работаю?
Касаемо отзывов - я много их оставлял - и положительных (ключик, выбор, модус) и отрицательных (несколько других агентств) - и что же я там ВЕЗДЕ работаю?
Спасибо за добрый совет, но я и без Вас разберусь, когда, что и куда совать :-)
Вы когда и при каких обстоятельствах сталкивались с Ключиком, что так его нахваливаете?
Были их клиентом или сотрудником?
Или и сейчас там работаете?
Вы когда и при каких обстоятельствах сталкивались с Ключиком, что так его нахваливаете?
Были их клиентом или сотрудником?
Или и сейчас там работаете?
Не работал там, не работаю там, не собираюсь работать там, но сталкивался - и впечатление положительное, в отличии от многих других контор.
ИМХО: наиглупейший вопрос - при каких обстоятельствах можно столкнутся с риэлторами, чтобы оставить об их работе положительный отзыв?
Хотя вы их из говномета поливаете - хотя дел с ними не имели. Или они вас обидели?
Вася Пулькин в бане писал(а)
Вы когда и при каких обстоятельствах сталкивались с Ключиком,
Вы когда и при каких обстоятельствах сталкивались с Ключиком,
ИМХО: наиглупейший вопрос - при каких обстоятельствах можно столкнутся с риэлторами, чтобы оставить об их работе положительный отзыв?
Хотя вы их из говномета поливаете - хотя дел с ними не имели. Или они вас обидели?
РозариоАгро писал(а)
ИМХО: наиглупейший вопрос - при каких обстоятельствах можно столкнутся с риэлторами, чтобы оставить об их работе положительный отзыв?
ИМХО: наиглупейший вопрос - при каких обстоятельствах можно столкнутся с риэлторами, чтобы оставить об их работе положительный отзыв?
Я вроде назвал два очевидных варианта - сотрудник или клиент.
Если Вы отрицаете версию сотрудника, то видимо были их клиентом, и сколько раз? И всегда всё проходило успешно? А сколько раз они накололи других клиентов? Примеры есть в этой теме.
РозариоАгро писал(а)
Хотя вы их из говномета поливаете - хотя дел с ними не имели. Или они вас обидели?
Хотя вы их из говномета поливаете - хотя дел с ними не имели. Или они вас обидели?
Буду признателен, если процитируете, где я их "поливаю из говномёта" - незаслуженно критикую
Вы себя слышите? :)
Я имел с ними положительный опыт, а вы вообще не имели с ними дела, - но вы все равно пытаетесь мне доказать, что они кидалы? :)
Мне отместь эмпирический опыт и поверить в ваши пространные изречения?
Я имел с ними положительный опыт, а вы вообще не имели с ними дела, - но вы все равно пытаетесь мне доказать, что они кидалы? :)
Мне отместь эмпирический опыт и поверить в ваши пространные изречения?
Какие Ваши доказательства.
Вы так ловко уходите от прямых вопросов... :-)
В качестве кого Вы получили положительные впечатления от "Золотого ключика"?
PS: Про мои цитаты уже не спрашиваю, понимаю, погорячились...
В качестве кого Вы получили положительные впечатления от "Золотого ключика"?
PS: Про мои цитаты уже не спрашиваю, понимаю, погорячились...
Не тупите - выше написано, что в качестве клиента.
Касаемо цитат: вы утверждаете, что они кидалы ( "А сколько раз они накололи других клиентов?" - т.е. 100% кидалы, непонятно только сколько раз кинули) - не имея опыта работы с ними.
Лично мне этот факт отлично характеризует вас и цену ваших слов.
Касаемо цитат: вы утверждаете, что они кидалы ( "А сколько раз они накололи других клиентов?" - т.е. 100% кидалы, непонятно только сколько раз кинули) - не имея опыта работы с ними.
Лично мне этот факт отлично характеризует вас и цену ваших слов.
И сколько раз Вы были у них клиентом?
Можно ли считать этот 1, 2, 3 случая статистически достоверными данными?
