--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Есть спец по частным домам в черте города?

Оценка стоимости недвижимости
13
17
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Есть ли такой человек, который смог бы назвать реальную стоимость части частного дома, произведя реальный осмотр? И указать на плюсы и минусы объекта.
мы и здесь по фото оценить могём :-)
А попробуйте без фото: 60 кв.м., 2 сотки земли, АГВ, вода, туалет на улице, душа/ванны нет, вход совмещён с соседями. Жилая зона находится: частично в деревянном срубе (15 кв.м., общие половицы с соседями), частично в каркасно-засыпных пристройках. Срубу дома 80 лет (нижние венцы проедены древоточцами). В свидетельствах на дом и землю указаны только доли.
вы покупаете или продаёте? :)
Мы не продаём.
А плюсы какие?
Ну наверное земля в собственности и подведённые газ и вода. А также 10 минут пешком до метро.
А какой ответ Вы хотите услышать от специалиста?

Вы же сами знаете, что дом - говно! Развалюха! Кто такой купит?!
Под снос?! Вряд ли купят полдома.
Для жилья?! Если только пристроить туда сильно пьющего родственника.
Судя по привязке к метро, это где-нибудь на Дружбе или около садика 1 мая? То есть шансов, что в каком-то обозримом будущем, дом попадёт под снос, нет?

Посмотрите по карте, почём продаются подобные дома в вашей местности, сминусуйте процентов 20 от желаний продавцов, потом сминусуйте ещё 20% за все косяки вашего дома и возможно это будет близко к реальной цене.
https://realty.yandex.ru/map...6.30607800303473
Спасибо.
ап
Соседочка, где ваше мнение?
Имхо...
земля 300 тысяч за сотку
Коммуникации вода и газ, и типа дом.
от 1, до 1,5 млн итого.
Но нужно смотреть местность. Цыгане узбеки и т.п. могут присутствовать?
Какая дорога к дому. Тихая улица или наркоштрассе?
Какие соседи, и перспектива договариваться с ними.

Не совсем понятно про доли. Доли с соседями, или же полдома в долях?
Один миллион за гнилушки? Что за бред. Да в Окском берегу НОВАЯ квартира столько стоит! А про доли - в свидетельстве на дом указаны доли ,например, 7/40, и, чтобы продать или что-то построить, нужно спрашивать разрешение соседей.
Я тебе больше скажу, я сотку за триста рублей готов продать! Не триста тысяч, а триста рублей, и до города пешком 10 минут!
Только город другой!
Окский берег - на здоровье! Там до метро чуть побольше чем 10 минут пешком.

И вообще, возмущения тут причем? Я примерную цену сказал. Или тебе нужно мнение общественности что таки да, земля под ИЖС в городе не может стоить дороже 200 тысяч?
Плюс Вам. Земля в городе хорошо стоит, тем более с подведенным газом, а качество постройки в данном случае мало что значит.
Похоже, купить долю хотят подешевле. И если так, то мнение хоть самого крутого эксперта ничего не значит, только договариваться с собственниками.
Так сколько в среднем стоит земля в районе Красная Этна?
Можно ориентироваться на кадастр. Для общения с собственниками это самая независимая оценка.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

лазерная резка металла

Команда специалистов ООО БАРТОН предоставляет качественные услуги лазерной резки металла в Нижнем Новгороде на профессиональном...

Прибор -цифровой мультиметр BENNING MM11

Цифровой мультиметр BENNING MM11 Отправка в регионы после оплаты. Made in Germany - Германия. Цена 19000 руб. ТОРГА...
Цена: 19 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.