Ощущается как +13

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Для покупателей нового жилья, если объект введен с задержкой срока, есть вариант.

Разговоры о недвижимости

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

consience52

16.04.2017

Для покупателей нового жилья, если объект введен с задержкой срока, есть вариант.

"Во всем мире строители не выдерживают сроков — сюжет не раз обыгрывался в комедиях, отечественных и зарубежных. Но сегодня в России юристы начали активно делать на этом бизнес, аналогичный тому, что давно существует на рынке ОСАГО,— застройщикам может стать не до смеха.

МАРИЯ ГЛУШЕНКОВА

В начале 2017 года менеджер строительной компании Наталья П. получила ключи от новой квартиры в ЖК "Преображенский" города Лыткарино. Трешка обошлась Наталье сравнительно недорого — 5,5 млн руб., ипотечный кредит и два года жизни в стесненных условиях у родственников. К тому же, чтобы купить новое жилье, Наталье не только пришлось продать в том же Лыткарино свою старую квартиру, но и экономить на всем. А строители не уложились в сроки.

Однако в начале апреля адвокат принесла Наталье хорошую весть: суд, в который от ее имени был подан иск к застройщику о возмещении неустойки за задержку сдачи квартиры, удовлетворил требования полностью.

Адвокату счастливой обладательницы трешки в Лыткарино удалось добиться в суде компенсации в 500 тыс. руб. за нарушение ее прав по закону "О защите прав потребителей" (ОЗПП) и причинение ей морального ущерба.

"Честно говоря, мы даже не ожидали, что присудят так много",— признается Наталья. И скорее всего, радоваться рано: сумма наверняка сократится, потому что в 99,9% случаев представитель застройщика в подобных процессах заявляет требование по уменьшению иска. Такая возможность предусмотрена ст. 333 ГК РФ, и застройщики ею активно пользуются. Насколько может быть снижена сумма, зависит от конкретного судьи: часто выплата "худеет" в два-три раза. Но Наталья все равно будет рада, поскольку эти деньги — чистая прибыль: о возможности взыскать неустойку с застройщика она до последнего времени даже не подозревала.

О таком способе вернуть часть денег Наталья узнала благодаря сарафанному радио. "В ЖК, где мы купили квартиру, несколько корпусов, и сначала сильно задержали сдачу первого. Один из пострадавших оказался юристом. Он первым подал к застройщику иск и выиграл дело. Взыскал приличную сумму. Потом на форуме народ начал это обсуждать",— вспоминает она. Въехав в дом, Наталья быстро выяснила, что одна из соседок — тоже юрист. Она-то и предложила взыскать с застройщика неустойку.

Судебные доходы
"В судах рассматриваются сотни таких исков",— говорит адвокат Натальи. По оценкам застройщиков, подобные судебные процессы сегодня приобретают промышленные масштабы. Особенно если учесть, что в 2016 году объем инвестиций граждан в долевое строительство только в Москве составил 700 млрд руб. "Из-за кризиса стало много задержек. И соответственно, больше судебных исков. Это факт",— говорит руководитель компании "Ваш надежный юрист" Алексей Силкин."
"Коммерсант"

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

17.04.2017

После ввода объекта в эксплуатацию, фирма застройщик, как правило, успевает сдохнуть до вступления решения в законную силу ( 1 - 2 месяца подготовка документов для суда, 1 - 2 месяца рассмотрение дела в суде первой инстанции, 2 - 3 месяца рассмотрение дела в апелляции ) и взыскать с неё уже ничего не получится. Зато юристы, работающие за предоплату, свой гонорар получают, ога...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

17.04.2017

Спектр писал(а)
После ввода объекта в эксплуатацию, фирма застройщик, как правило, успевает сдохнуть до вступления решения в законную силу ( 1 - 2 месяца подготовка документов для суда, 1 - 2 месяца рассмотрение дела в суде первой инстанции, 2 - 3 месяца рассмотрение ...

не сдохнуть - а войдти в процедуру банкротства, чай не 90е то уже...
:)
//но не всегда, иногда наоборот - смотреть предЫдущие и внутри...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Спектр

17.04.2017

Сдохнуть, это конечно фигурально, применительно к юрлицу - не осуществлять никакой деятельности, не иметь имущества, обнулить или закрыть расчетные счета, в результате чего исполнение решения суда будет практически невозможно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

17.04.2017

Спектр писал(а)
Сдохнуть, это конечно фигурально, применительно к юрлицу - не осуществлять никакой деятельности, не иметь имущества, обнулить или закрыть расчетные счета, в результате чего исполнение решения суда будет практически невозможно. ...

не, надо еще с ССП вдумчиво работать - или например как коала сраная - на ЮФ писал, типа сунул полтишок "нашему" ССП - по обеспечению судом иска по ЗоЗПП обманутого им заказчика - и он, пристАв - рраз, и арестовал имущество взыскателя...и ничего никому за это не было, хотя "деяния" такого СПИ конечно обжаловали...что лично мне встало сущие копейки - взыскали долг 2010 года по транспортному налогу в день моего рождения (видимо запомнили - и чуток их покоробило жалоба на коррупцию с распечатками ветки ЮФ, но особо не расчитывал на это, скорее как гарнир).
:(

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

pover.su

17.04.2017

вот вам вроде на ЮФ все объяснили - зачем здесь домыслы и иллюзии свои или копипастенные пишите? юристы конечно жлобы - и иногда берут денег без перспективы ценности. но вы то чего - паралелизовать работы обидившего вас банка, как то сраное коало - не - стоитель? некоторые юристы - не всегда и не у всех деньги то даже за выигрышное берут, а вы тут про пустышку флудите...по сути...еще про осагу влоб давайте на автофоруме, ога...жлобы же - заработок!
:(
www.nn.ru/community/biz/jurist/novyy_staryy_zarabotok_dlya_yuristov.html - здесь объснили уже, не понятно или что?

Ответить