Вы не согласны, что желание соблюсти интересы агентства, в ущерб интересам клиента, там присутствует?
И, кстати, слова кидалы у меня нет, это Вы сами придумали. "Наколка" это более мягкий эвфемизм для обозначения жульнических действий.
Можно ли считать этот 1, 2, 3 случая статистически достоверными данными?
Вы не согласны, что желание соблюсти интересы агентства, в ущерб интересам клиента, там присутствует?
И, кстати, слова кидалы у меня нет, это Вы сами придумали. "Наколка" это более мягкий эвфемизм для обозначения жульнических действий.
Вася Пулькин в бане писал(а)
Можно ли считать этот 1, 2, 3 случая статистически достоверными данными? <br> <br> .
Можно ли считать этот 1, 2, 3 случая статистически достоверными данными? <br> <br> .
Вы, видимо, статистическими данными обладаете?
Тогда извольте их в студию?
Почитаем
Я уже вроде говорил, но ещё раз скажу - Вы так ловко уходите от прямых вопросов... :-)
Сколько раз Вы были их клиентом? 1 раз?!
Посмотрите, о чём здесь пишут - договор агентства с изначально дискриминационными условиями для клиентов! Не для одного клиента, а для всех!
У Вас ведь был с ними договор? И там тоже не был оговорен срок возврата аванса?
Сколько раз Вы были их клиентом? 1 раз?!
Посмотрите, о чём здесь пишут - договор агентства с изначально дискриминационными условиями для клиентов! Не для одного клиента, а для всех!
У Вас ведь был с ними договор? И там тоже не был оговорен срок возврата аванса?
Вася Пулькин в бане писал(а)
Я уже вроде говорил, но ещё раз скажу - Вы так ловко уходите от прямых вопросов... :-) <br> <br>
Я уже вроде говорил, но ещё раз скажу - Вы так ловко уходите от прямых вопросов... :-) <br> <br>
Вот кто бы говорил :)
Не вижу смысла без упомянутых данных продолжать дискуссию - я могу с нескольких ботов написать что угодно про вас, а потом на них же и ссылаться :)
Несерьезный это разговор :)
Слился?
А так бодро начинал... :-D
Пусть причины Вашей любви к Ключику так останутся загадкой :-)
А так бодро начинал... :-D
Пусть причины Вашей любви к Ключику так останутся загадкой :-)
Это вы слились, Вася (и переход на личности и тыканье это подтверждает) - громкие фразы "А сколько раз они накололи других клиентов?" - прогнозируемо ничем не подтверждены.
Одна пустая болтовня
Одна пустая болтовня
Стилистически выканье не подходит слову "слился", так что уж не пеняй, барин! :-D
Внимательный читатель, во фразе - "А сколько раз они накололи других клиентов?" обнаружит одну мелочь, сущий пустяк - знак вопроса в конце.
Который означает, что сия фраза носит не утвердительный, а вопросительный характер :-)
Я не знаю, сколько людей они накололи с пунктом о возврате аванса, но само наличие в договоре такого пункта, без указания сроков возврата, говорит о их намерениях весьма красноречиво.
Внимательный читатель, во фразе - "А сколько раз они накололи других клиентов?" обнаружит одну мелочь, сущий пустяк - знак вопроса в конце.
Который означает, что сия фраза носит не утвердительный, а вопросительный характер :-)
Я не знаю, сколько людей они накололи с пунктом о возврате аванса, но само наличие в договоре такого пункта, без указания сроков возврата, говорит о их намерениях весьма красноречиво.
Вы итак с разных имен пытались писать дифирамбы ключику))) Вас поймали, вот Вы и беситесь) Какие у Вас доказательства будут? Мы-то тут все разные люди и столкнулись с одинаковым мошенничеством...
