Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Вписывать ли супругу в договор купли-продажи?
Оформление, документы, акты
3258
27
Поделиться
Собственно, не могу понять, лучше вписать супругу в договор купли-продажи или не надо?
Покупка будет с привлечением ипотеки, поэтому если не вписывать, то нужно нотариальное согласие супруги делать. Лишние телодвижения то есть.
И еще момент - если ее не вписывать, то сможет ли она потом налоговый вычет получить?
В общем, никак не пойму, что лучше - вписать ее в договор или только на себя оформить? Так-то ей в любом случае половина по закону принадлежит, т.к. совместно нажитое имущество...
Покупка будет с привлечением ипотеки, поэтому если не вписывать, то нужно нотариальное согласие супруги делать. Лишние телодвижения то есть.
И еще момент - если ее не вписывать, то сможет ли она потом налоговый вычет получить?
В общем, никак не пойму, что лучше - вписать ее в договор или только на себя оформить? Так-то ей в любом случае половина по закону принадлежит, т.к. совместно нажитое имущество...
Ничто не укрепляет брак так как ипотека.)
вычет получить точно не сможет без зарегистрированной доли собственности
Прямо вот точно-точно?
Письмо МинФина России No03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года
Письмо МинФина России No03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года
78628 писал(а)
Письмо МинФина России No03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года
Письмо МинФина России No03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года
хм, интересная тема! Теперь значит КАЖДЫЙ из супругов может по 2 млн. вычета получить. В 2008-м из разъяснений ФНС следовало прямо противоположное, что вычет положен на квартиру, и между собственниками распределяется в долях. Т.е. даже если доля 0% (по заявлению собственников), то считалось, что вычетом воспользовался.
Спасибо! очень полезная информация
конечно на одного человека. Даже думать нечего. Сдавать-продавать-дарить-закладывать если что гораздо проще.
А чем проще? Каждый раз при покупке в ипотеку нужно оформлять ее согласие, потом при продаже опять оформлять согласие. А так просто вдвоем на сделку явиться и все...
есть доля есть пакет документов. Если 2 доли то пакет документов, удваиватся, поборы за оформление удваиваются и тд.
Какие поборы-то? Я весь пакет бесплатно собрал. Только за оценку заплатил.
вторая доверенность у натариуса и т.д.
Будет две доли - последующие сделки только через нотариуса. С единственным владельцем можно обойтись без него.
Как понять "можно обойтись без него", если все равно у нотариуса нужно получать согласие супруги? Какая разница - согласие оформлять или саму сделку?
Одно дело согласие у нотариуса получить за 1500 рэ, другое - сделку через нотариуса оформлять, а это совершенно другая сумма.
Вот, с этого и надо было начинать )))
я была уверена, что вы об этом знаете, учитывая уровень ваш))
Уровень такой только из-за выслуги лет )
Понятно, буду знать)
*write*
*write*
Письмо МинФина России No03-04-05/22246 от 20 апреля 2015 года
Это про налоговый вычет. Но лучше попробовать спросить в налоговой сначала.
Это про налоговый вычет. Но лучше попробовать спросить в налоговой сначала.
Сказали, что вычет можно получить даже если собственность на нее не оформлена, т.к. она по закону все равно имеет право на половину квартиры.
Налоговый вычет получить сможете оба даже если купите только на себя, т.к. у Вас совместно нажитое имущество, а при подаче декларации заполните заявление о распределении долей. Можете Вы 100% себе вернуть если она уже использовала свое право на вычет, или наоборот.
Это все индивидуально смотреть нужно. Мы вот не вписывали супруга, чтобы банк его доходы не рассматривал при взятии ипотеки. И для расчета налога на жилье нам было выгодно, чтобы квартира попадала только в мою налогооблагаемую базу.
Но минус такой, что нужно было платить нотариусу за согласие, а аппетиты нотариусов с каждым годом удивляют все больше. Хотя недавно здесь на форуме кто-то писал, что теперь согласие не требуется. Кроме того, может сложиться ситуация (а может и не сложиться конечно), когда потребуется выделить супругу долю в этой квартире, - это опять беготня и затраты.
Решать Вам, как именно вашей семье будет удобнее.
Но минус такой, что нужно было платить нотариусу за согласие, а аппетиты нотариусов с каждым годом удивляют все больше. Хотя недавно здесь на форуме кто-то писал, что теперь согласие не требуется. Кроме того, может сложиться ситуация (а может и не сложиться конечно), когда потребуется выделить супругу долю в этой квартире, - это опять беготня и затраты.
Решать Вам, как именно вашей семье будет удобнее.
"Мы вот не вписывали супруга, чтобы банк его доходы не рассматривал при взятии ипотеки."
Мы именно так и сделали в прошлый раз, только оформляли все на меня, а не на супругу. Но теперь я уже использовал свой налоговый вычет, ну у супруги он остался.
Касательно расходов на нотариусов - оформить согласие стоит всего 1500 рублей.
Но склоняюсь к мысли, что проще супругу вписать все же, всякие там шенгены, например, проще будет получать, когда указываешь, что есть недвижимость в собственности.
Мы именно так и сделали в прошлый раз, только оформляли все на меня, а не на супругу. Но теперь я уже использовал свой налоговый вычет, ну у супруги он остался.
Касательно расходов на нотариусов - оформить согласие стоит всего 1500 рублей.
Но склоняюсь к мысли, что проще супругу вписать все же, всякие там шенгены, например, проще будет получать, когда указываешь, что есть недвижимость в собственности.
согласие стоит (стоило) 1,5 тыр у нотариуса, сейчас вроде при покупке не требуют?
Вычет делится в долях по желанию, пишете заявление в ИФНС, где указываете доли. Соответственно по этим долям - заявления на вычет подаёте.
Вычет делится в долях по желанию, пишете заявление в ИФНС, где указываете доли. Соответственно по этим долям - заявления на вычет подаёте.
Сбер требует. Согласие с тем, что приобретаемая супругом квартира будет в обременении у банка.
Больше аргументов, чтобы не вписывать, чем вписывать, но решать в конечном итоге придется вам самому, т.к. изнутри ситуация видней.
Ответ однозначный-собственник должен быть один. С 1 июля 2016 года все сделки с долями проводятся через нотариуса а он берет пошлину исходя из кадастровой стоимости объекта. Для примера продавали квартиру за 2,4 млн руб нотариус взял 19700 руб за свои услуги. Все что куплено вами в законном браке и так считается совместной собственнностью, поэтому оформлять пополам нет смысла. А согласие супруги конечно выйдет в разы дешевле, вам уже писали выше ;-)
Ну вот, наконец-то нормальный развернутый ответ )) Спасибо.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.