--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Есть спец по частным домам в черте города?

Оценка стоимости недвижимости
12
17
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Есть ли такой человек, который смог бы назвать реальную стоимость части частного дома, произведя реальный осмотр? И указать на плюсы и минусы объекта.
мы и здесь по фото оценить могём :-)
А попробуйте без фото: 60 кв.м., 2 сотки земли, АГВ, вода, туалет на улице, душа/ванны нет, вход совмещён с соседями. Жилая зона находится: частично в деревянном срубе (15 кв.м., общие половицы с соседями), частично в каркасно-засыпных пристройках. Срубу дома 80 лет (нижние венцы проедены древоточцами). В свидетельствах на дом и землю указаны только доли.
вы покупаете или продаёте? :)
Мы не продаём.
А плюсы какие?
Ну наверное земля в собственности и подведённые газ и вода. А также 10 минут пешком до метро.
А какой ответ Вы хотите услышать от специалиста?

Вы же сами знаете, что дом - говно! Развалюха! Кто такой купит?!
Под снос?! Вряд ли купят полдома.
Для жилья?! Если только пристроить туда сильно пьющего родственника.
Судя по привязке к метро, это где-нибудь на Дружбе или около садика 1 мая? То есть шансов, что в каком-то обозримом будущем, дом попадёт под снос, нет?

Посмотрите по карте, почём продаются подобные дома в вашей местности, сминусуйте процентов 20 от желаний продавцов, потом сминусуйте ещё 20% за все косяки вашего дома и возможно это будет близко к реальной цене.
https://realty.yandex.ru/map...6.30607800303473
Спасибо.
ап
Соседочка, где ваше мнение?
Имхо...
земля 300 тысяч за сотку
Коммуникации вода и газ, и типа дом.
от 1, до 1,5 млн итого.
Но нужно смотреть местность. Цыгане узбеки и т.п. могут присутствовать?
Какая дорога к дому. Тихая улица или наркоштрассе?
Какие соседи, и перспектива договариваться с ними.

Не совсем понятно про доли. Доли с соседями, или же полдома в долях?
Один миллион за гнилушки? Что за бред. Да в Окском берегу НОВАЯ квартира столько стоит! А про доли - в свидетельстве на дом указаны доли ,например, 7/40, и, чтобы продать или что-то построить, нужно спрашивать разрешение соседей.
Я тебе больше скажу, я сотку за триста рублей готов продать! Не триста тысяч, а триста рублей, и до города пешком 10 минут!
Только город другой!
Окский берег - на здоровье! Там до метро чуть побольше чем 10 минут пешком.

И вообще, возмущения тут причем? Я примерную цену сказал. Или тебе нужно мнение общественности что таки да, земля под ИЖС в городе не может стоить дороже 200 тысяч?
Плюс Вам. Земля в городе хорошо стоит, тем более с подведенным газом, а качество постройки в данном случае мало что значит.
Похоже, купить долю хотят подешевле. И если так, то мнение хоть самого крутого эксперта ничего не значит, только договариваться с собственниками.
Так сколько в среднем стоит земля в районе Красная Этна?
Можно ориентироваться на кадастр. Для общения с собственниками это самая независимая оценка.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Запасные части гусеничного хода буровых установок

Запасные части гусеничного хода буровых установок (станков) Sandvik, Tamrock, Atlas Copco, EPIROC, Ingersoll Rand, Caterpillar, SANY,...
Цена: 24 500 руб.

Разработка документов по охране труда (СУОТ)

Хотите обеспечить безопасность своих сотрудников и избежать штрафов за нарушения в области охраны труда? Мы поможем вам разработать все...

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...

Реостатом РСП является ползунковым реостатом сопротивления,

Реостатом РСП является ползунковым реостатом сопротивления, Отправка в регионы после оплаты. Новый не пользованный. Цена 4000...
Цена: 4 000 руб.