Врете: у меня был один ник - который я сменил на другой-1 (портрет один, а имя поменял)
Упомянутый факт я не отрицал, что в ветке с васей упомянул -2
Упомянутый факт я не отрицал, что в ветке с васей упомянул -2
А смысл менять и шифроваться-то??))) Успокойтесь, хватит с пеной у рта всем доказывать, какой ключик хороший, а клиенты наглые и плохие, все хотят в обход агентства делать... а как же заработать на них тогда??))) Не ценится ваша работенка, не ценится... успокойтесь и признайте этот факт.
Врете опять - какой ключик хороший я в этой теме не писал :)
Мои слова: 06.06.16 в 14:25 ИМХО: Агентство как агентство, в темных историях не замечено. Лет 10 на рынке, несколько офисов, много агентов.
Не верю, что будет рисковать репутацией из за полтинника
Мои слова: 06.06.16 в 14:25 ИМХО: Агентство как агентство, в темных историях не замечено. Лет 10 на рынке, несколько офисов, много агентов.
Не верю, что будет рисковать репутацией из за полтинника
Зато Вы писали, какие клиенты плохие. Типа напрямую хотят без агентства.
И вам тут привели 2 инстории с их мошенничеством, а Вы утверждаете, что не замечено??? Ну-ну... Хватит рекламировать агентство? Откуда Вам как клиенту знать, сколько оно существует? Неужели вы засоряете голову такой ненужной информацией? И откуда данные, сколько у них агентов?? Вы сами палитесь, что более плотно с ними знакомы, нежели обычный клиент)))
Не надо мне ничего доказывать. Я итак все поняла. До свидания!
И не пишите в этой ветке больше сообщений! Их уже все равно никто не увидит, а раскрывать ветку не всем охота... так что зря стараетесь и расписываете =Р
И вам тут привели 2 инстории с их мошенничеством, а Вы утверждаете, что не замечено??? Ну-ну... Хватит рекламировать агентство? Откуда Вам как клиенту знать, сколько оно существует? Неужели вы засоряете голову такой ненужной информацией? И откуда данные, сколько у них агентов?? Вы сами палитесь, что более плотно с ними знакомы, нежели обычный клиент)))
Не надо мне ничего доказывать. Я итак все поняла. До свидания!
И не пишите в этой ветке больше сообщений! Их уже все равно никто не увидит, а раскрывать ветку не всем охота... так что зря стараетесь и расписываете =Р
ну если вы только их клиентом были, почему мой вопрос, заданный вам выше, игнорируете?
Выше я описал свою ситуацию с "золотым ключиком". Вы считаете такие методы работы нормальными?
Выше я описал свою ситуацию с "золотым ключиком". Вы считаете такие методы работы нормальными?
потому что я не в курсе вашей ситуации и понятия не имею - обманули вас или нет. я только о своем опыте пишу
Я же во всех подробностях описал свою ситуацию.
Впрочем всё с вами понятно.
Впрочем всё с вами понятно.
Вот как раз о своём опыте Вы и не пишете ничего - только голые тезисы, какие они молодцы, эти Ключики!
Вася Пулькин в бане писал(а)
только голые тезисы, какие они молодцы, эти Ключики! ...
только голые тезисы, какие они молодцы, эти Ключики! ...
Врете вася, я написал выше: 06.06.16 в 14:25 ИМХО: Агентство как агентство, в темных историях не замечено. Лет 10 на рынке, несколько офисов, много агентов.
Не верю, что будет рисковать репутацией из за полтинника.
А остальные сказки "про какие они молодцы вы" придумали
Так это и есть голословные утверждения!
А верить, или не верить, Вам и не надо! Если Вы действительно были их клиентом, откройте договор и посмотрите - есть там пункт о возврате аванса? Указан там срок возврата?
Люди конкретно пишут про мухлёж с договором (с чего, собственно, и начиналась эта тема), а Вы голословно утверждаете, что у Ключиков всё ништяк!
А верить, или не верить, Вам и не надо! Если Вы действительно были их клиентом, откройте договор и посмотрите - есть там пункт о возврате аванса? Указан там срок возврата?
Люди конкретно пишут про мухлёж с договором (с чего, собственно, и начиналась эта тема), а Вы голословно утверждаете, что у Ключиков всё ништяк!
