Ощущается как +2

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продаю комнату в статусе квартиры

СДАМ / ПРОДАМ

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Pandora87

21.09.2016

Комната в статусе квартиры 13 кв.м., находится на Зеленодольской 54а в общежитии блочного типа, блок на 4 квартиры, в блоке есть своя большая кухня примерно 15 кв.м, туалет и душ также на блок, соседи очень приветливые и дружные, коммунальные платежи небольшие. Комната квадратная, большое окно, солнечная сторона, тепло. На кухне есть балкон. Цена 830000₽.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mas13

21.09.2016

Меня вот всегда интересовало: "в статусе квартиры" - это как? В свидетельстве что написано?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

21.09.2016

Это значит, что в свидетельстве указана именно "комната", а не доля в общей квартире. А вот почему статус комнаты приравнивают к статусу квартиры - я не знаю )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

21.09.2016

Не правильно, людей вводите в заблуждение, это значит, что в свидетельстве , а соответственно, и в Росреестре, числится как квартира! Т. Е . отдельно взятая единица недвижимости, согласия соседей при продаже получать не надо

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

21.09.2016

ОК, не видел Вашего свидетельства, если говорите что там написано "квартира", значит так оно и есть. Хотя мне сложно представить, как комната, без отдельного входа из подъезда, без коридора, кухни, туалета может называться "квартирой". Имхо, общаги блочного типа - это всё равно что коммуналки, со всеми их недостатками. Общаги гостиничного типа в этом плане более привлекательны, хотя один хрен - малопривлекательное жильё...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mas13

21.09.2016

Спектр, а чем, на Ваш, взгляд, общаги гостиничного типа (имеется ввиду тип коридорный?) привлекательнее малокомнатных (3-4 комнаты) коммуналок?
Довелось проживать и в тех и в других - по-моему, коммуналки (ну или вот такие блочные общаги) выигрывают, за счёт меньшего количества соседей, претендующих на МОП.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

21.09.2016

Во-первых, в общагах гостиничного типа больше комнаты, они там все стандартные, 18 - 20 метров, а не такая малюсенькая, как Вы продаете.
Во-вторых, в общагах гостиничного типа чувствуешь, что живешь отдельно от соседей, народу много, всем друг на друга пох, в блочных же общагах соседи постоянно требуют общения, любят кухонные посиделки, и попробуй с кем нибудь не поздороваться заклеймят врагом и будут гадить по мелкому.
В-третьих, общаги гостиничного типа лучше сдаются в найм, потомучто по вышеописанной причине всем пох, кто там живет, с кем и в каком количестве, строить отношения с соседями совсем необязательно.

У блочных общаг только одно преимущество перед гостиничными - если соседи адекватные, то блок как правило чистый и ухоженный, с хорошей техникой. Но это бывает очень редко, в основном у нас в общагах алкашня и маргиналы живут...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mas13

21.09.2016

Вы что-то перепутали. Я ничего, в данный момент, не продаю.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

21.09.2016

mas13 писал(а)
Спектр, а чем, на Ваш, взгляд, общаги гостиничного типа (имеется ввиду тип коридорный?) привлекательнее малокомнатных (3-4 комнаты) коммуналок?

Я Вам ответил )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

mas13

21.09.2016

Да, я увидел, но я ничего не продаю. Довод No1 не рассматривается, т.к. и площади в коммуналках разные, и стоят они соответственно по-разному, но цена в 830тру за 13 квадратов, на мой взгляд, не айс.
Доводы No2 и No3 - точь в точь повторяют заученные слова агентов, которые коридорные общаги продавали. Вроде всё логично, но не смотря на это, комнаты в коммуналках были дороже. Жил я в хорошей/чистой коммуналке, с соседями не конфликтовал особо (но и посиделки не устраивал), сдавать не пытался. А вот коридорные общаги наводили на меня уныние состоянием МОП.
Мнение услышал. Спасибо.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

21.09.2016

Статус квартиры присваиваивается при приватизации недвижимости!будущие собственники (наниматель) пишут заявление в росреест, что хотят приватизировать в статусе квартиры, собирают необходимый пакет документов, после чего всем комнатам в общежитии присваиваивается статус квартиры и общежитие по документам числится как жилой дом, а не как общежитие.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Джонатан Ливингстон

21.09.2016

а туалет и кухня в совместной собственности?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

21.09.2016

Да

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

21.09.2016

В свидетельстве написано " квартира"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

26.09.2016

Ап

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

28.09.2016

Ап

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

djabel

29.09.2016

Всего то! Сущие копейки! В этой то жопе...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

03.10.2016

Ап

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Pandora87

05.10.2016

Ап

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Недвижимость Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых - 4@% 10.05.2024 в 05:54:56 67

Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора" - mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Мешки для строительного мусора полипропиленовые. - astratreid 04.04.2024 в 08:40:32 13

Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Сдам в аренду парковочное место - BrandPit 27.03.2024 в 12:28:04 1

Земельный форум В каком направлении от Нижнего Новгорода рассматривать покупку земли для постоянного проживания? - Еленкаа 25.03.2024 в 10:12:21 3

Водный мир ЖК (Янки Купалы, 32-44) ВОПРОСЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ - Yustas 18.03.2024 в 10:44:18 49

Седьмое небо ЖК Требуется продавец в Магазин Малинка - user_281913014 01.03.2024 в 13:16:59 3

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Банковский счет в ОАЭ под ключ

Здравствуйте! Меня зовут Александра, и я помогу открыть Вам банковский счет в ОАЭ. Все услуги выполняю "под ключ". Гарантирую...

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Гальваническое цинкование металла

Предлагаем вам уникальную услугу по цинкованию металла, которая позволит значительно увеличить срок службы и защитить изделия от...