--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Для покупателей нового жилья, если объект введен с задержкой срока, есть вариант.

Разговоры о недвижимости
3
6
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
consience52
16.04.2017
Для покупателей нового жилья, если объект введен с задержкой срока, есть вариант.

"Во всем мире строители не выдерживают сроков — сюжет не раз обыгрывался в комедиях, отечественных и зарубежных. Но сегодня в России юристы начали активно делать на этом бизнес, аналогичный тому, что давно существует на рынке ОСАГО,— застройщикам может стать не до смеха.

МАРИЯ ГЛУШЕНКОВА

В начале 2017 года менеджер строительной компании Наталья П. получила ключи от новой квартиры в ЖК "Преображенский" города Лыткарино. Трешка обошлась Наталье сравнительно недорого — 5,5 млн руб., ипотечный кредит и два года жизни в стесненных условиях у родственников. К тому же, чтобы купить новое жилье, Наталье не только пришлось продать в том же Лыткарино свою старую квартиру, но и экономить на всем. А строители не уложились в сроки.

Однако в начале апреля адвокат принесла Наталье хорошую весть: суд, в который от ее имени был подан иск к застройщику о возмещении неустойки за задержку сдачи квартиры, удовлетворил требования полностью.

Адвокату счастливой обладательницы трешки в Лыткарино удалось добиться в суде компенсации в 500 тыс. руб. за нарушение ее прав по закону "О защите прав потребителей" (ОЗПП) и причинение ей морального ущерба.

"Честно говоря, мы даже не ожидали, что присудят так много",— признается Наталья. И скорее всего, радоваться рано: сумма наверняка сократится, потому что в 99,9% случаев представитель застройщика в подобных процессах заявляет требование по уменьшению иска. Такая возможность предусмотрена ст. 333 ГК РФ, и застройщики ею активно пользуются. Насколько может быть снижена сумма, зависит от конкретного судьи: часто выплата "худеет" в два-три раза. Но Наталья все равно будет рада, поскольку эти деньги — чистая прибыль: о возможности взыскать неустойку с застройщика она до последнего времени даже не подозревала.

О таком способе вернуть часть денег Наталья узнала благодаря сарафанному радио. "В ЖК, где мы купили квартиру, несколько корпусов, и сначала сильно задержали сдачу первого. Один из пострадавших оказался юристом. Он первым подал к застройщику иск и выиграл дело. Взыскал приличную сумму. Потом на форуме народ начал это обсуждать",— вспоминает она. Въехав в дом, Наталья быстро выяснила, что одна из соседок — тоже юрист. Она-то и предложила взыскать с застройщика неустойку.

Судебные доходы
"В судах рассматриваются сотни таких исков",— говорит адвокат Натальи. По оценкам застройщиков, подобные судебные процессы сегодня приобретают промышленные масштабы. Особенно если учесть, что в 2016 году объем инвестиций граждан в долевое строительство только в Москве составил 700 млрд руб. "Из-за кризиса стало много задержек. И соответственно, больше судебных исков. Это факт",— говорит руководитель компании "Ваш надежный юрист" Алексей Силкин."
"Коммерсант"
После ввода объекта в эксплуатацию, фирма застройщик, как правило, успевает сдохнуть до вступления решения в законную силу ( 1 - 2 месяца подготовка документов для суда, 1 - 2 месяца рассмотрение дела в суде первой инстанции, 2 - 3 месяца рассмотрение дела в апелляции ) и взыскать с неё уже ничего не получится. Зато юристы, работающие за предоплату, свой гонорар получают, ога...
pover.su
17.04.2017
Спектр писал(а)
После ввода объекта в эксплуатацию, фирма застройщик, как правило, успевает сдохнуть до вступления решения в законную силу ( 1 - 2 месяца подготовка документов для суда, 1 - 2 месяца рассмотрение дела в суде первой инстанции, 2 - 3 месяца рассмотрение ...

не сдохнуть - а войдти в процедуру банкротства, чай не 90е то уже...
:)
//но не всегда, иногда наоборот - смотреть предЫдущие и внутри...
Сдохнуть, это конечно фигурально, применительно к юрлицу - не осуществлять никакой деятельности, не иметь имущества, обнулить или закрыть расчетные счета, в результате чего исполнение решения суда будет практически невозможно.
pover.su
17.04.2017
Спектр писал(а)
Сдохнуть, это конечно фигурально, применительно к юрлицу - не осуществлять никакой деятельности, не иметь имущества, обнулить или закрыть расчетные счета, в результате чего исполнение решения суда будет практически невозможно. ...

не, надо еще с ССП вдумчиво работать - или например как коала сраная - на ЮФ писал, типа сунул полтишок "нашему" ССП - по обеспечению судом иска по ЗоЗПП обманутого им заказчика - и он, пристАв - рраз, и арестовал имущество взыскателя...и ничего никому за это не было, хотя "деяния" такого СПИ конечно обжаловали...что лично мне встало сущие копейки - взыскали долг 2010 года по транспортному налогу в день моего рождения (видимо запомнили - и чуток их покоробило жалоба на коррупцию с распечатками ветки ЮФ, но особо не расчитывал на это, скорее как гарнир).
:(
pover.su
17.04.2017
вот вам вроде на ЮФ все объяснили - зачем здесь домыслы и иллюзии свои или копипастенные пишите? юристы конечно жлобы - и иногда берут денег без перспективы ценности. но вы то чего - паралелизовать работы обидившего вас банка, как то сраное коало - не - стоитель? некоторые юристы - не всегда и не у всех деньги то даже за выигрышное берут, а вы тут про пустышку флудите...по сути...еще про осагу влоб давайте на автофоруме, ога...жлобы же - заработок!
:(
www.nn.ru/community/biz/jurist/novyy_staryy_zarabotok_dlya_yuristov.html - здесь объснили уже, не понятно или что?
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2

Цифровой мультиметр BENNING MM 1-2 MADE IN GERMANY Отправка в регионы после оплаты В работе не был. Цена 15000 руб. Торга...
Цена: 15 000 руб.

Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
Цена: 250 руб.

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ .

Преобразователь вторичный универсальный УВП-01 НОВЫЙ Цена 8000 руб Торга ННЕттт Вышлю в регионы после оплаты Не...
Цена: 8 000 руб.