Просто Вы так наверное зарабатываете?))
Да уж, дествительно РозариоАгро.)) Доведется тебе в клиенты попасть к такому РозариоАгро и будет рот затыкать.
Да уж, дествительно РозариоАгро.)) Доведется тебе в клиенты попасть к такому РозариоАгро и будет рот затыкать.
Ну да, ну да... Попытка сделать хорошую мину при плохой игре ;-)
А Вы умеете искать нужную информацию по форуму)))
Проверила ссылку и согласна... один и тот же человек 2 год нахваливает это агентство... что ему хорошего там сделали, что он отстаивает бесплатно ИХ интересы? :DD
Проверила ссылку и согласна... один и тот же человек 2 год нахваливает это агентство... что ему хорошего там сделали, что он отстаивает бесплатно ИХ интересы? :DD
Спасибо :-)
Ассоциативная память подсказала, что с Ключиками что-то не так - мне кажется были какие-то ругательные темы про них на форуме Недвижимость, но ничего не нашёл. Поиск на нн.ру довольно глючный, поэтому попробовал поискать через Гугл, но нашёл только вполне нейтральную тему на Жалобной книге.
Утверждать не буду, но память всё равно говорит, что были здесь темы про Ключик.
У нн.ру есть практика удалять темы за деньги. Неоднократно видел такое и на Жалобной книге и здесь - утром была ругачая тема про фирму А, а вечером её уже нет.
Как, например, здесь было несколько тем про коттеджный посёлок, и там указывали на сильное несоответствие обещаний застройщика и реальности (кажется, руководителя фирмы уже посадили), но темы быстренько удалили! А если бы темы остались, то может тогда было бы не 74 обманутых дольщика, а меньше!
Ассоциативная память подсказала, что с Ключиками что-то не так - мне кажется были какие-то ругательные темы про них на форуме Недвижимость, но ничего не нашёл. Поиск на нн.ру довольно глючный, поэтому попробовал поискать через Гугл, но нашёл только вполне нейтральную тему на Жалобной книге.
Утверждать не буду, но память всё равно говорит, что были здесь темы про Ключик.
У нн.ру есть практика удалять темы за деньги. Неоднократно видел такое и на Жалобной книге и здесь - утром была ругачая тема про фирму А, а вечером её уже нет.
Как, например, здесь было несколько тем про коттеджный посёлок, и там указывали на сильное несоответствие обещаний застройщика и реальности (кажется, руководителя фирмы уже посадили), но темы быстренько удалили! А если бы темы остались, то может тогда было бы не 74 обманутых дольщика, а меньше!
Хорошо, когда Вы тут давно и следите за новостями, я даже не задумывалась, что тут можно столько реальных отзывов получить и обсудить все и сразу)
Поиск пока меня выручал, поэтому глюков не замечала, но, возможно, я просто про некоторые темы так и не узнаю :D
А тем более, если их закрыли за деньги.
Я на других сайтах читала про них отзывы и все пестрят недовольством, что из квартиры делали аукцион, кто дороже предложит... И почему-то в это верится больше, потому что ну какой конкурент пойдет писать столько однотипных отзывов?! К тому же модераторы сейчас не почты смотрят, а айпишники, т.е. отзывы с одного айпи просто могут удалить. Вероятность того, что это один и тот же человек - минимальна. Зато положительные отзывы один в один под копирку по всем возможным источникам распихан. Ну, и кому я поверю больше?))))))))) Наивные...
Поиск пока меня выручал, поэтому глюков не замечала, но, возможно, я просто про некоторые темы так и не узнаю :D
А тем более, если их закрыли за деньги.
Я на других сайтах читала про них отзывы и все пестрят недовольством, что из квартиры делали аукцион, кто дороже предложит... И почему-то в это верится больше, потому что ну какой конкурент пойдет писать столько однотипных отзывов?! К тому же модераторы сейчас не почты смотрят, а айпишники, т.е. отзывы с одного айпи просто могут удалить. Вероятность того, что это один и тот же человек - минимальна. Зато положительные отзывы один в один под копирку по всем возможным источникам распихан. Ну, и кому я поверю больше?))))))))) Наивные...
Про отзывы по одному и тому же айпи просто ржака. Проблемы писать с разных устройств сейчас нет ни у кого. У меня, например, дома с десяток девайсов, с которых я могу настрочить сообщения в инет, + на работе 2 этажа с компьютерами в каждом кабинете *crazy* .
evil nn писал(а)
Про отзывы по одному и тому же айпи просто ржака. Проблемы писать с разных устройств сейчас нет ни у кого. У меня, например, дома с десяток девайсов, с которых я могу настрочить сообщения в инет,
Про отзывы по одному и тому же айпи просто ржака. Проблемы писать с разных устройств сейчас нет ни у кого. У меня, например, дома с десяток девайсов, с которых я могу настрочить сообщения в инет,
но все к одному вайфаю наверняка подключены и внешний айпишник один и тот же будет (ну если только отключать вайфай и с каждого устройства по 3g выходить)
evil nn писал(а)
+ на работе 2 этажа с компьютерами в каждом кабинете ...
+ на работе 2 этажа с компьютерами в каждом кабинете ...
в фирмах как правило тоже один внешний канал интернета с одним внешним айпишником... Внутренние айпишники то разные на компах, но если во внешку пишешь - айпишник один будет
p.s. Хотя если дома подключен ростелекомовский интернет с динамическим айпишником, то тут вообще раздолье. Можно хоть несколько тысяч разных айпишников сделать :-)
Смеяться это хорошо - смех продлевает жизнь, но... :-)
Если все Ваши домашние устройства выходят в Интернет через один роутер, то у всех у них будет один и тот же IP-адрес.
То есть, если Вы напишете из дома 3 отзыва, без переподключения к Интернету - один с ноутбука, второй с планшета, а третий с настольного компьютера, то у всех трёх отзывов будет зафиксирован один и тот же IP-адрес.
С компьютерами на работе "на двух этажах" точно такая же ситуация, например, наши 150 компьютеров снаружи видятся с одним адресом - адресом прокси-сервера. Из-за этого у меня, время от времени, появляется сообщение, что мне нужно подождать 5 секунд после отправки предыдущего сообщения, хотя предыдущее сообщение я писал вчера :-)
Если все Ваши домашние устройства выходят в Интернет через один роутер, то у всех у них будет один и тот же IP-адрес.
То есть, если Вы напишете из дома 3 отзыва, без переподключения к Интернету - один с ноутбука, второй с планшета, а третий с настольного компьютера, то у всех трёх отзывов будет зафиксирован один и тот же IP-адрес.
С компьютерами на работе "на двух этажах" точно такая же ситуация, например, наши 150 компьютеров снаружи видятся с одним адресом - адресом прокси-сервера. Из-за этого у меня, время от времени, появляется сообщение, что мне нужно подождать 5 секунд после отправки предыдущего сообщения, хотя предыдущее сообщение я писал вчера :-)
Ну, ребят... С телефонов (4-5 штук) можно через опсоса.
А дома - ростелекомовский интернет с динамическим айпи, как выше Дмитрий написал.
С работы - да, наверное, не прокатит.
А дома - ростелекомовский интернет с динамическим айпи, как выше Дмитрий написал.
С работы - да, наверное, не прокатит.
ну, это у Вас ростелекомовский интернет, а мы все же про работу))) Есть разные способы, но кто-то может и не знать, что сейчас смотрят айпи и что с одного интернета он один и тот же (обычно).
И все же я привела конкретный пример, когда положительный отзыв кочует с сайта на сайт ему перестаешь верить, потому что даже если клиент благодарен, он напишет в одном месте (скажем даже на сайте этого агентства, если есть возможность) и все, дальше не пойдет искать.
И все же я привела конкретный пример, когда положительный отзыв кочует с сайта на сайт ему перестаешь верить, потому что даже если клиент благодарен, он напишет в одном месте (скажем даже на сайте этого агентства, если есть возможность) и все, дальше не пойдет искать.
С этим не спорю.
Вам верно ниже ответили. Айпи не поменяется от того, с какого устройства Вы зашли))
Выше ответил, всё там нормально будет со сменой айпишников )))
Каким образом?
Да самым элементарным: вот продаю я машину, вы ко мне клиента приводите, ему все нравится - я ему говорю: а давай его (вашу) комиссию попилим? - он мне отвечает - давай, мы вам говорим: ПНХ - и вы уходите (возмутившись уходите/ пригрозив нам уходите) :-)
Хороший пример, жизненный (наверное)... И кем Вы работаете, что так автоматически приходят в голову подобные примеры?
В данном случае продавцу лучше не соглашаться.
Объясню: если чел один раз кинул, то кинуть и дальше для него не составит труда. От такого покупателя только и жди нае......ва!!!
Объясню: если чел один раз кинул, то кинуть и дальше для него не составит труда. От такого покупателя только и жди нае......ва!!!
Вы не продавец - вы мне клиента привели без договора, а я-продавец решил сэкономить в кризис. И клиент ваш тоже решил сэкономить. Речь шла о том, почему негодяи-агенты не водят клиентов без договора, а не о том "как бы лично вы поступили".
Если они решили сэкономить, то значит цены на услуги необоснованно завышены. Что присутствует в нынешних реалиях (100% за съем; 2-5% со сделки и тут доходит до того, что и с продавца и с покупателя)
loukoster писал(а)
Если они решили сэкономить, то значит цены на услуги необоснованно завышены.
Если они решили сэкономить, то значит цены на услуги необоснованно завышены.
Феерично! Вы сливаетесь? :)
Речь идет о том почему агенты не водят клиентов без договора, а не о том завышены/незавышены их услуги.
Natali1180 писал(а)
И даже типа у них клиенты были и типа они сами где-то выложили на бесплатной основе объявления (мы их не видели и контакты там явно не наши)... Договор тоже составлен был так, что даже если мы сами найдем покупателя - комиссию им должны. Я с ними бы никаких отношений не имела!
И даже типа у них клиенты были и типа они сами где-то выложили на бесплатной основе объявления (мы их не видели и контакты там явно не наши)... Договор тоже составлен был так, что даже если мы сами найдем покупателя - комиссию им должны. Я с ними бы никаких отношений не имела!
Если что речь шла о "эксклюзивном договоре" со всевозможными комиссиями, подписанным непонятно каким путем.
РозариоАгро писал(а)
о, да приходят с клиентом, а вы потом с ним напрямую договариваетесь :)
о, да приходят с клиентом, а вы потом с ним напрямую договариваетесь :)
loukoster в 09:01 <<ответить>>
Каким образом? ?
Мои глаза меня опять обманывают:)
Если конкретно. Вопрос был задан каким образом потом продавец с покупателем договаривается.
ну типа после показа квартиры потенциальный покупатель чуть попозже приходит обратно к продавцу (адрес то он уже знает) и договаривается.
Но что то сомневаюсь, что в наше время кто то захочет так покупать недвижимость. Рискованно это. Через агентство хоть есть какие то гарантии чистоты проведения сделки.
Но что то сомневаюсь, что в наше время кто то захочет так покупать недвижимость. Рискованно это. Через агентство хоть есть какие то гарантии чистоты проведения сделки.
а часто ли в случае с недвижимостью клиенты кидают агентов и договариваются напрямую?
Как правило в большинстве своём всегда либо продавец либо покупатель побоится напрямую оформлять сделку без представителей агентства. Через агентство хоть какая то гарантия, что и договор правильно будет составлен и косяков никаких не будет при проведении сделки. Что же агенты так боятся работать без договора?
Вот в нашем случае мы всем агентам говорили, что работаем без договора, но сделку будем только через агентство проводить и естественно с вознаграждением агенту. И все агенты соглашались так работать. И только в "золотом ключике" по другому работают (если это можно работой назвать)
Как правило в большинстве своём всегда либо продавец либо покупатель побоится напрямую оформлять сделку без представителей агентства. Через агентство хоть какая то гарантия, что и договор правильно будет составлен и косяков никаких не будет при проведении сделки. Что же агенты так боятся работать без договора?
Вот в нашем случае мы всем агентам говорили, что работаем без договора, но сделку будем только через агентство проводить и естественно с вознаграждением агенту. И все агенты соглашались так работать. И только в "золотом ключике" по другому работают (если это можно работой назвать)
mirage76 писал(а)
Через агентство хоть какая то гарантия, что и договор правильно будет составлен и косяков никаких не будет при проведении сделки.
Через агентство хоть какая то гарантия, что и договор правильно будет составлен и косяков никаких не будет при проведении сделки.
Вы серьезно в ЭТО верите?
Агенты из других агентств прекрасно водят людей БЕЗ договора!!! Не говорите ерунду!! Одни Вы требуете заключения договора, ссылаясь на недобросовестных клиентов. Вы сами во всех видите только мошенников и плохих. С таким отношением, как у вас все может быть хорошо?!
Это эксклюзивный договор называется, согласно которому без агенства не дышать.
Нет, мы в принципе могли эти пункты убрать, долго "бодался" муж с их юристом... Они готовы были работать и без них. Но только нам они нафиг не сдались. Кстати, муж тоже поехал в офис, потому что они сказали, что нашли клиента. Я же сразу почуяла, что что-то здесь не так... Хорошо, что не подписали договор!
И когда они нашу квартиру якобы для кого-то смотрели больше распевали дифирамбы своему агентству, какие они крутые, что на гипере очень много их объявлений (на деле если и встречала парочку, то ни описанием не привлекло и фотки не всегда были... короче, отстой, а не объявления)... остальные объявления других агентств)))) В общем, типичное продажничное поведение, а я его за версту чую....
И когда они нашу квартиру якобы для кого-то смотрели больше распевали дифирамбы своему агентству, какие они крутые, что на гипере очень много их объявлений (на деле если и встречала парочку, то ни описанием не привлекло и фотки не всегда были... короче, отстой, а не объявления)... остальные объявления других агентств)))) В общем, типичное продажничное поведение, а я его за версту чую....
Интересную тему подняли. Так получается и покупатель и продавец должен уплатить агентству. Вот например, покупаю я квартиру допустим за 2200 (в объявлении), мне такая цена и будет, или я еще сверху тыщ 50 должна заплатить агентству за работу или еще за что либо?
При заключении договора с агентством продавец называет сумму, которую хочет получить за квартиру на руки, а агентство продает квартиру немного дороже - на величину вознаграждения.
Покупатель ничего лишнего не платит. Он платит только ту сумму, по которой продается квартира.
И в момент сделки и передачи денег агентство с этих денег себе забирает своё вознаграждение.
В общем в договоре продавца с агенством указывается цена продажи выше на величину вознаграждения и стоит пункт, что после сделки продавец уплачивает агенту это вознаграждение.
Покупатель ничего лишнего не платит. Он платит только ту сумму, по которой продается квартира.
И в момент сделки и передачи денег агентство с этих денег себе забирает своё вознаграждение.
В общем в договоре продавца с агенством указывается цена продажи выше на величину вознаграждения и стоит пункт, что после сделки продавец уплачивает агенту это вознаграждение.
Но это АН хочет срубить капусту и на том и на другом... одну найти, другому помочь продать... Одна сделка, а вознаграждение все же двойное.
Одно слово - паразиты.
сложно сказать, договора я так и не увидел...вообще, это должен быть договор на аванс, а не за оформление сделки или информационные услуги
В этом случае нет, но если Вы будете с помощью агенства покупать, то квартирка может для Вас стоит с 2-5% наценкой т.е. 2310. А на самом деле продавец ее продает за 2050
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.